Bromma/Ekerö Verksamhetsberättelse 2010

Transkript

1 Bromma/Ekerö Verksamhetsberättelse 2010

2 Verksamhetsberättelse Bromma/Ekerö hyresgästförening 2010 Styrelsens ledamöter Christer Lundenius, ordförande Bo Dahlberg, kassör, t o m april Niclas Bergquist, kassör, fr o m maj Gullwie Berggren, vice ordförande/bildningsansvarig Sayyed Nabavi, remissansvarig Joakim Bengtsson, bostadspolitisk ansvarig Lena Blomberg, informationsansvarig Elaine Adlertz, bildningsansvarig Britt-Marie Karlsson, sekreterare Kerstin Axelsson, miljöansvarig Stefan Björn, webb- informationsansvarig Familjebostäder Privatvärd Privatvärd Ekerö Bostäder Stockholmshem Stockholmshem Stockholmshem Ekerö Bostäder Svenska Bostäder Stockholmshem Ekerö Bostäder Arbetsutskott Christer Lundenius Bo Dahlberg, t o m april Niclas Bergquist, fr o m maj Gullwie Berggren Britt-Marie Karlsson Valberedning Harriette Sonderwal Renée Östling Mona Starkman Revisorer Ingrid Kollbrink Elisabeth Engström Karin Spångberg Tuulikki Larsson Förhandlingsdelegerade Privata beståndets förhandlingsdelegation gentemot Stockholm stad Harry Wågström Harriette Sonderwal Övergripande privata delegationen Harriette Sonderwal Bengt Grahn Bengt Grahn

3 Verksamhetsberättelse Bromma/Ekerö 2010 AB Stockholmshems förhandlingsdelegation Sayyed Nabavi Joakim Bengtsson Kerstin Axelsson AB Svenska Bostäders förhandlingsdelegation Britt-Marie Karlsson AB Familjebostäders förhandlingsdelegation Krister Sandberg Gunnel Myrenäs Mona Starkman AB Ekerö Bostäders förhandlingsdelegation Arne Sjöblom Robert Wirén Erik Berggren Bo Berggren Ann-Marie Fröjd Stefan Björn Margaretha Jämting Karin Spångberg George Gustavsson Marit Johansson Berit Ericsson Ylva Helmersson Regionfullmäktige ombud Harriette Sonderwal Sayyed Nabavi Harry Wågström Christer Lundenius Gullwie Berggren Joakim Bengtsson Bo Dahlberg Elaine Adlertz Niclas Bergquist Föreningsexpedition Expeditionsadress Kvarnbacksvägen 114 i lokala hyresgästföreningen (LH) Flossamattans lokal. Någon regelbunden expeditionstid har vi inte haft. Föreningslokalen är utrustad med kopieringsmaskin och färgskrivare vilken står till de förtroendevaldas disposition efter kontakt med föreningsstyrelsen. Regionkontoret, HGF region Stockholm finns på Arenavägen 55 i Globen. Där finns Boutvecklingsenheten till föreningens och lokala hyresgästföreningarnas hjälp genom boutvecklare och sekreterare Monica Holm. Enskild medlem kan få stöd och hjälp från medlemsservice, tel

4 Verksamhetsberättelse Bromma/Ekerö 2010 Medlemsutveckling Antal medlemmar var 5453 och var det 5489 medlemmar. En blygsam ökning av medlemsantalet. Föreningen har 24 mer eller mindre aktiva LH varav 3 med privat hyresvärd och 10 registrerade husombud (HO). Föreningen har under året försökt att kartlägga hyresgäster i bostadsrättsföreningar men har inte fått något resultat eftersom de inte är registrerade. Förhandlingsverksamheten Region Stockholm gick inför hyresförhandlingarna 2009 gällande 2010 års hyror ut med en rekommendation att sluta avtal som inte påtagligt överskred inflationsmålet. Allmännyttans bolag i Stockholms stad Allmännyttan har inte lyckats sluta något avtal före 2010 års utgång. Privata fastighetsägare Ett ramavtal har slutits med fastighetsägarna för gällande från 1 februari. Utfallet för fastigheter i Bromma är 1,9 % - 2,4 % beroende på bostadsområde. Ekerö Bostäder Ekerös förhandlingsdelegation har sammanträtt 6 gånger och har 2010 slutit ett ettårsavtal vilket gäller för Hyreshöjningen stannade på 1,4 % den begärda höjningen från Ekerö Bostäder var 2,9 %. Förhandlingsrådet Förhandlingsrådet har bestått av ett AU där har Niclas Bergquist varit sammankallande och övriga ledamöter har varit Harry Wågström och Harriette Sonderwal. Förhandlingsrådet har bestått av samtliga valda husombud. Förhandlingsrådet har under året haft 4 protokollförda sammanträden. Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är baserad på medel som står i proportion till antalet medlemmar inom verksamhetsområdet för närvarande 35 kronor per medlem. Under 2010 förbrukade vi inte hela vår budget varav överskottet på kr som förs över till verksamhetsåret för En orsak till överskottet är att vi slapp att betala hyra under Kassören Bo Dahlberg avgick under året. Niclas Bergquist övertog som kassör. Föreningens verksamhet Styrelsens arbete Styrelsen har under året haft 10 protokollförda styrelsemöten och arbetsutskottet har sammanträtt 10 gånger. Mötesdag har i regel varit torsdagar. Styrelsen har genomfört en planeringskväll för verksamheten. En verksamhetskonferens på hösten för att planera föreningens framtid. Föreningsstyrelsen har under året arbetat med endast ordinarie ledamöter. Mötesverksamhet Tvådagars konferens med LH-styrelser och husombud ordnades under hösten på Djurönäsets kursgård. Konferensen hölls som en del av kursen Utveckling pågår. Föreningen har kallat samtliga lokala hyresgästföreningars kassörer till en träff inför föreningens 4 revisionskvällar varav en var förlagd till Ekerö. Ekerögruppen är ett nätverk för LH på Ekerö som arbetar med lokala och bostadspolitiska frågor. Ekerögruppen består av 2 representanter från varje LH som samarbetar om övergripande frågor med bostadsbolaget Ekerö Bostäder. Varje månad har en delegation från Ekerögruppen (ej sommaren) ett boinflytande möte med Ekerö Bostäder där det informeras om vad som är på gång. Där tar LH upp frågor som ska upp på agendan.

5 Övriga verksamhetsområden Föreningens ordförande Christer Lundenius har förutom att leda föreningens arbete deltagit i träffar och utbildningar ordnade av region Stockholm. Utbildning av revisorer och valberedning. Niclas Bergquist föreningens kassör har varit ansvarig för vår budget och uppföljning av denna genom kontakt med ekonomienheten vid regionen. Verksamhetsberättelse Bromma/Ekerö 2010 Sekreterarfunktionen har uppehållits av Britt-Marie Karlsson och delvis av Kerstin Axelsson. Stefan Björn och Lena Blomberg har varit föreningens informationsansvariga och arbetat med att få igång vår hemsida. Sayyed är föreningens remissansvarig och undersöker planer på nybyggnationer och förändringar i Bromma och på Ekerö. Han har haft god hjälp av berörda LH. De remisser som är besvarade är Fålen i stadsdelen Mariehäll Tappen i stadsdelen Mariehäll Fastighet Raketen 8, Gustavslundsvägen 159 i stadsdelen Alvik Fastighet Raketen 11 i Alvik Fastighet Ladugården 5 i Alvik Fastighet Traneberg 1:1 vid Sulitelmavägen Detaljplan vid Margretelundsvägen Detaljplan för Alphyddan 13 i stadsdelen Mariehäll Detaljplan för fastighet Ärilen i stadsdelen Äppelviken Fastighet Korgbollen 4 i stadsdelen Bromma Detaljplan för del av kvarteret Linaberg i stadsdelen Mariehäll Detaljplan för område vid kv. Gesundaberget, Traneberg Detaljplan för fastighet Domarringen 4 i Norra Ängby Åkeshov 1:1 del av Nockebyskogen vid Drottningholmsvägen Detaljplan vid kv. Väverskan (Bergslagsvägen) Åkeshov Detaljplan för del av fastighet Åkeshov 1:1 Detaljplan för Ceremonien 5, Gubbskärrsvägen 15 i Nockeby Fastighet Kaplanen 1 i stadsdelen Nockeby Detaljplan för kvarteret Skåningen i stadsdelen Blackeberg Beckomberga, södra delen etapp 3 Detaljplan för Tappström 3:1 Ekerö Detaljplan centrala Stenhamra (Stockby) Ekerö Detaljplan för Ekebyhov 1:41 (Jungfrusunds marina) Ekerö Detaljplan Ekerö Nibbla 1:1 (Nibbla koloniträdgård) Ekerö Detaljplan Tappsund 1:48 Ekerö Kerstin Axelsson har varit miljöansvarig tillsammans med Sayyed Nabavi. Gullwie Berggren har förutom vice ordförandeskapet tillsammans med Elaine Adlertz fungerat som bildningsansvarig och anordnat föreningens konferenser. Utbildning av revisorer har skett genom regionen försorg. Ledamöterna i föreningsstyrelsen har i den mån LH har varit i behov av hjälp försökt tillmötesgå detta vid bland annat bostads och årsmöten samt vid informationsmöten om ombildningar till bostadsrätt. Ett flertal styrelseledamöter har deltagit i av regionen ordnade utbildningar och konferenser. De styrelseledamöter som inte har haft egna ansvarsområden har varit styrelsen behjälplig på ett föredömligt sätt.

