MERVÄRDEN. Nyckeltal för fastighetsbranschen

Transkript

1 MERVÄRDEN Nyckeltal för fastighetsbranschen

2 2 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen Nyckeltal för fastighetsbranschen Mervärden 3 Fastighetsbranschen är innovativ och vågar pröva nya vägar framåt. på Fastigo Fastighetsbranschen sysselsätter omkring personer och räknas som den mest jämställda branschen. Sektorn är en viktig del av samhällsbygget och det görs många goda insatser som gör vardagen bättre för allt fler. Ändå är det få som vet vad vi gör. Särskilt bland den yngre befolkningen. Det vill vi på Fastigo ändra på tillsammans med medlemsföretagen. Fastigo växer och fortsätter därmed vara den ledande arbetsgivarorganisationen inom fastighetsbranschen med cirka medlemsföretag som sysselsätter närmare medarbetare. Vi är stolta över det förtroende som medlemmarna har visat oss och det kommer vi att fortsätta att förvalta och utveckla på bästa sätt. Bland företagen och deras anställda ser vi dagligen exempel på fantastiska idéer och insatser som gör skillnad för bolagen, för kunderna och för samhället i stort. Det handlar bland annat om projekt och satsningar som förbättrar den fysiska miljön i och omkring fastigheterna, men även initiativ som främjar ett hållbart arbetsliv och en trivsam arbetsplats. Vi vet att fastighetsbranschen är fylld av eldsjälar som varje dag vill göra sitt absolut bästa för att vardagen ska bli lite bättre för både hyresgäster och invånare på orten. Vi ser att branschen är innovativ och vågar pröva nya vägar framåt. Därför är det särskilt glädjande att vi ser att fler och fler av Fastigos medlemsföretag får priser och utmärkelser för sitt framgångsrika arbete. års riksavtalsförhandlingar var framgångsrika. Tack vare ett gott samarbetsklimat med våra motparter på den fackliga sidan har vi kommit överens om 3-årsavtal. Det ger medlemsföretagen kontinuitet i den lokala lönebildningen. HR-Husets verksamhet är ett resultat av en medlemsundersökning som genomfördes under Den visade på en stor efter frågan på tjänster som normalt sett inte ryms i den ordinarie verksamheten i en arbets givarorganisation. Under har HR-huset vuxit och levererar kvalitativt stöd till allt fler medlemsföretag. Fastigo har identifierat en rad frågor och områden där vi ser utmaningar både för oss som bransch och för samhället i stort. Det rör sig om mångfald och integration, att få in unga på arbetsmarknaden, kompetensförsörjning, jämställdhet och ett hållbart arbetsliv. Det här är viktiga områden för branschen som helhet, men också för de enskilda företagen som verkar inom fastighetsbranschen. Vi kommer att fortsätta att lyfta blicken under det kommande året och tillsammans med medlemsföretagen hoppas vi på att visa upp fler goda exempel på hur fastighetsbranschen bidrar i samhället. MONA FINNSTRÖM, VD

3 4 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen Fastighetsbranschen är mångfacetterad och förutsättningarna för företagen ser olika ut. Inriktning och geo grafisk placering är några av egenskaperna som spelar roll för verksamhetens utveckling. Fastigo samlar årligen in statistik över marknadslöner, semester, ålder, antal kvinnor och män, sjukfrånvaro med mera. Här kan du jämföra företagets egna siffror med branschen i övrigt. Nyckeltal för fastighetsbranschen Kvinnor och män Jämställdhet och mångfald är viktigt för fastighetsbranschen. Andelen kvinnor på ledande poster fortsätter att växa. Fördelningen inom fastighetsbranschen som helhet är drygt 40 procent kvinnor och knappt 60 procent män. Bland tjänstemännen är drygt 56 procent kvinnor medan andelen kvinnor bland arbetarna är 24 procent Könsfördelning i branschen (%) Av cheferna är 40 procent kvinnor. Fortfarande kämpar dock många företag med att bryta upp yrkeskategorier med uteslutande män eller kvinnor. Ålder Medelåldern hos anställda i fastighetsbranschen är 46,4 år. Det är framförallt kvinnorna i branschen som håller ner medelåldern. Branschens kvinnor är i snitt 45,3 år medan Åldersfördelning, arbetare tjänstemän % Ålder männen har en medelålder på 47,2 år. Störst andel tjänstemän och arbetare finns i åldersgruppen år. Närmare hälften av alla arbetare 50 år eller äldre. Åldersfördelning, kvinnor män % Ålder Arbetare Tjänstemän Kvinnor Män

