Län Örebro Gatuadress Mellösa Täby 612 Kommun Örebro Storlek 5 rum (1 sovrum) / 250 m² Område Täby Kvarn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Örebro Gatuadress Kommun Örebro Storlek 5 rum (1 sovrum) / 250 m² Område Täby Kvarn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fungerande kvarn fram till 60-talet. Sedan har det varit bostad. Tillhörande magasin har varit året runt bostad. Kvarnen har varit en sommarbostad. -- Love Andersson, säljare - Sida 1 av 10

2 Kvarnen Kvarn med fem våningar som är i behov av en omfattande renovering. - Sida 2 av 10

3 Sovloft Sovloft i magasinet med plats för sovplatser och andra möbler. - Sida 3 av 10

4 Kök/vardagsrum Kök och vardagsrum med matplats. I köket finns elspis, vedspis, kylskåp och diskbänk. Trappa upp till sovloft. Vinterbonat. - Sida 4 av 10

5 Exteriör Grönskande plan tomt om ca 1200 kvm med utsikt mot ängar. Här finns även ett fd stall. - Sida 5 av 10

6 Övrig information Fiber nyligen inkopplat. 100 Mbit. I annonsen angiven boarea om 250 kvm är enligt säljarens information, då någon boarea ej finns angiven i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa uppgiften bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 6 av 10

7 Kostnader Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 7 av 10

8 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Kvarnen är i behov av renovering. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, nej, det finns alltid vatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Kvarnen är i behov av renovering. Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 8 av 10

9 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Örebro MELLÖSA-TÄBY 14:1 Taxeringsvärde: 147 kkr Taxeringskod: 213 Småhusenhet, byggnadsvärde under kr Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 5 Boarea: 250 m² Byggnadsår: 1894 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Vedspis+direkt el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: Väderkvarn Utv. plåtarbete: Plåtisol Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Uppfylld grund Skick: Renoveringsbehov Övriga utrymmen: Loft Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 9 av 10

10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 10 av 10