Värden. tuffa tag. HELENA eldsjäl i Brandkärr LILLA. på kanotgymnasiet. Senaste nytt: SID 6-7 SID 4

Transkript

1 LILLA Värden Nyköpingshems kundtidning Nr tuffa tag på kanotgymnasiet SID 6-7 HELENA eldsjäl i Brandkärr SID Senaste nytt: 1

2 inledaren Bra kan bli bättre Sidan Vad satsar vi på i Nyköpingshem? I dagens högkonjunktur, med alla våra lägenheter uthyrda och personer i kö, skulle vi kunna slå oss till ro och bara göra de allra nödvändigaste insatserna. Men så är det inte. Det vet du som bor hos oss. Att du trivs och mår bra i din lägenhet och ditt bostadsområde är något vi värnar starkt om. Trivs du och mår bra gör vi också det! Ska hyresrätten förbli en attraktiv boendeform är det fullständigt självklart att du, den verkliga experten på att bo, också har rätt till ett demokratiskt inflytande över din livsmiljö. Därför bad vi i våras alla våra hyresgäster att sätta betyg på vår service och våra fastigheter i en enkät. Och vilket gensvar vi fick! Sju av tio valde att svara och gav oss mycket bra betyg. Det stärker oss i vår tro att vi arbetar med rätt saker. Vi tackar ödmjukast och fortsätter att sträva efter att bra kan bli bättre! Och vad leder svaren till, då? Jo, när vi sammanställt och värderat det som kom fram i enkäten gjorde vi handlingsplaner för de olika områdena, som förvaltningen nu kontinuerligt jobbar med. Vissa bumsåtgärder utförde vi omgående, medan andra åtgärder som En stor utmaning för Nyköping! LILLA Värden önskades kommer att göras lite senare. Men generellt sett kommer vi att fortsätta att fokusera på trygghetsfrågor och att begreppet Helt, rent och snyggt ska gälla överallt. Slutligen vill jag säga att vi verkligen uppskattar ditt engagemang i boendefrågorna. Det smittar av sig på oss som arbetar med din hemmiljö. Fortsätt tycka till om oss, så utvecklar vi hyresrätten och allmännyttan, med dess otroliga fördelar, tillsammans till något ännu bättre! Patrik Järvall Förvaltningschef n Nyköpingshem är det största bostadsbolaget i Nyköping. Nyköpingshem är ett aktiebolag, men också ett så kallat allmännyttigt företag. Det innebär att verksamheten ska drivas efter affärsmässiga principer, men utan enskilt vinstintresse. Vinstmedlen ska stanna i företaget och inte vara större än vad som är försvarbart för att säkerställa en långsiktig fastighetsförvaltning. siffran 3 Normalt gäller tre månaders uppsägningstid. Dock gäller två månader om du flyttar inom Nyköpingshem. Mona Ström är med i tävlingen Minimeringsmästarna, som går ut på att minska sitt hushållsavfall. Foto: Bobo Lindblad Minimerar sitt avfall Alltfler inser att slit-ochsläng-samhället är ohållbart. Mona Ström är en av dem. Därför gick hon med i Minimeringsmästarna. Tävlingen som går ut på att minska sitt avfall. Mona Ström bor i ett av Nyköpingshems mysiga hus vid Perioden, intill Nyköpingsån. Hon är sjuksköterska och har alltid försökt leva resurssnålt. Det har jag från min mamma som tog vara på allt. Tvättade plastpåsar, diskade engångsbestick, stoppade strumpor. Ansvarig utgivare: Johan Eriksson Kundcenter: Skjutsaregatan 32, Box 1019, Nyköping Projektledare: Carina Wilhelmsson Kontakt: info@nykopingshem.se Deltagarna i Sörmlands Minimeringsmästare väger sitt avfall. Pap- Redaktör: Ulf Bertilsson Felanmälan: Telefontid vardagar, Design: Ulf Bertilsson/Hans Östlund Kundcenter: Telefon- och besökstider månd-onsd, , Tryck: Österbergs Tryckeri AB , torsd , fred En tidning för Nyköpingshems hyresgäster. Citera 2 oss gärna, men ange källan. Omslagsbilden: Moa Lindén och Filip Andersson bangar inte för att träna i det iskalla vattnet i Stadsfjärden. Foto: Bobo Lindblad 3 per, plast, metall, mat- och restavfall Allt noteras och den som minimerar mest per person under tolv månader vinner evig ära och ett än så länge hemligt pris. Den som ska ha en chans måste tänka till redan i butiken. Välja bort varor med onödiga förpackningar. Bära hem varorna i tygkassar. Lappa och laga istället för att köpa nytt. Mona Ström tänker miljö i nästan allt hon gör. Hon cyklar och går istället för att ta bilen. Värmer upp matresterna på jobbet istället för att slänga dem. Köper hellre kläder på second hand än i trendiga butiker. Det här är mitt sätt att göra en insats för de kommande generationerna, säger hon. Karin Sundby är projektledare för Minimeringsmästarna i Sörmland. Hon poängterar att satsningen är mer än en tävling. Vi jobbar för att få fler att inse att en medveten livsstil gör skillnad. Det gäller allt från hushållsavfall till matsvinn och kemikalieanvändning i vardagen, säger Karin. Tänka till redan i butiken Karin Sundby Minimeringsmästarna startade på västkusten. Sörmland var först ute i landet att haka på. Nyköping och Trosa kommuner samt Nyköpingshem deltar i projektet, som samordnas av Länsstyrelsen. Läs mer på Minimeringsmästarna.se eller på Facebook

3 intervjun Fler hyresrätter än bostadsrätter helena I Brandkärr är det alltid liv och rörelse Skruva isär vattenlåset med händerna. n n I år byggs det fler hyresrätter än bostadsrätter, enligt Boverkets senaste prognos. Nästa år beräknas nyproduktionen av bostadsrätter vända nedåt, medan antalet nya hyresrätter fortsätter att öka. Enligt Boverkets senaste prognos kommer byggandet av nya bostäder påbörjas i år, vilket skulle betyda att bostadsbyggandet ökar med 18 procent under året. Värt att notera är att andelen hyresrätter ökar från år till år, kommenterar Jonas Högset på SABO. Helena Karlsson har alltid gillat Brandkärr. Här har hon bott i tolv år. Här har hon varit socialarbetare. Och här är hon nu chef för kommunens medborgarkontor. Brandkärr är stan s roligaste bostadsområde. Samtidigt det mest sårbara, säger hon. Få pratar så ömt och kärleksfullt om miljonprogramsområden som Helena Karlsson gör om Brandkärr. När hon kom hem till Nyköping igen efter åren som biståndsarbetare i Chile slogs hon av hur tysta Nyköpingsborna var, jämfört med chilenarna. Men i Brandkärr var det liv och rörelse. Mixen av olika kulturer, språk och temperament skapar en härlig puls. Samtidigt får man inte blunda för att det finns stora problem i bostadsområdet, säger hon. Medborgarkontoret upplever ett högre tryck än någonsin just nu. Många som sökte asyl 201/2015 har fått uppehållstillstånd och väntar på egen bostad. Det är en utmaning för Nyköpings kommun att lösa boendefrågan. Inte bara för nyanlända, utan även för ungdomar som vill flytta hemifrån och andra bostadslösa. Jämfört med 201 har Brandkärr 20 procent fler invånare, utan att en enda bostad tillkommit. Och medborgarkontoret i det lilla röda trekantshuset på Brandkärrsvägen noterar besöksrekord. Besökare som behöver slussas rätt i det svenska samhället i allmänhet och hantera bostadsfrågor i synnerhet. Många bor trångt hos släkt och vänner och är förtvivlade över sin bostadssituation. Vi kan hjälpa ganska många, men inte alla. Det gäller för oss att försöka vara nöjda med det vi kan göra, inte deppa