Hus Vänern. Hus Mälaren, vardagsrum. Modernt boende i nya stadsdelen Hägerneholm. Välkommen till Hägerneholm, Täby

Transkript

1 Hus Vänern Hus Mälaren, vardagsrum Modernt boende i nya stadsdelen Hägerneholm Välkommen till Hägerneholm, Täby

2 2 Visste du att? Många av våra leverantörer levererar Svanenmärkta produkter Vi provtrycker alla våra hus för att kontrollera husets täthet Vi har A-klassade vitvaror i våra hus, vilket påverkar energiförbrukningen och därmed också den privata ekonomin Vi har energieffektiva hus Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

3 3 OMRÅDET sid 4 5 SITUATIONSPLAN sid 6 SILJAN EDJEHUS sid 8-9 PLANRITNINAR sid 1-11 VÄNERN EDJEHUS sid PLANRITNINAR sid SÅNEN EDJEHUS sid PLANRITNINAR sid MÄLAREN EDJEHUS sid 2-21 PLANRITNIN sid 22 RUMS- OCH BYNADSBESRIVNINAR sid INREDNIN & TILLVAL sid ENERI & MILJÖ sid ÖPPROCESSEN sid 3-31 ARANTIER OCH ÖRSÄRINAR sid DIN TRYHET sid ORDLISTA sid ONTAT sid Välkommen hem. En bostad är så mycket mer än fyra väggar och ett tak. Det är din trygga borg; platsen där du laddar batterierna, ser barnen växa upp och där minnen skapas. Vi på Peab bygger prisvärda, energisnåla och välplanerade bostäder för den moderna familjen. Tack vare smarta konstruktioner och nästan 6 års erfarenhet, av att bygga älskade hem för familjer runt om i Sverige, skapar vi bostäder där du kommer att vilja tillbringa många långa stunder framöver.

4 4 OMRÅDET Här bor du nära grönområden och badplatser! amiljevänlig idyll nära grönområden och sjöar I ett naturskönt läge mellan grönområden och vatten växer den nya stadsdelen Hägerneholm i Täby kommun fram. Det nya bostadsområdet får en trivsam mix av kedjehus, radhus och flerbostadshus. Utöver de cirka 11 nya bostäderna planeras även en skola och idrottshall. Vi på Peab bygger 42 nya kedjehus i området med första inflyttning under 217. STORT UTBUD AV RITIDSATIVITETER OCH RÖNOMRÅDEN Hägerneholm är det perfekta boendevalet för dig som uppskattar naturen men samtidigt vill ha citys puls på bekvämt avstånd. Centralt i området planeras den nya stadsparken Hägerneholmsparken som beräknas stå klar under 216. Parken erbjuder något för alla, här kommer det bland annat finnas stora öppna grönområden, pulkabacke och lekplatser som bjuder in till lek och bus för de mindre. ör den sportiga finns en idrottshall och utomhusgym. Odlingslotter, grillplatser, promenadstigar och sittplatser ska även rymmas i parken och blir perfekt till trevliga stunder med familj och vänner. I Täby finns ett rikt föreningsliv och du har aldrig långt till naturen och aktiviteter. ommunen har flera sjöar, golfbanor, grönområden med motionsslingor och två stora småbåtshamnar. Under sommarhalvåret finns ett flertal badplatser väl värda ett besök och vintertid finns fina områden för längdskidor. SHOPPIN OCH NÖJEN PÅ BEVÄMT AVSTÅND När innerstadens puls lockar har du endast en kort bilväg på cirka 1inuter in till city. Väljer du att hålla dig på hemmaplan finns närliggande Täby centrum med ett av Stockholms största utbud av shopping, mataffärer, restauranger och service. Även intilliggande Arninge centrum med sin stormarknad är ett bra alternativ när det ska storhandlas. BRA OMMUNIATIONER Det planeras ett nytt resecenter på bekvämt avstånd från den nya stadsdelen med ny station för Roslagsbanan och bussterminal. Roslagsbanan tar dig idag enkelt och bekvämt in till Tekniska högskolan. rån Tekniska högskolan finns tunnelbanans röda linje som tar dig vidare in till centralstationen. Det finns även bussförbindelser till bland annat Mörby centrum och Täby centrum. ör dig som väljer bilen når du snabbt både Norrorts-leden och E18. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

5 5 lera badplatser att välja bland. Lekplats planeras i området.

6 6 SITUATIONSPLAN ETAPP 2 P 2 ETAPP 2 LERBOSTADSHUS m² 1 LERBOSTADSHUS ETAPP m² 299 m² m² 317 m² ETAPP 8 3 LERBOSTADSHUS ETAPP 2 ETAPP 2 ETAPP 3 ETAPP m² 21 m² 21 m² m² 273 m² 36 m² 439 m² 3 m² 3 m² 323 m² m² 22² m² 38 m² 273 m² 36 m² 323 m² m² 21 m² 21 m² 258 m² 21 m² 21 m² 439 m² 3 m² 3 m² ETAPP ² 439 m² 3 m² 3 m² ² ETAPP 2 ETAPP m² 27 m² RADHUS m² m² RADHUS RADHUS 367 m² N m N N m m Vänern Sången Vänern Sången Siljan HÄERNEHOLM ETAPP Siljan Mälaren Mälaren Rätt till ändringar förbehålles Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

7 7 Välj mellan fyra populära husmodeller! Vänern kedjehus Sången kedjehus Siljan kedjehus Mälaren kedjehus Hus Vänern, kök

8 8 SILJAN EDJEHUS Ett hus blir till ett hem där minnen skapas. SILJAN EDJEHUS: 2-PLAN, 11 VM, 4 RUM. Hus Siljan erbjuder stora möjligheter för dig och din familj att trivas. Med 4 rum på 11 kvm och en generös takterrass finns gott om ytor både inne och ute för er att umgås på. Väntar ni tillökning i familjen eller kanske vill ha ett extra gästrum finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan och då istället få lite mindre vardagsrum. Allt för att passa just era behov! HEM MED STORA MÖJLIHETER ör att skapa en perfekt målning måste ni ha rätt verktyg, rätt förutsättningar att jobba med. Detsamma gäller när ni nu ska skapa ert perfekta boende och hem. I Siljan har ni stora möjligheter att skapa ett hem. Ett hem där familjen umgås tillsammans på generöst tilltagna ytor i ett hus som fylls av ljus och skratt. LJUST OCH LUTIT Ö På nedervåningen, direkt från entrén kommer ni in i ett ljust och luftigt kök med flera valmöjligheter gällande utrustningsnivå. rån köket finner ni även en altandörr som leder ut till framsidans tralldäck. Varför inte inta frukosten i friska luften? Självklart har ni även en altan på baksidan. Nu finns det ingen anledning till varför ni inte ska kunna njuta av varje middag utomhus, om bara vädret tillåter. I andra änden av huset har ni möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum eller låta planlösningen vara öppen och luftig. Allt för att passa just era behov. ENERÖS TATERRASS Trappan i mitten av huset tar er till övervåningen där ni finner tre sovrum och självklart ytterligare ett badrum. När kvällssolen faller på kan ni ta med brickan upp och slå er ner på den generösa takterrassen som ni har möblerat efter ert tycke och smak. CARPORT MED ÖRRÅD Utanför huset får bilen ett eget boende i form av en väl tilltagen carport som även innefattar ett praktiskt förråd där allehanda leksaker, cyklar och trädgårdsredskap passar väl in. Som ni märker är Siljan ett hus med många valmöjligheter för att göra ert hus till ett hem där många minnen skapas tillsammans! Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

