Bonnalösavägen. Missa inte detta tillfälle! Län Skåne Typ Villa Kommun Trelleborg Storlek 110 m2 Område Anderslöv Tillträde tidigast

Transkript

1 Bonnalösavägen 40 Län Skåne Typ Villa Kommun Trelleborg Storlek 110 m2 Område Anderslöv Tillträde tidigast Gatuadress Bonnalösavägen 40 enligt överenskommelse Missa inte detta tillfälle! På bekvämt köravstånd från Malmö / Lund, i lugn och pittoresk bymiljö, finner ni detta högklassiga boende. Vacker skånelänga, med anor från 1900-talets början, som varsamt byggts till och totalrenoverats till mycket hög standard. Fokus har lagts på att bevara den gamla känslan men att få in funktionalitet, kvalitet samt att använda gedigna naturmaterial. Väldisponerad, öppen boyta om 110 kvm. Sällskapsytor med takhöjd upp i nock och synliga bjälkar ger en känsla av rymd. Avskilt läge i slutet på en mindre väg och med ett fåtal grannar runtomkring. Gemytlig stämning med blandade åldrar bidrar till en härlig stämning mellan husen. Natursköna omgivningar med en liten damm alldeles framför huset och öppna fält runtomkring. Detta är ett unikt boende som måste upplevas på plats!

2 Bonnalösavägen 40 Charmig skånelänga med anor från 1900-talets början. Belägen på en välskött trädgårdstomt med en insynsskyddad baksida där man har en mysig uteplats. På framsidan sträcker sig tomten hela vägen ner till dammen. Här kan man sitta bland de lummiga träden och beundra det rika fågellivet.

3 Interiör Fastigheten har totalrenoverats på ett mycket smakfullt sätt, där den gamla charmen har bevarats samtidigt som man har satsat på modern funktionalitet och hög kvalitet. Väldisponerad, öppen boyta med en härlig rymd. Exklusivt kök i lantlig stil, vardagsrum med braskamin och tak öppet upp i nock. Helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare. Två bra sovrum samt ett stort loft med möjlighet till sovrum, kontor eller allrum.

4 Stilbilder Stilbilder på när huset är möblerat.

5 Planritning

6 Övrigt Grusbelagd uppfart med plats för två bilar eller fler. I trädgården finns ett skjul för trädgårdsredskap.

7 Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad kr - El/uppvärmning Vatten/avlopp 4128 kr Sotning 405 kr Renhållning 1124 kr Försäkring 3137 kr Total driftskostnad: kr / år

8 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Används enbart för bevattning då kommunalt vatten finns indraget. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad?

9 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 110 m² Biarea: 5 m² Antal våningar: 2 Skick: Nyrenoverat Byggnadstyp: 1½ plan Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Betong samt en mindre del torpargrund Grundmur: Betong Stomme: Tegel och lersten, samt Leca Fasad: Puts Uppvärmning: IVT luftvärmepump, oljefyllda elradiatorer samt Contura braskamin Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende, Öppen planlösning Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Bilplats för minst 2 bilar Tak: Plåt Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt vatten samt egen brunn för trädgårdsbevattning Fönster: 2-glas fönster med allmogeprofil och spröjs

10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare