Fastighet Investeringsbudget 2014 samt planer för

Transkript

1 Fastighet Investeringsbudget samt planer för - Bilaga 1 Belopp redovisas i tkr Byte till nya energieffektiva fönster och dörrar och Upprustning av fönster och fasadertilläggsisolering av gamla fasader. Bland annat på Allmogens förskola, delar av Källtorpsskolan Energieffektivisering Utredning och genomförande av energieffektiviserande åtgärder i befintliga byggnader. Värmepump och konvertering av Neptuni skolan Värmepunmp till Nibbleskolan Fjällenskolan och Vibblabyskolan. Byte av gamla ventilationsaggregat till nya energieffektiva med värmeåtervinning. Montering av koldioxidstyrning av Byte av ventilationsaggregat ventilation. Aspnässkolan, Högbyskolan, Olovslundsskolan. Behovstyrning vent i ett flertal fastigheter. I flera äldre fastigheter har radiatorsystmen överskridit sin tekniska livslängd och Många system är Radiatorsystem rengöring och montering av filter delvis igensatta och behöver renas och förses med partikelfiler för att uppnå maximal effektivitet. Många äldre belysningssystem uppfyller inte dagens krav på belysningsstyrka och energieffektivitet. I flera äldre Inomhusbelysning o elsystem fastigheter har elsystemen överskridit sin tekniska livslängd vilket utgör en risk för brand och driftstörningar. Bland annat Nibbleskolan och Tallbohovsskolan Många fjärrvärmeväxlare är gamla och utnyttjandegraden är Byte av fjärrvärmeväxlare inte optimal. Beräknad kostnad 1 mnkr per år F8 renovering/upprustning Reglerings- sanerings fastigh Ombyggnad av hus 226: 3,6 miljoner och byte av el och avloppsystem i de övriga byggnaderna För upprustning av befintliga vvs- och elanläggningar på kulturbyggnader ÅK _ ÅK _ ÅK _ ÅK _ ÅK _ ÅK _ RE _ ÅK _ Energieffektivisering av ytterskal på hus. Installation av bervärmeanläggningar, konvertering från uppvärmning med direktverkande el. Luftvärmepumpar samt andra energibesparande åtgärder Nya ventilationsaggregat spar energi och ger större luftmängder och bättre vventilation. Åtgärderna sparar energi och ger högre värmekonfort. Effektivare belysning bidrar till attraktivare inomhusmiljöeer och sänker förbrukningen av el. Sänker förbrukningen av fjärrvärme. Huset behöver en totalrenovering och el och VVS-system i övriga byggnader behöver bytas ut. VVS och el-anläggningar

2 96430 Vård-underhållsplaner Vård och underhållsplaner behöver uträttas för ett antal slott och gårdar för att underlätta en långsiktig skötsel och underhåll av våra kulturbyggnader. Beräknad kostnad 1 mnkr. 150 RE,PP Återkommande som avslutas. Görvälnområdet Omläggning av tak på flygelbyggnader, Solbacka, Finvagnslider, Grovvagnslider, Ladugården mm. Nya el och VVSinstallationer på ett antal byggnader RE _ Skälby gård, huvudbyggnad och annex Omläggning av tak, installation av bergvärme NY _ Gamla Stäketskolan, bergvärme Montering av bergvärmeanläggning 300 NY _ Ulvsättra Gård logen och lillastugan Byte av tak, fönster och fasader, tilläggsiolering NY _ Bruket, huvudbyggnad Byte av tak, fönster och fasader NY _ Slammertorp Byte av tak 300 NY _ Gamla Folkets hus i Kallhäll, Luftvärmepump Installation av luftvärmepump och nytt ventialtionssystem 500 NY _ Gamla tak behöver läggas om, VVS och elinstalattioner behöver bytas ut. Förbättringar av Åtgärder för att förhindra brand och förbättra Brandsäkerhetsåtgärder ÅK brandsäkerheten i utrymningssäkerheten i befintliga byggnader befintliga byggnader Låssystem Byte till moderna låssystem i befintliga byggnader ÅK Förbättade låssytem Byte av trygghetslarm, Äldreb Larmanläggningar Kameraövervakning Överordnat larmsystem PCB-sanering Miljöklassning byggnader Marksaneringar Nuvarande larmanläggningar med hand- och väggenheter är gamla och har höga underhållskostnader. Beräknad kostnad 2 mnkr per år. Byte av larmanläggningar efter ökade krav från försäkringsbolag. Nytt kameraövervakningssystem med integretetssäkra värmekameror kring samtliga byggnader för att förebygga bränder, inbrott och skadegörelse. Sammankoppling av larm- och passagesystem för centraliserad styrning och övervakning Sanering av farliga material i befintliga byggnader t ex PCB och Asbest. I enlighet med Järfälla Kommuns miljöplan ska det befintliga fastighetsbeståndet miljöklassas. På en del fastigheter finns gamla fyllningsmassor som behöver saneras då de innehåller olika skadliga ämnen ÅK NY Pågående som avslutas Nya krav på brandlarm från försäkringsbolag NY _ Ger lägre skadekostnader NY _ ÅK ÅK ÅK Ger effektivare hantering av larm, möjligheter till avstängning, kontroll och uppföljning. PCB-sanering i huvudsak avslutad, asbest finns fortsatt i många byggnader. Kostnader för miljöinventering i cirka 12 byggnader per år fram till I samband med byggnationer stöter vi iband ovantat på markföroreningar som behöver saneras.

3 Marksaneringar Jakobsbergsskolan Sanering av gammmal slagg som använts som fyllningsmassor kring Jakobsbergsskolan och Simhallen NY Belysning utemiljö Förbättring av utomhusmiljöer på skolor och förskolor bland annat Skälby förskola, Neptuniskolan, Gårds förskola, Högby förskola och Fjällenskolan ÅK Säkerhetshöjande åtg skolor Diverse åtgärder för att minska risker på förskolor och skolor ÅK Slaggen innehåller giftiga ämnen som måstetransporteras bort och läggas på en säker deponi. Utförs i etapper under åren för att öka säkerheten i barnens lekmiljöer Tallbohovsskolan Ny transportväg till huvudbyggnad NY Ny sopentreprenör har så stora fordon att befintlig väg inte räcker till och måste byggas om Div mindre fastighets för små ÅK För mindre akuta Garantianslag(endast budget) Efteråtgärder av uppkomna garantifel i avslutade ÅK Källsortering Tillgänglighetsåtgärder Bullerdämpande åtgärder Renovering av avloppsledn Utbyggnad av soprum för bättre sortering och hantering av sopor bland annat i Skälbyskolan. Tilgänglighetsåtgärder i befintliga byggnader samt anpassning av skolor/förskolor för enskilda elever/föräldrar. Bullerdämpande åtgärder i befintliga byggnader. Bland annat Tallbohovsskolan, Barkarbyskolan och Viksjöskolan Omläggning och relining av gamla avloppssystem i befintliga fastigheter bland annat Plommonets förskola ÅK ÅK ÅK ÅK _ Fettavskiljare i köksavlopp Installation av fetavskiljare i befintliga byggnader ÅK För brister som ej omfattas av garantier. Ny sopentreprenör ställer stora krav på befintliga somrum och tillgänglighet till soprum. Syftar till att öka tillgängligheten i offentliga lokaler för funktionshindrade. För bättre inomhusmiljöer och för att minska risk för störande och skadliga ljud. Många avloppsystem har nått sin tekniska livslängd och Krav från VA-avdelningen för att minska mängden fett i avloppssystmen.

4 96404 Digitalisering ritningsarkiv Genomgång och digitalisering av Fastighets ritningsarkiv påbörjades Digitaliseringen av ritningar är i huvudsak genomförd genom att ritningsmaterialet har scannats in. Genomgång och kontroll av inscannade ritningar och revidering av dem. Ritningsmaterialet stäms av gentemot ÅK verkligheten och rättas. AutoCadning av scannade ritningar. Den mesta autocadningen finansieras i pågående fastighets men även andra ritningar behöver auto Caddas Reinvesteringar storkök Byte och modernisering av storköksutrustning i storkök ÅK Modernisering av storkök DU-pärmar Framtagning av drift- och skötselinstruktion till tekniska För effektivare ÅK anläggningar. felavhjälpning Underhållsplaner Inventering och framtagning av underhållsplaner. Beräknad för bättre ÅK kostnad 500 tkr per år. underhållsplanering Tillgänglighet driftutrymmen Modernis av varmvattenberedare Dagvattensyst o dränering Omb. duschutrymmen i gymn Byte av lågflödessystem I gamla fastigheter uppfyller tillfartsvägarna till driftutrymmena inte gällande arbetsmiljölagstiftning. Beräknad kostnad 800 tkr. Många beredare är gamla och har passerat sin tekniska livslängd och utgör risker för vattenskador. Beräknad kostnad 500 tkr per år. I äldre fastigheter har dagvattensystem satts igen och dräneringar och tätskikt i källarplan behöver göras om. Många äldre duschrum är i dåligt skick. Duschblandare, munstycken, golvbrunnar och WC behöver bytas för att nå modern standard. år. Ombyggnad av värmesystem för bättre styrning av uppvärmningen. Jakobsbergsskolan ÅK ÅK RE ÅK ÅK ÅK Arbetsmiljö och säkerhetsfråga för driftperosnal. Många varmvattenberedare har nått sin tekniksa livslängd och behöver bytas ut. Många dagvattensystem och dräneringar har nått sin tekniksa livslängd och Många duschrum i skolor och förskolor har nått sin tekniksa livslängd och Installation av pumpar ger möjlighet att sektioner uppvärmningen av större byggnader och periodviss hålla lägre temperatur i vissa delar. Fjällenskolans fritidsgård Rivning av paviljongbyggnad som är i dåligt skick. 300 NY Paviljongen är outhyrd Felaktiga takkonstuktioner i befintliga hus behöver byggas om Felaktiga konstruktioner Ombyggnad av felaktiga takkonstuktioner och för att ökad förhindra taksäkerhet takläckage. Montering av gångbryggor och snörasskydd för att nå dagens krav i befintlig bebyggelse NY byggs bort i samband med att tak läggs om. Gamla skruvhissar som har nått sin tekniska livslängd behöver Många skruvhissar har nått Utbyte av skruvhissar bytas, Gäller bland annat Görvälns slott, Vibblabyskolan och Nibbleskolan NY sin tekniksa livslängd och

5 Olovslundsskolan Ulvsättraskolan Vattmyra förskola Renovering av befintlig bygggnad. Utbyte av direktverkande el och installation av bergvärme, byte ventilation,av fasader och fönster i befintlig byggnad.ny takkonstruktion. Byte av avloppstammar, omdränining, renovering av hiss, nya entrélösningar Renovering av befintlig byggnad. Installation av bergvärme, byte ventilation och fönster i befintlig byggnad. Byte av avloppstammar, omdränining, renovering av hiss. Befintlig förskola från -70-talet är i dåligt skick och har flera riskkonstruktioner och är mycket energislukande. Rivning och byggnation av ny förskola på 1300 kvm beräknas kostna 60 miljoner NY _ NY _ NY _ Jakobsbergsskolan Ombyggnad av del av tillagningskök, byte kokgrytor NY Fjällenskolan nya ventilationskåpor i kök Nya spiskåpor i kök. 700 NY Bolindervallen Nya kompressorer till isanläggnigen, ombyggnad av omklädnadsbyggnad Total Summa NY _ Skolan byggs till under och därefter bör den befitnliga byggnaden byggas om till modern standard på de tekniska installationerna. Skolan byggs till under och därefter bör den befitnliga byggnaden byggas om till modern standard på de tekniska installationerna. Att åtgärdra brister i förskolans konstruktioner kostar lika mycket som att bygga en ny modern och energieffektiv förskola. Kokgrytor har nått sin tekniska livslängd och Kringarbeten för en bättre arbetsmiljö behöver utföras. Nuvarande kåpor klarar inte av att fånga matos och behöver byggas om Isanläggningen har nått sin tekniska livslängd och

6 96458 Bolindervallen, återvinning av Skälbyskolans paviljong

7 300 RE,ÅA 500 RE,ÅA