Bostadsförsörjningsprogram för Växjö kommun

Transkript

1 Styrande dokument Senast ändrad Bostadsförsörjningsprogram för Växjö kommun Dokumenttyp Styrande dokument Dokumentansvarig Planeringskontoret Dokumentnamn Bostadsförsörjningsprogram för Växjö kommun Fastställd/Upprättad Kommunfullmäktige , 52 Tidigare ändringar Senast ändrad Dnr KS/ Giltighetstid Tillsvidare Dokumentinformation - 0

2 Växjö kommuns Bostadsförsörjningsprogram Del 1 Riktlinjer för bostadsförsörjning Del 2 Analys och insatser 3

3 Innehåll Innehåll...3 Syfte...3 Lagar...4 Del 1 Riktlinjer för bostadsförsörjning...5 Målsättningar...6 Växjö kommuns målsättningar för bostadsförsörjning...7 Arbetssätt...8 Del 2 Analys och insatser...9 Inledning Beskrivning av analysen Exempel på riktade insatser för grupper med särskilda behov Växjö stadsdelar, karta Växjö stadsdelar Landsbygden Projektgrupp: Mario Jonjic, kommunledningsförvaltningen Torun Israelsson, kommunledningsförvaltningen Rebecca Martinsson, kommunledningsförvaltningen Suzana Mocevic, kommunledningsförvaltningen Per Sandberg, arbete och välfärd Anette Citron, omsorgsförvaltningen Paula Eskilsson, Vidingehem Carina Herbertsson, Växjöbostäder Styrgrupp: Kommunstyrelsens ansvariga för bostadsbyggnation och träbyggnation Catharina Winberg (M) Tony Lundstedt (S) 2

4 Innehåll Växjö kommuns bostadsförsörjningsprogram består av: Del 1 Långsiktiga övergripande målsättningar för bostadsförsörjning De långsiktiga målsättningarna är: Behovet av bostäder för grupper med särskilda behov ska tillgodoses och Bostadsbyggandet ska motsvara efterfrågan. Ett arbetssätt för att nå målsättningarna kopplat till budgetprocessen Arbetssättet består i att en koncernövergripande bostadsförsörjningsgrupp med tjänstepersoner tillsammans med kommunstyrelsen ska hantera bostadsförsörjningen i kommunen enligt ambitionerna i bostadsförsörjningsprogrammet. Bostadsförsörjningsgruppen ska årligen presentera en flerårig handlingsplan för kommunstyrelsen. I handlingsplanen anges förslag på planerade insatser för att nå uppsatta mål som antagits av kommunfullmäktige. I nämnders internbudgetar och bolagens verksamhetsplaner beslutas om vilka insatser för bostadsförsörjning som ska genomföras årligen. Del 2 En analys och förslag på insatser för att nå uppsatta mål Här presenteras en demografisk analys, historiska och aktuella byggnationer, marknadsförutsättningar och förslag på insatser för varje stadsdel och kommundel. Insatser för de särskilda gruppernas bostadsbehov anges genom förslag på insatser men de ska anpassas kontinuerligt efter vilka behov som finns. Uppdateras årligen inför budgetprocessen, dock senast mars. Syftet Syftet med Växjö kommuns bostadsförsörjningsprogram är att målsättningarna leder till att: Tillgodose bostäder åt alla i kommunen Behov och efterfrågan av bostäder tillgodoses på ett hållbart sätt. arbetssättet leder till: Koncernövergripande samsyn Arbetet leder fram till en samsyn hos berörda förvaltningar och bolag och ger upphov till synergieffekter. Kontinuitet Genom mer kontinuerligt arbete får vi en levande bostadsförsörjning som ständigt är aktuell. Tydlighet Kopplingen till budget blir tydligare och det blir enklare att följa upp målen. 3

5 Lagar Lag (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar Varje kommun ska med riktlinjer planera för bostadsförsörjningen i kommunen. Syftet med planeringen ska vara att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder och för att främja att ändamålsenliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. Vid planeringen av bostadsförsörjningen ska kommunen samråda med berörda kommuner och ge länsstyrelsen, aktören med ansvar för regionalt tillväxtarbete i länet och andra regionala organ tillfälle att yttra sig. Riktlinjer för bostadsförsörjningen ska antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod. Förändras förutsättningarna för de antagna riktlinjerna ska nya riktlinjer upprättas och antas av kommunfullmäktige. Kommunens riktlinjer för bostadsförsörjningen ska minst innehålla följande uppgifter: kommunens mål för bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet, kommunens planerade insatser för att nå uppsatta mål, och hur kommunen har tagit hänsyn till relevanta nationella och regionala mål, planer och program som är av betydelse för bostadsförsörjningen. Uppgifterna ska särskilt grundas på en analys av den demografiska utvecklingen, av efterfrågan på bostäder, bostadsbehovet för särskilda grupper och marknadsförutsättningar. Lag (2016:38) om mottagande av vissa nyanlända invandrare för bosättning Lag (2016:38) om mottagande av vissa nyanlända invandrare för bosättning ( bosättningslagen ) omfattar nyanlända som har beviljats uppehållstillstånd som flyktingar eller annan skyddsbehövande enligt vissa bestämmelser i utlänningslagen, och deras anhöriga. Enligt Förordning (2016:39) om mottagande av vissa nyanlända invandrare för bosättning omfattar anvisningar till kommunerna nyanlända som är registrerade och vistas vid Migrationsverkets anläggningsboenden samt kvotflyktingar som tas emot genom FN:s flyktingorgan UNHCR. Bosättningslagen slår fast att vid fördelningen av anvisningar mellan kommuner ska hänsyn tas till kommunens arbetsmarknadsförutsättningar, befolkningsstorlek, sammantagna mottagande av nyanlända och ensamkommande barn, samt omfattningen av asylsökande som vistas i kommunen. 4

6 Del 1 Riktlinjer för bostadsförsörjning 7 7

7 Målsättningar Relevanta nationella och regionala mål, planer och program Växjö kommun anger här vad vi ser som relevanta nationella och regionala mål, planer och program för bostadsförsörjning i kommunen: Globala Mål 11, Hållbara städer och samhällen, i Agenda 2030 innebär att städer och bosättningar ska vara inkluderande, säkra, motståndskraftiga och hållbara. Växjö kommun jobbar med att Agenda 2030 ska genomsyra hela verksamheten, bland annat bostadsförsörjningen. Nationella Delmålet för bostadspolitiken är långsiktigt väl fungerande bostadsmarknader där konsumenternas efterfrågan möter ett utbud av bostäder som svarar mot behoven. Växjö kommun anser att bostadsförsörjningsprogrammet bidrar till delmålet. Regionala Regional utvecklingsstrategi (RUS) för Kronobergs län antaget av Regionfullmäktige Växjö kommun anser att kopplingen till bostadsförsörjning är svag. Mål 1: Vi växer i öppna och hållbara livsmiljöer. Den hårda dimensionen handlar om hur vi planerar och bygger våra samhällen. Hur vi hanterar och utvecklar tilltalande boendemiljöer; exploateringsbar mark; ökade transportbehov och trafikutsläpp; utbyggnad av bredband; tillgång till service och så vidare. Oavsett område behöver vi arbeta tillsammans över kommungränserna för att dra nytta av varandra och uppnå synergieffekter. Den mjuka dimensionen ser till hur vi får människor att känna sig hemma och nöjda i Kronoberg. Hur vi ökar och synliggör deras möjligheter att trivas och känna för en plats. I det arbetet finns ett antal baskomponenter som anses nödvändiga: möjlighet till social delaktighet; kreativa möten; rekreation; inkluderande; upplevd trygghet och god samhällsservice. Växjö kommuns bostadsförsörjningsprogram och kommunens översiktsplan anses bidra till den regionala utvecklingsstrategins Mål 1. 6

8 Växjö kommuns målsättningar för bostadsförsörjning Bostadsförsörjningen ska bidra till en hållbar samhällsutveckling Våra insatser för bostadsförsörjningen ska sättas i ett helhetsperspektiv som leder till en samhällsutveckling som är ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbar. Genom att insatserna stäms av mot översiktsplanen sätts bostadsförsörjningsåtgärderna i ett sammanhang och helhetsperspektiv. Exempel på åtgärder som anses leda till en hållbar samhällsutveckling; att Europas grönaste stad genomsyrar bostadsbyggandet, att hög arkitektonisk kvalitet utmärker byggandet, att vi skapar blandade upplåtelseformer, gemensamhetsboenden, bostadsstorlekar och kostnadsnivåer. Ett hållbart samhälle består i att det skapas goda livsvillkor för människor som bor och verkar i vår kommun. En väl fungerande bostadsförsörjning med bostäder åt alla är kanske den mest grundläggande i ett hållbart samhälle men även möjlighet till utbildning och arbete etc. ingår. Bostadsbyggandet ska motsvara efterfrågan Vi ska i kommunen se till att vi tillsammans med privata aktörer tillhandahåller ett varierat bostadsutbud av god kvalitet som kan attrahera olika människor där även särskilda behov ska beaktas. Målsättningen är att alla som så önskar har tillgång till bostad, oavsett ekonomiska förutsättningar. Genom att analysera utbudet av olika upplåtelseformer, storlekar och kostnadsnivåer i förhållande till efterfrågan ser vi till att tillskapa det som behövs. Vi ser positivt på att gemensamhetsboenden skapas. 7

9 Arbetssätt Ska beslutas av KF varje mandatperiod, långsiktiga målsättningar och arbetssätt Lagar Bostadsförsörjningslagen och Bosättningslagen Bostadsförsörjningsprogram Del 1 riktlinjer Del 2 analys och insatser KF KF Budget Vad? Målsättningar bostadsförsörjning Analysgrupp Genomförande Internbudget Verksamhetsplan KS Handlingsplan flerårig KS BFgrupp Analys och Insatser uppdaterad Genomförande Verksamhetsplan Kommunala bolag Kommunalråden Akutinsats Hur? Var? I BF-gruppen: Kommunchef, planeringschef och planeringsansvarig, förvaltningschef arbete och välfärd, förvaltningschef stadsbyggnadskontoret,(vid behov andra) VD från Vidingehem, VD Växjöbostäder I analysgruppen ingår utpekade tjänstepersoner från ovan bolag och förvaltningar. 1. Bostadsförsörjningslagen Lag (2000:1383) och Bosättningslagen Lag (2016:38) ger ramen för de riktlinjer som kommunen formulerar för bostadsförsörjningen. 2. Bostadsförsörjningsprogram ska antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod. Programmet innehåller riktlinjer som omfattar långsiktiga målsättningar och ett arbetssätt för en levande och fungerande bostadsförsörjning. Även analys och förslag på insatser ingår i programmet. 3. Målsättningarna i riktlinjerna för bostadsförsörjning blir de övergripande målsättningarna för bostadsförsörjning i kommunfullmäktiges årliga budget. 4. En koncernövergripande analysgrupp uppdaterar årligen analys och insatser, innehållande en analys av demografi, efterfrågan, behov kopplat till särskilda grupper, uppföljning och förslag på insatser för att nå uppsatta mål. Analys och förslag på insatser ligger som underlag till bostadsförsörjningsgruppens arbete med en handlingsplan. 5. En koncernövergripande bostadsförsörjningsgrupp arbetar utifrån den uppdaterade delen Analys och insatser tillsammans fram en flerårig handlingsplan. Handlingsplanen godkänns årligen av kommunstyrelsen och blir ett underlag till prioriterade åtgärder i kommunfullmäktiges budget. 6. Utifrån antagen kommunfullmäktigebudget arbetar bostadsförsörjningsgruppen fram vilka åtgärder som ska föreslås ingå i respektive internbudgetar och verksamhetsplaner. 6. Internbudgetar och verksamhetsplaner antas. 7. Verksamhetsansvariga jobbar med att genomföra internbudgetar och verksamhetsplaner. Bostadsförsörjningsgruppen arbetar löpande med de akuta behov gällande bostadsförsörjning som uppkommer. 8. Kommunalråden är kopplade till bostadsförsörjningsgruppen med kontinuerliga avstämningar och vägledning. 9. Internbudgetar följs upp och blir en del av den årliga analysen. 8

10 Del 2 Analys och insatser 11 11

11 Inledning Detta dokument är en analys och ett förslag på insatser för att nå målsättningar för bostadsförsörjningen. Det ska tjäna som underlag för bostadsförsörjningsgruppens fleråriga handlingsplan. Här presenteras en kort demografisk analys, historiska och aktuella byggnationer, marknadsförutsättningar och bostadsbehovet för särskilda grupper i befolkningen med en inriktning för varje stadsdel och tätort. Insatser för de särskilda gruppernas bostadsbehov anges genom förslag på insatser som ska anpassas kontinuerligt efter vilka behov som finns. Bostadsefterfrågan och marknadsförutsättningar Bostadsefterfrågan är hög i Växjö kommun, vilket bland annat visar sig i en allmän och betydande bostadsbrist. Boende i både småhus och flerbostadshus efterfrågas och med alla olika typer av upplåtelseformer. I den kommunala bostadskön i september 2016 finns personer registrerade och 8000 personer i studentbostadskön. Alla är inte aktivt sökande. Efterfrågan på stycketomter för småhus är också påtaglig. Verktyg Växjö kommunkoncern kontrollerar ett antal verktyg för att nå en god bostadsförsörjning, de är både av planerande, uppföljande och styrande karaktär. Till de två första hör bostadsprognos och befolknings-/bostadsstatistik. Genom att betrakta dessa som viktiga planeringsförutsättningar skapas en utgångspunkt till en hög, jämn och effektiv bostadsplanering med ett högt byggande. I realiteten är det dock marknadens efterfrågan som avgör om ett projekt kommer igång och kan färdigställas. Budget Kommunens budget anger vad som ska genomföras under en framförvarande period och är riktmedel för förvaltningarnas och bolagens planering. Markinnehav Kommunen kan som markägare ställa krav på vad som produceras och till vilken kvalitet. Med egen rådighet ökar handlingsfriheten och friheten att skapa mervärden i såväl nya som gamla områden. Det finns ett tydligt politiskt uppdrag att vara aktiv vid både försäljning av kommunal mark som vid förvärv av nya fastigheter till den kommunala markreserven. En grundläggande inställning vid all samhällsplanering är att göra det i tät samverkan med entreprenörer och byggherrar. En hög takt i bostadsbyggandet kräver att kommunen samarbetar med många byggherrar. En tydlig markanvisningspolitik är en viktig ingrediens som skapar förtroende och därmed ett gott samarbete till bostadsförsörjningens bästa. Planmonopol Kommunen har enligt plan- och bygglagen planmonopol och har därmed inflytande på all planläggning och bygglovsgivning i kommunen. Planmonopolet bör användas på ett sätt som skapar förtroende både mot byggherre, allmänhet och bostadskonsument. Kommunala bolag Kommunens bolag, fastighetsbolag och energibolag, är viktiga aktörer för hållbar bostads- 10

12 marknad vad gäller miljöarbete som i arbetet med bostadssociala frågor. Genom så kallade ägardirektiv kan ägaren ge uppdrag och ställa krav. Tomtkön Den kommunala tomtkön innebär att privatpersoner kan förvärva en tomt från kommunen för enbostadsbebyggelse och därefter fritt välja den byggherreprodukt som bäst passar. Det är en viktig grund för att skapa valfrihet i boendet. Beskrivning av analysen Beskrivning av underlaget Indelningen av befolkningsstatistiken i olika åldersintervall avseende befolkningsutveckling och prognos är fördelad enligt barn och skolungdomar (0-19 år), unga vuxna (20-29 år), övriga vuxna (30-64 år), yngre pensionärer (65-74 år) och äldre (75 år-). Analysen beskriver kortfattat den demografiska utvecklingen i stadsdelarna och tätorterna för att kunna ge en indikation på vilka typer av boende som fordras för att ge en bostadssocial balans. Dessutom presenteras hur dagens bostadssammansättning ser ut, var bostäder har byggts och i vilken upplåtelseform. Kommunens bostadsprognos ger en indikation på vad som avses färdigställas under de åtta framförvarande åren. Analysen kommer således att ge en god vägledning till kommunen, byggherrar och invånare rörande kommunens bostadsförsörjning under de kommande åren. I underlaget finns en skillnad vad gäller områden upptagna som stadsdelar på bifogad karta och områden som benämns stadsdelar i analysen. I analysen har stadsdelar utan befolkning, t ex verksamhetsområden, valts bort, medan områden med starkt växande befolkning, men utan stadsdelsbenämning, till exempel Kronoberg/Evedal, valts till. Definitioner Lägenhet definieras som en bostadslägenhet i kategorierna: småhus, flerbostadshus och specialbostäder. Småhus definieras som friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus exklusive fritidshus. Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus. Övriga hus definieras som byggnader som inte är avsedda för bostadsändamål, till exempel byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion. Övriga hus redovisas samlat och inte efter upplåtelseform Specialbostäder definieras som bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder som till exempel trygghetsbostäder. Seniorbostäder eller så kallade 55+-bostäder räknas inte hit. Ändamålslokaler definieras som lokalytor som är kopplade till de olika förvaltningarnas verksamheter och hyrs av de kommunala förvaltningarna. Lokalerna redovisas i kommunens lokalförsörjningsprogram. 11

