Vindkraft ur markägarens synpunkt

Transkript

1 Examensarbete 15 P Datum ( ) Vindkraft ur markägarens synpunkt Elev: Peter Söderlund Handledare: Anna Josefsson 1

2 Sammanfattning I denna rapport får du som är markägare, veta vilka fördelar vindkraften har ur din synpunkt. Om du har mark där dem tänker bygga vindkraftverk, får du en ny väg gjord till din mark. Får även veta vilka företag som du kan komma i kontakt med vid exploatering av vindkraftverk. Det är dem som har byggt vindkraftparken Vettåsen där Magnus Eriksson har sin mark. Får även veta vilket som är mest ekonomiskt, att bara ha arrende eller om man ska ha både arrende och procent på vad vindkraftverken ger. Abstract This exam paper shows how landowners are affected, involved both positive and negative. I have done an interview with landowner Magnus Eriksson. One learns that Jemtska AB who has responsibility for coordinating the construction of roads and foundations and also that Eolus Wind AB and Wallenstam Real Estate owns and operates Vettåsen Wind farm. What benefits landowners have received under a lease and a percentage of the power wind farm provides for the future. Furthermore, if it is more profitable to have both lease and percentage or just lease. 2

3 Innehållsförteckning 1. Inledning... 1Fel! Bokmärket är inte definierat. 2. Syfte Material och metod Resultat Eolus Vind AB Jemtska AB Wallenstam Fastighetsbolag Hur procent räknas Slutsatser... Fel! Bokmärket är inte definierat. Källförteckning 3

4

5 1. Inledning För att få lite fakta runt ämnet jag skriver om, har jag intervjuat markägaren Magnus Eriksson. Han berättade att först satte man upp en vindmast, som fick stå i 1,5 år. Man samlade in mätvärden och fick bra värden för att satsa på att bygga vindkraftverk. Det första som man gjorde var att kalla till informations möten med markägare och närboende. Man hade 4 stycken möten där alla drabbade fick säga sin mening. Den enda som hade en negativ uppfattning var en sommargäst, som överklagande beslutet och projektet sköts upp ett 1 år. Eolus Vind AB drog igång projektet år 2007, med att planera vart vindkraftverken skulle stå. Jemtska AB var dem som skötte logistiken runt hela projektet. Därefter högg man ner skogen gratis och markägaren fick betalt för skogen. Började även planera för vägarna. När vägarna bygges fick alla drabbade markägare betalt per m3 som vägarna gick på deras mark. När alla vägar var klara blev det 5 km nygjord väg. Därefter började man armera och gjuta fundamenten, där man reste 2st Enercon E 82 2MW vindkraftverk som har en beräknad effekt på MWh och en höjd upp till navet på 108 meter höga. År 2011 har man därefter gjutit fundament och satt upp 6 stycken till vindkraftverk. Så nu står det 8 stycken vindkraftverk i drift på området som heter Vettåsen. 5

6 2. Syfte. Syftet med mitt examen arbete var att se hur en markägare drabbade både i positivt aspekter och negativa aspekter. Valde därför ämnet vindkraft ur markägarens synpunkt och om det är bättre med procent på vad vindkraftverket ger eller att bara ha arrende för marken, För att jag är intresserad och nyfiken på resultatet. : 3. Material och metod Jag gjorde en intervju med markägaren Magnus Eriksson och samlat information genom internet. Genom detta har jag fått information och fått en samlad bild runt projektet och samlat material, som jag har bearbetat under denna rapport. 4. Resultat Det gick in en ny delägare tillsammans med Eolus vind AB som heter Wallenstam fastighetsbolag. Detta bolag äger och driver vindkraftparken på Vettåsen. Med detta bolagen skrev markägarna på ett arrende på 25 år för marken för vindkraftverken. Eftersom det var många som hade smala skiften där vindkraftverken ska stå, blev det många markägare som skulle dela på procenten som vindkraftverken ska ge 26 stycken. Man fick 4 % bruttoersättning plus moms på den producerade elen. Magnus Eriksson hade en procentsats på 19 % för sin mark, samt att han får arrende för vindkraftverket som är runt kronor per/år. Alltså är 26 stycken som ska dela på 8 vindkraftverk effekt som vindkraftverken ger och få 4 % av det Man måste tyvärr betala skatt på det man får in på arrende och procent. Så det ger mer tillbaka till markägaren om man har både markarrende och procent, än om man bara har arrende för marken. Även fast några av vindkraftverken har ett stillestånd på någon månad, för man får ju procent av vad alla i gruppen producerar. 4.1 Eolus Vind AB Eolus Vind ab var den första kommersiella vindkraftprojektören i Sverige och bildades år Deras ide var att etablera och äga egna 2

7 vindkraftsanläggningar för elproduktion. Kompetens som upparbetades i företaget ifråga om etablering av vindkraftanläggningar, blev snart efterfrågad av andra intressenter. Därför kompletteras tidigt affärsiden med projektering och etablering av nyckelfärdiga vindkraftanläggningar åt kunder. Är det ledande företaget som vindkraftprojektör och etablerat flest vindkraftverk i Sverige, 330 av de ca 2000 stycken som finns i Sverige idag.. 4.2Jemtska AB Jemtska är ett samägt bolag av Jämtkraft och Skanska. Det är dem som skötte miljökonsekvensbeskrivningen vid vindkraftanläggningen. Snabbaste vägen från projektide till byggstart. Hade samordningsansvaret för samtliga entreprenörer. Såg till att skogen höggs och planerade vägarna, var även dem som såg till att dem byggdes. Armeringen av fundament var det dem som skötte och det var dem som ansvarade för logistiken när det var dags för gjutning av fundamenten. Att det fanns tillräckligt med betongbilar tillgängliga när dem bestämde att det var dags. Ansvarade även för dragningen av elkabel från vindkraftverken till transformator station och ut till stamnätet. 4.3 Wallenstam Fastighetsbolag Wallenstam är ett fastighetsbolag som grundades år 1944 i Göteborg. Äger ca 300 fastigheter, där dem förser ca 9000 hushåll och 1000 företagskunder med miljövänlig el. Dom har sina fastigheter i Helsingborg, Stockholm och Göteborg. Deras mål är att år 2013 vara helt självförsörjande på förnybar energi som täcker koncernens egna samt kundernas behov räknat på månadsbasis. Det är genom deras bolag i bolaget som heter Wallenstam Natur Energi AB som bygger och driver vindkraftanläggningar samt bedriver elhandel med eget balansansvar. Äger i dagsdatum runt 50 stycken vindkraftverk i Sverige. 4.4Hur procent räknas Procent räknades ut på så sätt att man tänkte att vindkraftverket låg ner. De som hade mark som låg dit vindkraftverket nådde, fick vara med och dela på procenten. Därför blev dem 26 stycken som ska dela på procenten, inte bara dem som hade fundamentet på sin mark. Blev så många eftersom alla markägare har ganska smala skiften som de äger där vindkraftanläggningen ligger. Man hade olika parametrar när man räknade ut de olika procentsatserna för alla berörda markägare.

8 5. Slutsatser Dom slutsatser jag har dragit av mitt examen arbete är att, som markägare får du betalt för en ny väg. Som håller i år och som du kan använda när du vill avverka din skog och håller för transporter av virket. Även allmänheten har fått en fin väg, för att komma ut i naturen för att plocka bär och svamp eller bara för att titta på vindkraftverken. Magnus Eriksson hade bara positiva saker att säga om att ha vindkraftverk på sin mark. Det negativa jag har hört är bara avensjuka, för att dem inte har någon mark där det ska byggas vindkraftverk och att man får mark som inte kan producera ny skog på år. Slutsatsen jag har om att ha bara arrende eller både ha arrende och procent, är att det måste bli mer lönsamt för markägaren att ha både arrende och procent. Även fast några vindkraftverk har ett längre stillestånd, för det kommer alltid att vara något verk som producerar el.

9 Källförteckning Otryckta källor Har intervjuat Magnus Eriksson för att få fakta runt mitt examen arbete. Har använt mina egna bilder. jarbo.biz - portal för bygd och företagande Allt inom vindkraft och vindkraftverk - Eolus Vind AB > Om oss Vindkraftspark Vettåsen Jemtska Vatten- och vindkraftverk för grön el hos Wallenstam