Län Skåne Gatuadress Spånehusvägen 62 C Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 51.5 m² Område Östra Sorgenfri - Nobeltorget Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Välskött innergård med sittbänkar och grillmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Centralt placerad hall med plats för avhängning och garderober som ger ytterligare förvaring. Snyggt skeppargolv som fortsätter in i köket och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Totalrenoverat kök från 2012 med vita högblanka luckor, matchande vitt kakel och svarta steninspirerade laminatbänkar. Utrustat med gasspis med elugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Snyggt skeppsgolv och vita väggar som förstärker det ljusa intrycket. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum/balkong Stort vardagsrum med halvt burspråk och utgång till balkong med utsikt mot park. Klassisk ekparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda in. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Sovrum med vita väggar och ljust laminatgolv. Inbyggd originalgarderob samt ytterligare garderob ger gott om förvaring. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Modernt helkaklat badrum i vitt med svart inslag och svart klinkergolv. Duschhörna, toalett och handfat med vit kommod. Elburen golvvärme. Fönster som släpper in dagsljus. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Canal Digital, bostadsrättstillägg samt elnätsavgift ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt elavtal och elen distribueras via föreningen. Säkerhetsdörr installerat. Parkeringsplatser finns att hyra, kösystem. Gratis parkering i området. Föreningen: Riksbyggen Malmöhus 5 förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen och är en förening som idag består av 115 st bostadsrätter och 7 st lokaler. Renoveringar: 2014 - Kommande, nya fönster och vattenstammar. 2009 - El utbytt i alla lägenheter. 2009 - Taket renoverat. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 187 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 460 kr Försäkring: 1 041 kr Total driftskostnad: 3 501 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Diskussion pågår om ev. höjning pga. kommande renoveringar. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrum och kök totalrenoverat. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Malmöhus nr 5 Brf Org. nr.: 746000-8241 Andelstal i föreningen: 0.008288942 Andelstal av årsavgift: 0.82893 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08005.000.0018 Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 51.5 m² Byggnadsår: 1953 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd, Bastu, Gym, Festlokal, Barnvagnsrum, Hobbyrum Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13