13 Analysmetod Det statistiska bostads- och befolkningsunderlaget ligger till grund för ställningstaganden för bostäder. Analysmetoden är följande: Först har den demografiska utvecklingen studerats och jämförts med den prognostiserade utvecklingen I materialet presenteras totalen, men analysen har gjorts enligt indelningen barn och skolungdomar 0-19 år, unga vuxna år, övriga vuxna år, yngre pensionärer år och äldre 75 år-. Därtill har existerande bostadsbestånd analyserats i förhållande till tidigare bostadsbyggnation och den prognostiserade byggnationen Med hjälp av framräknade nyckeltal som visar på existerande boendetäthet, det vill säga antal invånare per bostad och förväntad boendetäthet med innebörden prognostiserad befolkningsökning per prognostiserad bostadsbyggnation, har utsagor kunnat göras om den förväntade bostadsbyggnationen räcker för den prognostiserade befolkningsökningen eller inte. I bedömningen av behovet av seniorbostäder har även resultatet från Växjö kommuns utredning Framtidens boende för äldre från 2014 beaktats. Vi använder oss av Statistiska centralbyråns statistiska underlag och vår egen prognos är baserad på det underlaget. Det finns en skillnad mellan förväntad befolkningsutveckling på landsbygden enligt befolkningsprognosen och verkligt utfall. Det som befolkningsprognosen inte fullt fångat in är de senare årens stora tillskott från utlandet. Exempel på riktade insatser för grupper med särskilda behov En bostadsmarknad för alla växjöbor Växjö har, liksom andra städer av vår storlek, invånare som har en särskilt utsatt ställning eller har svårt att etablera sig på bostadsmarknaden. Hanteringen bör i första hand ske genom variation i bostadsbyggandet, blandade upplåtelseformer och den ordinarie bostadskön. Växjö kommun arbetar som en sammanhållen koncern. Ansvaret för bostadssociala frågor tas gemensamt och delas av såväl bolag som förvaltningar. Privata aktörer är betydelsefulla för att skapa en inkluderande bostadsmarknad. Social utsatthet Växjö kommun har en social förtur motsvarande sex procent av lägenheterna som omsätts i de kommunala bostadsbolagen. Den sociala förturen ska användas för växjöbor i social utsatthet. Den sociala förturen används exempelvis inte för unga med boende som söker egen bostad eller nyanlända som bott i etableringsboende. Prioriteringen för den sociala förturen är: 1. Skyddsbehov (våld i nära relation) 2. Barnfamiljer utan bostad 3. Starka sociala eller medicinska behov Exempel på särskilda insatser: Att i nära samverkan med kvinnojouren skapa förutsättningar för goda och skyddade boende för våldsutsatta. Att skapa boenden för missbrukare. Att få många att dela på det bostadssociala ansvaret såväl bolagen, förvaltningar och privata aktörer Nyanlända Växjöbor Växjö kommun tar emot ensamkommande barn och unga samt andra nyanlända på anvisning 12

14 enligt bosättningslagen. Ensamkommande barn och unga bor i familjehem, hem för vård och boende eller stödboende under asyltiden eller om uppehållstillstånd ges innan myndighetsålder är nådd. För ensamkommande unga som ska vidare i eget boende ges stödinsatser, däribland att söka eget boende, för såväl de som finns i boenden som i familjehem. Anvisade enligt bosättningslagen tillhandahålls etableringsboende under den tid de deltar i etableringsinsatser hos Arbetsförmedlingen, ofta under två år. Etableringsboende kan vara ett gemensamt boende med andra anvisade, där man har eget ansvar för bostaden och för att man under tiden söker efter en egen bostad. Etableringsboendet upphör när etableringsinsatserna är avslutade, och då gäller eget ansvar. Växjö kommun bedömer att bosättningslagens förpliktelser är uppfyllda i och med etableringsboendet. Exempel på särskilda insatser: Att inventera, använda och eventuellt anpassa befintliga lokaler, t.ex. ändamålslokaler och verksamhetslokaler, som etableringsboende. Att skapa ett utslussningsboende för gruppen ensamkommande flyktingbarn. Att samverka med Migrationsverket för att få en sammanhängande boendekedja mellan asyl- och etableringsprocess 13

