Plats och tid Stora Tjörnsalen, Kommunhuset kl. 10:30 16:40. Underskrifter Sekreterare. Jeanette Lagervall (S)

Transkript

1 TJÖRNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott Plats och tid Stora Tjörnsalen, Kommunhuset kl. 10:30 16:40 Utses att justera Jeanette Lagervall (S) Justeringens plats och datum Kommunhuset i Skärhamn Paragrafer Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerare Johan Nilsson Lars Carlsson (M) Jeanette Lagervall (S) ANSLAG/ BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Nämnd Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott Anslaget sätts upp Anslaget tas ner Protokollets förvaring Underskrift Kommunhuset i Skärhamn Johan Nilsson 1

2 Sida ande Lars Carlsson (M) Peter Andersson (L) Robert Johansson (M) Jörgen Myrberg (KD) Jeanette Lagervall (S) Claes Jansson (S) Leif Göbel (S) Övriga närvarande Anders Helling (MP) Marie-Louise Bergqvist, sektorchef Johan Nilsson, kommunsekreterare Åsa Jönsson, planchef Kristina Gyllenhammar, utvecklingsledare Karin Löfgren, översiktsplanarkitekt Åsa Runesson, projektledare trafik 23 26, Urban Nilsson, byggchef Lars-Erik Feuk, bygglovshandläggare Matilda Källareholm, bygglovshandläggare Tobias Dahlgren, trafikingenjör Lina Johansson, miljöchef 23 27, Emma Johansson, miljö- och hälsoskyddsinspektör

3 23 Fastställande av dagordning Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott fastställer dagordningen med följande ändringar: Tillägg: - Information: Tjörns kommuns strandstädarorganisation - Information: Nedskräpning på plats där allmänheten får färdas fritt - Information: Hamngatan 3

4 24 Sektorchefen informerar Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott noterar informationen. Marie-Louise Bergqvist, sektorchef, inleder med övergripande information från sektorns verksamheter. Budgetarbetet har inletts och inom kort ska även 2017 summeras på bokslutsdialog. En medarbetarenkät har genomförts i kommunkoncernen med förhållandevis goda resultat. 4

5 25 Svar på remiss: Framtida skolstruktur 2017/355 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar att yttra sig i enlighet med upprättat tjänsteutlåtande Kommunstyrelsens arbetsutskott har remitterat förslag om framtida skolstruktur till miljö- och samhällsbyggnadsutskottet. Förslaget innebär upprustning och utbyggnad av Bleketskolan. Sektorn har tagit del av förslaget och föreslår att miljöoch samhällsbyggnadsutskottet yttrar sig i enlighet med upprättat tjänsteutlåtande Tidigare beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott, 25 den 1 februari sunderlag Tjänsteutlåtande den 14 februari 2018, Tjänsteutlåtande den 21 januari 2018, Utredning Tjörns skolstruktur. Förslag till beslut på sammanträdet Jörgen Myrberg (KD), Peter Andersson (L) och Robert Johansson (M) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. 5

6 26 Transportstrategi 2015/764 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskottet beslutar att: 1. Godkänna förstudie Transportstrategi med tillhörande remissredogörelse. 2. Uppdra sektor samhällsbyggnad att starta arbete med trafikstrategi enligt Projektplan Trafikstrategi Barnkonventionen Utarbetandet av kommunal trafikstrategi bedöms ha betydelse för barn och unga, och deras möjligheter att resa säkert, tryggt och självständigt. Arbetet kommer bland annat att beröra frågor om säkra skolvägar, tillgänglighet till och utformning av busshållplatser, gång- och cykelvägar mellan hem, skola och fritidsaktiviteter samt trafiksituationen vid kommunens skolor. Barn och unga avses involveras i arbetet genom fokusgrupper och riktade enkäter, för att främja deras delaktighet i samhällslivet och den demokratiska processen. Bakgrund Tjörns kommuns geografiska förutsättningar som ö-samhälle i regional periferi medför sårbarhet avseende kommunikation och transporter, inte minst gällande fastlandsförbindelse. Kommunens utveckling förutsätter ett robust transportsystem för alla trafikslag, såväl lokalt som regionalt. Behovet av tryggade kommunikationer för befolkning och näringsliv präglar kommunens översiktsplan ÖP 2013, som anger följduppdrag för bland annat transportstrategi, åtgärdsplan för förbättrad kollektivtrafik samt arbete med utbyggnad av gång- och cykelvägar. Behovet speglas även i kommunens Vision 2035 från 2015, och i målformuleringar i kommunens budget. Övergripande mål I kommunens budget för 2018 finns inriktningsmålet Förbättrade kommunikationer och infrastruktur under det strategiska målområdet Vi bygger en miljövänlig och trygg kommun med hållbar samhällsutveckling. Trafikstrategin bedöms ha relevans för måluppfyllelse även gällande de inriktningsmål som rör intresse och beredskap för exploatering och nybyggnation, en säker och trygg kommun, Tjörn ska bli en bra miljökommun, samt de inriktningsmål som rör attraktiv kulturkommun, tillgänglig idrott, rikt friluftsliv samt barn och ungas uppväxtvillkor. 6

