Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden

Transkript

1 Plats och tid Stora sammanträdesrummet, kommunkontoret i Malung, onsdagen den 26 oktober 2016, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande Jörgen Lind (M) 83-91, 93 vice ordförande Ronny Sandin (S) ledamot Elin Sandgren (S) ledamot Rolf Karlsson (S) ledamot Per Sivertsen (S) ledamot Lars Gudmundsson (M) 83-91, 93 ledamot Sune Haltorp (V) ledamot Sören Bjurström (M) ledamot Övriga deltagande Tomas Johnsson stadsarkitekt Johan Sandgren planarkitekt Karin Jonsson byggnadsinspektör Åsa Joelsson byggnadsinspektör Anna Svedlund sekreterare Utses att justera Sören Bjurström Justeringens plats och tid Underskrifter Ordförande.. Paragrafer Erik Andersson Justerande. Sören Bjurström Sekreterare... Titti Hedin Kvick Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Byggnadsnämnden Datum för 2016 Datum för anslags uppsättande anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Byggnadsnämndens expedition Underskrift. Titti Hedin Kvick Utdragsbestyrkande

2 Bn 82 Dnr: PLAN Ansökan om planbesked för Västra Långstrand x:xx & Västra Sälen x:xx, Hemfjällsvägen Byggnadsnämndens beslut Detaljplanearbete får påbörjas, varvid nedanstående anvisningar ska beaktas. Lars Gudmundsson (M) och Jörgen Lind (M) deltar inte i beslutet. Byggnadsnämnden har tagit emot en ansökan om planbesked för upprättande av detaljplan för att möjliggöra exploatering av området öster om Hemfjällsvägen i höjd med liften express 303 i Lindvallen. Området är ca 6 hektar stort. Syftet med planen är att möjliggöra för nya bostäder i en till två våningar. Planerad anslutning till området kommer att ske via Hemfjällsvägen. Inom planområdet passerar en bäck i öst/västlig riktning och området kring denna är utpekad som nyckelbiotop (Gransumpskog). En naturinventering och bedömning av planerad exploatering har beställts av företaget HL taigabas, Lima, och kommer ligga till grund för utformningen av planområdet. Planläget Kommunens översiktsplan anger att den fortsatta utvecklingen i fjällområdet i så stor utsträckning som möjligt skall bygga på förtätningar och kompletteringar inom och i omedelbar anslutning till redan ianspråktagna områden. I huvudsak är det lift- och anläggningsnära områden som bör prioriteras. För område A10 (Lindvallen södra) anger planen att utbyggnad av området söder om lift 303 får exploateras med max 750 bäddar i form av stugby/hotell. Vid utformning av området ska stor hänsyn tas till naturvärden och landskapsbild. Bedömning Det föreslagna planområdet kan vara lämpligt för bebyggelse och ett påbörjande av planarbete kan därför tillstyrkas, varvid nedanstående föreskrifter och anvisningar ska beaktas. Preliminär tidsplan För att granska inkomna planhandlingar, handlägga planärendet samt föra ärendet fram till lagakraftvunnen plan krävs preliminärt 8-12 månaders handläggningstid från det att kompletta planhandlingar kommit in till kommunen. Detta under förutsättning att inga erinringar finns och att något överklagande av den antagna planen inte sker. Ärendets behandling KSAU i egenskap av planberedning

3 Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 3 Planarkitekten redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Lars Gudmundsson (M) och Jörgen Lind (M) deltar inte i beslutet. Föreskrifter och anvisningar Följande synpunkter ska beaktas under ett eventuellt planarbete: Innan en plan kan antas måste sökande visa att det finns täckning för vatten och avlopp vid en utökning av antalet bäddar. De av Malung-Sälens kommun framtagna riktlinjerna för dricksvattenförsörjning i Sälenfjällen ska användas. Bullerfrågor, brandskyddsaspekter, tillgänglighetsfrågor, energianvändning med mera ska behandlas. En behovsbedömning angående betydande miljöpåverkan ska finnas med i planhandlingarna. Naturvärdesinventering ska tas fram som planhandling. Kostnad Granskningsavgift för planbesked: 9 250kr Ärendet bedöms ha en begränsad planproblematik med handläggningsfaktor 3 enligt kommunens riktlinjer för plankostnader (Plan- och bygglovstaxa 2016). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Justerare Utdragsbestyrkande

