SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Torsdagen den 22 januari

Transkript

1 Nämnd Natur och byggnadsnämnden Sid 1-34 Offentligt sammanträde Sammanträdesdag Torsdagen den 22 januari Tid och plats Kl Sessionssalen Kommunalvägen 28 Beslutande Ledamöter Christian Ottosson (C) ordf Erik Ottosson (M) 1:e vice ordf Rikard Lingström (S) 2:e vice ordf Claes-Johan Bonde (M) Sofia Knutz (FP) Hans Wallenborg (DP) Mats Pettersson (HP) Martin Nigals (SD) Christina Lyngå (S) Roland Sernlind (S) Tomas Nordström (MP) Britt Björneke (V) Frånvarande följande paragrafer Samtliga Samtliga Samtliga Tjänstgörande ersättare Anders Persson (M) 1-23 Embla Jauhojärvi(S) 1-23 Yossi Sigal(S) 1-23 Närvarande ej tjänstgörande ersättare Magnus Dager (M), 1-22 Tommy Sköldby (C), Rolf Johansson (KD), Birgitta du Rées(SD), Ronny Frithiof (S), Lisa Dam (MP) Övriga närvarande Utses att justera Se nästa sida Roland Sernlind(S) Justeringens tid Onsdagen den 28 januari Paragrafer 1-23 Underskrifter Susanna Fryklund Linder Sekreterare Christian Ottosson Ordförande Roland Sernlind Justerande

2 Natur- och byggnadsnämndens sammanträde den 22 januari 2015 Övriga närvarande: Sune Eriksson tf samhällsbyggnadsdirektör, Christina Gortcheva avdelningschef, Peter Nordström tf avdelningschef, Anders Lindelöf avdelningschef, Lars Lantz avdelningschef, Annika Feychting avdelningschef, Anne Li Fiskesjö avdelningschef, Kajsa Montgomery tf personalchef, Kjell Öhrström tf ekonomichef Susanna Fryklund Linder sekreterare

3 BEVIS om justering av natur- och byggnadsnämndens protokoll Justeringen har anslagits på kommunens anslagstavla Natur- och byggnadsnämnden har sammanträtt den 22 januari 2015 Protokollet har justerats den 28 januari 2015 Den som vill läsa protokollet kan kontakta Protokollet finns också att läsa på kommunens webbplats Den som vill överklaga ett beslut måste göra det senast den Registrator, Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen, Tekniska nämndhuset, tfn februari 2015 Anslaget sattes upp den 29 januari 2015 Anslaget tas ner den 20 februari 2015 Susanna Fryklund Linder

4 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Val av justerare Natur- och byggnadsnämndens beslut Roland Sernlind (S) utses att justera dagens protokoll.

5 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Fastställande av dagordning Natur- och byggnadsnämndens beslut Nämnden fastställer föredragningslistan till dagens sammanträde med ändringen att punkt 20 utgår samt att punkt 3A information om arrendeavtal, 3B information om ekonomi samt punkt 6A Delegation till arbetsutskottet att fatta beslut om kommande förvaltningsorganisation för natur- och byggnadsnämnden.

6 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Information om vinterväghållning Gatu- och parkdriftchef Lars Lantz informerar om arbetet med vinterväghållning.

7 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Information om avtalsförhandlingar med arrendegårdarna Naturvårdschef Anne-Li Fiskesjö informerar om pågående avtalsförhandlingar med kommunens arrendegårdar.

8 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Information om preliminärt bokslut för 2014 Kjell Öhrström t.f. ekonomichef informerar om preliminärt bokslut för 2014.

9 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Natur-och byggnadsnämndens arbetsordning Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar att: 1. Inrätta arbetsutskott med 5 ledamöter och 5 ersättare. 2. Nämndens sammanträden äger rum på måndagar. 3. Nämndens ordinarie sammanträden är öppna för allmänheten fram till punkten myndighetsärenden, samt att 30 minuter innan sammanträdet viks för allmänhetens frågestund, med begränsningen om 5 minuters frågetid för varje person. Överläggning i natur- och byggnadsnämnden Christian Ottosson (C) föreslår att nämnden beslutar inrätta arbetsutskott med 5 ledamöter och 5 ersättare och att nämndens ordinarie sammanträden är öppna för allmänheten fram till punkten myndighetsärenden, samt att 30 minuter innan sammanträdet viks för allmänhetens frågestund, med begränsningen om 5 minuters frågetid för varje person. Rikard Lingström (S) instämmer i förslaget. Ordföranden frågar om nämnden kan besluta enligt förslaget och finner att nämnden beslutar enligt ovanstående förslag. Beslutet delges Kommunstyrelsens förvaltning

10 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Val av ledamöter och ersättare till arbetsutskott Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar att välja Christian Ottosson (C), Erik Ottoson (M), Sofia Knutz (FP), Rikard Lingström (S) och Tomas Nordström (MP) till ordinarie ledamöter i nämndens arbetsutskott. Nämnden beslutar också att välja Johan Bonde (M), Hans Wallenborg (DP), Rolf Johansson (KD), Christina Lyngå (S) samt Britt Björneke (V) till ersättare i nämndens arbetsutskott. Överläggning i natur- och byggnadsnämnden Ordföranden Christian Ottosson (C) föreslår dels att dels han själv samt Erik Ottoson (M) och Sofia Knutz (FP) väljs som ordinarie ledamöter i utskottet och dels att Johan Bonde (M), Hans Wallenborg (DP) och Rolf Johansson (KD) väljs som ersättare i arbetsutskottet. Rikard Lingström (S) föreslår dels att han själv samt Tomas Nordström (MP) väljs som ordinarie ledamöter i arbetsutskottet och dels att Christina Lyngå (S) samt Britt Björneke (V) väljs som ersättare i arbetsutskottet. Ordföranden frågar om nämnden kan besluta enligt ordföranden och Rikard Lingströms förslag och finner att nämnden beslutar enligt ovanstående förslag. Delges Kommunstyrelsen

11 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Natur- och byggnadsnämndens sammanträdesordning 2015 Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar om följande sammanträdestider för 2015 samt att mötesdag är måndag och klockslag Arbetsutskott Natur- och byggnadsnämnd måndag kl måndag kl februari 16 februari 16 mars 23 mars 13 april 20 april 11 maj 18 maj 1 juni 15 juni 17 augusti 24 augusti 14 september 21 september 5 oktober 19 oktober 9 november 16 november 30 november 14 december Delges Kommunstyrelsen

12 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Delegation till arbetsutskottet av beslutanderätt om förvaltningsorganisation Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden ger arbetsutskottet delegation att besluta om ny förvaltningsorganisation för natur- och byggnadsförvaltningen inför den nya förvaltningsorganisationen från 1 april Sammanfattning De tre avdelningarna mark- och exploatering, plan samt gatu- och trafikavdelning flyttar till kommunstyrelsens förvaltning den 1 april Två beslut om förvaltningsorganisation behöver tas i god tid innan för att genomförandet ska kunna ske. Den interna organisationen för kommunstyrelsens förvaltning kommer att beslutas av kommundirektören på delegation från kommunstyrelsen. För natur- och byggnadsförvaltningens organisationsbeslut finns ingen motsvarande delegation. För att möjliggöra samtidiga beslut för kommunstyrelsens förvaltning och natur- och byggnadsförvaltningen föreslås att natur-och byggnadsnämnden ger arbetsutskottet delegation att fatta beslut om förvaltningens interna organisation. Delges Kommunstyrelsen

13 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer PLA Tillägg till Radien 1 beslut om antagande, enkelt planförfarande Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar att anta tillägget till detaljplanen Kungens kurva Del VI, Radien 1, som upprättats av Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen under Sammanfattning Ägaren till fastigheten Radien 1, Norgani Hotellfastighetsaktiebolaget Radien, har via ombud ansökt om ändring av detaljplanen så den medger att en del av fastigheten får användas för butik och lager för sällanvaruhandel. Samråd har genomförts under tiden 21 augusti september Därefter har berörda sakägare enligt fastighetsförteckningen samt remissinstanser underrättats om granskning och har under perioden 9 september 2 oktober 2014 getts tillfälle att inkomma med synpunkter på detaljplanen. Mindre förändringar efter granskningsskedet föranledde en kommunicering efter granskning med berörd fastighetsägare. Särskilt utlåtande efter samråd och underrättelse har upprättats. Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vunnit laga kraft och gäller även för underliggande plan. Tjänsteutlåtande Delges Akten

