ÅRSREDOVISNING. HSB:s Bostadsrättsförening JOHANNEBERG 1936 i Göteborg
|
|
- Anita Lundqvist
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 HSB:s Bostadsrättsförening JOHANNEBERG 1936 i Göteborg Tryckkostnad 30 kr Max 1 exemplar per lägenhet Årsredovisningen finns även publicerad på hemsidan johanneberg.com under rubriken Ekonomisk 2013 information ÅRSREDOVISNING
2 Innehåll Förvaltningsberättelse 2 Mål och visioner för det goda boendet 2 Föreningens fastigheter 2 Underhåll, reparationer och investeringar 4 Underhåll 4 Investeringar 4 Föreningsfrågor 5 Förtroendevalda vid föreningsstämman 10 maj Förtroendevalda vid föreningsstämman 29 maj Viktiga händelser åren 2009 till Viktiga händelser efter årets slut 7 Förväntad framtida utveckling 8 Föreningsfrågor och löpande styrelsearbete 8 Ekonomi 8 Ekonomisk ställning och resultat 9 Föreningens lånebild 9 Disposition av årets resultat 10 Resultaträkning 11 Nettoomsättning 11 Årets resultat 11 Balansräkning 12 Tillgångar 12 Eget kapital och skulder 13 Redovisningsprinciper 14 Noter 15 Not 1 Nettoomsättning15 Not 2 Driftskostnader 15 Not 3 Personal 16 Not 4 Underhållskostnader 17 Not 5 Avskrivningar 17 Not 6 Ränteintäkter och liknande resultatposter 17 Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter 17 Not 8 Byggnader 17 Not 9 Markanläggning18 Not 10 Inventarier, verktyg och installationer 19 Not 11 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 Not 12 Kassa bank 19 Not 13 Eget kapital och fördelning av föregående års resultat enl. stämmobeslut 19 Not 14 Långfristiga skulder till kreditinstitut 20 Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 Revisionsberättelse 22 Bilagor; Basdata och nyckeltal Verksamhetsplan Sign Årsredovisning 2013
3 Förvaltningsberättelse för Mål och visioner för det goda boendet HSB:s Brf Johanneberg 1936 i Göteborg kombinerar ett boende i centrala Göteborg med en småstadskänsla i form av egna grönytor och parkeringsplatser. Föreningen är ledande i användning av ny teknik, vilket märks bl.a. i eget datanät, datoriserad styrning av värme, vatten, ventilation och lås- och säkerhetsinstallationer. Föreningen bildades år 1936 och byggnaderna uppfördes åren och har moderniserats och renoverats år 1983 och för att passa nutidens krav från de boende och myndigheter. Renoveringar och moderniseringar har skett med viss försiktighet och med beaktande samt att återskapa den ursprungliga arkitekturen. Ett mål är att förbättra trivseln och gemenskapen i föreningen. Föreningens fastigheter Byggnadsstilen är i 30-talets funktionalistiska anda och arkitekt är Erik Friberger. Erik Friberger var Länsarkitekt i Göteborg och en av Sveriges ledande funktionalister. Arkitektur var för Friberger moral, ett hus fick inte föreställa något det inte var. Föränderligheten är lika viktig som ändamålsenligheten. Friberger kämpade hela livet för att med arkitektens hjälpmedel skipa rättvisa i samhället. Föreningen består av tre fastigheter, se bilaga 2:1; Gibraltargatan 21A-E, 60 lägenheter och tre kommersiella lokaler. Eklandagatan 67A-D, 48 lägenheter. Lindströmsgatan 3A-D, 48 lägenheter. För olika typer av lägenheter se bilaga 6:1. Varje byggnad består av fyra våningar med källare, vind och en längsgående takterrass. Konstruktionen av betong har extra tilläggsisolering av frigolit och en extrafasad i lättbetong. ROT-renoveringen år 1983 innebar i korthet att avlopp till lägenheter, vattenledningsrör, elkablar och allmän belysning, fönster, port-, lägenhets- och källardörrar, fasad, kök och badrum i lägenheter byttes ut. År 1994 togs de gamla balkongerna från 30-talet bort och nya göts. Trapphusen målades om. År 1996 lades ny takpapp med gummiegenskaper och fönster målades år , som vanligtvis sker med 7-9 års intervall. Åren har nyläggning av dränering skett runt byggnaderna. I samband med detta uppfördes två nya cykelplatser för att möta medlemmarnas behov av cykelparkeringar. I samband med ombyggnad av nedfartsramp och nyläggning av dränering år 1999 asfalterades de 25 parkeringsplatserna om och antalet utökades från 25 till 28 st. 2 Sign Årsredovisning 2013
4 År 1999 installerades ett data-/tele-/signalnät. Medlemmarna kan hyra fasta Internet-abonnemang och abonnera på fast telefoni från annan operatör än Telia via föreningens telenät. Signalnätet används för att styra värme, ventilation, tvättstugor och trappljus samt för insamling av data för kall- och varmvattenförbrukning och värmeförbrukning. Signalnätet används för att mäta inomhustemperatur i vissa referenslägenheter och därigenom styra värmen via en dator. Ventilation styrs för samtliga lägenheter, bl.a. genom att forcera ventilationen till maximal genomströmning när spjället i ventilationskåpan ovan spisen används. Larmsignaler för dräneringspumpar och fläktar hanteras likaledes i detta system. I husen Eklandagatan och Lindströmsgatan skedde år ombyggnation av soprum och nedfartsramper till soprum/källaringång för att kunna behålla sopnedkasten för restavfall och samtidigt installera ett nytt sopnedkast i varje entré för biologiskt/-komposterbart avfall. Huset Gibraltargatan byggdes om åren för sortering med restavfall i de sedan tidigare existerande sopnedkasten och i entréerna Gibraltargatan 21A och E finns nedkast för komposterbart avfall. Under hela år 2005 pågick i byggnaden Gibraltargatan 21A-E omläggning av stamavlopp med ersättning av det gamla avloppet under byggnadens betonggolv från år 1935 med nytt plaströrsavlopp hängt på källarväggarna och nedgrävt utanför västra fasaden. I samband med avloppsomläggningen renoverades tvättstugan och rör för värme och varmvatten byttes i kulverten år 2006 mellan fjärrvärmecentralen i byggnaden Eklandagatan 67A-D och byggnaden Gibraltargatan. Restauranglokalen i byggnaden Gibraltargatan totalrenoverades med syftet att lokalen skall kunna härbärgera en modern restaurang. Ombyggnaden av restaurangen skedde i samarbete med hyresgästen CA enterprise AB. Under år bekläddes utsidan av byggnadernas 577 fönster med pulverlackerad aluminiumplåt för att minska eventuella rötskador på fönstren och för att undvika fönstermålning. Tekniska livslängden är minst 25 år för dessa plåtar. De tidigare vita fönsterbågarna och karmarna är därefter gröna såsom de var vid ursprungsuppförandet av byggnaderna Fönstren försågs samtidigt med nya silverfärgade fönsterbleck. Även utrymmen mellan påhängsfasad och fönsterkarm liksom kring källardörrar och Gibraltargatans dörrar och portentréer försågs med plåtbeklädnad. Investeringen uppgick till totalt kr. och skrivs av över 25 år. Trädgården mellan byggnaderna Eklandagatan och Gibraltargatan fick stora skador vid avloppsomläggningen år 2005 och kuvertomläggningen år Trädgården blev allt mer vildvuxen och svårskött, dessutom sker det ofta inbrottsförsök i källare och vind i byggnaden Eklandagatan. De andra byggnaderna Gibraltargatan och Lindströmsgatan har betydligt färre inbrottsförsök i källare och vind. Med denna bakgrund beslutade styrelsen att ta bort en del träd och alla vildvuxna dvärgtallar för att skapa en öppen trädgård med synligt berg, grusområden, gräsmattor, buskar och några få träd samt belysning. Arbetet påbörjades hösten 2007 och slutförs våren Entréerna i byggnaden Gibraltargatan målades om år 2009 med uppsättning av nya belysningsarmaturer för bättre belysning. Fastigheterna var fullvärdesförsäkrade år 2007 av Trygg Hansa och är försäkrade år av Länsförsäkringar. 3 Sign Årsredovisning 2013
