Protokoll: Medlemsmöte september, 2012

Transkript

1 Protokoll: Medlemsmöte september, 2012 Dag 1, torsdag 13 september Plats: Midrocs kontor, Jungmansgatan 12, Malmö Start med lunch på restaurang Novel tillsammans med BeLok Gemensamt möte BeBo/BeLok Rickard Sjöquist, Midroc, hälsade medlemmarna från BeBo och Belok välkomna. Energimyndighetens inledning Tomas Berggren inledde med att prata om Energimyndighetens verksamhet. Tomas beskrev bakgrunden till artikeln Myndighetens forskningsavtal är olaglig i Tidningen Energi och Miljö, där man menar att beslut om forskningsmedel som fattas externt är olagliga. På myndigheten har man sagt att att BeBo och BeLok drivs vidare i samma form under programperioden (till 2015). Ny form efter 2015 utreds. Tomas gick igenom EUs energidirektiv och hur Sverige ligger till i förhållande till det nationella energieffektiviseringsmålet om 20 % till år Prognoserna visar att varken Sverige eller EU kommer nå målet (prognosen ligger på runt 16 %). Direktivet innehåller därför nya åtagande för ytterligare energieffektivisering. Energimyndigheten har gett förslag till regeringen om att 500 demonstrationsprojekt ska genomföras. I Danmark har man definierat NNE till 20 kwh/m 2 (för värme, vatten, ventilation och kyla), vilket dock inte kan direkt översättas till svenska förhållanden eftersom ytan är definierad på annat sätt. BeBo Göran Werner berättade lite kort om BeBo och gick igenom några av BeBos nya projekt såsom: lönsamhetsfrågor (seminarium och kalkyl), Godhetstalen, kampanjen Halvera Mera, mm. Kommande projekt handlar bla. om: idrifttagning, effektstyrning och solenergi BeLok Per-Erik Nilsson berättade bla. om projektet som drivs tillsammans med BeBo, HEFTIG, som kommer bli ett verktyg som gör det möjligt att skala upp effekten av åtgärder på nationell nivå. Vidare pratade Per-Erik om två projekt där man behandlar frågorna -hur kan man säkerställa att man får den anläggning som man beställt? samt -hur ska man handla upp entreprenader för att få det man önskar sig? Projekten utförs i samverkan

2 med Sveby. Inom BeLok tas utbildningsmaterial i totalmetodiken fram. BeLok vill att det ska finnas konsulter som förstår vad totalprojekt är, en diplomerad konsult. Sedan årsskiftet har projekt startats upp Kaffe i Midrocs lokaler Studiebesök på Hållbara Hilda (HSB-förening) BeBo-gruppen åkte buss till Rosengård där man lyssnade till Hildas styrelse och konsulter om hur renovering av BRF-ens 16 fastigheter genomförts. Att renovering var nödvändig stod klart 2008 då kraftiga regn hade skadad fasaden och impregnerat trä bakom teglet hade börjat lukta. Skador pga. läckande rör ökade underhållskostnaderna för varje år varför försäkringsbolaget inte längre ville försäkra huset. Samtidigt med nödvändiga stambyten och fasadåtgärder implementerades bla. värmeåtervinning på ventilationen (FTX), termostatstyrning och mätning av vatten. Även solhybrider planeras (kombination solfångare och -celler). Hilda har också infört regnvatteninsamling till spolning av toaletter och arbetat med beteendefrågor med målet att påverka 70 % av de boende att leva klimatsmart. Några lärdomar är att ritningar på husen inte stämde och att entreprenörernas arbete måste kontrolleras noggrant. Andra lärdomar är att hur mycket man än informerar är det alltid någon som inte fått någon information alls. Hildas renovering har fått mycket uppmärksamhet och många priser. Läs mer i presentationerna om Hilda som ligger på BeBos interna hemsida Dagen avslutades med diskussioner och reflexioner på restaurang Salt å Brygga

3 8.30 Ordinarie BeBo-möte Dag 2, fredag 14 september Plats: WSPs kontor, Jungmansgatan 10, Malmö Gröna gatan Anna Freiholtz redovisade Uppsalahems Rekorderlig Renovering på Gröna Gatan. Anna berättade att anledningen till att de renoverar är att de ser ökade kostnader och minskad attraktivitet på områden om inget görs. Resultatet visade en halverad värmeanvändning, varmvattenanvändningen minskade med 28 %, vilket totalt resulterade i 35 % minskning av energianvändningen (40 kwh/m2). Anledningen är att man inte nådde förväntade 50 % berodde på att av fastighetselen ökade mer än förväntad. Uppsalahem har tagit fram 10 erfarenheter och tips: 1. Börja med förnyelsen där det är som mest attraktivt 2. Mätning! Säkerställ nyckeltal för energianvändning innan påbörjad renovering 3. Minimera fuktrisken 4. Renovera eller välja nytt; utvärdera och ändra om det behövs 5. Säkerställ att rätt kostnad för energibesparing redovisas & att allt inkluderas i kalkylerna 6. Jobba med direktflyttar och evakuera de boende 7. Hitta nya ytor för bättre ekonomi 8. Lägg mycket kraft på förarbete och uppföljning 9. Det är absolut ingen omöjlighet att nå 50 % besparing! 10. Exjobb genomfört! Läs gärna detta för mer tips och inspiration. Exjobbet som Uppsalahem nämner samt Annas presentation ligger på BeBos interna hemsida. Rekorderlig Renovering PL gick igenom RR-projekten. Resultat från Stockholmshem och Sv. Bostäder kommer förhoppningsvis till nästa BeBo-möte. Per arbetar också med uppföljning av Trettondagen, nybyggnation passivhus, som nu är inflyttat. Provtryckning är gjord och visar att huset inte är lika tätt som förväntat. Läs mer i Pers presentation som ligger på BeBos hemsida. Per Levin har fått uppdrag att ta fram en mall för RR-förstudie rapport och uppdaterad checklista inför kampanjen Halvera Mera. Eskilstuna kommunfastigheter är igång med förstudien och håller på att sammanställa förstudierapporten. Medlemsföretagens miljö- och energimål på BeBos hemsida Christina visade hemsidan och uppmanade medlemmarna att skicka in sina energimål.

4 Web-kalkylen Christina berättade om hur arbetet med BeBos webbkalkyl fortskrider. Medlemmarna frågades om de kan tänka sig att testa kalkylen när den läggs ut på hemsidan, vilket några kunde tänka sig. Rapport från lönsamhetsseminariet den 5 september Mats Björs berättade om seminariet som hade ca 115 deltagare, inklusive talare. Talare var Anders Sandoff - Göteborgs universitet, Hans Lind - KTH, Anna Freiholtz - Uppsalahem och Katarina Ahlqvist Gårdstensbostäder. Publiken fick svara på ett antal frågor mha. mentormeterknappar. Resultatet dokumenterades och finns medtaget i Mats presentation som ligger på BeBos interna hemsida. En paneldebatt avslutade seminariet. Panelen slog fast att lönsamhetsberäkning för renovering av miljonprogrammen är en komplex problemställning, varför styrelse och ägare måste ha god kunskap och insikt i frågan för att ta rätt beslut. Mats förslår ett ägar-råd där BeBos medlemmars VD-ar bjuds in för att diskuttera lönsamhetsfrågor Kaffe i WSPs lokaler Halvera Mera information om den kommande kampanjen för att få fler RR-projekt Maria Malmkvist berättade om den kommande kampanjen Halvera Mera. Kampanjen är ett led i Energimyndighetens mål om att 100 flerbostadshus ska byggas om. Målet med kampanjen är att 25 demonstrationsprojekt ska inleda etapp 1 i Rekorderlig Renovering. Etapp 1 innebär att bostadsföretaget tar fram en förstudierapport med ett åtgärdpaket som halverar energianvändningen. Till detta får man kr. Per Levin tar fram mallar och checklistor till förstudien. Säljmaterial ska också tas fram: inbjudan med check på kr, en åttasidig folder med beskrivning av BeBo och Rekorderlig Renovering samt annonser, roll upps mm. Läs mer i Marias presentation Halvera Mera. Kontaktpersoner för kampanjen är: Norra Sverige: Fred Nordström, fred@nenet.se, , Mellersta Sverige: Maria Malmkvist, maria.malmkvist@wspgroup.se, , Västra Sverige: Bengt Linné, bengt.linne@bengtdahlgren.se, Södra Sverige: Christina Andersson, christina.andersson@wspgroup.se, , Det finns en folder som presenterar BeBo (endast). Monika Martinsson skickar ut några ex. till alla medlemmar.

5 Tekniktävling Tvättstugor Charlotta Winkler och Roland Jonsson berättade om den kommande tekniktävlingen för tvättstugor i flerbostadshus. Fokus ligger på torkning. Just nu tar man fram definitioner för utvärdering. Man tänker titta på den energiaffektivaste, den billigaste, den mest servicevänliga och den snabbaste torkutrustningen. Information på Elmässan i Kista den 25:e oktober och SABOs energikonferens. BeBos medlemmar uppmanas att berätta för så många som möjligt om tävlingen. Moroten för företagen är att synas i tävlingen. Förstudie Solenergiteknik i sammarbete med Sv Solenergiförening Charlotta berättade om förstudien där man tillsammans med svenska solenergiföreningen kartlägger vilka initiativ som pågår och hur marknaden för sol ser ut. Energimyndigheten har tittat på kinesiska solfångare som är mycket intressanta både ur kvalitets- och kostnadssynpunkt. Läs mer om tekniktävlingen tvättstugor och förstudien om sol i Charlottas presentation som ligger på BeBo interna hemsida. HSB FTX Roland berättade hur HSB tänker när de hjälper sina föreningar att minska miljöberlastning och kostnader. Ett bra sätt att minska koldioxiden är att kapa effekttopparna, eftersom fossila bränslen används på toppen. I HSBs ide, HSB FTX, förvärms luften till FTX-aggregatet för att slippa avfrostning och eftervärmning, genom att en geo-värmepump används. Under sommaren måste geoenergihålen fyllas med värme, varför kyla kan levereras billigt. Lösningen skulle då kunna betalas genom mervärdet av kylans komfortökning, speciellt i nybyggnation. Läs mer i Rolands presentation som ligger på BeBos hemsida. Övrigt Mats undrar om BeBo-gruppen vill träffa belysningsbranschen, på samma sätt som gruppen träffade ventilationsbranschen. Gruppen tyckte det var en bra idé. BeBo efterlyser en värd till nästa medlemsmöte som hålls lunch till lunch den november. Kontakta Göran Werner eller Christina Andersson om ni är intresserade! Avslutning med gemensam lunch på restaurang Novel