7 Förstudie och remissredogörelse Hösten 2016 till våren 2017 har en förstudie för transportstrategi utarbetats, omfattande bland annat kartläggning av befintliga förutsättningar, övergripande analys av tillgångar och brister, identifiering av fortsatt utredningsbehov samt definition av metod, process och organisation för fortsatt arbete. Förstudien har varit på remiss till kommunens förvaltningar och bolag under sommar och höst Remissvaren har sammanställts och bemötts i en remissredogörelse under vintern Redogörelsen omfattar även riktlinjer för fortsatt arbete med kommunal trafikstrategi. Fortsatt arbete med trafikstrategi Fortsatt arbete föreslås drivas i projektform under en tvåårsperiod, Projektets mål i slutet av 2019 är en antagen trafikslagsövergripande, kommunomfattande och brett förankrad trafikstrategi, med utgångspunkt i kommunens översiktsplan ÖP 2013, kommunens Vision 2035 samt målformuleringar i kommunens budget. För fortsatt arbete har en projektplan utarbetats. Projektplanen föreslår i korthet: - Avgränsning till trafikslagen gång-, cykel- och mopedtrafik, biltrafik, pendelparkering, kollektivtrafik (tåg, buss och färja), utryckningstrafik samt lasttrafik. - Dokumentstatus motsvarande strategi och riktlinje enligt kommunens Riktlinjer för styrdokument (KS 2015) - strategisk kommunövergripande planeringsnivå, utredningar av principiell karaktär. - Långsiktig planeringshorisont motsvarande kommunens Vision 2035, samt ett kortsiktigare perspektiv för de närmaste åren. - Utgångspunkt i fyrstegsprincipen, Trafikverkets arbetsstrategi som tillämpas för att främja god resurshushållning i samband med val av trafikåtgärder. - Arbetsmetod enligt Boverkets, Trafikverkets och Sveriges kommuner och landstings handledning TRAST trafik för en attraktiv stad, anpassad till kommunens förutsättningar och behov. - Utredningar utarbetas med konsultstöd enligt branschens praxis. Interna och externa dialogprocesser genomförs med hjälp av Cultural planning-metoden (CPL), enligt kommunens praxis. - Genom dialog inkluderas stort antal intressenter, såväl inom den kommunala organisationen som inom regionala och statliga organisationer samt företagare, föreningar, allmänhet och alla brukare av trafiksystemet. Kommunikationsplan upprättas i inledande skede av arbetet. - Uppskattad erforderlig budget under 2018 och 2019 uppgår till ca 1,5 Mkr, med ungefärlig fördelning 1 Mkr 2018 och 0,5 Mkr Finansiering för arbete 2018 saknas för närvarande. Finansiering för arbete under 2019 förutsätts inkluderas i kommunens budget för

8 Tidigare beslut Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott, 142 den 7 juni Samverkan Ärendet har remitterats till kommunens nämnder och bolag till sunderlag Tjänsteutlåtande den 2 februari 2018, Projektplan trafikstrategi , Remissredogörelse förstudie transportstrategi, Förstudie transporstrategi. Förslag till beslut på sammanträdet Leif Göbel (S) och Robert Johansson (M) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. 8

9 27 Sektor samhällsbyggnads årsbokslut /74 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar att: 1. Utskottet har inget att erinra mot framtaget förslag till sektor samhällsbyggnads årsbokslut Utskottet har inget att erinra mot framtaget förslag till årsbokslut för VAverksamheten. 3. Utskottet har inget att erinra mot framtaget förslag till årsbokslut för avfallsverksamheten. Sektor samhällsbyggnad har tagit fram ett årsbokslut för år 2017 som ett led i uppföljnings- och rapporteringsprocessen i Tjörns kommun. Ärendet inkluderar även årsbokslut för VA- och avfallsverksamheten, som redovisas separat. sunderlag Samhällsbyggnadssektorns årsbokslut 2017, Avfallsverksamhetens årsredovisning 2017, VA-verksamhetens årsredovisning Förslag till beslut på sammanträdet Peter Andersson (L) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska besluta att: 1. Utskottet har inget att erinra mot framtaget förslag till sektor samhällsbyggnads årsbokslut Utskottet har inget att erinra mot framtaget förslag till årsbokslut för VAverksamheten. 3. Utskottet har inget att erinra mot framtaget förslag till årsbokslut för avfallsverksamheten. 9

10 28 Berga 1:32, Tjörns kommun Ansökan om förhandsbesked för bostadshus 2016/1637 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar: 1. Positivt förhandsbesked meddelas för lokalisering av bostadshus. 2. Byggnaden bör ges traditionell volym med ljusmålade (helst vita) träfasader och tak beläggas med matt röda takpannor. 3. Bostadshuset förutsätts anslutas till kommunalt VA. 4. Ansökan om bygglov ska inlämnas till Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott inom två år räknat från det att förhands-beskedet vunnit laga kraft. 5. Byggnadsarbeten får inte påbörjas utan gällande bygglov och startbesked. Ärendet avser förhandsbesked för uppförande av bostadshus utanför detaljplan. Ärendet har efter delbeslut utretts vidare. Erinringar har inkommit. Det föreslås nu meddelas positivt förhandsbesked. Tidigare beslut Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott bedömde enligt 22/ föreslagen lokalisering uppfylla kriterierna i översiktsplanen för ny bebyggelse utan krav på detaljplan samt beslutade, att ansökan skulle prövas vidare med utredning och remisser sunderlag Tjänsteutlåtande den 30 januari 2018, Ansökningshandlingar. Planförutsättningar Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område. Aktuellt område är i kommunens översiktsplan ÖP 13 betecknat med R (område med endast generella bestämmelser). Aktuellt område är i kommunens kulturmiljöprogram utpekat som särskilt värdefullt ur kulturmiljösynpunkt. Enligt kulturmiljöprogrammet ska ny bebyggelse prövas med försiktighet. 10

