Län Stockholm Gatuadress Högdalsvägen 10 Kommun Haninge Storlek m² Område Vendelsö/Gudö/Högdalen Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Haninge Storlek m² Område Vendelsö/Gudö/Högdalen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor härlig naturtomt med total tystnad. Som att ha en egen skog. Närhet till flera hästgårdar och vandringsleder och nationalpark. En bra dag tar man sig in till stan på ca 20 min. Ring för visning eller åk och titta på egen hand! -- Mats Bergelin, säljare - Sida 1 av 12

2 Stuga och friggebod På tomten finns idag en liten stuga på ca 23 kvm samt en friggebod. - Sida 2 av 12

3 Vardagsrum/allrum Allrum med plats för soffa, matbord och annat möblemang. Här finns en vedspis av äldre modell. Fönster i tre väderstreck. - Sida 3 av 12

4 Kök/kokvrå Kokvrå med diskbänk, förvaringshyllor och litet kylskåp samt äldre spis. - Sida 4 av 12

5 Duschrum/tvättrum Inbyggd och isolerad veranda. Här finns en duschkabin, tvättställ och tvättmaskin. - Sida 5 av 12

6 Sovrum Sovrum med platsbyggd loftsäng. Förvaring i garderob. - Sida 6 av 12

7 Tomten Stor skogstomt om 7249 kvm. Byggrätt: En våning 180 kvm eller två våningar med 100 kvm byggyta samt två uthus på tillsammans 60 kvm. Gäller under förutsättning att avlopp ordnas (trekammarbrunn med infiltration). - Sida 7 av 12

8 Övrig information Skogs-/naturtomt vid Tyresta nationalpark med ca min till City. Tyresta nationalpark och naturreservat omfattar ca 2000 hektar och är ett av de största orörda skogspartierna i Sverige utanför fjällvärlden. Med bil tar man sig på ca min till expansiva Port 73 samt Haninge Centrum. Där finns det stormarknader (Coop, ICA Maxi m.m) klädbutiker, restauranger, banker, systembolag, apotek m.m. Byggrätt 180 kvm i ett plan eller 200 kvm i två plan. En våning 180 kvm eller två våningar med 100 kvm byggyta samt två uthus på tillsammans 60 kvm. Gäller under förutsättning att avlopp ordnas (trekammarbrunn med infiltration). Köparen uppmanas att själv kontrollera planer, byggrätt och eventuella tillkommande kostnader med Haninge kommun, tel: eller Då nuvarande byggnad är i äldre skick så säljes fastigheten med friskrivningsklausul. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: kr Sotning: 500 kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Renhållning: kr Samfällighet: 150 kr Försäkring: kr Vägförening: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Taket bör ses över. Kaminen fungerar men är av äldre modell. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Det finns en brunn på ca 3 meters djup. Begränsad för normal konsumtion. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Isolerat altanen och lagt en våtrumsmatta och satt in duschkabin, vattenpump och varmvattenberedare. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Huset är äldre och har en del eftersatt underhåll. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Haninge HÖGDALEN 1:7 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HÖGDALEN GA:1, ÖSTERÄNG GA:1 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 23 m² Antal vån: 1 Uppvärmning: El och ved Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Plintar Skick: Uppfräschningsbehov Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12