god Jul önskar eidar! börja samla poäng till din nya lägenhet Vinn Jessica Anderssons succéskiva lågenergihus på karlstorp för hela familjen

Transkript

1 EN TIDNING FRÅN BOSTADS AB EIDAR NUMMER god Jul önskar eidar! börja samla poäng till din nya lägenhet Vinn Jessica Anderssons succéskiva lågenergihus på karlstorp för hela familjen

2 SPÄNNANDE 2010 Välkommen till ett nytt nummer av Eidars tidning Entré! Den här gången har vi många nya läsare, eftersom vi vill passa på att skicka en jul och nyårshälsning till alla som bor i Trollhättans kommun. Även om man inte är hyresgäst hos oss så vet vi att väldigt många besöker våra fastigheter nästan varje dag. Utöver nästan lägenheter, inkl kommunens äldreboenden förvaltar vi även flera av kommunens förskolor. Dessutom flera av stans butikslokaler. Det gör att vi också är en del av Trollhättans ständiga utveckling. Vi vill förstås vara med och fortsätta skapa ett Trollhättan som växer och där människor har det bra inte bara i sitt boende. Just nu är det dock mycket på gång när det gäller nysatsningar på boendet och de närmaste åren planerar vi för cirka 200 nya lägenheter i centrum. Vi vet att behoven av bostäder kommer att öka och då inte minst bland äldre. Därför satsar vi mycket på centralt boende med närhet till all service, men självklart bygger vi även med fokus på familjer och yngre målgrupper. Apropå nysatsningar känns det fantastiskt bra att vårt nya studentboende i Kvarteret Elefanten, med 245 lägenheter, är så gott som fullt uthyrt mindre än ett år efter att det invigdes! En långsiktigt stabil ekonomi är en för utsättning för satsningar och det gjorde också att vi nyligen kunde besluta att avstå från avtalade hyreshöjningar under Självklart vill vi att även våra hyresgäster ska få nytta av de låga räntorna, och inte bara de som har bostadsrätt eller egen villa. Under 2010 kommer för övrigt miljösatsningarna att fortsätta spela en central roll för Eidar och vi tänker bocka av ännu fler punkter på vår åtgärdslista för att minska energiförbrukningen. Om det och mycket annat kan du läsa om i det här numret och jag önskar dig mycket intressant läsning. Och så förstås: En riktigt God Jul och ett Gott Nytt År! LENNART SVENSSON, VD ViNN ScHlAger-JeSSicAS NyA SuccÉSkiVA! Knäck våra julnötter, fyll i rätt tipsrad och skicka in kupongen, så är du med i utlottningen av Jessica Anderssons nya succé skiva Wake Up. Fem vinnare får varsin signerad CD med Trollhättans egen schlagerdrottning! Entrés Julnötter 1. I januari 2009 stod Eidars nya studentboende mitt i stan färdigt för inflyttning. Vad heter området som totalt har 245 studentlägenheter? 1. Kvarteret Elefanten X. Studenternas 2. Cityhuset 2. Den 14 september bjöd Eidar alla hyresgäster på matchen FC Trollhättan - IFK Norrköping i Superettan. FCT lyckades kvala sig kvar i serien genom ett rafflande dubbelmöte med ett lag från division I. Vilket lag? 1. Östers IF X. Skövde AIK 2. Vasalund 3. Regissören Josef Fares flyttade in i Eidars filmhus med sitt team i somras för att spela in sin nya dramakomedi, med premiär i början av Josef Fares har flera regisuccéer bakom sig. Vilken av följande filmer har han INTE regisserat? 1. Kopps X. Jalla! Jalla! 2. Jägarna 4. I Granngårdens centrum på Lextorp har Medborgarskolan etablerat ett stort utbildningscentrum för dans och musik. Den egna Showskolan spelade under hösten 2009 en mycket känd musikal på bland annat Hebeteatern. Vad heter musikalen? 1. Grease X. Dirty Dancing 2. Saturday Night Fever 5. Trollhättan har fått en ny bandyhall, där bland annat Gripen spelar sina hemmamatcher. Vad heter hallen? 1. Slätthultshallen X. Slättbergshallen 2. Trollhättans Isforum 6. Tillsammans med hundra andra kommunägda bostadsbolag har Eidar beslutat att minska energiförbrukningen med 20% under åren Vad kallas överenskommelsen? 1. Energi initiativet X. Mot strömmen 2. Skåne initiativet Fyll i rätt svar (1, X eller 2) för varje fråga (1 6). Klipp ur och skicka in kupongen i ett frankerat kuvert till: Entré, Box 928, Trollhättan. Du kan också e-posta din rad till entre@eidar.se. Senast måndagen den 25 januari vill vi ha raden. Rätt svar hittar du på onsdagen den 27 januari. Namn:... Gatuadress:... Postadress:... Entré ges ut av Bostads AB Eidar ANSVARIG UTGIVARE: Lennart Svensson PRODUKTION: Profil Communication, Trollhättan REDAKTIONSKOMMITTÉ: Gun Karlsson, Ingegerd Sjödahl, Håkan Jacobsson och Eva Tjerneld (Eidar) samt Erik Torstensson (Profil Communication). FOTO: Håkan Jacobsson TRYCK: Rydins Tryckeri, Nossebro, Planera ditt boende det har sin poäng Längtar du efter att flytta hemifrån till din första lägenhet om några år? Familjen kanske väntar tillökning och behöver något större. Eller börjar ni tröttna på villa och trädgård och funderar på en lägenhet mitt i stan lagom till pensionen? Börja samla Eidar poäng redan nu, så ökar chanserna att du hittar ditt drömboende. Eidars nya uthyrningspolicy gäller sedan 1 januari 2009 och den är väldigt enkel: Så fort du registrerat dig som sökande på Eidars hemsida får du en poäng per dag. Kunden anmäler sedan aktivt sitt intresse bland de lediga bostäder som kontinuerligt läggs ut på hemsidan. Den som har mest poäng av alla som anmält intresse för samma lägenhet får erbjudande om visning först. Tackar den som står först nej till lägenheten går erbjudandet vidare till nästa, förklarar uthyraren Madeleine Rehndell i Eidars Bobutik. ettan den perfekta starten Så här samlar du poäng till drömboendet: Poängsystemet innebär att det inte finns någon anledning att vänta med att registrera sig som sökande, även om man inte tänkt flytta på länge. Ju längre tid man samlat poäng desto större blir valmöjligheterna när det väl är dags, påpekar Madeleine. Eidar erbjuder lägenheter i hela kommunen och har allt från små ettor till radhus med egen trädgård. Vi har ett boende för alla och försöker successivt också anpassa beståndet utifrån de önskemål som finns från både nya och radhus med trädgård för familjen 1. gå in på 2. registrera dig som sökande på mina Sidor. du får själv uppge en pinkod och får en bekräftelse i retur. (du måste ha fyllt 18 år.) 3. logga in på mina sidor med hjälp av din pinkod och ditt personnummer. 4. När det börjar bli aktuellt för dig att söka/ befintliga hyresgäster, säger marknadschefen Eva Tjerneld. De närmaste åren kommer många nya lägenheter att kunna erbjudas i centrum, tack vare Eidars planerade bostadsbyggen. Eftersom flera av satsningarna är riktade mot särskilda målgrupper, exempelvis äldre, gäller inte poängsystemet just för nya fastigheter. Istället bjuder vi in alla intresserade för mer information och visningar, förklarar Eva Tjerneld. Smidigt och centralt efter villan Eidar har boendet för alla! På ser du dygnet runt vilka lediga lägenheter som finns. Du kan givetvis också besöka Eidars Bobutik på Spannmålsgatan 13, eller ringa Välkommen att höra av dig! byta lägenhet loggar du in dig på mina sidor med ditt personnummer och pinkod. där kan du sedan när du vill anmäla intresse för en ledig lägenhet. 5. för att stå kvar i kön och samla poäng under flera år ska du bara komma ihåg att uppdatera din ansökan varje halvår.

