Så här vill vi bo. En sammanställning av Landskrona stads undersökning om önskemålen för en framtida tomt. Eivor Johansson, Pia Strand, Angelica Kure

Transkript

1 Så här vill vi bo En sammanställning av Landskrona stads undersökning om önskemålen för en framtida tomt Eivor Johansson, Pia Strand, Angelica Kure

2 2(7) I en fristående villa och gärna bygga i egen regi. Att köpa ett färdigt hus är också ett alternativ. Huset ska helst ligga i Borstahusen, alternativt i norra Landskrona eller i Glumslöv. Tomten får gärna vara måttligt stor, m 2, men större tomt är ett gott alternativ för många. Det nya huset ska ligga nära havet och byggt i ett plan med en yta på mellan 101 och 150 m 2 eller större. De flesta som står i tomtkön är mellan 40 och 65 år. De flesta bor redan i villa och för de flesta är det ingen brådska med drömhuset. Röster från Landskrona stads tomtkö, mars 2011

3 3(7) Bakgrund Landskrona har en tomtkö för småhus på 500 personer. Kommunstyrelsen har uppdragit åt Stadsledningskontoret att undersöka hur intresseprofilen i tomtkön ser ut. I slutet av januari sändes en enkät till samtliga i tomtkön. Redan efter några dagar började svaren strömma in. Den sista februari hade 327 svarat. Detta innebär att drygt 65 procent har besvarat enkäten utan påminnelse vilket är en tillfredsställande andel. Bakom svaren står familjer i olika konstellationer i olika åldrar. Sammanlagt utgör de bortåt invånare. Sammanfattande kommentarer En stor del av dem som står i tomtkön bor redan nu i en villa i ett attraktivt område. De har kommit till medelåldern och barnen är på väg ut i vuxenlivet. Man har således inget akut behov av ny bostad utan avvaktar tills rätt objekt erbjuds. Cirka en tredjedel vill ha erbjudande om hus eller tomt snarast, Rätt objekt är för 91 procent en villa i ett plan. En yta på cirka m 2 tycker de flesta är lagom. Drygt 50 personer har uttryckts önskemål om seniorboende och lika många om än inte samma personer vill ha en bostad på upp till 100 m 2. Några seniorboenden finns idag inte färdigställda men flera har framfört önskemål om att bo på Lägerplatsen som är under planering. Läget ska vara havsnära för 86 procent. Huset ska ligga i Borstahusen, i norra Landskrona eller i Glumslöv. Endast 35 personer kan tänka sig annan plats. Nära hälften bor redan i de områden där man helst vill ha en ny bostad. Närhet till kommunikationer och service värderas inte alls lika högt som i vilken del av staden som huset ska ligga. Mellan 2 och 14 procent värdesätter detta. Ett enplanshus är det främsta önskemålet när det gäller husets utformning. Ett hus byggt i två plan kan cirka hälften tänka sig. Att bygga i egen regi är det främsta önskemålet (77 procent) men många (60 procent) kan också tänka sig att köpa ett färdigt hus. En mera fyllig redovisning av de enskilda svaren på enkäten redovisas nedan.

4 4(7) Resultatredovisning Fristående eller sammanbyggt hus Nästan alla, 298 av de 327 som besvarat enkäten, väntar på erbjudande om en fristående villa. Men 141 är också intresserade av ett sammanbyggt hus. Det har således funnits möjlighet att svara på flera alternativ, vilket har utnyttjats i flera av frågorna. Vilken typ av hus vill ni ha? Friståendevilla Sammanbyggt hus Bygga själv eller köpa färdigt? Att bygga i egen regi är det främsta önskemålet men många kan också tänka sig att köpa ett färdigt hus. Bygga själv eller köpa färdigt? Bygga själv Köpa färdigt Tidpunkt Svaren fördelar sig ganska jämnt mellan de tre alternativen snarast, inom två år, alternativt inom fem år. Några har för avsikt att flytta vid en senare tidpunkt. En del väntar på att rätt tomt ska dyka upp som har rätt läge och dessa är beredda att vänta tills dess. När vill ni få erbjudande om tomt/hus? Snarast Inom två år Inom fem år Här vill man bo Borstahusen är det helt klar främsta önskemålet. 289 personer (88 procent) har angivit detta. Många har emellertid samtidigt angivit andra alternativ och då är alternativen nästan alltid norra Landskrona och/eller Glumslöv. Norra Landskrona har angivits av totalt cirka 140 personer och Glumslöv av knappt 100. Andra alternativ framförs av några enstaka personer. Bland dessa kan nämnas Lägerplatsen, Saxtorp, öster om järnvägsstationen och Säbyholm dvs. sådana områden som är under planering och vissa fall detaljplanelagda.

5 5(7) Ort Häljarp 24 7 Asmundtorp 6 2 Annelöv/Kvärlöv 2 1 Härslöv 4 1 Glumslöv Borstahusen Norra Landskrona Tomtstorlek En tomtyta på mellan 400 och 600 m 2 är det vanligaste svaret, men även andra alternativ är vanliga. Många har angivit flera alternativ och uttryckligen sagt att tomtens storlek inte har någon avgörande betydelse. Tomtstorlek m > Läget i förhållande till natur och service Havsnära läge är det absolut främsta önskemålet. Hela 86 procent framför detta. I kommentarerna framhålls också att en tomt nära havet är viktigast. Det näst vanligaste önskemålet är nära naturen som cirka en tredjedel har framfört. Praktiska aspekter för det vardagliga livet såsom nära tågstation, buss, förskola, skola eller vårdcentral ser betydligt färre som angeläget. Läget i förhållande till natur och service nära havet nära naturen nära tåg nära buss nära vård 10 3 nära skola nära affärer 28 9

6 6(7) Husets utformning Att huset är ett enplanshus är det främsta önskemålet tillsammans med att huset är fristående. 91 procent av de svarande framför dessa önskemål. Cirka hälften av de svarande har angivit att ett tvåplanshus som önskemål. Seniorboende har framförts av knappt 30. Husets utformning Enplanshus Tvåplanshus Seniorboende 27 8 Bostadsyta En bostadsyta på m 2 är det vanligaste önskemålet och nära 40 procent kan också tänka sig större yta. Bostadsyta m 2 Upp till Ålder och antal personer i hushållet Tyngdpunkten bland dem som står tomtkön ligger i åldern år. Tillsammans med det faktum att drygt hälften redan nu bor i villa ger detta relief åt de relativt högt ställda förväntningar som kommer till uttryck i svaren ovan. Antalet barn uppgår endast till 371 sammantaget och då ingår även åldersgruppen upp till 24 år. Då antalet hushåll uppgår till 327 finns skäl att anta att relativt många av de svarande har utflugna barn. Antal personer i hushållet och ålder 0-5 år Nuvarande bostad

7 7(7) Drygt hälften bor redan i en fristående villa vilket också är det främsta önskemålet när det gäller den nya bostaden. Hälften bor idag i ett band från norra och västra Landskrona och söderut via Borstahusen till Strandvägen. I tomtkön står också boende i andra kommuner. Ett femtiotal vill flytta hit varav de flesta bor i grannkommuner. Hustyp Flerfamiljshus Fristående villa Grupphus Stadsdel Antal Norr, väster, Nyvång 91 Byarna 59 Borstahusen-Strandvägen 55 S om Ringvägen 42 Annan kommun 49