Klockaregårdsgatan 27

Transkript

1 Län Kronoberg Gatuadress Kommun Ljungby Storlek 5 rum (3 sovrum) / 113 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi tycker att huset är mycket bra planerat och känns rymligt, trots att det inte är så många kvadratmeter. Mysig uppvuxen trädgård med bland annat plommonträd, Magnolia, Forsythia och många andra ovanliga växter. -- Brita Levin Schmidt, säljare - Sida 1 av 15

2 Gulmålad liten pärla Välskött och tilltalande yttre på detta lilla gulliga hus. Garage och förråd med egen ingång i anslutning till huset, något som passar den egne företagaren? - Sida 2 av 15

3 Entré Stor entré i vinkel med en del där man kan hänga av sig ytterkläderna samt en centralt placerad del från vilken man når samtliga rum. - Sida 3 av 15

4 Kök Kök i vinkel med plats för matbord vid fönstret. Gott om förvaring. - Sida 4 av 15

5 Sällskapsytor Sällskapsytorna är öppna och trevliga och består av en originaldel samt en tillbyggnad från 1994 som tillsammans skapar ett stort rum i vinkel. Utgång till det inglasade uterummet. - Sida 5 av 15

6 Sovrum Det finns tre sovrum idag. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet för att få ytterligare ett sovrum om behovet finns. - Sida 6 av 15

7 Badrum Huset har ett badrum och en gästtoalett. Båda är inredda med plastmatta och våtrumstapet. I badrummet är det idag en duschhörna men även ett badkar får plats om man så önskar. - Sida 7 av 15

8 Sommarträdgård Glimtar av en prunkande trädgård i blom. - Sida 8 av 15

9 Trädgård - Sida 9 av 15

10 Planritning - Sida 10 av 15

11 Beskrivning Lättskött hus med låga driftskostnader. Invändigt finns ett visst uppfräschningsbehov men utvändigt är huset i gott skick. Inglasat uterum som överblickar en mycket lummig och grönskande trädgård. Vidbyggt garage och anslutande förråd med egen ingång. Nära till F9 skola samt sjukhus och service. Strövområde runt knuten. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Infravärmare i uterummet fungerar ej. Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ljungby Lommen 5 Taxeringsvärde: 969 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 113 m² Biarea: 27 m² Tomtarea: 872 m² Byggnadsår: 1967 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Tegel/Trä Tak: Tegelpannor/Derbygum Fönster: 3 glas/ 2 glas Bjälklag: Trä Grundmur: Murstensblock Byggnadstyp: 1 plansvilla Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15