3 Julerbjudande! Du får 20% rabatt hos Gräddeli n Interiör Se kupong på sista sidan! Annika har äntligen hittat hem Annika Wall stortrivs i det 132 år gamla Köpmanshuset på Storgatan 41. I somras förverkligade hon sin dröm och öppnade egen inredningsbutik. Storgatan, som en gång var Trollhättans huvudgata, är idag ett litet paradis för alla som vill inspireras när det gäller heminredning. Den kantas av flera mysiga inredningsbutiker och många byggnader är dessutom kulturhistoriskt intressanta. till Trollhättans historiska huvudstråk Storgatan är inte bara Trollhättans egen Walk of Fame, fylld med film kändisar. Den har också utvecklats till en paradgata för butiker med inriktning på heminredning och design. Den här typen av mysiga affärer hittar man inte i köpcentrum, säger Annika Wall som öppnat Gräddelin Interiör i det anrika köpmans huset på Storgatan stans gamla huvudgata. Att locka fram män n iskors kreativa sidor när det gäller att göra det trivsamt hemma är en inspi re r ande drivkraft. Jag har drömt om att starta inred ningsaffär i flera år och jag visste att det var just den här lokalen jag ville ha. När den till slut blev ledig kontaktade jag Eidar direkt och när jag fick hyres kontraktet trodde jag nästan inte att det var sant, berättar Annika. När vi hälsar på henne på Storgatan 41 har hon just plockat fram Gräddelins julkollektion och i butiken finns en känsla av för väntan och hemtrevnad. Just inför jul och nyår är det många som vill göra det där lilla extra därhemma och allt fler vågar ta ut svängarna för att hitta en egen stil. En promenad utmed Storgatans butiker ger garanterat idéer. Här finns flera inred ningsbutiker, och dessutom mysiga kaféer och matställen. Så här i juletid glittrar det förstås alldeles extra över många av de vackra gamla fasaderna. mångårig florist Annikas väg till inredningsbranschen har varit lite krokig. Hon är utbildad kock, har jobbat som bagare och hade egentligen bestämt sig för att förkovra sig inom databran sch en. Det hela slutade istäl let med att hon blev florist. Jag har alltid gil lat att job ba med händerna och gick en kvälls k urs i krans bind n ing. Då kände jag direkt att blommor var något jag ville syssla med. Blomster butiken som höll i kur sen erbjöd mig att jobba extra för dem och det slu tade med att jag gick en treårig florist utbildning, berättar hon. Efter tio år i olika blomsterbutiker i Trollhättan ville hon kombinera sina gröna fingrar med sitt stora inred n ings intresse och i hennes butik hittar man det mesta som sätter extra finess i hemmet. De gröna arrangemangen i butiken bär förstås Annikas signatur. Jag gör mycket binderier och blomster a rrangemang på beställ ning och sedan jag öppnade i juni har både det och för sälj ningen i butiken gått fan tastiskt bra. STANS Huvudgata Storgatan är inte bara hem visten för flera inrednings butiker. En gång var det den självklara huvudgatan i Troll hättans cent r um och det är svårt att hitta en så gammal och genuin stadsmiljö som just här. Här finns många kulturhistoriskt in tressanta byggnader, säger Trollhättans stadsantikvarie Mats Ronnevik. många vackra byggnader Delar av det gångna året har han bland annat ägnat åt att gå igenom den doku mentation som finns över stans mest kulturhistoriskt intressanta bygg nader. 26 byggnader har nu på bygg nads nämn dens uppdrag valts ut och ska så små ningom få en särskild informations skylt uppsatt på fasaden. På skylten ges en kort beskrivning av byggnadens historia och arkitekturen. Tillsammans berättar byggnaderna mycket om hela Trollhättans historia. De flesta fastigheterna rymmer ju idag helt andra verksamheter än de en gång gjorde, konstaterar Mats Ronnevik. Han hoppas att satsningen på att be skriva flera byggnaders historia ska göra att fler trollhättebor får upp ögonen för alla vackra byggnader i centrum. Gräddelin Interiör är en av flera nya hyres gäster som relativt nyligen flyttat in eller är på väg att flytta in i någon av Eidars många centralt belägna lokaler. Flera av Eidars fastigheter finns med bland de 26 utvalda. Fastigheten Bore 12, där Annika Wall i somras öppnade sin inredningsbutik, är en av dem. Huset byggdes redan 1877 och är ett av få bevarade köp manshus i Trollhättan. När det byggdes var det ett av stans största och att ha skyltfönster mot gatan var en stor nyhet när det begav sig. Det låg strategiskt placerat utmed huvudgatan, alldeles i när heten av stadens självklara centrum plats; Karl Johans Torg mellan nuvarande Hotel Swania (en gång stads hus, färdigbyggt 1916) och Villa Stranna (byggdes som tingshus, klart 1895). KUNGSGATAN TOG ÖVER Storgatan var huvudstråket fram till 1930-talet och här var det dessutom lite extra fint att bo. Sakta men säkert tog dock Kungsgatan över huvudrollen och en starkt bidragande orsak var att torg handeln redan 1915 flyttat från Karl Johans Torg till det ny a nlagda Drott ningtorget. Vi säger också hjärtligt välkommen till: Invandrare mot Narkotika, Drottningg 64 C More Than Love, Kungsg 19 Fastighetsförmedlingen i Trollhättan, Storg 41 HåVac AB, Strandg 32

4 kvartett med fokus på trivsel Vissa jobb är mer omväxlande än andra. För Eidars fyra trivsel och trygghetsbovärdar är ingen dag den andra lik, men målet är alltid detsamma: Varje hyresgäst ska trivas. Kvartetten Anette McDonald, Ann Hansson, Mats Jacobsson och Anette Karlsson är kända ansikten ute i Eidars områden. De rör sig så gott som varje dag ute bland hyresgästerna och kollar av gårdarna, trapphusen, tvättstugorna och andra allmänna utrymmen, så att allt är i ordning. Många hyresgäster kommer spontant med tips och idéer kring boendet när man träffar någon ur kvartetten. Den möjligheten finns också när trivselbovärdarna bjuder in hyresgästerna till särskilda informa tions möten eller bo stads möten tillsammans med hyresgäst före ningen. delaktighet Är VikTigT Ibland kommer tio och ibland kommer det hundra. Det är viktigt att träffas regelbundet och ta upp både problem och diskutera idéer som bidrar till att området blir ännu trevligare, säger Anette Karlsson. Att alla ska känna delaktighet och ha ett boende där man verkligen känner sig trygg är något som Eidar jobbar mycket med. Med nästan lägenheter ställer det förstås krav på stor lyhördhet och en tydlig organisation som snabbt kan ge bra service och tydliga besked när det uppstår frågetecken. I den återkommande hyres gästunder sökningen som Eidar gör ägnas en stor del åt frågor som handlar om just det. Överlag får Eidar mycket höga betyg. bollplank och STÖd Det känns förstås väldigt bra, men vi vill hela tiden förbättra oss och våra fyra trivselbovärdar är extra viktiga i relationen med våra kunder, säger förvaltningschefen Carina Johansson. En viktig orsak till de positiva siffrorna är, tror Carina, att Eidar snabbt tar itu med problem som dyker upp. Oavsett om man bor i villa, lägenhet eller radhus kan det förstås uppstå situationer där man irriterar sig på sina grannar. Hos Eidar finns trivselbovärdarna som bollplank och hjälp när det uppstår bekymmer. Mycket löser sig direkt om man pratar med sin granne om hur man upplever det, Bovärdarna Mats Jacobsson, Ann Hansson, Anette McDonald och Anette Karlsson är kända ansikten bland Eidars hyresgäster. De rör sig hela tiden ute i områdena, lyssnar av idéer och hjälper till att lösa bekymmer som dyker upp. men många drar sig för det och då finns vi. Vi tar alltid klagomål på allvar och försöker bilda oss en rättvis bild genom att prata med alla inblandade, säger Anette McDonald. När det gäller störningar är det lätt att tro att det främst handlar om fester med hög musik långt in på nätterna, men så är det inte. Det är betydligt mindre dramatiska vardagsstörningar som dominerar, även om det ofta handlar om störande ljud. Ibland krävs det att trivselbovärdarna lyssnar på plats och det är inte alltid man delar uppfattningen att det finns skäl att klaga. Om det behövs bjuder bovärdarna in till ett möte där man tillsammans med alla parter sitter ner och pratar igenom läget och hur man kan förändra situationen. det HANdlAr om kommunikation Allt handlar om kommunikation och när man tillsammans löst problemen skapar det ju ökad trivsel och trygghet för alla berörda, säger Anette McDonald. Bor man i lägenhet finns det en väldigt enkel grundregel, påpekar kollegan