BOSTADSFAKTA. Brf Fyrtornet Solbacka Strand, Norrtälje. EttElva Arkitekter AB Internet: Mäklarhuset Nyproduktion i Norrtälje

Transkript

1 BOADSATA Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje Utgivningsdatum: September 2012 Revideringsdatum: Juni 2014 Byggherre: Brf yrtornet Totalentreprenör: Credentia AB Arkitekt: EttElva Arkitekter AB Internet: örsäljning: Mäklarhuset yproduktion i orrtälje Postadress: Sjötullsgatan 7, orrtälje E-post: credentia@maklarhuset.se Besöksadress: Sjötullsgatan 6, orrtälje Säljare: Carina Säll Mobil: Växel: E-post: carina.sall@maklarhuset.se Denna Bostadsfakta är framtagen av Credentia på uppdrag av Brf yrtornet Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni PMS , 55, 46, 13 PMS , 78, 74, 29 1

2 Innehåll orrtälje Brf yrtornet 3 ommunikationer 3 Beskrivning av området och byggnaderna 4 Allmänt 4 Byggnaden 5 Uppvärmning 5 Ventilation 5 Postboxar & Trapphus 5 Parkering 5 örråd 5 Sophantering 5 Byggteknisk beskrivning 6 Rumsbeskrivning 7 Plan- och lägenhetsritningar 9 Egna anteckningar 22 2 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

3 orrtälje Brf yrtornet Välkommen att bo i Bostadsrättsföreningen yrtornet, ett modernt och bekvämt boende med välplanerade lägenheter i Solbacka Strand. Anmärkningsvärt är de synnerligen stora balkongerna med sjöutsikt som kan möbleras med både sittgrupp och vilstolar. in till centrala orrtälje. Projektet innehåller ett flertal olika lägenhetstyper från 2 till 4 rum & kök. Parkering kommer att finnas i carport på gården eller på utvändiga parkeringsplatser. Brf yrtornet är ett bostadsprojekt beläget nära naturen men ligger ändå på promenadavstånd ommunikationer Buss från Solbacka till bussterminalen i orrtälje tar ca 9 minuter. rån bussterminalen går det täta avgångar till Stockholm. Bilväg från Solbacka Strand till centrala orrtälje. ång- & cykelväg längs med vattnet in till centrala orrtälje. Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

4 Beskrivning av området och byggnaderna Allmänt Bostadsrättsföreningen yrtornet ligger strax utanför orrtälje längs med Vätövägen. Detta bostadsprojekt erbjuder en attraktiv blandning av modern arkitektur med närhet till vatten och natur. Huset är det andra att byggas i det nya området Solbacka Strand. 4H-ÅRD EJUSSPÅR SOBACA RAD ägenheter: 2-4 rok Storlek: kvm VÄTÖ >>> <<< VÄDDÖ/HAAVI BR HARE ägenheter: 2-5 rok Storlek: kvm BR RIAE ägenheter: 2-4 rok Storlek: kvm BUSATIO BR ÖE Planeras RADPROMEAD ADSÄRA BÅAC ICA YYRE CAMPUS ROSAE <<< OCHOM SIDBACE RÅASÖ/IAD >>> 4 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

5 Byggnaden Byggnaden är placerad på en höjd där det finns ett antal stora ekar och kommer att ha 26 lägenheter fördelade på sex våningar och en suterrängvåning. ägenheterna kommer att ha mycket stora och rymliga balkonger där de flesta har utsikt över vattnet. Uppvärmning Byggnaderna kommer att värmas med fjärrvärme. Återvinning av värme från ventilationsluften sker med värmepump. örråd Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan alternativt i utvändigt förråd. Cykelförråd finns på gård. emensamt barnvagns-/rullstolsförråd anordnas i källare. Sophantering Avfallsbehållare för hushållssopor i mark. Utvändigt kommer soprum med plats för separat källsortering anordnas. Ventilation rånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluften tas in i lägenheterna bakom radiatorerna. Postboxar & Trapphus Posten levereras till postboxar i huvudentréer och morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din lägenhetsdörr. Trapphuset är brandsäkert och separerat från hisshall. Parkering Parkeringsplatser anordnas i carportar samt öppna parkeringsplatser. Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

6 Byggteknisk beskrivning rundläggning Stomme Ytterväggar Platta och grundmurar på packad sprängstensbotten. Platsbyggd betongstomme med stålpelare i fasad. Utfackningspartier med puts/träpanel. ägenhetsskiljande väggar Mellanbjälklag Tak Övriga innerväggar Betong. Betong. Papp. ipsskivor på regelstomme. Väggar i våtrum utföres med för ändamålet godkända skivor. önster & fönsterdörrar Träkarmar med aluminiumbeklädd utsida. Tvåglas isolerruta samt enkelglas. Balkonger Entrépartier Värme El Ventilation TV, telefon & dator Hissar örråd Uteplatser Platsgjuten betong med räcken av aluminium. Entrépartier av aluminium som utrustas med portkod. Vattenburna radiatorer anslutna till fjärrvärme. Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive lägenhet mäts separat. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning med värmepump. Triple play. Trapphuset utrustas med hiss. ägenhetsförråd i källare eller på gård med nätväggar och cykelförråd på gård. Barnvagns-/rullstolsförråd i källare. Betongplattor alternativt trätrall. Soprum På gård. Carportar Öppna P-platser Ej motorvärmare. Utrustas med motorvärmare. 6 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

