BYGGDELSBESKRIVNING BYTE AV TAKBELÄGGNING DUVAN 7, LUGNET, BORÅS FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG

Transkript

1 BYTE AV TAKBELÄGGNING DUVAN 7, LUGNET, BORÅS FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG Borås ARKCON BYGGKONSULTER AB

2 LC Förfrågningsunderlag (16) INNEHÅLLSFÖRTECKNING B FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN, FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING MM 0 SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM 41 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERTAK OCH YTTERBJÄLKLAG 43 INRE RUMSBILDANDE BYGGNADSDELAR LCS BYGGPLATSMÅLNING AV HUS FOTON

3 LC Förfrågningsunderlag (16) ALLMÄNT Som övergripande utförande- och funktionskrav gäller, om inte annat framgår av handlingarna, BBR, Arbetsmiljöverkets föreskrifter, och föreskrifter från kommun och andra myndigheter. Som lägsta kvalitetsnivå gäller AMA HUS 08. Se även 01.S Handlingarna förutsätter att anbudslämnaren har gjort sig mycket väl bekant med objektet genom besök på plats. Denna beskrivning ansluter till AMA Hus 08 i tillämpliga delar. B FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN, FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING MM Omfattning Kortfattad beskrivning av arbetets omfattning: Tre huskroppar på Fastigheten Duvan 7 som ligger i centrala Borås. Husen ligger utmed Engelbrektsgatan, Sturegatan, Torstenssonsgatan, Skolgatan. Husen uppfördes Bef yttertak är utfört av enkupiga betongtakpannor. Yttertaket inkl genomföringar är ej utfört på ett korrekt sätt. Detta har medfört att vatten läcker in. Byte av takpannor inkl. bär- och ströläkt samt ny underlagspapp. Råspontstak som har fukt/rötskador skall bytas i erf omfattning. Erf. plåtarbeten skall utföras. Snörasskydd samt takskydd skall monteras. Målningsarbeten av plåtytor i anslutning till yttertak som byts. Anbudsgivare skall på plats förvissa sig om, med ledning av ritningar och okulärbesiktning på plats, omfattningen av rivningsarbeten, som ej framgår av anbudshandlingarna. Entreprenören äger ej rätt till ersättning för arbeten, som föranledes av förhållanden, som denne genom besök på plats kunnat skaffat sig kännedom om. Erf ställning och säkerhetsutrustning skall används. Detta inkluderar också de boendes säkerhet. Entréer och utfarter kommer att användas under byggtiden. Godkännande om uppställning av ställning på trottoaren skall entreprenören inhämta från polismyndigheten. Saneringsarbeten Finns misstanke om hälsovådliga material skall beställaren underrättas härom. Hälsovådliga material skall hanteras enligt arbetarskyddsstyrelsens föreskrifter.

4 LC Förfrågningsunderlag (16) Hantering av material Allt avfall skall källsorteras. Rivet material skall bortforslas till av entreprenören anskaffad och bekostad tipp. Material skall förvaras enl. fabrikantens anvisningar. Rivning/håltagning Rivning skall utföras på sådant sätt och med sådana hjälpmedel att befintliga stommar, stomkompletteringar och ytskikt mm inte skadas. Eventuellt skadade byggnadsdelar skall återställas till ursprungligt skick. Åtgärder för skydd av befintliga, kvarvarande byggnadsdelar och ytskikt, så att dessa ej blir skadade skall vidtagas av entreprenören. Alla antenner/maströr inkl infästningar på yttertaket skall rivas. Efterlagning/Igensättning Alla efterlagnings- och kompletteringsarbeten skall ingå i entreprenaden. Skador på synliga ytor som skadas i samband med rivning skall lagas, kompletteras till utseende och kvalitet lika intilliggande orörd byggdel. Ilagningar skall ske med material lika intilliggande yta. Underbehandling med hänsyn till underlaget.

5 LC Förfrågningsunderlag (16) 0 SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM 01 SAMMANSATTA BYGGDELAR 01.S Sammansatta byggdelar i hus DIVERSE ARBETEN OCH UPPLYSNINGAR Denna beskrivning ansluter till AMA Hus 08 i tillämpliga delar. Gällande BBR, myndighetskrav, funktionskrav och bestämmelser skall uppfyllas. Rådstext i BBR skall tillämpas. Bygganmälan och ansökan om kontrollansvar inlämnas av beställaren. Samtliga mått för beställningsprodukter, kontrolleras på plats före beställning/tillverkning. Entreprenören skall se till att fuktkänsliga delar (tex råspont) ej blir exponerade för fukt (tex nederbörd). TOLERANSER enligt 01.S Enligt AMA Hus 08 där annat ej anges. Principlösningar skall utföras i samråd med beställaren för att säkerställa ett bra utförande. 4 RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR 41 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERTAK OCH YTTERBJÄLKLAG Målning se LCS 41.C Ytterklimatskärmar i yttertak och ytterbjälklag Bef betongtakpannor, bär- och ströläkt rivs. Bef underlagspapp får sitta kvar om den är så slät att ny underlagspapp kan monteras på ett riktigt sätt. Om bef underlagspapp har ojämnheter/bubblor skall dessa delar rivas bort och ersättas med underlagspapp under den nya underlagspappen.

6 LC Förfrågningsunderlag (16) Bef råspontstak kontrolleras så att fuktskadade/rötskadade delar bytes i omfattning enl ök med beställaren. En gemensam inspektion ihop med beställaren skall genomföras på kallvindarna för att lokalisera synliga fuktskador. Entreprenören skall i sitt anbud räkna med att byta ut 190m 2 råspont, tj. lika bef. Uppskattad omfattning och placering av fuktskadad råspont enl Planritningar. bef. A -pris skall lämnas för tillkommande byte av råspont per m 2 enl AF-del. Ny Ytterklimatskärm: Bef betongtakpannor är enkupigt. Bef takkompletteringar av plåt (tex takhuvar, luftare mm) är nedre delen som ansluter mot takpannan i samma profil som pannan. Nya ytbehandlade enkupiga betongtakpannor med hög profilhöjd lika bef pannor inkl. nockpannor. Nya Nockband (typ benders nock-och valmtätningsrulle med lufthål 300mm), fågellist monteras. Erf. bär och ströläkt. Utföres enl. AMA JUC.15, samt fabrikantens anvisningar, se även tillverkarens detaljritningar. Reservpannor: takpanna 100st, nockpanna 10st. Placeras på vind Underlagspapp lägst kvalité YAP2200 med klisterkant utföres enl AMA JSC.112, VU 112, alt 2. Underlagspappen skall utföras som luftad nocklösning. Valfritt utförande enl vedertagna principlösningar. Typ av system skall redovisas. Detaljutföranden för underlagspappen utföres enl. AMA JSC Bef takkompletteringar som tex ränndalar, takhuvar, takskyddsanordningar, luftare demonteras för att säkerställa ett korrekt utförande. Plåtarbeten: Erf. plåtarbeten skall utföras. Plåtarbetenas omfattning är bla beroende på val av betongtakpanna och placering. Erf. nya plåtbeslag skall utföras enl. AMA Fotplåtar enl AMA JTB.411 Vinkelrännor enl AMA JTB.421 Ståndskivor enl AMA JTB.4512 Hängskivor enl AMA JTB E Öppningskompletteringar i yttertak och ytterbjälklag 41.F Kompletteringar till yttertak och ytterbjälklag 41.FB Utvändiga avvattningssystem från yttertak och ytterbjälklag På takytor där yttertak bytes skall hängrännor och stuprör bytas ut mot nya inkl infästning. Stuprör bytes tom dagvattenanslutning eller utkastare på plåttak. Kulör Vit. Övriga bef hängrännor och stuprör skall justeras, rensas och rengöras.

7 LC Förfrågningsunderlag (16) 41.FD Säkerhetsanordningar på yttertak och ytterbjälklag Erf omfattning och utförande enl gällande krav. Monteras enl AMA NSJ och fabrikantens anvisningar. Nya Tillträdes och skyddsanordningar skall vara avpassade för valda takpannor enl 41.C, kulör tegelfärgad. Bef varmförzinkad gångbrygga, takstegar, taktrappsteg får återmonteras om så är möjligt. Infästningar som är rostskadade bytes. Gångbryggor, takstegar, taktrappsteg monteras i samma omfattning som idag. Nytt nockräcke, och snörasskydd monteras. Snörasskydd monteras utmed hela taksträckan. Justering/uppstagning av skorsten utföres. 41.FE Tillträdesanordningar på yttertak och ytterbjälklag Takluckor målas tegelröda se LCS.21 Bef luckor kontrolleras och justeras. Bef stegar från vindplan till taklucka kontrolleras och justeras 41.FY Diverse kompletteringar till yttertak och ytterbjälklag 43 INRE RUMSBILDANDE BYGGDELAR 43.DB L Golv Fuktskadade golvspånskivor på vindsplan bytes. Entreprenören skall i sitt anbud räkna med att byta ut 17m 2. Uppskattad omfattning och placering se Planritningar A -pris lämnas för tillkommande byte av golvspånskivor per m 2 enl AF-del. PUTS, MÅLNING, SKYDDSBELÄGGNINGAR, SKYDDSIMPREGNERINGAR M M LC LCS MÅLNING M M BYGGPLATSMÅLNING AV HUS Erf. demontering och återmontering av beslag och utrustningsartiklar mm. MATERIAL- OCH VARUFÖRESKRIFTER Färgmaterial skall vara anpassat till underlag och avsedd användning. Vald fabrikat och färgtypssystem skall godkännas av beställaren.

8 LC Förfrågningsunderlag (16) Färgmaterial Materialet till underbehandlingar skall anpassas till förekommande underlag och använd färdigstrykningsfärg. Fabrikantens anvisningar skall följas. Förteckning på fabrikat och typ av material som ska användas för målningsarbetet ska skickas till beställaren för godkännande i god tid före igångsättning. UTFÖRANDEFÖRESKRIFTER Tvättning Erf. rengöring utföres Uppstrykningsprov Entreprenören har att räkna med målning av plåtytor i 3 kulörer. Kulörprovet skall målas upp på en provyta som varken är mer eller mindre sugande än den yta som senare skall målas. Kulörprov för samtliga förekommande kulörer skall föreligga vid ett och samma tillfälle. Proverna skall målas upp med hel behandlingstyp på samtliga underlag. Målning Målning ska utföras i omfattning enl. denna beskrivning Följande nya varor och byggnadsdelar ska vara industriellt färdigbehandlade: Nya taksäkerhetsprodukter. Målningsbehandling ska utföras där i entreprenaden ingående arbetsmoment påverkar befintliga ytskikt. Bättring utföres till struktur, kulör och kvalitet lika angränsande yta. Underlag ska vara torrt, ren och jämnt samt ha för ändamålet tillräckligt hållfast yta. Vidhäftning mot befintligt underlag ska garanteras. Rostskyddsmålning: Vid rostskador skall erf. rengöring och underbehandling utföras. KVALITETSKRAV PÅ FÄRDIGA FÄRG- OCH LACKSKIKT

9 LC Förfrågningsunderlag (16) LCS.2 Generell byggplatsmålning Utseendekrav på målade tak och väggytor redovisas enl. Referensytor Måleri, utgåva 2007, från Målarmästarnas Riksförening. LCS.21 Utvändig målning Samtliga utvändiga plåtar ska efter ytbehandling uppfylla som lägst Korrosivitetsklass C3 enl SS-EN ISO Takkupor: Kulör lika bef Plåtbeklädda gavlar samt hängskivor, målas. Murkrön/Hängskivor/ståndskivor: Kulör lika bef Plåtbeslagning av Murkrön/Hängskivor vid taktäckning av betongtakpannor målas. Ståndskivor (plåtbelag över tegel) målas Gavel/murkrön ovan takyta beklädd med plåt målas. Kompletteringar till yttertak: Kulör Tegelröda Samtliga takhuvar beklädda med plåt målas. Toppdelar utförda med galler målas. Toppdelar utförda med fläktar målas ej. Avluftare till avlopp: Kulör Tegelröda Samtliga avluftare/ventilation beklädda med plåt målas. Alternativt bytes. Takluckor: Kulör Tegelröda Takluckor målas Fotplåt: Bytes mot vita LCS.211 LCS.213 Målning av fasad och fasaddetaljer Målning av tak och takdetaljer utomhus Kvalitetskrav på färdigt utförande enl: Referensytor Måleri enl. Måleriets branschstandard för målade ytor. Bef plåtytor: C42:07

10 LC Förfrågningsunderlag (16) FOTON Från Google

11 LC Förfrågningsunderlag (16) Från Engelbrektsgatan, mot byggnad A1 Mot byggnad A3

12 LC Förfrågningsunderlag (16) Mot byggnad B2, C Mot byggnad A1

13 LC Förfrågningsunderlag (16) Mot byggnad A1 Nock byggnad A2

14 LC Förfrågningsunderlag (16) Mot byggnad A2 Mot byggnad A2

15 LC Förfrågningsunderlag (16) Nock byggnad A2 mot A3 Taklucka Byggnad A2

16 LC Förfrågningsunderlag (16) Takkupa Byggnad A2 Plåtbeslag och takpannor mellan takkupor på byggnad A2