11 Ärendebeskrivning Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutade enligt 22/ att läge norr om befintlig väg skulle prövas vidare. Sökande önskade dock fortfarande att få läge söder om befintlig väg prövad. Besiktning utfördes av miljö- och hälsoskyddsinspektör och bygglovshandläggare. Läger söder om befintlig väg bedömdes lämpligt och bättre än läget norr om befintlig väg. Den fortsatta prövningen av ärendet har därför gällt läget söder om den befintliga vägen. Sökanden har i skrivelse daterad närmare redovisat skälen bakom ansökan. Enligt ansökan behövs bostadshuset för att driva djurhållning på egen och arrenderad mark samt för att sökanden vill bo kvar i bygden då nuvarande bostadshus är för stort och kommer tas över av barnbarnen. I enlighet med Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskotts delbeslut har ansökan prövats vidare med utredning och remisser. I delbeslutet har föreslagen lokalisering bedömts uppfylla kriterierna i översiktsplanen för ny bebyggelse utan krav på detaljplan. Bohusläns museum har enligt yttrande daterat inget att erinra. Naturskyddsföreningen har inkommit med erinran daterad Miljöavdelningen har enligt yttrande daterat inget att erinra. Bostadshuset avses enligt ansökan anslutas till kommunalt VA. Tekniska avdelningen har i yttrande daterat angett att möjlighet föreligger att ansluta till kommunalt VA i form av en avtalsanslutning. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Följande erinringar har inkommit: Erinran daterad från ägare till fastigheten Berga 1:26 ( ). Erinran daterad från ägare till fastigheten Berga 1:26 ( ). Inkomna erinringar omfattar i huvudsak följande punkter: kulturlandskap risker vid sprängning nyttjanderätt väg ökad trafik Sökanden har i skrivelse ankomststämplad kommenterat inkomna erinringar. 11

12 Mark- och vattenområden ska användas för det eller de ändamål, som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov (2 kap 2 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk ska lokaliseras till mark som är lämplig med hänsyn till bland annat hälsa och säkerhet, möjligheter att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering och samhällsservice samt risken för olyckor, översvämning och erosion. Lokaliseringen ska också vara lämplig med hänsyn till energiförsörjning och energihushållning (2 kap 5 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för omgivningen (2 kap 9 plan- och bygglagen). Ett mark- och vattenområdes lämplighet för bebyggelse och byggnadsverk ska prövas genom detaljplan bland annat vid ny sammanhållen bebyggelse och vid ny enstaka byggnad, om inverkan på omgivningen blir stor, eller om det råder stor efterfrågan på området för bebyggande (4 kap 2 plan- och bygglagen). Tjörns gällande översiktsplan ÖP 13 antogs den 16 maj Översiktsplanen redovisar kommunens syn på hur den byggda miljön ska utvecklas och bevaras. Översiktsplanen är vägledande för handläggning av bland annat förhandsbesked och bygglov. Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Det påpekas att prövningen gäller läge söder om den befintliga vägen. Grannens, Berga 1:26, synpunkter avseende påverkan i unikt kulturlandskap bedöms vara ringa då den valda platsen inte påverkar det befintliga ekträden. Grannen, Berga 1:26 är orolig för sin djupborrade brunn i samband med sprängning för ett nytt bostadshus. Platsen för det föreslagna bostadshuset har lokaliserats så att ingreppet i terrängen är ringa. Sprängning på platsen bedöms äga rum i begränsad omfattning och bedöms inte påverka ett beslut om förhandsbesked. Den servitutsväg som finns till Berga 1:26 bedöms inte påverkas på ett sådant sätt som avses i plan- och bygglagen 2 kap 6, 6 p och 9. En god trafikmiljö kan tillgodoses och innebär inte någon fara eller betydande olägenhet för omgivningen. 12

13 Föreslaget bostadshus bedöms vara anpassat till landskapsbild och omgivande bebyggelsemiljö på ett godtagbart sätt. Föreslaget bostadshus bedöms utgöra en naturlig komplettering till befintlig bebyggelse. Föreslaget bostadshus bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen. Bostadshuset föreslås placeras, så att ingreppet i terrängen blir ringa. Någon omfattande sprängning bedöms inte bli nödvändig. Brunn på fastigheten Berga 1:26 bedöms inte bli påverkad. Tekniska frågor rörande exempelvis sprängning prövas inte närmare inom ramen för förhandsbeskedet. I kommande bygglovsprövning avgörs vilka tekniska utredningar, som kan bli aktuella. Framkomlighet på aktuell väg bedöms inte påverkas av föreslagen bebyggelse. Den ökade trafiken bedöms bli ringa. Reglering av kostnader med mera för vägen är en civilrättslig fråga, som inte prövas av Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott. Aktuell plats bedöms lämplig att ta i anspråk för bebyggelse. Föreslagen lokalisering bedöms vara i överensstämmelse med översiktsplanens riktlinjer. Kraven i 2 kap 2, 5, 6 och 9 samt 4 kap 2 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas. Förutsättningarna i 9 kap 31 plan- och bygglagen för meddelande av positivt förhandsbesked bedöms uppfyllas. Positivt förhandsbesked föreslås meddelas. Förslag till beslut på sammanträdet Peter Andersson (L) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse. Delgivning: 13

