Sigvard vill ha ordning och reda. Lilla. bäst i stan på källsortering SID 7

Transkript

1 Lilla Värden Nyköpinghems kundtidning l Nr bäst i stan på källsortering SID 7 Sigvard vill ha ordning och reda KUL TÄVLING vinn supé på skärgårdskrog för två personer Senaste nytt: Läs om SID senaste 7 nytt på: SID 4-5

2 2 LEDARE Mot ljusare tider Man brukar ibland säga att det måste bli sämre innan det kan bli bättre. Detta talesätt stämmer väl in på hur vädrets makter har utvecklats under året. Efter en vinter som höll både fastighetsägare och hyresgäster i ett järngrepp månad efter månad, har vi äntligen fått återse grönskan och nu väntar vi bara på en uthållig värme. En summering av vintern innebär en tanke av tacksamhet att ingen kom till allvarlig skada på grund av nedfallande snö och is. Ett stort tack också till er hyresgäster för ert stora tålamod och förståelsen för de problem vi ställdes inför. För hyresrätten och allmännyttan i synnerhet har våren inneburit en islossning på ett annat plan. Framtiden och inriktningen av vår verksamhet har under en lång tid varit oklar. Ett lagförslag är nu på väg som säkerställer och reformerar den svenska modellen med allmännyttiga kommunägda bostadsföretag. Vi kommer även att få en reforme- Äntligen islossning för allmännyttan rad hyressättning med skyddsregler mot oskäliga hyresökningar men där även de privata värdarna blir en fullvärdig förhandlingspart. I och med detta är hoten om inblandning från EU undanröjt och vi kan behålla och utveckla vår svenska modell. En modell som är unik ur ett europeiskt perspektiv och som garanterar en god bostadsstandard för de allra flesta medborgare. Efter ett nyligen avslutat besök i Leeds, kan man konstatera väsentliga skillnader i hur man löser bostadsförsörjningen. Å andra sidan kunde vi imponeras av hur man i Leeds, med relativt små resurser, arbetar med bostadssociala frågor. Detta kanske kan innebära en ny vår för oss genom att arbeta i nätverk, för att uppnå trygga bostadsmiljöer. Foto: Jan Lindblad Christer Gustavsson VD, Nyköpingshem Hit går hyrorna Branschen brukar utgå från en trea med rum och kök på 70 kvadratmeter. Genomsnittshyran för en normaltrea hos Nyköpingshem är i år 5050 kr/ månad. Nyköpingshems controller Göran Johnsson har delat upp hyran för normaltrean i olika poster. Hit går pengarna: Uppvärmning Amorteringar Ränta på lån Reparationer Fastighetsskötsel Gemensamt underhåll Administration Lägenhetsunderhåll Vatten Fastighetsel Fastighetsavgift/-skatt Sophantering Försäkringar Hyresgästmedel TV/bredband Övrigt 680 kr 640 kr 620 kr 540 kr 520 kr 470 kr 460 kr 380 kr 200 kr 170 kr 120 kr 80 kr 60 kr 30 kr 25 kr 55 kr NYKÖPINGSHEM I SIFFROR Så många mil datakabel har Tele 2 dragit i Nyköpingshems lägenheter. Så många planerade renoveringar av badrum sker under 2010 i Nyköpingshems lägenhetsbestånd. 24 Så många sommarjobbare har Nyköpingshem i sommar. KORTA FAKTA NYKÖPINGSHEM n Nyköpingshem är det största bostadsbolaget i Nyköping. Nyköpingshem är ett aktiebolag, men också ett s k allmännyttigt företag. n Det innebär att vår verksamhet ska drivas på affärsmässiga villkor men utan enskilt vinstintresse. n Vinstmedlen ska stanna i företaget och inte vara större än vad som är försvarbart för att säkerställa en långsiktig fastighetsförvaltning. Lilla Värden En tidning för Nyköpingshems hyresgäster. Citera gärna, men ange källan. Ansvarig utgivare: Christer Gustavsson Projektledare: Per Morelius Redaktör: Ulf Bertilsson Design: Uffe Skrivare/Hans Östlund Tryck: Österbergs & Sörmlandstryck Omslagsbilden: Försommar i bostadsområdet Perioden. Foto: Lasse Skog Kundcenter: Skjutsaregatan 32, Box 1019, Nyköping Kontakt: info@nykopingshem.se Felanmälan: Telefontid vardagar, Kundcenter: Telefon- och besökstider månd-onsd, , , torsd , fred

