NYA BOSTÄDER I CENTRALA RÖNNINGE

Transkript

1 Illustration av HSB brf Sjöglimten (3D bild) Entré mot Tallsättravägen. NYA BOÄDER I CENTRAA RÖNNINE I ett högt, insynsskyddat läge mellan Tallsätravägen och Rosstorps äldreboende planerar HSB bygga brf Sjöglimten med 36 lägenheter. Området ligger 400 meter sydväst om Rönninge centrum, ett stenkast från sjön laten och pendeltåget. Här får du en bostad med nyproduktionens fördelar bekvämt och underhållsfritt. Säljstart juni Preliminär inflyttning vintern 2017/2018. äs mer på hsb.se/sok-boende

2 NYBYDA ÄENHETER SOM SÄPPER IN NATUREN ÖPPET MED ORA ÖNER HSB brf Sjöglimten planeras med 36 lägenheter i med 2 4 rok på kvm, fördelade i tre hus med 3 5 våningar. De effektiva planlösningarna blir öppna och halvöppna. Alla rum får stora fönster som i kök och vardagsrum går ner till golvet och släpper in naturen och ljuset. öket utrustas med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd samt fullutdragslådor. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. ägenheterna får rymliga sovrum med funktionella garderobslösningar. Inredningen blir noga utvald för att vara tidsenlig och hållbar. ram till ett visst datum har du möjlighet att göra inredningsval. Illustration av kök i HSB brf Sjöglimten (3D bild) Husen omges av grön naturmark, träd och berghällar. Balkongerna väter mot ett skyddat söderläge. Ett sammanträdesrum för brf-styrelsen finns i källarplan. Parkering sker i öppna parkeringsplatser. BOSPARA TI ÖRTUR De som bosparar hos HSB kan få förtur till våra nybyggda bostäder. Om du vill få förtur till lägenheterna i HSB brf Sjöglimten läs mer om HSB Bosparande på hsb.se/bospar äs mer om HSB brf Sjöglimten på: hsb.se/sok-boende Illustration av vardagsrum i HSB brf Sjöglimten (3D bild) Illustration av HSB brf Sjöglimten (3D bild) Baksidan med balkonger åt söder. ONTAT HSB SÖDERTÄJE Pehr arlberg örsäljningsansvarig HSB pehr.karlberg@hsb.se Järnagatan 6 Södertälje info.sodertalje@hsb.se Beskrivningar, ritningar och bilder är preliminära. Ändringar kan förekomma.

3 PRE. ÄENHETSRITNIN Rätt till ändringar förbehålles. Ytangivelser är preliminära XX-XX HSB BR SJÖIMTEN, RÖNNINE 2 rok 52 kvm, plan 2-4 gh nr 15 : HUS B-1202 gh nr 18 : HUS B-1301 gh nr 21 : HUS B ,7 m 2 HA 4,4 m 2 / D/M Ö 10,3 m 2 SOVRUM 10,0 m 2 VARDASRUM 20,8 m 2 BAON 7,4 m 2 0 SAA 1:100 5 METER arderob inneskåp Högskåp med ugn och mikro Diskmaskin 4 3 Städskåp Ugn och häll 2 ylskåp rysskåp Tvättmaskin Torktumlare Tallsätravägen 1 BV / omb. / Schakt B Överskåp E Elcentral A C Plats för badkar Skjutdörrar förvaring RH Rumshöjd är ca 2,5 m där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 0,6 m där inget annat anges. OBS vadratmeter i rummen utgör inte hela bostadsytan. Rätt till ändringar förbehålles. Datum:

4 PRE. ÄENHETSRITNIN Rätt till ändringar förbehålles. Ytangivelser är preliminära XX-XX HSB BR SJÖIMTEN, RÖNNINE 2 rok 60 kvm, bv gh nr 24 : HUS C-1002 UTEPATS 11,9 m 2 VARDASRUM 17,3 m 2 Ö 13,2 m 2 / SOVRUM 14,1 m 2 HA 7,3 m 2 5,3 m 2 0 SAA 1:100 5 METER arderob inneskåp Högskåp med ugn och mikro Diskmaskin 4 3 Städskåp Ugn och häll 2 ylskåp rysskåp Tvättmaskin Torktumlare Tallsätravägen 1 BV / omb. / Schakt B Överskåp E Elcentral A C Plats för badkar Skjutdörrar förvaring RH Rumshöjd är ca 2,5 m där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 0,6 m där inget annat anges. OBS vadratmeter i rummen utgör inte hela bostadsytan. Rätt till ändringar förbehålles. Datum:

5 PRE. ÄENHETSRITNIN Rätt till ändringar förbehålles. Ytangivelser är preliminära XX-XX HSB BR SJÖIMTEN, RÖNNINE 3 rok 76,5 kvm, bv gh nr 23 : HUS C-1001 SOVRUM 1 10,1 m 2 Ö 13,1 m 2 VARDASRUM 17,8 m 2 UTEPATS 11,9 m 2 HA 11,2 m 2 5,4 m 2 SOVRUM 2 16,0 m 2 0 SAA 1:100 5 METER arderob inneskåp Högskåp med ugn och mikro Diskmaskin 4 3 Städskåp Ugn och häll 2 ylskåp rysskåp Tvättmaskin Torktumlare Tallsätravägen 1 BV / omb. / Schakt B Överskåp E Elcentral A C Plats för badkar Skjutdörrar förvaring RH Rumshöjd är ca 2,5 m där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 0,6 m där inget annat anges. OBS vadratmeter i rummen utgör inte hela bostadsytan. Rätt till ändringar förbehålles. Datum:

6 PRE. ÄENHETSRITNIN Rätt till ändringar förbehålles. Ytangivelser är preliminära XX-XX HSB BR SJÖIMTEN, RÖNNINE 3 rok 78,5 kvm, plan 2-4 gh nr 16 : HUS B-1203 gh nr 19 : HUS B-1301 gh nr 22 : HUS B-1401 SOVRUM 2 14,5 m 2 Ö 16,5 m 2 HA 7,2 m 2 VARDASRUM 24,4 m 2 5,8 m 2 5,7 m 2 SOVRUM 8,4 m 2 BAON 8,3 m 2 SOVRUM 10,0 m 2 0 SAA 1:100 5 METER arderob inneskåp Högskåp med ugn och mikro Diskmaskin 4 3 Städskåp Ugn och häll 2 ylskåp rysskåp Tvättmaskin Torktumlare Tallsätravägen 1 BV / omb. / Schakt B Överskåp E Elcentral A C Plats för badkar Skjutdörrar förvaring RH Rumshöjd är ca 2,5 m där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 0,6 m där inget annat anges. OBS vadratmeter i rummen utgör inte hela bostadsytan. Rätt till ändringar förbehålles. Datum:

7 PRE. ÄENHETSRITNIN Rätt till ändringar förbehålles. Ytangivelser är preliminära XX-XX HSB BR SJÖIMTEN, RÖNNINE 4 rok 95,5 kvm, plan 2-4 gh nr 14 : HUS B-1201 gh nr 17 : HUS B-1301 gh nr 20 : HUS B-1401 SOVRUM 1 8,3 m 2 SOVRUM 2 Ö 14,5 m 2 16,5 m 2 WC 1,6 m 2 HA 12,8 m 2 HA m 2 / D/M Ö 10,3 m 2 5,8 m 2 VARDASRUM 24,4 m 2 VARDASRUM 20,8 m 2 SOVRUM 8,4 m 2 BAON 8,4 m 2 0 SAA 1:100 5 METER arderob inneskåp Högskåp med ugn och mikro Diskmaskin 4 3 Städskåp Ugn och häll 2 ylskåp rysskåp Tvättmaskin Torktumlare Tallsätravägen 1 BV / omb. / Schakt B Överskåp E Elcentral A C Plats för badkar Skjutdörrar förvaring RH Rumshöjd är ca 2,5 m där inget annat anges. BH Bröstningshöjd på fönster är 0,6 m där inget annat anges. OBS vadratmeter i rummen utgör inte hela bostadsytan. Rätt till ändringar förbehålles. Datum:

8 HSB brf Sjöglimten i Rönninge PREIMINÄR PRISNIVÅ Prissättningen för lägenheterna i HSB brf Sjöglimten är inte klar. Vi kan i dagsläget enbart presentera preliminära ej fastställda nivåer för pris och avgift. Priserna på lägenheterna kommer att justeras och differentieras beroende på våningsplan, läge i huset, planlösning, storlek på balkong, mm. När priserna är klara kommer intygsgivare från Bolagsverket att granska och godkänna kostnadskalkylen för HSB brf Sjöglimten. HSB förbehåller sig rätten till ändringar i storlekar, priser och avgifter. Antal rum Boarea kvm Pris från Avgift från 2 rum och kök 52 kvm kr kr/mån 2 rum och kök 60 kvm kr kr/mån. 3 rum och kök 76,5 kvm kr kr/mån. 3 rum och kök 78,5 kvm kr kr/mån 4 rum och kök 95,5 kvm kr kr/mån äs mer om HSB brf Sjöglimten på hsb.se/sok-boende

9 PREIMINÄR 2016-XX-XX MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR PREIMINÄR RUMS- OCH TENISBESRIVNIN HSB BR SJÖIMTEN, RÖNNINE RUM OV VÄAR TA INREDNIN Entré/hall lädkammare Vardagsrum Sovrum linker i entré enligt ritning, ekparkett, vitmålad golvsockel, vattenburen golvvärme Ekparkett, vitmålad golvsockel, vattenburen golvvärme Ekparkett, vitmålad golvsockel, vattenburen golvvärme Ekparkett, vitmålad golvsockel, vattenburen golvvärme Målade Målade Hylla med klädstång. Målade Målade apphylla, garderob/skjutgarderob med vita släta dörrar och standard inredning. Placering enligt ritning. arderob/skjutgarderob med vita släta dörrar och standard inredning. Placering enligt ritning. ök Ekparkett, vitmålad golvsockel, vattenburen golvvärme Målade, stänkskydd av kakel Släta vitmålade köksluckor med dämpning, utdragslådor med dämpning kombinerat med bänkskåp under laminat bänkskiva, rostfri underlimmad ho, diskmaskin, köksfläkt ovan induktionshäll. Ugn och mikro inbyggt i högskåp, kyl och frys med överskåp. ombinerad kyl/frys i vissa 2 rok. Placering enligt ritning. Badrum linker, vattenburen golvvärme akel Spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod, toalettstol, duschhörn med glasdörrar eller badkar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med laminat bänkskiva över samt överskåp med belysning. Placering enligt ritning. WC linker, vattenburen golvvärme akel Spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod, toalettstol. Placering enligt ritning. Övrigt ägenhetsytterdörr försedd med titthål och ringklocka. Innerdörrar: släta vita med trycke av matt krom önster: 3-glas fönster i trä/aluminium, karmar i vitmålat trä. Infälld fönsterbänk i sten. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. ÖVRIT YERVÄAR Bärande stomme av stål, utfackningsväggar med fasadmaterial av fibercementskivor på klink. YERTA Papp INNERVÄAR Bärande stomme av platsgjuten betong. Regelstomme med skivbeklädnad av gips. INNERTA Invändig rumshöjd är generellt 2,5m. Dock kan försänkningar förekomma. ÖNER önstren är öppningsbara fönster. Vid balkong är de ej öppningsbara. enerell bröstningshöjd är 0,6 m. Vid några fönster är bröstningshöjden 0,0 m. VENTIATION Till och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med separat imkanal.

10 PREIMINÄR 2016-XX-XX MED RESERVATION ÖR ÄNDRINAR VÄRME Värmesystemet ansluts till fjärrvärme i gemensamma undercentraler. rån undercentralerna dras vattenburen golvvärme till varje lägenhet. VAEN ör varje lägenhet kommer en individuell mätare för varmvatten att installeras. Varje lägenhet debiteras för sin förbrukning. allvatten ingår i avgiften. E El-anläggningen är utförd med uttag och belysning enligt svensk standard. ägenhetens elcentral är försedd med jordfelsbrytare. Bostadsrättsföreningen tecknar gemensamt abonnemang och varje lägenhet förses med en undermätare för att exakt mäta förbrukningen i varje lägenhet. Elförbrukningen debiteras separat. CYEPARERIN Cykelparkering sker utomhus på angivna platser. SOPHANTERIN emensam sophantering finns i miljörum på Tallsätravägen. ÅRDSHISS Mittemot hus B finns en gårdshiss som går mellan gården och Tallsätravägen. Hissen är låst för boende i HSB brf Sjöglimten. HISS Varje trapphus har hiss. TRAPPHUS I trapphusen finns en postbox per lägenhet för ankommande post. Utanför respektive lägenhet finns namnskylt och tidningshållare. DATA, TV OCH TEEONI Byggnaderna ansluts med fiberkabel som dras ut till varje lägenhet. I lägenheter monteras en så kallad multimediacentral. rån den dras kategori 6 kabel, i stjärnstruktur, till modularuttag. I detta nät distribueras data, IP-telefoni och tv. Observera att analog telefoni inte kan erhållas. Den boende bestämmer själv via omkoppling i multimediacentralen vilken tjänst de vill ha i respektive modularuttag. Avgift för bredband, telefoni ingår inte i månadsavgiften. rundutbud TV ingår i månadsavgiften. YRESERUM Sammanträdesrum för brf-styrelsens möten finns på entréplan i hus A. Utrustat med pentry. ÖRRÅD Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd placerade på entréplan i respektive hus. Storlek 1,4 4,4 kvm. ördelas av arkitekten. PARERINSPATS 42 parkeringsplatser anordnas på gården framför husen, de utrustas med eluttag för motorvärme. 10 platser får även en laddstation för elbil. P-platserna fördelas enligt turordning. Hyrs ut av bostadsrättsföreningen mot en kostnad.

11 bostadsrätt HSBs köpare är tryggare än andra HSB erbjuder flera olika skydd för dig som vill ha lugn och ro inför flytten till ditt nya hem. HSB Tryggt öp är en paketlösning som innehåller det väsentliga som du kan behöva inför ett köp. HSB bjuder på bra garantier och skydd som ger dig trygghet när det är dags att fatta beslut. HSBs Skydd Mot DUBBA BoendekoStnader Ersättningen för dubbla boendekostnader innebär att HSB erbjuder dig en gratis försäkring* som under 9 månader ersätter dig om din gamla bostad inte blir såld. örsäkringen ersätter både kostnaden för månadsavgiften till bostadsrättsföreningen och räntekostnaden** för lån till insats och upplåtelseavgift. örsäkringen träder in tre månader efter att du påbörjat försäljningen av din gamla bostad och gäller fram till dess att köpekontrakt tecknas, dock längst i 9 månader. Ersättningen är max kronor per månad***. äs mer i försäkringsvillkoren. HSBs ÅterköpSgarantI Om din bostad inte blir såld inom 15 månader har du också möjlighet att sälja tillbaka lägenheten till HSB för samma pris som du betalat till bostadsrättsföreningen dvs insatsen och ev upplåtelseavgift. Om du till exempel påbörjar försäljningen av din gamla bostad den 1 april 2017 och den inte är såld när du tillträder den nya lägenheten den 1 juli 2017, får du fr o m tillträdet ersättning för dina dubbla boendekostnader. De dubbla boendekostnaderna ersätts till och med den 1 april Skulle din gamla bostad då fortfarande inte vara såld till priset i gällande värdering, kan du under juli 2018 begära att HSB köper tillbaka din nya lägenhet. Om du väljer att köpa bostaden från HSB kan vi även ordna med bankkontakt för finansiering. Detta, tillsammans med de övriga delarna i HSBs trygghetspaket, innebär en nära nog fulltäckande trygghet som ger dig möjlighet att lugnt välja det boende du drömt om. äs mer om HSBs Tryggt öp på okala variationer kan förekomma. * örsäkringen lämnas av AmTrust International Underwriters/garanti från HSB. ** Ersättningen för räntekostnader avser nettoräntekostnaden, dvs räntekostnad efter skatt. *** Ersättningen är max kr per månad för bostäder under 80 kvm.