4 Nyckeltal för fastighetsbranschen Mervärden 7 Ordinarie veckoarbetstid för arbetare Ordinarie veckoarbetstid för tjänstemän 40,00 tim (89,3 %) 39,0-39,99 tim (7,7 %) 40,00 tim (57,1 %) 39,0-39,99 tim (11,5 %) 38,0-38,99 tim (2,4 %) Under 38 tim (0,6 %) 38,0-38,99 tim (18,6 %) Under 38 tim (12,8 %) 57,1 % av alla tjänstemän har 40 timmars arbetstid som heltid. Arbetstid 57 procent av alla tjänstemän har 40 timmars arbetstid som heltid. Bland arbetare har 89 procent 40-timmarsvecka. Knappt 1 procent av arbetarna har en veckoarbetstid under 38 timmar medan 13 procent av tjänstemännen har det. Betydligt fler kvinnor än män arbetar deltid. 21 procent av de kvinnliga arbetarna och 3 procent av männen jobbar deltid. Av tjänstemännen deltidsarbetar 9 procent av kvinnorna och 3 procent av männen. Lön Bland tjänstemännen är det männen som fått större löneökningar 3,8 procent jämfört med 3,6 procent för kvinnor. I yrken med högre svårighetsgrad har kvinnor en något högre löneökning än sina manliga kollegor, 4,2 procent jämfört med 4,0 procent. Bland arbetare är skillnaden mellan kvinnors och mäns genomsnittliga löneökningstal 0,1 procent. Männen har fått 3,0 procent och kvinnorna 2,9 procent i löneökning. Sjukfrånvaro Sjukfrånvaron ligger i genomsnitt på 4,4 procent. Jämfört med 2016 är det en minskning med 0,2 procent. Kvinnornas sjukfrånvaro var 5,4 procent jämfört med männens 3,7 procent. Arbetare har i snitt högre sjukfrånvaro än tjänstemän, 5,1 procent att jämföra med 3,6 procent. Gruppen kvinnliga arbetare i fastighetsbranschen har den högsta sjukfrånvaron och hamnar på 7,6 procent. Även bland långtidssjukskrivna ligger kvinnor i topp med 2,5 procents sjukfrånvaro. Som långtidssjukfrånvaro räknas sjukfrånvaro i 60 dagar eller mer. 4,4 % Genomsnittlig sjukfrånvaro

5 8 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen på Fastigo En kort tillbakablick samtal till SvarDirekt för råd och stöd i personalfrågor. Fastigo är fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation och är öppen för alla företag med branschanknytning. Vi ger råd och stöd i arbetsgivarfrågor och verkar för att medlemmarna ska vara framgångsrika och attraktiva arbetsgivare så att de kan bygga och förvalta fastigheter i vårt samhälle. Stöd i vardagen Fastigo ger löpande arbetsrättslig rådgivning och förhandlingsstöd till medlemsföretagen. Vi medverkar framförallt i svårare arbetsrättsliga tvister rörande uppsägning eller avsked. All information som rör medlemsföretaget i dess roll som arbetsgivare finns i Arbetsgivarguiden på fastigo.se. Där finns kollektivavtal, nyhetsbrev, lönestatistik, alla blanketter, fördjupningar, lagar, arbetsmiljöföreskrifter, AD-domar och checklistor samtal till SvarDirekt för råd och stöd i personalfrågor. 976 mejl till SvarDirekt för råd och stöd i personalfrågor. F-avtalets handbok var det mest nedladdade dokumentet under året. Kollektivavtal Fastigos kollektivavtal har omför handlats under och Fastigo har treåriga kollektivavtal med samtliga motparter. Förhandlingarna på tjänstemannasidan har endast gällt de allmänna anställningsvillkoren. Löneavtalen som träffades 2016 har förlängts med ett år vilket gör att både allmänna villkors- och löneavtalen gäller till 31 mars Kollektivavtalen mellan Fastigo och Fastighetsanställdas Förbund respektive Kommunal följer industrins märke som innebär kostnadsökningar om 6,5 procent på tre år. Att avtalen är treåriga innebär att företag i fastighetsbranschen nu får kontinuitet i den lokala lönebildningen. Samtidigt får Fastigo och fackförbunden möjlighet att jobba med nödvändiga utvecklingsfrågor. 3-årsavtal med Fastighetsanställdas Förbund och Kommunal med löneökning på 6,5 procent. 3-årsavtal med Byggnadsarbetareförbundet, Målareförbundet och Elektrikerförbundet med löneökning på 6,5 procent. 3-årsavtal gällande allmänna villkor och förlängning med ett år av gällande processlöneavtal (sifferlösa avtal) med tjänstemannaförbunden. Yrkesintroduktionsavtalet utvidgas och omfattar även nyanlända och personer över 25 år. Nytt avtal kring snabbspåren för nyanlända drifttekniker och ingenjörer. Nytt kollektivavtal för ett bemanningsföretag i fastighetsbranschen. Utbildningar och nätverk För att medarbetare på medlemsföretagen ska vara uppdaterade inom arbetsrätt, arbetsmiljö, kollektivavtal med mera erbjuder Fastigo både företagsanpassade utbildningar, ett ordinarie kursprogram, regionträffar, föreläsningar och nätverk. Fastigo höll kurs 62 dagar. 7 avtalskonferenser har hållits. 22 företagsanpassade utbildningar har genomförts, främst inom arbetsmiljö och arbetsrätt för chefer. HR Fastigo erbjuder hr-service via dotterbolaget HR-Huset. Verksamheten har fått en flygande start med uppdrag inom löneadministration, uthyrning av hr-chefer, lönekartläggningar samt en vd-utbildning. Löneadministration för 10 företag med totalt 500 anställda. 3 hr-chefsuppdrag. 10 uppdrag kring lönekartläggning. 3 utbildningar. 77 % Så många procent av vd:arna arbetar timmar i veckan.

6 10 Mervärden Nyckeltal för fastighetsbranschen Kommunikation och PR visningar på youtube av film som ska skapa intresse för fastighetsbranschen bland unga. Ett av Fastigos mål är att vara branschens främsta talesperson i frågor som rör lön, kollektivavtal, kompetensförsörjning, mångfald, jämställdhet och arbetsmiljö. För att nå fram tidens medarbetare har Fastigo för första gången kommunicerat direkt till unga. Arbetet har bedrivits i en kampanj på Youtube och Instagram med målet att ge unga en första inblick i fastighetsbranschen. Kampanjen har varit framgångsrik. Filmen på Youtube har haft över visningar och 300 unga har deltagit i fototävlingen på Instagram. F astigo har haft totalt 476 publiceringar i andras medier. Det innefattar såväl pressmeddelanden som debattartiklar. F ilm som ska skapa intresse för fastighetsbranschen bland unga fick över visningar. A ndelen följare i sociala medier har ökat med i snitt 16 procent. Marknad och medlemmar Fastighetsbranschen är stor, komplex och svår att definiera. Fyra huvudkategorier av företag kan dock urskiljas. Dessa är fastighetsägare, fastighetsförvaltande företag, entreprenad företag samt konsultföretag. Fastigo har cirka medlemsföretag med drygt anställda. Företagen finns över hela landet, från Kiruna i norr till Trelleborg i söder. Redovisningsmässigt avkastade de finansiella tillgångarna ett överskott om Tkr. Koncernens rörelseresultat blev 862 Tkr. Fastigos styrelse Cathrine Holgersson VD, AB Gavlegårdarna Styrelseordförande Håkan Berg VD, HSB Norra Stor-Stockholm Vice ordförande 7,3 Mkr överskott i finansiella tillgångar. Verksamhetsresultat 862 Tkr. Fastigos trygghetsfonder Trygghetsrådet Fastigo, TRF, och Trygghetsfonden Fastigo-LO, TFL, försöker med tidiga insatser stärka de uppsagdas möjlighet till nytt arbete, bland annat genom karriärcoachning och utbildningsinsatser. Det har under året varit en god arbetsmarknad i Sverige, med både ökad sysselsättning och minskad arbetslöshet. Bland Fastigos medlemsföretag var antalet uppsagda tjänstemän inom TRF i stort sett detsamma jämfört med tidigare år. Inom TFL ökade däremot antalet uppsagda arbetare med drygt 60 procent jämfört med tidigare år. Antalet uppsagda som anmäldes till TRF var 42. Mikael Granath VD, Willhem AB Per-Henrik Hartmann VD, Familjebostäder i Göteborg AB Emma Hård Personalchef, HSB Göteborg Ann Irebo VD, HSB Skåne Benth Jensen VD, AB Ängelholmshem Reinhold Lennebo VD, Fastighetsägarna Sverige Anders Nordstrand VD, SABO Eva Nygren VD, AB Stockholmshem Marie Selin Operativ chef, NP3 Fastigheter AB Peter Sjerling VD, HSB Mälardalen Anneli Vinsa VD, Kirunabostäder AB Chris Österlund VD, Botkyrkabyggen astigo har cirka F medlemsföretag med drygt anställda. Företagen finns över hela landet, från Kiruna i norr till Trelleborg i söder. 79 procent av de som har avskrivits har gått vidare till ny varaktig sysselsättning. Antalet uppsagda som anmäldes till TFL var procent av de som har avskrivits har gått vidare till ny varaktig sysselsättning. Framöver Ekonomi och administration Fastigo - det självklara valet Att bli fastighetsbranschens självklara val i arbetsgivarfrågor är Fastigos högsta prioritet. Det innebär både att behålla nuvarande medlemmar och att attrahera nya. Finansiellt kan sammanfattas som ett bra år för koncernen. Omsättningen ökade jämfört med föregående år med drygt 3 Mkr. Målet är att 2020 ha cirka anställda i medlemsföretagen. Målet är att 2020 ha cirka anställda i medlemsföretagen.

7 Företagets namn Namn Namnsson Fastigovägen 122, Stockholm Och ibland en rad till Produktion: Care of Haus Kort om Fastigo Fastigo är en renodlad arbetsgivarorganisation för fastighetsbranschen och öppen för alla företag med branschanknytning. Med cirka medlemmar som har drygt anställda är Fastigo den ledande arbetsgivarorganisationen i branschen. Bland medlemsföretagen finns såväl fastighetsbolag som förvaltningsentreprenörer och bostadsrättsföreningar. Kärnan i verksamheten är att träffa kollektivavtal på riksnivå och att ge råd och stöd i arbetsgivarfrågor. Genom dotterbolaget HR-Huset erbjuder vi också löneadministration, hr-konsultationer samt utbildningar och nätverk för chefer. Håll dig uppdaterad! Facebook: /arbetsgivarefastigo Twitter: /fastigo_org Instagram: /fastigo_org Linkedin: Fastigo Fastighetsbranschens Arbetsgivarorganisation Sveavägen 31, Stockholm Tel E-post info@fastigo.se