KONTOR/LAGER, ARNINGE - TÄBY

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "KONTOR/LAGER, ARNINGE - TÄBY"

Elin Hansson
för 6 år sedan
Visningar:

1 KONTOR/LAGER, ARNINGE - TÄBY Polygonvägen 45, Täby

2 ANSVARIG MÄKLARE MATS HELLQVIST Fastighetsmäklare Ledamot Mäklarsamfundet Telefon: E-post: ÄGARE: TINEEDO FASTIGHET AB LOKALAREA (LOA): CA 225 KVM I 2-PLAN TOMTAREA: 123 M 2 PRIS: KR.

3 VÄLKOMMEN TILL POLYGONVÄGEN 45, LINJALEN 31 Parhus i 2-plan med byggår 1990 i Arninge Business Park i Täby, belägen på friköpt fastighet om 123 m².lokaler om ca 225 m² har stor flexibilitet och användningsområde. Idag erbjuderlokalerna 6 kontorsrum samt lager, arkiv, kök med Trinett, dusch/wc, separat WC samt konferensrum. Lokalerna kan omdisponeras för upp till 10 kontorsrum, alternativt större lagerdel. Lätt tillgängligt med bil fram till egen entré i markplan. Gott om fria p-platser för personal och kunder nära fastigheten. Lokalerna är i gott skick med genomgående ljus färgsättning. Lokaler om ca 107,5 m² i entréplanet är uthyrda till skötsam hyresgäst till , Hyresavtalet kan komma att förlängas (diskuteras med hyresgästen). Övre plan med vakanta lokaler om ca 117 m². Fastigheten säljes genom aktieöverlåtelse av under 2017 nystartad AB, med :- i aktiekapital. Bolaget har inte bedrivit någon verksamhet utöver uthyrning av entréplanet.

OMRÅDESBESKRIVNING De senaste tio åren har området vuxit enormt och består idag av ett område med externhandel samt ett större område för lättare industri, kontor och dagligvaruhandel.

15 OMRÅDESBESKRIVNING De senaste tio åren har området vuxit enormt och består idag av ett område med externhandel samt ett större område för lättare industri, kontor och dagligvaruhandel. Täby kommun planerar för en tillväxt av invånare och nya arbetsplatser till år Naturligtvis har Arninge en stor roll här. Exempelvis finns planer på att Arninge ska bli en mer sammansatt stadsdel med såväl bostäder som arbetsplatser, service och handel. Arninge hör till Täby kommun och Täbyborna är företagsamma. Med över 7000 företag ligger kommunen högt upp på listan över de mest företagsamma kommunerna i landet. Ur ett internationellt perspektiv ligger Arninge väldigt strategiskt - nära såväl Stockholm som Arlanda flygplats och med gott om välutbildad arbetskraft, vilket lockar hit många stora och små företag. Norrortsleden mot E4 är ett stort lyft för områdets tillgänglighet. Fria p-platser finns nära fastigheten samt en populär lunchrestaurang. Välkommen till Arninge!

16 PLANSKISS ENTRÉPLAN Ritningen är ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma

17 PLANSKISS ÖVREPLAN Ritningen är ej skalenlig, vissa avvikelser kan förekomma

VIKTIG INFORMATION VID KÖP Köparens undersökningsplikt Köparens undersökningsplikt är långtgående enligt jordabalken, vilket innebär att en fastighet skall undersökas i alla dess delar och funktioner.

Till köparens hjälp bör en sakkunning besiktningsman anlitas.

19 VIKTIG INFORMATION VID KÖP Köparens undersökningsplikt Köparens undersökningsplikt är långtgående enligt jordabalken, vilket innebär att en fastighet skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Upptäcker köparen fel eller symptom på fel i fastigheten eller kan misstänka fel och brister, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Till köparens hjälp bör en sakkunning besiktningsman anlitas. Säljaren har upplysningsskyldighet gentemot köparen, vilket innebär att säljaren ska upplysa om eventuella fel eller brister som denne känner till. Köparen bör ha i åtanke att säljaren inte ansvarar för fel och brister som köparen borde vara införstådd med p g a fastighetens skick, ålder, pris eller användningsområde. Köparens undersökningsplikt gäller även vid bostadsrätt, där köparen förutom att undersöka lägenheten, undersöka bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar. Företrädare för bostadsrättsföreningen bör i detta fall kontaktas. Budgivning Vi tillämpar budgivning som offentliggörs via vår hemsida och andra webbplatser, där intresserade och säljaren kan följa budgivningen. Budgivare och säljare blir löpande uppdaterade om nya bud via sms. Deltagande budgivare godkänner i och med att de deltar i budgivningen, att deras kontaktuppgifter presenteras köparen och säljaren. Säljaren är alltid den som avgör till vilket pris och till vem han/hon vill sälja till. Det är inte alltid högsta budet som är avgörande. Det är viktigt att förtydliga att avvikelser från att presentera samtliga lagda bud på vår hemsida och andra webbplatser kan förekomma i det fall säljaren inte godkänner lagt bud. Vi rättar oss efter säljarens önskemål och krav. I samband med kontraktskrivningen redovisas dock en fullständig budhistorik av samtliga lagda bud för den slutliga köparen och säljaren enligt det krav som anges i 20 fastighetsmäklarlagen. Innan köpekontrakt är upprättat, är mäklaren skyldig att framföra samtliga bud till säljaren.

Telefon: 070-568 76 00 mats@bestofhomes.se www.

20 "Din bostad - vårt uppdrag" Best of Homes, fastighetsmäklare Nytorpsvägen 34, Täby Telefon: mats@bestofhomes.se

Relevanta dokument

Tomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr

Tomtmark i Borås. Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr. Pris: 180 000 kr Tomtmark i Borås BORÅS VRALEN 1:22 Tomtmark om 10 900 kvm belägen 15 km norr om Borås. Prisidé:180 000 kr Pris: 180 000 kr Ansvarig mäklare Henrik Pålsson, LRF Konsult Industrivägen 3 D, 457 31 Tanumshede