6 Verksamhetsberättelse Bromma/Ekerö 2010 Bostadspolitisk verksamhet Genom styrelsemedlemmars kontakt med stadsdelsnämnd och övriga politiker har vi kunnat påverka lokalt i syfte att förbättra hyresgästernas villkor och arbetat för byggande av hyresrätter inom verksamhetsområdet. Under kampanjen Bygg Framtiden anordnade föreningen tillsammans med Vällingbyföreningen en bostadspolitisk debatt med politiker från Stockholms kommun på biograf Kaskad i Blackeberg. De politiker som svarade på frågor var: Joakim Larsson (M), Teres Lindberg (S), Ann-Margrethe Livh (V), Helen Törnqvist (C), Elina Åberg (MP), Abdit Dundar (F), Erik Slottner (KD), Moderator var Tomas Henriksson. Antalet deltagare var lite över 50 personer. Även Ekerö hade en bostadspolitisk debatt Bygg Framtiden i Mälarökyrkan med Ekerös lokala politiker. De politiker som svarade på frågorna var: Peter Carpelan (M), Lars Holmström (S), Gina Rosales (V), Solveig Brunstedt (C), Krister Skånberg (MP), Jan-Erik Billter (F), Peter Östergren (KD), Ylva Forslid (Ö-partiet), Moderator var Terje Gunnarson. Antal deltagare var ca 50 personer. Tryggheten i bostadsområden har legat föreningen varmt om hjärtat och har varit ett prioriterat område. Ombildning till bostadsrätt har under året fortsatt vid ett flertal fastigheter inom vårt föreningsområde vilket gjort att vi ordnat lokala informationsmöten bland annat för att stödja de hyresgäster som inte vill ombilda och aktivt framfört HGF synpunkter på ombildningar och att bevara hyresrätten. Representation Harriette Sonderwal deltog på förbundsstämman i Uppsala och var med i region Stockholms delegationsledning. Harriette har även: - varit ledamot av hyresnämnden - varit ledamot av lilla förhandlingsdelegationen gentemot Fastighetsägarna - ingått i regionens valberedning Gullwie Berggren, Stefan Björn och Karin Spångberg har varit ledamöter av lilla förhandlingsdelegationen gentemot Ekerö Bostäder.

7

8 Bygg framtiden Agenda 2016 Boinflytande Alla ska ha råd att bo Bygg fler hyresrätter Bostäder till unga Allas rätt till en god bostad till en rimlig kostnad Tryggt boende Starka tillsammans Få fart på byggandet Gemenskap Rusta, renovera och förnya bostadsområden Föreningen Bromma/Ekerö Framtidstro kräver någonstans att bo Layout och redigering Stefan Björn