Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 85 m² Område Norra Hamnen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi bor underbart i Norra Hamnen med havet som granne. Endast ett stenkast bort finns Helsingborgs livliga City med allt man kan önska. -- Edith Kara, säljare - Sida 1 av 13

2 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som låter ljuset flöda. Vita väggar och inbyggda spotlights förstärker det ljusa intrycket. - Sida 2 av 13

3 Kök Snyggt kök inrett med släta vita luckor och grått mosaik som stänkskydd. Bänkskivor i lyxigt granit. Utrustat med infälld induktionshäll (Gram), fläkt (Thermex), inbyggd ugn kombinerat med ång- och varmluftsfunktion (Miele), kaffemaskin (Miele) och kyl/frys (Miele). Vid burspråket finns plats för ett rejält matbord. - Sida 3 av 13

4 Allrum/ sovrum En halv trappa ned når man allrummet som passar perfekt som kontor/ gästrum och sovrummet. Längst ena väggen står en skjutdörrsgarderob. - Sida 4 av 13

5 Badrum/ tvättavdelning Badrum renoverat i modernt svart/vitt. Duschkabin med allt man kan önska, bl.a massage-och ångfunktion, wc och tvättställ med vit inredning. Tvättmaskin och torktumlare i stapel. - Sida 5 av 13

6 Entré/ Hall Smidigt med entré från båda sidor om huset. Rejäl garderob med skjutdörrar ger gott om förvaring. En vittonad parkettgolv av ask fortsätter i alla rummen. - Sida 6 av 13

7 Uteplats Mysig uteplats där man kan blicka ut mot havet. En grind gör det enkelt att ta sig ut på gården. - Sida 7 av 13

8 Omgivning Norra hamnen med härligt utbud av restauranger, trevliga promenadstråk och fin småbåtshamn. - Sida 8 av 13

9 Övrig information Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med bl.a. nytt kök och badrum från Garage under byggnad. Kösystem. Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Föreningen består av 55 lgh och 4 lokaler. Festlokal finns att disponeras av föreningens medlemmar. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 59 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 1 (av 5) Boarea: 85 m² Byggnadsår: 1998 Antal vån: 5 Finns i bostaden: TV, Internet, Alarm, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Centralvärme Fönster: 3-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13