RAMBESKRIVNING - BYGG

Transkript

1 Fasad- och takrenovering av flerbostadshus HANDLING 06.2 avseende totalentreprenad för fasad- och takrenovering av flerbostadshus, Kv Gläntan 9, Gläntstigen 6, Säffle Kommun Beskrivning upprättad enligt AMA Hus 08 Karlstad KLARA arkitektbyrå ab

2 RB/2 Förfrågningsunderlag KAPITEL 0 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 0 SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM SAMMANSATTA BYGGDELAR... 3 B FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN, FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING MM... 4 BC HJÄLPARBETEN FÖR HUS... 4 BE FLYTTNING, DEMONTERING OCH RIVNING... 4 BEC DEMONTERING... 4 BED RIVNING... 4 YSD IDRIFTSÄTTNING AV HUS RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERVÄGG INVÄNDIGA YTSKIKT HUSKOMPLETTERINGAR... 10

3 RB/3 Förfrågningsunderlag KAPITEL 0 KAPITEL 0 0 SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM Entreprenaden omfattar i huvudsak: - Tilläggsisolering av ytterväggar med ny fasadputs. - Byte av fönster och dörrar i fasad - Byte av balkongskärmar - Byte av tak fr.o.m underlagspapp t.o.m. takpannor - Som option skall separat pris anges i anbud för att utföra isolering av källarytteväggar komplett med isoleringsskivor, putsyta över mark, schakt och återfyllnad samt dräneringsledning runt hela byggnaden. Dränering ansluts till dagvattenledning. 01 SAMMANSATTA BYGGDELAR 01.S SAMMANSATTA BYGGDELAR I HUS Denna beskrivning hänvisar till upprättade ritningar och redovisar den minimistandard som beställaren avser. Alla byggmaterial som används skall bidra till sunt inomhusklimat och vara kretsloppsanpassade. Typgodkända, miljömärkta, lågemmitterande produkter skall i första hand väljas. För arbetenas utförande gäller. KRAVSTÄLLANDE (BYGGNAD) Råd i BBR och BKR skall tillämpas. För entreprenadarbetenas utförande gäller Hus AMA 98 med tillhörande RA 98, Råd och anvisningar, samt utgivna AMA- nytt. Toleranser. Generellt gäller AMA.s baskrav enligt klass B, om inget annat föreskrivs under respektive punkt. KRAVSTÄLLANDE (MARK) Krav enl. Anläggnings-AMA i gällande delar. TE dimensionerar. Toleranser. Generellt gäller Anläggnings-AMA.s baskrav, om inget annat föreskrivs under respektive punkt.

4 RB/4 Förfrågningsunderlag KAPITEL 0 B BC BCS.1 BE BEC BED BED.4 FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN, FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING MM HJÄLPARBETEN FÖR HUS Skyddsanordningar vid arbete med hus Allt material skall förvaras skyddat från nederbörd, fukt och smuts. Material skall pallas upp från mark så att luft kan cirkulera. Virke skall förvaras minst 0,3 m över marken. Skivor förvaras plant. FLYTTNING, DEMONTERING OCH RIVNING DEMONTERING Demonterat material, som av B uppmärkta, är beställarens egendom och transporteras till anvisad plats inom fastigheten. RIVNING Rivning av hus Allt material som rivs tillfaller entreprenören, om ej annat anges, och skall sorteras och bortforslas av TE. Återanvändning Återvinning Energiutvinning Deponi Rivning Följande uppräkning är översiktlig. Rivning skall utföras i erforderlig omfattning med hänsyn till nytt utförande. Utvändigt: - Fönster och fönsterdörrar - Entrédörrar och källarytterdörrar - Balkongskärmar - Taktäckning av takpannor, bär- och ströläkt, underlagspapp, vindskivor samt plåtavtäckningar - Stuprör och hängrännor YSD YSD.1 IDRIFTSÄTTNING AV HUS Information till drift- och underhållspersonal för hus TE skall gå igenom underhållsinstruktioner med beställarens personal, beräknad tidsåtgång: 2 timmar.

5 RB/5 Förfrågningsunderlag KAPITEL 0 YSK.1 YSK.2 Ansökningshandlingar för hus B upprättar bygglovsansökan och bygganmälan. TE upprättar övriga ansökningshandlingar som erfordras för objektet. Bygghandlingar för hus TE skall för B redovisa följande bygghandlingar: A-handlingar - detaljritningar för balkongskärmar (balkonglev. ritningar) - förteckningsritningar för fönster, fönsterdörrar och dörrar till entréer, 1:50 - förteckning över målningsmaterial, se 44.A K-handlingar - entréskärmtak 1:10 Bygghandlingar skall godkännas av B före arbetets utförande. YSK.7 Underhållsinstruktioner för hus Handlingar skall levereras i 3 omgångar, insatta i A4-pärm försedd med innehållsförteckning och märkning på pärmens rygg samt CD med text på fodralets rygg.

6 RB/6 Förfrågningsunderlag KAPITEL 4 KAPITEL 4 4 RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR 41 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERTAK OCH YTTERBJÄLKLAG Toleranser enligt Hus AMA gäller för vald konstruktion. 41.C Ytterklimatskärmar i yttertak och ytterbjälklag Ny taktäckning utförs med takpannor, strö- och bärläkt samt underlagspapp på befintligt underlagstak av råsont. Takpannor skall vara 2-kupiga betongtakpannor, typ Jönåkerpannan ytbehandlad tegelröd, eller likv, utförande komplett med fågel- och nockband. Nya vindskivor utförs lika befintliga. 41.FB 41.FD 41.FY Utvändiga avvattningssystem från yttertak och ytterbjälklag Takavvattning utförs med hängrännor och stuprör av plåt, dubbelsidigt polyesterbelagda min 35 my. Säkerhetsanordningar på yttertak och ytterbjälklag Takskyddsanordningar utförs enligt gällande normer, vfz utförande. Snörasskydd monteras vid takfot på entrésida. Diverse kompletteringar till yttertak och ytterbjälklag Plåt till takkompletteringar såsom avtäckningsplåtar o d skall vara med polyesterbelagd plåt, min 35 my

7 RB/7 Förfrågningsunderlag KAPITEL 4 42 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERVÄGG Toleranser enligt Hus AMA gäller för vald konstruktion. 42.B Ytterklimatskärmar i yttervägg Bef. yttervägg kompletteras med isolering och puts enl. nedan. Puts Bef. ytterväggskonstruktion kompletteras med isolering och puts SERPOROC-fasadsystem eller likv fabr med ett isoleringslager av min 100 mm. Fasadytor utförs med två olika kulörer samt vit vid smygar och markeringar och med struktur lika befintliga putsytor. Runt fönster, fönsterdörrar, entrédörrar, m.m och i smygar skall puts utföras som slätputs som skall målas vit. Smygar mot fönster och dörrar skall vara max 50 mm djupa. Slätputsade ytor runt fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar är markerade på fasadritningar. TE svarar för att mängden är tillräcklig och skall ingå i anbud. Mängden är ej reglerbar, bifogade ritningar är ej skalenliga. Plåtkompletteringar Plåt till kompletteringar såsom droppbleck, lister, beslag o d skall vara med polyesterbelagd plåt, min 35 my Plåtdetaljer i anslutning till snickerier (dörrar, fönster och portar), utförs i kulör lika bef. detaljer. 42.C Innerklimatskärmar i yttervägg

8 RB/8 Förfrågningsunderlag KAPITEL 4 42.D Öppningskompletteringar i yttervägg Lås och låssystem Ytterdörrar förses med lås med cylindrar ingående i byggnadens låssystem. Fönsterdörrar skall förses med lås. Samtliga dörrar skall förses med cylinderlåsning, cylindrar i låssystem Assa Twin Combi. TE upprättar låsschema i samarbete med B. Samtliga cylindrae skall levereras med 3 st nycklar/cylinder. Ytterdörrar av metall Ytterdörrar till källarutrymmen utförs som aluminiumdörrar typ Glas Lindberg eller likv, industriellt målningsbehandlade. Jfr. fasadritning. Kulörer enl. Gläntstigen 2, träådringsutförande. Referensutförande ytterdörrar, Gläntstigen 2, Säffle kommun Ytterdörrar med sidoljus Entréytterdörr med öppningsbart sidoljus, industirellt målningsbehandlade. GlasLindberg eller likv fabr. industriellt målningsbehandlade. Jfr. fasadritning. Kulörer enl. Gläntstigen 2, träådringsutförande. Referensutförande entréytterdörrar, Gläntstigen 2, Säffle kommun Fönster Fönster och balkongfönsterdörrar av kompositmaterial (plast med metallstomme), skall vara fabrikat Menta typ 15 vid fönster med post och typ 10 vid fönster utan post. 2 - glas Kipp/Dreh-funktion, eller likvärdigt fabr., vred skall vara enl. fabrikens standard. Tröskel till balkongfönsterdörrar skall vara handikappsanpassade. TE tar fram lösning som B skall godkänna före montage. Fönster och balkongfönsterdörrar skall ha persienner. U-värde min 1.1 W/m² ºC. 42.E Ytterväggskompletteringar Invändiga smygar och foder vid fönster och fönsterdörrar Invändiga foder av trä skall vara foderlist 15x56 mm, fabriksmålad i kulör (annat än vitt). Foder geras. Smygar skall utföras av fabriksmålade skivor. TE tar fram lösning för godkännande av B före montage. Kulörer enl. senare besked från B. Golv i smyg vid dörrar i fasad skall utföras av ek,.

9 RB/9 Förfrågningsunderlag KAPITEL 4 44 INVÄNDIGA YTSKIKT 44.A Sammansatta invändiga ytskikt MÅLNING MATERIAL- OCH VARUFÖRESKRIFTER Målningsmaterial TE väljer lämpligt målningsmaterial med hänsyn till underlag och krav på funktion, kvalitet och målningsstandard. Förteckning över valt målningsmaterial komplett med innehållsdeklarationer skall tas fram av TE och godkännas av B före igångsättning. Väv Används väv i smygar mot snickerier i fasad skall väv vara Tasso G132. UTFÖRANDEFÖRESKRIFTER Uppstrykningsprov Behandlings-, glans- och kulörprov Varje förekommande färgtyp, kulör och glansvärde skall målas upp på ca 1 m² hård träfiberskiva. Arbetet får ej påbörjas förrän beställaren godkänt proven. Uppstrykningsproven skall förvaras av beställaren och vara likare för målningsarbetet. KVALITETSKRAV PÅ FÄRDIGA FÄRG- OCH LACKSKIKT. Minikrav enligt SS , tabell 3, gäller i tillämpliga delar, även för byggplatsmålning. Ståldetaljer, utomhus klass 2 Korrosivitetsklass 3 utv. Stålkonstruktioner klass 2 Korrosivitetsklass 1 inv. Stålkonstruktioner Målningsbehandling på golv, vägg och tak Målningskall utföras i klass 1 enligt REFERENSYTOR- MÅLERI N utarbetad av Målarmästarnas Riksförening.

10 RB/10 Förfrågningsunderlag KAPITEL 4 45 HUSKOMPLETTERINGAR 45.B Utvändiga huskompletteringar 45.BD Skärmtak Skärmtak över entréer utförs i enlighet med referensskärmtak. Referensutförande och storlek för entréskärmtak jfr. Kv Gläntan 8, Gläntstigen 4, Säffle kommun 45.BY Diverse huskompletteringar Balkongskärmar/räcken Balkongskärmar/räcken skall utföras i samma utförande som Kv Gläntan 6, Gläntstigen 2, Säffle kommun. Skärmar skall utföras av sinuskorrugerad plastbel. plåt. Kulör enl. senare från B. Referensutförande balkongskärmar/räcken, Gläntstigen 2, Säffle kommun Taksprång/takfot Bef. ventilation vid taksprång/takfot skall flyttas ut, utanför ny fasadlinje., KLARA arkitektbyrå ab