14 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Detaljplan för del av Visättra 1:5, - beslut om planuppdrag, enkelt planförfarande Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden uppdrar åt miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen att genom enkelt planförfarande upprätta detaljplan avseende del av fastigheten Visättra 1:5. Sammanfattning Huge Fastigheter AB ansöker om ändring av detaljplan för del av fastigheten Visättra 1:5 för att möjliggöra en förskola om fem avdelningar inom fastigheten. För fastigheten gäller detaljplan för Visättra äng II i kommundelen Flemingsberg som vann laga kraft Gällande plan anger området som kvartersmark för barnstuga med användningen skog. Bestämmelsen att grupper av mindre träd endast får gallras så att tillväxten befrämjas gäller inom området, samt att ett u- område som ska vara tillgängligt för underjordiska ledningar korsar fastigheten. Fastigheten ligger vid Mangårdsvägen i Visättra, sydöst om Visättraskolan. Planområdet är beläget i direkt anslutning till det pågående utbyggnadsprojektet Visättra ängar. I fyra etapper kommer området att få cirka 670 nya lägenheter. Inom Visättra ängar finns sedan tidigare en detaljplanelagd tomt för en förskola men behov finns för fler förskoleplatser varför detta tillägg föreslås. Förslaget har tillstyrkts av förvaltningens beredningsgrupp. Kommunen ställer sig positiv till ett tillägg till den gällande detaljplanen för att kunna möjliggöra en ny förskola på platsen. Ett planbesked har lämnats den 17 december En antagen detaljplan beräknas föreligga fjärde kvartalet 2015.

15 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Sammanfattning fortsättning En förutsättning för upprättande av ny detaljplan är att de geotekniska och dagvattenförhållandena utreds noggrant samt att bebyggelsen anpassas till terrängen. Eftersom planändringen är av begränsad betydelse och saknar intresse för allmänheten kan standardförfarande, enligt 5 kap. 7 punkt 1 plan- och bygglagen tillämpas. Plankostnaden ska regleras i avtal mellan sökanden och miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen. Tjänsteutlåtande Delges Akten Huge fastigheter AB

16 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Tillägg till stadsplan för området Stuvsta gård II (fastigheten Brynjan 1) beslut om antagande, enkelt planförfarande Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar att anta tillägg till detaljplan för fastigheten Brynjan 1 i Sjödalen, Huddinge kommun. Sammanfattning Brf Brynjan inkom med en begäran om planbesked enligt 5 kap. 2 plan- och bygglagen. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen har på delegation lämnat ett positivt planbesked Tillägget syftar till att ändra en del av prickmark (marken som inte får bebyggas) i fastigheten Brynjan 1 för att ge byggrätt för befintlig affärsbyggnaden och möjliggöra en tillbyggnad. Samråd har skett under tiden 23 september 17 oktober 2014 och granskning under tiden 4 18 november Planhandlingarna har sänts enligt remisslista till myndigheter, kommunala nämnder och organisationer samt till fastighetsägare enligt fastighetsförteckning. Handlingarna har funnits tillgängliga i Tekniska nämndhuset. De inkomna synpunkterna i samrådsskedet ledde till ändringar i formuleringen av några planbestämmelser samt redaktionella ändringar. Exploatören har, under samrådstiden, uppdaterat tillbyggnadens ritningar som gör att byggrätten utökats något. Plankartan och planbeskrivningen har redigerats enligt de nya ritningarna. De inkomna synpunkterna i granskningsskedet ledde inte till några förändringar. Tillägget ändrar en del av prickmark i fastigheten Brynjan 1 för att möjliggöra en tillbyggnad till befintlig affärsbyggnad. Bestämmelsen Byggnader får uppföras har lagts till på plankartan.

17 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Sammanfattning - fortsättning Eftersom resten av affärsbyggnaden är belägen på mark som inte får bebyggas har tillägget även ändrat denna del av prickmark. Byggrätten utökas med ca sex meter mot Solfagravägen längs affärsbyggnadens längd samt ca åtta meter vid östra sidan av byggnaden. Tillägget medger i detta område bestämmelsen HK=handel, kontor, verksamheter av icke störande karaktär så att det stämmer överens med aktuell användningen av marken. Tillägget medger även högst en våning, så att det stämmer överens med befintligt antal våningar på affärsbyggnaden. Tjänsteutlåtande Delges Akten

18 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Tillägg till stadsplan för kv. Trädgården m.fl. (fastigheten Fatburen 1) beslut om antagande, enkelt planförfarande Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar att anta tillägg till gällande stadsplan för fastigheten Fatburen 1 i Fullersta, Huddinge kommun. Sammanfattning Huge Fastigheter AB inkom med en begäran om planbesked i april 2014 för att permanenta ett bygglov för tillfällig åtgärd för ändrad användning till undervisningslokaler i del av fastigheten. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen har på delegation lämnat ett positivt planbesked Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 28 augusti 2014 att ge miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att, genom enkelt planförfarande upprätta ett tillägg till gällande stadsplan för Fatburen 1. Tillägg till detaljplan syftar till att medge undervisningslokaler för vuxna i fastigheten Fatburen 1. Tillägget ändrar även nuvarande användningen av fastigheten (kontor och handel) till användningen Centrum så att det blir mer flexibel. Fastigheten ligger på Patron Pehrs väg 2-10, vid Huddinge station. Samråd har skett under tiden 30 september 24 oktober 2014 och granskning under tiden november De inkomna synpunkterna i samrådsskedet ledde till ändringar ang. formuleringen av en planbestämmelse samt redaktionella ändringar. Synpunkterna har tagits med i planbeskrivningen och plankartan. Sökanden (Huge Fastigheter AB) har under samrådstiden önskat komplettering i detaljplaneändringen så att vård av lättare karaktär kan bedrivas inom fastigheten. Vård av lättare karaktär ingår normalt under användningen C = Centrum (Boverket 2014).

19 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Sammanfattning fortsättning Bestämmelsen C S1 = Centrum. Vuxenutbildning, ej grundskola eller förskola har därför lagts till på plankartan. De inkomna synpunkterna i granskningsskedet ledde inte till några förändringar. Tillägget medger undervisningslokaler för vuxna i fastigheten Fatburen 1. Tillägget ändrar även gällande användningen av fastigheten (kontor och handel) till användningen C = Centrum så att det blir mer flexibel. Fastighetens läge är mycket central, det vill säga mitt i Huddinge Centrum vid Huddinge station, med tillgång till mycket goda kollektivtrafikförbindelser. I användningen Centrum ingår även gällande användningen (kontor och handel). Användningen C = Centrum medger också butiker, restauranger, service, gym, bio, bibiliotek, föreningslokaler, samlingslokaler mm, samt vårdverksamheter av lättare karaktär som t.ex. kiropraktik, sjukgymnastik, tandläkare, fotvård eller liknande. (Boverket, 2014). Tjänsteutlåtande Delges Akten

20 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer PLA Detaljplan för Kolartorp 1:32 m.fl., beslut om antagande, enkelt planförfarande Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplanen för Kolartorp 1:32 m.fl., upprättad av miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen. Sammanfattning Planområdet som omfattar fastigheterna Kolartorp 1:32 samt Cykloiden 1 och 2, är cirka m² stort och ligger vid Ryttarhalsvägen i Segeltorp i utkanten av Kungens kurva. Fastigheterna ägs privat och omges huvudsakligen av naturmarken i Gömmarens naturreservat, nordväst om planområdet breder Kungens kurva ut sig. Detaljplanens syfte är att öka byggrätten på de båda fastigheterna Kolartorp 1:32 och Cykloiden 1 beträffande totalhöjd och största medgivna bruttoarea som ökar från 30 % till 40 %. Detaljplanen innebär också justeringar av markens anordnande, även inom den intilliggande fastigheten Cykloiden 2. Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 26 januari 2012 åt samhällsbyggnadsförvaltningen att genom enkelt planförfarande, upprätta detaljplan avseende fastigheten Kolartorp 1:32 m.fl. Ärendet har handlagts genom enkelt planförfarande enligt 5 kap. 7, plan- och bygglagen (PBL 2010:900). Samråd har genomförts under tiden 11 september 11 oktober 2012 då förutom berörda fastighetsägare endast gatu- och trafikavdelningen yttrade sig. Granskning pågick under perioden 18 oktober 8 november Underhandssamtal har därefter kontinuerligt förts med de berörda fastighetsägarna under planläggningstiden, senast under hösten 2014 då berörda gavs tillfälle att in- komma med synpunkter. Planbestämmelserna har justerats så att samma byggrätt gäller för Cykloiden 1 och Kolartorp 1:32