9 9

10 1 PLANRITNINAR HUS 1-7 EDJEHUS ATA SILJAN TVÅPLANSHUS ASADTYP: liggande träpanel BOYTA: 11 m 2 TECENÖRLARIN ANTAL SOVRUM: 3-4 st spishäll+ugn HUS nr 1-7 edjehus Siljan Hägerneholm - Etapp 1, Täby ommun HUS nr 1-7 asadmätarskåp s ÖRRÅD 6 m² pings br=915 ommun tvättpelare tomterna skiljer HUS sig PLAN nr åt 1 mellan 1-7 pings n ommun inkommande vatten, Storlek och utformning HUS PLAN nr 1-7 av 1 mmun TENI vattenmätare, shunt tomterna frysskåp skiljer sig PLAN åt mellan 1 husen. Storlek Se och situationsplan. utformning av för golvvärme mm. sovrum 9 m²) husen. diskmaskin Se situationsplan. 1 TECENÖRLARIN CARPORT ELC TECENÖRLARIN tvättpelare TECENÖRLARIN spis med häll+ugn central r=1 br=915 TECENÖRLARIN inkommande vatten, r=1 spis med häll+ugn TENI spishäll+ugn överskåp vattenmätare, med fläkt shunt tappvatten överskåp spis med för golvvärme med häll+ugn fläkt överskåp med fläkt mm. r=1 S asadmätarskåp / kyl/frysskåp HUS nr 1-7 RD/STÄD överskåp med fläkt br=915 r=1 S asadmätarskåp golvvärme HUS PLAN HUS nr nr diskmaskin Storlek och utformning PLAN PLAN av 1 frysskåp M tomterna skiljer sig åt mellan ELC tvättho/diskbänk (ev. Storlek husen. Storlek sovrum 9 m²) Se och och situationsplan. utformning utformning HUS nr 1-7 av frysskåp ÖRRÅD av diskmaskin med överskåp (ev. sovrum 9 m²) tomterna HUS nr 1-7 tomterna skiljer skiljer sig sig åt central HUS PLAN åt mellan 6 m² mellan PLAN nr ÖRRÅD husen. husen. Se Se DASRUM situationsplan. tvättho/diskbänk situationsplan. tvättpelare diskmaskin tvättpelare ² 6 TENI m² med överskåp inkommande ) tvättho/diskbänk tappvatten vatten, RD/STÄD tomterna skiljer plats sig åt för mellan TENI vattenmätare, tvättpelare skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM shunt Storlek tomterna och skiljer utformning sig åt mellan med överskåp av WC/D/ TECENÖRLARIN tomterna husen. Se skiljer situationsplan. för sig åt mellan golvvärme mm. SRUM S skåp tvättpelare med golvvärmecentral/vattenmätare LV/VVShusen. RD/STÄD Se situationsplan. V/VM m²) S TECENÖRLARIN TECENÖRLARIN br=8 fönsterbröstning 8 mm SRUM spis med häll+ugn golvvärme ² TECENÖRLARIN skåp med golvvärmecentral/vattenmätare TECENÖRLARIN V/VM m²) ELC TECENÖRLARIN HT tillval spishäll+ugn spis med med fönster/dörr häll+ugn spishäll överskåp + med häll+ugn fläkt för / central V/VM spishäll+ugn central spishäll+ugn brandutrymning ägg ägg 17 mm TENI med fläkt överskåp med fläkt central WC/D/ överskåp med fläkt tappvatten tappvatten HT överskåp WC/D/ handdukstork med fläkt tillval central LV/VVS NTRÉ LV/VVS CARPORT frysskåp ELC ² S m² golvvärme central golvvärme ² g 17 mm ELC CARPORT HT tillval frysskåp frysskåp diskmaskin frysskåp g 17 mm / / RÉ diskmaskin tvättho/diskbänk diskmaskin ² diskmaskin med överskåp br=8 plats fönsterbröstning 8 mm tvättpelare tvättpelare tvättho/diskbänk för RÉ tvättho/diskbänk plats för Ö BOA tvättpelare inkommande tvättpelare med med överskåp ² överskåp Plan vatten, 1 6² Ö inkommande vatten, fönsterbröstning fönster/dörr 1 förmm TENI TENI 14 m² inkommande vattenmätare, vattenmätare, vatten, shunt fönsterbröstning 1 14 shunt br=8 brandutrymning 8 mm TENI BOA tvättpelare skåp för tvättpelare med golvvärme Plan golvvärme- V/VM m² inkommande mm. vatten, 2 4² fönsterbröstning 8 mm V/VM V/VM ELC ELC ELC br=9 br=9 S S S br=9 s ommun rumshöjd 24 AN 1 rumshöjd 23 rumshöjd rumshöjd rumshöjd rumshöjd 23 överskåp med fläkt frysskåp diskmaskin önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 rumshöjd rumshöjd rumshöjd fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 plank på plank hus 1 på hus 1 TECENÖRLARIN spishäll+ugn överskåp med PLAN fläkt 1 vattenmätare, för shunt central/vattenmätare golvvärme mm. fönsterbröstning 1 mm för vattenmätare, golvvärme mm. fönster/dörr för skåp TOTALT skåp med med golvvärme- shunt för golvvärme golvvärmecentral/vattenmätare 11 HT m² central/vattenmätare mm. brandutrymning handdukstork tillval HT handdukstork tillval central BIAcentral 6 m² tappvatten tappvatten tappvatten Skala 1:1 central (A4) golvvärme central golvvärme golvvärme BOA Plan 1 6² BOA Plan 1 6² BOA Plan 2 4² Plan TOTALT ² 11 m² TOTALT ² plats Rätt för för för till ändringar BOA förbehålles Plan 1 6² Plank på hus 1 och 5 HUS nr HUS nr 1-7 handdukstork tillval BOA Plan 1 6² BOA Plan 2 4² VARDASRUM 34 m² (24 m²) halvvägg 17 mm ENTRÉ 6 m² br=9 ELC rumshöjd 24 Ö 14 m² br=9 br=915 (ev. sovrum 9 m²) RD/STÄD TENI WC/D/ LV/VVS ² S rumshöjd 23 HT tillval önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. S 2

11 edjehus Siljan Hägerneholm - Etapp 1, Täby ommun 11 e e BOA Entréplan 66 m² PLAN 2 BOA Övre plan 6² BOA Entréplan 66 m² BOA Totalt 131 m² BOA Övre plan 6² BOA Totalt 131 m² TECENÖRLARIN TECENÖRLARIN glaskeramikhäll glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa frihängande fläktkåpa frysskåp frysskåp Ugn/ högskåp med micro Ugn/ högskåp med micro ugn/micro ugn/micro diskmaskin diskmaskin tvättho/diskbänk med överskåp tvättpelare skåp med V/VM golvvärmecentral/ vattenmätare TECENÖRLARIN SALA HUS 8-1 ÖVRE 1:4PLAN HUS 8-1 ENTRÉPLAN plats för fönsterbröstning fönster/dörr för 6 mm brandutrymning fönsterbröstning 6 mm peabbostad.se asad hus br=8 br=8 METER skärmtak SOVRUM 2 12 m² SOVRUM 1 9 m² br=85 PLAN 2 br=8 SOVRUM 3 1 m² HALL ² halvvägg 1 mm WC/D 3 m² br=15 BALON HT tillval endast vid dusch badkar tillval önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 TECENÖRL TENI ELC S br=8 HT Rätt till ändringar förbehålles Storlek och tomterna sk husen. Se s spishäll+ överskåp frysskåp diskmask tvättpela inkomma vattenmä för golvv frånluftsv ce fördelars tappvatte fördelars golvvärm vindsluck kapphylla fönsterbr fönster/d brandutr handduk BOA Plan BOA Plan TOTALT BIA Skala 1:1 (A4) Skala 1:1 (A4) Rätt till ändringar förbehålles Skala 1:1 (A4) Rätt till ändringar förbehålles peabbostad.se Skala 1:1 (A4) Rätt till ändring

12 12 VÄNERN EDJEHUS Bo uppe, umgås nere. VÄNERN EDJEHUS: 2-PLAN, 121/13 VM, 5 RUM Det är lätt att förstå varför vår husmodell Vänern blivit så populär. På de 121 kvadratmetrarna ryms tre sovrum, två badrum, kök och vardagsrum. Lägg till en rejäl tvättstuga, klädkammare och ett allrum och du har alla tänkbara bekvämligheter som krävs för en barnfamilj samtidigt som du slipper betala för några onödiga ytor. Vill du ha lite extra svängrum kan du välja en tillbyggnad på 9 kvadratmeter. ÖPPEN PLANLÖSNIN Den öppna planlösningen på entréplanet gör Vänern till ett hem dit man gärna bjuder hem sina vänner. Redan när du tagit klivet in i hallen kan du blicka ut mot husets baksida. Innanför hallen ligger det stora köket, där kocken i familjen har god kontakt med middagsgästerna över den avskiljande disken. SOCIALT NERE, PRIVAT UPPE. I grundutförande ligger de tre sovrummen på övervåningen tillsammans med ett stort badrum, en klädkammare och ett allrum. Skulle familjen växa är det möjligt att sätta upp en vägg och förvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Du kan också välja en tillbyggnad om 9 kvadratmeter på entréplanet för att få större vardagsrum i vinkel. Tack vare husets planlösning, med sovrum på övervåningen och kök/vardagsrum på entréplan, blir det naturligt att ha sitt sociala liv därnere och sina privata ytor på övervåningen. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT RÅN ÖRSTA DAEN. En stor fördel med att köpa nybyggt hus av oss är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflytt. I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare från Siemens på plats. Badrummen har modern inredning från Vedum och i köket står vitvaror från Siemens. ör att ge dig möjlighet att inreda din nya bostad efter egen smak har även vi tagit fram ett tillvalsprogram. Här kan du till exempel välja kakel, klinker, bänkskivor och köksluckor. Prata med säljaren för mer information om tillvalsprogrammet! VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST. Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande för våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta för både plånbok och miljö. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

13 13

14 14 PLANRITNINAR HUS 8-1 EDJEHUS ATA VÄNERN HUS nr 1-7 edjehus Vänern - rundutförande Hägerneholm - Etapp 1, Täby ommun Storlek och utformning PLAN av 1 Vänern TVÅPLANSHUS tomterna - skiljer kedjehus sig åt mellan HUS nr 1-7 Brf ASADTYP: liggande träpanel Vänern Spåret, Norra Sturefors, - kedjehus Linköpings ommun edjehus BOYTA: Vänern 121 m - rundutförande 2 Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun TECENÖRLARIN ANTAL SOVRUM: 3-4 st Hägerneholm - Etapp 1, Täby ommun plank på hus 8 Tillbyggnad som tillval torktumlare BOA Plan Plan ² m² BOA Plan 1 6² Rätt till ändringar förbehålles BOA Plan 2 4² br=14 Tillbyggnad HUS som tillval nr Storlek och utformning HUS avhus nr nr nr 8-1 av tomterna Storlek skiljer och utformning sig sig åt åt mellan av husen. tomterna Se Se situationsplan. skiljer sig åt mellan kamin tillval kamin tillval kamin tillval kamin tillval asadmätarskåp asadmätarskåp asadmätarskåp asadmätarskåp frysskåp kamin tillval spishäll+ugn kamin tillval VARDASRUM kamin tillval VARDASRUM asadmätarskåp asadmätarskåp 24 BOA m² Plan 2 6 m² diskmaskin 2² asadmätarskåp överskåp ÖRRÅDmed fläkt ÖRRÅD BOA Plan 1 61 m² VARDASRUM 4 m² VARDASRUM 4 m² halvvägg 9 mm följer vangeln BIA halvvägg 9 mm tvättpelare 25 2² m² 24 m² HUS halvvägg nr mm följer halvvägg vangeln 9 mm ÖRRÅD TOTALT 121 m² följer vangeln s ommun br=915 följer vangeln s ÖRRÅD 4 m² m² inkommande 4 m² vatten, halvvägg 9 mm följer vangeln HUS BIA 4 m² nr halvvägg mm halvvägg 1-79 mm pings ommun TENI vattenmätare, shunt följer vangeln Storlek frysskåp och utformning STÄD/RD följer vangeln av pings n ommun för golvvärme mm. tomterna skiljer HUS sig nr 1-7 åt mellan HUS nr 1-7 V/VM Storlek husen. och Se utformning PLAN situationsplan. V/VM STÄD/RD av V/VM 1RD/STÄD ommun sovrum 9 m²) tomterna diskmaskin skiljer sig S RD/STÄD åt mellan Storlek jan och utformning av S tomterna skiljer Storlek TENI och utformning HUS sig LV/VVS nr åt CARPORT Ö 1-7 mellan V/VM av Ugn/ ELC 4 m² V/VM Ugn/ ommun TENI tomterna husen. micro Ugn/ 1² tvättpelare Se skiljer situationsplan. micro sig PLAN åt mellan 1 micro 1 LV/VVS CARPORT central Ö husen. Se situationsplan. LV/VVS LV/VVS TECENÖRLARIN 15 Storlek m² 4 m² m² Ugn/ Ugn/ 1² och 4 4 m² inkommande utformning av vatten, micro Ö m² Ö micro TENI TECENÖRLARIN vattenmätare, Ugn/ Ugn/ TECENÖRLARIN husen. Se 1² shunt situationsplan. 1² micro tappvatten micro TT TM spis TECENÖRLARIN för ENTRÉ med golvvärme häll+ugn WC/D spis 8 med m² häll+ugn 3 m² mm. TT TM r=1 S ENTRÉ br=915 spishäll+ugn HT TECENÖRLARIN tillval 8 m² ENTRÉ RD/STÄD S golvvärme spis överskåp ENTRÉ med häll+ugn med fläkt WC/D överskåp HT tillval överskåp 8 m² WC/D 8 med med m² m² fläkt fläkt spishäll+ugn 3 m² m² r=1 asadmätarskåp HUS nr 1-7 / 3 m² överskåp kyl/frysskåp med fläkt br=915 WC/D ELC r=1 asadmätarskåp överskåp med fläkt 3 m² frysskåp frysskåp diskmaskin central br=915 tomterna skiljer sig åt mellan M frysskåp tvättho/diskbänk ÖRRÅD (ev. TENI sovrum 9 m²) frysskåp diskmaskin med överskåp (ev. sovrum 6 m² 9 m²) tappvatten ÖRRÅD (ev. sovrum 9 m²) PLAN DASRUM WC/D/ 1 diskmaskin tvättho/diskbänk PLAN 1 med tvättpelare överskåp 6 m² ² ²) ) LV/VVS inkommande tvättho/diskbänk vatten, VARDASRUM TECENÖRLARIN S br=8 fönsterbröstning 8 TENI mm vattenmätare, golvvärme shunt 34 m² TECENÖRLARIN med tvättpelare överskåp (24 m²) ² RD/STÄD skåp med golvvärmecentral/vattenmätare vatten, SRUM glaskeramikhäll V/VM V/VM inkommande för golvvärme vatten, mm. S TENI vattenmätare, inkommande shunt HT tillval spishällfönster/dörr för tvättpelare RD/STÄD med häll+ugn för vattenmätare, golvvärme glaskeramikhäll V/VM skåp skåp med med golvvärmecentral/vattenmätare golvvärmecentral/vattenmätare V/VM mm. shunt för m²) TECENÖRLARIN V/VM brandutrymning S SRUM frihängande golvvärme skåp inkommande med golvvärmecentral/vattenmätare handdukstork tillval BOA Plan 1 61 m² mm. vatten, RD/STÄD fläktkåpa V/VM TECENÖRLARIN m²) ELC TENI vattenmätare, shunt HT överskåp frihängande med fläktkåpa glaskeramikhäll V/VM skåp med golvvärmecentral/vattenmätare BOA för golvvärme mm. V/VM central V/VM Plan 2 6 m² spishäll central ägg 17 mm TENI frihängande fläktkåpa tappvatten central BOA Plan 1 61 m² tappvatten TOTALT 121 m² halvvägg 17 mm TENI inkommande fönsterbröstning vatten, WC/D/ frysskåp WC/D/ central BOA Plan 6 2 mm 6 m² frysskåp ELC tappvatten ENTRÉ LV/VVS CARPORT frihängande fläktkåpa LV/VVS WC/D/ TENI vattenmätare, fönster/dörr förshunt S central golvvärme 6 m² golvvärme ENTRÉ central Ugn/ ELC Ugn/ högskåp ² 5 central m² LV/VVS S för brandutrymning golvvärme mm. ELC 6 m² CARPORT diskmaskin micro högskåp med TOTALT 121 m² Ugn/ med g 17 mm micro golvvärme micro ugn/micro HT ² tillval br=8 fönsterbröstning 8 mm ELC frysskåp HT HT tillval handdukstork tillval g 17 mm BOA tvättho/diskbänk central Plan 1 65 m² Ugn/ tappvatten / Ugn/ diskmaskin högskåp med / RÉ micro med överskåp Skala 1:1 (A4) micro fönster/dörr för kamin tillval BOA Plan 2 TM frysskåp 45 m² Skala 1:1 (A4) för ugn/micro Skala 1:1 (A4) ² RÉ tvättpelare tvättho/diskbänk S plats plats golvvärme brandutrymning tvättmaskin för med diskmaskin överskåp ELC Ö för ² Skala 1:1 (A4) Ö TOTALT Skala 1:1 (A4) TT m² skåp med golvvärme- Ugn/ högskåp HT m² V/VM med Ö 1 mm Rätt till ändringar tvättpelare tvättho/diskbänk fönsterbröstning för 1 mm Skala 1:1 (A4) förbehålles 14 m² torktumlare central micro br=8 fönsterbröstning fönsterbröstning 8 mm tillval central/vattenmätare handdukstork 6 tillval mm Rätt Rätt till till ändringar ändringar förbehålles förbehålles med överskåp 14 m² ugn/micro br=8 fönsterbröstning 8 mm fönsterbröstning 1 mm HT BIA för tvättpelare fönster/dörr för 6 m² kamin (tillval) fönsterbröstning Rätt till ändringar förbehålles diskmaskin 6 brandutrymning mm mm Rätt till ändringar förbehålles tappvatten Rätt till ändringar förbehålles peabbostad.se HT inklädd handdukstork rökgång tillval tillval Skala br=9 1:1 (A4) (vid kamin tillval (tillval) kamin) br=9 TM tvättmaskin S 1 peabbostad.se peabbostad.se central inklädd rökgång golvvärme br=9 (vid tillval kamin) Skala 1:1 (A4) BOA Plan 1 6² TT rumshöjd 24 br=9 br=9 AN 1 rumshöjd 23 rumshöjd rumshöjd rumshöjd 24 plank på hus 8 rumshöjd 23 spishäll+ugn överskåp med fläkt önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 rumshöjd rumshöjd rumshöjd 23 fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 plank på plank hus 1 på hus 1 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster fönster på på på hus på hus 22 hus br=915 br=915 fönster fönster på på hus hus fönster fönster på på hus hus br=915 br=915 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster br=14 fönster på på hus hus TECENÖRLARIN BOA Plan 2 4² br=14 br=14 br=915 fönster br=14 br=14 på hus 1 fönster på hus 1 fönster på hus 1 plank plank på på på hus på hus 18 hus plank plank på på hus hus br=915 fönster på hus 1 fönster på hus 1 fönster på hus 1 Storlek och utfor tomterna skiljer s husen. Se situat fönsterbröstning 6 fönster/dörr för brandutrymning handdukstork tillval kamin tillval Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. HU BOA Plan 2 BOA Plan 1 TOTALT