4 Bn 83 Dnr: PLAN Ansökan om planbesked för Västra Sälen x:xx, Bügelhof Byggnadsnämndens beslut 1. Detaljplanearbete får påbörjas, varvid nedanstående anvisningar ska beaktas. 2. Planförslaget kan bli föremål för samråd när kompletta handlingar föreligger. Byggnadsnämnden har tagit emot en ansökan om planbesked för att påbörja arbetet med en ny detaljplan över fastigheten Västra Sälen x:xx (Hotell Bügelhof). Syftet med ansökan är att det nya området ska förtätas i linje med översiktsplanens tankar om förtätning av vissa liftnära områden. För närvarande planeras tillbyggnader och ombyggnader som skulle innebära avvikelser från gällande detaljplan, vad gäller bland annat antal våningar, inredande av vind och total byggrätt. Planläget Området ligger inom område A11 (Lindvallen v:a Sälfjällstorget) i kommunens översiktsplan. Översiktsplanen anger att förtätningar inom tidigare ianspråktagna bebyggelseområden bör kunna tillåtas efter detaljplaneändring utan att ny fördjupad översiktsplan upprättas. I huvudsak är det lift- och anläggningsnära områden som bör prioriteras. Detta förutsätter att planproblematiken är begränsad och bebyggelsetillskottet måttligt. Det aktuella området uppfyller dessa kriterier. Detaljplanen T137 för Sälenstugan vid Sälfjällstorget gäller för området. Denna detaljplan anger användningen Hotell för det aktuella området. Bedömning Planförslaget innebär endast en mindre ökning av exploateringsgraden och bedöms ha en begränsad problematik. Den totala byggnadsareal blir enligt förslaget samma som i gällande detaljplan. Takvinkeln ändas från 30 grader till 35 grader för att vinden ska kunna rymma boenderum. Byggnadshöjd ändras från 7,5m till 8,5m för de befintliga byggnadsdelarna och 10,5m för den östra delen som idag inte är bebyggd. Prickad mark runt befintliga husdelar tas bort för att kunna medge framtida tillbyggnader av balkonger, terrasser, skärmtak med mera. Bestämmelse om att vind inte får inredas tas bort. Antal våningar ändras från 2 till 3 för befintliga byggnadsdelar respektive 4 för den obebyggda östra delen. Syftet är inte att bygga fler våningar utan att kunna inreda en vindsvåning som räkas som våningsplan. Planförslaget bedöms vara i linje med gällande översiktsplan med avsikt på förtätning på redan ianspråktagna bebyggelseområden och att det i huvudsak är lift- och anläggningsnära områden som bör prioriteras. Preliminär tidsplan För att granska inkomna planhandlingar, handlägga planärendet samt föra ärendet fram till lagakraftvunnen plan krävs preliminärt 8-12månaders handläggningstid från det att kompletta planhandlingar kommit in till kommunen. Detta under förutsättning att inga erinringar finns och att något överklagande av den antagna planen inte sker. Ärendets behandling KSAU i egenskap av planberedning

5 Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 5 Planarkitekten redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Föreskrifter och anvisningar Följande synpunkter ska beaktas under ett eventuellt planarbete: Innan en plan kan antas måste sökande visa att det finns täckning för vatten och avlopp vid en utökning av antalet bäddar. De av Malung-Sälens kommun framtagna riktlinjerna för dricksvattenförsörjning i Sälenfjällen ska användas. Bullerfrågor, brandskyddsaspekter, tillgänglighetsfrågor, energianvändning med mera ska behandlas. En behovsbedömning angående betydande miljöpåverkan ska finnas med i planhandlingarna. Kostnad Granskningsavgift för planbesked: 9 250kr Ärendet bedöms ha en begränsad planproblematik med handläggningsfaktor 2 enligt kommunens riktlinjer för plankostnader (Plan- och bygglovstaxa 2016). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Justerare Utdragsbestyrkande

