HURRA! Invald i styrelsen

Transkript

1 Nils Blohm

2 Agenda Kort om Riksförbundet Enskilda Vägar (REV) Registrering av äldre ga och sff Vägdisponent, ny titel Inträdesavgift vid anslutning ny fastighet Omprövningsförrättningar Finlandsmodellen

3 HURRA! Invald i styrelsen????!!!!! Broexpert Arbetsledare Jourhavande Planerare Skogsbrukare Ekonom Snöröjningsexpert Jurist Förhandlare Beläggningsexpert Polis Köpman Medlare Räckesexpert Skyltallvetare Dräneringsexpert

4 Vår Vision REV är den professionella, självklara företrädaren för Sveriges enskilda väghållare

5 REVs tjänster Ge juridiska, lantmäteritekniska, och vägtekniska råd Bedriva kursverksamhet Ge ut handboken EVA-REV Medlemstidning (Bulletinen) Informera via hemsidan Månadsbrev Försäkring anpassad för vägföreningar Förmedling av lån hos Nordea

6 REV:s Regionindelning Verksamheten är indelad i fyra regioner med regionansvariga företrädare för REV. Norr Mikael Näslund Syd Lars Olin Öst Christer Ångström Väst Ulf Lidesjö Region Norr Region Väst Region Öst Region Syd

7 REV - Historia 1949 grundades en länsorganisation för vägföreningar och vägsamfälligheter i Stockholms län ombildades länsförbundet till en riksorganisation med namnet Riksförbundet för Enskild Väghållning ändrades namnet till Riksförbundet Enskilda Vägar (REV) så har REV nästan medlemmar! 7

8 Medlemsutveckling

9 Vägnätet i Sverige, mil väg Total längd enskilda vägar ca mil Enskilda vägar utan statsbidrag Enskilda vägar med statsbidrag Statliga vägar Kommunala vägar och gator 9

10 Rådgivning Medlemsföreningarnas styrelser är REVs uppdragsgivare Enskilda Fastighetsägare? Nej, dessa hänvisas till Villaägarna, lantmäteriet eller advokatbyråer När behövs ny förrättning? Asfaltering kontra oljegrus Vägbelysning Bredband Mindre ändringar, mötes och vändplatser Slitageersättning 48a AL

11 Registrering äldre ga vägfören och vägsamf bildade före Mindre än 4000 är omprövade Syfte: Erbjuda fungerande föreningar registrering i FR och i SFR inkl ORG.nr. Pågår hela Lantm anslagit 1,5 milj Fyll i enkätverktyg på Återfinns stadgar i Arken kan föreningen registreras och få organisationsnummer.

12 Inträdesavgift Vad är en gammal väg värd? 39 anläggningslagen. kostnaderna för dess utförande samt till anläggningens ålder och fortsatta användbarhet Lantmäteriets nuvarande anvisningar Examensarbete Nya anvisningar till hösten

13 Vägdisponent, ny titel? Många fastighetsägare vill inte jobba ideellt Kan styrelsearbetet skötas av konsult Modeller inom nuvarande lagstiftning Ny yrkesgrupp, utbildning Besök i Finland 13 maj

14 Omprövningsprojektet REV och Lantmäteriet Jobbat sedan i våren 2011: Nu klart! Manual för vad föreningarna kan göra Generella förberedelser. Enbart överensk. om ändrade andelstal Omprövning, upp till fastigheter. Omprövning, fler berörda fastigheter. Övergång ideell förening till samf.förening

15 Omprövningsprojektet Dokumentet finns på REV:s hemsida och på Lantmäteriets anv.stöd för flm. Stöd för föreningarna och för flm. REV håller seminarier med dok som grund Hur tillvaratar Lantmäteriet resultatet??

16 Finlands modell kort Finlandsmodellen innebär att föreningarna tar över ansvaret för andelstalen och vid behov själv ändrar dessa. Den grundläggande lantmäteriförrättningen behövs även i fortsättningen. Styrelsen föreslår eventuell ändring av andelstalen och stämman beslutar om dessa. Debiteringslängd som bygger på dessa andelstal kan framläggas på stämman.

17 Finlands modell kort Rättssäkerheten tryggas genom att fastighetsägare inom ett år kan begära att lantmäteriet prövar skäligheten till dennes fastighets andelstal i förhållande till övriga fastigheter andelstal. Har sådan ansökan inlämnats ska ingen utmätning verkställas av Kronofogden. Andelstalen förs inte längre i Fastighetsregistret utan det är föreningen ansvar för andelstalen.

18 Finlands modell bakgrund Föreningarna accepterar inte lantmäteriets avgifter för enkla 24a och 43 ärenden. Totalt kan de uppgå till 25 milj per år kr är inte acceptabelt för att registrera ett ändrat andelstal som en sff beslutat om. 40% av föreningarna har avstått från att ändra andelstal de senaste 5 åren trots behov av detta. Kostnaderna anges som huvudorsak. Lantmäteriet ett rundningsmärke allt vanligare uttryck bland vägföreningarna.

19 Finlands modell bakgrund REV har drivit frågan i 2 år Lyssnat på föreningarna bl.a. genom 2 st enkäter. Entydiga svar: 95% vill förändra Uppvaktat departement och Trafikutskott. Alla är positiva till förändringen. Dock har Lantmäteriet haft farhågor. När kan vi få draghjälp av Lantmäteriet?

20 Finlands modell i Sverige Vägförenings stämma beslutar om andelstal när debiteringslängd läggs fram. Beslutet får verkställas omedelbart. Överklagande till Lantmäteriet. Lantmäteriet prövar enbart den fastighetsägares andelstal som överklagat. Kostnaden för överprövningen betalas av parterna. Flm fördelar kostnaden

21 Finlands modell i Sverige Tidigare utdebitering korrigeras om andelstalet ändrades av Lantmäteriet Ingen indrivning från fastighet under tiden då fastighetens andelstal prövas För nya medlemmar träffas 43 ÖK innan de tas upp i andelstalsförteckningen. Andelstalslängd enbart hos föreningen.

22 Konsekvens av ändringen Samtliga ga i Sverige som förvaltas av en sff kan inom ett år ha legala andelstal. Andelstalen i ga kan i framtiden kontinuerligt anpassas efter verkligheten Lantmäteriets arbete med registrering av andelstal och enkla omprövningar upphör. Lantmäteriet prövar i stället de fall då delägare i ga är missnöjd med det andelstal som föreningen beslutat för fastigheten.

23 Konsekvens av ändringen Lantmäteriets arbete med registrering enligt 24a och upphör. Lantmäteriets arbete med godkännande och registrering enligt 43 minskar. Lantmäteriet prövar de fall då delägare i ga är missnöjd med det andelstal som föreningen beslutat för fastigheten.

24 Konsekvens av ändringen Köpare av fastighet kan få information från Fastighetsregistret om fastighet deltar i en ga samt aktuell samfällighetsförening Information om andelstal och kostnad finns hos samfällighetsföreningen. Den privata marknad som i dag hjälper föreningar med beräkningar av andelstal kan utveckla den verksamheten

25 Finlandsmodellen Vad händer? REV har i nov inlämnat begäran om lagändring till justitiedepartementet. Underlag: PM Finlands-modellen: En svensk lösning! Se REV har påbörjat en opinionsbildning REV tog förnyad kontakt med våra finländska kollegor 13 maj. Rättssäkerhet Systemet behålls även i pågående översyn av LEV

26 Riksförbundet Enskilda Vägar Riddargatan Stockholm