14 29 Häggvall 1:44, Tjörns kommun Ansökan om förhandsbesked för bostadshus 2018/0026 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar: 1. Positivt förhandsbesked meddelas för lokalisering av bostadshus. 2. Byggnaden bör ges traditionell volym med ljusmålade (helst vita) träfasader och tak beläggas med matt röda takpannor. 3. Vattentäkten ska utföras, så att bostadshuset försörjs med vatten av tillräcklig mäng och kvalitet. Krav på redovisning ska tas upp i kontrollplanen och ska ske innan slutbesked kan skrivas ut. 4. Ansökan om bygglov ska inlämnas till Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott inom två år räknat från det att förhands-beskedet vunnit laga kraft. 5. Byggnadsarbeten får inte påbörjas utan gällande bygglov och startbesked. Ärendet avser förhandsbesked för uppförande av bostadshus utanför detaljplan. Plan- och byggavdelningen föreslog inför delbeslut, att ansökan skulle avslås. Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutade dock, att ärendet skulle prövas vidare. Detta har genomförts och ärendet ska nu prövas slutligt. Tidigare beslut Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott bedömde enligt 13/ föreslagen lokalisering uppfylla kriterierna i översiktsplanen för ny bebyggelse utan krav på detaljplan samt beslutade, att ansökan skulle prövas vidare med utredning och remisser. sunderlag Tjänsteutlåtande den 2 februari 2018, Ansökningshandlingar. Planförutsättningar Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område. Aktuellt område är i kommunens översiktsplan ÖP 13 betecknat med R (område med endast generella bestämmelser). Aktuellt område är i kommunens naturvårdsprogram utpekat som värdefullt odlingslandskap. 14

15 Ärendebeskrivning Det noteras, att positivt förhandsbesked tidigare meddelats på fastigheten enligt AU 238/ , BD 53/ , BD 108/ och BD 543/ Det noteras, att fastighetsbildning för bostadsändamål genomförts av Lantmäteriet och med stöd av positivt förhandsbesked AU 238/ respektive BD 543/ Förhandsbeskeden och fastighetsbildningarna gäller andra delar av stamfastigheten och berör inte aktuell plats. Sökanden har i ansökan daterad närmare redovisat skälen bakom ansökan. Enligt ansökan behövs bostadshuset för familjeskäl och möjlighet att bosätta sig på faderns gård. I Naturvårdsprogram för Tjörns kommun är området delar av ett större område beskrivet som ett vidsträckt åker- och beteslandskap på nordöstra Tjörn, med mycket stor jordbrukshistorisk betydelse. I enlighet med Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskotts delbeslut har ansökan prövats vidare med utredning och remisser. I delbeslutet har föreslagen lokalisering bedömts uppfylla kriterierna i översiktsplanen för ny bebyggelse utan krav på detaljplan. Bohusläns museum har enligt yttrande daterat inget att erinra. Naturskyddsföreningen avstyrker i yttrande daterat förhandsbesked. Sökande har i yttrande daterat bemött inkomna erinringar. Miljöavdelningen har enligt yttrande daterat inget att erinra. Av utredning daterad från Bengt Jonssons Brunnsborrning AB framgår, att nytt bostadshus kan lokaliseras på platsen med tillgång till hushållsvatten av tillräcklig mängd och kvalitet samt utan påverkan på kringliggande befintliga brunnar. Därmed konstateras, att bostadshus ur VA-synpunkt kan lokaliseras till platsen. I bygglovsfasen ska redovisas, att utförande av vattentäkten uppfyller kraven på vatten av tillräcklig mängd och kvalitet. Sådant intyg kommer att krävas inom ramen för byggprocessen i kontrollplanen innan slutbesked kan skrivas ut. Det kan exempelvis bli fråga om djupare borrning, annan position av borrhål eller installation av visst filter. Att det finns möjlighet att erhålla vatten av tillräcklig mängd och kvalitet har redan utretts. 15

16 Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Någon erinran har inte inkommit. Mark- och vattenområden ska användas för det eller de ändamål, som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov (2 kap 2 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk ska lokaliseras till mark som är lämplig med hänsyn till bland annat hälsa och säkerhet, möjligheter att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering och samhällsservice samt risken för olyckor, översvämning och erosion. Lokaliseringen ska också vara lämplig med hänsyn till energiförsörjning och energihushållning (2 kap 5 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för omgivningen (2 kap 9 plan- och bygglagen). Ett mark- och vattenområdes lämplighet för bebyggelse och byggnadsverk ska prövas genom detaljplan bland annat vid ny sammanhållen bebyggelse och vid ny enstaka byggnad, om inverkan på omgivningen blir stor, eller om det råder stor efterfrågan på området för bebyggande (4 kap 2 plan- och bygglagen). Tjörns gällande översiktsplan ÖP 13 antogs den 16 maj Översiktsplanen redovisar kommunens syn på hur den byggda miljön ska utvecklas och bevaras. Översiktsplanen är vägledande för handläggning av bland annat förhandsbesked och bygglov. Plan- och byggavdelningens synpunkter Plan- och byggavdelningen har inför kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskotts delbeslut 13/ föreslagit att ansökan skulle avslås. Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskotts bedömning Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott har redan i delbeslut 13/ bedömt, att föreslagen lokalisering uppfyller kriterierna i översiktsplanen för ny bebyggelse utan krav på detaljplan. Föreslaget bostadshus bedöms vara anpassat till landskapsbild och omgivande bebyggelsemiljö på ett godtagbart sätt. Föreslaget bostadshus bedöms utgöra en naturlig komplettering till befintlig bebyggelse. 16

17 Föreslaget bostadshus bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen. Aktuell plats bedöms lämplig att ta i anspråk för bebyggelse. Föreslagen lokalisering bedöms vara i överensstämmelse med översiktsplanens riktlinjer. Kraven i 2 kap 2, 5, 6 och 9 samt 4 kap 2 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas. Förutsättningarna i 9 kap 31 plan- och bygglagen för meddelande av positivt förhandsbesked bedöms uppfyllas. Förslag till beslut på sammanträdet Robert Johansson (M), Peter Andersson (L) och Jörgen Myrberg (KD) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. 17

18 30 Gunneby 4:1, Tjörns kommun Ansökan om förhandsbesked för bostadshus 2017/1675 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar: 1. Ansökan avslås. 2. Kraven i 2 och 4 kap PBL uppfylls inte. 3. Det finns inte skäl att medge undantag från kravet på detaljplan. Ärendet avser förhandsbesked för uppförande av bostadshus utanför detaljplan. Prövningen avser ett första steg, där ansökan antingen kan avslås eller prövas vidare. Ansökan föreslås avslås. sunderlag Tjänsteutlåtande den 31 januari 2018, Ansökningshandlingar. Planförutsättningar Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område. Aktuellt område är i kommunens översiktsplan ÖP 13 betecknat område för verksamheter, R2. Ärendebeskrivning Allmänt Tjörns gällande översiktsplan ÖP 13 antogs den 16 maj Översiktsplanen redovisar kommunens syn på hur den byggda miljön ska utvecklas och bevaras. Översiktsplanen är vägledande för handläggning av bland annat förhandsbesked och bygglov. Av översiktsplanen framgår, att ny bebyggelse huvudsakligen ska uppföras inom eller i anslutning till befintliga tätorter inom detaljplanelagda områden med god tillgång till kollektivtrafik. För bebyggelse på landsbygden utanför tätorterna gäller enligt översiktsplanen bland annat följande. 18

19 Efterfrågan på mark för bebyggelse är stor inom Tjörns kommun. Natur- och kulturmiljövärdena är höga och tillgängliga markresurser är begränsade. Ny spridd bebyggelse på landsbygden begränsas och tillåts endast om det finns särskilda skäl. För att uppnå en långsiktigt hållbar bebyggelsestruktur gäller ett generellt detaljplanekrav för ny bebyggelse inom kommunen. Kommunen är dock positiv till viss bebyggelse på landsbygden utan krav på detaljplan. Undantag från kravet på detaljplan kan medges för: Bostad för generationsskifte vid bedrivande av jordbruk eller annan pågående verksamhet på fastigheten. Bostad för bedrivande av jordbruk eller annan pågående verksamhet på fastigheten. Bostad som utgör stöd för lokal bygdemiljö eller bostad där djurhållning, landskapsvård med mera är ett tydligt inslag. Mindre anläggning för det rörliga friluftslivets behov. Som grundregel gäller att nya hus, tillbyggnader och ombyggnader ska anpassas till omgivande bebyggelsemiljö samt till natur- och kulturvärdena på platsen. Det innebär bland annat att nya bostadshus på landsbygden ges traditionella lägen som naturligt kompletterar befintlig bebyggelse. Mot bakgrund av bebyggelsetrycket och kommunens planerade utveckling av bebyggelse och service är det nödvändigt att varje enskild ansökan sätts in i sitt sammanhang. Den samlade effekten av det stora bebyggelsetrycket utanför planlagt område får därför konsekvens vid bedömning av det enskilda ärendet. Mark- och vattenområden ska användas för det eller de ändamål, som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov (2 kap 2 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för omgivningen (2 kap 9 plan- och bygglagen). Ett mark- och vattenområdes lämplighet för bebyggelse och byggnadsverk ska prövas genom detaljplan bland annat vid ny sammanhållen bebyggelse och vid ny enstaka byggnad, om inverkan på omgivningen blir stor, eller om det råder stor efterfrågan på området för bebyggande (4 kap 2 plan- och bygglagen). Specifikt för ärendet Det noteras, att ansökan om förhandsbesked tidigare avslagits enligt SBN 64/ och 70/ Sökanden har i ansökan daterad närmare redovisat skälen bakom ansökan. Enligt ansökan behövs bostadshuset för boende anpassat till att paret blivit äldre. Befintligt hus på fastigheten är i för stort och i två våningar. 19

20 Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Föreslagen lokalisering bedöms inte uppfylla kriterierna i översiktsplanen för ny bebyggelse utan krav på detaljplan. Bostadshuset behövs inte för pågående verksamhet inom fastigheten eller i dess närmaste omgivning. Föreslaget bostadshus bedöms medföra betydande olägenheter för omgivningen. Aktuell plats bedöms olämplig att ta i anspråk för bebyggelse. Inom området bedöms råda stor efterfrågan på mark för bebyggande. Inom sådant område ska prövning ske med detaljplan. Det bedöms i detta fall inte finnas skäl att medge undantag från kravet på detaljplan. Kraven i 2 kap 2 och 9 samt 4 kap 2 plan- och bygglagen bedöms inte uppfyllas. Förutsättningarna i 9 kap 31 plan- och bygglagen för att meddela positivt förhandsbesked eller bevilja bygglov bedöms inte uppfyllas. Ansökan föreslås avslås. Förslag till beslut på sammanträdet Jeanette Lagervall (S), Robert Johansson (M) och Peter Andersson (L) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse. Delgivning: 20

21 31 Basteröd 1:35, Tjörns kommun Ansökan om bygglov för bostadshus 2017/0800 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar att: 1. Delegera beslutanderätten till utskottets ordförande. 2. Inför beslut ska VA-avdelningen inkommit med tidplan för ny vattenledning i området. Ansökan avser bygglov för enbostadshus samt garage där ansökan inlämnats inom tiden för gällande förhandsbesked och tomten har avstyckats. sunderlag Tjänsteutlåtande den 2 februari 2018, Ansökningshandlingar. Förslag till beslut på sammanträdet Robert Johansson (M) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska besluta att: 1. Delegera beslutanderätten till utskottets ordförande. 2. Inför beslut ska VA-avdelningen inkommit med tidplan för ny vattenledning i området. 21

22 32 Basteröd 1:36, Tjörns kommun Ansökan om bygglov för bostadshus 2017/1174 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar att: 1. Delegera beslutanderätten till utskottets ordförande. 2. Inför beslut ska VA-avdelningen inkommit med tidplan för ny vattenledning i området. Ansökan avser bygglov för enbostadshus där ansökan inlämnats inom tiden för gällande förhandsbesked och tomten har avstyckats. sunderlag Tjänsteutlåtande den 2 februari 2018, Ansökningshandlingar. Förslag till beslut på sammanträdet Robert Johansson (M) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska besluta att: 1. Delegera beslutanderätten till utskottets ordförande. 2. Inför beslut ska VA-avdelningen inkommit med tidplan för ny vattenledning i området. 22

23 33 Nordvik 1:104, Tjörns kommun Ansökan om strandskyddsdispens för två förråd 2017/1350 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar: 1. Med stöd 7 kap 18 b miljöbalken meddelas strandskyddsdispens för förråd. 2. Dispensen omfattar också tillhörande markarbeten. 3. De särskilda skäl som anges i 7 kap 18 c 1 stycket 1 punkten miljöbalken uppfylls. 4. Livsvillkoren för djur- och växtarter inom området förändras inte väsentligt. 5. Allmänhetens tillträde till strandområdet försämras inte. 6. Syftet med strandskyddet påverkas inte. 7. Strandskyddsdispensen avser endast den yta som förråden upptar på mark. Ärendet avser ansökan om strandskyddsdispens för återuppförande av två förråd på Nordvik 1:104. Strandskyddsdispens föreslås meddelas. sunderlag Tjänsteutlåtande den 1 februari 2018, Ansökningshandlingar. Planförutsättningar Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område. I kommunens översiktsplan (ÖP13) är aktuellt område betecknat med R6, område med stora naturvärden, R7, område med stora kulturvärden och R8, område med särskilda värden för rekreation och friluftsliv. I tätortsstudie för Skärhamn angränsar aktuellt område till utvecklingsområde för småbåtshamn. Aktuellt område är i kommunens kulturmiljöprogram utpekat som särskilt värdefullt ur kulturmiljösynpunkt. Aktuellt område är utpekat som riksintresse för friluftsliv. För platsen gäller strandskydd. 23

24 Ärendebeskrivning Ärendet avser bygglov för återuppförande av två förråd på 8 m 2 respektive 5 m 2. Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde exempelvis nya byggnader inte uppföras. Enligt 7 kap 18 b miljöbalken får dock kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbudet. Som förutsättning gäller att något av de särskilda skäl, som anges i 7 kap 18 c miljöbalken, uppfylls. Miljöavdelningen har i yttrande daterat tillstyrkt strandskyddsdispens för återuppförande av sjöbodar (förråd). Ansökan om bygglov prövas som separat ärende. Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Plan- och byggavdelningen instämmer i miljöavdelningens yttrande. Området bedöms redan ha tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. De särskilda skäl som anges i 7 kap 18 c 1 stycket 1 punkten miljöbalken bedöms föreligga. Livsvillkoren för djur- eller växtarter bedöms inte väsentligt förändras. Allmänhetens tillträde till och möjlighet att vistas inom strandområdet bedöms inte försämras. Syftet med strandskyddet bedöms uppfyllas. Strandskyddsdispens föreslås meddelas. Förslag till beslut på sammanträdet Robert Johansson (M) och Jeanette Lagervall (S) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. Övriga upplysningar Ett beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutas inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. 24

25 Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor från det länsstyrelsen fått del av beslutet. Ni uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan byggnadsföretaget påbörjas. För kännedom: Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, Göteborg 25

26 34 Nordvik 1:104, Tjörns kommun Ansökan om bygglov för två förråd 2017/1705 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar: 1. Bygglov beviljas. 2. Kontrollansvarig krävs inte. 3. Tekniskt samråd krävs inte. 4. Startbesked meddelas. Byggnadsarbetena får nu påbörjas. 5. Fastställd kontrollplan ska följas. 6. Byggnaden får tas i bruk innan slutbesked ges. 7. När byggnadsarbetena slutförts ska begäran om slutbesked inlämnas. 8. Som underlag för slutbesked ska byggherren intyga att fastställd kontrollplan och beviljat bygglov följts. Ärendet avser bygglov för återuppförande av två förråd utanför detaljplan. Bygglov föreslås beviljas. sunderlag Tjänsteutlåtande den 2 februari 2018, Ansökningshandlingar. Planförutsättningar Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område. I kommunens översiktsplan (ÖP13) är aktuellt område betecknat med R6, område med stora naturvärden, R7, område med stora kulturvärden och R8, område med särskilda värden för rekreation och friluftsliv. I tätortsstudie för Skärhamn angränsar aktuellt område till utvecklingsområde för småbåtshamn. Aktuellt område är i kommunens kulturmiljöprogram utpekat som särskilt värdefullt ur kulturmiljösynpunkt. Aktuellt område är utpekat som riksintresse för friluftsliv. För platsen gäller strandskydd. 26

27 Ärendebeskrivning Ärendet avser bygglov för återuppförande av två förråd på 8 m 2 respektive 5 m 2. Detta byggprojekt är av så begränsad omfattning, att det inte krävs någon kontrollansvarig eller tekniskt samråd (10 kap 10 plan- och bygglagen och 7 kap 5 plan- och byggförordningen). Vad som krävs för genomförandet av bygget framgår av beslutsformuleringen. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig i ärendet. Någon erinran har inte inkommit. Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Vidare ska bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas (2 kap 6 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för omgivningen (2 kap 9 plan- och bygglagen). En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 plan- och bygglagen). Ansökan om strandskyddsdispens prövas som separat ärende. Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Föreslaget återuppförande bedöms kunna prövas direkt i bygglov utan krav på detaljplan. Omgivande bebyggelsemiljö bedöms ha stora värden ur kulturmiljösynpunkt. Föreslaget återuppförande bedöms vara anpassat till det egna huset och omgivande bebyggelsemiljö på ett godtagbart sätt. Föreslaget återuppförande bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och materialverkan. Föreslaget återuppförande bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen. Föreslaget återuppförande bedöms vara i överensstämmelse med riktlinjerna i den översiktliga planeringen. Kraven i 2 kap 6 och 9 samt 8 kap 1 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas. 27

28 Förutsättningarna i 9 kap 31 plan- och bygglagen för beviljande av bygglov utanför detaljplan bedöms uppfyllas. Bygglov föreslås beviljas. Förslag till beslut på sammanträdet Robert Johansson (M) och Jeanette Lagervall (S) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. 28

29 35 Fördelning av investeringsbudget Gata, Natur inkl. GC-vägar /72 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar att: 1. Anta fördelning per projekt av investeringsbudget 2018 avseende Gata, natur inkl. GC-vägar, enligt Kommunfullmäktiges beslutade ram. 2. Återremittera de delar som avser följande projekt: - Laddinfrastruktur elfordon - Vallhamnsvägen, nytt slitlager - Hamnstråket Rönnäng - Hamnstråket Skärhamn - P-platser i Rönnäng. Barnkonventionen Utskottet har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Kommunfullmäktige har antagit ramar för investeringsbudget gällande 2018, samt delegerat åt kommunstyrelsen att göra omdisponeringar av de årliga anslagen per projekt, förutsatt att kommunstyrelsen håller sig inom kommunfullmäktiges beslutade totalram för året. Kommunstyrelsen har delegerat fördelning/omfördelning av investeringsbudgeten till Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott. Tidigare beslut Kommunfullmäktige, 126 den 21 september sunderlag Tjänsteutlåtande den 5 februari 2018, Förslag investeringsbudget Gata, Natur inkl. GC-vägar

30 Förslag till beslut på sammanträdet Leif Göbel (S) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska besluta att: 1. Anta fördelning per projekt av investeringsbudget 2018 avseende Gata, natur inkl. GC-vägar, enligt Kommunfullmäktiges beslutade ram. 2. Återremittera de delar som avser följande projekt: - Laddinfrastruktur elfordon - Vallhamnsvägen, nytt slitlager - Hamnstråket Rönnäng - Hamnstråket Skärhamn - P-platser i Rönnäng. 30

31 36 Information: Investeringsbudget avseende Gata, Natur inkl. GC-vägar 2018/72 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott noterar informationen. Utskottet tar del av förslag till investeringsbudget avseende gata, natur inkl. gc-vägar. sunderlag Information Investeringsbudget avseende gata, natur inkl. gc-vägar, Bilaga Förslag till investeringsbudget

32 37 Begäran om starttillstånd för laddstationer 2018/45 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar att återremittera ärendet för vidare utredning om vilka aktörer det finns inom området. Barnkonventionen Utskottet har använt Tjörns kommuns barnchecklista och kommit fram till att beslutet inte påverkar, får konsekvenser för eller på annat sätt berör barn. Ärendet avser starttillstånd för upphandling av ramavtal med löpande avrop för inköp, leverans och driftsättning av laddstationer för offentligt nyttjande och till kommunens egna förvaltningar. sunderlag Tjänsteutlåtande den 5 februari Förslag till beslut på sammanträdet Robert Johansson (M) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska återremittera ärendet för vidare utredning om vilka aktörer det finns inom området. 32

33 38 Förfrågan om bidrag till lekplats, Nordviksberg 2018/69 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar att remittera ärendet till partigrupperna. Barnkonventionen Tillskapande av lekplatser får en positiv inverkan på barn. Nordviksbergs samfällighetsförening har planer på att tillskapa två lekplatser på Nordviksberg. I samband med detta har de tillfrågat Tjörns kommun om ett bidrag. sunderlag Tjänsteutlåtande den 7 februari 2018, Skrivelse från samfällighetsföreningen angående bidrag till lekplats, Föreningens förslag beträffande byggnation av lekplats. Förslag till beslut på sammanträdet Robert Johansson (M) föreslår att miljö- och samhällsbyggandsutskottet ska besluta att remittera ärendet till partigrupperna. 33

34 39 Information: Hamngatan Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott noterar informationen och konstaterar att ärendet ligger utanför kommunens rådighet. Eventuell fortsatt kommunikation hänvisas till trafikverket. Utskottet informeras om inkomna skrivelser från en kommuninvånare angående Hamngatan i Skärhamn. Utskottet konstaterar att vägen är i trafikverkets ägo och hänvisar därmed eventuell fortsatt kommunikation till dem. 34

