Victoria Tower Offices. En arbetsplats bland molnen

Transkript

1 Victoria Tower Offices En arbetsplats bland molnen

2 Innehåll n Stockholms nya landmärke n En arbetsplats bland molnen n Kista underlättar vardagen n Kista växer n Service n Kommunikationer n Interiörbilder n Planritning plan 3 7 n Planritning plan 31 3 n Teknisk beskrivning Victoria Tower n Kontaktinformation

3 Victoria Tower Offices Stockholms nya landmärke......står nu klart! 34 våningar höga Victoria Tower, ritad av Wingårdh Arkitektkontor AB, med sina 10 spektakulära meter är nu Kistas högsta byggnad. I den större delen av byggnaden bedriver Scandic hotell med 300 rum, restaurang, lounge, konferens- och relaxavdelning samt skybar. Ovanför hotelldelen, på plan 3 till och med 3, har Klövern uthyrnings ansvaret för tio våningar kontorslokaler. Kontoren specialanpassas enligt varje hyresgästs specifika önskemål. Detta för att generera en givande och effektiv arbetsmiljö och ge ert företag möjligheter att skapa just er unika arbetsinredning.

4 En arbetsplats bland molnen I Victoria Tower finner ni morgondagens kontor med en öppen planlösning i en kreativ och nytänkande miljö. Med milsvid utsikt åt alla väderstreck skapas spektakulära kontor mitt i möjligheternas centrum. Lokaliseringen mitt i Kista Science City ger en dynamisk, kreativ och levande miljö med plats för både affärs relaterade och privata möten. Det här är ett område byggt för att affärer ska utvecklas och blomstra.

5 Kista underlättar vardagen Victoria Tower ligger bredvid Kistamässan invid det nyutvecklade Arne Beurlings Torg. Torget sprudlar av aktivitet och här finner ni restauranger, café, My Way-butik, frisör, gym, blombutik, kemtvätt, Telia företagscenter samt cykelbutik. 6 7 minuter promenad bort finns Kista Galleria och dess breda serviceutbud öppet till klockan 1. I gallerian finner ni butiker, Sveriges största restaurangtorg, bio, bank, matbutiker, tandläkare, vårdcentral och mycket mer. Kista erbjuder en mångfald av restauranger och vill man träna under lunchen finns det många ställen att välja bland.

6 Kista växer! Etablera dig i Kista. Ta plats i framtiden. Kista har sedan länge varit känt för sin unika utveckling. Både för svenska och internationella företag. Ingen annan stans i landet finns så många arbetsplatser samlade på en så begränsad yta. Kista Science City är Norra Europas ledande område för dataoch kommunikationsteknologi. I Kista Science City tronar Victoria Tower, en av världens modernaste skyskrapor. Välkommen till Kistas största fastighetsbolag Klövern arbetar i tillväxtregioner, därför finns vi etablerade i Kista sedan 006. Sedan dess har vi varit aktiva i att driva utvecklingen av Kista framåt. Vi skapar miljöer och lokaler för framtidens företagande och vi vet att det kräver ett visionärt synsätt såväl som en lokal närvaro. Vårt motto är just det, att med personal på plats underlätta din vardag varje dag. Snabba fakta om Kista ANTAL ANSTÄLLDA BOENDE FÖRETAG I KISTA av vilka ICT-företag STUDENTER / FORSKARE / KISTA GALLERIA 18, miljoner besökare/år KISTAMÄSSAN besökare/år (011)

7 Service En arbetsplats bland molnen 1 POST & BANK RESTAURANG 3 KIOSK KISTA GALLERIA ÖPPET TILL TRÄNING KEMTVÄTT BILSERVICE CYKELSERVICE VICTORIA TOWER KONFERENS ATT HYRA HOTELL 10 BANKOMAT

8 Kommunikationer till hela världen Tunnelbanan avgår var sjätte minut under rusningstrafiken och det tar sjutton minuter från T-centralen till Kista. De goda kommunikationerna och närheten till såväl E4, E18 samt till Arlanda gör att Kista är lätt att nå från hela världen. Ett omfattande förbättringsarbete pågår med vägarna som leder in till Kista. E18, Kymlingelänken, Hjulstakorset och Rissnekorset byggs om för att förbättra framkomligheten till och från Kista. Detta beräknas vara färdigt 015. Tvärbanan börjar byggas 016 och är klar till 019. Det tar 0 min till Arlanda med bil, ca 5 min med pendeln. Pendeltåget till Helenelund från Stockholms Central tar tolv minuter. Nu går även pendeltåget mellan Älvsjö och Uppsala med stopp vid Arlanda. Det finns många trevliga cykelvägar till Kista. Från Kista till Arlanda är det 3 mil, 0 minuter, bilvägen. Bussar avgår regelbundet från Kista och det finns en mängd linjer att välja på.

9 Karta kommunikationer HELENELUND STATION BUSS 178 BUSS 53 BUSS 58 TÅG 36 TÅG 38 KISTAGÅRD NYA BOSTÄDER ARLANDA 0 MIN BUSS 514 BUSS 67 BUSS 518 E4 PARKERING ARNE BEURLINGS TORG SPÅRVAGN HÅLLPLATS BUSS 514 BUSS 518 BUSS 67 KISTAGÅNGEN BUSS 53 BUSS 603 PARKERING BUSS 178 KISTAMÄSSAN BUSS 178 BUSS 53 GRÖNLANDS- PARKEN GRÖNLANDSGÅNGEN VICTORIA TOWER BUSS 514 BUSS 518 BUSS 67 TORSHAMNSGATAN STOCKHOLM 10 MIN KYMLINGELÄNKEN E18 BUSSAR SOM UTGÅR FRÅN KISTA CENTRUM 155 Akalla, Rissne, Brommaplan 178 Mörby resp. Jakobsberg 179 Vällingby, Spånga, Tensta 197 Nattbuss till Stockholm Central 514 Tensta, Rinkeby, Kista Gård 517 Akalla 518 Barkarby, Vällingby 53 Upplands Väsby 537 Upplands Väsby, Norrviken Station 554 Råby, Tibble torg 567 IKEA Barkarby, Handelsplats, Jakobsberg 603 Danderyds Sjukhus 67 Sollentuna Station via Täby 685 Åkersberga Station 686 Norrtälje 687 Vallentuna TUNNELBANA T-centralen Kista 17 min Byte till grön linje vid Fridhemsplan BORGARFJORDSGATAN HANSTAVÄGEN ISAFJORDSGATAN BUSS 514 BUSS 53 BUSS 178 BUSS 67 JAN STENBECKS TORG BUSS 514 BUSS 518 BUSS 67 KISTAVÄGEN PENDELTÅG Helenelund Centralen, 13 min Helenelund Stockholm Södra, 18 min Helenelund Arlanda, 4 min ARLANDA SUPER SHUTTLE Minibussar finns att boka till fast pris mellan Kista och Arlanda. SPÅRVAGN HÅLLPLATS BUSS 179 BUSS 178 BUSS 53 BUSS 517 BUSS 685 KISTA CENTRUM KISTA SCIENCE TOWER BUSS 514 BUSS 155 TVÄRBANAN Byggstart 016 Trafikstart 019

10 Visionsbild interiör kontorslandskap En arbetsplats bland molnen

11 ÖPPET K Planritning plan 3 7 Modernare och effektivare arbetsmiljö STRUM Var på våningsplanet du än befinner dig så är utsikten hänförande. Kontorslokalen ger ett fritt, luftigt och stimulerande intryck, som skapar positiv energi och bidrar till en kreativ arbetsmiljö för er organisation. Det effektiva och öppna kontorslandskapet kommer att bidra till en mer flexibel och modern arbetsmiljö och stärker därmed kontakten mellan olika personalgrupper inom bolaget. Det innebär att bolagskulturen samverkar med fastighetens profil och ni stärker därmed företagets samhörighet. Plan 3 7, 45 kvm Max 30 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 10 pers KONF KONF st konf.rum 6 pers KK STÄD PENTRY ENTRÉ VÄNT 1 st tysta rum 1 lunchrum/workshop 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX KOP/FAX TR H FRD. REC H1 H6 BRAND -SLUSS 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax KONF H KONF HISSHALL H5 KOP/FAX TR KK STÄD PENTRY H FRD. REC H1 H3 ENTRÉ VÄNT H6 BRAND -SLUSS H4 KONF H H3 HISSHALL H5 H4 KONF 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 4-7 FÖRSLAGSSKISS VICTORIA - ALT TOWER 1 - PLAN YTA 4- ~ 45m 7 ² FÖRSLAGSSKISS - ALT 1 - YTA ~ 45m ²

12 ÖPPET K Planritning plan 3 7 STRUM Alternativ planlösning Plan 3 7, 45 kvm Max 30 arb.pl. ~15 kvm/pers 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX KOP/FAX KK TR STÄD H FRD. K/F MICRO/ PENTRY/ FRD. KAFFE KONF KONF VÄNT ENTRÉ KPR. H1 H6 H HISSHALL H5 BRAND -SLUSS KONF 1 st konf.rum 10 pers st konf.rum 6 pers 1 st tysta rum 1 lunchrum/workshop 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax KONF H3 KONF H4 KK STÄD PENTRY ENTRÉ VÄNT KOP/FAX TR H FRD. REC H1 H H3 HISSHALL H6 H5 H4 BRAND -SLUSS KONF 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 4-7 FÖRSLAGSSKISS - ALT - YTA ~ 45m ² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : VICTORIA TOWER PLAN 4-7 FÖRSLAGSSKISS - ALT 1 - YTA ~ 45m ² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 :

13 Interiörbild Kontorens ljusa ytskikt med vita väggar och golv av ask bidrar till en stark känsla av rymd och ljus.

14 ÖPPET K Planritning plan 31 3 STRUM Modernare och effektivare arbetsmiljö Vi tillbringar större delen av vår vakna tid på arbetsplatsen. Det ställer höga krav på arbetsmiljön. Vi erbjuder nu morgondagens högteknologiska arbetsplats som ger möjlighet till optimal kostnadseffektivitet och maximal kreativitet. Här skapas arbetsglädje och ett dynamiskt samspel mellan kollegor och företag. Plan 31 3, 536 kvm Max 35 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 14 pers TR. A SLUSS TELE EL KK ST. TR. VÄNT ENTRÉ st konf.rum 8 pers st tysta rum 1 lunchrum/workshop BIBLIOTEK 35 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 14 PERS ST RUM 8 PERS ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX KOP/FAX TR. R FRD. K/F MICRO/ PENTRY/ KAFFE H1 H H HISSHALL BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 H4 SP SLUSS 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax TR. A SLUSS TELE EL KK ST. TR. VÄNT ENTRÉ BIBLIOTEK KOP/FAX TR. R FRD. K/F MICRO/ PENTRY/ KAFFE H1 H H HISSHALL BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 H4 SP SLUSS 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 31-3 FÖRSLAGSSKISS - ALT 1 - YTA ~ 536m ² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : VICTORIA TOWER PLAN 31-3 FÖRSLAGSSKISS ALT YTA 10 ~ 536m ²

15 Interiörbild En arbetsplats bland molnen

16 ÖPPET K Planritning plan 31 3 Arbetsmiljö och service STRUM Victoria Tower är en modern byggnad som är grundad på ett långsiktigt miljötänkande. Byggnaden är konstruerad med en öppen planlösning för att hålla nere energikostnaderna på ett effektivt sätt. I bottenplanet har Victoria Tower en attraktiv lounge för personal och för kunder. Miljön inbjuder både till att äta en god lunch samt att avsluta en bra arbetsdag med en trevlig afterwork. Alternativ planlösning Plan 31 3, 536 kvm TR. A SLUSS TELE EL SAMTAL KK ST. MICRO/ PENTRY KAFFE VÄNT ENTRÉ KONF KPR. Max 35 arb.pl. ~15 kvm/pers 1 st konf.rum 14 pers st konf.rum 8 pers st tysta rum 1 lunchrum/workshop 35 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 14 PERS ST RUM 8 PERS ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX KOP/FAX TR. TR. A R FRD. K/F REC. H1 H H HISSHALL BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 H4 SP SLUSS 1 väntyta/visningsyta 1 st kop/fax SLUSS TELE EL KK ST. TR. VÄNT ENTRÉ BIBLIOTEK KOP/FAX TR. R FRD. K/F MICRO/ PENTRY/ KAFFE H1 H H HISSHALL BEKÄMP- NINGSHISS H6 H5 H4 SP SLUSS 30 ARB.PL, ~15 KVM/ PERS 1 ST RUM 10 PERS ST RUM 6 PERS 1 ST TYSTA RUM 1 LUNCHRUM/ WORKSHOP 1 VÄNTYTA/ VISNINGSYTA 1 ST KOP/FAX VICTORIA TOWER PLAN 31-3 FÖRSLAGSSKISS - ALT - YTA ~ 536m ² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1 : VICTORIA TOWER PLAN 31-3

17 Teknisk beskrivning Victoria Tower Rumshöjd Rumshöjden är ca,7 meter upp till undertak. I en zon vid fasad är fri takhöjd högre så att dagsljusinsläpp och utblick maximeras. Rumslösning Varje våningsplan kan indelas i cellkontor och konferensrum med modulväggar. Fönsterplacering i fasaden ger en modulindelning på 3,40 meter. Detta möjliggör rum om ca kvm beroende av valt djup och ger en korridorbredd om minimum ca meter. Inomhusklimat Rumstemperaturen inomhus får vara mellan +0 5 C under arbetstid. Zonkontroller för värme/kyla som medger individuell reglering. Belysning Allmänbelysningen utgörs i de flesta fall av infällda armaturer i undertak och justeras i förhållande till hyresgästens möblering. I kontorsrum och kontorsytor ges en allmänbelysning om minst 300 lux, som medeltal i rummet. El och data Varje arbetsplats får el och data från nedföringsstavar. Hyresvärden ombesörjer ett st. tvåvägsuttag för allmänkraft samt ett st. tvåvägsuttag för datakraft. Uttag för data är separerade i elcentralen för att möjliggöra för hyresgästen att ansluta till UPS etc. Hyresgästen matar varje arbetsplats med kraft från nedföringsstavar samt installerar sitt datanätverk i den förberedda kanalisationen. Teletekniska system n Kanalisation för entré och passerkontrollsystem. n Hisstelefonsystem för nödanrop. n Inkommande fiber för bredband finns med överlämningspunkt (ÖP) i trapphuset. Brand och säkerhet n Lokalerna utrustas med entrépartier motsvarande skyddsklass. n Hela lokalen förses med sprinkler. n Utrymningslarmsystem enligt myndighetskrav. Ljudisolering Ljudisoleringskrav 35 db gäller mellan kontorsrum och samtals rum samt 44 db mellan mötesrum.

18 Natalia Ben Jemia Uthyrning/Marknad Klövern Kista, Nolsögatan 3, Plan 8, Kista tel /51, mobil Pernilla Pettersson Uthyrning/Marknad Klövern Kista, Nolsögatan 3, Plan 8, Kista tel / 77, mobil pernilla.pettersson@klovern.se i samarbete med SPOIL DESIGN AB