7 Rumsbeskrivning enerellt Entrédörr Innerdörrar önsterbänkar Rumshöjd Hall olv Sockel Väggar Tak Övrigt Vardagsrum olv Sockel Väggar Tak Övrigt ök olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Säkerhetsdörr. Vita, släta med vita foder. atursten. 2,5 m Mattlackad ekparkett. Eklaserad furu. Målat vitt. Vitt grängat. Inredning och skåpsnickerier enligt ritning. Mattlackad ekparkett. Eklaserad furu. Målat vitt. Vitt grängat. önsterbänkar. Mattlackad ekparkett. Eklaserad furu. Målat vitt. Vitt grängat. Spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Separat kyl och frys alternativt kombinerad kyl/frys enligt ritning. Spiskåpa. Skåpinredning enligt ritning med takanslutning. Bänkskivor i laminat, rostfri slät diskbänk och stänkskydd av kakel. önsterbänkar. Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

8 Rumsbeskrivning Sovrum olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett. Eklaserad furu. Målat vitt. Vitt grängat. Inredning och skåpsnickerier enligt ritning. önsterbänkar. lädkammare/förråd olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett. Eklaserad furu. Målat vitt. Målat vitt. Hylla och klädstång, omfattning enligt ritning. Badrum/tvätt olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Dusch olv Väggar Tak Övrigt linker. akel. Målat vitt. Tvättmaskin och torktumlare. Väggskåp och bänk ovan vitvaror. ommod med handfat och spegel skåp med belysning. Duschskärm i glas. WC-stol. Beslag. linker. akel. Målat vitt. ommod med handfat och spegelskåp med belysning. Duschskärm i glas. WC-stol. Beslag. ägenhets-, cykel-, barnvagns- & rullstolsförråd olv Väggar Tak Övrigt Dammbundet betonggolv. Målat. Målat vitt. Inredning enligt ritning. 8 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

9 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje Plan 0 ägenhetsförråd 5,5 m² 5,5 m² UC E C 4,9 m² 4,4 m² 6,8 m² 4,1 m² 4,0 m² 4,0 m² 3,9 m² 3,9 m² ägenhetsförråd 9,0 m² 4,8 m² 4,3 m² 3,9 m² HISS 5,2 m² 4,2 m² RUO RD E/ TEE 5,3 m² SOVRUM 2 13,7 m² ÄD BAD/ TVÄ HA 3,2 m² WC/DUSCH 2,9 m² 4,4 m² EC/IT 2,2 m² BAD/ TVÄ 5,3 m² 7,7 m² EC/IT 15,1 m² lgh rok 83 m² VARDASRUM 27,6 m² lgh rok 68 m² Ö 14,5 m² VARDASRUM 19,2 m² Ö 13,8 m² 8,8 m² UTEPATS 27m 2 UTEPATS 26m 2 2 rok 3 rok 4 rok Brf yrtornet Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

10 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 2 rum och kök, 68 m 2 lgh 0901 Plan 0 2,2 m² 7,7 m² EC/IT BAD/ TVÄ 5,3 m² 15,1 m² VARDASRUM 19,2 m² Ö 13,8 m² UTEPATS 26 m linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 10 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

11 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 3 rum och kök, 83 m 2 lgh 0902 Plan 0 4,4 m² EC/IT BAD/ TVÄ WC/DUSCH 2,9 m² SOVRUM 2 13,7 m² HA 3,2 m² VARDASRUM 27,6 m² Ö 14,5 m² 8,8 m² UTEPATS 26 m linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

12 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje Plan 1 lgh rok 80 m² lgh EE rok 54 m² UTEPATS 14 m2 10,9 m² 6,1 m² SOVRUM 2 13,9 m² 8,7 m² VARDASRUM 29,7 m² HA 24, m² Ö 16,0 m² EC/IT 2,6 m² BAD/ TVÄ 5,5 m² BAD/ TVÄ / HISS UTEPATS 31 m2 VARDASRUM 23,1 m² EC/IT BAD/ TVÄ WC/DUSCH 2,9 m² 7,7 m² EC/IT BAD/ TVÄ 5,3 m² SOVRUM 2 11,5 m² 22, m² HA 5,3 m² 1,7 m² 4 rok 93 m² 4,4 m² EC/IT SOVRUM 3 9,5 m² lgh 1002 E/ TEE 15,1 m² lgh rok 68 m² VARDASRUM 27,6 m² Ö 14,5 m² VARDASRUM 19,2 m² Ö 13,8 m² 7,0 m² BAO 18,6 m² BAO 18,9 m² 2 rok 3 rok 4 rok Brf yrtornet Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

