Län Värmland Typ Fritidshus Kommun Eda Område Tillträde tidigast

Transkript

1 Torgilsrud Edet Län Värmland Typ Fritidshus Kommun Eda Område Tillträde tidigast Storlek enligt överenskommelse 40 m2 Gatuadress Torgilsrud Edet Sjönära fritidshus vid Lersjön! Vackert beläget fritidshus alldeles invid Mellan-Lersjön. Huvudbyggnaden är under renovering och säljs i befintligt skick. Fastigheten saknar el, vatten och avlopp men erbjuder i gengäld lugn, stillhet och urkoppling. Här finns natur inpå knuten, fina fiskevatten och vidsträckta strövområden. Endast ca en mil från gränsen till Norge. Bör upplevas på plats!

2 Exteriör Fritidshus under renovering. Högt och fritt beläget med sjönära läge vid Mellan-Lersjön. På fastigheten finns också ett par mindre gäststugor, ett stall i dåligt skick samt ett utedass.

3 Interiör Huvudbyggnaden är under renovering invändigt. Verandan är dock iordningställd och erbjuder fin utsikt över Mellan-Lersjön. I den ena gäststugan finns sovplatser att nyttja i väntan på att huvudbyggnaden blir klar.

4 Planritning

5 Övrig information OBS! I annonsen angiven boarea om 40 kvm samt biarea 20 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon bo- eller biarea angiven i Lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

6 Kostnader Driftskostnader Vägförening 1200 kr Renhållning 550 kr Försäkring 1065 kr Total driftskostnad: 2815 kr / år

7 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc., byggnaden är under renovering och säljs i befintligt skick. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 Har någon nyckel gått förlorad?

8 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 40 m² Biarea: 20 m² Antal våningar: 2 Skick: Renoveringsbehov Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Balkong, Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Torpargrund Grundmur: Natursten Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Ved Plåtarbete: Lackerad plåt Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Parkering: Bilplats Tak: Plåt Avlopp: Finns ej Vatten: Finns ej Fönster: Tvåglas

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Anders Axelsson Ansvarig Fastighetsmäklare