Ann Hansson. Du får över huvud taget inte störa någon, oavsett tid på dygnet. Kan man inte rätta sig efter det innebär det till sist att man tvingas flytta, men det är väldigt sällan det måste gå så långt, säger hon. TryggHeTSJour dygnet runt Den dagliga kontakten med hyresgästerna är en av många positiva saker med bovärdsrollen, även om man ibland måste tackla komplicerade situationer. Då gäller det att verkligen lyssna av, samtidigt som du är tydlig med vad som gäller, säger Mats Jacobsson. Förutom de fyra trivselbovärdarna har Eidar en trygghetsjour som kan rycka ut även på kvällar och helger. Trygghetsjouren informerar sedan bovärdarna, som i sin tur tar kontakt med de berörda. I grund och botten handlar trivsel mycket om att visa hänsyn och det gör de allra flesta, säger Carina Johansson. I Eidars senaste hyresgästenkät gav de boende högt betyg inom alla områden som rör service, trygghet och trivsel. Nästan 90% av hyresgästerna upplever att deras synpunkter tas på allvar och att de får hjälp när det behövs. Drygt 90% känner full personlig trygghet i sitt boende. inga höjda hyror hos eidar 2010 Eidar avstår från den överenskomna hyreshöjningen nästa år. Det låga ränteläget ska givetvis gynna även våra hyresgäster, säger VD Lennart Svensson. Enligt det tvåårsavtal från 2008 som Eidar och Hyresgäst föreningen tecknade för åren , skulle nästa års hyres höjning vara 1,94 procent. Det motsvarar cirka 100 kronor i månaden för en normaltrea. Eftersom räntorna sjunkit drastiskt under lågkonjunk turen väljer dock Eidar att avstå nästa års höjning. lågt ränteläge Vi har haft en mycket konstruktiv dialog med Hyres gäst föreningen och självklart vill vi att även våra hyresgäster ska få glädje av låga räntor, precis som de som äger en bostadsrätt eller villa, säger Lennart Svensson. Trots att Eidar avstår från den överenskomna höjningen kommer bolaget att fortsätta sin omfattande satsning på under håll av sitt fastighetsbestånd. investeringarna fortsätter Vi följer en långsiktig investeringsplan för ökad trygghet och trivsel och den berörs inte av hyresbeslutet. På samma sätt fortsätter vi investera för att minska energi förbrukningen, säger Lennart Svensson. Här når du dina trivsel- och trygghetsbovärdar: Bovärdskontor Humlan, tel Bovärdskontor Kronogården, tel Vid akuta störningar på kvällar och helger, ring Trygghetsjouren, tel

5 Så här sänker EIDAR energiförbrukningen: Sedan februari 2008 har Eidar minskat den totala energiförbrukningen med 2 procent. Energijakten fortsätter och här är några av åtgärderna som redan genomförts eller plane ras de kommande åren: Samtliga 420 fastigheter har energideklare rats för att hitta de mest effektiva energi be sparingarna. Individuell mätning av el och varmvatten i fastighetsbeståndet. Injustering av värme och ventilation. Lågenergihus nära naturen I eluppvärmda fastigheter installeras nya uppvärmningssätt. Äldre tvättmaskiner och torktumlare i tvätt stugor na byts successivt ut mot mer energi snåla. Stadsdelen Karlstorp är en av Trollhättans mest populära bland barnfamiljer som vill bo nära centrum. Här kommer Eidar att nästa år bygga radhus, smakfullt anpassade efter områdets natursköna omgivningar. Dessutom blir det lågenergihus. Närvarostyrd belysning installeras i allmänna utrymmen och alla glödlampor har bytts ut mot lågenergilampor (ca st). Tilläggsisolering av vindar och fasader. Ventilationsåtervinning. Projektledaren Gunnar Gustavsson (t v) och Eidars energiansvarige Henrik Patriksson väntar sig stort intresse för de planerade lågenergiradhusen i det natursköna kvarteret Björnbäret på Karlstorp. Går allt som planerat står de inflyttningsklara våren Det byggs främst 4:or, men också några 3:or. Den mysiga skogsdungen i kvarteret Björnbäret anslår tonen för det nya miljö vänliga området. Genom att bygga så kalla de lågenergihus minskas förbrukningen till en tredjedel av vad en normallägenhet byggd på talet förbrukar. AKTIVT MILJÖVAL Varje bostad får individuell mätning av varmvatten- och elförbrukning och det sporrar också till att hålla nere energiför 50 cm Väggen är välisolerad, U-värde ca 0,1 40 cm 50 cm LÄGENHET MED HUSKÄNSLA Vi tänker oss detta som ett område för barnfamiljer men också för äldre som tycker det är dags att lämna villan, men ändå vill ha huskänslan kvar, säger Gunnar. Solfångare för varmvatten kan användas Sommarsol Takets isolering är minst 50 cm inflyttningsklart till våren 2011, säger han. Det är framför allt fyror som byggs, men också en mindre andel treor. Använd luft från kök och badrum Värmeväxlare för ventilationsluften Frisk luft brukningen ytterligare, säger Eidars energi ansvarige, Henrik Patriksson. På samma sätt som vid bilköp frågar idag allt fler hyresgäster om möjligheten att göra ett aktivt miljöval när det gäller det egna boendet. Intresset för just låg energihus ökar och Gunnar Gustavsson väntar sig ett stort intresse för de nya rad husen på Karlstorp. Vi hoppas kunna komma igång med bygget under våren och i så fall kan det stå Spillvärme tas tillvara Så funkar lågenergihus 50 cm Tilluft till vardagsrum och sovrum Vintersol Det är viktigt att skärma Fönstren är av sommarsolen energieffektiva < 1,0 W/m2K Luftläckaget genom huskroppen får vara max 0,3 lit/sm2 30 cm Grundens isolering är minst 30 cm Ursprunglig illustration: Passivhuscentrum Extremt bra isolering kombineras med ventilationssystem baserat på värmeväxlare. Utgående värme värmer inkommande friskluft och 85% av värmeenergin återvinns. Under merparten av året räcker solens dagliga strålar som uppvärmning till sammans med strålningsvärme från lampor, hushållsmaskiner och övrig hemelektronik. Även energin som de boende alstrar bidrar. Vid sträng kyla finns små element anslutna till för nyelsebar energi. På Karlstorp är det fjärrvärme. Eidars delmål är att sänka energiförbrukningen med 20 procent fram till Listan över åtgärder är redan lång. åtgärder. Bakom alla åtgärder som beslutas Hela tiden diskuteras nya metoder för att finns den energideklaration som Eidar minska miljöbelastningen från Eidars när gjort för samtliga 420 fastigheter. mare lägenheter. Lågenergihusen på Vi har gått igenom all förbrukning och Karlstorp är bara en av flera miljösats planerar att under nästa år publicera resul ningar. Tillsammans med nästan hundra tatet för varje fastighet i trapphusen eller andra kommunägda bostadsbolag i landet på vår hemsida, så att alla kan ta del av har Eidar antagit det så kallade Skåne det, säger bolagets energiansvarige, Henrik initiativet, vars mål är att 2016 ha minskat Patriksson. energianvändningen med en femtedel jäm Individuell mätning fört med i februari Bostäder och lokaler ska utvecklas av el och varmvatten i varje lägenhet är en Miljön har idag på ett miljömässigt hållbart sätt av flera viktiga åtgär en mycket central roll samt göra det möjligt för våra der för sänkt förbruk i alla våra ny- eller hyresgäster att leva miljövänligt. ning. ombyggnadsprojekt, Bostads AB Eidars miljöpolicy Förutom i alla nya understryker Eidars fastigheter är målet på längre sikt att in föra nye tekniske chef Håkan Alfredsson. individuell mätning i alla lägenheter, efter Förutom modern miljöteknik vid all som vi vet att det ger positiva resultat när nybyggnation fortsätter investeringarna i man direkt kan medverka till en bättre nya uppvärmnings- och ventilationssystem miljö och samtidigt hålla nere sin egen i äldre fastigheter. På tur nästa år står delar energikostnad, säger Henrik. av området Sädesbingen, där förbruk ningen troligtvis kan halveras med rätt Eidar har via ägaren Trollhättans Stad hand lat upp grön el för åren , vilket innebär att boendet närmar sig målet att bli koldioxid neutralt. Fossila bränslen ersätts med miljövän liga alternativ. Endast två oljeuppvärmda fastig heter finns kvar i Eidars bestånd. Prognosstyrda värmesystem installeras och finns nu i hälften av alla fastigheter. Regleringen sker via SMHI:s väderprognoser och ger ett jämnare inomhusklimat och minskad energiförbrukning. Solenergi ska provas som uppvärmnings källa, i enlighet med Trollhättans Stads energiplan. Miljön har en central roll i alla byggprojekt, under stryker Eidars nye tekniske chef Håkan Alfredsson, som tillsammans med energiansvarige Henrik Patriksson hela tiden söker effektivare energilösningar.

6 Prisad lekplats på Lantsågen Att barnen trivs är förstås en förutsättning för att familjen ska må gott. Och vad kan väl vara bättre än en fin lekplats alldeles utanför dörren. I kvarteret Lantsågen på Hjortmossen har man till och med fått pris! Det var förra året som hyresgästföreningen och Eidar tillsammans kunde applådera invigningen av en helt ny klätterställning med rutschkana och andra spännande lek attraktioner för de yngre hyresgästerna i det så kallade Hästskohuset. Vi hade pratat om det här länge och ville göra något för barnen. Den gamla lekplatsen var inte speciellt trevlig och behövde renoveras, berättar ordföranden i områdets hyresgästförening, Rolf Nyborg. Som alltid är det en fråga om priorite ringar när det handlar om större investe ringar, men Eidars bovärdar och de boende var överens om att det var barnens tur. Även om det också finns behov av exem pelvis nya torkrum. Vi har samrådsmöten med våra bovär dar två gånger om året, men vi hörs av och träffas och pratar betydligt oftare än så. Är det några synpunkter eller idéer som dyker upp hör vi bara av oss. Det funkar bra, säger Rolf. Förutom lekplatsen gläds han också åt att ett staket nu är på väg upp utmed den vinterhala gången ner mot bilparkeringen. Även det är resultatet av en bra dialog mellan hyresgästerna och Eidar. När det gäller lekplatsen har den till och med fått pris av Hyresgästföreningens egen tidning Hem & Hyra. Dels för att den är populär, men kanske mest för att den är resultatet av ett bra samspel mellan hyresgästerna och hyresvärden. Det känns jättekul att den blivit upp märksammad, säger bovärden Anette Karlsson. Nästa mål är att hitta en bra lösning på torkrumsfrågan. Tillsammans med hyresgästerna kom mer vi att lösa även det. Det är jag säker på, säger Anette. Under jul- och nyårshelgerna ökar antalet bostadsbränder, men genom att tänka sig för en extra gång kan många bränder undvikas. Att aldrig lämna levande ljus utan uppsikt är en regel som kan rädda liv. Minska brandrisken hemma Mitt i det gemytliga jul- och nyårsfirandet lurar faran. Rent statistiskt brinner det i 17 hem runt om i Sverige varje dag under ett år. I december är siffran betydligt högre. Samtidigt som våra bostäder är den plats där vi kopplar av och känner oss som mest trygga är det samtidigt den vanligaste brandplatsen. Tre av fyra bränder in t räffar där och enligt brand skydds f öreningen om kommer över 70 personer i bostads bränder varje år. Siffran kunde vara be tydligt lägre om alla hem var utrustade med skyddsutrustning som brandvarnare och brandsläckare. BRANDVARNARE HOS ALLA Hyresgästföreningens ordförande Rolf Nyborg (t v) och vice ordföranden Kurt Engström gläds tillsammans med bovärden Anette Karlsson åt den lyckade satsningen på en ny lekplats i kvarteret Lantsågen på Hjortmossen. Eidar har jobbat mycket med ökad brand säkerhet under många år. Bland annat har samtliga lägenheter utrustats med brand varnare med långtidsbatteri. Jan Willman ansvarar för brandskyddet hos Eidar och han är ofta ute och träffar hyresgäster och informerar om före bygg a nde åtgärder. - Vi delar också ut en folder om brand skydd och säkerhet i hemmet och det går att undvika många tillbud, säger han. Foldern finns översatt till flera olika språk och där ges en tydlig och enkel in formation om hur man med enkla medel undviker bränder och hur man agerar om olyckan skulle vara framme. GLÖM INTE LJUSEN Rökning är den vanligaste orsaken till dödsbränder. Många somnar ifrån ciga ret ten i sin säng eller sittandes i TV fåtöljen. Så här i jultid medför förstås