3 TRIVSEL 3 Det tog inte många minuter att plocka ihop de här fimparna på lekplatsen. Foto: Karin Reibring Inga fimpar i vår sandlåda! Cigarettfimpen singlar genom luften och blåser in på balkongen nedanför. Nästa landar i en buske, som är nära att fatta eld. Den tredje hamnar i barnens sandlåda. Det som göms i snö kommer upp i tö. Ordspråket överensstämde med verkligheten när Nyköpingshems anställda traditionsenligt vårstädade sina områden. I år var det värre än det brukar, både med fimpar och annat skräp, berättar förvaltningsassistent Birgitta Björk. Den gångna vintern har varit extrem med snö flera Nyköpingshem lägger ut många miljoner på städning varje år. Notan för nedskräpningen kommer på hyran. Nyköpingshem anlitar städföretagen Servum och Miljöteamet för att hålla månader i sträck. Normala vintrar städar bovärdarna mellan snöfallen. I år blev allt som slängts synligt samtidigt. Jag har aldrig sett så mycket hundbajs som i år. Hundägarna kanske tror att det försvinner i snön, säger Birgitta Björk. Men allvarligast är cigarettfimparna. Direkt farligt är det om ett barn stoppar en fimp i munnen. Det händer att både vi och barnen plockar fimpar. Ett- och tvååringarna förstår inte, men de större barnen tycker att fimparna är äckliga, säger dagmamman Lisbeth Andersson. rent i fastighetsbeståndets trappuppgångar. För detta har budgeterats nästan 3,3 miljoner kronor. Bovärdarna ägnar dessutom en hel del tid åt att städa tvättstugor, källare, vindar och åt att plocka skräp på gårdarna. Dagmammorna har en lokal på Ortvägen 31 i Brandkärr. Inger Gustavsson bor i närheten. Ibland blåser fimpar in på hennes balkong. Tyvärr är det inte ovanligt att rökare kastar ut fimpar från sina balkonger. Birgitta Björk såg en fimp landa i en buske, som började glöda. Sönderbrända parasoller hör hon ibland talas om. Dagmammorna berättar om en förälder, som när hon gick hem med sitt barn, fick en fimp i huvan på sin jacka. Hon fortsatte gå och märkte inget förrän huvan började pyra. Ibland ser man till och Kostnaden för detta beräknas till 3,2 miljoner kronor. Totalt kostar alltså städningen 6,5 miljoner kronor per år. Utslaget på hyresgästerna innebär det en kostnad på 110 kronor per månad för en normaltrea på 70 kvadrat. med föräldrar, som är ute med sina barn, som lämnar fimpen kvar i lekparken, berättar Inger Gustavsson Ta med en burk ut! Eller släck ordentligt och lägg fimpen i en vanlig skräpkorg! uppmanar Lisbeth Andersson, själv rökare. Karin Reibring 3 TIPS till dig som röker 1. Undvik att röka på balkongen röken kan irritera grannarna. 2. Stoppa fimpen i en bärbar askkopp. De säljs billigt i tobaksaffärerna. 3. Sluta röka! Du betalar själv nedskräpningen på hyran Ju skräpigare trappuppgångar och gårdar, desto mer städkostnader på hyran. Så enkelt kan man sammanfatta den här matematiken, säger Nyköpingshems controller Göran Johnsson. Ulf Bertilsson

4 4 Reportage n Nyköpingshems äldste hyresgäst Sigvard Hagberg vill ha ordning och reda i sitt boende. n Fortfarande vid 98 års ålder tar han egna initiativ för att öka trivseln. n Ibland går han ner på gården för att kratta löv eller sopa bort grus. 3TIPS Sigvard Hagberg om hur man håller sig pigg upp i åldrarna Håll igång, gå i trappor, motionera varje dag. Håll dig borta från alkoholen. Håll dig borta från tobaken.

5 Reportage 5 Han vill ha ordning och reda Sigvard Hagberg, 98, är Nyköpingshems äldste hyresgäst. Han växte upp på landet med elva syskon. Fyra barn trängdes i varje säng. Vi förstår inte hur bra vi har det idag, säger han. Sigvard Hagberg bor på övervåningen i ett av Nyköpingshems centrala loftgångshus. Hiss finns, men den använder han bara till rollatorn. Själv går jag upp och nerför trapporna. Man måste hålla igång om man ska hålla sig pigg och bli så gammal som jag, skrockar han och gör några rörelser med överkroppen för att visa vad det hela handlar om. Sigvard Hagberg, Nyköpingshems äldste hyresgäst. Även när det var som mest snö i vintras knallade Sigvard ner och över Forsbron till luncherna på S:t Annagården. På sommarhalvåret går han med rollatorn genom stan ner till hamnen för att ta sig en fika och för att träffa folk. Jag har aldrig rökt eller druckit alkohol. Det såg jag vad det kunde leda till under min barndom. Sigvard växte upp på Berga-Tuna gård i Lunda, Jönåker. Omständigheterna var knappa. Svält, brist på rent vatten, trångt och kallt i huset. Min äldste bror dog i spanska sjukan. Men vi andra klarade oss. Min syster Sigrid blev 101 år. Hon fick telegram av Kungen och Silvia när hon fyllde 100. Sigvard är full av berättariver. Han minns gärna barndomen, även om den var full med umbäranden. Jag fick börja jobba hos lantbrukarna när jag var sex år. Mat och kaffe var till en början den Jag går ner och krattar lönen för mödan flyttade han och hustrun Alice in till Nyköping. Sigvard hade flera jobb inne i sta n, längst jobbade han på kommunens parkförvaltning. Han har än idag svårt för oklippta kanter och ogräs som får växa fritt. Det kan fortfarande hända att jag går ner på gården här och krattar och sopar. Ordning och reda har alltid varit min stil. Sigvard har bott hos Nyköpingshem i 30 år. Han trivs på S:t Annegatan, även om han förstås saknar sin fru som gick bort för 16 år sedan. Det är lugnt och skönt här. Och jag har väldigt bra grannar. Det var en flicka som misskötte sig ett tag, men hon bor inte kvar längre. Tack och lov. Text och foto: Ulf Bertilsson Handboken svarar på alla dina frågor Nyköpingshem lanserar en bostadshandbok. I fortsättningen ska du som hyresgäst kunna hitta svaren på nästa alla dina frågor i bostadshandboken på vår hemsida, hälsar marknadschefen Per Morelius. Bostadshandboken är mycket grundligt utformad. Där finns ett 150-tal rubriker med undertexter som behandlar det mesta som på ett eller annat sätt berör hyresgästernas boende. Cyklar, elektronikavfall, skadegörelse, överlåtelse av hyresavtal och så vidare. Meningen är att hela Nyköpingshems personal ska ha Bostadshandboken i ryggmärgen och ge samma besked som finns i Bostadshandboken, säger Per Morelius. Bostadshandboken hittar du på Den som vill ha bostadshandboken i utskriven form kan höra av sig till kundcentret på Skjutsaregatan. Bostadshandbok Adressändring ADSL, bredband Akuta fel Andrahandsuthyrning Ansvar för fel Autogiro

6 6 PÅ GÅNG Klotter är ett otyg. Nyköpingshem fotograferar och polisanmäler allt klotter. Foto: Nyköpingshem Här på Kungsgatan tar det nya seniorboendet form. Här byggs seniorlägenheter Nyköpingshem bygger nya seniorlägenheter i centrala Nyköping. Det handlar om ett trygghetsboende för personer över 70 år. Frågan har stötts och blötts. Men nu är alltså bygget igång. Varsågod! Nyköpingshem kommer under våren 2011 att kunna erbjuda 34 seniorlägenheter på Kungsgatan i centrala Nyköping. Nyköpingshem bjuder på Nyckelbrickan i ett år! Varje år skrotar polisen över två ton nycklar som på ett eller annat sätt försvunnit från sina ägare. Tappade nycklar innebär att många byter lås för att känna sig säkra. Genom Svenska Stöldskyddsföreningens försorg slipper ca 100 nyckelbricksabonnenter i veckan dyra låsbyten genom att ägaren får tillbaka sina nycklar. Visste du att: - Nyckelbrickan är personlig och kan sitta på valfri nyckelknippa. - Vi återvinner vårt överskott i kloka projekt som skyddar dig i vardagen. Tjänsten är gratis i ett år Skicka in värdechecken redan idag. SSF betalar portot! eller registrera den via vår hemsida Om ett år får du ett erbjudande om förlängning av ditt nyckelbricksabonnemang. Skydda familjens alla nycklar Passa på att beställa vårt förmånliga familjepaket om 6 nyckelbrickor och skydda alla familjens nycklar. Du betalar endast 170 kr för första året (ord.pris 245 kr). VÄR DECH ECK De två husen byggs i anslutning till Fruängskällans äldreboende. Tomten är belägen mellan Sörmlandskustens räddningstjänst och den gamla tennishallen. Nyköpingshem bygger i egen regi, inga statliga byggnadsbidrag har utgått till det nya seniorboendet. Närheten till Fruängskällans äldreboende gör att de boende har vårdpersonal och restaurang precis intill. För mer information: se SKICKA TILL: Svenska Stöldskyddsföreningen SVARSPOST Kundnr Stockholm Eftersom det är s.k. svarspost behöver du inte framkera kuvertet! Renoveringar aktuella just nu n Nyköpingshem har devisen vi vårdar och utvecklar våra bostadsområden. Projekt som är aktuella just nu: n Renovering av Mariebergsgårdens kök, klart i dagarna. n Ombyggnation av ett 30- tal badrum på Brandkärrsvägen. Beräknas vara klart i slutet av augusti. n I sommar utförs takbyten på Biblioteksvägen 2-4 i Nävekvarn. n I sommar sker också en del takrenoveringar på olika adresser i Brandkärr. n Nytt miljöhus på Ortvägen 39. Beräknas vara klart i oktober. n Hissrenoveringar på Jupitervägen 27 och 29. Beräknas vara klart i oktober. n Stambyten på Ängstugevägen 1-7. Påbörjas i augusti, beräknas klart till jul. n Förberedelser för fjärrvärmeindragning på Kungsgatan 4 och 6. Beräknas vara klart i augusti. Kärleken håller i hyresrätt n Kärleken blomstrar i landets hyresrätter. Villaägare separerar mer, enligt en kanadensisk sociolog. Relationerna håller bättre i landets hyresrätter än i villor. Det har sociologen Nathan Lausters kommit fram till efter att ha studerat svenska par över hela landet. En av orsakerna kan vara att villaägare oroar sig för mycket för räntor, renoveringar och en pressad ekonomi. Vad kan jag felanmäla? n Ring gärna till Nyköpingshems felanmälan, vi hjälper till med en hel del i din lägenhet och i de allmänna utrymmena. Men vissa saker får du åtgärda själv, bland annat: Byta lampor till ugn och spisfläkt. Byta filter till spisfläkten. Byta säkringar/proppar. Rengöra golvbrunn i badrum/wc. Rengöra avloppsrör/vattenlås under handfatet.

7 SMÅTT & GOTT De är bäst på källsortering De boende i kvarteret Storken i Rosenkälla är bäst på att källsortera. Alla här hjälps åt att sortera och hålla rent och snyggt i miljörummet, säger mångårige hyresgästen Arne Karlsson. Liss-Ola Lindqvist ansvarar för Nyköpingshems avfallshantering. Han utnämner hyresgästerna i de 82 lägenheterna i kvarteret Storken till föredömen när det gäller källsortering. Det var roligt att höra. Kanske är det en fördel att vi har en hög medelålder. Vi pensionärer har väl lite mer tid över för sådana här frågor, säger Arne Karlsson. Kvarteret Storkens välskötta miljörum byggdes Där är till och med komposteringsmaskinen pyntad Duktiga på att källsortera. Fr v Arne Karlsson, Ulf och Kerstin Gäfvert. Foto: Ulf Bertilsson med ett antal plastblommor. Vi har en bra bovärd här. De ger oss utmärkta förutsättningar att sköta vår sopsortering, menar Arne. Ulf Gäfvert är en annan hyresgäst som tar källsorteringen på allvar. Ligger det en vanlig Nya påsar för matavfall Nyköpings kommun tar hand om matavfallet i egen regi, istället för att frakta det till Södertälje. Det innebär bruna papperspåsar istället för gröna plastpåsar. Nyköpingshem har sedan 1995 ett 20-tal komposteringsmaskiner runt om i sina bostadsområden. Där berörs inte hyresgästerna av nyordningen. I de områden där maskiner saknas byts de gröna plastpåsarna för matavfall successivt ut mot bruna papperspåsar. kartong i wellpappbehållaren är jag genast där och flyttar den till rätt ställe. Att vi är bra på att källsortera beror kanske på att vi är ovanligt många pedanter som bor här, skrattar han. Ulf Bertilsson Skiftet ska vara genomfört överallt före semestrarna, säger Liss-Ola Lindkvist på Nyköpingshem. Matavfallspåsarna ska slängas i bruna plasttunnor. Meningen är att Nyköpings kommun ska röta det organiska materialet och på sikt utvinna biogas. Den här lösningen är ju mycket bättre för miljön än att frakta matavfall med lastbil på E4:an och bränna det i en ugn i Södertälje, menar Liss-Ola. Ulf Bertilsson TIPS Så undviker du kostnader för onormalt slitage 3vid avflyttning Ha sängavel för att undvika fettfläckar på tapeten ovanför kudden. Skada inte tapeterna med tejp eller häftmassa. Om du tapetserar eller målar om se till att det är fackmannamässigt utfört. Vinn båtresa och en mysig skärgårdssupé för två på Sävö krog. Vi drar en vinnare av dem som har alla rätt. Svaren på frågorna finns att hitta i detta nummer av Lilla Värden. 1 Var kan du hitta svaren på frågorna om ditt boende i Nyköpingshem? 1. I Fastighetsbroschyren. x. I Bostadshandboken. 2. På 2 Var växte Sigvard Hagberg upp? 1. Jönåker x. Skarpåker. 2. Nyåker Vinn Skärgårdssupé för två PERSONER! Nyköpingshem bygger ett seniorboende för personer över? år. x. 65 år år. Mejla svar, namn, adress senast 30 juni till: info@nykopingshem.se Rubrik: Tävling. Posta svar, namn, adress senast 30 juni till: Nyköpingshem, Box 1019, Nyköping, märk kuvertet Tävling. n Trivs du med ditt boende i Nyköpingshem? Camilla Werdekker, Stenkulla. Ja, det gör jag. Jag bodde på landet förut. Här är det mycket närmare till affär, dagis och så vidare. Magnus Högman, Trillingsberg. Ja. Lägenheten är trivsam och sopstationen fräschare än där jag bodde tidigare. Dessutom är bovärden hjälpsam. Börje Ericsson, Perioden. Ja. Hemma på Bomullsgången är det lugnt och skönt. Närheten till ån och grönskan är också ett plus.

8 Lilla Värden Vi möts i kvarterslokalen För trångt hemma för barnkalas, studiecirkel, släktträff? Som hyresgäst hos Nyköpingshem får du låna lokal gratis eller för en ringa penning. En efter en droppar in i kvarterslokalen på Fågelbovägen 19. I två år har studiecirkeln Måndagsgruppen träffats, varannan vecka. Gruppen pratar om personlig utveckling och andlighet i vid bemärkelse. Initiativtagare är Barbro Berglund, själv boende på Fågelbovägen. Hon håller även i bokningarna. Den används för familjehögtider, barnkalas, studiecirklar och sammanträden. Ungdomar har kopplat ihop datorer och spelat, säger hon. Någon gång har det varit disco. Många föreningar håller årsmöten. Hon har precis gått runt och satt upp lappar i trappuppgångarna på båda sidor om Fågelbovägen. Kanske finns det fler som vill starta en grupp kring något ämne? Lokalfrågan är som sagt inget bekymmer. Träffpunkten består av en rymlig hall, pentry, toalett Det här gänget träffas varannan måndag för att prata om andlighet i vid bemärkelse. och ett stort rum. Längst in står en större soffgrupp och tv. Det finns fem avlånga bord med stolar. 30 personer kan sitta och äta tillsammans, uppskattar Barbro. Det är hon som lämnar ut nyckeln. Den som lånar lokalen städar efter sig, det ska vara rent och fint. Eftersom allting brukar fungera bra, tas ingen depositionsavgift. Lokalen är jättebra, framför allt om det ska komma många och det blir trångt hemma. Och utanför på gården finns en sandlåda så att barnen kan gå ut och leka. Karin Reibring n Lokalerna får lånas av alla Nyköpingshems hyresgäster. n Hyresgästföreningen sköter bokningen, via en medlem som själv bor i området. n Du behöver inte vara medlem i Hyresgästföreningen för att låna lokal. Foto: Karin Reibring 83 företag som ger dig klöver över! n Nyköpingshem har förhandlat fram rabatter åt dig hos 83 lokala affärer och företag. Trumfkortet gör det billigare för dig att handla. Samtidigt uppmuntrar vi den Kolla alla rabatter på lokala handeln, för att bibehålla det breda utbudet i Nyköping. Så spana efter Trumfkortsdekalen och var rädd om ditt Trumfkort. Det är en värdehandling.