15 Växjös stadsdelar 14

16 Växjö kommun Befolkning har under perioden ökat med invånare. Enligt befolkningsprognosen kommer befolkningen att öka med personer med störst ökning i absoluta tal i grupperna 0-19 år och år. Den största ökningen i relativa tal uppvisar åldersgruppen 75 år och äldre med 37 % ökning. Kommande bostadsbebyggelse enligt bostadsprognosen på bostäder är en drivande faktor till att befolkningen ökar. Befolkningsutvecklingen framförallt i åldersgruppen 0-19 år och 75 år- ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I Växjö kommun återfinns lägenheter fördelat på hyresrätter och bostadsrätter i flerbostadshus; äganderätter, bostadsrätter och hyresrätter i småhus; hyresrätter i specialbostäder och lägenheter i övriga hus. Ålder w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: färdigställda lägenheter fördelat på 578 hyresrätter, 671 bostadsrätter och 490 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas bostäder fördelat på hyresrätter, bostadsrätter, 218 ägarlägenheter, äganderätter, 323 studentlägenheter och 206 vårdlägenheter. Befolkningsgruppen 75 år och äldre tillväxer med 37 %, vilket antyder att produktion av seniorbostäder skall prioriteras. Befolkningsgruppen år tillväxer och kommer att efterfråga ett blandat utbud med bostäder i form av bostäder i olika upplåtelseformer, hustyper och lägenhetsstorlekar. 15

17 Stadsdelar All statistik är bilagt i dokumentet för att riktlinjer för bostadsförsörjningen skall vara lättöverskådlig och enkel att uppdatera vid uppföljningar. et består av bostadsstatistik och befolkningsstatistik från statistiska centralbyrån, SCB. Befolkningsstatistik från SCB utgör startfolkmängd för befolkningsprognosen Centrum Befolkning har under perioden ökat med 151 invånare. Enligt befolkningsprognosen kommer befolkningen att öka med personer med störst ökning i grupperna 0-19 år och år. Kommande bostadsbebyggelse på närmare 250 bostäder är en drivande faktor i befolkningstillväxten. Befolkningsutvecklingen, framförallt i åldersgruppen 0-19 år ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen centrum återfinns lägenheter fördelat på 762 hyresrätter och 261 bostadsrätter i flerbostadshus; 7 hyresrätter och 6 äganderätter i småhus; 27 hyresrätter i specialbostäder och 366 lägenheter i övriga hus. I stadsdelen bor invånare w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 18 hyresrätter i flerbostadshus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 248 bostäder i flerbostadshus fördelat på 8 hyresrätter och 240 bostadsrätter. Befolkningsutvecklingen överstiger bostadsbyggnationen, vilket kräver ett fortsatt arbete med att finna möjligheter till förtätning för att kunna sörja befintliga och tillkommande invånare. 16

18 Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: pdf Teleborg Befolkningen har under perioden ökat med invånare. Befolkningsprognosen antar en befolkningsökning på invånare. Samtliga åldersgrupper utom år och år kommer att öka enligt befolkningsprognosen. Gruppen 0-19 år och år kommer emellertid att öka mest. Även gruppen 75 år- kommer öka kraftigt med 823 personer. Detta ställer krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen Teleborg återfinns lägenheter fördelat på hyresrätter och 458 bostadsrätter i flerbostadshus; äganderätter, 478 hyresrätter och 86 bostadsrätter i småhus; hyresrätter i specialbostäder och 28 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 268 färdigställda lägenheter fördelat på 154 hyresrätter och 36 bostadsrätter i flerbostadshus; 55 bostadsrätter och 23 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden byggas totalt bostäder fördelat på: 993 bostadsrätter och 760 hyresrätter i flerbostadshus; 55 bostadsrätter och 290 äganderätter i småhus; 302 hyresrätter i specialbostäder (varav 250 studentbostäder och 52 vårdbostäder). 17

19 Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Då stadsdelen även inrymmer Linnéuniversitetet finns det behov av studentbostäder. Aktuella bygg- och boplaner: Pelarsalen/ vallenbostad.se/ gbjbygg.se/bostad/kv-ranndalen-vikholm/ gbjbygg.se/bostad/kv-geologen/ Väster Befolkningen har under perioden ökat med 298 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 889 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år, år och år kommer enligt prognosen att öka mest. I stadsdelen Väster återfinns lägenheter fördelat på 972 hyresrätter och 798 bostadsrätter i flerbostadshus, samt 4 utan uppgift; 12 hyresrätter och 568 äganderätter i småhus; 95 hyresrätter i specialbostäder och 19 lägenheter i övriga hus w Summa

20 Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 60 färdigställda lägenheter fördelat på 52 hyresrätter och 4 äganderätter i flerbostadshus; 4 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 378 bostäder fördelat på: 125 hyresrätter; 228 bostadsrätter; 25 äganderätter i flerbostadshus. Befolkningsutvecklingen är inte av sådan natur som påkallar en särskild insats för någon av åldersgrupperna. Likväl behövs fler bostäder för att möta den totala befolkningsökningen i Växjö stad. Flerbostadshus bör prioriteras vid förtätning. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: Västra mark Stadsdelen Västra mark är ett planerat stadsomvandlingsområde. Befolkningen har under perioden ökat med 17 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med invånare. Åldersgrupperna 0-19 år, år och år kommer enligt prognosen att öka mest. Den kommande bostadsbebyggelsen enligt bostadsprognosen på 959 bostäder, är en drivande faktor i befolkningsutvecklingen. Befolkningsutvecklingen i samtliga åldersgrupper ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen Västra mark återfinns 40 lägenheter fördelat på 8 äganderätter i småhus; 26 hyresrätter i specialbostäder och 8 lägenheter i övriga hus w Summa

21 Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: Inga färdigställda lägenheter Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 959 bostäder fördelat på: 419 hyresrätter, 425 bostadsrätter i flerbostadshus och 115 äganderätter i småhus. Västra mark som stadsomvandlingsområde behöver alla typer av bostäder, främst äganderätter i småhus utöver planerat flerbostadsbestånd. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: Norr Befolkningen har under perioden minskat med 14 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 486 invånare. Befolkningsgruppen år kommer enligt prognosen att öka med 576 invånare. I stadsdelen Norr återfinns lägenheter fördelat på hyresrätter och 798 bostadsrätter i flerbostadshus; 2 hyresrätter, 64 bostadsrätter och 437 äganderätter i småhus; 114 hyresrätter i specialbostäder och 240 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: Inga färdigställda lägenheter. 20

22 Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 128 bostadsrätter i flerbostadshus. Befolkningsutvecklingen överstiger bostadsbyggnationen, vilket kräver ett fortsatt arbete med att finna möjligheter till förtätning för att kunna sörja befintliga och tillkommande invånare. Äganderätter bör prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå. Befolkningsutvecklingen i åldersgruppen år är stor och bostadsfrågan för åldersgruppen bör därför hållas under uppsikt. Aktuella bygg- och boplaner: brflagan.se/ Öster Befolkningen har under perioden ökat med 86 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med invånare. Åldersgrupperna 0-19 år och år kommer enligt prognosen att öka mest. Befolkningsutvecklingen, framförallt i åldersgruppen 0-19 år ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen Öster återfinns lägenheter fördelat på hyresrätter; 120 bostadsrätter och 7 äganderätter i flerbostadshus; 18 hyresrätter; 2 bostadsrätter och 409 äganderätter i småhus; 258 hyresrätter i specialbostäder och 89 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 7 äganderätter i flerbostadshus. 21

23 Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 977 bostäder fördelat på: 545 hyresrätter; 342 bostadsrätter; 30 äganderätter i flerbostadshus och 60 hyresrätter i specialbostäder. Äganderätter bör prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Stadsdelen lämpar sig även för studentbostäder med sin närhet till Linnéuniversitetet. Aktuella bygg- och boplaner: vaxjobostader.se/vi-bygger/portvakten Hov Befolkningen har under perioden ökat med 469 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 17 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år och år kommer enligt prognosen att öka mest. Samtidigt minskar åldersgrupperna år och år. I stadsdelen Hov återfinns lägenheter fördelat på hyresrätter och 627 bostadsrätter i flerbostadshus; 9 hyresrätter; 47 bostadsrätter samt äganderätter i småhus; 434 hyresrätter i specialbostäder och 143 lägenheter i övriga hus w Summa

24 Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 80 färdigställda lägenheter fördelat på 77 bostadsrätter i flerbostadshus och 3 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 343 bostäder fördelat på: 161 hyresrätter och 140 bostadsrätter i flerbostadshus och 40 vårdbostäder. Trots att äganderätter borde prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå är detta inte lämpligt på Hov på grund av det centrumnära läget. Befolkningsutvecklingen i åldersgruppen år är stor och bostadsfrågan för åldersgruppen bör därför hållas under uppsikt. Aktuella bygg- och boplaner: Hovshaga Befolkningen har under perioden ökat med 958 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 15 invånare. Befolkningsgruppen 75 år- kommer enligt prognosen att öka mest samtidigt som gruppen år minskar mest. I stadsdelen återfinns lägenheter fördelat på 587 hyresrätter och 493 bostadsrätter i flerbostadshus; 193 hyresrätter, 449 bostadsrätter och äganderätter i småhus; 163 hyresrätter i specialbostäder och 112 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 547 färdigställda lägenheter fördelat på 58 hyresrätter och 175 bostadsrätter i flerbostadshus; 153 bostadsrätter och 161 äganderätter i småhus. 23

25 Enligt bostadsprognosen kommer det mellan att byggas 350 bostäder fördelat på: 130 hyresrätter och 194 bostadsrätter i flerbostadshus och 26 äganderätter i småhus. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: gbjbygg.se/projekt/kv-banvallen/ sverigebogarden.se/brf-soluppgangen-vaxjo/ Regementsstaden Befolkningen har under perioden ökat med 6 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med invånare, mycket på grund av utbyggnaden av Bäckaslöv. Samtliga åldersgrupper ökar. Åldersgruppen ökar mest. Befolkningsutvecklingen ställer därför även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 53 lägenheter fördelat på 20 hyresrätter och 16 bostadsrätter i flerbostadshus samt 16 bostadsrätter och 1 äganderätt i småhus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: Inga färdigställda lägenheter. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 600 bostäder fördelat på: 230 hyresrätter och 245 bostadsrätter i flerbostadshus och 125 äganderätter i småhus. 24

26 Äganderätter bör prioriteras vid utveckling och förtätning för att få en större blandning av boendeformer. Aktuella bygg- och boplaner: etapp%202%20samrådshandl%20.pdf Sandsbro Befolkningen har under perioden ökat med 125 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 225 invånare. Befolkningsgruppen 75 år- och år kommer enligt prognosen att öka medan övriga minskar. Minskningen i åldersgruppen 0-19 år kommer påverka behovet av kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns lägenheter fördelat på 205 hyresrätter och 263 bostadsrätter i flerbostadshus; 7 hyresrätter, 50 bostadsrätter och 689 äganderätter i småhus; 48 hyresrätter i specialbostäder och 0 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 63 färdigställda lägenheter fördelat på 4 hyresrätter och 22 bostadsrätter i flerbostadshus; 22 bostadsrätter och 15 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det mellan att byggas 154 bostäder fördelat på: 24 hyresrätter och 107 bostadsrätter i flerbostadshus och 23 äganderätter i småhus. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. 25

27 Aktuella bygg- och boplaner: Evedal Kronoberg Befolkningen har under perioden ökat med 92 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 574 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att öka. Mest ökar gruppen 0-19 år och år. Befolkningsutvecklingen ställer därför även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 132 lägenheter fördelat på 3 hyresrätter flerbostadshus; 14 hyresrätter och 97 äganderätter i småhus; 16 hyresrätter i specialbostäder och 2 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 23 färdigställda lägenheter fördelat på 6 hyresrätter i flerbostadshus och 17 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 290 bostäder fördelat på: 65 hyresrätter; 80 bostadsrätter; 25 äganderätter i flerbostadshus och 120 äganderätter i småhus. De planerade bostäderna i stadsdelen ska anpassas för att möta behovet inom samtliga åldersgrupper. 26

28 Aktuella bygg- och boplaner: Araby Befolkningen har under perioden ökat med 550 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med invånare. Samtliga åldersgrupper utom år kommer enligt prognosen att öka. Mest ökar 0-19 år och år med 391 och 511 nya invånare. Befolkningsutvecklingen framförallt i åldersgruppen 0-19 år ställer därför även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns lägenheter fördelat på hyresrätter i flerbostadshus; 21 hyresrätter och 217 äganderätter i småhus; 103 hyresrätter i specialbostäder och 54 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 106 färdigställda lägenheter fördelat på 104 hyresrätter och 2 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 408 bostäder fördelat på: 208 hyresrätter och 120 bostadsrätter i flerbostadshus, 40 ägarlägenheter i flerbostadshus och 40 hyresrätter i specialbostäder (vårdboende). Befolkningsutvecklingen överstiger bostadsbyggnationen, vilket kräver ett fortsatt arbete med att finna möjligheter till förtätning för att kunna sörja befintliga och tillkommande invånare. Bostadsrätter och ägarlägenheter bör prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå. Befolkningsutvecklingen i åldersgruppen år är stor och bostadsfrågan för 27

29 åldersgruppen bör därför hållas under uppsikt. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: Söder Befolkningen har under perioden ökat med 146 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 973 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att öka. Befolkningsutvecklingen, framförallt i åldersgruppen 0-19, år ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns lägenheter fördelat på 757 hyresrätter och 312 bostadsrätter i flerbostadshus; 68 hyresrätter, 165 bostadsrätter och 417 äganderätter i småhus; 165 hyresrätter i specialbostäder och 80 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 38 färdigställda lägenheter fördelat på 21 bostadsrätter och 10 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 712 bostäder fördelat på: 143 hyresrätter och 495 bostadsrätter i flerbostadshus och 74 hyresrätter i specialbostäder (vårdbostäder). 28

30 Antalet bostäder bedöms möta den antagna befolkningsökningen. Trots att äganderätter borde prioriteras vid förtätning för att få en större blandning av boendeformer på stadsdelsnivå är detta inte lämpligt på Söder på grund av det centrumnära läget. Seniorbostäder ska särskilt prioriteras med tanke på förväntade högre befolkningstal för åldersgrupper med äldre. Aktuella bygg- och boplaner: bostad.skanska.se/bostader-och-projekt/vaxjo-skarvet/ bostad.skanska.se/bostader-och-projekt/vaxjo-sodra-station/visa-alla-bostader-i-projektet/ vaxjobostader.se/vi-bygger/skzrvet vaxjobostader.se/vi-bygger/kvarteret-pilgrimen Högstorp Befolkningen har under perioden ökat med 64 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 555 invånare. Samtliga åldersgrupper utom gruppen år kommer enligt prognosen att minska. Minskningen i åldersgruppen 0-19 år kommer påverka behovet av kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns lägenheter fördelat på 81 hyresrätter och 16 bostadsrätter i flerbostadshus; 2 hyresrätter, 48 bostadsrätter och 813 äganderätter i småhus; 44 hyresrätter i specialbostäder och 7 lägenheter i övriga hus w Summa

31 Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 27 färdigställda lägenheter fördelat på 6 bostadsrätter i flerbostadshus 21 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas en äganderätt i småhus. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer. Räppe Befolkningen har under perioden ökat med 79 invånare. Befolkningsprognosen antar en ökning av befolkningen med 707 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år och år kommer enligt prognosen att öka mest. Befolkningsökningen, framförallt i åldersgruppen 0-19 år ställer även krav på kommunens ändamålslokaler. I stadsdelen återfinns 488 lägenheter fördelat på 91 hyresrätter och 28 bostadsrätter i flerbostadshus; 28 hyresrätter, 38 bostadsrätter och 301 äganderätter i småhus; inga hyresrätter i specialbostäder och 2 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 23 färdigställda lägenheter fördelat på 20 bostadsrätter flerbostadshus; 2 bostadsrätter och 1 äganderätt i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 418 bostäder fördelat på: 160 hyresrätter; 73 bostadsrätter; 40 ägarlägenheter i flerbostadshus och 135 äganderätter. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer. 30

32 Aktuella bygg- och boplaner: Öjaby Befolkningen har under perioden ökat med 76 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 315 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att minska utom 75 år- som kommer att öka med 23 personer. I stadsdelen återfinns 857 lägenheter fördelat på 116 hyresrätter i flerbostadshus; 3 hyresrätter, 88 bostadsrätter och 619 äganderätter i småhus; 29 hyresrätter i specialbostäder och 2 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 44 färdigställda lägenheter fördelat på 36 bostadsrätter och 8 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 170 bostäder fördelat på: 55 ägarlägenheter och 60 bostadsrätter i flerbostadshus och 45 äganderätter i småhus. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer. Aktuella bygg- och boplaner: 31

33 Landsbygden På landsbygden är det svårt att i likhet med stadsdelarna, prognostisera byggandet eftersom det ofta rör sig om ett småskaligt utbud/efterfrågan av bostäder. I kommundelscentran pågår visserligen byggnation och planering av bostäder men på den rena landsbygden är det främst utanför detaljplanelagda områden och enstaka hus som byggs. Eftersom det rör sig om förhandsbesked utanför detaljplanelagda området är det svårt att prognostisera för detta varför bostadsprognosen kan vara missvisande utanför Växjö stad. Kommundelscentrum kommer att redovisas enskilt och övriga tätorter och småorter kommer i vägledning för möjliga insatser att redovisas som Landsbygd. Tätorter Lammhult Befolkningen har under perioden ökat med 239 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 248 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att minska och gruppen år minskar till drygt hälften. I tätorten återfinns 915 lägenheter fördelat på 316 hyresrätter flerbostadshus; 34 hyresrätter och 477 äganderätter i småhus; 75 hyresrätter i specialbostäder och 13 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: Inga färdigställda lägenheter. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 8 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för 32

34 bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. Ingelstad Befolkningen har under perioden ökat med 71 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 219 invånare. Befolkningsgruppen 0-19 år kommer enligt prognosen att öka medan år minskar med 46 procent. I tätorten återfinns 794 lägenheter fördelat på 206 hyresrätter i flerbostadshus; 16 hyresrätter och 481 äganderätter i småhus; 75 hyresrätter i specialbostäder och 16 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 11 lägenheter fördelat på 6 hyresrätter i flerbostadshus och 5 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 36 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. 33

35 Aktuella bygg- och boplaner: Gemla Befolkningen har under perioden ökat med 85 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 121 invånare. Samtliga befolkningsgrupper minskar utom 0-19 år och 75 år- som ökar något. I tätorten återfinns 578 lägenheter fördelat på 73 hyresrätter i flerbostadshus; 3 hyresrätter och 434 äganderätter i småhus; 43 hyresrätter i specialbostäder och 25 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 13 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 36 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. 34

36 Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. Aktuella bygg- och boplaner: Åryd Befolkningen har under perioden minskat med 4 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 56 invånare. Åldersgrupperna år och 75 år- kommer enligt prognosen att öka. I Åryd återfinns 279 lägenheter fördelat på 54 hyresrätter i flerbostadshus; 19 hyresrätter och 204 äganderätter i småhus; 2 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 2 äganderätter i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 8 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. 35

37 Braås Befolkningen har under perioden ökat med 146 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 212 invånare. Samtliga åldersgrupper kommer enligt prognosen att minska utom 0-19 år. I Braås återfinns 797 lägenheter fördelat på 231 hyresrätter i flerbostadshus; 79 hyresrätter och 451 äganderätter i småhus; 32 hyresrätter i specialbostäder och 4 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 12 hyresrätter i flerbostadshus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 6 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. Aktuella bygg- och boplaner:

38 Rottne Befolkningen har under perioden ökat med 44 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 256 invånare. Åldersgrupperna 0-19 år och 75 årkommer enligt prognosen att öka medan övriga minskar. I tätorten återfinns 1047 lägenheter fördelat på 203 hyresrätter i flerbostadshus; 169 hyresrätter, 17 bostadsrätter och 573 äganderätter i småhus; 63 hyresrätter i specialbostäder och 22 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 19 färdigställda lägenheter fördelat på 18 hyresrätter i flerbostadshus och 1 äganderätt i småhus. Enligt bostadsprognosen kommer det under perioden att byggas 18 hyresrätter i flerbostadshus. Fortsatt planläggning och bostadsbyggnation för centrumnära bostäder och för bostäder i attraktiva lägen kan vara en viktig del i att hålla tillbaka befolkningsminskningen. Särskilt för tätorten bör seniorbostäder prioriteras för att möta behoven i tätortens omland. Flerbostadshus bör prioriteras för att få en större blandning av boendeformer i tätorten. Aktuella bygg- och boplaner: 37

39 Landsbygden Befolkningen har under perioden ökat med 365 invånare. Befolkningsprognosen antar en minskning av befolkningen med 813 invånare. Åldersgruppen 75-år kommer emellertid enligt prognosen att öka. Befolkningsutvecklingen, framförallt i åldersgruppen 75 år-, ställer därför även krav på kommunens ändamålslokaler. På landsbygden i Växjö kommun återfinns 5000 lägenheter fördelat på 137 hyresrätter i flerbostadshus; 159 hyresrätter och 4569 äganderätter i småhus; 102 hyresrätter i specialbostäder och 28 lägenheter i övriga hus w Summa Bostadsbyggnation Bostadsbyggnationen under perioden: 139 äganderätter i småhus. Det är svårt att bedöma hur en prognos för byggnationen kommer att se ut under perioden. Framförallt eftersom de flesta planerade bostäder påbörjas utanför detaljplanelagt område, vilket annars ger kommunen ett underlag till prognos. Seniorbostäder för landsbygdens befolkning hänvisas till respektive kommundelscentra, tätort. Aktuella bygg- och boplaner:

40 37

41 2 Planeringskontoret tel