Kokousasiakirjoja Ei julkisia

Transkript

1 Kokousasiakirjoja Ei julkisia INNEHÅLLSFÖRTECKNING / SISÄLLYSLUETTELO YRL, :30, Föredragningslista 1 38 Sepänkylän osayleiskaavan tarkistaminen... 1 Bilaga: Nimilista muistutuksen jättäneistä Asemakaavoitussopimus, kiinteistö Korsholm-Holm RN:o 6:204 Sepänkylässä... 3 Bilaga: Avtal om detaljplanering Ilmoitusasiat... 8 Bilaga: Kartta, Sepänkylä... 9 Bilaga: Kartta, Raippaluoto... 10

2 38, YRL :30 PLKS: 368/2012 Sida 1 Bilagor: 38 Sepänkylän osayleiskaavan tarkistaminen

3 38, YRL :30 / Bilaga: Nimilista muistutuksen jättäneistä Sida 3 Smedsby delgeneralplan Förteckning över anmärkningar 1. Bostads Ab Korsholms Jarlsbrinken 2. Bostads Ab Korsholms Ribackvägen 3. Bostads Ab Korsholms Smedsliden 4. Beijar Jeanette, Nyqvist Thomas 5. Berg Karl Erik, Anita 6. Berg Henrik, Rakel 7. Berg Mikael, Susanne 8. Berts Elof 9. Eharni Gunda, Juhani 10. Holm Krister 11. Häggblom Dorrit + 1 pers? 12. Häggblom Timo, Susanne 13. Hänninen Janne, Kock Sofia 14. Ingman Margareta, Erik, Furu Per Åke, Bäck Linda, Patrik 15. Järf Inger 16. Kesti Åsa 17. Kinnari Mauri 18. Klinkmann Joanna, Johan Södergård Kalevi, Taivalkoski Helena Ulhgren Anja, Kiljo Seppo Kleimola Risto Thölix Markus, Johanna 19. Korpela Mona 20. Krohn Folke 21. Malakouti Mansour (MiniArk Ab) 22. Mattbäck Roland 23. Berg Kenneth, Norrman Berg Tina 24. Sarin Marjo, Christian 25. Storgård Ralf, Marita, Markus 26. Ström Gardberg Ingegerd Ström John, Mari 27. Sundqvist Bjarne, Camilla 28. Sundsten Heidi, Magnus 29. Vasa miljöförening r.y 30. Yli Valkama Pertti 31. Åkers Leif 32. Åminne Matias 33. Öst Björn

4 41, YRL :30 KT: 633/2014 Sida 3 Bilagor: 41 Asemakaavoitussopimus, kiinteistö Korsholm-Holm RN:o 6:204 Sepänkylässä

5 41, YRL :30 / Bilaga: Avtal om detaljplanering Sida 5 1 (4) ICKE OFFENTLIG Dnr KT 633/2014 AVTAL OM DETALJPLANERING AVTALSPARTER Korsholms kommun Centrumvägen KORSHOLM FO-nummer Nedan i detta avtal kommunen Delägarna i Inger Ahrners dödsbo: Annika Ahrner-Nyberg Gammelstadsvägen KORSHOLM Jan Ahrner Källhagavägen VASA Nedan i detta avtal markägarna AVTALSOMRÅDE Avtalet gäller följande fastighet: Korsholm-Holm RNr 6:204 i Smedsby by och Korsholms kommun ( ). Avtalsområdet är avgränsat på kartan som bifogas som bilaga till detta avtal. AVTALETS SYFTE Avtalets syfte är att kommunen och markägarna kommer överens om att en detaljplanering på detta område inleds och om villkoren i anslutning till detta. Avtalsparterna är medvetna om att beredningen av den detaljplan som inleds, nödvändigtvis inte leder till att detaljplanen godkänns. UTGÅNGSLÄGE Den aktuella fastigheten är belägen inom Smedsby delgeneralplan, vilken har godkänts av kommunfullmäktige Delgeneralplanen har rättsverkningar. I delgeneralplanen finns följande områdesreserveringar på det aktuella området: bostadsområde dominerat av småhus (AP-2), rekreationsområde (V) samt jord- och skogsbruksområde (M). En revidering av Smedsby delgeneralplan är under arbete. Ett förslag hölls framlagt våren I förslaget har området erhållit beteckningarna: område dominerat av småhus (AP) samt nya områden och område som förändras avsevärt, i detta fall med avseende på områdesbeteckning för småhus (AP). MÅL FÖR AVTALSOMRÅDETS DETALJPLAN Målsättningarna för detaljplaneringen är att skapa ett trivsamt och attraktivt småhusdominerat bostadsområde, som stödjer och stärker de befintliga strukturerna och byabebyggelsen. Kommunen ansvarar för beredningen av detaljplanen. Korsholms kommun Centrumvägen 4 Telefon (06) FO-nummer (Planläggningsavdelningen) Korsholm Fax (06) info@korsholm.fi Hemort Korsholm