15 15 br=14 br=14 nern - rundutförande HUS nr 8-1 PLAN 2 edjehus HUS nr nr 1-7 Vänern - rundutförande y ommun e e Media Tillbyggnad som tillval Hägerneholm HUS (gäller 8-1 plan 1) - Etapp 1, Täby ommun Storlek SALA och ÖVRE utformning 1:4 PLAN av Storlek tomterna och skiljer utformning sig åt mellan av tomterna husen. Se skiljer HUS 8-1 situationsplan. sig åt mellan husen. Se ENTRÉPLAN situationsplan. Storlek TECENÖRLARIN och utformning av TECENÖRLARIN Storlek och utformning spishäll+ugn av husen. ÖVRE Se HALL/ situationsplan. spishäll+ugn ALLRUM överskåp med fläkt SOV 1 1² överskåp med 12 m² fläkt BOA Entréplan 66 m² (ev. sovrum 9 m²) BOA PLAN Övre 2 plan HUS 65 nr m² 1-7 BOA Entréplan 66 PLAN m² BOA Totalt 131 m² 1 BOA Övre planfrysskåp 6² halvvägg 1 mm BOA Storlek Totaltoch utformning 131 m² av tomterna frysskåp skiljer sig åt mellan diskmaskin PLAN 2 br=14 br=14 ÖVRE HALL/ ALLRUM 1² (ev. sovrum 9 m²) Tillbyggnad som tillval (gäller plan 1) SOV 1 12 m² halvvägg 1 mm diskmaskin tvättpelare TECENÖRLARIN TECENÖRLARIN inkommande WC/D vatten, TECENÖRLARIN spishäll+ugn TENI tvättpelare glaskeramikhäll vattenmätare, ² shunt HT tillval överskåp glaskeramikhäll inkommande för med golvvärme fläkt vatten, mm. TENI L frihängande fläktkåpa vattenmätare, shunt WC/D 3 m² frihängande fläktkåpa för golvvärme mm. ² Media HT tillval frysskåp ELC SOV 2 frysskåp 1 m² L diskmaskin frysskåpcentral 3 m² Ugn/ högskåp med ELC micro Ugn/ tvättpelare högskåp med micro SOV ugn/micro ugn/micro 3 SOV 2 inkommande tappvatten 9 m² central vatten, diskmaskin 1 m² TENI vattenmätare, diskmaskin shunt för golvvärme mm. S tvättho/diskbänk golvvärme med tappvatten överskåp SOV 3 9 m² ELC tvättpelare S central skåp golvvärme med V/VM golvvärmecentral/ tappvatten vattenmätare S golvvärme TECENÖRLARIN PLAN 2 br=8 fönsterbröstning 8 mm fönster/dörr för plats för inkommande brandutrymning TECENÖRLARIN vatten, br=8 TENIHT fönsterbröstning vattenmätare, plats fönsterbröstning förhanddukstork 8 mmshunt tillval 8 mm för golvvärme mm. fönster/dörr för spishäll för brandutrymning fönster/dörr för fönsterbröstning 6 mm inkommande vatten, peabbostad.se brandutrymning HT handdukstork fönsterbröstning tillval 6 mm frihängande fläktkåpa TENI vattenmätare, shunt HT fönsterbröstning för 6 golvvärme mm mm. ELC handdukstork tillval tillval fönster/dörr BOA för central Plan 1 6² brandutrymning Skala 1:1 (A4) BOA BOAPlan 1 Plan 65 2 m² frysskåp 4² HT handdukstork ELC tillval BOA Skala 1:1 Plan (A4) tappvatten 2 4² TOTALT Ugn/ högskåp 11 med m² TOTALT Rätt till ändringar förbehålles central micro 11 m² kamin tillval ugn/micro S BOA golvvärme Plan 1 6² Rätt till ändringar förbehålles BIA BIA 6 m² diskmaskin 6 m² Skala 1:1 (A4) tappvatten BOA Plan 2 4² Skala 1:1 (A4) TOTALT TM tvättmaskin 11 m² S golvvärme TT torktumlare Rätt till ändringar förbehålles Skala 1:1 (A4) BIA 6 m² Rätt till ändringar förbehålles METER Rätt till ändringar förbehålles badkar tillval br=14 br=14 BOA Plan 2 6 m² BOA Plan 1 61 m² TOTALT 121 m² BIA 4 m² badkar tillval br=14 br=14 HT Storlek och utform tomterna skiljer s husen. Se situatio fönsterbröstning 6 fönster/dörr för brandutrymning handdukstork tillval kamin tillval Skala 1:1 (A4) HUS BOA Plan 2 BOA Plan 1 TOTALT BIA Rätt till ändringar förbehålles

16 16 SÅNEN EDJEHUS ott om den livliga barnfamiljen. SÅNEN EDJEHUS: 2-PLAN, 1 VM, 5 RUM. Detta hus rymmer många rum på en relativt liten yta. Tack vare arkitekternas fokus på att skapa en yteffektiv bostad, slipper du betala för några onödiga kvadratmetrar. På övervåningen finns inte mindre än tre sovrum med möjlighet till fyra sovrum, klädkammare och badrum. På entréplan finns ytterligare ett badrum, tvättstuga med separat ingång, kök och vardagsrum. VARDASRUMMET ÄR HUSETS HJÄRTA. rån köket, som rymmer både matplats och många kockar, kan du hålla kontakten med vardagsrummet över den avgränsade bardisken. rån vardagsrummet når du altanen via stora glasdörrar och härifrån går också trappan till övervåningen. Tack vare halvväggen som följer trappräckets lutning skapas en luftig känsla och en god kontakt mellan de två våningsplanen. ÖRBERETT ÖR LIVLIA BARN. Sången lämpar sig ovanligt bra för barnfamiljer. Det märks inte minst på planlösningen, där entré, badrum och tvättstuga placerats intill varandra och där det ligger tålig klinkers på golvet. Visst vore det skönt att kunna leda in barnen genom tvättstugan efter livliga lekar i snö, slask och regn? I grundutförande finns det två sovrum men även ett mindre rum på övervåningen tillsammans med ett badrum, en klädkammare och ett allrum. Skulle ni behöva, kan ni som tillval, välja att förvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT RÅN ÖRSTA DAEN. En stor fördel med att köpa nybyggt hus av oss är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflyttning. I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare från Siemens på plats. Badrummen har modern inredning från Vedum och i köket står vitvaror från Siemens. ör att ge dig möjlighet att inreda din nya bostad efter egen smak har även vi tagit fram ett tillvalsprogram. Här kan du till exempel välja kakel, klinker, bänkskivor och köksluckor. Prata med säljaren för mer information om tillvalsprogrammet! VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST. Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande för våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta för både plånbok och miljö. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

17 17

18 br=9 br=9 18 s n PLANRITNINAR HUS EDJEHUS ATA SÅNEN br=14 br=14 amin tillval amin tillval spishäll+ugn HUS nr VARDASRUM överskåp med 2 PLAN m² fläkt 1 VARDASRUM 2 m² HUS nr 1-7 tomterna skiljer HUS PLAN sig nr åt 1 mellan -7 1 HUS PLAN nr 1-7 HUS nr 1-71 PLAN frysskåp önster på hus 11 önster på hus 11 br=14 br=14 TVÅPLANSHUS Sången ASADTYP: - kedjehus liggande träpanel Brf Spåret, BOYTA: Norra Sturefors, 1 m 2 Linköpings ommun TECENÖRLARIN ANTAL SOVRUM: 3-4 st s ommun pings ommun br=915 pings ommun ommun mmun TENI rumshöjd 23 rumshöjd rumshöjd rumshöjd spishäll+ugn överskåp med fläkt frysskåp diskmaskin önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 rumshöjd rumshöjd rumshöjd fönster på hus 23 önster önster på på hus hus 4 och 4 och 7 7 fönster på hus 23 önster önster på på hus hus 4 och 4 och 7 7 vattenmätare, central/vattenmätare shunt HUS nr 1-7 asadmätarskåp TENI V/VM för vattenmätare, central/vattenmätare golvvärme mm. shunt för V/VMTOTALT skåp br=14 HT golvvärme 11 m² skåp med med golvvärme- golvvärmecentral/vattenmätare HT HT V/VM central/vattenmätare mm. br=9 br=9 BIA 6 m² br=9 central central central Skala peabbostad.se 1:1 tappvatten central (A4) central L 3 m² SOV 2 1 m² br=8 PLAN 2 TECENÖRLARIN WC/D 3 m² RUM/RD ² br=8 halvvägg 9 mm följer vangeln halvvägg 1 mm HT tillval br öns br=14 asadmätarskåp ÖRRÅD 4 m² fönster/dörr för fönster/dörr för fönsterbröstning brandutrymning brandutrymning 14 mm handdukstork tillval handdukstork tillval kamin handdukstork (tillval) tillval handdukstork tillval BOA Plan 6² S golvvärme BOA Plan Plan m² m² BOA Plan 4² BOA Plan ² BOA TOTALT Plan m² m² för BOA TOTALT Plan m² TOTALT m² Rätt till ändringar BOA förbehålles Plan 1 6² BIA 6 m² HUS nr 1-7 tvättpelare halvvägg inkommande vatten, Storlek 9 mmoch utformning av följer vangeln vattenmätare, shunt S för golvvärme mm. tomterna skiljer sig åt mellan Storlek tomterna husen. och Se skiljer situationsplan. utformning av sig åt mellan 1 sovrum 9 m²) tomterna diskmaskin skiljer sig åt mellan husen. WC/D Se situationsplan. Ö WC/D TECENÖRLARIN 4 m² 12 m² / / 4 m² ELC Carport HT tillval TECENÖRLARIN TECENÖRLARIN tvättpelare ST TECENÖRLARIN spis med häll+ugn ST =1 central TECENÖRLARIN Ö br=915 spishäll+ugn inkommande med häll+ugn r=1 vatten, spishäll+ugn TENI LV/VVS överskåp vattenmätare, ENTRÉmed 12 fläkt m² spis häll+ugn shunt tappvatten 4 m² överskåp 7 m² med med fläkt fläkt överskåp för golvvärme med fläkt r=1 asadmätarskåp mm. / LV/VVS S överskåp kyl/frysskåp med fläkt V/VM br=915 HUS nr 1-7 r=1 asadmätarskåp ENTRÉ 4 m² br=915 RD/STÄD S golvvärme HUS PLAN -7 HUS nr 7 m² nr 1-71 diskmaskin -7 TENI frysskåp br=7 Storlek och utformning PLAN PLAN av 1 frysskåp M ELC frysskåp tvättho/diskbänk (ev. sovrum 9 m²) ÖRRÅD av Storlek br=7 Storlek och och utformning utformning av (ev. sovrum (ev. sovrum 9 m²) 9 m²) diskmaskin med överskåp åt åt av 6 tomterna m² ÖRRÅD PLAN 1 central DASRUM tomterna skiljer skiljer sig sig åt åt mellan mellan tvättho/diskbänk diskmaskin husen. ² husen. Se Se situationsplan. tvättpelare DASRUM 6 m² situationsplan. HUS nr 1-7 tvättpelare med överskåp ) ² TENI inkommande tvättho/diskbänk vatten, TENI inkommande RD/STÄD vattenmätare, tvättpelare med skåp tappvatten överskåp med vatten, ²) golvvärmecentral/vattenmätare golvvärme mm. S TENI V/VM shunt vattenmätare, shunt för WC/D/ Storlek och utformning av för TECENÖRLARIN tvättpelare golvvärme mm. SRUM S tomterna RD/STÄD skiljer sig åt mellan skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM m²) SRUM LV/VVS TECENÖRLARIN husen. RD/STÄD Se situationsplan. br=8 fönsterbröstning 8 S TECENÖRLARIN TECENÖRLARIN mm skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM m²) ² spis med häll+ugn ELC ELC TECENÖRLARIN HT tillval spishäll spis fönster/dörr för skåp central golvvärmecentral/vattenmätare spis med + med häll+ugn inbyggnadsugn V/VM häll+ugn V/VM överskåp med fläkt peabbostad.se central BOA Plan 1 51 m² gg 17 mm TENI brandutrymning spishäll+ugn tappvatten tappvatten överskåp överskåp med med fläkt central ägg 17 mm TENI fläkt BOA Plan m² WC/D/ tappvatten HT WC/D/ central handdukstork tillval NTRÉ överskåp LV/VVS kyl/fryskåp med fläkt / LV/VVS CARPORT WC/D/ kyl/frysskåp S golvvärme m² ENTRÉ golvvärme TOTALT 1 m² frysskåp central ELC ² LV/VVS S m² golvvärme 6 m² g 17 mm ELC CARPORT ² HT tillval ELC ST frysskåp diskmaskin städskåp HT tillval diskmaskin frysskåp g 17 mm / / frysskåp RÉ tvättho/diskbänk central diskmaskin tvättho/diskbänk med överskåp ² diskmaskin RÉ diskmaskin med överskåp br=8plats fönsterbröstning för 8 mm tvättho/diskbänk ² Ö BOA tvättho/diskbänk tvättpelare plats Plan 1 6² för Ö 14 m² tvättpelare tvättpelare med med överskåp Ö överskåp br=8 plats fönsterbröstning fönster/dörr för fönsterbröstning för 1 1 mm mm 14 m² 8 mm 14 BOA inkommande Plan vatten, 2 45 inkommande skåp med golvvärme- V/VM m² tvättpelare skåp tvättpelare med golvvärme- vatten, br=8 m² fönsterbröstning 8 brandutrymning 1 8 mm mm mm rumshöjd 24 AN 1 rumshöjd 23 Plank på hus 29 plank på plank hus på 1 hus 1 örråd 4 m² inklädd rökgång (vid tillval kamin) br=14 br=14 önster på hus 27 önster på hus 27 BOA Plan 1 6² BOA Plan 2 4² Skala 1:1 (A4) HUS nr Rätt till ändringar förbehålles Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. Plank på hus 14 / ST TENI ELC S br=8 HT ARE BOA BOA TOTA BIA Skala 1:

19 edjehus fors, Linköpings ommun e e HUS 8-1 ÖVRE PLAN HUS 8-1 ENTRÉPLAN Storlek husen. och Se situationsplan. utformning av ÖRRÅD 4 m² asadmätarskåp halvvägg 9 mm BOA PLAN Entréplan 2 66 m² följer vangeln BOA Entréplan Övre plan 666² m² BOA Övre Totalt plan m² m² BOA Totalt STÄD/RD 131 m² HUS nr 1-7 V/VM PORT LV/VVS TECENÖRLARIN TECENÖRLARIN tomterna 4 skiljer m² sig åt mellan husen. glaskeramikhäll Se situationsplan. glaskeramikhäll TECENÖRLARIN frihängande frihängande fläktkåpa fläktkåpa spishäll+ugn WC/D 3 m² överskåp frysskåp med fläkt Ugn/ högskåp med micro ugn/micro frysskåp diskmaskin pa br=14 VARDASRUM 2² br=14 br=14 ENTRÉ 8 m² diskmaskin tvättho/diskbänk med överskåp med överskåp tvättpelare tvättpelare inkommande tvättpelarevatten, TENI PLAN vattenmätare, skåp med 1 shunt V/VM skåp med V/VM för golvvärmecentral/ mm. vattenmätare golvvärmecentral/ vattenmätare ELC TECENÖRLARIN central tappvatten skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM S golvvärme plats för fönsterbröstning 6 mm plats för fönsterbröstning 6 mm br=8 fönsterbröstning central8 mm fönster/dörr för fönster/dörr för brandutrymning Skala 1:1 (A4) brandutrymning HT handdukstork tillval Skala HT 1:1 (A4) handdukstork tillval Rätt till ändringar förbehålles Rätt till ändringar förbehålles BOA Plan 1 6² fönsterbröstning 6 mm Skala BOA1:1 Plan (A4) 2 4² TOTALT 11 m² BIA 6 m² SALA 1:4 SOV 1 11 m² Ö 1² L 3 m² br=8 SOV 2 1 m² br=8 Ugn/ micro HUS nr kamin 5 tillval METER peabbostad.se br=8 ÖVRE HALL/ ALLRUM 13 m² (ev. sovrum 8 m²) WC/D 3 m² RUM/RD ² br=8 halvvägg 1 mm HT tillval Skala 1:1 (A4) br=14 önster hus 14 BOA Plan 1 61 m² BOA Plan 2 6 m² TOTALT 121 m² br= Rätt till ändringar förbehålles Rätt till ändringar Skala 1:1 (A4)

20 2 MÄLAREN EDJEHUS Modernt och bekvämt på ett plan. MÄLAREN: 1-PLAN, 14 VM, 4 RUM. I vår husmodell Mälaren bor du bekvämt med allting samlat på ett och samma plan. På de väldisponerade kvadratmetrarna ryms tre sovrum, kök, matplats och vardagsrum, tvättstuga, gästtoalett och ett rymligt wc/dusch-utrymme. Tack vare den genomtänkta planlösningen ligger de sociala ytorna i ena änden av huset och de privata rummen åt motsatt håll. PRISVÄRT OCH PRATIST. Vi satsar på att bygga så yteffektiva bostäder som möjligt. Det innebär ett prisvärt boende där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt och du slipper betala för några onödiga ytor. Att dessutom bo på ett plan är bekvämt och gör att du slipper springa upp och ner för trappor stup i kvarten. I Mälaren finns en gästtoalett, en wc/-dusch och stor tvättstuga, allt för att skapa ett bekvämt och praktiskt boende. UMÅS INNE ELLER UTE. Vi på Peab bygger hus dit man gärna bjuder hem sina vänner och bekanta. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum kan du umgås med dina gäster samtidigt som du förbereder dagens lunch eller kvällens middag. I köket finns dessutom en utgång till husets baksida, där husets vinkel skapar en mysig uteplats i skyddat läge. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT RÅN ÖRSTA DAEN. En stor fördel med att köpa nybyggt hus av oss är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflyttning. I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare från Siemens på plats. Badrummen har modern inredning från Vedum och i köket står vitvaror från Siemens. ör att ge dig möjlighet att inreda din nya bostad efter egen smak har även vi tagit fram ett tillvalsprogram. Här kan du till exempel välja kakel, klinker, bänkskivor och köksluckor. Prata med säljaren för mer information om tillvalsprogrammet! VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST. Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande för våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta för både plånbok och miljö. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

21 21

22 22 Vänern - kedjehus PLANRITNIN br=7 Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun Vänern - kedjehus HUS Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun Hägerneholm - Etapp 1, Täby ommun HUS 8-1 asadmätarskåp ndutförande spishäll ÖVRE PLAN Tillbyggnad som tillval ommun ATA MÄLAREN edjehus Mälaren Hägerneholm - Etapp 1, Täby kommun edjehus Vänern TECENÖRLARIN - rundutförande HUS nr 1-7 HUS nr Storlek och utformning HUS avhus nr 8-1 nr PLAN 1 tomterna Storlek skiljer och utformning sig åt mellan avbr=7 husen. tomterna Se situationsplan. skiljer sig åt mellan kamin tillval kamin tillval br=915 HUS nr kamin tillval kamin tillval ENPLANSHUS ÖRRÅD asadmätarskåp asadmätarskåp asadmätarskåp asadmätarskåp Brf Spåret, ASADTYP: Norra Sturefors, 6 liggande m² Linköpings träpanel TECENÖRLARIN ommun Storlek och utformning av frysskåp kamin tillval Ugn/ SRUM BOYTA: 14 m 2 kamin tillval micro VARDASRUM frysskåp asadmätarskåp BOA Plan Ö2 6 m² spishäll+ugn 2² (ev. sovrum 9 m²) s ANTAL SOVRUM: 3 st diskmaskin asadmätarskåp HUS nr m² ÖRRÅD BOA Plan 1 m² 1 61 m² s ommun VARDASRUM 4 m² VARDASRUM HUS halvvägg nr 19-7mm VARDASRUM följer halvvägg pings ommun PLAN 9 mm 2² 1 halvvägg 9 mm Ugn/ 24 överskåp m² följer halvvägg högskåp med 9 mm med TOTALT 121 VARDASRUM m² följer PLAN vangeln1 fläkt ÖRRÅD tvättpelare 29 m² ÖRRÅD BOA Entréplan följer 66 vangeln m² micro 4 m² halvvägg 9 mm följer vangeln ugn/micro BIA 4 m² n 34 Storlek m² och utformning av 4 m² BOA Storlek Övre och planutformning 6² av inkommande vatten, (24 m²) br=915 tomterna skiljer BOA tomterna Totalt skiljer HUS sig sig halvvägg åt mellan 9 mm s HUS 131 åt mellan TENI STÄD/RD nr följer nr m² 1 vangeln -7 vattenmätare, shunt pings ommun husen. husen. Se Se situationsplan. situationsplan. diskmaskin HUS 1-7 PLAN nr 1-7ASAÄTARSÅP 1 för golvvärme mm. V/VM öpings ommun ommun PLAN V/VM 1 S asadmätarskåp PLAN V/VM V/VM 1 E Storlek frysskåp och utformning amin tillval STÄD/RD av RD/STÄD tomterna skiljer sig RD/STÄD åt av mellan Storlek och utformning S ST husen. Se städskåp situationsplan. sig åt LV/VVS av CARPORT Ugn/ 1 Ö tomterna skiljer sig. sovrum 9 m²) micro Ugn/ 4 åt m² mellan V/VM örråd Ugn/ TENI micro Ugn/ Se diskmaskin 1² ELC CARPORT 4 m² micro TECENÖRLARIN VARDASRUM ENTRÉ micro TECENÖRLARIN LV/VVS CARPORT LV/VVS Ö 2 m² 4 m² 4 m² central 4 TECENÖRLARIN spis med häll+ugn Ugn/ m² TM 1² spis tvättpelare med tvättmaskin häll+ugn Ö micro halvvägg glaskeramikhäll 17 mm Ugn/ TM TT 1² r=1 micro WC TECENÖRLARIN TENI br=915 halvvägg TT TM spishäll+ugn överskåp 9 mm mm med fläkt inkommande vatten, r=1 asadmätarskåp överskåp ENTRÉ med WC/D tappvatten följer vangeln TECENÖRLARIN TT 2 m² TENI frihängande 8 m² fläktkåpa 3 m² fläkt WC/D/ vattenmätare, shunt LV/VVS HT tillval TT överskåp spis med 8 m² torktumlare med häll+ugn ENTRÉ fläkt kyl/frysskåp ENTRÉ WC/D LV/VVS S HUS nr 1-7 / spis för med golvvärme häll+ugn mm. golvvärme 6 m² S 6 m² br=915 WC/D frysskåp överskåp 8 med m² fläkt3 m² ² ELC LV/VVS ST TENI RD/STÄD 3 m² WC/D asadmätarskåp överskåp inkommande vatten, SOV 3 frysskåp frysskåp diskmaskin med fläkt Ö HT tillval asadmätarskåp m² ÖRRÅD 4 m² diskmaskin 12 m² / 1 m² TENI 6 tomterna m² skiljer sig Carport åt mellan UM högskåp tvättho/diskbänk vattenmätare, shunt Ugn/ (ev. sovrum 9 m²) ELC diskmaskin med ST micro tvättho/diskbänk TENI ugn/micro med överskåp (ev. sovrum 9 m²) PLAN med överskåp 1 frysskåpför golvvärme mm. WC/D central DASRUM ÖRRÅD tvättpelare diskmaskin tvättpelare LV/VVS ENTRÉ 4 m² ² 6 ÖRRÅD m² HT tillval ²) 1 inkommande vatten, SRUM PLAN 4 m² 1 diskmaskin TENI TENI vattenmätare, skåp tvättho/diskbänk 7 m² Ö RD/STÄD 6 m² skåp med med golvvärme- V/VM shunt 4 m²) för tappvatten S med överskåp tvättho/diskbänk 14 m² TECENÖRLARIN V/VM golvvärme mm. central/vattenmätare br=8 fönsterbröstning 8 mm TECENÖRLARIN S med överskåp WC/D/ L tvättpelare RD/STÄD D LV/VVS HUS nr 1-7 ELC spishäll V/VM med häll+ugn V/VM 4 m² SRUM spishäll S glaskeramikhäll V/VM skåp tvättpelare br=7 med golvvärmecentral/vattenmätare central/vattenmätare inkommande vatten, brandutrymning skåp fönster/dörr för V/VM TECENÖRLARIN ELC med medgolvvärme- V/VM Media 4 m²) ² V/VM SRUM överskåp med skåp HT tillval TENI central golvvärmecentral/ med golvvärme- V/VM V/VM vattenmätare, shunt 4 m²) HT tillval frihängande fläktkåpa vattenmätare SOV 2 central BOA Plan 1 61 m² glaskeramikhäll golvvärme mm. vägg 17 mm tomterna skåp central/vattenmätare med golvvärmecentral/vattenmätare skiljer TENI CARPORT sig åt mellan HT V/VM PLAN 1 central plats 1 för handdukstork tillval m² tappvatten tappvatten BOA WC/D/ Plan 2 6 m² br=9 WC/D/ frihängande fläktkåpa gg 17 mm ENTRÉ LV/VVS TOTALT BOA Plan m² m² frysskåp L LV/VVS S golvvärme golvvärme fönsterbröstning 6 mm 6 m² ELC ² 5 frysskåp PLAN m² 1 BOA Plan 2 6 m² ELC TECENÖRLARIN ELC Ugn/ HT 4 m² S fönster/dörr för tillval TRÉ micro CARPORT central Ugn/ Ugn/ diskmaskin högskåp micro central plats golvvärme för brandutrymning SOV 1 ² högskåp med med TOTALT 121 m² Ugn/ spishäll+ugn plats central micro micro för / / TECENÖRLARIN CARPORT ugn/micro LC. gg 17 mm tvättho/diskbänk frysskåp HT handdukstork tillval 1² central plats gg 17 mm med överskåp diskmaskin överskåp med fläkt br=7 tappvatten Ugn/ högskåp med br=8plats fönsterbröstning för 1 mm Skala 1:1 (A4) micro spis TRÉ Skala 1:1 (A4) 8 mm kamin tillval Ö TM ² plats S Ö tvättho/diskbänk ugn/micro med häll+ugn skåp med golvvärme- plats BOA Plan 1 51 m² V/VM Skala 1:1 (A4) tvättpelare central/vattenmätare fönsterbröstning 14 m² golvvärme för 1 mm TRÉ tvättmaskin med diskmaskin överskåp ² br=8 skåp överskåp fönster/dörr 8 mm för Skala 1:1 (A4) 14 m² frysskåp med golvvärmecentral/vattenmätare Rätt till ändringar torktumlare tvättho/diskbänk förbehålles med fläkt plats för BOA Plan m² V/VM till TT tvättpelare Skala 1: (A4) fönsterbröstning fönster/dörr plats brandutrymning för för6 1 mm mm Rätt Rätt till till ändringar ändringar förbehålles / kyl/fryskåp TOTALT förbehålles med överskåp diskmaskin fönsterbröstning 6 mm 1 m² brandutrymning fönsterbröstning 1 mm br=7 HT kamin (tillval) ST tvättpelare HT handdukstork handdukstork tillval tillval städskåp tvättpelare fönsterbröstning tillval 6 mm Rätt till Rätt ändringar till ändringar förbehålles förbehålles peabbostad.se edjehus Mälaren br=9 inkommande vatten, inklädd rökgång central PLAN TENI inkommande diskmaskin vatten, br=9 vattenmätare, shunt (vid tillval kamin kamin) (tillval) HUS nr central Skala 1:1 (A4) Hägerneholm för vattenmätare, golvvärme mm. shunt - Etapp för 1, Täby kommun ASADER peabbostad.se tvättho/diskbänk golvvärme mm. br=7 inklädd rökgång BOA Plan fönsterbröstning 1 6² 7 mm 7 mm med överskåp Skala 1:1 plats (vid (A4) för tillval kamin) BOA BOA HT Plan Plan ² m² AN 1 ELC tvättpelare BOA Plan 2 handdukstork 4² tillval central TOTALT Plan m² br=14 6² plats för BOA TOTALT fönsterbröstning Plan Rätt 1 till ändringar förbehålles mm Skala 1:1 (A4) Rätt till ändringar förbehålles m² m² tappvatten BOA BOA BOA Plan Plan 2 1 1Plan kamin ² m² tillval m² 4² Skala BIA 1:1 kamin (A4) (tillval) fönsterbröstning 1 mm BOA 6 m² S golvvärme BOA TOTALT Plan m² m² Rätt till ändringar förbehålles peabbostad.se TOTALT inklädd Plan rökgång 2 4² TOTALT m² 11 m² Skala 1:1 (vid (A4) tillval kamin) TOTALT m² peabbostad.se Skala :1 (A4) Rätt till ändringar förbehålles Skala BIA 1:1 (A4) 6 m² Skala :1 AREATYPER Rätt (A4) till ändringar förbehålles peabbostad.se br=8 fönsterbröstning 8 mm Skala :1 Rätt (A4) till ändringar förbehålles REOR Rätt till ändringar förbehålles fönster/dörr för brandutrymning Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. BOA Plan 1 14 m² Rätt till ändringar förbehålles br=9 br=14 br=14 rumshöjd 24 Hägerneholm - Etapp 1, Täby ommun Sången - kedjehus badkar tillval Plank på hus 1 och 5 rumshöjd 23 rumshöjd rumshöjd plank på hus 8 rumshöjd 23 br=15 br=15 Plank på hus 29 br=7 br=7 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 önster och plank dörr på hus 1 på plank denna på hus 1 fasad gäller endast hus 15 rumshöjd rumshöjd fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 OA Plan 1 6² plank på hus 1 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster fönster på på på hus på hus 22 hus br=915 br=915 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus fönster på hus 22 fönster på hus 22 br=915 fönster på hus 22 br=14 br=9 överskåp med fläkt rumshöjd 24 br=14 br=14 br=915 br=14 fönster på hus 1 fönster på hus 1 fönster på hus 1 br=14 br=14 önster på hus 27 önster på hus 27 rumshöjd 23 br=7 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 plank plank på på på hus på hus 18 hus plank på hus 18 br=7 TECENÖRLARIN kamin tillval PASSAE 7 m² spishäll+ugn br=7 br=7 överskåp med fläkt BIA 6 m² AR badkar tillval br=15 br=15 br=7 br=7 önster och dörr på denna fasad gäller endast hus 15 BOA Plan 1 6² BOA Plan 2 4² TOTALT 11 m² BO BIA