alla levande ljus också en ökad brandrisk. - Ett vanligt misstag är att man ställer ljusen för nära en gardin. Fortfarande ä r det dessutom alldeles för många som an vänder ljusstakar av trä och andra bränn bara material, konstaterar Jan Will man och rekommenderar istället ljus stakar av keramik, glas eller plåt för att undvika att ett bortglömt ljus orsakar stor skada. Att aldrig lämna tända ljus utan uppsikt är en annan viktig grundregel, liksom att aldrig låta små barn vara ensamma i ett rum där man tänt levande ljus. Hämta gärna foldern om brandsäkerhet vid något av Eidars Bovärdskontor. Den finns på flera olika språk. Vid brand i flerfamiljshus: Trapphuset är oftast den självklara utrymnings vägen vid brand, så tänk på att aldrig förvara t ex cyklar eller barnvagnar där. Om det brinner i din lägenhet och du inte lyckas släcka, så stäng dörren till rummet där det brinner och stäng också dörren till lägen heten när ni lämnar lägenheten. Det fördröjer spridningen. Brinner det i en grannlägenhet så stanna i din egen lägenhet med stängd dörr tills du är säker på att trapphuset inte är rökfyllt. Använd aldrig hissen för utrymning! Om trapphuset är rökfyllt, stanna i din lägenhet och täta dörrspringorna med blöta handdukar eller tejp. Gå ut på balkongen eller fram till ett fönster och ropa på hjälp. Har du möjlighet, ring 112 och slå larm. Att tänka på med elapparater: Misstänkta lukter eller ljud från elapparater kan vara en varningssignal. Kolla med en behörig elektriker. Detsamma gäller vid trasiga ledningar. Stäng alltid av TV:n med strömbrytaren och låt inte torktumlare, tvätt- eller diskmaskin vara på när du går hemifrån eller när du sover. Dra alltid ut stickkontakten när du använt kaffebryggaren, brödrosten, vattenkokaren, strykjärnet etc. Du hittar ännu fler säkerhetsråd på

7 EIDAR-KRysset Vårt höstkryss i Entré nr 3, 2009 verkar ha vållat en del huvudbry. Men det var ändå väldigt många som lyckats lösa det. Rätt svar: Kraftkälla Följande 5 vinnare kan se fram emot en trevlig biostund, eftersom ni får 2 st biobiljetter var: Eva-Britt Mattsson, Drottninggatan 18, Thn Ebba Skoglund, Drottninggatan 58 A, Thn Anders Andersson, Karlstorpsvägen 13, Thn Marianne Andersson, Hjortmossegatan 154, Thn Karin Ohlsson, Storgatan 45 B, Thn GRATTIS! Julkrysset bjuder även det på en och annan utmaning, så vässa pennan och ta en paus i julstöket. Vi håller tummarna för att du hittar rätt lösning. Lyckas du är du med i utlottningen av 10 st priser i form av designade braständare och termosar. Lycka till! Korsordslösningen skriver du på ett vykort och skickar till: Entré, Box 928, Trollhättan. Du kan också e-posta svaret till entre@eidar.se Vi vill ha ditt svar senast måndagen den 25 januari. Korsordslösningen hittar du på onsdagen den 27 januari. Eidar bjuder på Allsvensk bandy Gripen GAIS, Slättbergshallen, lördag 27 februari kl Lördagen den 27 februari 2010 bjuder Bostads AB Eidar alla sina hyresgäster på Allsvensk bandy i den nybyggda Slättbergshallen! Gripen tar emot GAIS Bandy i den sista seriematchen för säsongen och mycket kan stå på spel. Alla Eidars hyresgäster får en särskild inbjudan hemskickad, men sätt redan nu ett bandykryss i almanackan. Matchstart kl % rabatt på heminredning Passa på att göra det extra mysigt hemma över jul och nyår! Klipp ut och ta med den här kupongen så får du 20% rabatt på en valfri vara (ej möbler) hos Gräddelin Interiör på Storgatan 41. Storgatan 41, tel Erbjudandet gäller t o m 30 januari 2010 och kan inte kombineras med andra erbjudanden. Box Trollhättan Telefon info@eidar.se