Hus Fryken. Hus Vänern, vardagsrum. Nya hem mellan natur och badsjöar. Välkommen till Solhöjden etapp 3, Tumba

Transkript

1 Hus Fryken Hus Vänern, vardagsrum Nya hem mellan natur och badsjöar Välkommen till Solhöjden etapp 3, Tumba

2 2 Visste du att? Många av våra leverantörer levererar Svanenmärkta produkter Vi provtrycker alla våra hus att kontrollera husets täthet Vi har A-klassade vitvaror i våra hus, vilket påverkar energibrukningen och därmed också den privata ekonomin Vi har energieffektiva hus Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

3 3 OMRÅDET sid 4 5 SITUATIONSPLAN sid 6 7 HUS VÄNERN sid 8 9 PLANRITNINAR sid HUS FRYKEN sid PLANRITNINAR sid RUMS- OCH BYNADSBESKRIVNINAR sid INREDNIN & TILLVAL sid ENERI & MILJÖ sid KÖPPROCESSEN sid ARANTIER OCH FÖRSÄKRINAR sid DIN TRYHET sid ORDLISTA sid KONTAKT sid Välkommen hem En bostad är så mycket mer än fyra väggar och ett tak. Det är din trygga borg; platsen där du laddar batterierna, ser barnen växa upp och där minnen skapas. Vi på Peab bygger prisvärda, energisnåla och välplanerade bostäder den moderna familjen. Tack vare smarta konstruktioner och nästan 60 års erfarenhet, av att bygga älskade hem familjer runt om i Sverige, skapar vi bostäder där du kommer att vilja tillbringa många långa stunder framöver.

4 4 OMRÅDET Spirande kvarter med härlig bykänsla Solhöjden En nybyggd idyll Vill du bo naturskönt samtidigt som barnen växer upp i ett levande kvarter? Då är Solhöjden något dig. Solhöjden enar genuin bykänsla trygghet, umgänge och lek med den moderna byggkonstens bekvämligheter. Här bor du i stilrena och genomtänkta hus anpassade efter din familjs behov samtidigt som du har närhet till skog och natur. Stadslivet i Stockholm och Södertälje når du smidigt med både tåg och bil. Välkommen till Solhöjden. NYBYD BYKÄNSLA På Solhöjden växer ett trivsamt kvarter med utpräglad bykänsla fram. Här bygger vi genomtänkta hem dig och din familj. Husen kommer i tre olika modeller med varierande tomtstorlekar. På Solhöjden kan du påta i trädgården medan barnen leker, strosa längs kvarteret och hälsa på grannarna eller ta en löprunda bland skog och mark. TRIVSAMT FÖR STORA SOM SMÅ Livet på Solhöjden präglas av närheten till naturen och de många badsjöarna. Detta nybyggda område är familjärt och trivsamt. Kvarterets moderna hus och trädgårdar skapar en charm som lockar till lek och umgänge samtidigt som rekreationsmöjligheterna väntar runt hörnet. På Solhöjden får du den härliga småstadskänslan som utpräglas av trygghet och gemenskap samtidigt som du har moderna bekvämligheter och praktiska lösningar. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

5 5 Idylliskt läge barnfamiljen. Nära till sommarens dopp.

6 6 SITUATIONSPLAN /C-VÄ P L A N E T B A C K E N /C-VÄ NORR SOLHÖJDEN etapp 3 Förhandskopia: Skala 1:1000 (A4) Forum Arkitekter AB Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

7 7 Hitta det hem som passar dig bäst! Strax norr om Tumba Centrum, intill Solbacksberget, växer vårt nya kvarter Solhöjden fram. Ett idylliskt och grönt område med fina gång och cykelstråk. Vår tredje etapp kommer att inrymma 12 flexibla bostäder i hustyperna Vänern och Fryken med varierande tomtstorlekar. 1-7 Hus Vänern, tillbyggnad 130 kvm 8-9 Hus Fryken, 125 kvm Hus Vänern, grundutande 121 kvm

8 8 HUS VÄNERN Bo uppe, umgås nere VÄNERN KEDJEHUS: 2-PLAN, 121/130 KVM, 5 RUM Det är lätt att stå var vår husmodell Vänern blivit så populär. På de 121 kvadratmetrarna ryms tre sovrum, två badrum, kök och vardagsrum. Lägg till en rejäl tvättstuga, klädkammare och ett allrum och du har alla tänkbara bekvämligheter som krävs en barnfamilj samtidigt som du slipper betala några onödiga ytor. Vill du ha lite extra svängrum? Välj ett av våra 7 hus som har en tillbyggnad om 9 kvm. ÖPPEN PLANLÖSNIN Den öppna planlösningen på entréplanet gör Vänern till ett hem dit man gärna bjuder hem sina vänner. Redan när du tagit klivet in i hallen kan du blicka ut mot husets baksida. Innan hallen ligger det stora köket, där kocken i familjen har god kontakt med middagsgästerna över den avskiljande disken. SOCIALT NERE, PRIVAT UPPE. I grundutande ligger de tre sovrummen på övervåningen tillsammans med ett stort badrum, en klädkammare och ett allrum. Skulle familjen växa är det möjligt att sätta upp en vägg och vandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Du kan också välja ett av våra 7 hus som har en tillbyggnad om 9 kvadratmeter på entréplanet att få större vardagsrum. Tack vare husets planlösning, med sovrum på övervåningen och kök/vardagsrum på entréplan, blir det naturligt att ha sitt sociala liv därnere och sina privata ytor på övervåningen. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT FRÅN FÖRSTA DAEN. En stor del med att köpa nybyggt hus av oss är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflytt. I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare från Siemens på plats. Badrummen har modern inredning från Vedum och i köket står vitvaror från Siemens. För att ge dig möjlighet att inreda din nya bostad efter egen smak har även vi tagit fram ett tillvalsprogram. Här kan du till exempel välja kakel, klinker, bänkskivor och köksluckor. Prata med säljaren mer information om tillvalsprogrammet! VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST. Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta både plånbok och miljö. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

9 9

10 10 PLANRITNINAR HUS 1-7 KEDJEHUS MED TILLBYNAD Vänern kedjehus - tillbyggnad SOLHÖJDEN etapp 3, Botkyrka kommun Vänern - kedjehus Vänern - grundutandehus nr 1-7 PLAN 1 Kedjehus Vänern - rundutande FAKTA VÄNERN Vänern - kedjehus Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings Kommun SOLHÖJDEN Vänern TVÅPLANSHUS etapp 3, - Botkyrka kedjehus kommun Brf FASADTYP: Spåret, Norra Sturefors, liggande träpanel Linköpings Kommun Hägerneholm BOYTA: - Etapp 1, Täby 130 m 2 Kommun ANTAL SOVRUM: 3-4 st n s jan br=915 s Kommun PLAN 1 ommun sovrum 9 ) pings Kommun 100 Kommun r=100 FRD/STÄD Fasadmätarskåp FÖRRÅD 4 br=915 ENTRÉ Storlek och utformning av 8 tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. plank på hus 8 Tillbyggnad som tillval kamin tillval VARDASRUM 25 VARDASRUM VARDASRUM K 24 överskåp FÖRRÅD med fläkt FÖRRÅD 4 4 halvvägg 900 HUS halvvägg nr mm4 följer halvvägg vangeln 900 mm kylskåp följer vangeln kamin tillval följer vangeln kamin tillval PLAN 1 halvvägg 900 mm halvvägg 900 mm följer vangeln halvvägg 900 mm följer vangeln följer vangeln F Storlek frysskåp och utformning STÄD/FRD medicin VARDASRUM av tomterna VARDASRUM FRD/ST 24 skiljer sig åt mellan 24 HUS nr 1-7 V/VM husen. Se situationsplan. V/VM STÄD/FRD V/VM diskmaskin PLAN 1 FRD/STÄD HUS nr 1-7 TEKNIK CARPORT KLV/VVS halvvägg 900 mm KÖK K Storlek och utformning HUS nr PLAN 1-7 V/VM 1V/VM följer halvvägg vangeln 900 mm av 4 följer vangeln KLV/VVS TEKNIK TP 15 tomterna tvättpelare F skiljer sig PLAN åt mellan 1. TP Storlek och utformning av TP. KLV/VVS 4 KÖK medicin husen. Se Ksituationsplan.. TP medicin KLV/VVS FRD/ST 15 tomterna skiljer sig åt mellan 4 FRD/ST 15 Storlek och inkommande utformning K av vatten, 4 TT husen. TM Se F situationsplan. KÖK TEKNIKtomterna TP skiljer sig åt. mellan vattenmätare,. TP F 15 shunt husen. Se situationsplan. TEKNIK FTX TT TM spis ENTRÉ med golvvärme häll+ugn TEKNIK FTX tillval WC/D mm. 8 3 KLV/VVS spishäll+ugn ENTRÉ KÖK WC/D KLV/VVS KÖK tillval överskåp 8 ENTRÉK frånluftsvärmepump med fläkt WC/D överskåp 8 med fläkt 3 F WC/D TT spishäll+ugn TM TT K/F TM 3 kyl/frysskåp K kylskåp elcentral tillval överskåp spis med med häll+ugn belysning Fasadmätarskåp tillval fläkt diskmaskin F frysskåp central K WC/Döverskåp ENTRÉ fläkt. Plank på hus 3 och 4 Tillbyggnad som tillval Tillbyggnad som tillval HUS HUS nr PLAN PLAN 1 Storlek och Storlek utformning och HUS utformning avhus nr nr av nr 8-10 tomterna skiljer tomterna sig åt skiljer mellan sig åt PLAN mellan1 husen. Se situationsplan. PLAN av 1 Storlek husen. och utformning Se situationsplan. av tomterna sig åt Storlek skiljer och utformning sig åt mellan av husen. Se tomterna Se situationsplan. skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. belysning HUS HUS PLANER PLANER Storlek och utformning av Storlek och utformning av Fasadmätarskåp tomterna skiljer sig åt Fasadmätarskåp kamin mellan Fasadmätarskåp tomterna skiljer sig åt mellan fönster på hus 10 fönster på hus 10 fönster på hus 10 br=915 fönster på hus 14 och 18 belysning på denna fasad gäller endast hus 14 och 18 TOTALT TOTALT peabbostad.se 110 br=915 AREOR husen. husen. Se Se situationsplan. situationsplan. VARDASRUM Observera BOA Observera att Plan att hus hus är är spegelvända! 60 spegelvända! BOA Plan 1 61 TOTALT 121 medicin CARPORTFRD/ST CARPORT TEKNIK KLV/VVS 4 TT tillval TM WC/D 3 ENTRÉ 8 K F KÖK 15 br=915 WC/D kylskåpentré r=100 Fasadmätarskåp M PLAN 1 3 tvättho/diskbänk delarskåp 8 TP (ev. TEKNIK sovrum 9 ) FK frysskåp diskmaskin kylskåp med tappvatten överskåp (ev. sovrum 9 ) AREOR (ev. sovrum 9 ) PLAN PLAN Fasadmätarskåp 1 1diskmaskin DASRUM Fasadmätarskåp WC/D/ belysning TP F frysskåp belysning tvättpelare spishäll elcentral Fasadmätarskåp belysning ² delarskåp KLV/VVS ) inkommande vatten, VARDASRUM TP PLAN 1 BOA Plan 1 61 tvättpelare TEKNIK vattenmätare, golvvärme shunt skärmtak 34 FÖRRÅD 5 FRD/STÄD diskmaskin skåp central golvvärmecentral/vattenmätare tillval spishäll tvättho/diskbänk shunt vatten, BOA Plan 2 60 frihängande fläktkåpa V/VM inkommande golvvärme vatten, (24 ) 6 mm. TEKNIK vattenmätare, inkommande spishäll V/VM FRD/STÄD frånluftsvärmepump garderob V/VM glaskeramikhäll skåp vattenmätare, med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM delarskåp med golvvärme överskåp mm. shunt tappvatten AREOR TOTALT 121 K kylskåp golvvärme inkommande frånluftsvärmepump vatten, AREOR mm. FRD/STÄD PLAN 1 - VÄNERN RUNDUTF. frihängande fläktkåpa frånluftsvärmepump TEKNIK vattenmätare, shunt frihängande fläktkåpa TP tvättpelare F K V/VM spishäll BOA glaskeramikhäll elcentral skåp delarskåp med golvvärme- Plan 1 61 V/VM BIA mm. AREOR Plan 1 4 elcentral F frysskåp spishäll SRUM TP V/VM. frånluftsvärmepump central/vattenmätare golvvärme + lucka BOA elcentral Plan 1 plats 61 kylskåp BOA skåp golvvärme- Plan 2 60 central K kylskåp V/VM central delarskåp frånluftsvärmepump kapphylla/klädstång ägg ) 1700 mm TP TEKNIK frihängande fläktkåpa. central/vattenmätare delarskåp tappvatten central BOA Plan 1 frihängande fläktkåpa central BOA Plan frihängande fläktkåpa medicin medicinskåp högskåp med ugn/. delarskåp plats tappvatten halvvägg 1700 mm TP TEKNIK WC/D/. elcentral delarskåp frånluftsvärmepump TOTALT 121 frysskåp WC/D/ AREOR F frysskåp tappvatten TOTALT BOA fönsterbröstning Plan mm 60 kylskåp K K kylskåp kylskåp delarskåp elcentral kapphylla/klädstång NTRÉ KLV/VVS frånluftsvärmepump KLV/VVS WC/D/ tappvatten garderob diskmaskin central fönster/dörr 5 golvvärme garderob ENTRÉ 5. delarskåp TOTALT 121 högskåp KLV/VVS central högskåp med med. delarskåp elcentral frysskåp 6 5 tillval br=800. garderob elcentral fönsterbröstning 800 mm golvvärme lucka F F ugn/ frysskåp garderob golvvärme + lucka TM tillval delarskåp tvättmaskin central garderob högskåp med högskåp med medicinskåp diskmaskin högskåp med medicin central K/F K/F medicin tappvatten F K CARPORT medicinskåp ugn/ ugn/ ugn/ fönster/dörr F K garderob fönsterbröstning 600 mm plats TT delarskåp TM tvättho/diskbänk torktumlare garderob diskmaskin plats garderob tvättmaskin diskmaskin plats golvvärme brandutrymning gg 1700 mm med fönster/dörr överskåp Skala 0 1:100 (A4) 5 m plats KÖK inkommande vatten, kapphylla/klädstång kapphylla/klädstång Skala 1:100 Skala (A4) 1:100 (A4) TP TP KÖK kapphylla/klädstång 14 TT KÖK brandutrymning Skala 1:100 (A4) TEKNIK TM garderob tvättpelare vattenmätare, tvättho/diskbänk TP tvättmaskin shunt 0 TM 14 torktumlare tvättmaskin 100 tillval mm 0 RÉ br=800fönsterbröstning br=800 handdukstork plats 600 tillval golvvärme med överskåp mm. klädstång mm mm mm Rätt till ändringar behålles 5 m 14 kapphylla/klädstång ² fönsterbröstning plats TT 600 mm TP torktumlare fönsterbröstning tvättpelare kamin 600 mm TT TP torktumlare kapphylla/klädstång (tillval) Rätt till ändringar behålles fönsterbröstning fönster/dörr 600 mm Skala 1:100 (A4) frånluftsvärmepump Rätt till ändringar behålles inkommande vatten, fönster/dörr kamin tillval Skala :100 (A4) Rätt till ändringar behålles Rätt till ändringar behålles peabbostad.se inkommande vatten, brandutrymning inklädd fönsterbröstning TEKNIK vattenmätare, shunt brandutrymning 100 mm kamin rökgång vattenmätare, shunt 0 5 m TEKNIK (tillval) tillval tillval golvvärme mm. AREOR (vid handdukstork tillval handdukstork kamin) tillval tillval br=900 br=900 golvvärme mm. handdukstork tillval peabbostad.se inklädd rökgång 1 peabbostad.se FTX br=900 värmeväxlare klädstång Rätt till ändringar behålles (vid tillval kamin) FTX värmeväxlare klädstång Rätt till ändringar behålles BOA AREOR Plan 1 65 kamin kamin tillval tillval peabbostad.se BOA Plan 1 Plan AN 1 45 BOA Plan Plan rumshöjd 2400 br=900 br=900 rumshöjd 2300 rumshöjd 2400 rumshöjd 2300 rumshöjd 2400 br=1315 Fönster på hus 4 och 7 br=915 br=1315 Fönster på hus 4 och 7 br=1315 fönster på hus 23 rumshöjd 2300 rumshöjd 2300 br=1315 br=1315 Fönster på hus 4 och 7 Fönster på hus 4 och 7 br=1315 fönster på hus 23 br=1315 br=1315 Fönster på hus 4 och 7 Fönster på hus 4 och 7 plank på hus 1 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster fönster på på på hus på hus 22 hus br=915 br=915 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster fönster på på hus hus FÖRRÅD FÖRRÅD 4 fönster fönster på på hus hus br=915 br=915 fönster fönster på på hus hus belysning AREOR AREOR Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. Kedjehus Vänern - rundutande Lillhamra norra, Lillhamra norra, Västerås Västerås kommun kommun - Etapp belysning Etapp 2 br=915 Fönster på denna fasad gäller endast hus 12 plank VARDASRUM 24 KÖK 15 PLAN 1 K F kamin kamin tillval belysning belysning halvvägg 900 mm följer vangeln PLAN 1 kamin tillval kamin tillval kamin tillval spishäll+ugn kamin tillval belysning STÄD/FRD Plank på hus 10 Fasadmätarskåp Fasadmätarskåp FÖRRÅD FÖRRÅD 4 BIA 4 halvvägg 900 mm följer vangeln plank plank på på på hus på hus 18 hus plank plank på på hus hus BOA brandutrymning Plan 1 70 handdukstork tillval BOA Skala Plan 2 60 Skala 1:100 (A4) Skala 1:100 kamin 1:100 (A4) (A4) tillval 0 TOTALT 5 m m BIA Rätt Rätt till till Plan ändringar ändringar 1 behålles behålles 5 m 5 m 4 FHK Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. br=915 Fönster på denna fasad gäller endast hus 1 och 7 F

11 nern - rundutande Vänern kedjehus HUS nr tillbyggnad y Kommun PLAN 2 HUS nr SOLHÖJDEN 1-7 etapp 3, Botkyrka kommun PLAN 1 Storlek och utformning av Tillbyggnad som tillval HUS (gäller 8-10 plan 1) tomterna skiljer sig åt mellan e entrégavel fasad med groventré ÖVRE PLAN husen. Se situationsplan. Storlek och utformning av tomterna SKALA skiljer HUS 8-10 sig 1:400 åt mellan e husen. Se ENTRÉPLAN situationsplan. 0 Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. Storlek och utformning METER av tomterna skiljer sig åt mellan husen. ÖVRE Se HALL/ situationsplan. spishäll+ugn AREOR ALLRUM SOV 1 15 BOA AREOR (ev. sovrum Entréplan 9 ) BOA Övre plan HUS 65 nr 1-7 BOA K Entréplan kylskåp66 PLAN BOA Totalt BOAPLAN Övre 2 plan 65 BOA Storlek Totaltoch utformning 131 av F tomterna frysskåp skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. halvvägg 1000 mm diskmaskin tvättpelare WC/D inkommande vatten, vattenmätare, shunt TP spishäll+ugn glaskeramikhäll HUS nr Media tillval överskåp glaskeramikhäll med fläkt PLAN 1 TEKNIK KLK frihängande fläktkåpa Storlek och utformning av K kylskåp 3 tomterna frihängande skiljer fläktkåpa sig åt mellan K golvvärme mm. husen. kylskåp Se situationsplan. FK frysskåp kylskåp SOV 2 F frysskåp 10 F diskmaskin frysskåp högskåp med TP tvättpelare högskåp elcentral med SOV ugn/ ugn/ 3 inkommande 9 central vatten, diskmaskin TEKNIK vattenmätare, diskmaskin shunt spis golvvärme med häll+ugn delarskåp mm. tvättho/diskbänk frånluftsvärmepump med överskåp tappvatten överskåp med fläkt TP elcentral tvättpelare K kylskåp delarskåp central skåp golvvärme med V/VM F delarskåp golvvärmecentral/ frysskåp tappvatten vattenmätare garderob delarskåp diskmaskin frånluftsvärmepump golvvärme tvättho/diskbänk garderob elcentral med överskåp.. elcentral TP tvättpelare plats garderob garderob plats skåp garderob med golvvärmecentral/vattenmätare inkommande vatten, V/VM kapphylla/klädstång br=800 TEKNIK fönsterbröstning plats vattenmätare, 800 mmshunt frånluftsvärmepump kapphylla/klädstång plats golvvärme mm. fönster/dörr kapphylla/klädstång brandutrymning fönster/dörr. fönsterbröstning elcentral 600 mm brandutrymning frånluftsvärmepump handdukstork fönsterbröstning tillval 600 mm central handdukstork elcentral tillval garderob AREOR central Skala 1:100 (A4) BOA Plan delarskåp plats 5 m AREOR BOA Skala 1:100 kapphylla/klädstång Plan (A4) klädstång tappvatten m fönsterbröstning Rätt till ändringar behålles 100 mm PLAN 2 AREOR överskåp med fläkt frånluftsvärmepump kapphylla/klädstång badkar tillval fönsterbröstning 800 mm peabbostad.se handdukstork tillval TOTALT 110 delarskåp BIA golvvärme 6 garderob BOA Plan 1 65 BOA Skala 1:100 Plan (A4) 2 45 tak carport BOA Plan Rätt till ändringar behålles BOA Plan 2 45 TOTALT 5 m 110 Skala 1:100 (A4) 0 BIA Rätt till ändringar behålles 0 AREOR BOA Plan ÖVRE HALL/ ALLRUM 15 (ev. SOV 8,6 ) vägg tillval 1000 halvvägg KLK 3 PLAN 2 AREOR SOV 3 9 plats kapphylla/klädstång gavel mot trädgård TOTALT 121 fönsterbröstning 600 mm fönster/dörr brandutrymning handdukstork tillval tak BOA Plan 2 60 BIA 4 SOV 1 12 WC/D 5 SOV 2 10 tillval BOA Plan 1 70 BOA Plan 2 60 TOTALT 130 kamin tillval Skala 1:100 (A4) BIA Plan Rätt till ändringar behålles 5 m badkar tillval långsida 11 Storlek oc tomterna husen. Se TECKEN K F TM TT TEKNIK medicin FHK X-XX-XX Rätt till ändringar behå 0 Skala 1:100 FHK 2 201X-XX-X

12 12 PLANRITNINAR Vänern - grundutande HUS KEDJEHUS RUNDUTFÖRANDE SOLHÖJDEN etapp 3, Botkyrka kommun plank FAKTA VÄNERN Vänern - grundutande SOLHÖJDEN TVÅPLANSHUS etapp 3, Botkyrka kommun FASADTYP: plank BOYTA: 121 m 2 ANTAL SOVRUM: 3-4 st liggande träpanel kamin HUS PLAN 1 Storlek och utformning belysning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. br=915 Fönster på denna fasad gäller endast hus 12 PLAN 1 KÖK 15 ENTRÉ Storlek och utformning av 8 tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. PLAN 1 K F kamin VARDASRUM 24 TT belysning halvvägg 900 mm följer vangeln medicin FRD/ST TEKNIK KLV/VVS 4 WC/D 3 TM tillval belysning Fasadmätarskåp br=915 Fönster på denna fasad gäller endast hus 12 FÖRRÅD 4 belysning CARPORT Plank på hus 10 KÖK 15 PLAN 1 VARDASRUM 24 K F ENTRÉ 8 halvvägg 900 mm följer vangeln medicin FRD/ST TT belysning TEKNIK KLV/VVS 4 WC/D 3 TM tillval Fasadmätarskåp FÖRRÅD 4 belysning CARPORT Plank på hus 10 spishäll frihängande fläktkåpa spishäll K kylskåp frihängande fläktkåpa F frysskåp K kylskåp högskåp med ugn/ F frysskåp diskmaskin högskåp med ugn/ TM tvättmaskin diskmaskin TT torktumlare TM tvättmaskin inkommande vatten, TEKNIK vattenmätare, shunt TT torktumlare golvvärme mm. frånluftsvärmepump peabbostad.se TEKNIK. medicin medicin AREOR elcentral BOA Plan 1 61 spishäll elcentral BOA Plan 2 60 TOTALT 121 central frihängande fläktkåpa BIA Plan 1 delarskåp 4 tappvatten central inkommande vatten, vattenmätare, delarskåp shunt tappvatten golvvärme mm. delarskåp elcentral golvvärme K + lucka kylskåp medicinskåp delarskåp tappvatten F garderob delarskåp golvvärme + lucka medicinskåp fönsterbröstning 600 mm garderob fönster/dörr brandutrymning TM handdukstork klädstång tillval fönsterbröstning TT kamin tillval 600 mm kamin handdukstork tillval tillval TEKNIK frysskåp högskåp med ugn/ diskmaskin tvättmaskin torktumlare inkommande vatten, vattenmätare, shunt golvvärme mm. frånluftsvärmepump peabbostad.se Skala 1:100 (A4) 0 medicin Rätt till ändringar behålles delarskåp golvvärme + lucka medicinskåp garderob 5 m FHK fönsterbröstning 600 mm fönster/dörr brandutrymning klädstång kamin tillval handdukstork tillval Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. AREO BOA BOA TOTA BIA Ska 0 FHK 201

13 13 Vänern - grundutande SOLHÖJDEN etapp 3, Botkyrka kommun entrégavel långsida gavel mot trädgård fasad med groventré SKALA 1:400 Storlek tomtern husen. 0 METER SOV 1 12 ÖVRE HALL/ ALLRUM 15 (ev. sovrum 8,6 ) vägg tillval PLAN 2 badkar tillval tillval WC/D 5 SOV 2 10 SOV halvvägg KLK 3 tak carport PLAN 2 garderob fönster/dörr brandutrymning peabbostad.se handdukstork tillval central klädstång K F TM TT TEKNIK spishäll frihängande fläktkåpa kylskåp frysskåp högskåp med ugn/ diskmaskin tvättmaskin torktumlare inkommande vatten, vattenmätare, shunt golvvärme mm. frånluftsvärmepump medicin elcentral central delarskåp tappvatten Rätt till ändringar behål delarskåp BIA Plan 1 golvvärme + lucka medicinskåp garderob fönsterbröstning 600 mm fönster/dörr brandutrymning klädstång kamin tillval handdukstork tillval AREOR BOA Plan 1 BOA Plan 2 TOTALT FHK Skala 1:100 (A4) 0 FHK Rätt till ä

14 14 HUS FRYKEN Villa med generösa ytor FRYKEN: 2-PLAN, 125 KVM, 5 RUM Hus Fryken erbjuder ett bekvämt boende på 2-plan med luftig och öppen planlösning. Egen uppfart med carport, uteplats och en välkomnande entré inger en härlig villakänsla redan innan du kliver in i huset. ENERÖSA YTOR När du kliver in i Fryken möts du av en rymlig hall varifrån du har fri sikt genom hela huset. Det här är ett ljust hem med härligt öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats hela familjen! På entréplan hittar du även separat tvättstuga och badrum med plats badkar vilket erbjuds som tillval. LUNET PÅ ÖVRE PLAN På övre plan finns ett allrum, badrum och tre sovrum, varav ett med egen klädkammare och två med garderobsutrymmen. Om behovet finns kan du välja att sätta upp en vägg i allrummet att skapa ett extra sovrum. SKÖNT UTELIV Hus Fryken kommer med tomt i varierande storlekar, men i alla trädgårdar finns utrymme en generös uteplats. Även på framsidan finns ett mindre trädäck så att du kan njuta av extra många soltimmar. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT FRÅN FÖRSTA DAEN. En stor del med att köpa nybyggt hus av oss är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflytt. I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare från Siemens på plats. Badrummen har modern inredning från Vedum och i köket står vitvaror från Siemens. För att ge dig möjlighet att inreda din nya bostad efter egen smak har även vi tagit fram ett tillvalsprogram. Här kan du till exempel välja kakel, klinker, bänkskivor och köksluckor. Prata med säljaren mer information om tillvalsprogrammet! VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST. Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta både plånbok och miljö. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

15 15

16 16 PLANRITNINAR HUS 8-9 VILLA FAKTA FRYKEN Fryken - villa TVÅPLANSHUS SOLHÖJDEN etapp 3, Botkyrka HUS kommun nr 1-7 FASADTYP: liggande träpanel Vänern Vänern -- grundutande - kedjehus PLAN 1 BOYTA: 125 m 2 Brf Brf Spåret, Spåret, Norra Norra Sturefors, Sturefors, Linköpings Kommun Kommun HUS HUS nr nr nr SOLHÖJDEN ANTAL etapp SOVRUM: 3, Botkyrka 3-4 st kommun Kedjehus Vänern Storlek - rundutande och utformning av PLAN PLAN PLAN 1 1 Fryken - villa tomterna skiljer sig åt mellan Storlek Storlek och Storlek och utformning utformning och HUS utformning av av av av nr 8-10 Hägerneholm - Etapp 1, Täby Kommun husen. Se situationsplan. tomterna tomterna skiljer tomterna skiljer sig åt sig sig skiljer mellan åt åt mellan HUS sig åt 8-9 mellan SOLHÖJDEN etapp 3, Botkyrka kommun husen. husen. Se husen. Se Se situationsplan. Se situationsplan. PLAN PLAN 1 2 Storlek och utformning av Tillbyggnad som tillval tomterna skiljer sig åt mellan Kedjehus Vänern - rundutande belysning husen. Se situationsplan. HUS Lillhamra PLAN norra, 1 Västerås kommun Etapp HUS belysning Lillhamra norra, Västerås kommun - Etapp 2 PLANER PLANER kamin tillval kamin tillval kamin spishäll+ugn tillval kamin tillval kamin kamin tillval tillval br=700 br=700 br=700 Tillbyggnad som tillval Storlek och utformning av Tillbyggnad kamin som tillval Fasadmätarskåp Storlek och utformning av kamin Fasadmätarskåp Fasadmätarskåp Fasadmätarskåptomterna Fasadmätarskåp Fasadmätarskåptomterna skiljer skiljer sig sig åt åt mellan mellan AREOR husen. husen. Se Se situationsplan. situationsplan. överskåp med fläkt (ev. KLK VARDASRUM kamin tillval 1,9 VARDASRUM ) Observera att hus är VARDASRUM BOA Observera Plan att hus är60 SOVRUM (ev. SOV 8,6 ) br=915 Fasadmätarskåp K kylskåp FÖRRÅD FÖRRÅD spegelvända! 24 belysning FÖRRÅD spegelvända! 11 belysning ALLRUM/ BOA Plan 1 61 VARDASRUM halvvägg 900 mm halvvägg 900 mm ÖVRE HALL följer halvvägg vangeln 900 mm 24 HUS halvvägg halvvägg nr mm900 mm följer vangeln följer halvvägg vangeln halvvägg 900 mm mm TOTALT 121 följer vangeln följer vangeln s Kommun 16 följer medicin vangeln följer vangeln FÖRRÅD F frysskåp kamin tillval kamin tillval PLAN 1 4 halvvägg 900 F mm följer vangeln ST/FRD BIA 4 Storlek och utformning STÄD/FRD STÄD/FRD medicin sovrum 9 ) K n diskmaskin VARDASRUM tillval av KLK tomterna VARDASRUM FRD/ST 24 WC/D skiljer sig åt mellan V/VM HUS halvvägg nr följer 1-7 V/VM 2 24 husen. Se situationsplan. V/VM V/VM FÖRRÅD 5 V/VM V/VM ommun FÖRRÅD vangeln PLAN FRD/STÄD TP tvättpelare WC/D TEKNIK jan CARPORT KLV/VVS KLV/VVS CARPORT CARPORT halvvägg 4 KÖK KÖK900 mm K K Storlek och utformning HUS nr 1-7 följer halvvägg vangeln 900 mm 15 4 av 4 följer tillval vangeln Kommun KÖK KLV/VVS tak carport TEKNIK tomterna inkommande. TP K skiljer sig åt mellanvatten, F F PLAN 1 TP. TP TP 15 TEKNIK 4 husen. vattenmätare, Se situationsplan. KÖK.. TP TP 100 medicin.. medicin shunt F SOVRUM KLV/VVS 1 FRD/ST Storlek och 16 FRD/ST TEKNIK K 4 utformning golvvärme av 12 TT TM KÖK mm. tomterna SOVRUM skiljer 3 sig åt mellan husen. Se situationsplan. TEKNIK FTX 9 F 15 FRD/STÄD TT TM spis frånluftsvärmepump med häll+ugn TEKNIK FTX tillval ENTRÉ ENTRÉ WC/D WC/D KLV/VVS r=100 br=915 KLV/VVS spishäll+ugn ENTRÉ KÖK ENTRÉ WC/D KLV/VVS 5 KÖK tillval K överskåp ENTRÉ 8 elcentral med fläkt br=700 br=700 överskåp med fläkt 7 F TT WC/D TM TTspishäll+ugn TM TT K/F TM 3 kyl/frysskåp central br=915 K överskåp kylskåp tillval med fläkt belysning Fasadmätarskåp tillval belysning delarskåp belysning Fasadmätarskåp TP TEKNIK PLAN diskmaskin br=915 1 KF WC/D kylskåp frysskåp tappvatten WC/D ENTRÉ ENTRÉ M tvättho/diskbänk WC/D/ PLAN PLAN (ev. sovrum 9 ) F PLAN frysskåp diskmaskin med 1delarskåp överskåp (ev. sovrum 9 ) KLV/VVS AREOR (ev. sovrum 9 ) Fasadmätarskåp 5 PLAN 1 diskmaskin golvvärme DASRUM Fasadmätarskåp TP belysning belysning tvättpelare spishäll elcentral ² inkommande vatten, ) VARDASRUM tillval TP tvättpelare PLAN 1 BOA Storlek och Plan utformning 1 av tomterna61 TEKNIK vattenmätare, garderob shunt 34 FRD/STÄD skåp central golvvärmecentral/vattenmätare V/VM frihängande fläktkåpa V/VM inkommande (24 ) golvvärme vatten, mm. TEKNIK vattenmätare, inkommande shunt vatten, BOA skiljer sig åt Plan mellan 2husen. 60 spishäll V/VM F K spishäll elcentral Se V/VM FRD/STÄD skåp frånluftsvärmepump vattenmätare, med golvvärme- golvvärme mm. shunt AREOR situationsplan. glaskeramikhäll V/VM skåp med golvvärmecentral/vattenmätare TOTALT 121 AREOR V/VM V/VM delarskåp tappvatten K kylskåp golvvärme inkommande frånluftsvärmepump central mm. vatten, AREOR FRD/STÄD - VÄNERN RUNDUTF. överskåp frånluftsvärmepump med TEKNIK vattenmätare, shunt frihängande fläktkåpa BOA Plan 1 61 frihängande fläktkåpa BOA Plan 1 61 spishäll elcentral delarskåp BIA spishäll plats mm. Plan 1 elcentral 4 elcentral F frysskåp spishäll elcentral TP V/VM. frånluftsvärmepump delarskåp golvvärme + tappvatten lucka BOA AREOR plats BOA Plan 1 K kylskåp central frånluftsvärmepump kapphylla/klädstång Plan K kylskåp BOA Plan 2 60 K kylskåp central frihängande fläktkåpa kapphylla/klädstång ägg 1700 mm TP. TEKNIK central BOA.. tappvatten central. tappvatten TOTALT Plan 2 60 frihängande fläktkåpa medicin högskåp med ugn/ central 121 delarskåp delarskåp medicinskåp halvvägg 1700 mm TP TEKNIK överskåp delarskåp fläkt WC/D/.. elcentral elcentral BOA TOTALT Plan F frysskåp delarskåp F F WC/D/ frysskåp frysskåp fönsterbröstning 600 mm br=800 tappvatten golvvärme + lucka TOTALT 121 kylskåp K kylskåp delarskåp elcentral fönsterbröstning 800 mm NTRÉ KLV/VVS KLV/VVS WC/D/ tappvatten central central garderob BOA Plan 2 62 delarskåp fönster/dörr golvvärme garderob diskmaskin tappvatten ENTRÉ 5 5 medicin KLV/VVS K kylskåp central högskåp högskåp högskåp med med med ugn/ delarskåp delarskåp medicinskåp TOTALT 125 frysskåp brandutrymning 6 ugn/ golvvärme lucka F frysskåp tillval fönster/dörr 5 ugn/ garderob golvvärme garderob + lucka TM tillval delarskåp delarskåp handdukstork tillval tvättmaskin garderob garderob diskmaskin högskåp med diskmaskin högskåp diskmaskin med medicinskåp tappvatten brandutrymning BIA Plan 1 7 medicin K/F K/F medicin F ugn/ medicinskåp K Skala 1:100 (A4) ugn/ F frysskåp fönsterbröstning 600 mm golvvärme kamin tillval+ lucka F K plats Skala Skala 1:100 1:100 (A4) (A4) delarskåp Skala Skala 1:100 1:100 (A4) (A4) TM torktumlare diskmaskin tvättho/diskbänk garderob TT TM tillval plats handdukstork tvättmaskin golvvärme tillval plats garderob plats tvättmaskin diskmaskin med med överskåp överskåp fönster/dörr Skala 0 01:100 (A4) 5 m 5 m TP plats KÖK inkommande vatten, kapphylla/klädstång medicin högskåp med kapphylla/klädstång fönsterbröstning ugn/ Skala medicinskåp 1:100 (A4) TP TP KÖK TP kapphylla/klädstång brandutrymning600 mm TEKNIK TT TM till 14 TT KÖK tvättpelare garderob TP TP vattenmätare, torktumlare tvättmaskin tvättpelare shunt 100 mm Rätt till ändringar TM behålles 14 torktumlare tvättmaskin fönsterbröstning 0 5 m Rätt till Rätt ändringar till ändringar behålles behålles 5 m br= br=800 fönsterbröstning 600 mm golvvärme mm mm fönster/dörr klädstång brandutrymning mm mm Rätt Rätt till ändringar till ändringar behålles behålles 14 inkommande vatten, garderob TT torktumlare diskmaskin fönsterbröstning fönsterbröstning 600 mm kamin kamin 600 mm Skala 1:100 (A4) TEKNIK TT vattenmätare, torktumlare shunt AREOR (tillval) (tillval) fönster/dörr Skala 1:100 (A4) frånluftsvärmepump klädstång Rätt till ändringar behålles peabbostad.se inkommande inkommande vatten, fönster/dörr kamin tillval Skala :100 (A4) Rätt till ändringar behålles 5 m golvvärme mm. vatten, vattenmätare, shunt inklädd inklädd brandutrymning TM tvättmaskin rökgång rökgång TEKNIK brandutrymning 0 5 m TEKNIK vattenmätare, shunt handdukstork (vid (vid tillval handdukstork tillval tillval kamin) kamin) tillval tillval tillval Rätt till ändringar behålles frånluftsvärmepump golvvärme mm. handdukstork tillval br=900 br=900 golvvärme mm. BOA handdukstork Plan tillval peabbostad.se kamin tillval 1 65 peabbostad.se fönsterbröstning 600 mm 1 FTX br=900 värmeväxlare klädstång Rätt till ändringar behålles FTX värmeväxlare klädstång Rätt till ändringar behålles TT peabbostad.se torktumlare BOA AREOR Plan 2 45 kamin tillval fönster/dörr brandutrymning rumshöjd 2400 br=900 Vänern - - kedjehus br=900 br=915 Fönster på denna fasad gäller endast hus 12 rumshöjd 2300 rumshöjd 2400 rumshöjd 2400 plank plank på hus 8 rumshöjd 2300 br=1500 br=1500 br=1315 Fönster på hus 4 och 7 br=1315 Fönster på hus 4 och 7 br=1315 fönster på hus 23 rumshöjd 2300 rumshöjd 2300 br=1315 br=1315 Fönster på hus 4 och 7 Fönster på hus 4 och 7 br=1315 fönster på hus 23 br=1315 br=1315 Fönster på hus 4 och 7 Fönster på hus 4 och 7 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster fönster på på på hus på hus 22 hus br=915 br=915 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster fönster på på hus hus fönster fönster på på hus hus br=915 br=915 fönster fönster på på hus hus br=915 belysning halvvägg 1000 (övre hall 5,2 ) belysning. badkar tillval br=1500 Plank på hus 10 br=915 fönster på hus 10 fönster på hus 10 fönster på hus 10 br=915 fönster på på denna fasad gäller endast hus hus och och plank plank på på på hus på hus 18 hus badkar tillval plank plank på på hus hus belysning FHK FÖRRÅD 7 CARPORT Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. Storlek och utformning av tom skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. AREOR BOA Plan 1 BOA Plan 2 TOTALT BIA Plan 1 Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

17 17 nern - rundutande HUS nr 8-10 gavel mot trädgård y Kommun PLAN 2 HUS nr 1-7 PLAN 1 Storlek och utformning av Tillbyggnad som tillval HUS (gäller 8-10 plan 1) tomterna skiljer sig åt mellan e Fryken ÖVRE PLAN - villahusen. Se situationsplan. Storlek och utformning av tomterna skiljer HUS 8-10 SOLHÖJDEN sig åt mellan e etapp 3, Botkyrka kommun husen. Se ENTRÉPLAN situationsplan. entrégavel långsida långsida med groventré SKALA 1:400 Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan AREOR husen. Se situationsplan. 40 Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan METER BOA Plan 2 60 husen. ÖVRE Se HALL/ situationsplan. spishäll+ugn AREOR br=700 br=700 br=700 ALLRUM BOA Plan 1 61 PLAN 2 SOV 1 15 överskåp med 12 fläkt BOA AREOR (ev. sovrum Entréplan 9 ) 66 TOTALT 121 BOA Övre plan HUS 65 nr 1-7 BOA K Entréplan kylskåp66 PLAN (ev. KLK BOA Totalt ,9 ) BOA Övre plan 65 BIA 4 SOVRUM 2 (ev. SOV 8,6 ) BOA Storlek Totaltoch utformning 131 av F tomterna frysskåp skiljer sig åt mellan 11 ALLRUM/ husen. Se situationsplan. ÖVRE HALL diskmaskin 16 WC/D TP spishäll+ugn tvättpelare glaskeramikhäll HUS nr tillval tillval överskåp glaskeramikhäll inkommande med fläkt PLAN 1 vatten, KLK WC/D TEKNIK KLK frihängande fläktkåpa 2 Storlek vattenmätare, och utformning av shunt 5 K kylskåp 3 tomterna frihängande skiljer fläktkåpa sig åt mellan K golvvärme mm. husen. kylskåp Se situationsplan. FK frysskåp kylskåp SOV 2 F frysskåp frånluftsvärmepump tak carport 10 F diskmaskin frysskåp högskåp med TP tvättpelare högskåp elcentral med SOV 3 SOVRUM 1 ugn/ ugn/ inkommande 9 central vatten, 12 diskmaskin SOVRUM 3 TEKNIK vattenmätare, diskmaskin shunt spis golvvärme med häll+ugn delarskåp mm. 9 tvättho/diskbänk frånluftsvärmepump med överskåp tappvatten överskåp med fläkt TP elcentral tvättpelare K kylskåp delarskåp br=700 br=700 central skåp golvvärme med V/VM F delarskåp golvvärmecentral/ frysskåp tappvatten vattenmätare garderob delarskåp diskmaskin frånluftsvärmepump golvvärme tvättho/diskbänk garderob elcentral med överskåp.. elcentral TP tvättpelare plats garderob garderob plats skåp garderob kapphylla/klädstång med golvvärmecentral/vattenmätare inkommande vatten, V/VM kapphylla/klädstång br=800 TEKNIK fönsterbröstning plats vattenmätare, fönsterbröstning 800 mmshunt 800 mm frånluftsvärmepump Storlek och utformning av kapphylla/klädstång plats golvvärme mm. fönster/dörr plats skiljer sig åt mellan husen kapphylla/klädstång spishäll elcentral Rätt till ändringar Se situationsplan. behålles brandutrymning fönster/dörr. fönsterbröstning elcentral 600 mm brandutrymning frånluftsvärmepump kapphylla/klädstång handdukstork fönsterbröstning tillval 600 mm central central handdukstork elcentral tillval tillval överskåp med fläkt fönsterbröstning 600 mm garderob peabbostad.se AREOR fönster/dörr central delarskåp tappvatten AREOR K kylskåp brandutrymning Skala 1:100 (A4) BOA Plan delarskåp plats 5 m handdukstork tillvaldelarskåp BOA Plan 1 AREOR BOA Skala 1:100 kapphylla/klädstång Plan (A4) klädstång tappvatten 2 45 F frysskåp golvvärme + lucka 0 5 m TOTALT Rätt till ändringar behålles 110 kamin tillval BOA Plan 2 fönsterbröstning 100 mm delarskåp medicin högskåp med ugn/ medicinskåp BOA golvvärme Plan Rätt till ändringar behålles TOTALT BIA 6 Skala 1:100 (A4) BOA garderob garderob Plan 2 45 diskmaskin 0 5 m BIA Plan 1 TOTALT 5 m 110 TM tvättmaskin Rätt till ändringar behålles Media halvvägg 1000 mm PLAN 2 Skala 1:100 (A4) Rätt till ändringar behålles badkar tillval br=1500 br=1500 halvvägg 1000 (övre hall 5,2 ) badkar tillval br=1500

18 18 RUMSBESKRIVNIN SOVRUM/KLÄDKAMMARE olv 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite (i klädkammaren vitmålad väv) Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. Foder och sockel i fabriksmålad vit mdf. Fönsterbänk i fabriksmålad vit mdf. Klädkammare har hyllor och klädstång enligt ritning. VARDASRUM/ALLRUM olv 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. Foder och sockel i fabriksmålad vit mdf. Fönsterbänk i fabriksmålad vit mdf. KLÄDVÅRD/TVÄTTSTUA olv Klinker 200 x 200 mm rak läggning Vägg Väv målad med våtrumsfärg Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg Övrigt Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk samt ett tvättbänkskåp. ENTRÉ/HALL olv Klinker 300 x 300 mm rak läggning, enligt planritning, övrigt 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank KÖK olv 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Övrigt Kakel 100 x 300 mm rak sättning. Köksskåp med vita, släta luckor från Vedum. Laminatbänkskiva med underlimmad ho. Vita vitvaror från Siemens. Spishäll, inbyggnadsugn varmluft, inbyggnads, diskmaskin, kylskåp, frys och fläkt. WC/DUSCH olv Klinker 150 x 150 mm rak läggning Vägg Kakel 200 x 300 mm rak sättning Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg Övrigt Badrumsinredning från Vedum. Duschhörna klarglas INR ÖVRIT Trappa Tät, plansteg och handledare i eklaserad furu, resten vitmålad arderober/städskåp Antal enligt planritning Hus Fryken, kök Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

19 19 BYNADSBESKRIVNIN TOMTMARK räsmatta/naturmark, plattläggning och asfaltering. En välbyggd bostad med genomtänkta detaljer! YTTERTAK Betongpannor RUND Platta på mark med underliggande isolering YTTERVÄ Träregelstomme med isolering och liggande träpanel. Invändigt klädd med OSB och gips. MELLANBJÄLKLA olvbjälkar med stegljudsisolering RUMSHÖJD Rumshöjden är 2,5 m om ej annat angetts på ritning. MÅLNIN UTVÄNDIT Två strykningar från fabrik, färdigstrykning görs av slutkund, kulör enligt färgsättning. PLÅTARBETEN Stuprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt. DÖRRAR Trädörrar, kulör enligt färgsättning. ENTRÉTAK Skärmtak över entré enligt planritning. INNERVÄAR ipsskivor med mineralullsisolering mot wc/dusch samt klädvård. FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Öppningsbara eller fasta träfönster med aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar är utåtgående och låsbara från insidan. VÄRME/VENTILATION Uppvärmning sker med frånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme på plan 1 och vattenburna radiatorer på plan 2. I wc/dusch plan 2 ersätts radiator av vattenburen golvvärme Tilluft via spaltventil i fönster. MEDIA Tv, tele och data via fibernät CARPORT/FÖRRÅD Kallråd med lika panel som övriga huset. Öppet regelverk invändigt i både carport och råd. Undertak är råspont på synliga balkar (inget innertak). Invändigt obehandlat. Tryckimpregnerat trä är omålat Hus Vänern, allrum

20 20 INREDNIN & TILLVAL Få din bostad att kännas som hemma En stor del med att köpa nybyggt hus av oss på Peab är att du har möjlighet att göra vissa personliga tillval redan innan inflyttning. Våra inredningsarkitekter har tagit fram ett tillvalsprogram där du hittar väggfärger, bänkskivor, skåpsluckor och annat som får din nya bostad att spegla din personlighet. De val du hittar i tillvalsprogrammet är de enda som är möljiga att välja bland men vi har lagt stor omsorg bakom dessa och är säkra på att du kommer hitta den stil som passar just dig bäst! Du kan läsa mer om tillvalen i en separat broschyr. Prata med säljaren om du är nyfiken! För att du snabbt ska komma på plats i ditt nya hus, erbjuder vi två timmars snickarhjälp i samband med inflyttning. Då kan du få hjälp med att skruva upp hyllor, att fästa tv:n på väggen och andra enklare arbeten som annars tenderar att dra ut på tiden. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

21 21 Hur vill du inreda ditt nya hem? Hus Vänern, sovrum

22 22 ENERI OCH MILJÖ Vi bygger bara gröna hus När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Att vi bygger enligt gällande lagar och regler är en självklarhet. Men lika viktigt är att du som ska leva i huset får ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. ETT NYBYT HUS ER LÅA DRIFTSKOSTNADER. Utifrån miljösynpunkt är ett nybyggt hem oslagbart och kräver ofta mindre än hälften så mycket energi uppvärmning jämt med hus byggda så sent som på 80-talet. De senaste åren har elpriserna stigit och därmed blir energibrukning och uppvärmningskostnader allt viktigare i valet av ett nytt hem. Våra hus har mycket låga uppvärmningskostnader, bland annat att vi återvinner värmen från den utåtgående ventilationsluften. EFFEKTIVA UPPVÄRMNINSFORMER. olvvärme ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat och ligger som standard på plan 1. Som komplement till golvvärmen installeras en frånluftsvärmepump som över värmen till golvvärmen eller tappvarmvattnet, uppvärmning. I de områden som har fjärrvärme installerar vi en från- och tilluftsväxlare med högeffektiv värmeåtervinning. Som uppvärmning på en eventuell övervåning använder vi oss av vattenburna radiatorer som placeras under fönstren. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

23 23 SNÅL UTRUSTNIN REDAN PÅ PLATS. Det är inte bara husets uppvärmningsform och täthet som spelar roll när vi talar om miljökloka bostäder. Även en sådan sak som köksutrustning kan ha stor påverkan på energibrukning och därmed också privatekonomi. I våra hus ingår alltid A-klassade vitvaror, effektiv spishäll och snålspolande blandare. HÅLLBART BÅDE IDA OCH IMORON. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och ett gott miljökunnande. När vi talar om att bygga framtiden innebär det att det vi bygger idag även ska klara morgondagens krav på god etik och genomtänkt miljöarbete. Till exempel jobbar vi med kvalitetssäkring i alla steg i genomandet av din bostad. Det innefattar bland annat att vi säkerställer en genomtänkt projektering, beprövad byggteknik, rätt värmesystem samt godkända och miljövänliga byggmaterial. En aspekt som kommer att vara extra påtaglig efter inflyttning är att huset inte brukar mer energi än nödvändigt, vilket skonar både miljö och plånbok. För att vara säkra på att ingen värme har möjlighet att smita ut genom vi alltid en täthetsprovning under byggnationen.

24 24 KÖPPROCESSEN SÄLJSTART BOKNINSAVTAL KÖPEKONTRAKT OCH ENTREPRENADKONTRAKT PERSONLIA TILLVAL Så här går det till när du köper ny bostad hos oss Att köpa hus är en av livets stora affärer. Det är mycket att ta hänsyn till och många beslut att fatta. Vår strukturerade köpprocess ger dig trygghet och insyn i projektet. Här kan du steg--steg läsa hur processen ser ut från säljstart till inflyttning. 1. SÄLJSTART Du anmäler ditt intresse via intresseanmälan, där turordningen vid säljpremiären baseras på det anmälda datumet. Vid säljpremiären måste du skicka in en bokningsanmälan via ett formulär på vår hemsida. Formuläret är öppet under en begränsad tid och när det är stängt sammanställer vi en turordningslista utifrån det datum då vi tog emot din ursprungliga intresseanmälan. Eventuellt kvarvarande bostäder säljs sedan utifrån principen st till kvarn, de som inte har gjort en intresseanmälan till projektet innan säljpremiären. 2. BOKNINSAVTAL När du köper en ny bostad av oss betalar du ett fast pris, utan budgivning. Först tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift. Om du senare skulle bestämma dig att inte gå vidare med köpet får du tillbaka bokningsavgiften minus en mindre avbokningsavgift. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

25 BESTÄLLNIN AV HUSET KÖP AV TOMT HUSBYE SLUTBESIKTNIN 3. KÖPEKONTRAKT OCH ENTREPRENADKONTRAKT En äganderätt är ett eget hus på en egen tomt. Att köpa äganderätt av oss innebär att du tecknar ett köpekontrakt tomten och ett entreprenadkontrakt uppande av huset. Du köper alltså din egen tomt och låter oss på Peab bygga huset med totalentreprenad. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra; husbyggnation, schakt, bygglovskostnader, anslutningskostnader, nybyggnadssäkring, kontrollansvarig mm. I samband med tecknande av dessa kontrakt betalar kunden en avgift som procentuellt baseras på köpeskillingen av tomten. 4. PERSONLIA TILLVAL Du har möjlighet att ge ditt hem en personlig prägel med hjälp av vårt tillvalsprogram. Här kan du välja allt från kakel och klinker till beslag och luckor. 5. BESTÄLLNIN AV HUSET När alla tillval är gjorda görs en slutlig beställning av huset. I samband med detta får du ett preliminärt inflyttningsdatum. 6. KÖP AV TOMT Nu köper du din tomt och betalar återstående summa av tomtpriset. 7. HUSBYE Ett byggnadskreditiv läggs upp den kommande fastigheten hos din bank. Efter hand som huset upps gör du ett antal delbetalningar. Du kontaktar din bankman att lyfta pengar från byggnadskreditivet. Dessa delbetalningar kommer att delas upp, 30% vid grundläggning, 30% vid stomresning, 30% 30 dgr innan slutbesiktning, vilket motsvarar 90% av köpeskillingen. När huset är färdigt och slutbetalt släpps byggnadskreditivet och ni kan lägga om det till ett vanligt bostadslån. 8. SLUTBESIKTNIN I samband med godkänd slutbesiktning är det äntligen dags att flytta in! Nu betalar du också de återstående 10%. För att ni snabbt ska komma på plats i ert nya hus, erbjuder vi två timmars snickarhjälp i samband med inflyttningen.efter slutbesiktningen görs ytterligare en kontroll att säkerställa att inga fel uppstår under garantitiden, tvåårsbesiktning.

26 26 ARANTIER OCH FÖRSÄKRINAR En trygg bostadsaffär ger dig ro att njuta av livet. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

27 27 enom en trygg bostadsaffär med oss Det finns tillfällen då man inte vill chansa eller stöta på några överraskningar. Vid ett husköp, till exempel. När du ska göra en av livets största affärer kan det vara skönt att veta att vi på Peab ger dig flera garantier och säkringar som säkerställer en trygg affär och ett hus av högsta kvalitet. FÄRDISTÄLLANDEFÖRSÄKRIN. Försäkringen täcker merkostnader som kan uppstå om något skulle hindra just Peab från att sluta entreprenaden. ALLRISKFÖRSÄKRIN. Peab tillser att det tecknas en allrisksäkring som täcker kostnader eventuella skador eller stölder som kan uppkomma i eller utanpå huset under byggtiden. Försäkringen gäller från byggstart till slutbesiktning. NYBYNADSFÖRSÄKRIN. Försäkringen gäller i tio år och omfattar skada och fel som inte täcks av entreprenadens garanti eller av annan säkring. KONTROLLBESIKTNIN. Ett par veckor innan slutbesiktningen blir du kallad till en kontrollbesiktning som uts av en oberoende besiktningsman. Vid kontrollbesiktningen går ni tillsammans igenom huset in slutbesiktningen. SLUTBESIKTNIN. In slutbesiktningen får du en kallelse från en oberoende besiktningsman som kommer att uta besiktning av entreprenaden. Som köpare deltar du vid besiktningen och har då möjlighet att ta del av det arbete som gjorts och ställa frågor. Eventuella fel som noteras och som Peab ansvarar åtgärdas inom en fastställd tidsperiod. Efter godkänd slutbesiktning görs slutbetalningen, då du betalar återstående belopp av totalsumman. TVÅÅRSBESIKTNIN. Senast två år efter slutbesiktning kallar vi till en 2-årsbesiktning. Vid denna besiktning kontrollerar vi om det uppkommit några fel sedan bygget avslutades.

28 28 DIN TRYHET Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

29 29 Var köpa nybyggt hus av Peab? VI HAR BYT HUS SEDAN Peab grundades av bröderna Paulsson i Förslöv redan 1959 och har sedan dess kommit att bli ett av Sveriges mest välkända etag. Vår långa historia, tidigare erfarenheter och finansiella styrka utgör grunden ett tryggt husköp. SVERIES STÖRSTA BOSTADSBYARE. Peab är Sveriges största byggbolag och vi har landets största snickarkår. Den yrkesstolthet och -skicklighet som finns hos våra medarbetare garanterar en slutprodukt som präglas av stort kunnande och ett gediget hantverk. VI LIER I FRAMKANT. enom vårt kontaktnät av leverantörer och underentreprenörer befäster vi vår position som ett stabilt och oberoende etag på den nordiska byggmarknaden. Att leverera högsta kvalité i byggprocessens alla led är ett viktigt medel i den konkurrens där vi verkar. Vår ambition är att ständigt ligga i utvecklingens framkant och att vårt varumärke ska vara synonymt med god kvalité. FÄRDIT FRÅN FABRIK. Våra hus är prefabricerade, vilket innebär att de till stor del byggs på fabrik att sedan monteras och färdigställas på tomten. Detta ger en kraftigt kortad byggtid vilket sparar tid och pengar. Samtidigt skyddas byggnationen och materialet mot yttre påverkan. FAST PRIS UTAN BUDIVNIN. När du köper ett hus av oss slipper du ge dig in i en hetsig budgivning. Du betalar ett fast pris och vet exakt vad allting kommer att kosta och vad som ingår i köpet. EN TRY AFFÄR. Att köpa nybyggt hus av oss är en trygg affär. Dels får du tillgång till vår kunskap och erfarenhet, dels ingår ett flertal säkringar, tre olika besiktningstillfällen och en garantitid på två år. BRA FÖR PLÅNBOK OCH MILJÖ. När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och bygger att klara morgondagens krav på godkända och miljövänliga byggmaterial vilket ger våra kunder hög komfort och god driftsekonomi. VI VÄRDESÄTTER NÖJDA KUNDER. Vi bygger inte hus vår egen skull, vi bygger dig som ska tillbringa en stor del av ditt liv här. Där gör vi allt vi kan att du ska vara nöjd, glad och trygg med ditt nya hem. Varje år genom vi undersökningar där vi mäter Nöjd kundindex (NKI). Resultaten i undersökningarna visar hur väl vi lyckats i vårt bättringsarbete nöjda kunder. Detta är en ständigt pågående process som aldrig stannar av.

30 30 ORDLISTA Vad pratar vi om? Husbranschen svämmar över av ord och begrepp som kan vara svåra att stå om man inte är så insatt. Men lugn, här klarar vi några av de mest ekommande branschuttrycken. BIAREA (BIA) De delar i ett hus som inte räknas till boarean eftersom de inte kan nyttjas lika bra, till exempel längst in under sneda tak, bakre delen av en källarvåning eller ett kallråd. BOAREA (BOA) Boarea/boyta anger den yta av huset som är användbar boende. Boarean utgör tillsammans med biareor byggnadens bruttoarea (BTA). BYNADSKREDITIV När du bygger ett nytt hus kan du få ett byggnadskreditiv av banken. Detta är ett tillfälligt lån under byggtiden och betalas ut i den takt du behöver att betala kostnaderna bygget. Du behöver inte betala ränta på byggnadslånet mer än utnyttjat belopp under lånets löptid. BYHERRE Det etag som egen räkning ut, eller låter uta, byggnads-, rivnings- och markarbeten genom en byggentreprenör eller byggmästare. DETALJPLAN En detaljplan anger hur ett område får bebyggas, vilken typ av byggnader som får uppas samt storlek och höjd på dessa. EMENSAMHETSANLÄNIN Ett bostadsområde behöver en fungerande infrastruktur med gångvägar, gator, ledningar och gatubelysning. Detta kan ägas av kommunen eller av en inrättad gemensamhetsanläggning. En gemensamhetsanläggning ägs av deltagande fastigheter inom området. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

31 31 ENTREPRENADKONTRAKT Ett kontrakt som upprättas med entreprenören (Peab) avseende byggnation av hus på tomten. FASTIHETSAVIFT/-SKATT Nybyggda hus är befriade från fastighetsskatt (kommunal fastighetsavgift) de femton sta åren. KONTROLLANSVARI Kontrollerar så att entreprenören följer de byggnormer som utgår från Boverkets byggregler (BBR) och intygar att detta uts korrekt. KÖPEBREV Köpebrevet är ett kvitto på att du som husköpare betalat tomten. Köpebrevet skrivs under i samband med tillträdet på banken. KÖPEKONTRAKT Ett köpekontrakt innehåller pris och fakta om tomten. När köpekontraktet skrivs betalas en handpenning om 10% av tomtens pris. Resterande 90% betalas vid tillträdet av tomten. LAFART Lagfarten är beviset på att det är du som äger fastigheten. När du köper hus betalar du en så kallad stämpelskatt att få lagfart ( närvarande 1,5% av köpesummas plus en avgift på 825 kr). Lagfarten betalas endast på den del som avser tomtköpet. Bankens kostnader tillkommer. LOD Lokalt omhändertagande av dagvatten. LYFT Efter hand som bygget fortlöper gör du delbetalningar, lyft från ditt byggnadskreditiv. PANTBREV Dokument som används som säkerhet ett bolån. Pantbrevet är utfärdat på ett visst belopp och baseras på husets värde. Uttag av pantbrev kostar 2% av pantbrevsbeloppet. Till detta kommer en expeditionsavgift från Inskrivningsmyndigheten ( närvarande 375 kr). SAMFÄLLIHETSFÖRENIN Då en gemensamhetsanläggning inrättas bildas också en samfällighetsening som ska ansvara skötsel och drift av de gemensamma anläggningarna inom området. Varje fastighet har en del i den gemensamma anläggningen, ett andelstal som ligger till grund hur mycket varje fastighetsägare ska betala drift och underhåll. SEKTIONSRITNIN Ritning som visar en byggnad i genomskärning. SERVITUT Om du eller din granne behöver tillgång till exempelvis en väg eller säkerställa att en ledning dras fram till ditt hus kan denna rättighet säkras genom ett servitut. SITUATIONSPLAN Karta som bland annat visar husens placering i ett område. SLUTBESIKTNIN Den sista besiktningen som görs av en oberoende besiktningsman innan inflyttning. Som köpare och beställare är du med vid slutbesiktningen då du också kontrollerar att du fått vad du har beställt. Skulle besiktningsmannen upptäcka några brister åtgärdas dessa utan kostnad köparen. TILLTRÄDE FASTIHET (TOMT) Tillträdet sker hos din bank och vid detta tillfälle undertecknas köpebrevet och du betalar återstående 90% av köpeskillingen tomten. I samband med detta söker banken lagfart er som nya fastighetsägare. TILLUFT Den friska luft som tills ett rum. TOTALENTREPRENAD Totalentreprenad innebär att du skriver kontrakt med ett enda etag, i det här fallet Peab. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra; schakt, bygglovskostnader, husbyggnation, anslutningsavgifter, kontrollansvarig, säkring mm. U-VÄRDE Beskriver isoleringsmågan hos en byggnadsdel (t ex fönster eller yttervägg). Ju bättre isoleringsmåga, desto lägre u-värde. ÄANDERÄTT Att köpa småhus med äganderätt innebär att du köper ditt hus och din tomt. Du äger själv huset och har ansvar det. Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Hus och övriga miljöer som visas i trycksaken är illustrationer i marknadsingssyfte och kan avvika från det slutgiltiga boendet.

32 32 KONTAKT Kontakta mig mer information om Solhöjden etapp 3 Har du frågor om husen, funderingar som rör köpprocessen eller andra tankar kring en eventuell affär? Tveka inte att höra av dig! Martin Eriksson Reg. Fastighetsmäklare Tfn: Mobil: martin.eriksson@husmanhagberg.se Peab reserverar sig eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

33 33