6 Bn 84 Dnr: PLAN Detaljplan för Västra Sälen x:xx, Gammelgårdsområdet Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden avvisar yrkandet. Motivering Ett beslut om planbesked är inget bindande beslut på det sättet att det föregriper den efterföljande planläggningen. Ett positivt planbesked innebär endast att ett planarbete med en viss inriktning kommer att inledas. De omständigheter som anförs utgör inte hinder för att bevilja planbesked. Byggnadsnämnden beviljade planbesked för att ta fram en detaljplan för fritidstomter i områdets nordligaste del samt eventuellt för hotelländamål i områdets södra del. Byggnadsnämnden har nu tagit emot en begäran om avvisande av detta planbesked. När en byggnadsplan upprättades för detta område i början av 1960-talet kom ett antal tomter som redan hunnit bildas att få planbestämmelsen natur, det vill säga trots att fastigheterna var bildade blev det inte möjligt att bebygga dem. Innan byggnadsplanen togs fram hade nämligen ett antal fastigheter inom detta område hunnit bildas. Huvudskälet till att utsläcka de redan bildade fastigheterna var att en eventuell bebyggelse på dessa skulle störa den fria utsikten mot fjället. Under åren har flera processer förts för att ogiltigförklara den detaljplanestatus som omfattar dessa fastigheter. I stället för den process som under flera år pågått för att med överklagande och andra rättsprocesser försöka ogiltigförklara planen från 1960-talets början har det befunnits lämpligt att utreda frågan om utökning av Gammelgårdsområdet i en helt ny detaljplan. En ansökan om planbesked har kommit in från Igloostar AB, och positivt planbesked lämnades Stadsarkitekten redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Yrkande om avvisande av ansökan om planbesked daterad Yrkande om upphävande av beviljat förhandsbesked Skickas till För kännedom Sökande

7 Bn 85 Dnr: BYGG Bygglov för nybyggnad av fritidshus på FISKARHEDEN x:xx Byggnadsnämndens beslut Bygglov beviljas. Föreskrifter och anvisningar - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked har beviljats. - Tekniskt samråd ska hållas innan startbesked kan beviljas. - Åtgärden är inte av sådan omfattning att färdigställandeskydd behövs enligt 1 och 4 i lagen om färdigställandeskydd. - Sökanden meddelar byggnadsnämnden när byggnaden är färdigställd för tillsynsbesiktning och utfärdande av slutbesked. - Byggnationen får inte tas i anspråk innan slutbesked beviljats. - Bygglov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. - Bygglovet vinner laga kraft om det inte överklagats inom 4 veckor från kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar eller 3 veckor från sakägares delgivning. - För kompostering av latrin krävs anmälan för eget omhändertagande av latrin till miljökontoret. - Om vatten ska pumpas in i byggnaden så krävs en enskild avloppsanläggning som ska ha tillstånd från miljökontoret Motivering Anpassad byggnad i enlighet med kraven i PBL kap 2 6 får anses uppfyllas och någon betydande olägenhet enligt PBL kap 2 9 bedöms inte uppstå för omgivningen varför bygglov i enlighet med PBL 9 kap 30 ska beviljas. Det kan även konstateras att åtgärden inte strider mot den kommunomfattande översiktsplanen. Grannekommunicering har skett men några erinringar mot planerad byggnation har inte inkommit till byggnadsnämnden. Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark - och vattenresurserna enligt 3 kapitlet miljöbalken. Den avsedda husplaceringen är belägen utanför sammanhållen bebyggelse. Åtgärden strider inte mot den kommunomfattande översiktsplanen. Sökanden har hos Länsstyrelsen Dalarna anhållit om att strandskyddet ska upphävas för att möjliggöra byggnationen. Länsstyrelsen Dalarna fattade beslut att upphäva strandskyddet för aktuellt område, efter att Länsstyrelsen har besökt platsen. Inom en zon om 25 meter närmast vattendraget, så upphävs inte strandskyddet, detta bland annat för att allmänhetens tillträde till vattendraget inte ska förhindras. Det vatten som avses är en mindre bäck och några gölar. Ärendets behandling Byggnadsnämndens arbetsutskott

