Närvarande. Fastighetsnämnden. Protokoll Sammanträdesdatum: Tid: 13:30 16:15 Plats: Amundön Paragrafer:

Transkript

1 Tid: 13:30 16:15 Plats: Amundön Paragrafer: Närvarande Ledamöter Jahja Zeqiraj (S) ordförande Hanna Bernholdsson (MP) 1:e vice ordförande Hampus Magnusson (M) 2:e vice ordförande Magnus Nylander (M) Ingrid Andreae (S) Bobbo Malmström (V) Per Haag (L) Håkan Bernhardsson (S) Tjänstgörande ersättare Michael Wigg (M) ersätter Birgitta Gunér (M) Victoria Viklund (L) ersätter Magnus Nylander (M) Övriga ersättare Karin Greenberg Gelotte (S) Sebastian Wessman (S) Victoria Viklund (L) Övriga närvarande Martin Öbo Christina Eide Elisabet Gondinger Erik Gedeck Karin Frykberg Stephan Cedergren Peter Kim Annelie Silvander Maria Stenman Lena Thylén Sofia Höwing Sirpa Bernhardsson, sekreterare Martin Wannholt, Martin Fritzell, Jörgen Andersson, Malin Karlsson, Anni Almgren, Andreas Johansen, Rune Arnesen, Älvstranden, 296 Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 1 (41)

2 Per Osvalds, SBK, 296 Stefan Unger, 296 Helena Pyk, 296 Ulrika Johansson Patrik Hjertqvist Beshar Jawad Hampus Kjellstrand Sofia Källström Fredrik Dolderer Personalföreträdare Justeringsdag: Underskrifter Sekreterare Sirpa Bernhardsson Ordförande Jahja Zeqiraj Justerande Hampus Magnusson Anslag om justering av paragraf 276, 282, 293 den Justering av protokollet har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla den Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 2 (41)

3 268 Val av justerare Fastighetsnämnden beslutar: att utse Hampus Magnusson att jämte ordföranden justera dagens protokoll. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 3 (41)

4 269 Godkännande av dagordning Fastighetskontoret Ärende nr 9 - två mindre justeringar på sidorna 16 och 23 har gjorts i rapporten om enkelt avhjälpta hinder i Kommunstyrelsens uppdrag - Staden tillgänglig för alla Ärende nr 20 - Markanvisning för bostäder vid Önneredsvägen, inom stadsdelarna Önnered och Fiskebäck - behöver kompletteras med ytterligare en beslutssats om att kontoret får i uppdrag att teckna tilläggsavtal med intressenterna om uthyrning av 23 lägenheter till kommunen under 2018 för kommunala behov. Fastighetsnämnden beslutar härefter: att godkänna dagordningen. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 4 (41)

5 /17 Fastighetsdirektörens rapport På dagens möte förs det talarstatistik. Det är sista mätningen under Fastighetsdirektör Martin Öbo informerar nämnden om två uppdrag som berör Arenaområdet. Uppdragen kommer från stadsledningskontoret. 1) Värdering av bostäder inom kvarteret för Arenaområdet (hyresrätter, bostadsrätter, kontor och handel) Martin Fritzell lämnar en fördjupad redogörelse kring värderingsförutsättningar och resultatet av värderingen gällande de aktuella områdena inom evenemangsområdet. 2) Lokalisering av en lämplig plats för en kommunal badanläggning Martin Öbo lämnar en redogörelse om lokaleringsutredningen gällande centralbadhus. Kontoret har tittat på fyra lägen som är centralt belägna och i närheten till kollektivtrafik. Vårt inspel till stadsledningskontoret via lokalsekretariatet är att vi förordar en kommunal badanläggning nära evenemangområdet. Erik Gedeck lämnar en nulägesrapport om boende för nyanlända. Anvisningstal för 2017 är 1098 personer. Vi har hittills fått in 595 lägenheter från kommunen och privata hyresvärdar. Beredskapsplanen kommer inte att behövas tas i bruk i december. Prognosen vid årets slut visar på 950 personer i genomgångslägenheter och ca 450 personer i mellanboenden. Anvisningstalet för 2018 är 697 personer plus ca 450 personer som vi har i mellanboende vid årsskiftet. Bildspel bifogas protokollet. Martin Öbo lämnar information om hanteringen gällande leverans av platser för pendelparkeringar inom ramen för Västsvenska paketet till trafikkontoret. Merparten av upplåtelserna är med 10-åriga arrenden. Kontoret föreslår en studieresa med nämnden den april 2018 med reservation för utresa den 15 april. Syfte och innehåll inför studieresan lämnas vid senare tillfälle. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 5 (41)

