GOD JUL OCH GOTT SLUT till Er alla i Stapelbädden 7

Transkript

1 GOD JUL OCH GOTT SLUT till Er alla i Stapelbädden 7 Yvonne Strömberg/ ordförande Stapelbädden 7 En varm och mild höst har snabbt övergått till bitande kyla och vad passar bättre än att värma sig med lite glögg. Styrelsen bjuder därför in alla boende i Stapelbädden 7 till årets "glögginformation" den 3 december. Förutom glögg och pepparkakor ska vi försöka svara på era frågor kring det som händer i vår förening. Alla kanske inte har möjlighet att delta så här kommer lite förhandsinformation. Styrelsen har under 2015 arbetat intensivt med ett antal ärenden. En tung uppgift under slutet av verksamhetsåret är som vanligt budgeten för kommande år. Inför 2016 kan vi glädjande konstatera att efter omläggning av lån till väsentligt bättre räntor och amorteringar har vi fått en budget i balans. Det innebär att vi inte behöver höja avgiften för bostadsrätterna under För våra hyresgäster har det dock blivit en mindre höjning. U nder hösten har träd och buskar i de yttre trädgårdarna föryngringsbeskurits. Det återstår beskärning av några rosbuskar och buskarna runt lekplatsen vid gungorna. Rosorna beskärs först i vår och vid lekplatsen planerar vi en beskärning nästa höst. Den föryngringsbeskärning som nu är gjord medför att vi kommer att behöva rensa ogräs under vår och sommar tills buskarna har vuxit upp igen, mer om det i vår. På tal om trädgårdarna vill jag som ordförande tacka trädgårdsgruppen och alla de som deltar i våra städdagar. De ökar gemenskapen i föreningen och ser till att vi har fina gårdar samtidigt som kostnaderna hålls nere. 1

2 D en 3 december hålls årets traditionella informationsträff med glögg och tillbehör i Varvseken. Mötet börjar klockan 19 och pågår så länge det behövs. Alla boende i Brf Stapelbädden 7, gamla som nya, är varmt välkomna. Till er som inte har möjlighet att komma vill jag passa på önska en God Jul och ett Gott slut på 2015 och ett Gott Nytt F örra årets byte av ventiler i elementen ska nu följas upp av en värmejustering, både centralt och i lägenheterna. Det måste dock vara ordentligt kallt för att man ska kunna ställa in värmen centralt. Vintern 2014/2015 blev aldrig så kylslagen att detta gick att genomföra, därför ska ett nytt försök göras i år. När justeringen är gjord kommer alla element att förses med termostatvred. Vreden ska ersätta den lilla svarta platshylsa som i dag sitter på ventilerna. För att montera vreden på elementen behöver servicetekniker behöva komma in i samtliga föreningens lägenheter. När det kan ske är ännu inte klart, men alla kommer att få information i god tid. Föreningen har avtal med företaget Energisparkonsult som kontrollerar varje månad att värmeförsörjningen fungerar. Tills vidare kan det vara en god idé att lufta elementen efter sommarens avstängning. Luft i elementen gör det svårt för värmen att komma till sin rätt. E fter 34 i år föreningens tjänst var det dags att byta värmeväxlare. Värmeväxlaren är placerad på Gröndalsvägen 186 och styr värmetillförseln till elementen i våra lägenheter. Bytet gjordes den sista november och nu hoppas vi på en stadig tillförsel av värme under den vinter som stundar.. 2

3 D en mörka årstiden är här och många tänder levande ljus för att skapa stämning och värme. Men som alltid gäller, var varsam, tänk på att aldrig lämna ljus utan uppsikt och släck dem när ni går ut. Det är också dags att göra den årliga kontrollen av barandvarnarens batterier. Det är en billig försäkring. Styrelsen vill uppmana dig som planerar att vara bortrest en längre tid, ordna så att tillträde till lägenheten kan göras utifall det uppstår ett eventuellt behov från föreningens sida. Det kan till exempel handla om att kontrollera fläktsystem, eller om det blir stopp i avlopp eller inträffar en översvämning. Har du funderingar kring detta svarar styrelsen på dina frågor. Föreningen har på nytt träffat avtal med Gröndals Mark & Trädgård om snöröjning. Snöskottarna rycker ut när det har snöat minst 5 cm. Snöröjningen sker med plog, slunga och för hand. Vid behov skottas också tak. Även om det är trevligt med snö, särskilt för barn förstås, så kan vi hoppas på en snöfattig vinter om vi ser saken rent ekonomiskt. Vi slipper stora kostnader när vintrarna är så snöfattiga som de senaste. 3

4 F rån och med 1 november finns möjlighet att få tillgång till lånebil i området via företaget Sunfleet. Sunfleet hyr en parkeringsplats utanför garageinfartenvid Gröndalsvägen 200. Där ställer de upp en miljöklassad, nyservad Volvobil, sällan mer än ett och ett halvt år gammal. För att hyra den, blir du medlem hos dem. Du slipper fundera på service, däckbyte, besiktning, tvätt och andra måsten som ingår i bilägande. Och ändå kan du ha en bil till hands när du behöver. Vill du veta mer gå in på: I ntresseföreningen Varvseken med de olika bostadsrättsföreningarna här i Ekensberg som medlemmar och bidragsgivare har avsevärt minskat sina kostnader. Genom att avstå lokalytor har de årliga hyreskostnaderna sjunkit med drygt kronor. Som ni kanske lagt märke till så har också lokalerna genomgått en ansiktslyftning. Renoveringen har kostat ca kronor och därutöver har grillplatsen rustats upp för kronor, band annat med en ny grill. Mer info om föreningen, t ex om du vill hyra möteseller festlokal, finner du på 4

5 Så en uppmaning så här inför julen. Se till att städa undan saker som ligger och skräpar i våra cykelrum och källargångar. På många håll svämmar dessa allmänna utrymmen över av till exempel skor, mattor, cyklar med mera. Allt detta hindrar bland annat städningen men inte minst, det försvårar utrymningsvägarna vid en eventuell brand. Brandmyndigheten är också mycket tydlig med att inget får förvaras i våra trapphus. Till syvende och sist handlar det om onödiga kostnader för föreningen och dig som medlem om inte brandmyndighetens regler efterlevs. Så därför ta bort de saker som tillhör dig! I juni i år blev Emmi Ahlstedt, 38 (med sin dotter Evin på armen) och Lidija Badel (i målarrock), 34 hyresgäster i Stapelbädden 7. De flyttade då in i lokalen vid rondellen där hundagiset tidigare fanns. Under sommaren har de sedan successivt skapat något som kan liknas vid ett konsthotell där personer som vill ägna sig åt att måla, teckna eller slöjda ska kunna samlas. Den 8 var det en välbesökt invigning av skapelsen, KONSTilleriet, som deras nybildade företag heter. (Med på bilden är också Kristina Nilsson, en av besökarna i lokalen). 5

6 NÅGRA VIKTIGA TELEFONNUMMER ATT KOMMA IHÅG: NÅGRA Garaget VIKTIGA TELEFONNUMMER Föreningen driver sedan ett år tillbaka garaget på Gröndalsvägen 200. Vid garagefel och andra frågor som rör garaget så är kontaktnumret: Portarna Vid portfel: Och det här händer också i vårt område. NBF Service NBF Service är ansvarig för föreningens fastighetsservice. Servicen omfattar sex (6) timmar per vecka och inbegriper rondering och skötsel av fastigheterna, översyn av fastighetens allmänna tekniska status, mottagning av felanmälan samt åtgärd av anmälda fel. Felanmälan kan göras dygnet runt: ( ) (övrig tid/ jourtid) DIN STYRELSE Yvonne Strömberg, Ekensbergsvägen 23 (ordförande) yvonne.stromberg@hotmail.com mobil: (kl vardagar) Ann Grundström, Gröndalsvägen 212 (sekreterare) Mats Bigner, Gröndalsvägen 188 (kassör) Sofia Gyökeres, Gröndalsvägen 188 AnnaCarin Heller, Gröndalsvägen 210 Edwin Bron, Gröndalsvägen 188 Bo Björkqvist, Gröndalsvägen 202 SUPPLEANTER Kajsa Greger, Ekensbergsvägen 23 och Kristoffer Andreasson, Gröndalsvägen 196 6