5 Underhåll, reparationer och investeringar Underhåll Periodiskt underhåll har innebörden att utgiften kostnadsförs direkt över ett år och likvida medel tas ur fonden för yttre underhåll. En underhållsplan styr de årliga avsättningarna av föreningens positiva resultat till fonden för yttre underhåll. En årlig avsättning till yttre fond görs för att täcka nödvändigt yttre underhåll med undantag för byte av fasad, fönster, allmänna elsystem, värmesystem samt vatten- och avloppssystem. I underhållsplanen ingår inte större ombyggnadsarbete som t.ex. ombyggnation för sopsystem, fönsterbyte och avloppsomläggning. Utgifterna för dessa arbeten, när de kan komma att utföras, bedöms vara möjliga för föreningen, att lånefinansiera. Investeringarna kostnadsförs sedan som avskrivningar över ett antal år. Totalt har periodiskt underhåll av byggnader med beloppet kr (not 4) utförts, fördelat på; Föreningens delvis stadgebundna del för badrumsrenoveringar av 6 badrum med periodiskt underhåll med totalbeloppet kr. Investeringar Utbyggnad av mottagning för TV-kanaler påbörjades sommaren 2005 med fler TV-kanaler, år 2007 med ändring och utbyggnad av TV-mottagningen för att koda om digital sändning till analog för SVT 1 & 2, TV 4 och TV 6. Åren har byggnation av ett kylt mindre rum för utrustning utförts. Hela investeringen, kr, avskrivs över 10 år, med början Arbete med installation av ny belysning i Gibraltargatans källargång utfördes åren för en kostnad av kr som bokförts som inventarier med en avskrivningstid på 10 år med start år Påbörjat arbete år 2002 med renovering och prov av ny ventilation för torktumlare, dragning av kall- och varmvattensrör för tvättmaskiner samt installation av två nya elcentraler med säkringar och jordfelsbrytare i varje tvättstuga. Total investeringsutgift av kr avskrivs som byggnad över 49 år med start år Den del som återstår, omfattar installation av nya elcentraler med jordfelsbrytare för tvättmaskiner och torkutrustning i Eklandagatans tvättstuga, påbörjades 2011 och beräknas bli slutfört under Kostnad ca kr, bokförs som inventarier med 20 års avskrivningstid. Övriga investeringar större än kr som färdigställs 2013 och framåt; Arbete med belysning styrd med rörelsevakter i Eklandagatans källargång och nya armaturer i Eklandagatans tvättstuga pågår sedan 2010 och avslutas Kostnad ca kr, avskrivs som inventarier under 10 år. Under hösten 2013 gjordes en upprustning av gillestugan med ommålning av tak och väggar, installation av nya dimbara lysrörsarmaturer och takhållare för datoransluten projektor. Kostnaden på kr bokförs som inventarier och skrivs av över 10 år. Under åren har en markanläggningsinvestering av kr gjorts, fördelat på dekorativ belysning av träd i trädgården mellan husen Gibraltargatan och Eklandagatan, elcentral för 1- och 3-fasuttag, vattenledningsrör, utbyte grus grusplan och längs med berg gångbana, kostnad kr, och en förbättrad dränering av kulverten som förser Gibraltargatan med värme och varmvatten, kostnad kr. Båda avskrivs över 20 år. 4 Sign Årsredovisning 2013
6 Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma avseende 2012 års verksamhet hölls den 29 maj I stämman deltog 21 medlemmar, varav 3 via fullmakt och två anhöriga. Föreningen hade vid årets slut 215 medlemmar och därtill kommer HSB Göteborg som en medlem och föreningen består av 156 bostadsrätter och tre kommersiella lokaler. Antalet andrahandsupplåtelser är vid varje tvärsnittstidpunkt. Den 31 december 2013, är 54 procent av föreningens medlemmar 40 år eller yngre och totalt är 65,6 procent män och 34,4 procent kvinnor, se bilaga 4:1. Antalet överlåtelser av bostadsrätter i föreningen under året var 30 st. Se bilaga 4:2 för antal överlåtelser åren 1990 till och med år Överlåtelsepriserna har ökat sedan år 1993 och i skrivande stund, januari 2014, är överlåtelsepriset kr för en tvårumslägenhet om kvm. Förtroendevalda vid föreningsstämman 10 maj 2012, verksamma fram till 2012 års föreningsstämma i maj 2013 Styrelsens sammansättning efter ordinarie föreningsstämma : Ordförande Sven Christensson Vice ordförande Sture Andersson Sekreterare Maria Wikström Ekonomiansvarig Håkan Wignell Ledamot Fredrik Svensson Ledamot Robert Olsson HSB representant & ledamot Kågan Karlsson Suppleant Rasoul Raisi Suppleant Patrik Martin Suppleant Anders Rimbäck Suppleant Ingemar Johansson Sven Christensson, Sture Andersson, Maria Wikström, Håkan Wignell, Fredrik Svensson och Robert Olsson har, två i förening, tecknat föreningens firma fram till och med ordinarie föreningsstämma Under år 2013 fram till föreningsstämman har 4 styrelsemöten genomförts. Föreningsrevisor, vald av ordinarie föreningsstämman, har varit Lennart Halvordsson med Torsten Axberg som suppleant. För uppdrag som godkänd revisor har HSB:s Riksförbund förordnat Synneby Revisionsbyrå KB. Valberedningen består av Torsten Axberg (sammankallande)och Monica Kuhlin. 5 Sign Årsredovisning 2013
7 Förtroendevalda vid föreningsstämman 29 maj 2013 Styrelsens sammansättning efter ordinarie föreningsstämma : Ordförande Sven Christensson Vice ordförande Sture Andersson Sekreterare Maria Wikström Ekonomiansvarig Håkan Wignell Ledamot Joakim Hallgren Ledamot Anders Rimbäck HSB representant & ledamot Kågan Karlsson Suppleant Niklas Sandén Suppleant Jonas Sjöquist Suppleant Martin Emander Suppleant Ingemar Johansson Sven Christensson, Sture Andersson, Maria Wikström, Håkan Wignell, Joakim Hallgren och Anders Rimbäck har, två i förening, tecknat föreningens firma fram till och med ordinarie föreningsstämma Maria Wikström har avsagt sig styrelseuppdraget under året. I tur att avgå är ordinarie ledamöter, med en mandatperiod om ett år, Sven Christensson och Maria Wikström, och med en mandatperiod om två år, Sture Andersson. Maria Wikström har lämnat styrelsen under året. Ordinarie ledamöter valda för två år, med ett återstående år, är Håkan Wignell, Joakim Hallgren och Anders Rimbäck. Suppleanter med en mandatperiod om ett år är Niklas Sandén, Jonas Sjöquist, Martin Emander och Ingemar Johansson. Niklas Sandén har avsagt sig uppdraget under året. Styrelsen har från tillträdet, efter den ordinarie stämman 29 maj 2013, under år 2013 genomfört 7 styrelsemöten. Under år 2014 kommer troligen 5 styrelsemöten att genomföras fram till den ordinarie stämman i maj Föreningsrevisor, vald av ordinarie föreningsstämman, har varit Lennart Halvordsson med Torsten Axberg som suppleant. För uppdrag som auktoriserad revisor (godkänd revisor erfordras) har HSB:s Riksförbund förordnat Synneby Revisionsbyrå KB. Valberedningen består av Torsten Axberg (sammankallande), Monica Kuhlin och Erika Lahti. Föreningens representant i HSB:s fullmäktige har varit ordföranden, med resterande styrelsemedlemmar som suppleanter. Datorgruppen hjälper medlemmar, sköter in-/urkoppling av abonnenter och skickar ut dator/programtips till medlemmar anslutna till föreningens Internet-nätverk. Föreningens förtroendeman Anders Bergström har ansvarat för bokning av Gillestugan. 6 Sign Årsredovisning 2013
8 Viktiga händelser åren 2009 till 2013 Den 1 juli 2009 fick Anders Bergström ett halvtidsförordnande som förtroendeman. Tjänstens omfattning ökades till två tredjedelar av fulltid under Huvudsakliga arbetsuppgifter består i: Medlemsärenden som medlemskontakter, administration i samband med överlåtelser, andrahandsuthyrning, lägenhetsrenoveringar och Internet-avtal. Administration, övervakning, datorunderhåll. Entreprenör- och projektledning. Löpande bokföring inklusive betalning av fakturor, budget och bokslut. Avskrivnings- och underhållsplaner. Arbete med att förse trädgården mellan byggnaderna Gibraltargatan och Eklandagatan med dekorativ belysning och vattenspel har påbörjats och uteplatsen i nära anslutning därtill, har fått ny grusbeläggning, lagd på ogräshämmande fibermatta. Under hösten 2009 inköptes nya terrassmöbler, bestående av bord, stolar, bänkar och solstolar, som fördelats på de 3 byggnaderna. En tillfällig reparation av terrassernas trätrallar har påbörjats. En totalrenovering är planerad till år Under året hölls en extra föreningsstämma den 8 oktober 2013 rörande förslag om nybyggnation av 9 bilplatser. Styrelsen fick i uppdrag av 2012 års stämma att ansöka om bygglov för nya bilplatser på västra sidan av Lindströmsgatan. Bygglov söktes för ett arkitektutformat förslag för 9 nya bilplatser med omplantering av busk- och trädväxtlighet. Efter beviljat bygglov tillställdes förslaget extrastämman, som sade ja till att utföra förslaget. Byggnationen, som även omfattar viss ombyggnad av befintliga bilplatser kommer att sättas i verket under Årsavgiften, vanligtvis kallad månadsavgift, behölls oförändrad för Den lilla kontorslokalen, lokal 1002 uthyrdes på korttidskontrakt i september Viktiga händelser efter årets slut Årsavgiften har höjts med två procent för Sign Årsredovisning 2013
9 Förväntad framtida utveckling Föreningsfrågor och löpande styrelsearbete Överlåtelser av bostadsrätterna har varit och är per år, procent av lägenheterna får nyinflyttade medlemmar varje år, se bilaga 4:2. Till detta kommer andrahandsupplåtelser per år. Totalt är mellan nyinflyttade i föreningen varje år. Varje in-/utflyttning medför ändringar i medlemsregister, namnbyte i porttablå och på lägenhetsdörr. Vidare kan ändringar ske för Internetkopplingar, parkeringsplatser och månadsavgiftsavisering. Utöver detta behöver nyinflyttade information om hur det är att bo i föreningen. Flera stora nyinvesteringsprojekt har genomförts, t.ex. data-/tele-/signalnät, ombyggnad restaurang, ombyggnad för sopsortering, ombyggnad tvättstugor, värme-/ventilationsstyrning, fönsterplåtbeklädnad, lås-/säkerhetshantering samt ombyggnad trädgård med belysning. Förutom nyinvesteringsprojekt har underhållsprojekt utförts under de 10 senaste åren som trapphusmålning, ersättning och nygjutning av balkonger, takomläggning, dräneringsarbeten samt fönstermålning. Styrelsen kommer att koncentrera sitt agerande med inriktning att hålla samman denna snabbt föränderliga förening. Ekonomi Underhållet i föreningen skall ske med hjälp av en underhållsplan som genererar egna insamlade likvida medel till fonden för yttre underhåll. Vissa undantag görs för byggnadsunderhåll då detta lånefinansieras istället för finansiering via fonden för yttre underhåll. Exempel på detta är större underhållsrenoveringar såsom fasadrenovering, byte av avloppsstammar, värme och vattenledningsrör, fönster och elkablage. Tidigare underhållsprojekt med ombyggnad av Gibraltargatan 21A och 21E med ett utrymme för biologiskt/komposterbart sopkärl och renovering av tvättstugor och lokal 1002, sker utanför underhållsplanen, och finansieras av likvida medel som egentligen tillhör fonden för yttre underhåll. Styrelsen har god överblick med hjälp av underhållsplanen över framtida underhåll och har med den kunskapen utnyttjat möjligheten att använda likvida medel med resultatet att fonden för yttre underhåll är underfinansierad. Effekten av detta är en påtaglig kostnadsräntebesparing. Vid behov sker utökning av lån för att fullt ut finansiera fonden för yttre underhåll med likvida medel. Månadsavgiften skall uppfattas innehålla kostnader som merparten av medlemmarna kan relatera till, t.ex. TV-kanalutbudet omfattar de kanaler de flesta efterfrågar, inte några smala kanaler. 8 Sign Årsredovisning 2013
10 Ekonomisk ställning och resultat Månadsavgifterna sänktes med två procent den 1 januari 1999 och de sänktes ännu en gång den 1 januari år 2000 med sex procent. Under år 2001 var de oförändrade medan de ökades med sex procent år 2002 och 4,5 procent år Månadsavgifterna var oförändrade år 2004, 2005 och 2006 och sänktes med 8 procent år 2007 och med två procent De sänktes den 1 april 2009 med ytterligare 6 procent och behölls oförändrade under Den 1 januari 2011 skedde en ökning med 10 procent och avgifterna nådde då upp till 1996 års nivå. Den 1 januari 2012 skedde en ökning med ytterligare 6 procent och behölls oförändrad Månadsavgifterna per kvadratmeter och år är för år i intervallet kr, för år kr, för år 2008, kr, för år 2009, kr, år 2010, kr, för år 2011, kr och för år , kr. Se bilaga 6:1 för lägenheternas olika andelstal för en mer exakt bestämning av månadsavgiften per kvadratmeter och år. Andelstalet för en lägenhet multiplicerat med föreningens årskostnad eller årsintäkt ger årskostnaden respektive årsintäkten för den aktuella lägenheten. I bilaga 3:2 finns en jämförelse med andra bostadsrättsföreningar, gällande år Fastighetsskatten för bostadsrättsföreningar år 2013 är 0,3 % för bostäder, begränsat till 1210 kr per lägenhet (kommunal bostadsavgift) och 1,0 % av taxeringsvärdet för kommersiella lokaler. Fastighetsskatten lokaler beräknas efter taxeringsvärdet, som är nytt från och med år Föreningens taxeringsvärden är, från och med år 2013 för bostäder kr och för lokaler kr. Räntor på medel avsatta för framtida underhåll beskattas inte. De likvida medlen, beräknade som bankmedel plus kortfristiga fordringar minus kortfristiga skulder, uppgick till kr vid årsskiftet. Föreningens likvida medel har under år 2013 i möjligaste mån varit placerade på räntebärande konton med en avkastning om kr, se not 6. Fastränteplacering har gjorts hos Collector Finance & Law om kr 2009 med 12 månaders löptid, med en ränta f. n. på 2,6 %. Obundna placeringar med rörlig ränta har gjorts hos Lantmännen Finans på kr 2009 plus kr 2012, f. n. 1,6 %, hos Marginalen Bank med kr 2010, plus med f. n. 2,25 %, och hos SBAB på kr 2010, f.n. 1,95 % ränta. Föreningens lånebild , se även not 14 för lånebilden Ett lån om 7,18 miljoner kr, med rörlig ränta, f.n. 2,457 procent, långivare Nordea Hypotek. Ett lån om 6,8 miljoner kr, med 3 års fast ränta 3,61 procent, långivare Stadshypotek. Ett lån om 2,02 miljoner kr, med rörlig ränta, f.n. 2,457 procent, långivare Nordea Hypotek. Ett lån om 4,85 miljoner kr, rörlig ränta, f.n. 2,457 procent, långivare Nordea Hypotek. Under år 2013 har inga amorteringar skett. I bilaga 5:1 redovisas driftskostnaderna. Dessa kostnader är de som direkt påverkas av föreningens medlemmar. Kostnader för inköp och Internet till medlemmar matchas ut av intäkter av försäljning till medlemmar och är exkluderade vid presentationen av driftskostnaderna. Löner och arvoden omfattar löner till extra fastighetsskötare, extra personal samt arvode till förtroendeman, styrelse, revisorer och valberedning inkl. arbetsgivaravgifter samt diverse personalkostnader. Fastighetsskötsel innehåller fastighetsskötsel, skötsel av soprum, trädgårdsskötsel, materialkostnad intern fastighetsskötsel, och förbrukningsmaterial/-inventarier. Förvaltningskostnader omfattar kontorsmaterial, telefon-/porto-/datorkostnader, administrationsarvode (bokföring, bokslut, månadsavgiftsavisering) och diverse förvaltningskostnader. I bilaga 5:2 redovisas föreningens olika kostnadsgrupperingar år Sign Årsredovisning 2013
11 DISPOSITON AV ÅRETS RESULTAT Ingående värde för fonden för yttre underhåll Uttag ur fonden under året Avsättning till fonden för yttre underhåll, enl. underhållsplan budgeterat till DISPOSITON RÄKENSKAPSÅRET Till stämmans förfogande står följande belopp i kronor: Ingående balanserade vinstmedel (Dispositionsfond) Årets resultat Styrelsen föreslår stämman följande disposition: Avsättning till fond för yttre underhåll Uttag ur fond för yttre underhåll för finansiering av utfört underhåll Utgående balanserat resultat Förslaget innebär att: 1. Underhållsfondens utgående värde blir = Utgående balanserat resultat blir Efter avsättning till, och utnyttjande av, underhållsfondsmedel blir Årets resultat = Del av resultatet som påverkar föreningens långsiktiga ekonomiska ställning: kr Det balanserade resultatet, är den buffert som finns för att täcka oväntade kostnadsökningar under budgetåret. 10 Sign... Årsredovisning 2013
12 Resultaträkning Not NETTOOMSÄTTNING Fastighetskostnader Driftskostnader 2, Underhållskostnader Fastighetsskatt Avskrivningar Summa Fastighetskostnader RÖRELSERESULTAT Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa Finansiella poster Inkomstskatt 0 0 ÅRETS RESULTAT Efter avsättning till underhållsfond Avsättning Uttag ÅRETS RESULTAT efter avsättning Sign... Årsredovisning 2013
13 Balansräkning TILLGÅNGAR Not Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader exkl. pågående ombygnationer Pågående ombyggnationer Mark Markanläggning Inventarier, verktyg och installationer Finansiella anläggningstillgångar Andel i HSB Göteborg Ek.fören Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Månadsavgiftsfordran Kundfordringar Avräkningskonto HSB Göteborg Skattekonto Placeringsinstitut Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och Bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR Sign... Årsredovisning 2013
14 EGET KAPITAL OCH SKULDER Not Eget Kapital Bundet eget kapital Insatser Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserat resultat (Dispositionsfond) Årets resultat Summa eget kapital Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa skulder SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar för fastighetslån Ansvarsförbindelser Inga Inga 13 Sign... Årsredovisning 2013
15 Redovisningsprinciper och noter Redovisnings- och värderingsprinciper. Årsredovisningen är upprättad enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Redovisningsprinciper I år redovisas som föregående år dvs. ingen förändring avseende resutatdisposition eller förflyttning mellan fritt eget kapital och bundet eget kapital har ägt rum i år. Byggnader Årets avskrivning för byggnader enligt plan är kronor. Modellen för avskrivningarna har omarbetats från år Flertalet investeringsobjekt har samordnats i en progressiv plan på 75 år utgående från ROT-renoveringen Avslutningsåret blir Progressiviteten bestäms av att avskrivningen startar med ett lågt värde och ökas sedan med 5 procent anpassat så att avskrivningen fullföljs på föreskriven tid. Avskrivningsökningen kompenserar minskningen av kostnadslåne-räntan, räknat på (minskande) bokfört värde, och ger dessutom en viss ökning av totalkostnaden, som inflations-kompensation. Vissa delar har kortare avskrivningstid, då livslängden kan antas kortare än fram till 2057, som t.ex. fönsterrenoveringen, eftersom nyinvestering för fönsterbyten väntas bli aktuell ca För Internet-nätet med kort teknisk livslängd görs en kort linjär avskrivning. Delar av restauranginvesteringen skrivs av på kortare tid (20-30 år) bl.a. för WC & soprum, för vilket en extra föreningsstämma föreskrev en 20-årig avskrivningstid (denna avskrivning är linjär). Vid ROTrenoveringen gjordes "intrång" i medlemmarnas stadgebundna underhållsskyldighet, för bl.a. köksinredning, vitvaror, sanitetsvaror och elintallation. Eftersom underhåll av denna investering framgent är medlemmarnas ansvar och blir mer och mer aktuell, har en del av ROT-investeringen (ca 1/3-del) brutits ut och avskrivs snabbare för att senare möjliggöra en sänkning av avskrivningskostnaderna, när medlemmarnas egna kostnader kan antas öka. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom vinstdisposition på basis av föreningens underhållsplan. Inventarier Maskiner och inventarier avskrivs linjärt enligt plan över 3-10(20) år baserat på anskaffningsvärdet. Intäktsredovisning Föreningens intäkter består av hyresintäkter och årsavgifter och periodiseras över intäktsperioden. Inkomstskatt Föreningen inkomstbeskattas fr.o.m. år 2007 enbart för kapitalintäkter efter avräkning av eventuellt ackumulerat skattemässigt underskott från tidigare år. Räntor på sparat kapital, avsett för framtida underhåll beskattas inte. Övrigt Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om ej annat anges i not nedan. 14 Sign... Årsredovisning 2013
16 Noter Not 1 Nettoomsättning Årsavgifter bostäder Hyror lokaler Hyror biluppställningsplatser Summa årsavgifter och hyror Försäljning till medlemmar Bredbandsintäkter Tele/data kabelintäkter Övrigt. Öresavrund Summa nettoomsättning Not 2 Driftskostnader Personalkostnader enligt specifikation i not Diverse personalkostnader inkl. avgift Fora Revisionsarvode (revisionsbyrå) Reparationer maskiner & inventarier Sakförsäkringspremie, fastighetsförsäkring Renhållning Container för de boende, ersätter grovsoprum Fjärrvärme Elnät, elenergi Vatten Föreningsavgifter; medlemskap i HSB Fastighetsskötsel, inhyrda företag Skötsel av soprum, inhyrt företag Materialkostnad fastighetsskötsel Reparationer av byggnader, ej planerat underhåll Trädgårdsskötsel Inköp till medlemmar TV-kanalskostnader Internetkostnader Kontorsmaterial Trappstädning Fönsterputsning Snöskottning, sopning av gångbanor Förbrukningsinventarier Telefonkostnader Portokostnader Datorkostnader Förvaltningsarvode avisering månadsavg. HSB Göteborg Föreningsstämma och årsredovisningskopiering, kostn. information Övrigt Sign... Årsredovisning 2013
17 Not 3 Personal Antal anställda under året med olika anställningsformer; tillsvidareanställda, visstidsanställda och timanställda. 5 5 Arbetad tid med löneersättning som andel av årsarbetstiden 2000 h, varav ca 200 h semester - för löpande arbeten 89% 79% - för projektarbeten 7% 18% Arvoden - Fast styrelsearvode Ersättning styrelsemöten Revisorsarvode (förtroendevald). Valberedningsarvode Summa arvoden Löneersättningar för löpande arbete, som bokförs för året - lön till styrelsemedlemmar för arbete utöver styrelseuppdraget löneersättning vicevärd/förtroendeman löneersättning till övriga anställda Summa löneersättningar som kostnadsförs för året Totala arvoden och löner för löpande arbete som kostnadsförs som driftskostnad för året Sociala avgifter för arvoden och löner som kostnadsförs för året Totala löner och arvoden inkl. sociala avgifter som kostnadsförs som driftskostnad för året Kostnader för projektarbeten som bokförs på respektive projekt och skrivs av enligt avskrivningsplan för tillgången - lönersättningar för arbete utfört av styrelsemedlemmar lönersättningar för arbete utfört av övriga anställda sociala avgifter för projektarbeten Totala löner och arvoden exkl. sociala avgifter Totala sociala avgifter för löner och arvoden Totala löner och arvoden inkl. sociala avgifter Sign... Årsredovisning 2013
18 Not 4 Underhållskostnader Periodiskt underhåll enligt plan, byggnader Summa underhållskostnader Not 5 Avskrivningar Avskrivning, byggnader Avskrivning, markanläggning Avskrivning, inventarier, verktyg och installationer Summa avskrivningar Not 6 Ränteintäkter & liknande resultatposter Ränta, Transaktionsbankkonto Ränta, Placeringsbankkonto 0 7 Ränta, placeringskonton Ränteintäkt, Skattekonto 22 0 Ränteintäkter kundfordringar Ränta, avräkningskonto HSB Summa ränteintäkter & liknande resultatposter Not 7 Räntekostnader & liknande resultatposter Kostnadsräntor, långfristiga skulder till kreditinstitut Kostnadsränta, Övriga finansiella Skattekonto kostnader Summa räntekostnader & liknande resultatposter Not 8 Byggnader Ursprungligt anskaffningsvärde Investeringar i ROT-ombyggnad år Investeringar i andra ombyggnader år 1999-fram till bokslutsåret t.ex. soprum, datanät, dränering, restauranglokal, avloppsomläggning Gibraltarg. inkl. extraavskrivning Ingående anskaffningsvärde för bokslutsåret den 1 januari Årets investeringar Utgående ack. anskaffningsvärde byggnader den 31 december Ingående ackumulerade avskrivningar den 1 januari Årets avskrivningar Utgående ack. avskrivningar byggnader den 31 december Bokfört värde, byggnader Pågående ombyggnationer, inkluderade i anskaffningsvärdet Bokfört värde, byggnader exkl pågående ombyggnationer Sign... Årsredovisning 2013
19 Taxeringsvärde för privatbostäder och kommersiella lokaler Fastighet Johanneberg 45:1, byggnad & mark, Gibraltarg. 21A-D Privatbostäder, byggnad Kommersiella lokaler (lokal 1001 & 1002), byggnad Privatbostäder, mark Kommersiella lokaler (lokal 1001 & 1002), mark Fastighet Johanneberg 45:2, byggnad & mark, Eklandag. 67A-D Privatbostäder, byggnad Privatbostäder, mark Fastighet Johanneberg 44:5, byggnad & mark, Lindströmsg. 3A-D Privatbostäder, byggnad Privatbostäder, mark Summerat med fördelning taxeringsvärde byggnad och mark Privatbostäder och kommersiella lokaler, all mark Privatbostäder och kommersiella lokaler, samtliga byggnader Taxeringsvärde totalt Fastighetsskatten/avgiften år 2012 beräknas som 0,3% av taxeringsvärdet för bostäder, begränsat till 1210 kr/lgh och 1% av taxeringsvärdet för kommersiella lokaler. Not 9 Markanläggning Ingående ackumulerat anskaffningsvärde den 1 januari Årets anskaffning Utgående ackumulerat anskaffningsvärde den 31 december I anskaffningsvärdet ingår pågående projekt med Ingående ackumulerade avskrivningar den 1 januari Årets avskrivning Utgående ackumulerade avskrivningar den 31 december Bokfört värde, markanläggning Sign... Årsredovisning 2013
20 Not 10 Inventarier, verktyg och installationer Ingående ackumulerat anskaffningsvärde den 1 januari Årets anskaffning Årets utrangering (skrotning) Utgående ackumulerat anskaffningsvärde den 31 december I anskaffningsvärdet ingår pågående projekt med Ingående ackumulerade avskrivningar den 1 januari Årets avskrivning Årets utrangering (skrotning) Utgående ackumulerade avskrivningar den 31 december Bokfört värde, inventarier, verktyg och installationer Not 11 Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter Förutbetalda TV-avgifter, 1:a kvartalet nästa år HSB avisering 1:a kvartalet nästkommande år Fastighetsförsäkring nästkommande år Internetavgifter, abonnemang för januari nästkommande år BLadmin bokföringsprogram Upplupen ränta på fast inlåning Övriga förutbetalda kostnader/upplupna intäkter Summa förutbetalda kostnader/upplupna intäkter Not 12 Kassa och bank Transaktionsbankkonto ,88 Placeringskonto ,02 Nordea ,00 Plusgiro ,50 Summa kassa&bank Not 13 Eget kapital och fördelnig av föregående års resultat Fördelning av föregånde års resultat enl stämmobeslut Nettoförändring, Underhållsfond Nettoförändring, Balanserat resultat (Dispositionsfond) Föregånde års resultat, fördelat enl. stämmobeslut Eget kapital Insatser Underhållsfond Balanserat resultat (Dispositionsfond) Årets resultat Summa eget kapital Sign... Årsredovisning 2013
Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm
Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Resultaträkning Not 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning 1 8 065 055 8 077 988 Fastighetskostnader Drift 2-4
Läs merBokslut för BRF Morkullan HSB Stockholm
Bokslut för BRF Morkullan 2003-01-01-2003-12-31 HSB Stockholm Resultaträkning 03-01 - 03-12 01-09 -02-12 Nettoomsättning Not 1 8 277 115 11 221 143 Fastighetskostnader Drift Not 2-4 206 588-5 506 617 Planerat
Läs merBokslut för BRF Alfågeln HSB Stockholm
Bokslut för BRF Alfågeln 2004-01-01-2004-12-31 HSB Stockholm Resultaträkning 04-01 - 04-12 03-01 - 03-12 Nettoomsättning Not 1 11 349 109 10 150 735 Fastighetskostnader Drift Not 2-5 895 303-5 826 687
Läs merÅrsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm
Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm Räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning Not 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning 1 8 077 988 7 573 717 Fastighetskostnader Drift 2-4
Läs merJOHANNEBERG 1936. HSB:s Bostadsrättsförening. i Göteborg. Tryckkostnad 30 kr Max 1 exemplar per lägenhet
HSB:s Bostadsrättsförening JOHANNEBERG 1936 i Göteborg Terrass byggnad Lindströmsgatan 3A-D, vy söderut Lindströmsgatan, vy norrut Tryckkostnad 30 kr Max 1 exemplar per lägenhet Trädgård västra byggnadsfasaden
Läs merStyrelsen för Hsbs Brf Strandpiparen 1934 i Göteborg
Styrelsen för Org.nr: 757200-8998 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Resultaträkning 2016-12-31 2015-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merHSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm Resultaträkning
Resultaträkning 2010-12-31 2009-12-31 Nettoomsättning Not 1 17 241 479 17 249 184 Fastighetskostnader Drift Not 2-9 036 852-7 748 671 Planerat underhåll -2 212 942-2 366 831 Fastighetsskatt och kommunal
Läs merÅRSREDOVISNING 2016 HSB:s Bostadsrättsförening Johanneberg 1936 Bilagor: Basdata och nyckeltal Bilaga 1:1 Basdata Bostadsrättsföreningens organisationsnummer 757200-8865 Bankgironummer
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Flottiljen i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 702000-5877 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Resultaträkning 2016-12-31 2015-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merHSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm Resultaträkning
Resultaträkning 2009-12-31 2008-12-31 Nettoomsättning Not 1 17 249 184 18 540 167 Fastighetskostnader Drift Not 2-7 748 671-7 300 448 Planerat underhåll -2 366 831-683 160 Fastighetsskatt och kommunal
Läs merStyrelsen för HSB bostadsrättsförening Masken i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 702001-4135 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2013-05-01-2014-04-30 Resultaträkning 2014-04-30 2013-04-30 Nettoomsättning Not 1 7 863
Läs merStyrelsen för Hsb Brf Ersåsberget i Göteborg
Styrelsen för Org.nr: 716408-8283 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2016-01-01-2016-12-31 Resultaträkning 2016-12-31 2015-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merStyrelsen för Brf Buffeln 9
Styrelsen för Org.nr: 716443-9841 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Resultaträkning 2017-12-31 2016-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merÅRSREDOVISNING HSB:s bostadsrättsförening GRÄNGEN. Org nr
ÅRSREDOVISNING 2018 HSB:s bostadsrättsförening GRÄNGEN Org nr. 702000-8020 Org Nr: 702000-8020 HSB Bostadsrättsförening Grängen i Stockholm 2018-01-01 2017-01-01 Resultaträkning 2018-12-31 2017-12-31
Läs merÅrsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Sjöberg i Sollentuna. Org.nr: 714800-2798
Årsredovisning Styrelsen för HSB Brf Sjöberg i Sollentuna Org.nr: 714800-2798 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Org.nr: 714800-2798 Resultaträkning
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde
Styrelsen för Org.nr: 769615-4033 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Resultaträkning 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning Not 1 7 420
Läs merBrf Nya Hettemarkshuset
Brf Nya Hettemarkshuset Årsredovisning 2013 BRFNyaHettemarkshusetorgnr76961497672 ÅRSREDOVISNING avseenderäkenskapsåret1januari 31december2013 Förvaltningsberättelse Föreningsinformation Bostadsrättsföreningenregistrerades2006307313undernamnetStIlian9:1,namnändradessedantill
Läs merÅRSREDOVISNING för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN JORDGUBBEN 20
ÅRSREDOVISNING för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN JORDGUBBEN 20 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Jordgubben 20 får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2002. STYRELSE Styrelsen
Läs merÅrsredovisning. Brf Mälarglimt
Årsredovisning för Brf Mälarglimt Räkenskapsåret 2010 Brf Mälarglimt 1(9) Styrelsen för Brf Mälarglimt får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2010. Förvaltningsberättelse Fastighet Raderkniven
Läs merÅrsredovisning för. Brf Midgård 27 769604-0786. Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31
Årsredovisning för Brf Midgård 27 Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Brf Midgård 27 1(12) Förvaltningsberättelse sid 1 Brf Midgård 27 2(12) Förvaltningsberättelse sid 2 Brf Midgård 27 3(12) Förvaltningsberättelse
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde
Styrelsen för Org.nr: 769615-4033 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Resultaträkning 2013-12-31 2012-12-31 Nettoomsättning Not 1 8 132
Läs merBostadsrättsföreningen Söders Hjärta
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Söders Hjärta Räkenskapsåret 2010-01-01-2010-12-31 Bostadsrättsföreningen Söders Hjärta 1(14) Extra sida 1 Bostadsrättsföreningen Söders Hjärta 2(14) Extra sida
Läs merÅrsredovisning för. Brf Tamburen Räkenskapsåret
Årsredovisning för Brf Tamburen 769605-9182 Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Förslag till disposition 2 Resultaträkning 3-4 Balansräkning 5-6 Redovisningsprinciper
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Ängsö i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 769612-4143 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Resultaträkning 2017-12-31 2016-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde
Styrelsen för Org.nr: 769615-4033 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning Not 1 6 901
Läs merÅrsredovisning. Brf Vårt Hem nr 4
Årsredovisning för Brf Vårt Hem nr 4 Räkenskapsåret 2008 Brf Vårt Hem nr 4 1(9) Styrelsen för Brf Vårt Hem nr 4 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2008. Förvaltningsberättelse Verksamhet
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Tempelekot i Stockholm
Styrelsen för Org.nr: 769617-8529 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31 Resultaträkning 2009-12-31 2008-12-31 Nettoomsättning Not 1 250 494
Läs merÅrsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31
Årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Träklotsen 2 avger härmed följande årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 3
Läs merÅrsredovisning för. Brf Tor 2 716425-8522. Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31
Årsredovisning för Brf Tor 2 Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Brf Tor 2 1(10) ' Brf Tor 2 2(10) ' Brf Tor 2 3(10) Resultaträkning Belopp i kr Not 2012-01-01-2011-01-01- 2012-12-31 2011-12-31 Nettoomsättning
Läs merBrf Betonggjutaren 4(12) 717600-2967. 2005-01-01 2004-01-01 Resultaträkning Not -2005-12-31-2004-12-31
Brf Betonggjutaren 4(12) 2005-01-01 2004-01-01 Resultaträkning Not -2005-12-31-2004-12-31 RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter 3 531 696 3 531 696 Hyresintäkter 467 661 411 172 Övriga rörelseintäkter 0 200 Summa
Läs mer2008-06-18. Årsredovisning för. Brf Kullen 769604-6098. Räkenskapsåret 2007
2008-06-18 Årsredovisning för Brf Kullen Räkenskapsåret 2007 Styrelsen för BRF Kullen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Förvaltningsberättelse Föreningen registrerades den 1999-07-08.
Läs merJOHANNEBERG 1936. H S B : s B o s t a d s r ä t t s f ö r e n i n g. i G ö t e b o r g. Tryckkostnad 30 kr Max 1 exemplar per lägenhet
H S B : s B o s t a d s r ä t t s f ö r e n i n g JOHANNEBERG 1936 i G ö t e b o r g Takterrassen, norrut, Gibraltarg. 21E, ny imkanalsfläkt rst Eklandagatan 67A, vy norrut, april 2013 Trädgård Gibraltargatan-Eklandagatan
Läs merÅrsredovisning. Brf Knoppen 21
Årsredovisning för Brf Knoppen 21 Räkenskapsåret 2007 Brf Knoppen 21 1(9) Styrelsen för Brf Knoppen 21 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet:
Läs merR E S U L T A T R Ä K N I N G
R E S U L T A T R Ä K N I N G SAMMANSTÄLLNING 1997-01-01-1996-01-01 INTÄKTER Avgifter 2 290 896 2 242 950 Hyresintäkter 182 952 169 712 Övriga intäkter 18 290 278 857 S:A INTÄKTER 2 492 138 2 691 519 KOSTNADER
Läs merBrf Rosendal Större 25
Årsredovisning för Brf Rosendal Större 25 Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31 Brf Rosendal Större 25 1(10) ' Brf Rosendal Större 25 2(10) ' Brf Rosendal Större 25 3(10) Resultaträkning Belopp i kr Not
Läs merBelopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- 2011-12-31 2010-12-31
Brf Domar nr 1 1(9) Resultaträkning Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- Nettoomsättning Årsavgifter och hyror 1 1 100 462 1 063 947 Övriga intäkter 2 213 - S:a Nettoomsättning 1 102 675 1 063 947 Kostnader
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen Räkenskapsåret 2012 1(8) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Södra Stenhagen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Årsredovisningen
Läs merBOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BOSTADEN I ÖRBY 1. Reg nr 769613-9158 ÅRSREDOVISNING. för
Reg nr 769613-9158 ÅRSREDOVISNING för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Bostaden i Örby 1 får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2009. STYRELSEN
Läs merdsr eni sta H S B:s ätts i Gö org
H S B:s Bo sta dsr ätts för eni ng JOHANNEBERG 1936 i Gö teb org Takterrassen, söderut, Gibraltargatan 21A-E, januari 2012 Lindströmsgatan, vy norrut, januari 2011 Tryckkostnad 30 kr Max 1 exemplar e perr
Läs merBrf Skogsviolen Årsredovisning 2016
Brf Skogsviolen Årsredovisning 2016 Brf Skogsviolen Org. nr 716422-5349 5(10) RESULTATRÄKNING INTÄKTER Nettoomsättning 2016 Not 2015 Årsavgifter 2 917 632 2 917 632 Hyresintäkter 102 682 3 020 314
Läs merBostadsrättsföreningen Diana 23 Org. nr. 769624-8454 ÅRSREDOVISNING 2013-01-01-2013-12-31. Brf Diana 23 769624-8454
ÅRSREDOVISNING 2013-01-01-2013-12-31 Brf Diana 23 769624-8454 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Brf Diana 23 får härmed avge följande årsredovisning för föreningens förvaltning för tiden 2013-01-01-2013-12-31
Läs merBostadsrättsföreningen Essingevarvet
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Essingevarvet 24 Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Tilläggsupplysningar/underskrifter
Läs merRESULTATRÄKNING Not
RESULTATRÄKNING Not 1 2017-01-01 2016-01-01 2017-12-31 2016-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning Not 2 5 547 689 5 525 352 Övriga rörelseintäkter Not 3 27 683 27 123 Summa rörelseintäkter 5 575 372 5
Läs merBrf Skogsviolen Årsredovisning 2015
Brf Skogsviolen Årsredovisning 2015 Brf Skogsviolen Org. nr 716422-5349 5(10) RESULTATRÄKNING INTÄKTER Nettoomsättning 2015 Not 2014 Årsavgifter 2 917 632 2 917 632 Hyresintäkter 84 036 3 001 668 82
Läs merBrf Pennan 22. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:
Årsredovisning för Brf Pennan 22 Räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser
Läs merÅrsredovisning. Brf Kocksgatan 28
Årsredovisning för Brf Kocksgatan 28 769603-7709 Räkenskapsåret 2015 1 (12) Styrelsen för Brf Kocksgatan 28 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2015. Förvaltningsberättelse Verksamheten Information
Läs merHSB:S BRF FAGOTTEN I LUND 1(1) 716406-8129. 2003-01-01 2002-01-01 Resultaträkning Not -2003-12-31-2002-12-31
1(1) 2003-01-01 2002-01-01 Resultaträkning Not -2003-12-31-2002-12-31 Nettoomsättning 1 9 224 641 8 680 668 Summa intäkter 9 224 641 8 680 668 Rörelsens kostnader Drift 2,3-6 010 197-4 902 006 Löpande
Läs merBRF LÅNGKORVEN
1 BRF LÅNGKORVEN Styrelsen avger härmed följande årsredovisning för räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31. Innehåll: Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Noter 7 Sida Om inte annat
Läs merBostadsrättsföreningen Barkborren 8 769618-4352
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Barkborren 8 Räkenskapsåret 2009-01-01 - Bostadsrättsföreningen Barkborren 8 1(8) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Barkborren 8, Stockholm, får härmed avge
Läs merÅrsredovisning för BRF EGEN HÄRD 775000-0155. Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31
Årsredovisning för BRF EGEN HÄRD Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31 BRF EGEN HÄRD 2(9) Resultaträkning Belopp i kr Not 2009-01-01-2008-01-01- Nettoomsättning 1 4 348 675 4 140 571 Övriga rörelseintäkter
Läs merRESULTATRÄKNING Not
RESULTATRÄKNING Not 1 2017-01-01 2016-01-01 2017-12-31 2016-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning Not 2 12 278 433 12 240 270 Övriga rörelseintäkter Not 3 51 290 100 682 Summa rörelseintäkter 12 329 724
Läs merÅRSREDOVISNING. HSB:s Bostadsrättsförening JOHANNEBERG 1936 i Göteborg
HSB:s Bostadsrättsförening JOHANNEBERG 1936 i Göteborg Tryckkostnad 3 kr Max 1 exemplar per lägenhet Årsredovisningen finns även publicerad på hemsidan johanneberg.com under rubriken Ekonomisk 14 information
Läs merÅ R S R E D O V I S N I N G
Å R S R E D O V I S N I N G för Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 5 - balansräkning 6 - noter
Läs merÅrsredovisning. Brf Killingen 22
Årsredovisning för Brf Killingen 22 Räkenskapsåret 2005 Brf Killingen 22 1(9) Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2005. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet
Läs merR E S U L T A T R Ä K N I N G
R E S U L T A T R Ä K N I N G SAMMANSTÄLLNING 1996-01-01-1995-01-01 - 1996-12-31 1995-12-31 INTÄKTER Avgifter 2 242 950 2 185 224 Hyresintäkter 169 712 171 336 Övriga intäkter 278 857 78 148 S:A INTÄKTER
Läs mer020101 010101 RESULTATRÄKNING NOT -021231-011231. Nettoomsättning 1 1 672 250 1 666 228 Summa intäkter 1 672 250 1 666 228
020101 010101 RESULTATRÄKNING NOT -021231-011231 Nettoomsättning 1 1 672 250 1 666 228 Summa intäkter 1 672 250 1 666 228 Rörelsens kostnader Drift 2,3-924 633-899 897 Löpande underhåll -86 196-125 733
Läs mer!"#"$%$&'()*$%'&+&,+&( -./- 00 1/
!"#"$%$&'()*$%'&+&+&( -./- 00 1/ 22222 #3"4)*%&$&'"5%%'*' "'+*%)%"5&$& )*)&"5&$& %$*5+66*7&$&)" "'4$$8&'"5%%'*' 2! " # $ % & ' ( ) ) ' * ( + ) + ) ' * - #$ $ '. $ * / $+ " * / $ + * / +# & * / & 0* ' &
Läs merÅrsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13
Årsredovisning 2008 BRF Hvitfeldtsgatan 13 Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt
Läs merBostadsrättsföreningen Skattsedeln 6
Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Skattsedeln 6 får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 2010-31 december 2010 Innehåll: Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda
Läs merEKONOMISK REDOVISNING
Sid 1 EKONOMISK REDOVISNING 2016 HSB Brf Vinga i Göteborg Sid 2 INTÄKTER INTÄKTER 2016 22% Årsavgifter Hyror Övriga intäkter Övriga rörelseintäkter 2016 2015 Årsavgifter 5 510 986 5 453 633 Hyror 1 590
Läs merFörvaltningsberättelse för verksamhetsåret 2012
Förvaltningsberättelse för verksamhetsåret 2012 ² ² - sida 2 Resultaträkning 2012-01-01 2011-01-01 Belopp i kr Not 2012-12-31 2011-12-31 Rörelsens intäkter Årsavgifter och hyror 1 940 710 914 516 Hyres-
Läs merÅrsredovisning. Brf Hylte Ferieby
Årsredovisning för Brf Hylte Ferieby Räkenskapsåret 2012 Brf Hylte Ferieby 1(9) Styrelsen för Brf Hylte Ferieby får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012. Förvaltningsberättelse Föreningens
Läs merRESULTATRÄKNING 2009 2008
6(15) RESULTATRÄKNING 2009 2008 Nettoomsättning Not 1 2 176 558 2 147 487 Fastighetskostnader Reparationer och underhåll -123 230-173 395 Drift Not 2-767 052-710 885 Administrationskostnader Not 2-116
Läs merÅrsredovisning 2004 för Brf Knoppen 21.
Org.nr 702001-1354 1(10) Årsredovisning 2004 för Brf Knoppen 21. Styrelsen för Brf Knoppen 21 får härmed avge årsredovisningen för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2004-01-01 2004-12-31. Fastighet
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan 716421-9755 Räkenskapsåret 2014 1 (11) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret
Läs merStyrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka
Styrelsen för Org.nr: 716416-4761 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Resultaträkning 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning Not 1 3 848
Läs mer====================== Å R S R E D O V I S N I N G ======================
====================== Å R S R E D O V I S N I N G ====================== för tiden 1 januari 2010 till och med 31 december 2010 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Härmed får styrelsen för Brf Draget avge förvaltningsberättelse,
Läs merBostadsrättsföreningen Gesundaplan Org nr ÅRSREDOVISNING 2016
ÅRSREDOVISNING 2016 Styrelsen för får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2016-01-01 2016-12-31. Årsredovisningen omfattar Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkningar 4 Balansräkningar
Läs merBrf Kirunahus nr 5. Årsredovisning för 797300-0560. Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31. Innehållsförteckning:
Årsredovisning för Brf Kirunahus nr 5 Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser
Läs merÅrsredovisning. Brf Fiskaren 32
.------------------------ -- -- Årsredovisning för Brf Fiskaren 32 Räkenskapsåret 2008 Brf Fiskaren 32 1(7) Styrelsen för BrfFiskaren 32 rar härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2008. Förvaltningsberättelse
Läs merHSB:S BRF FAGOTTEN I LUND
HSB:S BRF FAGOTTEN I LUND 716406-8129 HSB:S BRF FAGOTTEN I LUND Org nr 716406-8129 ÅRSREDOVISNING för räkenskapsåret 2002 HSB:S BRF FAGOTTEN I LUND 716406-8129 020101 010101 RESULTATRÄKNING NOT -021231-011231
Läs merBostadsrättsföreningen Rödhaken
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Rödhaken Organisationsnummer 726000-1636 Räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning
Läs merÅrsredovisning. Brf Fiskaren 32
Årsredovisning för Brf Fiskaren 32.1' Räkenskapsåret 2007 1(7) Styrelsen får BrfFiskaren 32 rar härmed avge årsredovisning får räkenskapsåret 2007. Förvaltningsberättelse Verksamhet Föreningen har till
Läs merBostadsrättsföreningen Söders Hjärta
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Söders Hjärta Räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Bostadsrättsföreningen Söders Hjärta 1(13) Extra sida 1 Bostadsrättsföreningen Söders Hjärta 2(13) Extra Sida
Läs merBrf Regementsvillorna i
y ;»., A 's Årsredovisning för Brf Regementsvillorna i Räkenskapsåret 2018-01-01-2018-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Noter Underskrifter 1-2 3 4-5
Läs merÅrsredovisning. BRF S:t Olof
Årsredovisning för BRF S:t Olof Räkenskapsåret 2011 BRF S:t Olof 1(9) Styrelsen för BRF S:t Olof får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2011. Förvaltningsberättelse Verksamhet Brf S:t Olof Organisations
Läs merÅ R S R E D O V I S N I N G
Å R S R E D O V I S N I N G för Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 4 - balansräkning 5 - noter
Läs merStyrelsen för HSB Bostadsrättsförening Majhill nr 648 i Solna
Styrelsen för Org.nr: 716419-3638 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2011-07-01-2012-06-30 Resultaträkning 2012-06-30 2011-06-30 Nettoomsättning Not 1 2 621
Läs merÅrsredovisning för. Brf Pomona Mindre 702002-9406. Räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31
Årsredovisning för Brf Pomona Mindre Räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Brf Pomona Mindre 2(10) Resultaträkning Belopp i kr Not 2011-01-01-2010-01-01- 2011-12-31 2010-12-31 Nettoomsättning 1 731 457
Läs mer20120101 20110101 RESULTATRÄKNING NOT 20121231 20111231
Brf Kylskåpet 3 4. 20120101 20110101 RESULTATRÄKNING NOT 20121231 20111231 Intäkter Årsavgifter bostäder 1 220 418 1 205 520 Hyresintäkter bostäder 0 31 920 Summa intäkter 1 220 418 1 237 440 Kostnader
Läs merBOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 ÅRSREDOVISNING
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ROSLAGSBANAN 12 Org nr ÅRSREDOVISNING för räkenskapsåret 2001 1(9) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Roslagsbanan 12 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2001. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Läs merStyrelse och revisorer
Årsredovisning 2009 för Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 4 Styrelsen för Brf Folkungaträdet 4 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2009-01-01--2009-12-31
Läs merÅrsredovisning för Brf. Föreläsningen 9
Årsredovisning för Brf. Föreläsningen 9 Räkenskapsåret 2009 Brf. Föreläsningen 9 1(10) Styrelsen för Brf. Föreläsningen 9 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2009. Förvaltningsberättelse
Läs merÅrsredovisning 2005 för Brf Knoppen 21.
Org.nr 702001-1354 1(10) Årsredovisning 2005 för Brf Knoppen 21. Styrelsen för Brf Knoppen 21 får härmed avge årsredovisningen för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2005-01-01 2005-12-31. Fastighet
Läs merÅrsredovisning 2004 för Brf Killingen 22.
Brf Killingen 22 1(9) Årsredovisning 2004 för Brf Killingen 22. Styrelsen för Brf Killingen 22 får härmed avge årsredovisningen för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2004-01-01 2004-12-31. Förvaltningsberättelse
Läs merBrf Örebrohus 18 Resultat- och balansräkning för verksamhetsåret 2002/2003
Brf Örebrohus 18 Resultat- och balansräkning för verksamhetsåret 2002/2003 Du hittar mer information på vår hemsida Innehåll Resultaträkning sida 2 Balansräkning 3 Notförklaringar 5 Resultat och Balansräkning
Läs merEKONOMISK REDOVISNING
Sid 1 EKONOMISK REDOVISNING 2010 HSB brf Lilla Le i Göteborg Sid 4 INTÄKTER 2010 Årsavgifter 4 278 749 Hyror 264 631 Övriga intäkter 7 200 Sid 12 ÅRSAVGIFTSUTVECKLING 2007 2008 2009 2010 2011 Årsavgiftsutveckling
Läs merBrf Vikingen 716407-0596 Sida 1. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31
Brf Vikingen 716407-0596 Sida 1 ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen Vikingen Org.nr 716407-0596 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Läs merÅRS- REDOVISNING 2012
Årsredovisning 12, Sida 1/10 ÅRS- REDOVISNING 2012 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Björnen nr 2 avger härmed årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 Innehållsförteckning Sid 2 Förvaltningsberättelse
Läs merVerksamheten FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Sida 1 av 8 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2014. Belopp anges i kronor om inget annat anges. Uppgift inom parentes avser föregående år. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Läs merStyrelsen för HSB Brf Kaggeled i Göteborg
Styrelsen för Org.nr: 716409-4836 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2015-07-01-2016-06-30 Resultaträkning 2016-06-30 2015-06-30 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merFöreningen bildades år 2007. Då vi tidigare år ej har haft någon verksamhet är detta den första årsredovisningen från Brf Basunen.
Förvaltningsberättelse år 2010 för Bostadsrättsföreningen Basunen Föreningen bildades år 2007. Då vi tidigare år ej har haft någon verksamhet är detta den första årsredovisningen från Brf Basunen. Mål
Läs merÅRSREDOVISNING FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GODTEMPLAREN räkenskapsåret
1 (8) ÅRSREDOVISNING FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GODTEMPLAREN räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Godtemplaren avger härmed årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31.
Läs merÅrsredovisning. Brf Pallen
1(9) Årsredovisning Brf Pallen 7 Styrelsen för Brf Pallen 7 får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Om inte annat särskilt anges, redovisas
Läs merÅRSREDOVISNING 2012 Brf Kalmgatan 9-13
ÅRSREDOVISNING 2012 Brf Kalmgatan 9-13 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2012 Föreningens verksamhet Fastigheter Under året har sammanlagt 4 lägenheter bytt ägare. Lägenheter och lokaler Föreningen består av en 24
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2003.
Årsredovisning Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2003. Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har
Läs merBostadsrättsföreningen ÄLVSTRANDEN Org.nr
Bostadsrättsföreningen ÄLVSTRANDEN Årsredovisning för räkenskapsåret 2017-01-01 2017-12-31 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Älvstranden avger härmed följande Årsredovisning. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse
Läs merBRF Kattugglan
BRF Kattugglan 14 769619-1670 ÅRSREDOVISNING Styrelsen för BRF kattugglan 14 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Läs merÅrsredovisning. Apollo nr 2, Bostadsrättsförening
Årsredovisning för Apollo nr 2, Bostadsrättsförening 783800-0045 Räkenskapsåret 2010 07 01 2011 06 30 Org.nr 783800-0045 1 (9) Styrelsen för Apollo nr 2, Bostadsrättsförening får härmed avge årsredovisning
Läs merRESULTATRÄKNING 2007 2006 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 1 259 052 1 250 118 Övriga rörelseintäkter 19 033 17 974 1 278 085 1 268 092 RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetskostnader
Läs mer