6 Martin Öbo lämnar en kort information om studieresan till Götene den 8 november ihop med presidiet. Vårt syfte med besöket hos Götenehus var att få inspel till uppdraget om 250 småhus. Götenehus har stor kapacitet på massproduktion utan att ge avkall på kvalitén. Martin Öbo lämnar en kort information om tidningsartikeln i helgen gällande klotter i form av hakkors på den röda stenen vid Röda Stens konsthall. Arbetet med att tvätta och måla om stenen är omhändertaget av park- och naturförvaltningen. Ordföranden Jahja Zeqiraj meddelar att nämndsammanträdet den 18 december äger rum i Medborgarkontoret, Biskopsgården. Efter nämndsammanträdet serveras en enklare jultallrik. Rapporten antecknas till protokollet. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 6 (41)

7 /17 Bostadsbyggandet i Göteborg, tredje kvartalet 2017 Fastighetskontorets rapport Fastighetsnämnden beslutar: Rapporten antecknas till protokollet. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 7 (41)

8 /17 Förslag till fastighetsnämndens sammanträdesdagar under år 2018 Fastighetsnämndens tjänsteutlåtande Fastighetsnämnden beslutar: Fastighetsnämnden fastställer 2018 års sammanträdestider enligt kontorets förslag. Fastighetsnämnden fastställer den 31 maj 2018 för planeringskonferens. Under år 2018 sammanträder fastighetsnämnden följande dagar med början kl måndagen den 5 februari måndagen den 19 mars måndagen den 23 april måndagen den 21 maj Fredagen den 15 juni måndagen den 3 september måndagen den 24 september måndagen den 22 oktober måndagen den 26 november måndagen den 10 december Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 8 (41)

9 /17 Uppföljningsrapport 3 per oktober 2017 Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: Uppföljningsrapport 3, per oktober 2017, godkänns. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 9 (41)

10 /17 Yttrande till byggnadsnämnden över förslag till "Arkitekturprogram för Göteborg" Fastighetskontorets tjänsteutlåtande TIDIGARE BEAR Bordlagt , 220 Bordlagt , 250 Enligt fastighetskontorets förslag: Som fastighetsnämndens yttrande över förslag till "Arkitekturprogram för Göteborg" översänds tjänsteutlåtandet till byggnadsnämnden. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 10 (41)

11 /17 Lägesrapport om enkelt avhjälpta hinder i Kommunstyrelsens uppdrag - Staden tillgänglig för alla Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: Fastighetsnämnden beslutar att översända lägesrapporten till kommunstyrelsen. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 11 (41)

12 /15 Uppdrag om tecknande av hyresavtal med Mercurex AB - Lillhagsparken 15 Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Yttrande M Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Fastighetsnämnden uppdrar åt fastighetskontoret att upprätta och underteckna avtal om inhyrning av 44 rum inklusive kringtjänster i fastigheten Skogome 7:1 i enlighet med vad som beskrivs i tjänsteutlåtandet. 2. Fastighetsnämnden, som ekonomiskt ersätts av kommunstyrelsen i enlighet med kommunstyrelsens tidigare fattade beslut (dnr 1294/16), återkommer till kommunstyrelsen med löpande redovisning kring upplupna kostnader för nyanlända inom ramen för kommande uppföljningsrapporter. 3. Fastighetsnämnden översänder tjänsteutlåtandet till kommunstyrelsen för kännedom. 4. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. PROTOKOLLSANTECKNING Ledamöterna för M antecknar som yttrande en skrivelse daterad , bilaga 1. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 12 (41)

13 /10 Yttrande över förslag till detaljplan för handel, bostäder m.m. i Skra Bro inom stadsdelen Björlanda, granskningsremiss Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Förslaget till detaljplan för handel, bostäder m.m. i Skra Bro inom stadsdelen Björlanda tillstyrks, under förutsättning att synpunkter i tjänsteutlåtandet beaktas. 2. Fastighetsnämnden godkänner den sammanfattning av genomförandefrågor som redovisas i tjänsteutlåtande avseende detaljplan för handel, bostäder m.m. i Skra Bro inom stadsdelen Björlanda. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 13 (41)

14 /16 Yttrande över förslag till detaljplan för vård och bostäder vid Fjordvägen, inom stadsdelen Askim i Göteborg, samrådsremiss Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Förslaget till detaljplan för vård och bostäder vid Fjordvägen inom stadsdelen Askim tillstyrks, under förutsättning att avtal upprättas mellan Hovås Villastad och Änggårdens hospice före det att detaljplanen antas. 2. Fastighetsnämnden godkänner den sammanfattning av genomförandefrågor som redovisas i tjänsteutlåtandet avseende detaljplan för vård och bostäder inom stadsdelen Askim. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 14 (41)

15 /14 Avtal om ledningsutbyggnad och beställning av fördröjningsmagasin inom förslag till detaljplan för överdäckning av Götaleden Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Fastighetsnämnden ger fastighetskontoret möjlighet att upprätta avtal med Kretslopp och vattennämnden i enlighet med tjänsteutlåtandet. 2. Fastighetsnämnden ger fastighetskontoret rätt att beställa fördröjningsmagasin inom allmänplats- och kvartersmark. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 15 (41)

16 /15 Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder vid Vågnedalsvägen, inom stadsdelen Askim, samrådsremiss Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Förslaget till detaljplan för bostäder vid Vågnedalsvägen inom stadsdelen Askim tillstyrks. 2. Fastighetsnämnden godkänner den sammanfattning av genomförandefrågor som redovisas i tjänsteutlåtandet avseende detaljplan för bostäder vid Vågnedalsvägen inom stadsdelen Askim. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 16 (41)

17 /16 Begäran om medel för flytt av busshållplats och eventuellt vissa förberedande ledningsarbeten inom detaljplan för Gårdstens Centrum innan planen vunnit laga kraft, ingår i BoStad2021 Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: Fastighetsnämnden godkänner att medel tas i anspråk för flytt av busshållplats och eventuellt förberedande av vissa ledningsarbeten inom detaljplan för bostäder vid Gårdstens centrum innan detaljplan vunnit laga kraft. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 17 (41)

18 /16 Överföring av markanvisning till nytt bolag, avseende detaljplan för bostäder vid Norra Fjädermolnsgatan inom stadsdelen Biskopsgården i Göteborg, ingår i BoStad2021 Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: Göteborg Fjädermolnet AB ( ) tar över som avtalspart efter Hökerum Bygg AB ( ). Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 18 (41)

19 /14 Förlängning av tidigare lämnad markanvisning till BoKlok Housing AB, inom fastigheten Hjällbo 1:16, detaljplan för bostäder vid Hammarkullegatan inom stadsdelen Hjällbo Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Markanvisning till BoKlok Housing AB inom fastigheten Hjällbo 1:16 förlängs på oförändrade villkor dock längst till Fastighetsnämnden ger fastighetskontoret i uppdrag att teckna tillägg till markanvisningsavtal enligt punkt 1 ovan. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 19 (41)

20 /16 Revidering av programmet för miljöanpassat byggande - tilläggsyrkande Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Yrkande MP, S, V TIDIGARE BE Bordlagt , 247 Fastighetsnämnden beslutar i enlighet med yrkande från MP, S och V: Hänvisning i programmet för Miljöanpassat byggande till Miljöbyggnad och indikatorn 15, görs till betygsnivån guld. Fastighetskontoret blir medlem i Sweden Green Building Council. I övrigt godkänna fastighetskontorets förslag till beslut. PROTOKOLLSANTECKNING Ledamöterna för M och L anmäler att de avstår från att delta i beslutet. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 20 (41)

21 /17 Ansökan om planbesked för utbildningslokaler vid Almquistgatan inom stadsdelen Kyrkbyn samt upphörande av tomträtt på Göteborg Kyrkbyn 147:1 Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Fastighetskontoret får i uppdrag att ansöka om planbesked för utbildningslokaler m.m. vid Almquistgatan inom stadsdelen Kyrkbyn. 2. Vid positivt planbesked utgör ansökan även beställning av detaljplan. 3. Fastighetsnämnden uppdrar åt kontoret att teckna överenskommelse med Balder Hisingen AB ( ), om att tomträttsupplåtelsen av fastigheten Göteborg Kyrkbyn 147:1 upphör att gälla på angivna villkor som beskrivs i tjänsteutlåtandet. 4. Fastighetsnämnden uppdrar åt kontoret att för nämndens räkning upprätta och underteckna erforderliga handlingar vilka krävs för genomförandet av upphörande av tomträttsupplåtelsen. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 21 (41)

22 /17 Markanvisning för bostäder vid Önneredsvägen, inom stadsdelarna Önnered och Fiskebäck Fastighetskontorets tjänsteutlåtande med justering om att ärendet kompletteras med ytterligare en beslutssats (beslutssats 4 nedan) Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Bror Johansson & Co AB får under två års tid en avgiftsfri markanvisning för bostäder vid Önneredsvägen. 2. Stena Fastigheter AB och Magnus Månsson Fastigheter AB får under två års tid en avgiftsfri markanvisning för bostäder vid Önneredsvägen. 3. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna markanvisningsavtal med intressenterna enligt punkt 1 och 2 ovan. 4. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna tilläggsavtal med intressenterna om uthyrning av 23 lägenheter till kommunen under 2018 för kommunala behov. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 22 (41)

23 /16 Arrendeupplåtelse med möjlighet till förvärv alternativt tomträttsupplåtelse till Räveberg företagshallar ekonomisk förening, del av fastigheten Göteborg Angered 33:1 Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Del av fastigheten Göteborg Angered 33:1, med en areal om ca 4640 kvm, upplåtes med arrende till Räveberg företagshallar Ekonomisk förening ( ), genom undertecknande av upprättat förslag till arrendeavtal. 2. Fastighetsnämnden uppdrar åt kontoret, att då i tjänsteutlåtandet angivna förutsättningar är uppfyllda, för nämndens räkning upprätta och underteckna erforderliga överlåtelse- eller upplåtelsehandlingar, på de villkor som anges i tjänsteutlåtandet under avtalsvillkor. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 23 (41)

24 /17 Arrendeupplåtelse med möjlighet till förvärv alternativt tomträttsupplåtelse till Mini Gross i Göteborg AB, del av fastigheten Göteborg Angered 33:1 Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Del av fastigheten Göteborg Angered 33:1, med en areal om ca kvm, upplåtes med arrende till Mini Gross i Göteborg AB ( ), genom undertecknande av upprättat förslag till arrendeavtal. 2. Fastighetsnämnden uppdrar åt kontoret att, då i tjänsteutlåtandet angivna förutsättningar är uppfyllda, för nämndens räkning upprätta och underteckna erforderliga överlåtelse- eller upplåtelsehandlingar, på de villkor som anges i tjänsteutlåtandet under avtalsvillkor. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 24 (41)

25 /17 Markreservation för bostäder vid Välen park inom stadsdelen Järnbrott Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Yrkande V, S, MP, M, L Fastighetsnämnden beslutar i enlighet med yrkande från V, S, MP, M och L; 1. Fastighetsnämnden ställer sig bakom fastighetskontorets förslag till beslut. 2. Representanter för föreningarna i området ska tidigt bjudas in till dialog och samverkan. 3. Projektspecifika krav skall ställas som säkerställer idrotts- och föreningslivets intressen. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 25 (41)

26 /17 Markreservation för bostäder, kontor samt verksamhetslokaler vid Ernst Fontells plats inom stadsdelen Heden Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Yrkande S, MP, V YRKANDEN Hampus Magnusson (M): yrkar bordläggning Jahja Zeqiraj (S): bifall till ärendets avgörande idag PROPOSITIONSORDNING Ordföranden Jahja Zeqiraj ställer proposition på yrkandena och finner att sitt eget yrkande bifallits. Omröstning begärs. OMRÖSTNING Godkänd voteringsproposition: "Ja-röst för Jahja Zeqirajs yrkande. Nej-röst för Hampus Magnussons yrkande". Hanna Bernholdsson, Ingrid Andreae, Bobbo Malmström, Håkan Bernhardsson och Jahja Zeqiraj röstar Ja (5) Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 26 (41)

27 Hampus Magnusson, Magnus Nylander, Per Haag och Michael Wigg röstar Nej (4) Fastighetsnämnden beslutar att ärendet ska avgöras idag YRKANDEN Jahja Zeqiraj (S): bifall till yrkande från S, MP, V, bilaga 1 Hampus Magnusson (M): bifall till kontorets förslag PROPOSITIONSORDNING Ordföranden Jahja Zeqiraj ställer proposition på yrkandena och finner att sitt eget yrkande bifallits. Omröstning begärs. OMRÖSTNING Godkänd voteringsproposition: "Ja-röst för Jahja Zeqirajs yrkande. Nej-röst för Hampus Magnussons yrkande". Hanna Bernholdsson, Ingrid Andreae, Bobbo Malmström, Håkan Bernhardsson och Jahja Zeqiraj röstar Ja (5) Hampus Magnusson, Magnus Nylander, Per Haag och Michael Wigg röstar Nej (4) Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 27 (41)

28 Fastighetsnämnden beslutar i enlighet med yrkande från S, MP, V: 1. Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder tillsammans med Robert Dicksons stiftelse samt Klippan Kulturfastigheter AB får under två år en avgiftsfri markreservation för bostäder, kontor, hotell samt verksamhetslokaler vid Ernst Fontells plats. 2. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna tilläggsavtal med intressenterna om uthyrning av 11 lägenheter till kommunen under 2018 för kommunala behov. 3. Fastighetsnämnden ansöker om planbesked för bostäder, kontor, hotell samt verksamhetslokaler vid Ernst Fontells plats enligt förutsättningarna i detta yrkande samt intresseanmälan enligt punkt 1 med tillägget att en högre exploatering ( kvm/bta minst) är eftersträvansvärd på Ernst Fontells plats. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 28 (41)

29 /17 Markreservationer för bostäder på fyra platser i Göteborg Hovås Lyckhem, Lagerströmsplatsen, Angereds Centrum samt vid Kryddvägen i Gårdsten Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Wallenstam AB får under tre år en avgiftsfri markreservation för bostäder vid Hovås Lyckhem. 2. Stena Fastigheter AB får under tre år en avgiftsfri markreservation för bostäder vid Hovås Lyckhem. 3. Fastighets AB Balder får under tre år en avgiftsfri markreservation för bostäder m.m. vid Lagerströmsplatsen i kombination med bostäder vid Angereds Centrum. 4. Tornet Bostadsproduktion AB får under tre år en avgiftsfri markreservation för bostäder m.m. vid Lagerströmsplatsen i kombination med bostäder vid Angereds Centrum. 5. Förvaltnings AB Framtiden får under tre år en avgiftsfri markreservation för bostäder vid Kryddvägen i Gårdsten. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 29 (41)

30 6. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna avtal med intressenterna enligt punkterna 1-5 ovan om att dessa ska lämna lägenheter till fastighetskontoret under 2018 för uthyrning för kommunala behov i enlighet med vad som redovisas i tjänsteutlåtandet. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 30 (41)

31 /14 Markreservation för bostäder med mera vid Lagerströmsplatsen inom stadsdelen Gårda Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: 1. Fastighets AB Balder, Tornet Bostadsproduktion AB och Wallenstam AB får tillsammans under tre år en avgiftsfri markreservation vid Lagerströmsplatsen. 2. Serneke Projektutveckling AB får under tre år en avgiftsfri markreservation vid Lagerströmsplatsen. 3. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna avtal/avsiktsförklaring med intressenterna enligt punkt 1-2 ovan om att dessa ska lämna lägenheter till fastighetskontoret under 2018 för uthyrning för kommunala behov i enlighet med vad som redovisas i tjänsteutlåtandet. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 31 (41)

32 /17 Yttrande till Business Region Göteborg över förslag till Göteborgs Stads Näringslivsstrategiska program Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: Som fastighetsnämndens yttrande till Business Region Göteborg AB över förslag till Göteborgs Stads näringslivsstrategiska program översänds tjänsteutlåtandet. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 32 (41)

33 /17 Förslag till rivning av två scoutstugor inom Fiskebäck 756: , Väster om Vitlinggatan Fastighetskontorets tjänsteutlåtande Enligt fastighetskontorets förslag: Fastighetsnämnden uppdrar till kontoret att söka rivningslov och riva två förfallna scoutstugor, inom fastigheterna Fiskebäck 756:272 och 756:273, i Göteborgs kommun, som i tjänsteutlåtandet markerats på bifogad karta. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 33 (41)

34 /16 Försäljning av tomträttsupplåtna flerbostadsfastigheterna Göteborg Krokslätt 157:5, Landala 12:19-22 samt Järnbrott 62:1 Fastighetskontorets tjänsteutlåtande santeckning V Enligt fastighetskontorets förslag: Fastighetsnämnden uppdrar åt kontoret att överlåta flerbostadsfastigheterna Göteborg Krokslätt 157:5, Landala 12:19-22 till Robert Dicksons Stiftelse samt Järnbrott 62:1 till KB Gnistgatan 5 mot en sammanlagd köpeskilling av kronor, med tillträde , genom undertecknande av förslagen till köpekontrakt. Den sammanlagda köpeskillingen är fördelad enligt nedan; 1. Tomträttsupplåtna flerbostadsfastigheten Göteborg Krokslätt 157:5 överlåtes till Robert Dicksons Stiftelse mot en köpeskilling av kronor. 2. Tomträttsupplåtna flerbostadsfastigheten Göteborg Landala 12:19 överlåtes till Robert Dicksons Stiftelse mot en köpeskilling av kronor. 3. Tomträttsupplåtna flerbostadsfastigheten Göteborg Landala 12:20 överlåtes till Robert Dicksons Stiftelse mot en köpeskilling av kronor. 4. Tomträttsupplåtna flerbostadsfastigheten Göteborg Landala 12:21 överlåtes till Robert Dicksons Stiftelse mot en köpeskilling av kronor. 5. Tomträttsupplåtna flerbostadsfastigheten Göteborg Landala 12:22 överlåtes till Robert Dicksons Stiftelse mot en köpeskilling av kronor. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 34 (41)

35 6. Tomträttsupplåtna flerbostadsfastigheten Göteborg Järnbrott 62:1 överlåtes till KB Gnistgatan 5 mot en köpeskilling av kronor. PROTOKOLLSANTECKNING Bobbo Malmström (V) antecknar som yttrande en skrivelse, bilaga 1. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 35 (41)

36 /13 Information om detaljplan för blandad stadsbebyggelse vid Järnvågsgatan inför beslut i byggnadsnämnd och antagande i KS/KF Rune Arnesen, Älvstranden Utveckling AB och Per Osvalds, stadsbyggnadskontoret lämnar information om detaljplan för blandad stadsbebyggelse vid Järnvågsgatan. Beslut om detaljplanen ska fattas i byggnadsnämnd och beslut om antagande i kommunstyrelsen respektive kommunfullmäktige. Stefan Unger lämnar information om avtalsläget samt Folkets Hus och skolfrågan. Föredragningarna antecknas till protokollet. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 36 (41)

37 /17 ANMÄLAN OM DELEGATIONS AVSEENDE ÄRENDENA 31:1-21 Redovisning av delegationsbeslut Följande delegationsbeslut redovisades vid dagens sammanträde Verksamhetsstyrning 1. Förteckning över erhållna domar/beslut 2. diarienr 6389/17 Nedskrivning av fordringar per Boende 3. diarienr 0006/17 Bostadsanpassningsbidrag Exploatering 4. diarienr 4044/15 Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder, påbyggnader och verksamheter inom stadsdelen Lunden, granskningsremiss Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 37 (41)

38 5. diarienr 3783/13 Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder vid Hovåsterrassen inom stadsdelen Askim, granskningsremiss 6. diarienr 1604/16 Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder vid Hagforsgatan inom stadsdelen Sävenäs, granskningsremiss. Ingår i BoStad2021, standardförfarande 7. diarienr 6685/15 Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder på Godhemsberget inom stadsdelen Majorna. Ingår i BoStad2021, granskningsremiss II, standardförfarande 8. diarienr 4855/14 Yttrande över förslag till detaljplan för studentbostäder vid Mölndalsvägen inom stadsdelen Krokslätt i Göteborg, granskningsremiss 9. diarienr 7064/15 Yttrande över förslag till detaljplan för Ackumulatortank i Ryahamnen inom stadsdelen Rödjan i Göteborg, granskningsremiss, standardförfarande 10. diarienr 1398/10 Yttrande över förslag till detaljplan för bostäder och verksamheter vid Prästgårdsängen inom stadsdelen Lunden, granskningsremiss 11. diarienr 4130/17 Yttrande över förslag till ändring av del av detaljplan II-2542 vid Södergrensgatan m.fl. inom stadsdelen Krokslätt, enkelt planförfarande 12. diarienr 5992/16 Yttrande över ändring av detaljplan II-3262, del av kvarteret 124 Ankardäverten, inom stadsdelen Älvsborg, samrådsremiss, enkelt planförfarande Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 38 (41)

39 13. Förteckning över avtal/överenskommelser Strategiska 14. diarienr 0009/17 Godkännande av ritningar till nybyggnads- och ändringsarbeten om vilka fastighetsnämnden har att yttra sig före godkännande av byggnadsnämnden jämlikt PBL 9 kap (Delegation FN ) 15. Medgivande att söka planbesked på tomträttsupplåten mark 16. Förteckning över avtal/överenskommelser Fastighet 17. diarienr 0001/17 Förteckning över tecknade och uppsagda hyres- och arrendeavtal 18. diarienr 0002/17 Förteckning över tecknade och uppsagda arrendeavtal 19. diarienr 0003/17 Förteckning över lämnade tillstånd för kulvertar, ledningar m.m. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 39 (41)

40 20. Förteckning över avtal rörande tomträtter (friköp, förlängning m.m.) 21. diarienr 0005/17 Förteckning över justeringar av tomträttsavgälder och avgäldsperioder Fastighetsnämnden beslutar: Redovisningen av delegationsbeslut som förtecknats i protokoll , 297, godkänns. Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 40 (41)

41 /16 Nyval av politisk representant i styrgruppen för LAB 190 Eftersom Anna Ericson (MP) har avslutat sitt uppdrag i fastighetsnämnden behöver nämnden utse en ny politisk representant som för stadens räkning kommer ingå i styrgruppen för LAB 190. Fastighetsnämnden beslutar: Till politisk representant i styrgruppen för LAB 190 utses Hanna Bernholdsson (MP). Göteborgs Stad [Fastighetsnämnden], protokoll 41 (41)

