PROTOKOLL (Beslut ) Fastighet/Adress Sicklaön 37:72, Finnboda Varvsväg 14 b, Nacka
|
|
- Ulla Sundberg
- för 5 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 HYRESNÄMNDEN I STOCKHOLM (Beslut ) Sid 1 (5) Aktbilaga 13 Ärende nr Rotel 9 Anges vid kontakt med nämnden Nämnden Hyresrådet Kristian Eriksson, ordförande Charlotte Ericsson och Jolanta Borg, övriga ledamöter Protokollförare Elvira Ferrarini Plats för sammanträde Nämndens kansli Fastighet/Adress Sicklaön 37:72, Finnboda Varvsväg 14 b, Nacka Sökande Fredrik Berglund Ombud: Jur. kand. Sara Andersson Advance Advokatbyrå Stefan Flemström AB Stora Marknadsvägen 15, 12 tr Täby Motpart HSB Brf Finnboda Hamnplan i Nacka, c/o HSB Stockholm Stockholm Närvarande genom ombud Ombud: Jur. kand. Lejla Alikadic Adress som ovan Biträdd av: Ilja Aleksejevs, fastighetsförvaltare Saken Upplåtelse i andra hand Sara Andersson ger in fullmakt, aktbil. 14. Dok.Id Postadress Besöksadress Telefon Telefax Expeditionstid Box 8301 Ulriksborgsgatan måndag fredag Stockholm E-post: hyresnamndenistockholm@dom.se 08:00 16:00
2 Sid 2 Lejla Alikadic ger under sammanträdet in uppgifter om bostadsrättsförsäljningar, aktbil. 15. Ordföranden går i korthet igenom handlingarna i ärendet och det antecknas att Fredrik Berglund sedan sommaren 2014 innehar en bostadsrättslägenhet om fyra rym och kök, ca 103 kvm, i den av HSB Bostadsrättsförening Finnboda Hamnplan ägda fastigheten på Finnboda Varvsväg 14 b i Nacka. Sara Andersson: Fredrik Berglund yrkar att hyresnämnden ska ge honom tillstånd att hyra ut lägenheten till Michael Engberg och Ann Engberg. Tillstånd begärs t.o.m. den 30 september Lejla Alikadic: Föreningen bestrider yrkandet. Sara Andersson: Fredrik Berglund vill i första hand hyra ut lägenheten, eftersom han inte kunnat sälja den på grund av det rådande marknadsläget. Han vill i andra hand hyra ut den då han vill prova att bo med sin familj i en nyinköpt villa i Saltsjö-Boo. Han kontaktade mäklare under oktober 2016 och har därefter försökt att sälja lägenheten vid flera tillfällen. Först anlitades en mäklare från Fastighetsbyrån, som är en av de största i branschen, och som aktivt försökte sälja lägenheten från februari Trots flera öppna visningar och justeringar av försäljningspriset kom ingen försäljning till stånd, vilket framgår av visningslista, aktbil. 11. Eftersom Fastighetsbyrån inte hittade någon köpare anlitades istället en mäklare från Eklund Stockholm New York. Den nya mäklaren försökte mellan april och september 2017 att sälja lägenheten genom att hålla fyra öppna visningar och ett antal privata visningar, vilket framgår av mäklarutlåtande, aktbil. 9. Lägenheten kunde ändå inte säljas på grund av det marknadsklimat som rådde under våren, sommaren och hösten Vidare flyttade Fredrik Berglund tillsammans med sin sambo och två barn, två och drygt fem år gamla, in i villan i augusti 2017 och han vill prova att sambo med familjen i villan som utgör en ny boendeform för familjen. Själv har han bott i prövningslägenheten sedan 2014, varav en kortare period tillsammans med familjen. Han har aldrig tidigare hyrt ut lägenheten i andra hand. Han förvärvade tillsammans
3 Sid 3 med sin sambo tomten till villan redan under hösten 2016 och paret visste att de skulle flytta från lägenheten så småningom. Lejla Alikadic: Föreningen anser att det saknas skäl för att bevilja tillstånd till andrahandsuthyrning. Fredrik Berglund åberopar att lägenheten är svårsåld, men föreningen kan av det inlämnande underlaget se att det funnits en hel del spekulanter på Fredrik Berglunds bostadsrätt. Av slutpriser för bostadsförsäljningar på Finnboda Varvsväg framgår att det sålts bostadsrätter i området under 2017 under samma period som Fredrik Berglund försökte sälja sin lägenhet, men även i närtid. Av slutpriser för bostadsförsäljningar på Finnboda Varvsväg framgår bl.a. att det såldes en fyrarumslägenhet på 97 kvm den 7 juli 2017 för kr i porten bredvid, se aktbil. 15. Han hade därför kunnat sälja lägenheten om än till ett lägre pris än det förväntade. Han har inte kunnat visa några siffror som visar att lägenheten är svårsåld. Föreningen anser att det är olika saker att inte kunna sälja en lägenhet och att inte kunna sälja en lägenhet till önskat pris. Påståendet att han vill prova att sambo med familjen är motsägelsefullt eftersom han försökt att sälja lägenheten. Provsamboende ska även hänföras till en relation och då Fredrik Berglunds familjerelation funnits under en längre tid och saknas därför grund att ge tillstånd på grund av provsamboende. Sara Andersson: Att andra lägenheter sålts i området innebär inte att prövningslägenheten kunde säljas. Fredrik Berglund har inte fått några bud som han rimligen kunnat godta. Av praxis framgår att det är tillräckligt att bostadsrättshavaren visar att dennes bostadsrättslägenhet inte kunnat säljas. Det är därför irrelevant huruvida andra bostadsrättslägenheter i området sålts. Fredrik Berglund: Trots mängden spekulanter har han inte kunnat sälja lägenheten. I den uppkomna situationen så förs det in andra element i hans familj och levnadsform och det är därför fråga om en ny situation för familjen. Lägenheten lades ut för kr hos Fastighetsbyrån och priset justerades i olika omgångar. När den andra mäklaren Eklund Stockholm New York försökte sälja prövningslägenheten låg priset på under kr. Som säljare måste man kunna lita på mäklares expertis vid
4 Sid 4 värderingen av lägenheten. Föreningen uppgifter om slutpriser är inte jämförbara. Den enda lägenhet som egentligen är jämförbar med hans lägenhet är den som sålts ovanför honom då lägenheten har ett bra läge med utsikt åt olika håll, bl.a. över Djurgården. Lägenheten som såldes ovanför låg på kr/kvm. Förlikningsdiskussioner förs och förslag framkommer om att föreningen ska ge Fredrik Berglund ett visst tillstånd, men att han därefter inte kan påräkna ytterligare tillstånd av något som helst skäl. Lejla Alikadic åtar sig att inom en vecka ge besked om föreningen kan lämna ett sådant förslag. Om föreningen lämnar ett förslag åtar sig Sara Andersson att ge besked om Fredrik Berglunds inställning till det. Parterna slutför sin talan. Sammanträdet, som pågick mellan kl , förklaras avslutat med besked att för det fall överenskommelse inte träffas kommer beslut i ärendet att meddelas tisdagen den 23 januari 2018 kl genom att hållas tillgängligt på nämndens kansli. Efter enskild överläggning fattar hyresnämnden följande BESLUT (att meddelas den 23 januari 2018 kl ) Hyresnämnden ger Fredrik Berglund tillstånd att hyra ut lägenheten i andra hand till Michael Engberg och Ann Engberg. Tillståndet gäller t.o.m. den 30 september Skäl för beslutet Parternas ståndpunkter framgår av protokollet ovan.
5 Sid 5 Bostadsrättsföreningen har efter sammanträdet förklarat att föreningen inte är intresserad av en förlikning. Ärendet ska därför prövas i sak. Hyresnämnden gör följande bedömning. Enligt 7 kap. 11 bostadsrättslagen (1991:614) får en bostadsrättshavare upplåta sin lägenhet i andra hand, om hyresnämnden lämnar tillstånd till upplåtelsen. Enligt lagens lydelse från och med den 1 juli 2014 ska tillstånd lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har befogad anledning att vägra samtycke. Genom lagändringen har lagstiftaren angett en mer generös möjlighet att få tillstånd. Skälen måste dock ha viss tyngd och ska, mot bakgrund av den föreningstanke som bostadsrättslagen vilar på, vägas mot föreningens intresse av att upplåtelse inte sker. När bostadsrättshavaren skaffar en annan bostad och avser att bo i den fortsättningsvis, saknas egentlig anknytning till lägenheten. Av förarbetena till lagändringen framgår också att om bostadsrätten är svår att sälja på grund av de rådande marknadsförutsättningarna, kan en upplåtelse trots detta tillåtas för att ge bostadsrättshavaren ett visst utrymme att avvakta med försäljningen. Har marknaden inte förbättrats på ett år, finns normalt inte skäl att låta bostadsrättshavaren avvakta längre med försäljningen, se prop. 2013/14:142 sid. 21. Av utredningen i ärendet framgår att Fredrik Berglund under en tid försökt att sälja lägenheten. Han har anlitat mäklare och trots ett flertal visningar och sänkning av det pris som mäklaren ursprungligen bedömt vara marknadsvärdet har lägenheten inte kunnat säljas. Hyresnämnden finner att han därmed visat att hans lägenhet är svårsåld på grund av de rådande marknadsförutsättningarna. Han bör därför få ett visst utrymme för att avvakta med försäljningen och nämnden ger honom tillstånd att hyra ut lägenheten under den tid han begärt. Beslutet får enligt 11 kap. 3 andra stycket bostadsrättslagen inte överklagas. Protokollförare Protokollet företett /
PROTOKOLL Beslut samma dag. Nämnden Hyresrådet Kristian Eriksson, ordförande Jonathan Parsman och Liz Grennstam, övriga ledamöter
HYRESNÄMNDEN I STOCKHOLM Beslut samma dag Sid 1 (5) Aktbilaga 9 Ärende nr Rotel 8 Anges vid kontakt med nämnden Nämnden Hyresrådet Kristian Eriksson, ordförande Jonathan Parsman och Liz Grennstam, övriga
Läs merPROTOKOLL BESLUT
BESLUT 2017-01-04 Sid 1 (5) Aktbilaga 14 Ärende nr Rotel 3 Anges vid kontakt med nämnden Nämnden Hyresrådet Cecilia Tallkvist, ordförande Tommy Jansson och Anders Loosme, övriga ledamöter Protokollförare
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2018-06-05 ÖH 4991-17 Rotel 020108 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2017-05-17 i ärende nr 1375-17, se bilaga A PARTER Klagande
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020102 BESLUT 2018-12-04 Stockholm Mål nr ÖH 6672-18 Sid 1 (3) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden I Västerås, beslut 2018-06-13 i ärende nr, se bilaga A PARTER Klagande Bostadsrättsföreningen
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Rotel 020106 BESLUT 2019-03-27 Stockholm Mål nr ÖH 1286-19 Sid 1 (4) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2019-01-09 i ärende nr 18260-18, se bilaga A KLAGANDE Heba Fastighets
Läs merBESLUT Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020108 BESLUT 2017-06-22 Stockholm Mål nr ÖH 7790-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Jönköping, beslut 2016-08-23 i ärende nr, se bilaga A KLAGANDE P.S. MOTPART Riksbyggen
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020106 2018-11-09 Stockholm Målnr ÖH 5314-18 Sid 1 (4) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut 2018-05-09 i ärende nr, se bilaga A PARTER Klagande HSB Bostadsrättsförening
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2018-09-06 ÖH 3127-18 Rotel 020105 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2018-03-05 i ärende nr 15920-16, se bilaga A PARTER Klagande
Läs merBESLUT Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020105 BESLUT 2016-11-03 Stockholm Mål nr ÖH 3864-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2016-04-19 i ärende nr, se bilaga A KLAGANDE Wåhlin Fastigheter
Läs merHovrätten ändrar hyresnämndens beslut endast på så sätt att Ali Mohammed Al Taee ges uppskov med att flytta till den l juni 2013.
SVEA HOVRÄTT BESLUT Målnr Avdelning 02 2013-03-11 ÖH 10885-12 Rotel 020101 Stockholm Sid l (2) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2012-11-20 i ärende nr 7661-12, se bilaga A KLAGANDE
Läs merPROTOKOLL 2015-04-22 BESLUT 2015-05-13
Aktbilaga 11 Ärende nr Rotel 4 Anges vid kontakt med nämnden Sid 1 (5) Nämnden Hyresrådet Ylva Lönnaeus (ordförande) Jan-Erik Johansson och Jörgen Alenius Protokollförare Nina Olsson Plats för sammanträde
Läs merBESLUT. Stockholm. ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Västerås, beslut i ärende nr , se bilaga A
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2017-07-04 ÖH 67-17 Rotel 020108 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Västerås, beslut 2016-12-21 i ärende nr 3347-16, se bilaga A PARTER Klagande V.R.
Läs merBESLUT Stockholm
1 Rotel 020102 BESLUT 2016-12-06 Stockholm Mål nr ÖH 5260-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2016-06-02 i ärende 13189-15, se bilaga A KLAGANDE R.J.A Ombud: Advokaten B.S Swedenborgsgatan
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2018-09-07 ÖH 6719-18 Rotel 020102 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2018-06-13 i ärende nr 6157-17, se bilaga A PARTER Klagande
Läs merBESLUT Stockholm
1 Rotel 020106 BESLUT 2017-10-03 Stockholm Mål nr ÖH 2075-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut 2017-02-27 i ärende nr 69-17, se bilaga A KLAGANDE G.T. MOTPART L.H. SAKEN Återbetalning av
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020111 2019-04-30 Stockholm Mål nr ÖH 1990-19 Sid 1 (4) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut i ärende nr, se bilaga A PARTER Klagande 1. A.K. 2. S.K. Motpart
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2018-08-13 ÖH 4075-18 Rotel 020111 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Västerås, beslut 2018-04-05 i ärendena nr 525-18 och 635-18, se bilaga A PARTER
Läs merÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut i ärende nr 74-16, se bilaga A
SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2016-07-01 ÖH 3 888-16 Rotel 020103 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut 2016-04-11 i ärende nr 74-16, se bilaga A KLAGANDE HSB:s Bostadsrättsförening
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (6) meddelad i Stockholm den 8 december 2014 KLAGANDE Skatteverket 171 94 Solna MOTPART AA ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Kammarrätten i Jönköpings dom den 23 januari 2013 i mål
Läs merFÖRELÄGGANDE
Dnr B 2017-000609 Ankom 2018-06-04 Ert dnr B 2017-000609 SVEA HOVRÄTT Rotel 0601 Mark- och miljööverdomstolen FÖRELÄGGANDE 2018-06-01 Aktbilaga 9 Mål nr. P 3438-18 060104 Anges vid kontakt med domstolen
Läs merFÖRELÄGGANDE
Dnr B 2017-000610 Ankom 2018-06-04 Ert dnr B 2018-000610 SVEA HOVRÄTT Rotel 0601 Mark- och miljööverdomstolen FÖRELÄGGANDE 2018-06-01 Aktbilaga 8 Mål nr. P 3431-18 060104 Anges vid kontakt med domstolen
Läs merBESLUT Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020102 BESLUT 2016-12-06 Stockholm Mål nr ÖH 4174-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Jönköping, beslut 2016-04-27 i ärende nr, se bilaga A KLAGANDE Din Bostad i Skövde
Läs merAndrahandsuthyrning riktlinjer
BRF Väktaren 714400-1950 Andrahandsuthyrning riktlinjer Syftet med riktlinjerna För att en bostadsrättsförening ska kunna fungera ändamålsenligt, krävs en god administration. Att skapa rutiner för styrelsens
Läs merBESLUT Stockholm
8 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020105 BESLUT 2017-01-23 Stockholm Mål nr ÖH 8075-16 Sid 1 (5) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2016-09-01 i ärende nr 5474-16, se bilaga A KLAGANDE
Läs merRiktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andra hand
Riktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andra hand Fastighetsägarna, HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna har tillsammans tagit fram riktlinjer angående andrahandsupplåtelser i bostadsrättsföreningar
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020105 BESLUT 2019-06-18 Stockholm Mål nr ÖH 2471-19 Sid 1 (3) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut 2019-02-11 i ärende nr 2452-18, 2453-18 och 2455-18, se
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om marknadsföring och pris i marknadsföring.
Beslutet i webbversion 1 (9) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om marknadsföring och pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen har utgjort ett så
Läs merRiktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andrahand
Riktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andrahand Fastighetsägarna, HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna har tillsammans tagit fram riktlinjer angående andrahandsupplåtelser i bostadsrättsföreningar
Läs merBESLUT Stockholm
1 Rotel 020105 2017-12-18 Stockholm Mål nr ÖH 8504-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut 2017-09-06 i ärende nr 2290-17, se bilaga A PARTER Klagande H.M, Motpar t P AB, Ombud: Advokaten
Läs merFASTIGHETSMARKNADENS REKLAMATIONSNÄMND
BESLUT DEN 18 OKTOBER 2018 DNR 45/18 SIDA 1 AV 6 Anmälare NN Motpart Mäklaren Ombud: Försäkringsjuristen Ida Westerholm Saken Skadestånd BESLUT Mäklaren rekommenderas att betala 24 085 kr till NN. YRKANDE
Läs merPROTOKOLL 2015-10-29 muntlig förberedelse i Alingsås
muntlig förberedelse i Alingsås Aktbilaga 44 Mål nr Sid 1 (5) Tid: 09.00 09.55 RÄTTEN Tingsfiskalen Lisa Waltersson (ordförande) FÖRARE Tingsnotarien Kristin Rydenståhl PARTER Kärande Systemteknik i Lerum
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen av en bostadsrätt
Läs merBERÖRT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut i ärende nr
1 SVEA HOVRÄTT PROTOKOLL Aktbilaga 26 2017-11-06 Mål nr Ö 6630-17 Rotel 020108 2018-03-22 Föredragning i Stockholm RÄTTEN Hovrättsråden Kazimir Åberg, Maj Johansson och Lina Forzelius, referent FÖREDRAGANDE
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål Avdelning 02 2018-05-29 ÖH 7303-17 Rotel 020107 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2017-07-05 i ärende nr 9695-16, se bilaga C PARTER Klagande Bosell
Läs merDet är tillåtet att hyra ut till en juridisk person, dock ej för nyttjande i hotellverksamhet eller liknande.
brf hemmet 18 PM 2014-06-18 Uthyrning av din bostadsrättslägenhet Föreningen är välvillig till andrahandsuthyrning och att ha inneboende men det måste gå rätt till! Om en bostadsrättshavare i Brf Hemmet
Läs merDOM 2015-10-13 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen Rotel 060303 DOM 2015-10-13 Stockholm Mål nr F 7731-15 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Växjö tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2015-08-13 i mål nr F 2063-15, se
Läs merSid l (2) GÖTA HOVRÄTT BESLUT Ärende nr Avdelning l ÖÄ , ÖÄ , Rotel 12 Jönköping ÖÄ , ÖÄ
Sid l (2) GÖTA HOVRÄTT BESLUT Ärende nr Avdelning l 2010-07-23 ÖÄ 1514-10, ÖÄ 1516-10, Rotel 12 Jönköping ÖÄ 1518-10, ÖÄ 1519-10 ÖVERKLAGADE AVGÖRANDEN Beslut av Arrendenämnden i Jönköping den 11 maj 2010
Läs merUNDERRÄTTELSE
NACKA TINGSRÄTT Mark- och miljödomstolen UNDERRÄTTELSE 2016-11-03 Aktbilaga 35 Mål nr M 495-16 Avdelning 3 Anges vid kontakt med domstolen Miljö- och räddningstjänstnämnden i Eskilstuna kommun 631 86 Eskilstuna
Läs merBESLUT Meddelat i Stockholm
KAMMARRÄTTEN Migrationsöverdomstolen Avdelning 04 BESLUT 2011-02-01 Meddelat i Stockholm Mål nr UM 7568-10 1 KLAGANDE Migrationsverket MOTPART Ombud och offentligt biträde genom substitution: ÖVERKLAGAT
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2016-12-23 Rotel 020106 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut 2016-05-18 i ärende nr 826-16, se bilaga A KLAGANDE A.L MOTPART M.T SAKEN Fastställande
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring, budgivning och omsorgsplikt. Prövning av om fastighetsmäklaren har åsidosatt god fastighetsmäklarsed
Läs merBESLUT Stockholm
SVEA HOVRÄTT Rotel 020104 BESLUT 2019-01-22 Stockholm Mål nr ÖH 54-19 Sid 1 (5) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut 2018-12-04 i ärende nr 5061-18, se bilaga A PARTER Klagande J.N., Motpart
Läs merRegler och Riktlinjer vid andrahandsuthyrning för BRF Sädesärlan 6
Fastställd i styrelsen den 8 juni 2016, reviderad 20 september. En enhetlig hantering för styrelsens prövning av en bostadsrättshavares ansökan om upplåtelse av sin lägenhet i andra hand skapar trygghet
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om objektsbeskrivning och budgivning. Prövning av om uppgifterna om en bostadsrätts andelstal måste finnas med
Läs merBESLUT Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020108 2017-03-31 Stockholm Mål nr ÖH 6240-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut 2016-06-29 i ärende nr 1065-16, se bilaga A KLAGANDE Förbo Aktiebolag,
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen har utgjort ett så
Läs merBESLUT Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020107 BESLUT 2017-10-31 Stockholm Mål nr ÖH 1539-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2017-01-31 i ärende nr, se bilaga A PARTER Klagande Markarydsbostäder
Läs merGod fastighetsmäklarsed 2006-06-12. Förmedling av bostadsrätt m.m.