13 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 2 rum och kök, 54 m 2 lgh EE1001 Plan 1 6,1 m² UTEPATS 14 m 2 8,7 m² VARDASRUM 29,7 m² EC/IT 2,6 m² BAD/ TVÄ 5,5 m² / linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

14 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 2 rum och kök, 68 m 2 lgh 1001 Plan 1 2,2 m² 7,7 m² EC/IT BAD/ TVÄ 5,3 m² 15,1 m² VARDASRUM 19,2 m² Ö 13,8 m² BAO 18,9 m² linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 14 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

15 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 4 rum och kök, 93 m 2 lgh 1002 Plan 1 SOVRUM 3 9,5 m² WC/DUSCH BAD/ TVÄ 2,9 m² 4,4 m² EC/IT 1,7 m² HA 5,3 m² SOVRUM 2 11,5 m² VARDASRUM 27,6 m² Ö 14,5 m² 7,0 m² BAO 18,6 m² linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

16 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 3 rum och kök, 80 m 2 lgh 1003 Plan 1 10,9 m² SOVRUM 2 13,9 m² Ö 16,0 m² HA 2,4 m² BAD/ TVÄ UTEPATS 31 m 2 VARDASRUM 23,1 m² EC/IT linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 16 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

17 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje Plan 2-6 lgh lgh rok 60 m² 3 rok 80 m² 10,9 m² BAO 10,3 m² SOVRUM 2 13,9 m² HA 2,4 m² Ö 16,0 m² BAO 19,2 m² VARDASRUM 23,6 m² 10,3 m² 3,2 m² EC/IT Ö 10,3 m² BAD/ TVÄ / HISS 5,1 m² VARDASRUM 23,1 m² BAD/ TVÄ 5,7 m² / EC/IT BAD/ TVÄ WC/DUSCH 2,9 m² SOVRUM 2 11,5 m² 2,2 m² 14,0 m² 8,8 m² EC/IT BAD/ TVÄ 5,3 m² HA 5,3 m² 1,7 m² 4 rok 93 m² 4,4 m² EC/IT SOVRUM 3 9,5 m² lgh E/ TEE lgh SOVRUM 2 8,2 m² VARDASRUM 27,6 m² 3 rok 74 m² Ö 14,5 m² VARDASRUM 19,2 m² Ö 13,8 m² 7,0 m² BAO 18,9 m² BAO 18,6 m² 2 rok 3 rok Brf yrtornet 4 rok Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

18 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 2 rum och kök, 60 m 2 Plan 2 lgh 1101 Plan 3 lgh 1201 Plan 4 lgh 1301 Plan 5 lgh 1401 Plan 6 lgh 1501 BAO 10,3 m² 10,3 m² VARDASRUM 23,6 m² 3,2 m² EC/IT Ö 10,3 m² / 5,1 m² / BAD/ TVÄ 5,7 m² linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 18 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

19 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 3 rum och kök, 74 m 2 Plan 2 lgh 1102 Plan 3 lgh 1202 Plan 4 lgh 1302 Plan 5 lgh 1402 Plan 6 lgh ,2 m² 8,8 m² 14,0 m² EC/IT BAD/ TVÄ 5,3 m² SOVRUM 2 8,2 m² VARDASRUM 19,2 m² Ö 13,8 m² BAO 18,9 m² linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

20 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 4 rum och kök, 93 m 2 Plan 2 lgh 1103 Plan 3 lgh 1203 Plan 4 lgh 1303 Plan 5 lgh 1403 Plan 6 lgh 1503 SOVRUM 3 9,5 m² WC/DUSCH BAD/ TVÄ 2,9 m² 4,4 m² EC/IT 1,7 m² HA 5,3 m² SOVRUM 2 11,5 m² VARDASRUM 27,6 m² Ö 14,5 m² 7,0 m² BAO 18,6 m² linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 20 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

21 Brf yrtornet Solbacka Strand, orrtälje 3 rum och kök, 80 m 2 Plan 2 lgh 1104 Plan 3 lgh 1204 Plan 4 lgh 1304 Plan 5 lgh 1404 Plan 6 lgh ,9 m² SOVRUM 2 13,9 m² Ö 16,0 m² HA 2,4 m² BAO 19,2 m² BAD/ TVÄ VARDASRUM 23,1 m² EC/IT linneskåp garderob städskåp kyl frys diskmaskin tvättmaskin torktumlare spishäll vägguttag multimediauttag mediacentral förberett för handdukstork vs-stammar PA 6 PA 5 PA 4 PA 3 PA 2 PA 1 PA 0 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni

22 Egna anteckningar 22 Bostadsfakta - Brf yrtornet, Juni 2014.

23

24 Hör av dig så berättar vi mer! Carina Säll Malin Wallin Design, produktion & illustrationer: PMS 361 PMS 361 R 67, 176, B 42 R 83, 86, B 90 C 77, M 0, Y 100, 0 C 44, M 34, Y 22, 77 Typsnittet är Sansation Regular!?.,åäö Och Sensation ight!?.,åäö