Njut av vardagen i Billdal. Billdals Strandäng, Billdal

Transkript

1 Njut av vardagen i Billdal Billdals Strandäng, Billdal

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Då har du en spännande tid framför dig. En flytt kan ofta vara den förändring vi behöver i livet; när familjen växer, barnen flyttar hemifrån, du byter jobb eller vill bli sambo. Oavsett vad dina skäl är, så är vi väldigt glada över att du funderar på att välja ett miljömärkt hem. Vi Svanenmärker nämligen alla våra nya bostäder. Allt för att du ska få ett tryggt och miljövänligt boende.

4

5 Välkommen till Billdals nya pärla! Börja varje dag med att blicka ut över havet, spendera soliga söndagar på båten, ta en runda på golfbanan eller kanske bara slappna av och grilla i trädgården. I Billdals Strandäng får du en egen liten bit av västkusten. Dessutom har du en unik chans att få solceller på köpet i utvalda hus. Solcellerna producerar el som främst används till fastigheten och vid överskott har du möjlighet att sälja elen. Dra nytta av den fantastiska natur Billdal bjuder på och dess möjlighet till ett aktivt liv. Du får helt enkelt det bästa av Billdal i alla former. Välkommen till Billdals Strandäng. Billdals Strandäng, Billdal 5

6 Upptäck livet i Billdal I Billdal har du alltid naturen runt hörnet. Det är en plats där man njuter av livet oavsett om det är på kaféet, gräsmattan utanför huset eller vid badplatsen. Den vackra naturen och havet som rofyllt kluckar gör det lätt att glömma bort att Billdal bara ligger 20 minuter från stan. För dig som gillar att hitta på saker om dagarna finns både båthamn, ridskola, golfbana och mycket mer. Perfekt för dagarna då du inte vill ta det lugnt i din trädgård. Här hittar du även den troligtvis finaste cykelvägen i hela öteborg Säröbanan. Ta cykeln in till stan samtidigt som du har utsikt över havet nästan hela vägen. Om du inte känner för att cykla går Rosa Express med jämna mellanrum. Ett stenkast bort har du dessutom Bärnarps Konditori. Här kan du fika, umgås och njuta av vädret. Bärnarps bakar allt från grunden och är nog den bästa granne du kan tänka dig! 6 Billdals Strandäng, Billdal

7 Billdals Strandäng, Billdal 7

8 För en hållbar helhetssyn Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt. Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för rönt Initiativ. Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastrukturprojekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktions processer och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden. Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk. Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd. Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill. Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension social hållbarhet. Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer präglar utformningen av innergårdar och placering av belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till omsorg, service och kommunikationer. Vi har också kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbetsmarknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad. Skanskas röna Initiativ

9 Bo Svanenmärkt i Billdals Strandäng Från och med 2017 Svanenmärker vi alla våra nya hem. Det innebär att de uppfyller Svanens hårda krav på materialval och byggprocess. Utöver detta har vi utrustat husen i Billdals Strandäng med en rad andra funktioner som hjälper till att bidra till ett mer hållbart samhälle. I husen hittar du bland annat snål spolande kranar och miljövänliga vitvaror. Dessutom kommer alla carports och förråd ha gröna tak. Utöver detta strävar vi efter noll avfall till deponi under byggprocessen. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Snålspolande kranar och duschar Svanenmärkta vitvaror Energieffektiva fönster Noll avfall till deponi från bygget Laddstolpar för elbil (tillval) rön byggprocess enligt Skanskas rön Arbetsplats röna tak (sedum) på carport och förråd. Solceller (enplanshusen) Byggnad med Energiklass A (enplans husen) Bergvärmepump (enplanshusen) Luftvärmepump (tvåplanshusen) Billdals Strandäng, Billdal 9

