Trelleborgsvägen. Klassiska "Baltiska villan"! Län Skåne Typ Villa Kommun Staffanstorp Storlek 158 m2 Område Nordanå Tillträde tidigast

Transkript

1 Trelleborgsvägen 17 Län Skåne Typ Villa Kommun Staffanstorp Storlek 158 m2 Område Nordanå Tillträde tidigast Gatuadress Trelleborgsvägen 17 enligt överenskommelse Klassiska "Baltiska villan"! Nu finns en chans att förvärva klassiska "Baltiska villan" med sin anrika historia. Uppförd inför Baltiska utställningen i Malmö 1914, sedan nedmonterad och återuppförd på sin nuvarande plats. Villan var en gång mycket ståtlig men är idag i dåligt skick och kräver en omfattande renovering för att återställas. Belägen på en uppvuxen trädgårdstomt om hela 2822 kvm i lugn bymiljö. Tomten har tidigare fått tillstånd att styckas. Drömläge för den som vill renovera eller bygga nytt på barnvänligt läge nära Malmö.

2 Trelleborgsvägen 17 Tidigare så ståtliga "Baltiska villan" i dess nuvarande skick. Belägen på mycket attraktiv och lummig trädgårdstomt i lugn bymiljö nära Malmö.

3 Utsikt Milsvid utsikt över öppet landskap åt norr bakom granarna längst ner på tomten

4 Säljarens egna bilder Bilden är från år 1964, jubileumsfirande 50 år efter Baltiska utställningen. Den nedre bilden visar huset under självaste Baltiska utställningen i Malmö år 1914.

5 Övrigt OBSERVERA att fastigheten är belagd med tillträdesförbud p.g.a. rasrisken. Vänligen respektera säljarens önskan om kontakt för att boka visning och gå in på tomten! Fastighetens säljes med en fullständig friskrivningsklausul mot s.k. "dolda fel". För mer info om detta, vänligen kontakta fastighetsmäklaren. Observera att driftskostnaderna bygger helt på schablonuppgifter då huset saknar värmesystem. Vatten och avlopp är avstängt och vattenmätaren är bortmonterad. Säljaren har tidigare fått tillstånd att stycka av tomten till två delar, för mer information om detta vänligen kontakta säljaren. Område Nordanå består idag av ett 50 tal hushåll. Samhället har lantlig karaktär o bykänsla. Avstånd till Staffanstorps centrum: 5 km. Avstånd till Malmö centrum (Triangeln): 10 km Avstånd till Burlöv centrum: 4,8 km Ca 200 meter till närmaste dagis o förskola, Duvemåla förskola i Nordanå och 2,5 km till låg-, mellan- och högstadieskolan i Tottarp. Busshållplats finns ca 30 meter från tomtgränsen med snabba förbindelser till Malmö, Lund, Staffanstorp och resten av Skåne. Cykelbana ända fram till Nordanå. Cykel/gångavstånd till Stora Bernstorp som har CityGross, Jula, Intersport, Elgiganten, Jysk, My One djuraffär, färgbutik och byggvaruhuset Hornbach. Cykelavstånd även till Toftanäs affärscentrum med ICA Maxi, ÖoB, Arken Zoo djuraffär, Blomsterlandet mm. Inne i Nordanå har vi även den billigaste o bästa grusterminalen i Malmöområdet som kan behövas vid ev renovering/nybyggnation/markarbete. Baltiska villan Lite fakta och historik kring "hundraåringen" Baltiska villan; Kring förra sekelskiftet var stora utställningar på modet. Baltiska utställningen i Malmö invigdes den 15 maj 1914 och var både modern och överdådig. Baltiska villan var en utställningspaviljong för dåtidens svenska detaljhandlare på det stora utställningsområdet där Pildammsparken ligger i dag fram till att första världskriget abrupt satte stopp för utställningen. Villan såldes och monterades ned för att sedan byggas upp på nytt i Nordanå. Den är en av få byggnader som i dag finns kvar efter utställningen. Paviljongen ritades av Malmö arkitekten Thure Thulin. En uppgift gör gällande att självaste Anita Ekberg har bott i huset på 1950-talet. Villan har stått orörd de senaste åren och renoveringen kommer att vara omfattande då ALLT måste ses över. Antingen tar man sig an det stora projektet att bevara och renovera denna unika byggnad eller river man den och bygger nytt hus på tomten.

6 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp 4500 kr Uppvärmning kr Elektricitet 7000 kr Försäkring 4000 kr Total driftskostnad: kr / år

7 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Vad säljaren känner till. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Huset är i behov av omfattande renovering. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Vatten och avlopp har varit avstängt sedan 2007, ledningarna behöver ses över innan de tas i bruk igen. El finns inkopplat men det finns ingen mätare och inget elabonnemang. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Säljaren har ej kontrollerat kvaliteten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Huset är i behov av omfattande renovering alternativt rivning. Hur många nycklar finns det till bostaden? Uppgift saknas. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

8 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 158 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 3 Skick: Renoveringsbehov Bjälklag: Trä Grund: Källare Grundmur: Natursten Stomme: Korsvirke Fasad: Puts Uppvärmning: Saknas Övrigt: Friköpt Övriga utrymmen: Källare Tak: Tegelpannor Vatten/Avlopp: Kommunalt Fönster: Tvåglas

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare