ALLGUNNEN. Hus med drömläge vid småbåtshamnen i Rörvik

Transkript

1 ALLGUNNEN Hus med drömläge vid småbåtshamnen i Rörvik

2 Hus med drömläge vid småbåtshamnen Ta chansen och förverkliga er dröm Bygg nytt med drömläge vid småbåtshamnen i Rörvik där man kan njuta av lugnet, sjön och naturen men ändå med närhet till samhället med cykelavstånd till skola, livsmedelsbutik med mera Här vid Allgunnens strandskant har alltså vi på Rörvikshus fått tillgång till två tomter där vi ger er möjlighet att bygga ert drömhus Ett unikt tillfälle att få en bostad med absolut bästa läget i Rörvik Vid ett köp ingår även äganderätten till tomten

3 Välkommen hem till ditt nya hus Rörvikshus är en mindre och personligare hustillverkare mitt i Småland Där möbelriket möter trähusriket har vi i över 50 år strävat efter att ge våra kunder det allra bästa Hus av högsta kvalitet i premiumklassen anpassade efter drömmar och behov Ledorden är nära, personligt & förstklassigt Ta kontakt med din säljare: Nu bygger vi på hemmaplan och just det känns extra inspirerande! Vi erbjuder dessutom ett boende med absolut bästa läget i Rörvik Ett hem av förstklassig kvalitet och till ett fördelaktigt pris Hoppas det ska intressera just dig! Kontakta mig så berättar jag mer: David Tiderblom Trähussäljare Bygdegårdsgatan 8, Rörvik Tel: Mobil: david@rorvikshusse

4 Rörvik har ett mycket attraktivt läge mellan tre insjöar Trots bra förutsättningar också i övrigt byggs det nästan inga nya bostäder i samhället Detta får till följd att befolkningsunderlaget till den samhällsservice (skola, butik m m) som finns i Rörvik är vikande Därför är behovet av tillkommande bostäder i samhället stort Sävsjö kommun plankarta med planbestämmelser (separat karta) denna planbeskrivning och genomförandebeskrivning fastighetsförteckning Rörvik en idyll Detaljplan för område vid småbåtshamnen, del av Rörvik :59, Rörviks samhälle, Välkommen till Rörvik vackert beläget mellan tre vackra sjöar, skog och ängar en idyll mitt i södra Sverige I Rörvik hittar man en livsmedelsaffär, pizzeria, byggvaruhandel, bank och bensinstation Njut av naturen och slingrande promenadvägar eller varför inte bege sig på en båttur från båthamnen Här finns också ett rikt föreningsliv och en Planbeskrivning fin badplats I samhället finns årkurs F - 9 Gymnasieskola finns i Sävsjö UTSTÄLLNINGSHANDLING (andra utställningen) INNEHÅLL: PLANBESKRIVNING och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Handlingar Planhandlingarna består av: HITTA TILL TOMTERNA För att hitta till småbåtshamnen svänger man ned på strandgatan mot Grönvik precis när man ska/har passerat bron över järnvägen I slutet på den gatan ligger tomterna Planområdets läge - invid sjön Allgunnen i Rörvik -arean är ca,6 ha

5 _5_00 Tomtkarta N Järnvägsgatan PLAN Rörvik har ett mycket attraktivt läge mellan tre insjöar Planen har upprättats för att ta fram riktigt attraktiv tomtmark för bostadsbebyggelse Samtidigt har hänsyn tagits till småbåtshamnen och ev utökning av denna RÖRVIK :88 RÖRVIK :0 RÖRVIK :49 V S Ö RÖRVIK :50 20 RÖRVIK :03 RÖRVIK : Bb RÖRVIK :66 RÖRVIK : Natur 2 RÖRVIK :59 RÖRVIK S: Bb 207 WV Allgunnen 209 RÖRVIK :7

6 Ett hus som passar in på tomten Huset har förskjutna tak och detaljer som ger funkiskaraktär, men finns även i klassisk stil :5:49 3D Vy Framsida A22 -planshus, 22m2, 5 rk 2 2 ÄNDRINGEN AVSER DATUM Bygdegårdsgatan 8, Rörvik wwwrorvikshusse info@rorvikshusse RITAD/KONSTR AV HANDLÄGGARE ORT/DATUM ANSVARIG A 22:5 3D Vy ÄNDRINGEN AVSER DATUM UPPDRAGSNR KOD/TYP/POS RITNINGSNUMMER A03 SIGN Designhus Direkt innanför entrén möter det rymliga kök-vardagsrummet Om du väljer ryggbygdegårdsgatan 8, Rörvik wwwrorvikshusse info@rorvikshusse RITAD/KONSTR AV HANDLÄGGARE ORT/DATUM ANSVARIG UPPDRAGSNR A 22:5 3D Vy åstak i vardagsrum och matplats blir rymdkänslan ännu större Köksinredningen A03 KOD/TYP/POS SKALA RITNINGSNUMMER SIGN Designhus 3D Vy Baksida De flesta vill helst bo på ett plan, nära marken och trädgården Då passar ett -planshus Huset har förskjutna tak och detaljer som ger funkiskaraktär Som alternativ kan huset göras i klassisk stil Detta är ett hus för såväl barnfamiljen som pensionärsparet BET 3D Vy Baksida 3D Vy Framsida BET :5:49 P:\Diverse CAD-ritningar\Revit\_Exempelhus\A 22-5\A 22-5rvt P:\Diverse CAD-ritningar\Revit\_Exempelhus\A 22-5\A 22-5rvt BET kan kompletteras med en ö Detta blir ett riktigt umgängesrum där kontakten med köket och möjligheten till långbordsdukning gör det till ett riktigt festrum Vid köket ligger groventré och klädvård, som kompletteras av klädkammare och extra WC, praktiskt inte minst för barnen I kontakt med stora rummet, men ändå avgränsat ligger allrummet De tre sovrummen har nära till badrummet med dusch och plats för hörnbadkar SKALA BET

7 5x5 ÖK 800 (G) (G) (G) 0x2-20 0x20 F 0x20 F 5x5 ÖK 800 TT WC TM 7 m² KLÄDVÅRD 65 m² SOVRUM 33 m² (ÖS) BAD 65 m² 5x5 ÖK 800 KÖK - VARDAGSRUM 480 m² KLK 7 m² F TILLVAL RYGGÅSTAK YD 0-2 SOVRUM 94 m² INST VP KS (UM) H ALLRUM 69 m² SOVRUM 94 m² ENTRÉ 3 m² (G) F YD 0-2 DM F 5x5 ÖK 420 BYGGLOVSHANDLIN Med ryggåstak i vardagsrum och matplats blir rymd- känslan ännu större Bygdegårdsgatan 8, Rörvik wwwrorvikshusse Modern Klassisk info@rorvikshusse RITAD/KONSTR AV HANDLÄGGARE ORT/DATUM ANSVARIG Rörvikshus UPPDRA

8 Välkommen hem till ditt nya hus Rörvikshus är en mindre och personligare hustillverkare mitt i Småland Där möbelriket möter trähusriket har vi i över 50 år strävat efter att ge våra kunder det allra bästa Hus av högsta kvalitet i premiumklassen anpassade efter drömmar och behov Ledorden är nära, personligt & förstklassigt Med Rörvikshus får du: Trygghet Personlig kundservice Hög produktkvalitet Leveranssäkerhet Egen arkitekt Valfrihet Funktion Prisvärt Vi väljer underleverantörer som svarar upp till våra krav Exempelvis: R Å D V I D R O TAV D R A G Hur tar jag som hantverkare reda på om konsumenten redan utnyttjat en del av sitt avdrag? Innan arbetet påbörjas fråga kunden om han har utnyttjat avdragsrätten tidigare i år och isåfall hur mycket Du kan också be kunden om skriftligt besked från Skatteverket där det framgår hur mycket av avdraget som är utnyttjat Innan du påbörjar arbetet måste du också försäkra dig om att personen/personerna äger den aktuella bostaden och ta reda på fastighetsbeteckningen, eller om det är en bostadsrätt ta reda på lägenhetens beteckning och föreningens organisationsnummer Om kunden närmar sig eller har överskridit gränsen för skattereduktion drar du av mindre på fakturan Ange kundens personnummer på fakturan Om kunden redan fått maximalt avdrag men detta inte har uppmärksammats innan fakturering och ansökan till Skatteverket, måste du vända dig till kunden för att få resten av betalningen Vilka arbeten ingår i husarbete? Vanliga reparationsarbeten och underhållsåtgärder, exempelvis ommålning, tapetsering, golv- och takbyte ingår Däremot medges inte avdrag för tillverkning av köksluckor, dörrar etc i fabrik Däremot är montage och tillverkning på bygget avdragsgillt Skattereduktion ges ej för om- och tilbyggnad under de första fem åren efter att ett småhus uppförts Reparationsarbeten på ett garage eller annat komplementhus ger rätt till avdrag Om- och tillbyggnad av ett hus ger rätt till avdrag under förutsättning att huset är äldre än fem år att bygga ett garage som är hopbyggt med huset omfattas av avdragsrätten, dock ej uppförande av ett fristående garage Det finns en lång lista på arbeten som ger rätt till avdrag på skatteverkets hemsida, patjanster458a6342f85df4dce html#n TanumsFönster AB Grebbestadsvägen Tanumshede Tel: (0) Fax: (0) Från vilket datum gäller att hushållen kan ansöka om ROT-avdrag? Dörrar för vackrare hem Det gäller för arbeten gjorda från 8 december 2008 Perioden 8-3 december inkluderas i 2009 års totala rätt till avdrag Vad gäller från juli 2009? Under perioden 8 december till sista juni 2009 gäller att hushållen ansöker om avdrag hos Skatteverket Från och med juli gäller att hushållen och hantverkaren kan komma överens om att betalning endast skall göras av hälften av arbetskostnaden Säljaren vänder sig sedan till Skatteverket för att begära den andra hälften av arbetskostnaden Under perioden juli december 2009 finns en övergångsregel som innebär att om hushållen inte kommit överens med hantverkaren om ovanstående lösning så kan hushållen ansöka om ROT-avdrag i efterhand hos Skatteverket i deklarationen 200 Denna möjlighet finns bara fram till sista december 2009 Hur stort avdrag kan hushållen göra? Avdraget kan bli max per person, om arbetskostnaden är totalt kr För hushåll där två personer står för ägandet gäller dubbla beloppen Avdragsrätten för ROT-arbete samordnas med rätten att göra avdrag för hushållsnära tjänster, det vill säga avdraget för ett år är maximalt kronor per person, gemensamt för hushållsnära tjänster och ROT-arbete Avdraget gäller tills vidare, det vill säga varje år kan man söka avdrag med maxbeloppet per person Får man göra avdrag för material? Nej, man får endast göra avdrag för arbetskostnaden, ej för material, maskiner eller resor Mer information finner du på: wwwskatteverketse e-post: info@tanumsfonsterse D ö rrbo k en 2 02 Rörvikshus Bygdegårdsgatan 8, Rörvik tel fax info@rorvikshusse wwwrorvikshusse