TILL ABK:S HYRESGÄSTER. Virtuell visning i verkliga lägenheter. Uppdatera din plats senast 31/12 om du vill stå kvar i vår kö.

Transkript

1 TILL ABK:S HYRESGÄSTER Virtuell visning i verkliga lägenheter Uppdatera din plats senast 31/12 om du vill stå kvar i vår kö.

2 Alexandra Svensson och Erik Lunderup flyttar tillbaka till Kristianstad efter studieår i Lund. Vid visningen av fastigheten Hunden fick de tillfälle att se sin nya bostad för första gången och börja planera inflyttningen. 2 NR Huset på Föreningsgatan 5 ligger mitt emot kulturkvarteret.

3 Över 500 intresserade när ABK visade Hunden Erik Lunderup och Alexandra Svensson var bara två av de mer än 500 personer som tog tillfället att kika på ABK:s nya bostäder i kvarteret Hunden när det var visning en lördag i november. Och köerna av intresserade ringlade långa i solskenet på Föreningsgatan i centrala Kristianstad. För Erik och Alexandra var det ändå lite extra. Det var första gången de fick möjlighet att se sin nya bostad, som de flyttar in i vid månadsskiftet november-december. Fantastiskt fint, sade de, och hade fullt upp att mäta och fundera på hur deras nya hem skulle möbleras. Framförallt uppskattade de bostadens höga takhöjd, de stora fönstren som ger mycket ljus och den toppmoderna utrustningen med både diskmaskin och tvättmaskin. Huset alldeles mitt emot kulturkvarteret är speciellt. De femton bostäderna har planerats och byggts i före detta kontorslokaler. Inga rum är de andra lika. Det finns till och med halvrunda rum. Därför valde ABK att visa inte mindre än åtta av de nya bostäderna. Bostäderna är väldigt olika varandra. Alla har sin egen charm och planlösning, berättar ABK:s kommunikationsansvarig Jonas Rosenberg. Istället för att möblera bostäderna hade ABK därför valt att ge de som var intresserade en guidad tur med särskilda virtual reality-glasögon. Då kunde man strosa runt i en tom lägenhet och få en uppfattning om hur den kan se ut som möblerad. Erik och Alexandra fick en alldeles speciell upplevelse och säkerligen också tips på hur de framöver ska möblera i sin tvåa på 68 kvadratmeter. Kerstin & Sten Billberg var rejält nyfikna på hur renoveringen av Hunden blev, och tog dagens promenad hit. Uppskattande blickar och kommentarer fick också de vackra spegeldörrarna och fodret kring dörrarna. Bostäderna är nu också tillgänglighetsanpassade och särskild hänsyn har också tagits till brandskydd och ljudreducering. Det finns hiss i fastigheten. Totalt handlar det om en trerummare, tolv tvåor och två ettor. Den minsta bostaden är på 32 kvadratmeter och den största är på 79 kvadratmeter. Alla har fått full standard med helkaklade badrum, klinkers, tvättmaskin och torktumlare. I rummen ligger skinande parkettgolv. NR

4 LOKALHYRESGÄSTEN Lars Nyström sätter gärna på en vinylskiva och njuter det närmast perfekta ljudet tillsammans med sina kunder. Mysig lyssning i annorlunda skivbutik Huset på Föreningsgatan har precis fått fyra våningar lokaler ombyggda till lägenheter men i källarplan finns en butik som lever kvar. Och Dirty Music är ingen vanlig butik. Här träder man in i en atmosfär som utestänger stadens brus, tut och sorl. Kristianstadsprofilen Lars Nyström har drivit butiken i en före detta potatiskällare sedan 1994 och inrett den mer eller mindre som några mysiga vardagsrum. Hit kommer de ljudkänsliga kamraterna som tävlar i bästa hifi-ljud och hit kommer de kräsna samlarna som vill förnya sin kollektion av vinylskivor. Eller CD-skivor det näst bästa, enligt Lars Nyström. Vinylskivan är oöverträffad vad gäller ljudkvalitet, säger Lars Nyström, och fnyser lite på näsan åt kvaliteten på musik som streamas över internet. Det finns mycket nostalgi på hyllor och väggar i den lilla butiken. Filmstjärnor med Beatles och Rolling Stones, ett skivfodral med Paul Anka, en affisch med Frank Zappa eller Bob Dylan. Lars Nyströms första egna skivköp var en inspelning av Hound dog med Elvis Presley. Dirty Music är en institution på Föreningsgatan sedan Den köpte han Många skivor har det blivit sedan dess. Listan på idoler är lång. Miles Davies är nog nummer ett, men det finns många. John Coltrane, Bob Marley och Bob Dylan, Emmylou Harris, Jimi Hendrix I ett rum längst in har Lars inrett en studio för att kunna lyssna på musik till bästa möjliga ljud. Här kan man sjunka ned i en fåtölj medan Lars sakta sänker pickupen till en vinylskiva och låter musiken fylla rummet. Han minns själv skivbutikerna från när han växte upp. Man kunde komma in, låna lurar och lyssna på skivan innan man köpte. Eller på biblioteket. Jag gick till biblioteket då jag var ung, varje dag. Gick fram till den stränge bibliotekarien och bad att få lyssna på Rolling Stones, minns han. Dirty Music har öppet tre dagar i veckan och Lars är idag pensionär, men fortsätter driva butiken så länge det finns intresse hos skivköpare och goda lyssnare. Namnet Dirty Music, var kommer det ifrån? Det fanns en butik i Göteborg som hette Dirty Records och jag har tillbringat hela dagar där. Det var en hommage åt dem att döpa butiken efter dem, säger han. 4 NR

5 Nya lediga bostäder vid grinden till paradiset Direkt efter jul och nyår, från den 4 januari 2017, kan du söka någon av de nya fyra markbostäderna som ABK bygger i Degeberga. De ligger på Stenhällevägen, alldeles vid grinden till Paradiset, som Degebergaförfattaren Brigitte Strand formulerade det i en artikel i Månadsbladet i fjol. Nära till naturreservatet vid Degeberga backar och Skånes högsta vattenfall, Forsakar. ABK:s projektledare för bygget, Jim Westdahl, berättar att alla bostäderna som byggs är tillgänglighetsanpassade och väl utrustade. Badrum med kakel och klinkers, tvättmaskin och torktumlare, kök med spishäll och inbyggd ugn, kyl och frys och diskmaskin. Här finns också en flexibel köksö så att du kan välja om du vill ha en extra avlastningsyta eller en större arbetsbänk. Dessutom tillägger han: Det är golvvärme i hela bostaden. De fyra nya bostäderna är två tvåor på 56,5 kvadratmeter och två trerummare på 68,8 kvadratmeter. Alla har dessutom en 30 kvadratmeter stor uteplats, med förråd. Fasaden kläs i ljust tegel. Förutom att de nya bostäderna bara har hundra meter till naturreservatet Degeberga backar med sommarens backsippor och vinterns pulkaåkning, så ligger de ändå nästan mitt i byn, i omedelbar anslutning till centrum. Här är nära till livsmedelsbutiken, omsorgens träffpunkt och busshållplatsen, med direkt anslutning till Kristianstad, Ystad och Simrishamn. Du kan söka bostäderna i Degeberga mellan 4 och 23 januari 2017 och beräknad inflyttning är 1 maj. NR

6 Foto: Tommy Svensson, Kristianstadsbladet Där jag lekte som barn Uppväxten på Gamlegården skulle Susanne aldrig byta bort Tills för bara ett par år sedan körde Susanne Rikardsson, vd för Fastighetsägarna Syd, ut till Albogatan 1 på Gamlegården vid varje julledighet. Ja, jag ville se hur det såg ut. Det var inte bara ett professionellt intresse. Det var viktigt för mig att se vad som händer, och hur allting förändras, skrattar hon. Susanne Rikardsson tillbringade hela sin barndom på Gamlegården och uppväxten som hon hade där har betytt massor för henne. I dag är hon vd för Fastighetsägarna Syd och basar för 25 personer som tillsammans arbetar för fastighetsägare i Skåne, Blekinge och Kronobergs län. Bara tre år gammal, det var 1966, flyttade hon med mamma och pappa till Albogatan 1, från att tidigare ha varit inneboende hos mormor och morfar i centrala Kristianstad. Då hade hennes mamma och pappa fått kungens tillstånd att gifta sig eftersom de båda var väldigt unga. Hon minns tiden på Gamlegården i bara ljusa färger. Hon kommer ihåg kamraterna och kan fortfarande idag namnet på alla de andra som bodde i samma trappuppgång. Namnen forsar ur henne. Det var Carina, Helena och Maria, för att nämna några. I ena ögonblicket berättar hon om hur mycket biblioteket på Gamlegårdens Centrum betydde för henne, om alla bokkassar hon släpade hem 6 NR

7 och böcker hon plöjde. I nästa om gänget som var på väg att bli tonåringar och spelade biljard och körde moped. Vi var ett härligt gäng. En enorm sammanhållning och vi var egentligen väldigt snälla allihop, säger hon. Hon simmade med KSLS, spelade squash, dansade jazzdans och spelade i ett tjejfotbollslag som kallade sig för Madamemoisellerna. Jag skulle inte byta den uppväxten mot någonting, säger hon. Familjen bodde kvar tills Susanne konfirmerades Då blev drömmen om ett eget hus verklig för dem och de flyttade till Hedentorp. Men jag trivdes så himla bra att jag cyklade från Hedentorp till Fröknegårdsskolan för att gå ut högstadiet där. I dag har Susanne Rikardsson i jobbet också ett professionellt intresse av fastighetsbranschen. Hon gillar de gamla miljonprogramsområdena och är ständigt uppdaterad över vad som händer på såväl Gamlegården som Österäng. Efter att hon pluggat i Lund hamnade hon i IT-branschen och när den bubblan brast var hon mammaledig och redan på väg mot nästa utmaning. Hon rekryterades till MKB, Malmö Kommunala Bostadsaktiebolag, blev fastighetschef och kom att arbeta med affärsutveckling och nyproduktion, fastän som hon säger, att hennes meriter handlade mer om hur hon kunde arbeta med människor än med fastigheter. Hon var tillförordnad vd på MKB när hon värvades till Fastighetsägarna. I dag är hon vd på Fastighetsägarna Syd med huvudkontor i Malmö. Hennes vardag handlar bland annat om stadsutveckling, hållbarhetsfrågor och infrastrukturdebatter. Fastighetsägarna drivs som ett företag men ägs av medlemmarna, som i region Syd består av privata fastighetsägare. Fortfarande är det människorna som hon prioriterar mest i sitt arbete. Och hon är glad om hon kan ses som en förebild för alla de tjejer (och killar) som växer upp i dagens miljonprogramsområden. När nya Gamlegårdens Centrum invigdes passade Susanne Rikardsson på att besöka sina gamla hemtrakter igen. Hon hoppas mycket på centrets nya utformning. Susanne var med och invigde Gamlegårdens centrum i september NR

8 Många skolklasser utnyttjar idrottshallen. Golvet i D-hallen är redan bytt. Patrik Jogby är projektledare för renoveringen av Kristianstads idrottshall. Ansiktslyftning för idrottshallen Bakom Kristianstads Arena ligger idrottshallen med den välkända röda symbolen på den blå gaveln. Idrottshallen i Kristianstad stod färdig Nu tas ett krafttag att renovera och bygga om idrottshallen, som ligger i direkt anslutning till Kristianstad Arena. Nu kör vi igång renoveringen av idrottshallen, det är en efterlängtad ombyggnad, säger ABK:s vd Henrik Strand. ABK:s projektledare Patrik Jogby nämner en rad olika åtgärder som ska få den gamla hallen att leva många år än. Det handlar bland annat om ny ventilation, nya utrymningsvägar, nya fräscha omklädningsrum, en del oinredda ytor som ska inredas, PCB-sanering, bättre tillgänglighet och nya innertak, säger han. Idrottshallen är mycket välbesökt. Ett stort antal föreningar håller till i lokalerna och dessutom har flera av Kristianstads skolor sina idrottslektioner där. Kristianstads HK spelar sina hemmamatcher i högsta handbollsserien i A-hallen. Arbetena med etapp 1 är planerat starta under våren 2017 och vara färdigt hösten Arbetet kommer att vara som mest intensivt under sommarmånaderna för att orsaka så lite störningar som möjligt för idrottsföreningarna som idag hyr lokaler i hallen. Ja, vi tar i möjligaste mån hänsyn till de verksamheter som finns i anläggningen, bekräftar Patrik Jogby. För några innebär det bättre anpassade lokaler. Som för bågskytteklubben och atletklubben. För andra, som bowlinghallen, betyder det förbättrad tillgänglighet med hiss till lokalerna. För alla innebär det ökad brandsäkerhet då utrymningsvägarna blir fler och enklare. Ventilationen anpassas till dagens krav. Dessutom gör man miljövinster då man byter ut fasadpartier som bland annat har PCB-material i fönsterlister. Etapp 2 i renoveringen, som handlar om utemiljön, utförs under våren och sommaren Hela projektet beräknas kosta omkring 60 miljoner kronor. Idrottshallen, liksom Kristianstad Arena, ägs och förvaltas av ABK:s dotterbolag Sikab. Föreningar som är berörda av renoveringen kan anmäla sig till ett nyhetsbrev för mer information. Håll utkik på hemsidan 8 NR

9 Bara positivt när brandmän gjorde hembesök hos ABK Fyraårige Isak och mamma Christine kollade in när Daniel Olsson testade brandvarnaren. De hyresgäster i Kinesiska Muren längs Kanalgatan som var vakna och hemma en söndagsförmiddag i slutet av november blev kanske först lite oroliga när det ringde på dörren och det stod två brandmän i trappan. Det var emellertid ingen fara å färde. Tvärtom. Räddningstjänsten i Kristianstad knackade dörr för att hälsa på, ge lite råd inför jul- och nyår och kolla brandvarnare. Det är något nytt som vi har börjat med och som vi tycker ger ett positivt resultat. Vi blir väldigt väl bemötta, berättar brandmästare Jörgen Elvstrand. Oh, vad trevligt, sade Anna-Kerstin Bondesson, när brandförman Daniel Olsson fick låna en pall, sträckte sig upp och kontrollerade brandvarnaren. Anna-Kerstin har bott på Kanalgatan i tre år och trivs alldeles utmärkt. Hon tyckte det var ett bra initiativ av Räddningstjänsten att hälsa på. Det är ju viktigt att brandvarnaren fungerar och jag når den inte själv för att kolla, sade hon. Fyraårige Isak gjorde stora ögon när brandmännen knackade på hos honom och mamma Christine Alvinsson och följde intresserad och lite blygt det som hände. Som tack för besöket fick han en adventskalender av Jörgen Elvstrand. Det var ett helt pass med åtta man i flera utryckningsfordon som kom till Kanalgatan den här novembersöndagen. Förutom att de knackade dörr och pratade med husets invånare gjorde man en tillsyn av källare och vindsutrymmen. Det såg väldigt bra ut allting, med nya tvättstugor, en del nya säkerhetsdörrar och flera avskiljningar mellan husen, summerar Jörgen Elvstrand. Det är viktigt att vi vet hur det ser ut om något allvarligt skulle inträffa, avslutar Jörgen Elvstrand. Anna-Kerstin Bondesson blev bara glad över Räddningstjänstens besök. Källar- och vindsutrymmen i Kinesiska Muren fick godkänt när Räddningstjänsten gjorde tillsyn. NR

10 Starta det nya året med gympa! Du vet väl att du kan gympa gratis med Korpen om du bor hos ABK? Ordinarie pris är 350 kronor per termin, men anger du namn och bostadsadress vid första gympatillfället så är träningen gratis. Måndag Rönnowskolans gymnastiksal medelpass Måndag Gamlegårdsskolans gymnastiksal tjejgympa Onsdag Norretullskolans gymnastiksal medelpass Onsdag Gamlegårdsskolan gymnastiksal baspass (Tänk på att komma i tid, dörrarna låses när passen startar) Gympan startar den 9 januari. Åldersgräns 15 år. För mer information: Pia Brink Tips och råd för jul & nyår Jul och nyår är de allra mest olycksdrabbade helgerna vad gäller brandrisk i svenska hem. Var försiktig med de levande ljusen under julen, men även de elektriska juleljusen kräver tillsyn, och se till att de fungerar som de ska. Traditionen med fyrverkerier på nyårsafton innebär också en ökad risk för bränder och olyckshändelser. Om du ändå skaffar fyverkerier: π Förvara dem så att inte barn eller obehöriga kommer åt dem. π Följ alltid instruktionerna för hur du ska skjuta av raketer och smällare. Gör det på säkert avstånd från husen och absolut inte från balkongen. π Minst tjugo minuter är säkerhetstiden innan du bör närma dig en fyrverkeripjäs som smällt. π Skicka upp papperslyktor på säkert avstånd från hus och träd. Men inte alls om det blåser. π Köp biologiskt nedbrytbara ljuslyktor som inte har ståltrådskonstruktion och därmed kan skada djur och natur. Boka grovtvättstugan på Mina Sidor på abk.se Nu kan du återigen boka grovtvättstugan via Mina Sidor på En gång i månaden har varje hyresgäst hos ABK möjlighet att utnyttja grovtvättstugorna på Näsbychaussén 76. Tänk på att boka i god tid då det ibland kan vara mycket bokat. Det finns två grovtvättstugor på Näsbychaussén 76 och du kan välja mellan tre olika tvättpass: Tvättstuga 1: 08.oo 16.oo eller 17.oo 07.oo. Tvättstuga 2: 08.oo 07.oo. För mer information gå in på hemsidan eller kontakta ditt BoService kontor. 10 NR

11 Rätt lösning BROLIN NOMI- SKÅL NERAT FÖR TRIST K FODER KULÖR A FÅR DU BRUK T O M A S FÖR SOLGUD TUSEN METER R A K M GUAM- SNABEL- ISO A AMORS A T LIKE G U ACCEN- MANS- TUERA TITEL H E R R KAN ETT LEVE RYKT- JÄTTE SMÅ- VILL VÄL VARA BARHET I EU F S B O R Å S KOKA INGEN GES ÅT HA DJUR MATA VAR HARI ADRESS KORT MAN FALLER TILL KNALLE- STAD F Ä R G S K A P A R E O L VRIDEN FÖR- ODLA VIMMEL- GEMAK ENER- KANTIGA Y R A BINDER S A L I D O G T S K E BETYDER GISKT HÖGRE TUSEN STÅND GÖR SIG I KAN FALKMAN FÅGEL BUKETT SKORRA VARU- R YTENHET N E J L I K O R KAMP L O A KOD U V ÄR OVEDER- RIKTNING KOMPO- KAN SÄGLIGT SITÖR BILÄG- F A K T U M I N H Ä N D E L GAS DITO STAPLAT B A R R VIRKE D O L H Ä D A A T T VOLYM STOR SPOTTA BE- FÖRST BISATS I FLOTT KILOTON RIDDARE SMALA BLAD VAR MED L I V A N H O E BOLAG TÅG- KAN S J K N I V TRISTAN SAKNAR VAPEN BLI PIGMENT FÄRSK GRÄVD RÄNNA D I K E E L L A T E N T V I ARTIKEL SPANSK RANDE SLUM- KLOKT FREDS- ORGAN GROPIG MISSTAG TOR VI MINNS I S E D A L F E L Y H E S FÖDD MED- SINGEL- TALANG TAL NAMNS- HAR ROSSLIG OKTOBER DAG 8 VARNA ÄR EN GÖTE- GRÖN BOR- GARE G O L Å N G B E N H Å R T KOPPAR PÅ OCKSÅ UTAN FÖR GOOFY OSS TUFFT NORD- VÄST METER RACER- HETTE EN BANA KORT TAUBE U T L Ä M N A D A I I M O L A INFRA- FÖR EN RÖTT DOKTOR ÖVER- INGÅR I GIVEN JAKT- LAGET D R E V R Ä N N I L T I D STRÖM SVAG INGET! SÄG KRYSS SYD- GE NEDER- EFTER MI DESSA BÖRD I SKALA R E G N F A T O R S D A G A R ÄR TIDER ÄRT- Nytt utseende på hyresavin Vi vill bara göra er uppmärksamma att efter årsskiftet kommer hyresavin få ett nytt utseende. Gäller från och med januari Korsord i nr 11, vinnare: Maria Kromnow Gunillas väg Gärds Köpinge Bengt Bengtsson Pråmgatan Kristianstad Marie Hammarsten Kavrövägen Kristianstad Presentkort Kristianstad (gäller i ett 80-tal butiker i Kristianstad) till ett värde av 300 kronor kommer med posten. En riktigt skön jul och ett gott nytt år! Henrik Strand, vd

12 På gång inom ABKBehöver du hjälp? INNERSTADEN Stambyte Kanalgatan 20 Föreningsgatan 3 Ombyggnad lokaler till lägenheter S. Kaserngatan 18 Vendesgatan 5A Fönsterbyte Kanalgatan 20 Elektronisk porttelefon och låssystem Borggatan Karlavägen 1 V. Storgatan 67 Södergatan 16 Brandåtgärder V. Storgatan 67 A-B, Karlavägen 1 Byte av belysning Milnergatan 4 A-B Källare Kanalgatan Ö. Storgatan 34 Nytt skärmtak V. Vallgatan 7 NORRA HLU, golvbyte samt målning lägenheter: Vecka Oxhagsvägen 1-11 Oxhagsvägen 2-20 Utställningsvägen 6-16 Vecka Oxhagsvägen Grönbetesvägen Oxhagsvägen Modernisering hiss Näsbychaussén 100 Stambyte/badrumsrenovering Albogatan Omläggning av ledningar till fjärrvärme Oxhagsvägen Grönbetesvägen Spisbyte Bjäregatan 1-23 Vemmenhögsgatan 2-24 Renovering parkeringsyta Oxhagsvägen Byte ytterbelysning Vemmenhögsgatan1-37 Vemmenhögsgatan 2-46 Bjäregatan 1-45 Bataljonsvägen 4-58 Byte golv i korridorer och allrum Olastorpsvägen 30 SÖDRA Nybyggnad Degeberga 4 Marklägenheter Hjalmar Söderbergs väg 12 lägenheter Albert Hennings väg 48 lägenheter Forsalid, Degeberga Tillbyggnad Borgargatan, Tollarp Miljöhus Fasadarbeten Lyckevägen, Rinkaby Garage Stambyte kök och badrumsrenovering Lyckansväg 12-24, Egnahem Brandskyddsåtgärder Möllebackshemmet, Åhus Almgården, Tollarp Forsalid, Degeberga Skogåsa, Everöd Björklunden, Tollarp Österängsgården Markarbeten Amaryllisvägen 30-48, Hammar V. Tvärgatan, Åhus Lekplatser Gladiolvägen, Hammar V. Tvärgatan, Åhus BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen (växel) Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 telefontid 8 12, Felanmälan För akuta fel (fara för person eller fastighet) ringer du dygnet runt till ABK:s felanmälan på Övriga fel anmäls via Mina Sidor på abk.se. Har du inte tillgång till internet går det bra att ringa felanmälan, vardagar Störningsjour (alla dagar dygnet runt) Redaktör Jonas Rosenberg Ansvarig utgivare Henrik Strand Öppettider Våra kontor har öppet alla vardagar, med undantag för den 23 december och 5 januari då vi stänger Helgdagar och röda dagar stängt. Produktion Creative Army Text Per-Erik Tell, Helena Lundahl, Jonas Rosenberg Foto Jonas Rosenberg, Per-Erik Tell Fredrik Persson, Tommy Svensson Insändare och frågor till ABK skickas till ABK, Box 90, Kristianstad alternativt info@abk.se.