1 LCC - ett verktyg för ständig förbättring Teknikval och erfarenheter i egenutvecklade projekt hos Skanska Projektutveckling i Sverige Jonas Gräslund, Skanska Projektutveckling
Kontorsbyggnader 2
LCC (life cycle cost) 3 Två olika huvudtyper, - LCC för komponenter - LCC för system Vid optimering av LCC för komponenter erhålls oftast resultatet att en dyrare komponent ger lägre driftskostnad och lägst totalkostnad. Låg driftskostnad medför samtidigt låg miljöbelastning. LCC för komponenter jämför äpplen med äpplen
4 Vid optimering av LCC för system innebär resultatet lägst totalkostnad inte med automatik lägst driftskostnad, och ofta ligger totalkostnaderna på samma nivå. När LCC för system ligger på samma nivå är det andra faktorer som avgör valet, såsom låg miljöbelastning och enkelhet/flexibilitet. LCC för system jämför äpplen med päron
Vad påverkar vad? 5 Tyngre stomme + 100/150 mm ~ -1 kwh/kvm Mer isolering, +200 mm ~ - 3 kwh/kvm Mer isolering, +1000 mm ~ - 5 kwh/kvm Mer glas, 40% - 60% ~ +7 kwh/kvm Mer glas, 40% - 100% ~ + 22 kwh/kvm Bättre glas, U 1,4 1,0 W/ ~ - 5 kwh/kvm Låghast.aggr 2,5 1,6 m/s ~ - 7 kwh/kvm Högeff.aggr VÅ 60% 85% ~ - 16 kwh/kvm
LCC Luftbehandlingsaggregat 6
Tryckfall = elbehov 7 Lufthastighet 2,3 m/s
Lägre hastighet = lägre tryckfall = mycket lägre elbehov 8 Lufthastighet 1,6 m/s
Värmeåtervinning = Värmebehov 9 Antal rörrader
LCC luftbehandlingsaggregat 10 Ex: HagaPorten I, LB01, 2,3 m/s Alt1 Alt2 Alt3 El fläktar 1.525 1.566 1.653 Värme 2.713 2.155 1.647 Inköp 1.114 1.121 1.176 TOTALT 5.3 milj 4.8 milj 4.5 milj
LCC luftbehandlingsaggregat 11 Ex: HagaPorten I, LB01, 2,3 m/s Alt1 Alt2 Diff El fläktar 1.525 1.566 +41 Värme 2.713 2.155-558 -517 Inköp 1.114 1.121 +8 TOTALT 5.3 milj 4.8 milj -0,5 milj
LCC luftbehandlingsaggregat 12 Ex: HagaPorten I, LB01, 2,3 m/s Alt2 Alt3 Diff El fläktar 1.566 1.653 +87 Värme 2.155 1.647-508 -471 Inköp 1.121 1.176 +55 TOTALT 4.8 milj 4.5 milj -0,4 milj
LCC luftbehandlingsaggregat 13 Ex: Sundbypark Hus 1,2, 1,6 m/s 2,3 m/s 1,6 m/s Diff Drift fläktar + värme 1.900 1.510-390 Inköp 650 850 +200 TOTALT 2.55 milj 2.35 milj -0,2 milj
LCC luftbehandlingsaggregat 14 Ex: HagaPorten III, 1,6 m/s 10 rr 12 rr Diff Drift fläktar + värme 5.974 5.422-552 Inköp 2.675 2826 +151 TOTALT 8.6 milj 8.2 milj -0,4 milj
Klassföreståndaren 1, 2,0 m/s 15 Max bredd VÅ-batterier ger min tvärsnittshastighet genom batteriet 2,0 m/s
Klassföreståndaren 1, 1,6 m/s 16 Saxade VÅ-batterier ger lägre tvärsnittshastighet genom batteriet, 1,6 m/s
LCC luftbehandlingsaggregat 17 Ex: Klassföreståndaren I, 1,6 m/s Enkel VÅ Saxade VÅ Diff (2,0 m/s) (1,6 m/s) Drift fläktar + värme 4.760 3.320-1.440 Inköp 1.490 2.190 +700 TOTALT 6.2 milj 5.5 milj -0,7 milj
LCC-upphandlingar Luftbehandling 18 HagaPorten I Trad alt Valt alt 40 kwh/m 2 32 kwh/m 2 drift 4.240 3.300 inköp 1.115 1.175 (+60 ) TOTALT 5.3 milj 4.5 milj Sundbypark Trad alt Valt alt 28 kwh/m 2 22 kwh/m 2 drift 1.900 1.510 inköp 650 850 (+200 ) TOTALT 2.6 milj 2.4 milj
LCC-besiktning av 14 st luftbehandlingsaggregat 19 17 % högre energianvändning än anbud,motsvarande 4,0 milj kr i ökade driftskostnader 9 st hade högre driftskostnad än anbud varav 6 st uppvisade mer än 10 % högre driftskostnad Medströmskopplad istället för motstöms Obalans till- resp frånluft Felaktiga brineflöden Strypning/kraftig dimensionsförändring mellan aggregat och central ljuddämpare Aggregatspecifikationerna stämde väl med uppmätta värden!