21 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer PLA Sammanfattning - fortsättning Byggrätten för bostaden inom Cykloiden 2 begränsas med byggnadsarea i stället för med bruttoarea Prickmarken har justerats för att medge befintliga byggnader inom Cykloiden 1. Befintlig huvudbyggnad inom Kolartorp 1:32, som har tillkommit i laga ordning men inte i överensstämmelse med de nya bestämmelserna med avseende på byggnads placering i förhållande till gatan, får bestå och anses inte strida mot bestämmelserna. Utfartsförbud har tagits bort Ett område i anslutning till naturreservatsgränsen som innebar inskränkning av fastigheternas användning, har tagits bort Ett område benämnt n1 i anslutning till den nordvästra fastighetsgränsen på Kolartorp 1:32 som innebär att högre vegetation ska planteras, har tagits bort Planområdet som omfattar fastigheterna Kolartorp 1:32 samt Cykloiden 1 och 2, är cirka m² stort och ligger vid Ryttarhalsvägen i Segeltorp i utkanten av Kungens kurva. Fastigheterna ägs privat och omges huvudsakligen av naturmarken i Gömmarens naturreservat, nordväst om planområdet breder Kungens kurva ut sig. Detaljplanens syfte är att öka byggrätten på de båda fastigheterna Kolartorp 1:32 och Cykloiden 1 främst beträffande totalhöjd men också beträffande största medgivna bruttoarea som ökar från 30 % till 40 %. Detaljplanen innebär också justeringar av markens anordnande, även inom Cykloiden 2. Det bedöms inte finnas behov av att göra en miljöbedömning enligt förordningen (1998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar. Betydande miljöpåverkan bedöms inte bli följden av planens genomförande. Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Tjänsteutlåtande Delges Akten Kommunstyrelsen

22 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Tillägg till detaljplan för Mossen 1 beslut om antagande, enkelt planförfarande Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar att anta tillägg till detaljplan för Mossen 1, upprättad av miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen under hösten Sammanfattning Syftet är att tillåta parkering inom området som idag är avsett för planterat skyddsområde i den gällande detaljplanen. Samråd har genomförts under tiden 1 oktober 24 oktober Därefter har granskning skett och berörda sakägare enligt fastighetsförteckningen samt remissinstanser har under perioden 12 november till och med 1 december 2014 getts tillfälle att lämna synpunkter på detaljplanen. Ett granskningsutlåtande har upprättats. Tjänsteutlåtande Delges Akten

23 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Detaljplan för Montören 9 Beslut om antagande, enkelt planförfarande Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplan för Montören 9, upprättad av miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen under hösten Sammanfattning Detaljplanens syfte är att ändra användningen från att det endast har varit tillåtet med affärsändamål på bottenvåningen till att även medge bostadsändamål. Övriga våningar får endast innehålla bostadsändamål. Samråd har genomförts under tiden 8 oktober 31 oktober Därefter har granskning skett och berörda sakägare enligt fastighetsförteckningen samt remissinstanser har under perioden 19 november till och med 5 december 2014 getts tillfälle att lämna synpunkter på detaljplanen. Ett granskningsutlåtande har upprättats. Tjänsteutlåtande Delges Akten

24 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Delgivningar Mark- och miljööverdomstolen Protokoll Klagande: Uppgift utelämnad Motpart: Samhällsbyggnadsnämnden i Huddinge samt Telia Sonera. Beslut: Mark- och miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens dom står därför fast. Länsstyrelsen Beslut: Överklagande av beslut om rättelseföreläggande för olovligt uthus på fastigheten Lissma 5:103 i Huddinge kommun. Beslut. Länsstyrelsen avslår överklagandet Överklagande i fråga om bygglov för uppförande av radiomast och teknikhus på fastigheten Fullersta gård 1:2 i Huddinge kommun. Beslut. Länsstyrelsen avslår överklagandet Överklagande i fråga om beslut om avvisning av överklagande gällande bygglov på fastigheten Faxet 23 i Huddinge kommun. Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet Överklagande i fråga om beslut om avvisning av överklagande gällande bygglov på fastigheten Faxet 23 i Huddinge kommun. Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet överklagande i fråga om bygglov för nätstation på fastigheten Vidja 1:602 i Huddinge kommun. Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet. Övrigt Detaljplanen för Springaren 1 har vunnit laga kraft den Tillägg till stadsplan för Hörningsnäs villastad (Aludden7) har vunnit laga kraft den Detaljplan Norr om Vistavägen har vunnit laga kraft den