God fastighetsmäklarsed 2006-06-12 Förmedling av bostadsrätt m.m. 1. Innehåll 1. Innehåll... 2 2. Förord... 3 3. Allmänna förutsättningar... 4 4. Mäklarens kontrollskyldigheter... 4 4.1 Ägare... 4 4.2
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om självinträde och god fastighetsmäklarsed. Prövning av om fastighetsmäklarens förvärv av en bostadsrättslägenhet
Läs merBESLUT Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 0602 060207 BESLUT 2018-06-28 Stockholm Mål nr ÖÄ 10992-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Arrendenämndens i Stockholm slutliga beslut 2017-11-07 i mål 1923-17, se bilaga A PARTER Klagande IF
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen Rotel 060307 2016-11-24 Stockholm Mål nr M 5221-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom i mål M 1094-16, se bilaga KLAGANDE SBIS
Läs merBeslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen av tre förmedlingsobjekt
Läs merARBETSDOMSTOLEN Beslut nr 44/16 Mål nr B 39/16
ARBETSDOMSTOLEN Beslut nr 44/16 Mål nr B 39/16 Bestämmelsen i 5 kap. 2 första stycket arbetstvistlagen om s.k. kvittning av rättegångskostnader är inte tillämplig när Arbetsdomstolen avgör ett mål om ett
Läs merDOM meddelad i Nacka Strand
NACKA TINGSRÄTT Miljödomstolen Enhet 3 DOM 2008-03-14 meddelad i Nacka Strand Sid 1 (6) Mål nr KLAGANDE Munksjö Sweden AB Box 624 551 18 Jönköping Ombud: Advokat T.C. Alrutz' Advokatbyrå AB Box 7493 103
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen har utgjort ett så
Läs merBESLUT Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020102 BESLUT 2016-10-24 Stockholm Mål nr ÖH 2792-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Västerås, beslut 2016-03-10 i ärende nr, se bilaga A KLAGANDE Din Bostad i Köping
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om journal, anbudsförteckning, omsorgsplikt och objektsbeskrivning. Prövning av fastighetsmäklarens utformning
Läs merPROTOKOLL och Föredragning i Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 020105 PROTOKOLL 2017-12-01 och 2017-12-12 Föredragning i Stockholm Aktbilaga 123 Mål nr ÖH 1255-16 RÄTTEN Hovrättsråden Kazimir Åberg och Maj Johansson samt f.d. hovrättsrådet Måns
Läs merBeslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om anbudsförteckning, pris i marknadsföring och objektsbeskrivning. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt
Läs mermeddelad i Stockholm den 20 november 2008 KLAGANDE Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm
1 (6) REGERINGSRÄTTENS DOM meddelad i Stockholm den 20 november 2008 KLAGANDE Fastighetsmäklarnämnden Box 17174 104 62 Stockholm MOTPART AA Ombud: Advokaten Christer Sackemark Mäster Samuelsgatan 1 111
Läs merPROTOKOLL Handläggning i Stockholm. RÄTTEN Rådmannen Maria Bruder, tillika protokollförare
1 Handläggning i Stockholm Aktbilaga 30 Mål nr Handläggning i parternas utevaro RÄTTEN Rådmannen Maria Bruder, tillika protokollförare PARTER SÖKANDE Scanbox Entertainment Distribution Rights APS Magstraede
Läs merBeslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen har utgjort ett så
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 060308 DOM 2017-10-17 Stockholm Mål nr M 5973-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Östersunds tingsrätts, mark- och miljödomstolen, beslut 2017-05-30 i mål nr M 2857-16, se bilaga A PARTER Klagande
Läs merBRF Löparen 1 i Trångsund - Policy för andrahandsupplåtelse
BRF Löparen 1 i Trångsund - Policy för andrahandsupplåtelse Föreningens styrelse har låtit ta fram denna policy för att få till en mer enhetlig hantering av ansökningar från medlemmarna om att få upplåta
Läs merSLUTLIGT BESLUT 2010-08-27 Meddelat i VÄXJÖ
1 VÄXJÖ TINGSRÄTT Miljödomstolen SLUTLIGT BESLUT 2010-08-27 Meddelat i VÄXJÖ Mål nr M 1991-10 KLAGANDE 1. Bruno Harrysson Hedenborg 273 93 TOMELILLA 2. Chatarina Larsson Ryggevägen 11 273 93 TOMELILLA
Läs merPROTOKOLL 2015-03-11 Föredragning i Vänersborg
1 VÄNERSBORGS TINGSRÄTT Föredragning i Vänersborg Aktbilaga 70 Mål nr Handläggning i parternas utevaro RÄTTEN Chefsrådmannen Niclas Johannisson samt rådmännen Anders Björk och Kristian Andersson FÖREDRAGANDE
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (6) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen av vissa förmedlingsobjekt
Läs merDOM meddelad i Nacka Strand
1 NACKA TINGSRÄTT Mark- och miljödomstolen DOM 2015-12-15 meddelad i Nacka Strand Mål nr M 3050-15 KLAGANDE L.Y.X by T Cosmetics AB, 556788-6196, Box 10422, 137 22 Västerhaninge Ombud: Advokaten Nicklas
Läs merANSÖKAN om samtycke till upplåtelse i andra hand av bostadsrätt (7 kap 10 Brl)
Sida 1(2) ANSÖKAN om samtycke till upplåtelse i andra hand av bostadsrätt (7 kap 10 Brl) 1. Bostadsrättshavare Förnamn, efternamn / Firma Pers.nr / Org.nr Utdelningsadress Tel.nr Postnr Ort 2. Hyresobjekt
Läs merBeslutet/domen har överklagats. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (15) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen av vissa förmedlingsobjekt
Läs merBESLUT Stockholm
Rotel 020113 2019-02-22 Stockholm Mål nr Sid 1 (5) ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Jönköping, beslut 2018-07-02 i ärende nr 1789-17, se bilaga A PARTER Klagande Mitman 1 Bränninge AB, 559113-0371 Reprovägen
Läs merPROTOKOLL Föredragning i Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Patent- och marknadsöverdomstolen Rotel 020101 PROTOKOLL 2016-10-25 Föredragning i Stockholm Aktbilaga 7 Mål nr PMÖÄ 660-16 RÄTTEN Hovrättspresidenten Fredrik Wersäll, hovrättslagmannen
Läs merDe nya ändrade reglerna för andrahandsuthyrning medför att de blir moderniserade.
De nya ändrade reglerna för andrahandsuthyrning medför att de blir moderniserade. Bostadsrättshavarens skäl för en upplåtelse av lägenheten i andra hand ska vara mer generös. Anledningen till förändringen
Läs merGällande lagar och regler
Gällande lagar och regler för uthyrning i andrahand och uthyrning av rum i bostad För dig som hyr ut Innehållsförteckning - Kortfattad Information Sida 3 - Vad är Andrahandsuthyrning Sida 3 - När får jag
Läs merDOM 2014-12-16 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 060103 DOM 2014-12-16 Stockholm Mål nr F 11385-13 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, beslut 2013-11-20 i mål nr F 7067-12, se bilaga A KLAGANDE Aktiebolaget
Läs merPROTOKOLL 2014-12-11 Handläggning i Vänersborg
1 VÄNERSBORGS TINGSRÄTT Handläggning i Vänersborg Aktbilaga 41 Mål nr Handläggning i parternas utevaro RÄTTEN Chefsrådmannen Niclas Johannisson samt rådmännen Anders Björk och Kristian Andersson FÖRARE
Läs merDOM Meddelad i Stockholm MIGRATIONSOVERDOMSTOLENS DOMSLUT. Migrationsöverdomstolen avslår överklagandet.
KAMMARRATTEN I STOCKHOLM Migrationsöverdomstolen Avdelning 6 2007-06-08 Meddelad i Stockholm Sida 1 (3) Må1 nr UM 1 16-07 KLAGANDE Migrationsverket MOTPART medborgare i Turkiet Ombud: OVERKLAGATAVGORANDE
Läs merRättelse/komplettering
VÄNERSBORGS TINGSRÄTT Mål nr Rättelse/komplettering Beslut under rättegång, 2014-01-21 Rättelse, 2014-01-21 Beslutat av: rådmannen Kristian Andersson Protokollets datum ska rätteligen vara 2014-01-21 1
Läs merBeslutet har inte vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring och anbudsförteckning. Prövning av om fastighetsmäklaren har uppfyllt sin skyldighet att
Läs merKALLELSE TILL EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN RUNNETT
Årsta 170523 KALLELSE TILL EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN RUNNETT Tisdagen den 13 juni 2017 klockan 19.00 Lokalen på DAGORDNING 1. Stämman öppnande 2. Godkännande av dagordning 3. Fastställande
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen Rotel 060103 2017-06-30 Stockholm Mål nr P 2393-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2016-03-02 i mål nr P 3217-15, se bilaga
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2018-09-21 ÖH 11080-17 Rotel 020108 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2017-11-06 i ärende nr 10259-17, se bilaga A PARTER Klagande
Läs merDOM 2014-06-12 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 060206 DOM 2014-06-12 Stockholm Mål nr M 1709-14 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Växjö tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2014-01-30 i mål nr M 1069-13, se bilaga KLAGANDE Miljönämnden
Läs merFASTIGHETSMARKNADENS REKLAMATIONSNÄMND
BESLUT DEN 19 APRIL 2018 DNR 106/17 SIDA 1 AV 6 Anmälare NN och YY Motpart Mäklaren Ombud: Förbundsjuristen Fredrik Aldmo Saken Skadestånd BESLUT Mäklaren rekommenderas att betala 10 140 kr till NN och
Läs merPolicy avseende andrahandsuthyrning i Bostadsrättsföreningen (Brf) Nytorpshöjden, Johanneshov
2017-09-25 POLICY Policy avseende andrahandsuthyrning i Bostadsrättsföreningen (Brf) Nytorpshöjden, Johanneshov 1. Allmänna grunder Huvudregeln rörande andrahandsupplåtelse är att en bostadsrättshavare
Läs merPROTOKOLL och Föredragning i Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Patent- och marknadsöverdomstolen Rotel 020110 PROTOKOLL 2016-10-05 och 2016-10-07 Föredragning i Stockholm Aktbilaga 47 Mål nr PMT 7499-16 RÄTTEN Hovrättslagmännen Christine Lager och Per
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS DOM
Sida 1 (6) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 4 april 2013 T 1238-11 KLAGANDE Dödsboet efter Carl af Ekenstam Ombud: Advokat TT MOTPART Dödsboet efter Anita Swartling Ombud: Professor
Läs merDOM Meddelad i Stockholm
Avdelning 02 DOM 2018-02-15 Meddelad i Stockholm Sida 1 (5) Mål nr 5481-17 KLAGANDE AA Ombud: Mats Sjöquist Mäklarsamfundet Box 1487 171 28 Solna MOTPART Fastighetsmäklarinspektionen Box 5045 650 05 Karlstad
Läs merPROTOKOLL 2016-02-18 Handläggning i Malmö. RÄTTEN Rådmannen Ann-Louise Roos, även protokollförare
1 Handläggning i Malmö Aktbilaga 16 Mål nr Handläggning i parternas utevaro RÄTTEN Rådmannen Ann-Louise Roos, även protokollförare KLAGANDE Staten genom Statens försvarshistoriska museer c/o Setterwalls
Läs merKLAGANDE Caroline Stilling Lystra Personlig Assistans AB Kristinegatan 21 791 60 Falun. SAKEN Rätt att ta del av allmän handling
Sida l (3) KAMMARRÄTTEN I STOCKHOLM FlMA/T UvJlVl Mål nr 5834-13 Avdelning 02 2013-11-25 Meddelad i Stockholm KLAGANDE Caroline Stilling Lystra Personlig Assistans AB Kristinegatan 21 791 60 Falun ÖVERKLAGAT
Läs merPROTOKOLL Föredragning i Stockholm
KAMMARRÄTTEN I STOCKHOLM Avdelning 02 PROTOKOLL 2017-03-24 Föredragning i Stockholm Aktbilaga 1 RÄTTEN Lagmannen Marie Jönsson, ordförande Kammarrättsrådet Mikael Åberg, referent Kammarrättsrådet Daniel
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (5) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen har utgjort ett så kallat
Läs merDOM. Ombud och offentligt biträde: SAKEN Återkallelse av uppehållstillstånd m.m. MIGRATIONSÖVERDOMSTOLENS DOMSLUT
KAMMARRÄTTEN Avdelning 8 DOM Meddelad i Stockholm Sida 1 (8) KLAGANDE Migrationsverket MOTPART Ombud och offentligt biträde: ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Länsrättens i Göteborg, migrationsdomstolen, dom den 21
Läs merBeslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (7) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om pris i marknadsföring. Prövning av om fastighetsmäklarens prissättning i marknadsföringen av tre bostadsrätter
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT
Sida 1 (5) HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Mål nr meddelat i Stockholm den 7 november 2003 Ö 1162-02 KLAGANDE CC Ombud: advokaten CML MOTPART Dödsboet efter BH Dödsbodelägare: AMW Ombud: jur. kand. HW SAKEN Förordnande
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 0602 DOM 2018-10-19 Stockholm Mål nr P 8841-18 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, beslut 2018-09-03 i mål nr P 4587-18, se bilaga A PARTER Klagande JKR
Läs merStärkt ställning för hyresgäster Betänkande av Hyresgästutredningen
R2B REMISSYTTRANDE 1 (7) Anne Bratt Norrevik, anne.brattnorrevik@dom.se, 08-561 665 17 Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt Stärkt ställning för hyresgäster Betänkande
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT 1 (6) meddelat i Stockholm den 8 december 2011 KLAGANDE 1. AA 2. BB Ombud för 1-2 (vårdnadshavarna) och av dessa befullmäktigat ombud för CC: DD Offentligt biträde
Läs merSAKEN Fordran; nu fråga om anstånd och målets fortsatta handläggning m.m.
1 Handläggning i Alingsås Aktbilaga 200 Mål nr Handläggning i parternas utevaro RÄTTEN Rådmannen Göran Hansson FÖRARE Tingsnotarien Lisa Englund PARTER Kärande Systemteknik i Lerum AB, 556491-2094 Box
Läs mer