42 Lägesrapport boende för nyanlända (BOL)

43 Fastighetskontoret Kommunmottagna, januari september 2017, 1817 personer Totalt mottagande inkl. anvisade enligt BoL Stadsdel % Angered 23 Östra Göteborg 18 Västra Hisingen 12 Norra Hisingen 9 Lundby 8 AFH 8 Västra Göteborg 6 Majorna-Linné 6 Örgryte Härlanda 5 Centrum 5 Totalt 100 % Självbosatta inkl. direktinflyttade anhöriga med UT Stadsdel % Angered 26 Östra Göteborg 20 Västra Hisingen 11 Norra Hisingen 13 Lundby 7 AFH 5 Västra Göteborg 6 Majorna-Linné 6 Örgryte Härlanda 3 Centrum 3 Totalt 100 % Källa: Social resurs/stadsledningskontoret 2

44 Fastighetskontoret 2017 Antal anvisade personer - nuläge Månad Personer (reviderat antal) Januari 22 Februari 17 Mars 50 April 100 Maj 150 Juni 150 Juli 50 Augusti 50 September 150 Oktober 150 November 68/110 December 99 Totalt Ingångsvärden Kommuntal personer I mellan- och akutboende årsskiftet 16/ personer Totalt 1400 personer -motsvarar behov av ca 1000 lgh 1056 personer kommer placeras under 2017 Lägenhetstilldelning hittills (171108) AB Framtiden 474 (av 500) Privata hyresvärdar 93 (av 100) FK + LF 28 Totalt 595 lägenheter Beredskapsplan kommer ej behöva tas i bruk i december Kommuntal personer Prognos vid 2017 års slut: I genomgångslägenheter personer I mellanboende ca 450 personer 3

45 Fastighetskontoret Geografisk fördelning av BoL-lägenheter (Totalt antal lägenheter i förvaltning ) SDF Örgryte-Härlanda 7% SDF Västra Göteborg 4% SDF Majorna-Linné 14% Stadsdel Antal avtal i pågående förvaltning Procent SDF Majorna-Linné SDF Askim-Frölunda-Högsbo SDF Östra Göteborg SDF Lundby SDF Västra Hisingen SDF Angered 69 9 SDF Centrum 64 9 SDF Norra Hisingen 61 8 SDF Örgryte-Härlanda 56 7 SDF Västra Göteborg 32 4 Totalt SDF Norra Hisingen 8% SDF Centrum 9% SDF Angered 9% SDF Västra Hisingen 10% SDF Lundby 12% SDF Askim-Frölunda- Högsbo 14% SDF Östra Göteborg 13%

46 Fastighetskontoret Mellanboenden - geografisk fördelning Stadsdel Boenden Antal platser Andel Norra Hisingen Dalagärde, Akkas gata Lundby Ångpanneg, Anders Carlssonsg, Londong Västra Göteborg Koppargatan, Styrsö 31 7 Majorna - Linné Karl Johansg, Skepparegången 30 7 Angered Hultavägen 14 3 Örgryte- Härlanda Pipblåsaregatan 9 2 Totalt

47 Fastighetskontoret Planering 2018 Behov 697 personer anvisningstal personer i mellanboende vid årsskiftet Boendelösningar Genomgångslägenheter från AB Framtiden samt privata fastighetsägare Genomgångslägenheter: Askimsviken, Fagerdal m fl. Mellanboende Beredskapsplan 6

48 Fastighetskontoret AKTÖRER MÅLGRUPP BOL (BOSÄTTNINGSLAGEN) ÅR 1 ÅR 2 ÅR 3 ÅR 4 ETABLERINGSENHETEN (SRF) SDF ARBETSFÖRMEDLINGEN FASTIGHETSKONTORET MELLANBOENDE(SRF) FASTIGHETSÄGARE INTEGRATIONSCENTRUM (SRF)