7 D en 11 januari kommer en ny tidtabell för buss 133. Avgångarna från Ekensbergs varv blir glesare. Vardagar kl blir det 10 min mellan avgångarna, jämfört med nuvarande 7 min. Vardagar kl och helgdagar kl minskas turtätheten från nuvarande 15 min till 20 min. SL motiverar den glesare trafiken på buss 133 (med flera linjer) med att företaget har en ansträngd ekonomi. I januari återupptas trafiken med båtpendel mellan Tappström/Ekerö och Stockholms city. Pendeln fanns under en period för cirka 15 år sedan när vägen ut mot Ekerö byggdes och många Ekensbergare kunde då njuta av en båttur till/från jobbet i sta n. Denna gång finns inte Ekensbergs brygga med i planerna, obekant varför. Båten kommer att köras via Hägersten, Klara Mälarstrand och Kungsholms torg till Gamla stans T-banestation men det blir inget stopp här hos oss. Ytterligare tre linjer för pendelbåt har föreslagits, men förslaget har fastnat i brist på allmänna bryggor. Som det alltså finns här på Ekensbergs varv. Kanske dags för en aktion? S trandpromenaden har blivit rejält igenvuxen, t ex utmed Mörtviksstranden. Stadsdelsförvaltningen har lovat ta itu med saken men av ekonomiska skäl har arbetet blivit uppskjutet. Föreningen Varvseken har däremot gjort sitt, i området runt badbryggan och grillplatsen. Föreningen har ett brukaravtal med Stadsdelsförvaltningen och har rensat rejält (samtidigt har Ekensbergs-bävern börjat hjälpa till men hen avverkar alldeles på egen hand). Till våren ska förhoppningsvis stadsdelsförvaltningen röja Mörtviksstranden. 7

8 D en tunga trafiken på Gröndalsvägen har blivit alltmer intensiv. Det kommer den fortsatt vara ända till sommaren 2017 då det nya bostadsområdet Gröndals strand vid Gröndalsbron/Bryggvägen beräknas står färdigt. NCC bygger 93 brf-lägenheter med, som det heter, vattenkänsla i kvällssolen. Och företaget Baleneum bygger 134 brf-lägenheter i lyxklass i samma område (fastighetsmäklare är Fredrik Eklund Stockholm New York, känd från TV). Baleneum lovar bästa västerläge, spa, pool, bastu, småbåtsbrygga mm - och takhöjd upp till 3 meter. Med ytterligare nästan 230 lägenheter lär vi på Varvet få bortåt 600 nya grannar. U nder hösten har familjen Bääver varit synnerligen aktiv ute på vår udde. Flera pilar vid vattnet har fällts av den urbaniserade gnagaren. Totalt lär det finnas ett 20-tal bävrar i Stockholms omedelbara närhet uppger viltvårdare. Se vår egen bäver i aktion på Youtube: 8

9 H andlar n i Ekensberg har nyligen firat ettårsjubileum på Varvet. Kunderna strömmar till och de är nöjda med den uppfräschning som butiken genomgått under den nye ägaren Sami. Ekensbergs varv har efter många år äntligen med begåvats med en välskött livsmedelsbutik, sprängfylld av allt ett hushåll behöver till vardags. F ör 91 år sedan bildade några företagsamma jobbare på Ekensbergs varv en båtklubb, Ekensbergs Båtsällskap. Klubbens båtar guppar ännu i Mörtviken och förgyller våra vackra omgivningar. Om än mörkt och eländigt nu, så kommer en vår - och kanske ett nyvaknat intresse för att ha en båt praktiskt taget utanför porten. Här något om vad som gäller: Köavgiften till båtplats i viken och på land är 150 kronor per år. Antalet köande varierar, det brukar vara Bland annat avgör båtstorlek hur länge du behöver köa. Det kan ta alltifrån ett till fem år att få en plats. Klubben kan inte hantera båtar som väger mer än 4,5 ton eller har ett djupgående mer än 1,7 m. Och tänk på att Ekensbergs Båtsällskap är en ideell förening. Medlemmarna deltar i arbete med sjösättning, upptagning, bevakning samt underhåll och utveckling av klubbens hamnanläggning. Mer info på klubbens hemsida 9