25 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Information om stickprovskontroller Peter Nordström informerade om stickprovskontroller

26 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN SBN Glömsta 1:208, Uppgift utelämnad Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av fritidshus Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden ger bygglov i efterhand för tillbyggnad av fritidshus. 9 kap 31 plan- och bygglagen, PBL. Natur- och bygnadsnämnden ger startbesked i efterhand för redan utförda åtgärder. 10 kap 23 PBL. Bygglovavdelningens föreskrifter ska följas och upplysningar ska beaktas, se bilaga 5. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterat , rev Sammanfattning I december 2009 kom det till bygglovsavdelningens kännedom att det lov som getts för tillbyggnad av fritidshus inte hade följts. Byggnadsarean och speciellt bruttoarean hade utökats och fasaden hade getts en annorlunda utformning. Lov söktes i efterhand för det utförda. Samhällsbyggnadsnämnden avslog ansökan med motiveringen att de utökade areorna gjorde huset lämpat för permanentboende vilket inte är lämpligt förrän detaljplan finns för området. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen som upphävde beslutet och visade ärendet åter till nämnden för ny prövning. Efter att ansökan ändrats vad avser bruttoarean och fasadutformningen kunde lov ges som en kompletteringsåtgärd. Beslutet innehöll även ett föreläggande att ändra byggnaden i enlighet med nu givet lov.

27 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN SBN Sammanfattning - fortsättning Föreläggandet överklagades av nya ägare till fastigheten. Länsstyrelsen avslog överklagandet varvid ägarna överklagade till Mark- och miljödomstolen. Domstolen upphävde beslutet om föreläggande och menar att Länsstyrelsens tidigare beslut måste förstås som att det ålåg nämnden att bevilja bygglov i efterhand och att det beslutet vunnit laga kraft. Under tiden för överprövning inkom en ny ansökan om bygglov i efterhand som är identisk med den ansökan som nämnden avslog. Då den tidigare ansökan ändrats finner bygglovavdelningen det lämpligt att i detta fall pröva den senaste ansökan och föreslå nämnden att bevilja bygglov i efterhand för utförda om- och tillbyggnader. Tjänsteutlåtande , rev Delges Uppgift utelämnad HUDDINGE

28 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Skogvaktaren 2, Uppgift utelämnad Snättringe - Yttrande till Mark- och miljödomstolen i dess mål nr P Natur- och byggnadsnämndens beslut Natur- och byggnadsnämnden yrkar att dess beslut i ärende med dnr och Länsstyrelsens beslut ska stå fast och överlämnar bygglovsavdelningens yttrande som grund för sitt yrkande till Mark- och miljödomstolen. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterat Sammanfattning Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 25 april 2013 att avslå en ansökan om bygglov i efterhand för uppförande av en mur. Nämnden beslutade vidare att förelägga ägarna till muren, Uppgift utelämnad, att vid vite om kronor vardera senast tre månader efter det nämndens beslut vunnit laga kraft ha rivit den olovligt uppförda muren, bilaga 1. Beslutet överklagades till Länsstyrelsen som den 28 mars 2014 beslutade att avslå överklagandet, bilaga 2. Fastighetsägarna har överklagat Länsstyrelsens beslut till Mark- och miljödomstolen och yrkar att domstolen i första hand bifaller deras bygglovsansökan i efterhand, i andra hand bifaller bygglovsansökan i efterhand med villkor att muren fasas ner till tre meters höjd. Mark- och miljödomstolen har i underrättelse givit nämnden tillfälle att yttra sig över handlingarna tillhörande överklagandet, kallad Överklagandeskrift, bilaga 3. Tiden för yttrandet har förlängts till senast den 1 februari Tjänsteutlåtande