6 41, YRL :30 / Bilaga: Avtal om detaljplanering Sida 6 2 (4) Dnr KT 633/2014 DETALJPLANEN Området finns medtaget i Korsholms kommuns planläggningsöversikt för år 2015, vilken har godkänts av samhällsbyggnadsnämnden den och därmed kan en detaljplanering av området påbörjas. Målsättningen är att detaljplanen ska behandlas i kommunfullmäktige under vintern/ våren KOSTNADSANSVAR Markägarna förbinder sig att till kommunen betala alla de kostnader som uppstår för kommunen vid uppgörandet av detaljplanen. Eftersom detaljplanen kan anses som en mera krävande detaljplan, så hör detaljplanen inte till någon av avgiftsklasserna i de av kommunstyrelsen godkända principerna för debitering av kostnader för planläggning eller de av samhällsbyggnadsnämnden uppdaterade avgiftsklasserna för debitering av kostnader för planläggning. Enligt båda besluten så bestäms skilt om ersättning för uppgörande av detaljplanen då det gäller mera krävande detaljplaner. Som utgångspunkt så utgörs planeringsavgiften av en grundavgift och en kungörelseavgift. Grundavgiften täcker kostnader för utarbetande och beredning av planen. Kungörelseavgiften är kostnader för när planens olika skeden kungörs i de lokala dagstidningarna. Med kommunstyrelsen beslut som riktlinje för debitering av kostnader för planläggningen så utgör grundavgiften 1400 euro per ny detaljplanerad tomt. Som riktlinje för debitering av kostnader för kungörelser så används samhällsbyggnadens beslut , och kungörelseavgiften uppgår härmed till euro. Utöver detta tillkommer kostnader för grundundersökning, naturinventering, andra eventuella utredningar och visualiseringar. Planeringsavgiften (grundavgift och kungörelsekostnader) faktureras i två delar, 50 % då planförslaget framläggs till påseende och 50 % efter att planen har godkänts i kommunfullmäktige. Inventeringar och utredningar debiteras vartefter kostnaderna uppstår. Ifall detaljplanen på beställarens initiativ inte godkänns så debiteras en fast avgift för beredningen av detaljplanen (planeringsavgift) vilken uppgår till euro. Om sökande återtar sin anhållan om detaljplanering innan utkastskedet så debiteras sökande för de verkliga kostnader som har uppstått fram till det datumet. MARKANVÄNDNINGSAVTAL Efter att förslaget till detaljplan har behandlats i Korsholms kommuns samhällsbyggnadsnämnd uppgörs ett markanvändningsavtal mellan kommunen och markägarna. Markanvändningsavtalet behandlar genomförandet av detaljplanen för avtalsområdet utgående från de av kommunfullmäktige godkända riktlinjerna för markanvändningsavtal. AVTALETS I KRAFTTRÄDANDE OCH BINDANDE VERKAN Avtalet träder i kraft med bindande verkan för bägge parterna när detta avtal undertecknas. Avtalet gäller tills detaljplanen har vunnit laga kraft. Om det för parterna uppstår oväntade och oförutsägbara problem i samband med detaljplanen ska parterna i gott samförstånd försöka komma överens om hur detaljplanarbetet ska fortskrida. Korsholms kommun Centrumvägen 4 Telefon (06) FO-nummer (Planläggningsavdelningen) Korsholm Fax (06) info@korsholm.fi Hemort Korsholm

7 41, YRL :30 / Bilaga: Avtal om detaljplanering Sida 7 3 (4) Dnr KT 633/2014 ÖVERFÖRING AV AVTAL Markägarna kan överföra detta avtal, i sin helhet eller delvis på tredje part, förutsatt att kommunen ger sitt samtycke till överföringen. ÖVERLÅTELSE AV AVTALSOMRÅDE Om markägarna helt eller delvis överlåter avtalsområdet till tredje part under den tid då detta avtal gäller så ansvarar markägarna fortfarande gentemot kommunen för skyldigheterna i detta avtal. MENINGSSKILJAKTIGHETER Avtalsparterna strävar efter att lösa tvister som eventuellt uppkommer i samband med detta avtal genom förhandlingar sinsemellan. Om avtalsparterna inte kan lösa meningsskiljaktigheterna genom förhandlingar, avgörs tvisterna i Österbottens tingsrätt. Detta avtal har uppgjorts i två liklydande exemplar, ett för vardera parten. Korsholm den xx.xx.2016 Korsholms kommun Barbara Påfs Planläggningschef Markägare Annika Ahrner-Nyberg Jan Ahrner Korsholms kommun Centrumvägen 4 Telefon (06) FO-nummer (Planläggningsavdelningen) Korsholm Fax (06) info@korsholm.fi Hemort Korsholm

8 41, YRL :30 / Bilaga: Avtal om detaljplanering Sida 8 4 (4) Dnr KT 633/2014 BILAGA AVTAL OM DETALJPLANERING, AVTALSOMRÅDE Korsholms kommun Centrumvägen 4 Telefon (06) FO-nummer (Planläggningsavdelningen) Korsholm Fax (06) info@korsholm.fi Hemort Korsholm

9 47, YRL :30 Sida 8 Bilagor: 47 Ilmoitusasiat

10 47, YRL :30 / Bilaga: Kartta, Sepänkylä Sida Fastighet Areal Namn Plan = delgen Användning OBS 1,758 ha Granskog Gällande : M & TY Kommande : M & EV Skog Grundvattenområde Fastighet Areal Namn Plan = delgen Användning OBS 4,815 ha Bäckskog Gällande : Utanför Kommande : EV & TP Skog Grundvattenområde omfartsvägens areal tillhör fastigheten ännu 1

11 47, YRL :30 / Bilaga: Kartta, Raippaluoto Sida 11 / KI I ff TËI STTTI ËTOPALVËLU Tulosteen keskipisteen koordinaatit (ETRS-TM35FlN): N: ,E:21'9626'474 Karttatuloste ei ole mittatarkka. Kiinteistörajat ja -tunnukset päivitetään toistaiseksi vain kerran viikossa Rekisteripalvelujen kautta kartalle haetut palstat ja määräalat ovat ajantasaiset. Tul ostettu Kii nteistöti etopa lvel usta L6'