35 40 Behovsutredning och kontrollplan för livsmedel 2018/0190 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott beslutar att återremittera ärendet för att utreda alternativa ekonomiska lösningar. För att tillgodose kontrollbehovet i kommunen ska den utsedda myndigheten ansvara för att avsätta de resurser som behövs för kontrollen. För att åstadkomma det bör myndigheten göra en utredning av kontrollbehovet i kommunen samt upprätta en kontrollplan för hur arbetet ska bedrivas. Enligt Livsmedelslagstiftningen ska kommunen upprätta en årlig kontrollplan. sunderlag Tjänsteutlåtande den 9 januari 2018, Kontrollplan och behovsutredning för livsmedel, Behovsutredning i timmar för Livsmedel. Förslag till beslut på sammanträdet Peter Andersson (L) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska återremittera ärendet för att utreda alternativa ekonomiska lösningar. 35

36 41 Information: Årlig rapportering av genomförandet av vattenmyndigheternas åtgärdsprogram Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott noterar informationen. Lina Johansson, miljöchef, informerar om sektorns arbete kopplat till Vattenmyndighetens åtgärdsprogram

37 42 Svar på remiss: Förslag till naturreservatet Björshuvudet, Tjörns kommun 2016/615 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunstyrelsen besluta att yttra sig i enlighet med förslag till yttrande Länsstyrelsen har översänt förslag till beslut inklusive skötselplan för naturreservatet Björshuvudet. Reservatsbildningsarbetet påbörjades Länsstyrelsen anordnade ett gemensamt markägarmöte januari Kommunens miljöavdelning och mark- och exploateringsavdelningen deltog vid mötet. Länsstyrelsen informerade politikerna på kommunstyrelsen miljö- och samhällsbyggnadsutskott i maj sunderlag Tjänsteutlåtande den 5 februari 2018, Förslag till yttrande den 5 februari 2018, Förslag till bildande av naturreservatet Björshuvudet i Tjörns kommun inklusive bilagor. Förslag till beslut på sammanträdet Peter Andersson (L) och Jeanette Lagervall (S) föreslår att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet ska bifalla förvaltningens förslag till beslut. 37

38 43 Information: Tjörns kommuns strandstädarorganisation Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott noterar informationen. Utskottet informeras om kommunens strandstädarorganisation och genomförda insatser under

39 44 Information: Nedskräpning på plats där allmänheten får färdas fritt Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott noterar informationen. Utskottet informeras om problematiken kring nedskräpning på plats där allmänheten får färdas fritt. Kommunstyrelsen är ansvarig myndighet men en verksamhet behöver pekas ut som ska hantera dessa ärenden. 39

40 45 Anmälan av delegeringsbeslut 2018/18 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott godkänner de redovisade delegeringsbesluten. Kommunstyrelsen har överlåtit sin beslutanderätt till utskott, ordförande och tjänstemän enligt en av Kommunstyrelsen antagen delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott samt kommunchef. Redovisningen innebär inte att Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott får ompröva eller fastställa delegeringsbesluten. Däremot står det Kommunstyrelsen fritt att återkalla lämnad delegation. Vid dagens sammanträde föreligger redovisning av följande beslut: Från plan- och byggavdelningen anmäls delegationsbeslut enligt: BD Från miljöavdelningen anmäls delegationsbeslut enligt: MD Från VA-avdelningen anmäls delegationsbeslut enligt nedan: VA-uppgift Klädesholmen 1:15, VA-uppgift Nordvik 1:308. Sektorchef Samverkansavtal om hantering av utsorterade förpackningar i kartong, metall, plast,glas samt tidningar i Tjörns kommun. 40

41 46 Meddelanden 2018/20 Kommunstyrelsens miljö- och samhällsbyggnadsutskott noterar informationen. Plan- och byggavdelningen Länsstyrelsen Saken Överklagande av beslut om bygglov för bostadshus och maskinhall på fastigheten Häggvall 1:46, Tjörns kommun. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsen Saken Förnyat tillstånd för uppförande av bostadshus och dispens för sprängning och schaktning på fastigheten Toftenäs 1:224, Tjörns kommun. Länsstyrelsen ger förnyat tillstånd för att uppföra bostadshus, och dispens för den sprängning och schaktning som erfordras för att ge plats åt bostadshuset. Mark- och miljööverdomstolen Saken Bygglov för balkong på fastigheten Koholmen 1:150, Tjörns kommun; nu fråga om prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolen Saken Strandskyddsdispens för allaktivitetshus med bastu och stig/väg på samfälligheten Stockevik s:3, Tjörns kommun; nu fråga om prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Länsstyrelsen Saken Överklagande av negativt beslut om förhandsbesked för uppförande av 3 stycken enbostadshus på fastigheten Mölnebo 1:78, Tjörns kommun. Länsstyrelsen avslår överklagandet. 41

42 Länsstyrelsen Saken Överklagande av beslut om bygglov för ändrad användning från förskola till bostad på fastigheten Rönnäng 1:612, Tjörns kommun. Länsstyrelsen upphäver Samhällsbyggnadsnämnden i Tjörns kommuns beslut den 22 juni , och avslår ansökan om bygglov. Länsstyrelsen Saken Överklagande av beslut om att avvisa överklagan av bygglov för om- och tillbyggnad av bostadshus på fastigheten Tubberöd 1:245, Tjörns kommun. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsen Saken Överklagande av beslut om att inte ingripa eller besluta om påföljd rörande verksamhet på fastigheten Rönnäng 1:612, Tjörns kommun. Avser KMSUs beslut. Länsstyrelsen avvisar överklagandet. Länsstyrelsen Saken Överklagande av beslut om att inte ingripa eller besluta om påföljd rörande verksamhet på fastigheten Rönnäng 1:612, Tjörns kommun. Avser Kommunstyrelsens beslut. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet. Mark- och miljööverdomstolen Saken Negativt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Kleva 1:172, Tjörns kommun; nu fråga om prövningstillstånd. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. 42