LCC-besiktning av 14 st luftbehandlingsaggregat.. 20 har resulterat i att rutinmässigt utföra LCCbesiktning av luftbehandlingsaggregat Spårgasmätning Mobila temperaturmätare Tryckmätning Brineflödesmätning Köra parallellt med VÅ-beräkningsprogram (t ex Coils) Jämföra med upphandlingsprotokoll
Strategi för kontorsbyggnader avseende installationer 21 Låg miljöpåverkan Livscykelkostnader Flexibilitet Enkelhet
22
23 TACK
LCC för värme och kylproduktion 24 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 Kontor + 100 kw + 200 kw + 500 kw Kylmaskin Frikyla Värmepump Fjärrkyla
Låg miljöpåverkan, primärenergi 25 6000 5000 4000 3000 2000 Kylmaskin Frikyla Värmepump Fjärrkyla 1000 0 kontor + 100 kw + 200 kw + 500 kw
LCC klimatsystem 26 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 67% Kylbafflar CAV VAV
LCA klimatsystem, kg CO2 /m2 27 8 7 6 5 4 3 2 Kylbafflar CAV VAV 1 0 67%
Låg miljöpåverkan, koldioxid 28 Fjärrvärme 28% Fjärrkyla 1% Fastighetsel 23% Hyresgästel 48%
Traditionell ventilation 29
Självreglerande ventilation 30
Flexibel ventilation 31 ca 150 Pa ut från TA-aggregat centrala ljuddämpare (oftast) kanaldimensionering, samma dim generellt, ger ej nerdimmade kanalstråk injustering med sluttryckfall inga ljuddämpare och spjäll 100 Pa över tilluftsdonen samt ljudkravet max 28 db(a)
LCC flexibel ventilation 32 Delkostnad Trad vent Flex vent Kanalsystem 2.500 2.500 Luftbehandl-aggr. 560 730 Driftskostnad 1.040 940 Hyresgästanpassn 1.700-3.400 600-1.300 Injustering 250 40 TOTALT 6.0 7.7 milj 4.8 5.5 milj..det vill säga 70 80 % vid flexibel vent.
Nuvärdesfaktor (www.ivprodukt.se) kalkylränta energiprisökning utöver inflation Antal år 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10% 11% 1 0,97 0,96 0,95 0,94 0,93 0,93 0,92 0,91 0,90 33 2 1,91 1,89 1,86 1,83 1,81 1,78 1,76 1,74 1,71 3 2,83 2,78 2,72 2,67 2,62 2,58 2,53 2,49 2,44 4 3,72 3,63 3,55 3,47 3,39 3,31 3,24 3,17 3,10 5 4,58 4,45 4,33 4,21 4,10 3,99 3,89 3,79 3,70 6 5,42 5,24 5,08 4,92 4,77 4,62 4,49 4,36 4,23 7 6,23 6,00 5,79 5,58 5,39 5,21 5,03 4,87 4,71 8 7,02 6,73 6,46 6,21 5,97 5,75 5,53 5,33 5,15 9 7,79 7,44 7,11 6,80 6,52 6,25 6,00 5,76 5,54 10 8,53 8,11 7,72 7,36 7,02 6,75 6,42 6,14 5,89 11 9,25 8,76 8,31 7,89 7,50 7,14 6,81 0,07 6,21 12 9,95 9,39 8,86 8,38 7,94 7,54 7,16 6,81 6,49 13 10,64 9,99 9,39 8,85 8,36 7,90 7,49 7,10 6,75 14 11,30 10,56 9,90 9,29 8,75 8,24 7,79 7,37 6,98 15 11,94 11,12 10,38 9,71 9,11 8,56 8,06 7,61 7,19 16 12,56 11,65 10,84 10,11 9,45 8,85 8,31 7,82 7,38 17 13,17 12,17 11,27 10,48 9,76 9,12 8,54 8,02 7,55 18 13,75 12,66 11,69 10,83 10,06 9,37 8,76 8,20 7,70 19 14,32 13,13 12,09 11,16 10,34 9,60 8,95 8,36 7,84 20 14,88 13,59 12,46 11,47 10,59 9,82 9,13 8,51 7,96 25 17,41 15,62 14,09 12,78 11,65 10,67 9,82 9,08 8,42 30 19,60 17,29 15,37 13,76 12,41 11,26 10,27 9,43 8,69
Frikyla förvärmer tilluften 34
Ventilation i flera steg 35 Kontor Tilluft Frånluft Garage
Mer LCC 36 Fönster investering fönster + nuvärdesberäknad energikostnad värme och kyla + investering kylanläggning = LCC Bra fönsterkvalitet Dagsljusstyrning investering ljussensorer/automatik + nuvärdesberäknad energikostnad el, värme och kyla = LCC få ljussensorer och gruppvis/fasadvis tändning/släckning
Energianvändningsmall Skanska Fastigheter Sthlm AB 37 Fastighet: Gångaren 18 9.932 m 2 LOA Datum: 02-02-19/JG Frikyla/VÅ Värme: 51 5 59 Kyla, fjärrkyla: 26 9 1,25 El, fastighet: 9 19 TOTALT: 79 Primärenergi, kwh/m 2 : 110 Koldioxid, kg CO 2 /m 2 : 9
kwh/m 2 Energianvändningsmall SFS REV1 160 Köpt energi 38 140 120 100 80 60 40 20 0 Årsta Äng Citycronan Grönlandet Gångar 15 SundbyPark7 HagaPorten2 Gångar 18 SundbyPark1,2
Driftuppföljning i samband med slutbesiktning 39 LCC-besiktning av luftbehandlingsaggregat Noggrann driftuppföljning som följer direkt efter slutbesiktning, kontroll av värden i driftbilder etc Dubbelkontrollera drifttider genom att logga tryckgivare i till- resp frånluftskanaler Bevaka temperaturverkningsgrad värmeåtervinning Jämföra statistik för energianvändning kontra börvärde, BVF- 2000, BEF-2000
40 Inneklimat
Inneklimat i kontorsbyggnader 41 Ljus Ljud Luftkvalitet Temperatur
Inneklimat i kontorsbyggnader 42 Ljus normal standard Ljud normal standard (låg ljudnivå från installationer) Luftkvalitet 20 25 l/s pers (BBR 7 l/s pers) Temperatur 22 23 o C
Traditionell kyla 43 reglercentral kylbaffel KB Kraft radiatorer
Självreglerande kyla 44 kylbafflar KB radiatorer
Hur fungerar självreglerande kyla? 45 Köldbärartemperaturer nära rumstemperatur Effekt = k x A x dt Traditionell kyla = k x A x 8 o Självreglerande kyla, passiva bafflar = k x 2A x 4 o Utökad baffelyta ersätter styrutrustning
Värmeproduktion, energibehov 46 Primärenergibehov - Elpanna - Värmepump - Fjärrvärme - Oljepanna (byggn behov = 1) 2,5 2 1,5 1 0,5 0 Elp VP FjV Olj
Värmeproduktion, miljöpåverkan 47 CO2-utsläpp, ton/år - Elpanna - Värmepump - Fjärrvärme - Oljepanna 700 600 500 400 300 200 100 Sverige Europa 0 Elp VP FjV Olj
LCA standardfasad, dubbelglasfasad mm, primärenergi 48 800 700 600 500 400 300 200 100 standardhus standard+styr standard+glasfasad standard+högeff glasfasad glasfasad+styr glasfasad+högeff glasfasad+självdrag 0 Sverige, passiv solljusinlänkning