23 I hus Mälaren bor du med allting bekvämt samlat på ett plan

24 24 RUMSBESRIVNIN SOVRUM/LÄDAMMARE olv 1m trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, microlite (i klädkammaren vitmålad väv) Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. oder och sockel i fabriksmålad vit mdf. önsterbänk i fabriksmålad vit mdf. lädkammare har hyllor och klädstång enligt ritning. VARDASRUM/ALLRUM olv 1m trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, microlite Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. oder och sockel i fabriksmålad vit mdf. önsterbänk i fabriksmålad vit mdf. LÄDVÅRD/TVÄTTSTUA olv linker 2 x 2 mm rak läggning Vägg Väv målad med våtrumsfärg Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg Övrigt Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk samt ett tvättbänkskåp. ENTRÉ/HALL olv linker 3 x 3 mm rak läggning, enligt planritning, övrigt 1m trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, microlite Tak Målat gipsplank Ö olv 1m trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, microlite Tak Målat gipsplank Övrigt akel 1 x 3 mm rak sättning. öksskåp med vita, släta luckor från Vedum. Laminatbänkskiva med diskbänk. Vita vitvaror från Siemens. Spishäll, inbyggnadsugn varmluft, inbyggnadsmicro, diskmaskin,, frys och fläkt. WC/DUSCH olv linker 15 x 1m rak läggning Vägg akel 2 x 3 mm rak sättning Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg Övrigt Badrumsinredning från Vedum. Duschhörna klarglas INR ÖVRIT Trappa Tät, eklaserad furutrappa med förråd under. arderober/städskåp Antal enligt planritning Hus Siljan, vardagsrum Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

25 25 BYNADSBESRIVNIN En välbyggd bostad med genomtänkta detaljer! TOMTMAR räsmatta och plattläggning enligt planritning. YTTERTA Betongpannor på hus Siljan, Vänern och Mälaren. Plåttak på hus Sången. RUND Platta på mark med underliggande isolering YTTERVÄ Träregelstomme med isolering och liggande träpanel. Invändigt klädd med OSB och gips. MELLANBJÄLLA olvbjälkar med stegljudsisolering RUMSHÖJD Rumshöjden är 2, om ej annat angetts på ritning. Hus Sången, kök MÅLNIN UTVÄNDIT Två strykningar från fabrik, färdigstrykning görs av slutkund, kulör enligt färgsättning. PLÅTARBETEN Stuprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt. DÖRRAR Trädörrar, kulör enligt färgsättning. ENTRÉTA Skärmtak över entré enligt planritning. INNERVÄAR ipsskivor med mineralullsisolering mot wc/dusch samt klädvård. ÖNSTER OCH ÖNSTERDÖRRAR Öppningsbara eller fasta träfönster med aluminiumbeklädd utsida. önsterdörrar är utåtgående och låsbara från insidan. VÄRME/VENTILATION Uppvärmning sker med frånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme på plan 1 och vattenburna radiatorer på plan 2. Tilluft via spaltventil i fönster. MEDIA Tv, tele och data via fibernät CARPORT/ÖRRÅD allförråd med lika panel som övriga huset. Öppet regelverk invändigt i både carport och förråd. Undertak är råspont på synliga balkar (inget innertak). Invändigt obehandlat. Tryckimpregnerat trä är omålat. Hus Vänern, sovrum

26 26 INREDNIN & TILLVAL å din bostad att kännas som hemma. En stor fördel med att köpa nybyggt hus av oss på Peab är att du har möjlighet att göra vissa personliga tillval redan innan inflyttning. Våra inredningsarkitekter har tagit fram ett tillvalsprogram där du hittar väggfärger, bänkskivor, skåpsluckor och annat som får din nya bostad att spegla din personlighet. De val du hittar i tillvalsprogrammet är de enda som är möljiga att välja bland men vi har lagt stor omsorg bakom dessa och är säkra på att du kommer hitta den stil som passar just dig bäst! Du kan läsa mer om tillvalen i en separat broschyr. Prata med säljaren om du är nyfiken! ör att du snabbt ska komma på plats i ditt nya hus, erbjuder vi två timmars snickarhjälp i samband med inflyttning. Då kan du få hjälp med att skruva upp hyllor, att fästa tv:n på väggen och andra enklare arbeten som annars tenderar att dra ut på tiden. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

27 Hur vill du inreda ditt nya hem? 27

28 28 ENERI OCH MILJÖ Vi bygger bara gröna hus När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Att vi bygger enligt gällande lagar och regler är en självklarhet. Men lika viktigt är att du som ska leva i huset får ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. ETT NYBYT HUS ER LÅA DRITSOSTNADER. Utifrån miljösynpunkt är ett nybyggt hem oslagbart och kräver ofta mindre än hälften så mycket energi för uppvärmning jämfört med hus byggda så sent som på 8-talet. De senaste åren har elpriserna stigit och därmed blir energiförbrukning och uppvärmningskostnader allt viktigare i valet av ett nytt hem. Våra hus har mycket låga uppvärmningskostnader, bland annat för att vi återvinner värmen från den utåtgående ventilationsluften. EETIVA UPPVÄRMNINSORMER. olvvärme ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat och ligger som standard på plan 1. Som komplement till golvvärmen installeras en som för över värmen till golvvärmen eller tappvarmvattnet, för uppvärmning. I de områden som har fjärrvärme installerar vi en från- och tilluftsväxlare med högeffektiv värmeåtervinning. Som uppvärmning på en eventuell övervåning använder vi oss av vattenburna radiatorer som placeras under fönstren. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

29 29 SNÅL UTRUSTNIN REDAN PÅ PLATS. Det är inte bara husets uppvärmningsform och täthet som spelar roll när vi talar om miljökloka bostäder. Även en sådan sak som köksutrustning kan ha stor påverkan på energiförbrukning och därmed också privatekonomi. I våra hus ingår alltid A-klassade vitvaror, effektiv spishäll och snålspolande blandare. HÅLLBART BÅDE IDA OCH IMORON. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och ett gott miljökunnande. När vi talar om att bygga för framtiden innebär det att det vi bygger idag även ska klara morgondagens krav på god etik och genomtänkt miljöarbete. Till exempel jobbar vi med kvalitetssäkring i alla steg i genomförandet av din bostad. Det innefattar bland annat att vi säkerställer en genomtänkt projektering, beprövad byggteknik, rätt värmesystem samt godkända och miljövänliga byggmaterial. En aspekt som kommer att vara extra påtaglig efter inflyttning är att huset inte förbrukar mer energi än nödvändigt, vilket skonar både miljö och plånbok. ör att vara säkra på att ingen värme har möjlighet att smita ut genomför vi alltid en täthetsprovning under byggnationen.

30 3 ÖPPROCESSEN SÄLJSTART BONINSAVTAL ÖPEONTRAT OCH ENTREPRENADONTRAT PERSONLIA TILLVAL Så här går det till när du köper ny bostad hos oss Att köpa hus är en av livets stora affärer. Det är mycket att ta hänsyn till och många beslut att fatta. Vår strukturerade köpprocess ger dig trygghet och insyn i projektet. Här kan du steg-för-steg läsa hur processen ser ut från säljstart till inflyttning. 1. SÄLJSTART. Vid säljstarten är det först till kvarn som gäller. Om du tidigare lämnat en intresseanmälan till oss blir du inbjuden till säljpremiären, då du har möjlighet att välja just den bostad du vill ha. 2. BONINSAVTAL. När du köper en ny bostad av oss betalar du ett fast pris, utan budgivning. örst tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift. Om du senare skulle bestämma dig för att inte gå vidare med köpet får du tillbaka bokningsavgiften minus en mindre avbokningsavgift. 3. ÖPEONTRAT OCH ENTREPRENADONTRAT. En äganderätt är ett eget hus på en egen tomt. Att köpa äganderätt av oss innebär att du tecknar ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadkontrakt för uppförande av huset. Du köper alltså din egen tomt och låter oss på Peab bygga huset med totalentreprenad. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra; husbyggnation, schakt, bygglovskostnader, anslutningskostnader, nybyggnadsförsäkring, kontrollansvarig mm. I samband med tecknande av dessa kontrakt betalar kunden en avgift som procentuellt baseras på köpeskillingen av tomten. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

31 BESTÄLLNIN AV HUSET ÖP AV TOMT HUSBYE SLUTBESITNIN 4. PERSONLIA TILLVAL. Du har möjlighet att ge ditt hem en personlig prägel med hjälp av vårt tillvalsprogram. Här kan du välja allt från kakel och klinker till beslag och luckor. 5. BESTÄLLNIN AV HUSET. När alla tillval är gjorda görs en slutlig beställning av huset. I samband med detta får du ett preliminärt inflyttningsdatum. 6. ÖP AV TOMT. Nu köper du din tomt och betalar återstående summa av tomtpriset. 7. HUSBYE. Ett byggnadskreditiv läggs upp för den kommande fastigheten hos din bank. Efter hand som huset uppförs gör du ett antal delbetalningar. Du kontaktar din bankman för att lyfta pengar från byggnadskreditivet. Dessa delbetalningar kommer att delas upp, 3% vid grundläggning, 3% vid stomresning, 3% 3 dgr innan slutbesiktning, vilket motsvarar 9% av köpeskillingen. När huset är färdigt och slutbetalt släpps byggnadskreditivet och ni kan lägga om det till ett vanligt bostadslån. 8. SLUTBESITNIN. I samband med godkänd slutbesiktning är det äntligen dags att flytta in! Nu betalar du också de återstående 1%. ör att ni snabbt ska komma på plats i ert nya hus, erbjuder vi två timmars snickarhjälp i samband med inflyttningen. Efter slutbesiktningen görs ytterligare en kontroll för att säkerställa att inga fel uppstår under garantitiden, tvåårsbesiktning.

32 32 ARANTIER OCH ÖRSÄRINAR En trygg bostadsaffär ger dig ro att njuta av livet. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

33 33 enomför en trygg bostadsaffär med oss. Det finns tillfällen då man inte vill chansa eller stöta på några överraskningar. Vid ett husköp, till exempel. När du ska göra en av livets största affärer kan det vara skönt att veta att vi på Peab ger dig flera garantier och försäkringar som säkerställer en trygg affär och ett hus av högsta kvalitet. ÄRDISTÄLLANDEÖRSÄRIN. örsäkringen täcker merkostnader som kan uppstå om något skulle hindra just Peab från att slutföra entreprenaden. ALLRISÖRSÄRIN. Peab tillser att det tecknas en allriskförsäkring som täcker kostnader för eventuella skador eller stölder som kan uppkomma i eller utanpå huset under byggtiden. örsäkringen gäller från byggstart till slutbesiktning. NYBYNADSÖRSÄRIN. örsäkringen gäller i tio år och omfattar skada och fel som inte täcks av entreprenadens garanti eller av annan försäkring. ONTROLLBESITNIN. Ett par veckor innan slutbesiktningen blir du kallad till en kontrollbesiktning som utförs av en oberoende besiktningsman. Vid kontrollbesiktningen går ni tillsammans igenom huset inför slutbesiktningen. SLUTBESITNIN. Inför slutbesiktningen får du en kallelse från en oberoende besiktningsman som kommer att utföra besiktning av entreprenaden. Som köpare deltar du vid besiktningen och har då möjlighet att ta del av det arbete som gjorts och ställa frågor. Eventuella fel som noteras och som Peab ansvarar för åtgärdas inom en fastställd tidsperiod. Efter godkänd slutbesiktning görs slutbetalningen, då du betalar återstående belopp av totalsumman. TVÅÅRSBESITNIN. Senast två år efter slutbesiktning kallar vi till en 2-årsbesiktning. Vid denna besiktning kontrollerar vi om det uppkommit några fel sedan bygget avslutades.

34 34 DIN TRYHET Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

35 35 Varför köpa nybyggt hus av Peab? VI HAR BYT HUS SEDAN Peab grundades av bröderna Paulsson i örslöv redan 1959 och har sedan dess kommit att bli ett av Sveriges mest välkända företag. Vår långa historia, tidigare erfarenheter och finansiella styrka utgör grunden för ett tryggt husköp. SVERIES STÖRSTA BOSTADSBYARE. Peab är Sveriges största byggbolag och vi har landets största snickarkår. Den yrkesstolthet och -skicklighet som finns hos våra medarbetare garanterar en slutprodukt som präglas av stort kunnande och ett gediget hantverk. VI LIER I RAMANT. enom vårt kontaktnät av leverantörer och underentreprenörer befäster vi vår position som ett stabilt och oberoende företag på den nordiska byggmarknaden. Att leverera högsta kvalité i byggprocessens alla led är ett viktigt medel i den konkurrens där vi verkar. Vår ambition är att ständigt ligga i utvecklingens framkant och att vårt varumärke ska vara synonymt med god kvalité. ÄRDIT RÅN ABRI. Våra hus är prefabricerade, vilket innebär att de till stor del byggs på fabrik för att sedan monteras och färdigställas på tomten. Detta ger en kraftigt förkortad byggtid vilket sparar tid och pengar. Samtidigt skyddas byggnationen och materialet mot yttre påverkan. AST PRIS UTAN BUDIVNIN. När du köper ett hus av oss slipper du ge dig in i en hetsig budgivning. Du betalar ett fast pris och vet exakt vad allting kommer att kosta och vad som ingår i köpet. EN TRY AÄR. Att köpa nybyggt hus av oss är en trygg affär. Dels får du tillgång till vår kunskap och erfarenhet, dels ingår ett flertal försäkringar, tre olika besiktningstillfällen och en garantitid på två år. BRA ÖR PLÅNBO OCH MILJÖ. När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och bygger för att klara morgondagens krav på godkända och miljövänliga byggmaterial vilket ger våra kunder hög komfort och god driftsekonomi. VI VÄRDESÄTTER NÖJDA UNDER. Vi bygger inte hus för vår egen skull, vi bygger för dig som ska tillbringa en stor del av ditt liv här. Därför gör vi allt vi kan för att du ska vara nöjd, glad och trygg med ditt nya hem. Varje år genomför vi undersökningar där vi mäter Nöjd kundindex (NI). Resultaten i undersökningarna visar hur väl vi lyckats i vårt förbättringsarbete för nöjda kunder. Detta är en ständigt pågående process som aldrig stannar av.

36 36 ORDLISTA Vad pratar vi om? Husbranschen svämmar över av ord och begrepp som kan vara svåra att förstå om man inte är så insatt. Men lugn, här förklarar vi några av de mest förekommande branschuttrycken. BIAREA (BIA) De delar i ett hus som inte räknas till boarean eftersom de inte kan nyttjas lika bra, till exempel längst in under sneda tak, bakre delen av en källarvåning eller ett kallförråd. BOAREA (BOA) Boarea/boyta anger den yta av huset som är användbar för boende. Boarean utgör tillsammans med biareor byggnadens bruttoarea (BTA). BYNADSREDITIV När du bygger ett nytt hus kan du få ett byggnadskreditiv av banken. Detta är ett tillfälligt lån under byggtiden och betalas ut i den takt du behöver för att betala kostnaderna för bygget. Du behöver inte betala ränta på byggnadslånet för mer än utnyttjat belopp under lånets löptid. BYHERRE Det företag som för egen räkning utför, eller låter utföra, byggnads-, rivnings- och markarbeten genom en byggentreprenör eller byggmästare. DETALJPLAN En detaljplan anger hur ett område får bebyggas, vilken typ av byggnader som får uppföras samt storlek och höjd på dessa. EMENSAMHETSANLÄNIN Ett bostadsområde behöver en fungerande infrastruktur med gångvägar, gator, ledningar och gatubelysning. Detta kan ägas av kommunen eller av en inrättad gemensamhetsanläggning. En gemensamhetsanläggning ägs av deltagande fastigheter inom området. ENTREPRENADONTRAT Ett kontrakt som upprättas med entreprenören (Peab) avseende byggnation av hus på tomten. ASTIHETSAVIT/-SATT Nybyggda hus är befriade från fastighetsskatt (kommunal fastighetsavgift) de femton första åren. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

37 37 ONTROLLANSVARI ontrollerar så att entreprenören följer de byggnormer som utgår från Boverkets byggregler (BBR) och intygar att detta utförs korrekt. ÖPEBREV öpebrevet är ett kvitto på att du som husköpare betalat tomten. öpebrevet skrivs under i samband med tillträdet på banken. ÖPEONTRAT Ett köpekontrakt innehåller pris och fakta om tomten. När köpekontraktet skrivs betalas en handpenning om 1% av tomtens pris. Resterande 9% betalas vid tillträdet av tomten. LAART Lagfarten är beviset på att det är du som äger fastigheten. När du köper hus betalar du en så kallad stämpelskatt för att få lagfart (för närvarande 1,5% av köpesummas plus en avgift på 825 kr). Lagfarten betalas endast på den del som avser tomtköpet. Bankens kostnader tillkommer. LOD Lokalt omhändertagande av dagvatten. LYT Efter hand som bygget fortlöper gör du delbetalningar, lyft från ditt byggnadskreditiv. PANTBREV Dokument som används som säkerhet för ett bolån. Pantbrevet är utfärdat på ett visst belopp och baseras på husets värde. Uttag av pantbrev kostar 2% av pantbrevsbeloppet. Till detta kommer en expeditionsavgift från Inskrivningsmyndigheten (för närvarande 375 kr). SAMÄLLIHETSÖRENIN Då en gemensamhetsanläggning inrättas bildas också en samfällighetsförening som ska ansvara för skötsel och drift av de gemensamma anläggningarna inom området. Varje fastighet har en del i den gemensamma anläggningen, ett andelstal som ligger till grund för hur mycket varje fastighetsägare ska betala för drift och underhåll. SETIONSRITNIN Ritning som visar en byggnad i genomskärning. SITUATIONSPLAN arta som bland annat visar husens placering i ett område. SLUTBESITNIN Den sista besiktningen som görs av en oberoende besiktningsman innan inflyttning. Som köpare och beställare är du med vid slutbesiktningen då du också kontrollerar att du fått vad du har beställt. Skulle besiktningsmannen upptäcka några brister åtgärdas dessa utan kostnad för köparen. TILLTRÄDE Tillträdet sker hos din bank och vid detta tillfälle undertecknas köpebrevet och du betalar återstående 9% av köpeskillingen för tomten. I samband med detta söker banken lagfart för er som nya fastighetsägare. TILLUT Den friska luft som tillförs ett rum. TOTALENTREPRENAD Totalentreprenad innebär att du skriver kontrakt med ett enda företag, i det här fallet Peab. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra; schakt, bygglovskostnader, husbyggnation, anslutningsavgifter, kontrollansvarig, försäkring mm. U-VÄRDE Beskriver isoleringsförmågan hos en byggnadsdel (t ex fönster eller yttervägg). Ju bättre isoleringsförmåga, desto lägre u-värde. ÄANDERÄTT Att köpa småhus med äganderätt innebär att du köper ditt hus och din tomt. Du äger själv huset och har ansvar för det. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Hus och övriga miljöer som visas i trycksaken är illustrationer i marknadsföringssyfte och kan avvika från det slutgiltiga boendet.

38 38 ONTAT ontakta mig för mer information om Hägerneholm. Har du frågor om husen, funderingar som rör köpprocessen eller andra tankar kring en eventuell affär? Tveka inte att höra av dig! Mats arlsson astighetsmäklare Tfn: Mobil: Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.

39 39