Byggherrarna 18 november 2008 Per-Erik Nilsson

Transkript

1 Byggherrarna 18 november 2008 Per-Erik Nilsson

2 Beställargruppen lokaler, BELOK, bildades 2001 och är ett samarbete mellan flera av Sveriges största lokalfastighetsägare och Energimyndigheten. Äger/förvaltar tillsammans 20% av landets lokalarea

3 VISION Belok visar vägen till en avsevärt minskad energianvändning i lokalbyggnader i Sverige. MISSION Att stödja lovande energieffektiva produkter, system och metoder, och att skapa nödvändiga förutsättningar för implementering GENOMFÖRANDE Främst genom att, bland BELOKs medlemsföretag, prova produkter, system och metoder i samband med att nya byggnader uppförs eller i samband med att befintliga byggs om

4 I regeringens proposition 2005/06:145 Nationellt program för energieffektivisering och energismart byggande anges som mål: Den totala energianvändningen per uppvärmd areaenhet minskar. Minskningen bör vara 20 procent till 2020 och 50 procent till år 2050 i förhållande till användningen kwh/m Målsättning för hela det svenska byggnadsbeståndet Elektrisk energi -20% 100 Värmeenergi -50%

5 BELOK-projekt före 2007, exempel Energieffektiv ventilation av kontor och samlingslokaler med nytt tilluftsdon Energiuppföljning av Akademikum i Göteborg med okonventionellt energiförsörjningssystem. Styr- och övervakningssystem anpassat efter driftpersonalens behov (teknikupphandling) Evaporativ kylning med hjälp av kyltorn Energianalys och påverkan av glasfasad för minsta möjliga energibehov Solavskärmning med stort ljusinsläpp För arkitektens arbetssätt anpassat energiberäkningsprogram Förenklat LCC-verktyg för fastigheter En katalog med olika typer av krav att användas vid upphandling Hyresavtal med incitament för att finna win-win situationer för hyresvärd och hyresgäst Goda exempel från genomförda projekt hos medlemsföretag i BELOK

6 BELOK-projekt före 2007, exempel Energieffektiv ventilation av kontor och samlingslokaler med nytt tilluftsdon Energiuppföljning av Akademikum i Göteborg med okonventionellt energiförsörjningssystem. Styr- och övervakningssystem anpassat efter driftpersonalens behov (teknikupphandling) Evaporativ kylning med hjälp av kyltorn Energianalys och påverkan av glasfasad för minsta möjliga energibehov Solavskärmning med stort ljusinsläpp För arkitektens arbetssätt anpassat energiberäkningsprogram Förenklat LCC-verktyg för fastigheter En katalog med olika typer av krav att användas vid upphandling Hyresavtal med incitament för att finna win-win situationer för hyresvärd och hyresgäst Goda exempel från genomförda projekt hos medlemsföretag i BELOK

7 EDIT-huset Chalmers Före m 3 /s kw h/år EL 150 MWh/a h/år +20 o C 0 o C -20 o C h/år o C VÄRME 240 MWh/a Lindinvent IDCC Intelligent Diffuser for Climate Control Efter m 3 /s kw h/år EL 45 MWh/år h/år +20 o C 0 o C -20 o C h/år +15 o C VÄRME <15 MWh/a

8 Akademikum i Göteborg Kondensorvärme "Vinterdrift" Kyla från lagret "Sommardrift" 3 Värmepumpar El till värmepumpen 200 m Borrhålslager 12 st hål Köpt eleenergi juni maj 2008 Tillkommer köpt värme ca 0,3 kwh/(m 2. år) kwh/år kwh/(m². år) Academicum El värmepump ,4 Academicum Fastighetsel ,4 Academicum Hyresgäs el ,0 Academicum totalt ,8 COP, COP(V+K) J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A År 2007 År 2008 COP(V+K) COP

9 Kyltorn Intermediate water circuite Cooling tower Heat exchanger

10 Kyltorn Indoor climate; Duration of temperature Indoor temperature ( C) Base case % 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Working hours during one year (%) With cooling Without cooling 98%

11 Kyltorn Energy; COP cooling tower + system Cooling tower COP Cooling power COP = Total electric power Annual average COP = Ambient wet bulb temperature ( C) Simulation results Costelloe & Finn 2001 ( W ) ( W )

12 Kyltorn Evaporativ cooling towers?

13 Kyltorn Evaporativ cooling towers! 36 kw 20 kw 94 kw

14 Kyltorn i projektet

15

16 Programperioden Projekt under perioden Totalkontor etapp 1 Totalkontor etapp 2 Totalsjukhus Förstudie Pia Förstudie LED Förstudie HF don Prestandamätaren Hyresavtal med incitament etapp 1 Hyresavtal med incitament etapp 2 Energimärkning av filter Solavskärmning och dagsljusinlänkning Upphandling energideklarering Fortsatt SÖ Nacka strand Kyltorn för lokalbyggnader Glaskontor Kravspecifikationer för upphandling

17 Programperioden Projekt under perioden Totalkontor etapp 1 Totalkontor etapp 2 Totalsjukhus Förstudie Pia Förstudie LED Förstudie HF don Prestandamätaren Hyresavtal med incitament etapp 1 Hyresavtal med incitament etapp 2 Energimärkning av filter Solavskärmning och dagsljusinlänkning Upphandling energideklarering Fortsatt SÖ Nacka strand Kyltorn för lokalbyggnader Glaskontor Kravspecifikationer för upphandling Teknikupphandling SÖ ( )

18 Projektet Totalkontor 5 befintliga kontorshus 1 Noggrann identifiering av tänkbara åtgärder för minskning av energibehovet 2 Fastighetsägaren genomför de åtgärder som tillsammans som ett åtgärdspaket, ligger inom företagets lönsamhetskrav för investeringar 3 Uppföljning under ett år av den verkliga spareffekten

19 Kvarteret Prisma, Örebro Universitet Byggår Golvarea m 2 BTA Lärosalar, laboratorier och kontor Fastigheten ägs av Akademiska Hus AB Utredare: Bravida AB Kvarteret Pennfäktaren, Stockholm Byggår Golvarea m 2 BTA Kontor och restauranger Fastigheten ägs av AP Fastigheter AB Utredare: Allmänna VVS Byrån AB

20 Kvarteret Getholmen, Stockholm Byggår Golvarea m 2 BTA Kontor Fastigheten ägs av Castellum AB Utredare: Aton Teknik Konsult AB Kvarteret Fyrfotan, Stockholm Byggår Golvarea m 2 A temp Kontor och affärer Fastigheten ägs av Diligentia AB Utredare: Bengt Dahlgren AB

21 Kvarteret Glaven 8, Stockholm Byggår Golvarea m 2 A temp Sjukvård och kontor Fastigheten ägs av Locum AB Utredare: EnergoRetea AB

22 kwh/(m 2 BTA. år) kwh/(m 2 Atemp. år) El 100 El Värme 100 Värme 0 0 Före Efter Getholmen Före Efter Glaven 8 kwh/(m 2 BTA. år) 200 kwh/(m 2 BTA. år) El Värme 100 El Värme 0 0 Före Efter Pennfäktaren Före Efter Prisma

23 Tack för uppmärksamheten!