för att vi inte kan hjälpa alla, säger Helena och tillägger: Vi välkomnar inte bara personer som invandrat till Sverige, alla Nyköpingsbor är välkomna till oss med frågor, stora som små! Medborgarkontoret ingår i ett nätverk där Nyköpingshem, Victoria Park, HSB, polisen, räddningstjänsten, skolan med flera ingår. Det är viktigt att alla aktörer drar åt samma håll och ger samma signaler hur vi vill ha vårt Brandkärr! Namn: Helena Karlsson. Bor: Bostadsrätt i Nyköping. Gör: Chef på Kommunservice Brandkärr, Nyköpings kommuns medborgarkontor. Familj: Ensamstående. Intressen: Sörmlandsleden. Globala frågor. Foto: bobo lindblad Annki Johansson rensar två gånger per år. Rent i avloppet Handfatet och golvbrunnen fixar du själv. Diskbänken hjälper Nyköpingshem till med. Annki Johansson jobbar i Nyköpingshems kundcenter och bor i en trivsam trea på Brandholmen. Hon rensar sina vattenlås ett par gånger om året. Vad är vattenlåsen till för? Vattnet som stannar i låsen fungerar som tätning mot avloppslukten och hindrar smuts, som hår och tvålrester, från att komma ut i övriga avloppssystemet. Vilka vattenlås ska du som hyresgäst göra rent själv? I våtutrymmen som toaletter och bad/duschrum gör jag det själv. När det behöver rensas i köket kontaktar jag Nyköpingshem, eftersom det finns risk för fuktskador där. Tryck till koppen efter rengöringen. Vad kostar det att få hjälp av Nyköpingshem? 3oo kronor för avloppen i badrummet. Köksavloppet kostar inget. Vad behövs för att göra rent vattenlåsen? Inga verktyg, du skruvar loss låset med händerna. En hink kan vara bra under avloppet där smutsvattnet kan droppa. Man borstar lätt rent med en gammal tandborste. Se till att packningarna sitter rätt när du monterar ihop igen. Golvbrunnen då? En del golvbrunnar behöver petas upp med mejslar, andra inte. Tryck till koppen (vattenlåset) efter rengöringen så den sitter där den ska, annars kan det lukta avlopp. Och om mitt vattenlås är i gjutjärn eller trasigt? Då kontaktar du Nyköpingshem och gör en felanmälan! Skylten mot Repslagaregatan visar hur mycket solcellsanläggningen i kvarteret Sågaren minskar koldioxidutsläppen. Renoveringar aktuella just nu n n Nyköpingshem jobbar efter devisen Vi vårdar och utvecklar våra bostadsområden. Aktuella stamrenoveringar just nu: 2018 Nya projekt: Nävekvarn, Malmvägen 3, 5 och 9, Biblioteksvägen 2 och. Nyköping, Ortvägen 1-19, Ö Kyrkogatan 1 A-B. Pågående: Kvarteret Storken, Rosenkälla Arnö och Tystberga Perioden. 2 En utredning som överlämnats till regeringen föreslår att köp av hyresrätt kriminaliseras. Den som köper ett hyreskontrakt ska kunna dömas till fängelse i högst två år. siffran 5

4 siffran Elitsatsningen på kanotgymnasiet gör att det tar fyra år att läsa in ett gymnasieprogram, mot normala tre år. Stadsfjärden, kanotgymnasiets hemmaplan. Elevhemmet på Ringvägen. Gemensam middag i samlingssalen. Kanotskolan Det är vinter i Nyköping. Men solen lyser från klarblå himmel och titta där! En kanot kommer forsande i Stadsfjärdens iskalla vatten. Eleverna på kanotgymnasiet bangar inte i första taget. Det är viktigt med kosten. Att vi blir serverade lagad mat innebär att vi kan koncentrera oss fullt ut på skolan och träningen, säger Filip. Han bor i en etta på 23 kvadrat. Även om det är kul att vara med de andra är det skönt att kunna stänga dörren och få vara ifred när man ska plugga och sova, säger han. Moa Lindén och Filip Andersson på kanotgymnasiet i Nyköping räds inte det iskalla vattnet i Stadsfjärden. Foto: bobo lindblad Nyköping är Sveriges huvudstad när det gäller kanot. Här har Gert Fredriksson med flera paddlat hem elva OS-guld. Nyköpings Kanotklubb är faktiskt världens mest framgångsrika förening, med OS-deltagare i obruten följd från 198 ända fram till 200. Mot den grundmurade bakgrunden är det kanske inte så konstigt att Sveriges enda kanotgymnasium med riksintag ligger i Nyköping. KG kanotgymnasiet kallas så gallrar fram sex, sju motiverade och träningsvilliga kanotister/elever per läsår. De som kommer från andra orter bor i tre trappuppgångar i en av Nyköpingshems hyresfastigheter på Ringvägen. Nyköping Kanotklubb har även ett antal lovande paddlare som går på KG, men de bor inte på elevhemmet. Henrik Nilsson, ledare på kanotgymnasiet. Filip Andersson, 19, från Nynäshamn och Moa Lindén, 18, från Nyköping läser båda på naturvetenskapsprogrammet. Skillnaden mot det vanliga gymnasieprogrammet är att utbildningen tar fyra år istället för tre. Annars vore det svårt att elitsatsa så hårt och intensivt som de gör. Jag stortrivs i Nyköping. Gemenskapen på elevhemmet betyder mycket för mig, säger Filip. Jag är ofta här och hänger, även om jag bor kvar hemma, säger Moa. Frukost och middag serveras i samlingssalen i källaren varje veckodag. Lunchen äter eleverna på skolan. Nyköpings senaste OS-guldmedaljör, Henrik Nilsson, är en av två sportsliga ledare på kanotgymnasiet. Han har sitt kontor på elevhemmet, som han i det stora hela tycker funkar perfekt. Henke är för övrigt imponerad av Filip, Moa och de andra kanotgymnasisterna. Det är kul att jobba med ungdomar som har ett driv, som satsar hårt och vill utvecklas. Vi har flera här som har potential att så småningom tävla på VM och OS-nivå, säger han. Ulf Bertilsson Landets enda kanotgymnasium med riksintag ligger i Nyköping. Det innebär att utbildningen är öppen för elever från hela landet. På kanotgymnasiet varvas studier med målmedveten elitträning. 6 7

5 Åkroken i centrala Nyköping så kommer det preliminärt se ut. Ladugården vid Lennings väg så kommer det preliminärt se ut. Tre nybyggen I vår drar tre stora byggen igång i Nyköpingshems regi. Totalt 180 hyresrätter ska byggas i centrala Nyköping, i Rosenkälla och vid Lennings väg mellan hamnen och Rosvalla. I Rosenkälla, i kvarteret Stormfågeln, hörnet Trosavägen och Ängstugevägen, uppförs två åttavåningshus med totalt 80 lägenheter. Tack vare SABO:s ramavtal sänks byggkostnaderna och därmed hyresnivån med runt 25 procent. Trevliga lägenheter som vi kan bygga billigare tack vare allmännyttans storskaliga upphandling, säger Nyköpingshems bygg- och teknikchef Mikael Vestin, som räknar med att husen i Rosenkälla står klara för inflyttning i början av Kvarteret Ladugården handlar Mikael Vestin. om byggetapp två vid Lennings väg, där kommunens förråd och en återvinningsstation tidigare låg. Det handlar om fyra hus, två med fem våningar och två med fyra, och totalt ett 70-tal lägenheter. Vi räknar med byggstart nu efter årsskiftet och att de nya fräscha hyresrätterna ska vara inflyttningsklara om ungefär ett år, säger Mikael Vestin. I det centrala kvarteret Åkroken, mellan Stadshuset och Nyköpingsån, ska Nyköpingshem uppföra tre hus som arkitektritats för att passa in i stadsbilden. Det handlar om ett 30-tal lägenheter i varierande storlek med tillgång till en innergård av trädgårdskaraktär. Byggstarten i Åkroken beräknas ske under våren, med inflyttning under första halvan av De tre byggprojekt som vi nu drar igång med totalt 180 lägenheter ingår i målsättningen att vi ska bygga tusen lägenheter under en tioårsperiod, sammanfattar Mikael Vestin. Ulf Bertilsson SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, är bransch- och intresseorganisation för 300 allmännyttiga bostadsföretag landet runt. SABO bistår sina medlemmar så att de kan vara långsiktiga och konkurrenskraftiga aktörer på bostadsmarknaden. Stormfågeln i Rosenkälla så kommer det preliminärt se ut. FRÅGOR...till Martina Hefling om bostadskön. Hur går det till att få en lägenhet hos Nyköpingshem? Du måste stå i vår bostadskö. Du registrerar dig enklast på vår hemsida nykopingshem.se, svarar Martina Hefling, kundcenterchef på Nyköpingshem. Hur många står i kö? Många, just nu har vi som står i bostadskön. Det är all-time-high, så många har Nyköpingshem aldrig noterat tidigare. Oj, men då är det väl en väldig väntetid för en lägenhet? Generellt har vi just nu en väntetid på tre till sex år. Söktrycket varierar mellan områdena. Så om jag inte stått i kö har jag inte någon chans att få en av de nya lägenheterna som ni ska bygga nu? Då kan det bli svårt, men ge inte upp. Nybyggnationer brukar sätta igång flyttkedjor och många i kön står där utan att vara aktiva bostadssökande. 8 9

6 Småplock Hyresvärdarna i samverkan n Fastighetsbolagen Nyköpingshem, Rikshem, Dalhälls, HSB, Kungshem och Frischenfeldt har nyligen inlett ett samarbete för att stärka hyresrätten och göra bostadsmarknad i Nyköping ännu bättre. Samarbetet utgår från tre områden: Verksamheten bedrivs så att hyresgäster, bostadssökande och övriga enkelt kan komma i kontakt med hyresvärden. Fastighetsägaren tar ett socialt ansvar för dem som har svårt att få eller behålla en bostad. En ambition att motverka oriktig användning (till exempel otillåten andrahandsuthyrning) samt att regler och beslut följer hyresgästernas generella uppfattning om schyssta villkor. Fri entré på IFK handboll n Nyköpingshems hyresgäster har fri entré, mot uppvisande av giltigt Trumfkort, till handbollsmatchen mellan IFK Nyköping och Skogås 26 januari, kl i Nyköpings sporthall. Snöröjningen n Från mitten av november till sista april är Nyköpingshem redo att röja snö och bekämpa halka, både i egen regi och med upphandlade entreprenörer. Beredskapen är dock något lägre utanför ordinarie arbetstid. Snöröjningskartor finns där äldreboenden och branta backar prioriteras högst och parkeringar lägst. siffran En tredjedel av Nyköpings hushåll är hyresrätter. Henry Steen, nöjd hyresgäst i Rosenkälla efter stamrenoveringen. Foto: bobo lindblad 3 snabba frågor till Henry Steen, Rosenkälla Nyköpingshem har nyligen gjort klart stambyten och renoveringar i drygt 80 lägenheter i kvarteret Storken, Rosenkälla. Henry Steen är en av många hyresgäster som fått ett fräschare hem. Vad har hänt i din lägenhet? I samband med stambytet togs en av våra två toaletter bort. Istället har vi nu ett nytt badrum med ett praktiskt och rymligt duschutrymme. Dessutom har vi fått ett splitter nytt kök, med en öppen planlösning, som vi är väldigt förtjusta i. Så du är nöjd med slutresultatet? Ja verkligen! Lägenheten är mycket ljusare och fräschare än tidigare. Min fru Ann-Britt och jag är väldigt belåtna båda två. Höll Nyköpingshem vad de lovade inför renoveringen? Ja det måste jag säga att de gjorde, allt funkade precis så som det var sagt på förhand. Det vill säga att hela renoveringen skulle vara fix och färdig på en månad. Så visst höll Nyköpingshem vad de lovade! Mysigaste balkongen! n n Så många kreativa balkonginnehavare, så många fina lägen. Och så många trevliga möten det blev när vinnarna i Nyköpingshems balkongtävling utsågs! Jörgen och Katarina Andersson. På Brandholmsvägen, högst upp i huset, har Katarina och Jörgen Andersson den stora lyckan att ha en inglasad balkong med sjöglimt. Här finns gott om plats för samvaro och vila. När jag har jobbat natt händer det att jag sover här ute, berättar Katarina som är sjuksköterska. Parets kreativitet märks tydligt och mycket av inredningen på balkongen är återbruk som har haft ett tidigare liv. Grattis säger vi! 1:a pris: Jörgen och Katarina Andersson, Brandholmsvägen 2:a pris: Anna Hasselblad och Lars Pihl, Ortvägen 17 3:e pris: Anne-Marie och Leif Andersson, Pappersgången 5 Inne att ha bordsgran n n Julen står för dörren och det är hög tid att välja julgran. För den som har ont om plats kan en liten bordsgran vara den optimala lösningen. Bordsgranen, eller rumsgranen som den oftast kallas, har blivit allt mer populär de senaste jularna. Dekorera din rumsgran med små julgranskulor, glitter eller vackra band så har du en julgran i miniformat att placera i en vacker kruka på bordet. Rumsgranen trivs på ljus plats, men inte i direkt solljus. Den är relativt lättskött, håll jorden lätt fuktig och låt den inte torka ut mellan vattningarna. Lycka till med din rumsgran! Källa: Blomsterlandet? Firar du julafton på hemmaplan? David Iam-Ram, Arnö Långsätter Nej, den här julafton ska vi fira på bortaplan. Hos min flickväns familj i Västerås. Ann-Britt Steen, Rosenkälla Nej. På julafton brukar vi alltid vara hemma hos oss, men i år åker vi till dottern i Linköping. Idris Özturk, Arnö Herrhagen Nej, på julafton åker vi till min frus familj i Finspång. Där äter vi gott, myser och umgås

7 Värden LILLA till sist... Sylvia Johansson och Inga Bredenwall, två nöjda matgäster. Lotta Schultze och Cecilia Ingre förestår Restaurang Umgås. Umgås ny kvarterskrog Rosenkälla har fått en ny helmysig kvarterskrog. Restaurang Umgås är namnet. Nyköpingshem har på några år förvandlat den gamla Rosenkällagården till en modern mötesplats. Seniorboende, vårdcentral och nu en kvarterskrog. Restaurang Umgås har snabbt blivit ett populärt lunch- och fikaställe med sin goda hemlagade mat och sin smakfulla inredning. Efter årsskiftet är det tänkt att de ska hålla öppet även på kvällstid, med fullständiga rättigheter. Inga Bredenwall och Sylvia Johansson är två av lunchgästerna som hittat till Restaurang Umgås. En positiv överraskning! Lugnt och behagligt, fast alla bord är upptagna, säger Inga. Väldigt god mat och en fräsch miljö. Hit går jag gärna igen, säger Sylvia. Ägaren Cecilia Ingre, restaurangchefen Lotta Schultze och kocken Sofie Westin är kvinnorna bakom verket. Jag har haft en flera år lång dialog med Nyköpingshem om att skapa en liten mysig restaurang här. Nu har vi äntligen öppnat och det verkar på gästernas reaktioner som att vi har lyckats riktigt bra, säger Cecilia....företag som ger dig klöver över! har förhandlat fram rabatter åt dig hos lokala affärer och företag. Trumfkortet gör det billigare för dig att handla. 69Nyköpingshem Samtidigt uppmuntrar vi den lokala handeln, för att bibehålla det breda utbudet i Nyköping. Så spana efter Trumfkortsdekalen och var rädd om ditt Trumfkort. Det är en värdehandling. 12 Senaste nytt: