Län Skåne Typ Villa Kommun Osby Område Hökön Tillträde tidigast

Transkript

1 Fjärkulla 1066 Län Skåne Typ Villa Kommun Osby Område Hökön Tillträde tidigast Storlek enligt överenskommelse 114 m2 Gatuadress Fjärkulla 1066 Fastighet med möjligheter! Nu har ni möjlighet att förvärva en fastighet med ca kvm tomt. Huset bjuder på stora ljusa rum, med möjlighet att skapa fler sovrum. Det finns en stor inbyggd balkong mot baksidan, med gott om plats för utemöbler. År 2008 investerade nuvarande ägare i ett nytt värmesystem (vattenburet luft/vatten), som bidrar till låga driftskostnader. Ytterligare uppdateringar som har gjorts på senare år är ett helkaklat badrum, samt en stor hårdgjord parkeringsyta på baksidan av huset. Närheten till större väg bidrar till bra pendlingsmöjligheter. Huset ligger ca 1,5 mil från Älmhult och Lönsboda. Varmt välkomna på visning!

2 Interiör - Entréplan Enklare köksentré invid köket och huvudingång med kapprum och trappa upp till ovanvåning. Enklare och funktionellt tillagningskök med gott om arbetsyta och förvaring. Stort och ljust vardagsrum i fil med finrum, möjligheter att skapa ett sovrum till. Ytskikten på entréplan är i behov av uppfräschning. Mellanrum som även fungerar som matrum intill köket, här når man även källaren och det helkaklade badrummet med badkar, handfat och WC.

3 Ovanvåning Rymligt våningsplan med ett sovrum och ett stort allrum med balkong.

4 Exteriör Naturnära tomt med enklare och insynsskyddad trädgård, mindre hagar och garage ombyggt till häststall.

5 Planritning

6 Kostnader Driftskostnader Elektricitet kr - Inklusive uppvärmning Vatten/avlopp 9500 kr Renhållning 3000 kr Försäkring 2400 kr Total driftskostnad: kr / år

7 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, sotaren har dömt ut skorstenen, den har eldförbud. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, vid kraftigt regn kan det sippra in lite vatten i källaren. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, den används ej idag. Kommunalt vatten och avlopp. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, nytt värmesystem, luft/vatten (entreprenör har utfört arbetet). Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? vet ej. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

8 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: FJÄRKULLA 1:87 Taxeringsvärde: Taxeringskod: 220 Taxeringskod beskrivning: Småhusenhet, bebyggd Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Information om objektet Boarea: 114 m² Biarea: 50 m² Antal våningar: 2 Skick: Renoveringsbehov Byggnadstyp: 1½ plan Bekvämligheter: Balkong Bjälklag: Trä Grund: Källare, Torpargrund Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump Vattenburet (2008) Övrigt: Friköpt Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Bilplats 1-4 bilar Tak: Plåt Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Tvåglas

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Emilie Jansson Ansvarig Fastighetsmäklare