8 Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 8 Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Situationsplan Byggnadsritningar Bilagor Bilaga 1: Länsstyrelsen Dalarnas beslut att upphäva strandskydd inom viss del av Fiskarheden x:xx. Upplysningar Byggnadsnämndens beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet skall vara skriftligt och insändes till Stadsbyggnadskontoret, Box 14, Malung. Skrivelsen skall vara Stadsbyggnadskontoret till handa senast tre veckor efter att Ni har tagit del av beslutet. I skrivelsen skall anges vilket beslut som överklagas samt den ändring av beslutet som begärs. Överklagan är kostnadsfri Överklagandehänvisning Se bilaga Meddelande om beslut Skatteverket Post- och inrikes tidningar Ägaren till fastigheten Fiskarheden x:xx Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 4 944, ,0 0, ,0 0, ,0 Intern Konto Justerare Utdragsbestyrkande

9 Bn 86 Dnr: BYGG Ansökan om bygglov för nybyggnad av ekonomibyggnad, förråd på VÄSTRA ÄRNÄS x:xx Byggnadsnämndens beslut 1. Bygglovsansökan för förråd avslås. 2. Bestridandet av faktura nr avseende tidigare beslut i ärende nr BYGG 2016:341 avvisas. Beloppet ska betalas till Malung-Sälens kommun. 3.Sökande debiteras även 1949 kr för det aktuella beslutet om avslag. Motivering Byggnadsnämnden anser att byggnaden inte uppfyller kraven i 2 kap. 2-5 om lämplighet med avseende på läget då området sydväst om Tisjön är helt obebyggt och utgör ett värdefullt område för det fria friluftslivet i området. Med beaktande av områdets låga exploatering är den aktuella platsen olämplig för bebyggelse pga sitt exponerade och öppna läge på en ås. Kommunen har enligt 8 kap 3b Kommunallagen (1991:900) rätt att ta ut avgifter för tjänster. Enligt Plan- och bygglagen (2010:900) får inte kommuner ta ut högre avgift än det som svarar mot kostnaderna för dem myndighetsutövning kommunen tillhandahåller (självkostnadsprincipen). Malung-Sälens kommun använder en taxa som fastställts av kommunfullmäktige, och som bygger på en taxemodell som framtagits av Sveriges kommuner och landsting. Enligt denna taxa debiteras avslag enligt tab. 10 i denna taxa. Enligt samma taxemodell har byggnadsnämnden rätt att, om det finns särskilda skäl, i enskilda fall bestämma om en höjning eller minskning av avgiften. I det aktuella ärendet beslutar byggnadsnämnden att det inte finns några särskilda skäl som motiverar en nedsättning av beloppet. Byggnadsnämnden bedömer att hela avgiften ska betalas. Beslut om avslag togs av byggnadsnämndens arbetsutskott den Sökanden inkom med skrivelse med begäran om omprövning. Då inget ytterligare underlag inkommit står byggnadsnämnden fast vid sitt beslut att avslå bygglovsansökan. Fastigheten omfattas av inte av detaljplan och är belägen utanför sammanhållen bebyggelse. Den sökta åtgärden för förråd är inte en kompletteringsåtgärd, då det inte finns någon huvudbyggnad på den aktuella platsen. Byggplatsen är belägen på en ås på en skogsfastighet vid sjön Tisjön. Området där byggnaden avses placeras är öppen terräng med utsikt över Tisjön. Förutom de befintliga fäbodarna finns det idag nästan ingen bebyggelse runt Tisjön. Tisjön bedöms även ha ett stort värde för det lokala friluftslivet och fritidsfisket. Den kommunala översiktsplanen för området anger stor restriktivitet runt Tisjön (Område E39). Det får endast tillkomma begränsad komplettering till befintliga bebyggelsegrupper i de fall planförhållandena bedöms lämpliga. Dessutom anges att bebyggelse som ianspråktar nya områden endast kan få tillkomma om friluftslivets intressen samtidigt kan tillgodoses och att detta endast kan övervägas för grupper av hus, varvid krav på detaljplan kan komma att ställas.

10 Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 10 Enligt sökanden är detta en byggnad för skogsbrukets ändamål och därför en bygglovsbefriad byggnad. Men då han ändå vill söka lov för åtgärden enligt PBL 9 kap. 14 måste byggnadsnämnden ta hänsyn till den gällande översiktsplanen samt områdets lämplighet för aktuell byggnation. Byggnadsnämndens prövning omfattar därför inte enbart bedömningen om huruvida en byggnad med ett visst utseende kan anses utgöra en ekonomibyggnad för skogsbrukets behov, utan prövningen måste även omfatta platsens lämplighet enligt PBL 2 kap I samband med begärande av omprövning av ärende BYGG 2016:341 framgick även att faktura nr bestreds av sökanden. Fakturan avser handläggning av frivillig bygglovprövning av ekonomibyggnad. Det beslut som nämnden fattat i samband med ansökan om omprövning av det tidigare beslutet kommer också att debiteras den sökande. Ärendets behandling Byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut Begäran om omprövning Byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla arbetsutskottets förslag till beslut att avslå bygglovsansökan samt att bestridande av faktura avvisas. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Situationsplan Byggnadsritningar Hur man överklagar En kommunal nämnds beslut kan överklagas enligt 13 kap 3 Plan- och bygglagen hos Länsstyrelsen. Den som vill överklaga ska ge in handlingarna till byggnadsnämnden inom tre veckor från den dag han fick del av beslutet. Meddelande om beslut Sökanden (Rek + MB) Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 0, ,0 0,0 0,0 0, ,0 Intern Konto Justerare Utdragsbestyrkande

11 Bn 87 Dnr: BYGG Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus/fritidshus på SAXEGGEN x:xx Byggnadsnämndens beslut Förhandsbesked beviljas med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken meddelas. Sökanden meddelas att som tomtplats får tas i anspråk den mark som markerats med röd färg på en till detta beslut hörande karta. Motivering Byggnationen uppfyller kraven enligt 2 kap. 6 första stycket samt 8 och 9 PBL. Detaljplaneläggning kan inte anses erforderlig enligt bestämmelserna i 4 kap. 2 PBL. Åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 och 4 kap. miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens gäller att byggnationen utgör en komplettering av befintlig bebyggelse inom ett område utpekat för landsbygdsutveckling i strandnära lägen. (MB 7 kap. 18 d ). Byggnationen bedöms inte nämnvärt påverka livsbetingelserna för växt- och djurlivet. Åtgärden kan inte anses innebära någon oacceptabel olägenhet för de klagande. Området är inte detaljplanelagt och åtgärden är inte kompletteringsåtgärd. Fastigheten är belägen inom sammanhållen bebyggelse. Enligt kommunens översiktsplan (område A7 ) gäller följande rekommendationer angående bebyggelselokalisering: "Begränsat bebyggelsetillskott kan prövas där planförhållandena bedöms som lämpliga med hänsyn till möjlighet att ordna VA samt påverkan på landskapsbilden." Byggnaden avses uppföras inom strandskyddat område, varför dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken erfordras. Enligt kommunens tillägg till översiktsplanen (LIS-områden vid små vattendrag A) kan enstaka komplettering av enoch tvåbostadshus i anslutning till befintlig bebyggelse få uppföras. Passagemöjligheter ska finnas utmed vattendraget. Miljökontoret har i yttrande angett att ansökan om tillstånd av enskilt avlopp ska lämnas till Miljönämnden vid ansökan om bygglov. Berörda sakägare har lämnats tillfälle yttra sig i ärendet. Inga erinringar har framförts. Avgift för förhandsbesked och strandskyddsdispens kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat.

12 Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 12 Byggnadsinspektören redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Föreskrifter och anvisningar Miljönämndens yttrande skall iakttas. Innan bygglov kan ges ska avloppsfrågan för denna fastighet och fastigheten Saxeggen x:xx vara löst. Tillståndet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom två år från dagen för detta beslut. Görs inte ansökan inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Tillståndet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Ett beslut om dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Sökanden upplyses om att Länsstyrelsen har klagorätt över beslutet om dispens från bestämmelserna i 7 kap 15 miljöbalken. Klagotiden är tre veckor från den dag Länsstyrelsen får del av beslutet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Situationsplan Bilagor Tomtplatsavgränsning Yttrande från miljönämnden Hur man överklagar Byggnadsnämndens beslut kan överklagas hos länsstyrelsen. Överklagandet skall vara skriftligt och insändes till Stadsbyggnadskontoret, Box 14, Malung. Skrivelsen skall vara Stadsbyggnadskontoret till handa senast tre veckor efter att Ni har tagit del av beslutet. I skrivelsen skall anges vilket beslut som överklagas samt den ändring av beslutet som begärs. Överklagan är kostnadsfri. Meddelande om beslut Post- och inrikes tidningar Naturvårdsenheten Länsstyrelsen Dalarna. Ägarna till Saxeggen x:xx, x:xx,transtrand x:xx, Röen x:xx och x:xx Bygglov Tilläggsavg. Anmälan Utsättning Kartavgift SUMMA Summa: 5 316, ,0 0,0 0,0 0, ,0 Intern Konto Justerare Utdragsbestyrkande

13 Bn 88 Dnr: BYGG Förhandsbesked för nybyggnad av 10 st. fritidshus på VÄSTRA SÄLEN x:xx-x:xx Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden står fast vid tidigare beslut, , , samt att avslå ansökan om förhandsbesked. Motivering Byggnationen uppfyller inte kraven enligt 2 kap. 6 första stycket samt 8 och 9 planoch bygglagen varför bygglov inte kan beviljas. Den sökta åtgärden strider mot detaljplanen. Byggnadsnämnden har fått in flera skrivelser, bland annat skrivelser daterade 13 oktober, 18 oktober samt 23 oktober där sökande ansöker om omprövning samt, som det får förstås, på nytt yrkar om förhandsbesked för nybyggnation av 10 fritidshus på fastigheterna Västra Sälen x:xx x:xx. Fastigheterna omfattas av detaljplan och den sökta åtgärden strider mot detaljplanen i följande avseenden: - Byggnaderna föreslås placeras på i detaljplanen utlagt grönområde. Ärendets behandling Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden Planarkitekten redogör för ärendet. Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Begäran om omprövning/ansökan om förhandsbesked daterad , samt Delgivning Sökande

14 Bn 89 Dnr: ÖVR Anmälan om delegationsbeslut. Byggnadsnämndens beslut Redovisningen av delegationsbeslut och yttranden godkänns och läggs till handlingarna. Byggnadsnämnden tar del av beslut fattade på delegation. Delegationsbeslut och yttranden redovisas i bilaga. Besluten är fattade i enlighet med reglemente för byggnadsnämnden fastställt av kommunfullmäktige A, samt delegationsordning Ordföranden finner att delegationsbeslut och yttranden godkänns och läggs till handlingarna. Beslutsunderlag Delegationslista Åsa Joelsson Delegationslista Tomas Johnsson Delegationslista Staffan Kihlgren Delegationslista Lars Norin , samt beslut fattade , , , Delegationslista Karin Jonsson Delegationslista Elin Päbel Delegationslista Birgitta Levin Delegationslista Per-Martin Irestedt Delegationslista Arbetsutskottet

15 Bn 90 Dnr: ÖVR Meddelanden. - Länsstyrelsen Dalarnas beslut angående Rörbäcksnäs x:xx

16 Bn 91 Dnr: ÖVR Information från förvaltningen - Flygplatsvägen - Dialog, Trafikverket - Ärendemängd

17 Bn 92 Dnr: ÖVR Yttrande över ansökan om biotopförbättrande åtgärder/ombyggnad av Ejforsens kraftverk i Fulan, mål nr. M Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämndens har inga ytterligare synpunkter på inkomna handlingar i kompletteringsremissen. Jörgen Lind (M) och Lars Gudmundsson (M) deltar inte i beslutet. Motivering Beslut i ärendet fattades av byggnadsnämnden Yttrandet som byggnadsnämnden fattade beslut om gällde kompletteringsremissen det vill säga om inlämnad ansökan behöver kompletteras med ytterligare handlingar. Byggnadsnämnden valde att i yttranden även redogöra för vad det står om Ejforsen i gällande Översiktsplan. Byggnadsnämnden har inga ytterligare synpunkter i detta skede av processen i den så kallade kompletteringsremissen. Mark- och miljödomstolen har hos byggnadsnämnden i Malung- Sälens kommun anhållit om besked huruvida ansökningshandlingarna gällande ansökan om biotopförbättrande åtgärder/ombyggnad av Ejforsens kraftverk i Fulan behöver kompletteras. När kompletteringsremissen inkom var byggnadsnämnden i Malung- Sälens kommun naturvårdsorgan och yttrade sig därmed i rubricerat ärende. Byggnadsnämnden beslut till Mark- och miljödomstolen fattades efter begäran om förlängt yttrandetid. Detta eftersom byggnadsnämndens ordförande önskar lyfta ärendet vidare till nämnden. Yttrandet som byggnadsnämnden fattade beslut gällde kompletteringsremissen det vill säga om inlämnad ansökan behöver kompletteras med ytterligare handlingar. Byggnadsnämnden valde att i yttranden även redogöra för vad det står om Ejforsen i gällande Översiktsplan. Mark- och miljödomstolen underrättar härmed byggnadsnämnden om innehållet i Transtransbesparingsskog anförande till inlämnade synpunkter i kompletteringsremissen. Byggnadsnämnden ges tillfälle att yttra sig över bifogade handlingar senast den 2 november. Efter detta datum kommer Mark- och miljödomstolen att fatta beslut i ärenden huruvida ansökan ska avslås eller kungöras. Kungörs ärendet kommer kommunen och nämnden att få ytterligare tillfälle att yttra sig över ansökan i den formella remissen. Ärendet redogörs för. Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar att bifalla tjänsteutlåtandets förslag till beslut. Jörgen Lind (M) och Lars Gudmundsson (M) deltar inte i beslutet.

18 Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 18 Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande daterat Byggnadsnämndens yttrande BN Underrättelse Aktbilaga 38 Justerare Utdragsbestyrkande

19 Bn 93 Dnr: ÖVR Samråd gällande vägplan Byggnadsnämnden beslut En enig byggnadsnämnd ställer sig bakom kommunens samlade yttrande till Trafikverket. Vägplan för ny dragning av väg 1053 vid flygplatsen i Sälen är ute på samråd. Då samrådstiden är kort har byggnadsnämnden inte hunnit besluta om ett eget yttrande till kommunstyrelsen. Byggnadsnämndens arbetsutskott har diskuterat frågan och uppdragit till stadsarkitekten att beakta byggnadsnämndens synpunkter i förslaget till kommunens samlade yttrande. Detta yttrande är helt i linje med intentionen från byggnadsnämndens arbetsutskott. Ordföranden finner att byggnadsnämnden ställer sig bakom kommunens samlade yttrande till Trafikverket. Detta yttrande är helt i linje med intentionen från byggnadsnämndens arbetsutskott.