10 10 Billdals Strandäng, Billdal

11 Det lilla området med den stora personligheten Margareta Diedrichs och Josefin Karlsson från Sweco Arkitekter har ritat Billdals Strandäng. De fick möjlig heten att vara med från början i projektet, långt innan något var bestämt. Det var jättekul att komma in så tidigt i projektet, vi fick prata med grannar och gå runt i området för att hitta inspiration. Det är lugnt och lantligt men ändå nära till stan. Eftersom området ligger så nära havet hämtade vi även mycket inspiration från traditionella skärgårdssamhällen. Vi ville att den slingrande vägen genom kvarteret skulle kännas som en bygata, berättar Margareta. Josefin fortsätter: Vi har vridit och vänt en hel del på husen för att skapa en känsla som passar med bygatan. Småskaligt och personligt är två ord som vi tycker passar in på både bygatan och husen. Det ska kännas levande och ge mycket variation. Varje tomt blir en unik del av Billdals Strandäng. Samtidigt som små klassiska skärgårdssamhällen har inspirerat mycket så har Josefin och Margareta också lagt mycket tid på att skapa privata ytor. Varje hus har en härlig terrass och många av husen får dessutom gott om soltimmar. Men innan man når terrassen kommer man till entrén där Josefin och Margareta har lagt extra mycket fokus. Varje hus kommer få en egen veranda med en liten bänk. Ytterdörren kommer till stor del bestå av glas och ha ett specialdesignat mönster som släpper in mycket ljus men samtidigt minimerar insyn. Bredvid dörren kommer det finnas en vacker mässingskiva med lampa och husnummer, berättar Margareta. Entrén till kvarteret kommer få en stengärdesgård och en speciell skyltning som återkopplar till mässingskivan på husen. Husen kommer till stor del gå i vitt vilket gör att detaljer som mässingskivan och det special designade mönstret sticker ut och binder samman hela platsen. Inne i husen är det öppen planlösning som gäller. Det är lätt att möblera om och man kan enkelt duka upp till långbord om man får många gäster. Båda husen kommer dessutom få en härlig rymd. Jag tycker att det bästa med kvarteret är helheten. Det kommer synas att man befinner sig i Billdals Strandäng, säger Josefin. Och vi hoppas att de som kommer bo här ska känna hur mycket omsorg det ligger bakom allt, tillägger Margareta. Billdals Strandäng, Billdal 11

12 Trädgårdsmästarens väg Södra Särövägen P P Hulanvägen Ett kvarter att trivas i Billdals Strandäng blir ett mysigt kvarter med en slingrande väg som ger känslan av en bygata. Alla hus är noggrant planerade för att få så bra solläge som möjligt. Kvarteret ligger bara ett stenkast från havet så nära att du faktiskt kan få havsutsikt en lyx som är få förunnat. Med närheten till havet är lugnet ett faktum. Njut av att gå barfota i trädgården eller slappna av i en solstol på altanen. Sommaren är helt enkelt lite skönare i Billdal. I närheten finns en busshållplats där Rosa Express går, vilket gör att avståndet in till stan blir ännu mindre. Så du kan enkelt pendla in till stan med cykel, buss eller bil. Entrén sätter stämningen. Varje hus har en välkomnande veranda, glasad ytterdörr och vackra detaljer som låter hemmets värme börja redan i entrén. Välkommen till Billdals Strandäng. 12 Billdals Strandäng, Billdal Med reservation för mindre ändringar

13 158 Björkeda Knektebacken P P 20 Hustyp Enplanshus, 108 kvm Hus nr 2, 40, 42, 44 och 46 P P P 22 Tvåplanshus, 143 kvm Hus nr 1, 3, 5, 7, 12 14, 16, 18, 20, och Tvåplanshus parhus, 143 kvm Hus nr 4, 6, 8 11, 15, 17, 19, 21, 26, 28, 30, 32, 34 och Lilla Svindal Skinteboviken Killingsholmen Billdals Strandäng Haga kile Hagen Billdal Östra Lindås Med reservation för mindre ändringar Billdals Strandäng, Billdal 13

14 Lika vackert inne som ute Oavsett vilket hus du är intresserad av i Billdals Strandäng kommer du hitta ett hem som är byggt för umgänge. Det mysiga U-köket ger gott om arbets ytor samtidigt som det är öppet mot vardagsrummet så att du kan röra om i maten och prata med dina gäster på samma gång. I Billdals Strandäng är den sociala planlösningen hemmets grundpelare. Det är helt enkelt ett hem som är byggt för familj, vänner och trevliga middagar. I husen finns även möjlighet att välja till en kamin. Perfekt för mysiga vinterkvällar då man vill krypa ihop framför en varm brasa. Köket har släta, vita luckor och stenbänkskiva. år du vidare till badrummet och tvättstugan är det samma klassiska tema med sobra färger. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger kontrasterande klinker. Tvättmaskin och torktumlare ingår givetvis. För att du ska kunna sätta din personliga prägel på hemmet finns olika tillval. Ta god tid på dig med inredningen. Titta igenom tillvalen noga och fundera över dina favoriter i lugn och ro. Våra kundansvariga hjälper dig gärna om du har några frågor eller funderingar. 14 Billdals Strandäng, Billdal

15 Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att gör livet mer bekvämt. Barnsäkerhetsspärr i besticklåda Enkelt att montera bort om du inte har barn, men för säkerhets skull sitter det barnsäkerhetsspärr i våra besticklådor som standard. Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! Källsortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Induktionshäll Induktion gör att det går snabbare att laga mat. Därför sparar det energi och är därmed också miljövänligt. Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Eluttag i kommod Förstärkt vägg för att hänga upp tv Vi har tänkt på var det är smartast att sätta upp tv:n. Därför finner du förstärkt vägg på utvald plats i hemmet. Badrumskommod Tillhör du dem som tycker att man aldrig kan ha för mycket grejer i badrummet? I så fall kommer du uppskatta att det finns praktisk kommod med plats för det du inte vill skall stå framme. Vikbara duschväggar En vikbar duschvägg utnyttjar badrummet effektivt och får ytan att kännas större. Billdals Strandäng, Billdal 15

16 Enplanshus Stora fönster med mycket ljusinsläpp

17 Enplanshus

18 Enplanshus Solkraft på köpet Enplansvillorna i Billdals Strandäng har en unik fördel. De har nämligen solceller på taket! Elen som produceras används i första hand till husets varmvatten och uppvärmning, eventuellt överskott kan säljas till en elleverantör. Kök och vardagsrum får en fantastisk rymd tack vare en nockhöjd på 3,5 meter. Med sina 108 ljusa och välplanerade kvadratmeter är enplansvillorna ett utmärkt val för dig som vill bo riktigt grönt. Från hallen når du gästtoalett, badrum, tvättstuga och ett av hemmets sovrum. Vardagsrummet smälter samman med köket vilket skapar den öppna och sociala känslan. Det mysiga U-köket kommer med en halvvägg som skärmar av området utan att stänga till. Om du vill ha ett extra rum bredvid köket går det att välja till. Du kan även välja till en mysig braskamin i vardagsrummet. Från vardagsrummet når du dessutom utgången till den härliga altanen om 14 kvadratmeter perfekt för härliga sommarkvällar. 18 Billdals Strandäng, Billdal

19 Enplanshus Bilden är en inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval. Billdals Strandäng, Billdal 19

20 Enplanshus Enplanshus, 3 4 rok, 108 kvm Nr 2, 40, 42, 44 och 46 br. 400 br. 800 Entrévåning Altan 14,0 m² br. 400 L br. 400 br. 400 S Sovrum 1 14,5 m² Vardagsrum 48,0 m² Wc/dusch 4,0 m² Teknik 1,0 m² Tvätt TM TT Tillval braskamin Hall 10,5 m² H=1100mm Elc ST DM K VL S F Sovrum 2 8,0 m² U/M br. 800 br Veranda Altan 14,0 m² br. 400 br. 800 Entrévåning Tillval: Alternativ planlösning för extra sovrum br. 400 Kök 12,0 m² Wc 2,0 m² br. 800 br. 900 Hus 42 har inget fönster här pga carport 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. br. 400 br. 400 Vardagsrum 37,0 m² Tillval braskamin ST DM K Sovrum 3 10,5 m² Kök 12,0 m² F U/M br. 900 Hus 42 har inget fönster här pga carport Takhöjd 3,50 m. Sänkt takhöjd 2,4 m Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc El/mediacentral F Frys arderob K Kyl L Linneskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp VL Vindslucka br. Bröstningshöjd Sänkt takhöjd Tillval 20 Billdals Strandäng, Billdal Med reservation för mindre ändringar

21 Enplanshus Fasad 1. Skala 1:200 Fasad 2. Skala 1:200 Fasad 3. Skala 1:200 Fasad 4. Skala 1: m 2 m 3 m 4 m 5 m Sektion. Skala 1:200 Skala 1: Med reservation för mindre ändringar Billdals Strandäng, Billdal 21

22 Tvåplanshus Välkommen hem till Billdal!

23 Tvåplanshus

24 Tvåplanshus Bilderna är inspirationsbilder och innehåller extra utrustning eller tillval.

25 Tvåplanshus Ljust och rymligt Tvåplanshusen i Billdals Strandäng är, med sina 143 kvadratmeter, perfekt för dig som vill ha lite mer utrymme. Även dessa har en öppen planlösning som gör att man gärna äter middag med sina vänner här. Med en takhöjd på 2,5 meter på entrévåningen och 3,3 meter på övervåningen är detta ett hus med ordentlig rymd. Du kan även välja till en braskamin i vardagsrummet för riktigt mysiga kvällar. Från hallen når du badrum och tvättstuga med praktisk arbetsbänk och väggskåp. Köket och vardagsrummet delas upp av en stor arbetsyta men tillåter ändå trevliga samtal med gästerna i soffan. Från vardagsrummet hittar du utgången till trädgården och på övervåningen finner du tre sovrum samt ett allrum. Om du inte behöver allrummet kan du istället välja till ett extra sovrum och en klädkammare. För att släppa in mer natur och ljus i hemmet har övervåningen två stycken franska balkonger en på vardera sida om huset.

26 Tvåplanshus 26 Billdals Strandäng, Billdal

27 Tvåplanshus Bildenär inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval. Billdals Strandäng, Billdal 27

28 Tvåplanshus Tvåplanshus, 5 rok, 143 kvm Nr 7, 12, 13 och 16 Entrévåning br. 400 br. 400 Tillval braskamin 3300 Vardagsrum 38,5 m² br. 400 br. 900 br. 900 DM Kök 1 U/M F H=1100 mm K Elc S Hall ST TM Teknik 1,0 m² Tvätt Wc/dusch TT br br br. 900 br. 900 DM Kök 1 U/M F K Elc S Sektion. Skala 1:200 Entrévåning Tillval: Alternativ planlösning för bänkskiva i kök mot vardagsrum Hall TM Teknik 1,0 m² Tvätt Wc/dusch TT br br br Veranda Veranda Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Entréfasad. Skala 1:200 Fasad. Skala 1:200 avelfasad. Skala 1: Billdals Strandäng, Billdal Med reservation för mindre ändringar

29 Tvåplanshus Övervåning Tillval: Alternativ planlösning 1. Extra sovrum Övervåning Takfönster Sovrum 2 10,5 m² Wc/ dusch 4,0 m² Sovrum 1 12,0 m² S L Hall 6,5 m² Allrum 16,0 m² Sovrum 3 1 Sovrum 1 12,0 m² Sovrum 4 15,0 m² Övervåning Tillval: Alternativ planlösning 2. Extra sovrum och klädkammare Sovrum 1 12,0 m² Sovrum 4 11,0 m² Klk 2,5 m² Takhöjd entrévåning 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,3 m Takhöjd övervåning 1,90 m 3,3 m Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc El/mediacentral F Frys arderob K Kyl Klk Klädkammare L Linneskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp br. Bröstningshöjd Sänkt takhöjd Tillval Fasad. Skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Billdals Strandäng, Billdal 29

30 Tvåplanshus Tvåplanshus, 5 rok, 143 kvm Nr 1, 3, 5, 14, 18, 20, och 38 Entrévåning br.400 br.400 Tillval braskamin 3300 Vardagsrum 38,5 m² br br Teknik 1,0 m² Tvätt ST H= 1100mm br. 400 br. 900 Tvätt Sektion. Skala 1:200 Entrévåning Tillval: Alternativ planlösning för bänkskiva i kök mot vardagsrum Teknik 1,0 m² TT TM Kök 1 TT TM Kök 1 Wc/dusch Hall K Elc S F U/M DM br. 900 Wc/dusch Hall K Elc S F U/M DM br.1200 br.1200 Veranda Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. Veranda Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Entréfasad. Skala 1:200 Fasad. Skala 1:200 avelfasad. Skala 1: Billdals Strandäng, Billdal Med reservation för mindre ändringar

31 Tvåplanshus Övervåning Tillval: Alternativ planlösning 1. Extra sovrum Övervåning Sovrum 3 1 S L Hall 6,5 m² Allrum 16,0 m² Sovrum 2 10,5 m² Wc/ dusch 4,0 m² Sovrum 1 12,0 m² Takfönster Övervåning Tillval: Alternativ planlösning 2. Extra sovrum och klädkammare Klk 2,5 m² Sovrum 4 15m² Sovrum 4 11,0 m² Sovrum 1 12,0 m² Sovrum 1 12,0 m² Takhöjd entrévåning 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,3 m. Takhöjd övervåning 1,90 m 3,3 m Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc El/mediacentral F Frys arderob K Kyl Klk Klädkammare L Linneskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp br. Bröstningshöjd Sänkt takhöjd Tillval Fasad. Skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Billdals Strandäng, Billdal 31

32 Tvåplanshus parhus Tvåplanshus parhus, 5 rok, 143 kvm Nr 4, 8, 9, 17, 21, 26, 30 och 34 Entrévåning br. 400 br. 400 Tillval braskamin Vardagsrum 38,5 m² Entrévåning Tillval: Alternativ planlösning för bänkskiva i kök mot vardagsrum Teknik 1,0 m² br. 900 Kök 1 TM br. 400 ST H= 1100mm Teknik 1,0 m² br. 900 Kök 1 TM Tvätt TT Tvätt TT br. 900 DM U/M F K Elc S Hall Wc/dusch br. 900 DM U/M F K Elc S Hall Wc/dusch br br Veranda Veranda Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Entréfasad. Skala 1:200 Fasad. Förskjutning se situationsplan. Skala 1:200 avelfasad. Skala 1: Billdals Strandäng, Billdal Med reservation för mindre ändringar

33 Tvåplanshus parhus Övervåning Tillval: Alternativ planlösning 1. Extra sovrum Övervåning br. 800 Takfönster Sovrum 2 10,5 m² Wc/dusch 4,0 m² Sovrum 1 12,0 m² S L Hall 6,5 m² Allrum 16,0 m² Sovrum 3 1 Sovrum 1 12,0 m² Övervåning Tillval: Alternativ planlösning 2. Extra sovrum och klädkammare br. 800 Sovrum 1 12,0 m² Sovrum 4 15,0 m² Sovrum 4 11,0 m² Klk 2,5 m² br. 800 br. 800 Takhöjd entrévåning 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,3 m. Takhöjd övervåning 1,90 m 3,3 m Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc El/mediacentral F Frys arderob K Kyl Klk Klädkammare L Linneskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp br. Bröstningshöjd Sänkt takhöjd Tillval Sektion. Skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Billdals Strandäng, Billdal 33

34 Tvåplanshus parhus Tvåplanshus, 5 rok, 143 kvm Nr 6, 10, 11, 15, 19, 28, 32 och 36 Entrévåning br. 400 br. 400 Tillval braskamin Vardagsrum 38,5 m² Entrévåning Tillval: Alternativ planlösning för bänkskiva i kök mot vardagsrum Teknik 1,0 m² Tvätt br. 400 Teknik 1,0 m² ST H= 1100 Tvätt br. 900 br. 900 TT TM Wc/dusch Hall S K Elc F Kök 1 U/M DM br. 900 TT TM Wc/dusch Hall Elc S K F Kök 1 U/M DM br. 900 br br Veranda Veranda Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. Verandan förekommer både höger- och vänsterställd. Se situationsplan. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Entréfasad. Skala 1:200 Fasad. Förskjutning se situationsplan. Skala 1:200 avelfasad. Skala 1: Billdals Strandäng, Billdal Med reservation för mindre ändringar

35 Tvåplanshus parhus Övervåning Tillval: Alternativ planlösning 1. Extra sovrum Övervåning br. 800 Sovrum 3 1 Sovrum 4 15 m² Sovrum 1 12,0 m² S Sovrum 2 10,5 m² L Hall 6,5 m² Allrum 16,0 m² Wc/dusch 4,0 m² Sovrum 1 12,0 m² Takfönster Övervåning Tillval: Alternativ planlösning 2. Extra sovrum och klädkammare Klk 2,5 m² Sovrum 4 11,0 m² br. 800 Sovrum 1 12,0 m² br. 800 br. 800 Takhöjd entrévåning 2,50 m. Sänkt takhöjd 2,3 m. Takhöjd övervåning 1,90 m 3,3 m Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc El/mediacentral F Frys arderob K Kyl Klk Klädkammare L Linneskåp S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp br. Bröstningshöjd Sänkt takhöjd Tillval Sektion. Skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Billdals Strandäng, Billdal 35

36

37 En trygg resa till ditt nya hem Skanska odaffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på vår hemsida Förutom försäkringen ger dig Skanska odaffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du ett hus som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett köpe - och entreprenadavtal och betalar en handpenning. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror och annat som gör att hemmet passar just dig. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 6. Besiktning och inflyttning När huset är färdigt gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Billdals Strandäng, Billdal 37

38 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum olv Väggar Tak Inredning Kök Parkettgolv Målat, vitt Målat, vitt Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Parkettgolv Målat, vitt Målat, vitt Sovrum Parkettgolv Målat, vitt Målat, vitt Inredning enligt ritning Wc/dusch Klinker Kakel Målat, vitt Utrustning enligt nedan Wc Klinker Kakel Målat, vitt Utrustning enligt nedan Tvätt Klinker Kakel Målat, vitt Utrustning enligt nedan Entré/hall Klinker Målat, vitt Målat, vitt Inredning enligt ritning Klädkammare Parkettgolv Målat, vitt Målat, vitt Inredning enligt ritning (tvåplanshus) Altan Trätrall/betongplattor Fasad Utrustning Kök Wc/dusch Wc Tvätt Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning med släta vita målade luckor. Stenbänkskiva med rostfritt diskbänksbeslag. Diskbänkskåp med lådor samt källsortering. Bänkskåp med fullutdrag och dämpning. Hörnskåp med karusellhylla. Bänkbelysning med spotlights under väggskåp. Köksblandare, Mora. Induktionshäll, Siemens. Inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, vit, Siemens. Fläktkåpa, rostfri, Siemens. Helintegrerad diskmaskin, Siemens. Kyl och frys, vit, Siemens. Wc-stol, Ifö. Vit kommod med lådor och spegel med belysning, Vedum. Handdukshängare och toalettpappers hållare. Duschdörrar i klarglas, INR. Tvättställsblandare och duschblandare, Mora. Spotlights i tak med dimmer. Wc-stol, Ifö. Vit kommod med lådor och spegel med belysning, Vedum. Handdukshängare och toalettpappers hållare. Tvättställsblandare, Mora. Tvättmaskin, torktumlare, vit, Siemens. Skåpsinredning och laminatbänk inklusive tvättho från Marbodal enligt ritning. Dörrar till installationsnisch. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO Miljömärkning Billdals Strandäng är miljömärkt enligt Svanen Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 38 Billdals Strandäng, Billdal

39 Byggnadsbeskrivning rundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Entré Altan Fransk balkong 2-planshus Väggar Fönster Dörrar Rumshöjd Installationer Övrigt Villor och förråd grundläggs med isolerad betongplatta på mark. Carport grundläggs på plintar. rundförstärkning med pålning respektive kompensationsgrundläggning förekommer för villorna beroende av förutsättning för respektive hus. Regelstomme och bjälklag av trä. Villorna får bandtäckning med belagd plåt, kulör mörkgrå, underlagspapp, råspont, bärande takbjälkar av trä. Enplanshusen har solceller på delar av taket. Carport och förråd får sedumtak på stomme av trä. Villorna: Målad liggande panel på regelstomme med underliggande vindskydd och isolering. Kulör vit. Förråd: Målad liggande panel på regelstomme, vindskydd. Kulör vit. Takkompletteringar utförs i belagd plåt, mörkgrå lika bandtäckning. Stuprör, fönsterbleck och droppbleck utförs i belagd plåt, kulör vit. Vilplan av betong inramat av lägre räcke i trä. Trätrall på regelstomme av trä, inramning av lägre träräcke. Skärmvägg i vissa lägen omfattning enligt markritning. Räcke i glas med grafisk frostfolie. Regelstomme med gipsskivor. ipsplank i tak, skivskarvar med synliga fasade kanter. Innerväggar i våtrum utförs med våtrumsskiva. Innertak av kortplank av gips, skivskarvar med synliga fasade kanter. Fabriksmålade fönster och fönsterdörrar i trä/aluminium. Kulör vit. Samtliga fönster med lågt energivärde. Enplanshusen: Entrédörr: Fabriksmålad trädörr med glasurtag med grafisk frostfolie. Kulör vit. Altandörr: Fabriksmålade fönsterdörrar i trä/aluminium. Kulör vit. Förrådsdörr: Fabriksmålad trädörr. Kulör vit. Innerdörrar: Fabriksmålade, släta, vita. Tvåplanshusen: Entrédörr: Fabriksmålad trädörr med glasurtag med grafisk frostfolie. Kulör vit. Altandörrar: Fabriksmålade fönsterdörrar i trä/aluminium. Kulör vit. Fönsterdörr fransk balkong: Fabriksmålade fönsterdörrar i trä/aluminium, glasräcke med grafisk frostfolie. Kulör vit. Förrådsdörr: Fabriks målad trädörr. Kulör vit. Innerdörrar: Fabriksmålade, släta, vita. Enplanshusen: Takhöjd varierar, vid yttervägg 2,4 m respektive 3,1 m och 3,5 m vid nock. I wc/dusch, wc, tvätt och mindre sovrum undertak, höjd cirka 2,4 m. Tvåplanshusen: Takhöjd entréplan 2,5 m. Takhöjd övervåning 1,9 m vid yttervägg och 3,3 m vid nock. I wc/dusch och tvätt undertak, höjd ca 2,3 m. Uttag för tv och internet finns i kök, vardagsrum, allrum samt sovrum. Elcentral placeras i hall. Brandvarnare på varje våning. Belysning vid entré, altan och carport/förråd. 2-planshusen: värms med frånluftsvärmepump placerad i installationsnisch i tvättstuga. Husen ventileras med mekanisk frånluft via värmepumpen. Tilluft via don i fasad. Vattenburen värme med slingor i golv på entréplan och radiatorer på övervåningen. 1-planshusen: värms med bergvärmepump placerad i installationsnisch i tvättstuga. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning till värmepumpen. Tilluft via don i fasad. Vattenburen värme med slingor i golv. Solceller på tak och elanslutning som medger leverans till nätet. Tillval; kamin eller täljstenskamin. Skorsten installeras för de som köper till kamin. Entrégångar och ytor vid carport och carport beläggs med betongplattor, omfattning enligt ritning. Kring hus läggs en rad med betongplattor. Plats för två bilar vid varje hus. Plantering; bokhäckar planteras i omfattning enligt ritning. Vid respektive hus planteras ett fruktträd. Färdigt gräs/grässådd enligt ritning. arantier äganderätt Färdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Billdals Strandäng, Billdal 39

40 Skanska Sverige AB Besöksadress: Johan på årdas gata öteborg Telefon: nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak rafisk form och foto: CHANETHEAENCY. Foto: Sandra Birgersdotter. Arkitekt: Sweco Architects. 3D: Wec360. Tryck: JMS D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.