29 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer SBN Viltfällan 17 Uppgift utelämnad Olovlig åtgärd Natur- och byggnadsnämndens beslut Fastighetens ägare Uppgift utelämnad, , Huddinge påföres byggsanktionsavgifter för tillbyggnad om kr och för komplementbyggnad om kr. Avgiften skall betalas till Huddinge kommun, på plusgiro nr inom två månader från det nämndens beslut vunnit laga kraft. 11 kap 51 PBL. Faktura skickas separat. sammanfattning Sökande, Uppgift utelämnad, ansökte den 20 februari 2014 om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus samt nybyggnad av garage. Med anledning av pågående bygglovsgranskning utfördes en besiktning på fastigheten den 13 juni Varvid besiktningsutlåtande upprättades den 31 juli 2014, se bilaga 1. Den 12 augusti 2014 inkom en skrivelse från fastighetsägaren där han förklarar att han missförstått Sveriges bestämmelser och trodde att det var okej att börja bygga, se bilaga 2. Bygglovavdelningens bedömning var att ärendet om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus samt nybyggnad av garage kunde fortsätta handläggas separat i det ursprungliga ärendet med dnr Ett bygglov med liten avvikelse beviljades den 18 augusti 2014 med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen, PBL, se bilaga 3. Tjänsteutlåtande , Reviderat Delges Uppgift utelämnad

30 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Förvaltningsdirektören informerar Tillförordnad förvaltningsdirektör Sune Eriksson informerar om kommande organisationsförändringar.

31 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Diarienummer Delegationsbeslut Natur- och byggnadsnämndens beslut Redovisningen godkänns. Punkt Beslutande Nr GAT 1. Handläggare tilldelat ärende november 2014 Besluta om lokala trafikföreskrifter enligt 10 kap 1-3 trafikförordningen i enlighet med uttalad policy från samhällsbyggnadsnämnden Beslutade ärenden 10 st GAT 1.2 Handläggare tilldelat ärende december 2014 Besluta om dispens från trafikföreskrift Beslutade ärenden 9 st Ärenden enligt Lag om bostadsanpassningsbidrag mm Beslutade ärenden sammanlagt kr SBN 1.1 Handläggare tilldelat ärende Besluta om planbesked enligt 5 kap 2-5 PBL. December Positivt planbesked för fastigheten Arkitekten 6 2. Positivt planbesked för del av Visättra 1:5 Lantmäterimyndigheten Handläggare tilldelat ärende december 2014 Ansökta ärenden, totalt antal ärenden 9 st. Godkända förrättningar 3 st

32 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Delegationsbeslut fortsättning DELEGATIONSBESLUT NAMN- OCH ADRESSÄTTNING Chefen för lantmäteriavdelningen och handläggare tilldelat ärende Oktober till december 2014 Beslut Namn Datum:Löpnr Berörd fastighet Namnsättning av kvarter 20 förordning (2000:308) om fastighetsregister SBN 16.1: Adress bostäder 10 lag (2006:378) om lägenhetsregister SBN 16.2: Bigården Bikupan Biodlaren Flustret Halmkupan Honungen Kaktången Kittvaxet Skattlådan Vaxkakan :6 registreras vid fastighetsbildning från nuvarande Vistaberg 1:6, 1:13, 1:14, 1:34, 2:50, 2: :27 Taktpinnen 7, 18, 19, 30, 31, 32, Partituret 2, 3, 14, 17, :28 Bagarstugan :29 Bagarstugan :30 Förmannen 1, :31 Lysbojen 6, :32 Högmora 4: :33 Bågsträngen 1, 15, 16, 17 Upphäver delegationsbeslut sbn 16.2:3/14.

33 Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Delegationsbeslut fortsättning Lägenhetsnumrering 11 lag (2006:378) om lägenhetsregister SBN 16.3: : : : : : :14 Pelaren 1 Ekvecklaren 1 och 2 Pelaren 8 Tomaten 1 Rosenmandeln 1 Palissaden 1 Adress (ej bostäder) SBN 16.4: : : :11 Operan 21 (rättat beslutsdatum) Videgården 1 Posthemmanet 4 (Glömstaskolan)

34 - NATUR- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Natur- och byggnadsnämnden 22 januari Övrigt Johan Bonde (M) frågar om dels utfart vid gamla Obs interiör, gamla Tullingerondellen samt hus på Hagvägen. Tomas Nordström (MP) frågar om bullerproblem i Flemingsberg. Yossi Sigal frågar om regler för Attefallshus. Ordf. Christian Ottosson informerar om kommande utbildningsdagar,bland annat förvaltningens utbildningsdag den 2 mars i Växthuset på Patron Pehrs väg.