eriksberg Kvarnenområdet kronhjulet Rikare liv i nygamla kvarter

Transkript

1 eriksberg Kvarnenområdet kronhjulet Rikare liv i nygamla kvarter

2 Som nyinflyttad i Kronhjulet kan du nå hela staden från sadeln. Oavsett om du ska till Färjenäsparken eller till Avenyn kan du lita på att cykelvägarna leder dig rätt.

3 Det välplanerade lägenhetslivet Mitt i det kulturhistoriska Kvarnenområdet på Eriksberg bygger JM ett nytt kvarter. Här skapar vi en hemvist för 77 yteffektiva bostadsrätter om ett till fyra rum och kök. I det klassiska Kvarnenområdet, som en gång i tiden rymde Juvelkvarnen, bygger vi Kronhjulet. Det nya bostadskvarteret tar form på marken där KF:s höglager tidigare låg och alldeles intill Magasinets antikvariskt bevarade tegelfasad från Kronhjulet blir två hus med sammanlagt 77 lägenheter med Eriksbergs kajpromenad inom gångavstånd. Här hittar du allt från smarta ettor till rymliga familjefyror, beroende på vart du själv befinner dig i livet. Gemensamt för samtliga lägenheter är de välplanerade ytorna där varenda kvadratmeter går att utnyttja. Oavsett vilken du hittar hem till får du minst en balkong, terrass eller uteplats med plats för utemöbler. Dessutom finns här goda förvaringsmöjligheter i hallens skjutdörrsgarderober flera lägenheter får till och med en praktisk klädkammare. Utanför huset anlägger vi en grön och behaglig gård för privata andrum med lekytor och sittbänkar. Enkelt och älvnära I Kronhjulet bor du fördelaktigt och balanserat, avskilt men nära, socialt men ostört. Huset ligger nära friska grönområden, strax ovan Eriksbergskajen och bara 15 minuter från Göteborgs bultande stadshjärta. Kronhjulet lämpar sig väl för dig som vill bo nybyggt och okomplicerat i en magnifik miljö. För här får du en effektivt planerad lägenhet med hög inredningsstandard, moderna vitvaror i köket, tvättutrustning i badrummet och tillgång till ett garage i två plan under gården.

4 Eriksbergs Köpcenter På Eriksbergs köpcenter kan du göra alla dina vardagliga inköp. Här finns butiker för mat, kläder, blommor och inredning samt även systembolag och apotek. Kommunikationer Eriksberg utmärker sig med goda kommunikationer oavsett om du väljer bil, buss eller båt. Närmsta busshållplats trafikeras av flera linjer och med Älvsnabben tar du dig till city på en kvart. Eriksbergshallen Den storslagna lokal som en gång var mekanisk verkstad är idag Eriksbergshallen områdets kulturella centrum. Här anordnas allt från mässor, event, vernissage och konserter. Restauranger / Caféer Din nya omgivning är kantad av restauranger och caféer med fina uteserveringar. Njut av kaffe med utsikt på Café Italia, frukostbuffé på Lundbergs, en god middag på River Café eller lyssna på livemusik på Café Villan. Träning Vårdcentral På Eriksberg bor du tryggt och säkert. Här finns bland annat vårdcentral, rehabcenter, mödravårdscentral och apotek. Oavsett om du föredrar att lyfta vikter eller träna spinning har Eriksberg ett gymutbud som passar dig. Endast ett par hus bort ligger Friskis & Svettis. I närheten hittar du även Sats och Puls & Träning. Skolor Kajpromenaden I området finns flera populära för- och grundskolor. För de allra minsta finns förskolor i Krokängsparken och Kyrkbyn. Grundskola hittar du i Herrgårds parken och på Västra Eriksberg. Dessutom finns flera gymnasie- och högskolor på Lindholmen. Norra Älvstrandens sju kilometer långa kajpromenad sträcker sig utmed Göteborgs vackra vattenläge med inslag av spännande skulpturer, modern arkitektur och välansad grönska perfekt för en promenad eller löptur. Befintlig eller påbörjad bostadsbebyggelse Backa E6 E45 Befintlig eller påbörjad företags- eller skolbebyggelse Planerad bebyggelse Kviberg Lundby E20 Övrig befintlig bebyggelse Härlanda Busslinjer a Göt Färjelinjer älv Centrum Liseberg Majorna Kajpromenad Högsbo kronhjulet Botaniska trädgården Örgryte E6 E20

5 Kvarnenområdet spirar Vad som tidigare var ett anrikt industriområde förvandlas nu till ett attraktivt bostadskvarter. Kvarnenområdets naturligt vackra läge har en strategisk placering med närhet till kommunikationer, grönområden och kajpromenaden. Kronhjulets läge har flera fördelar. En av dem är Eriksberg, en annan är resten av Göteborg. För inte nog med att du har Eriksbergs torg och kajpromenad på stenkastsavstånd det tar bara 15 minuter att åka in till Nordstan. Du kan antingen åka från Eriks bergs färjeläge med Älvsnabben eller hoppa på någon av de busslinjer som passerar Danaplatsen. Men mycket av det centrum har att erbjuda hittar du redan på hemmaplan. Närliggande Eriksbergs köpcenter rymmer all service som din vardag kan tänkas behöva. Här finns livsmedelsbutik, apotek, klädaffär, systembolag, bank och mycket mer. Nedanför Bratteråsberget ligger Eriksbergs torg, Eriksbergshallen och en kaj promenad kantad med uteserveringar och soldäck. En aktiv miljö Sörhallsberget, Bratteråsparken och, en liten bit bort, Färjenäsparken. Kronhjulets närområde är garnerad med grönska, från fritt växande grönområden med snirkliga promenadstigar till välklippta parker med inbjudande picknick-ytor. Det är en aktiv utomhusmiljö med fotbollsplaner, skateparker och motionsspår bland fornminnen. Föredrar du att träna under tak kan Eriksberg erbjuda både gym och idrottshallar. För cykelburna är Kronhjulet en optimal boplats, här finns det ett välutvecklat nät av cykel vägar. Och fler lär det bli i takt med att Kvarnenområdet växer.

6 Kronhjulet får ett fantastiskt läge nära Eriksbergs vackra kajpromenad. Peter Sparrings, arkitekt, Norconsult

7 Kraftfulla kvarter Kvarnenområdet ligger på historisk mark. Förr i världen stod Juvelkranen här och malde hundratals ton spannmål om dagen. Med teglade sockelvåningar, parkeringsplats under huset och uteplatser med bästa sollägen blir Kronhjulet starten på något nytt. Kronhjulet blir två huskroppar som var och en mäter in på sex våningar. Längst ned får husen en tegelmurad sockelvåning, därefter följer fyra våningar klädda i ett ljust skivmaterial. Längst upp avslutar vi med en indragen våning med en gråtonad skivfasad. Därtill kläs balkongrummen med träpanel. Eftersom Kronhjulet får ett läge i suterräng blir den teglade sockelvåningen två våningar högre åt det ena hållet. Tillsammans kommer de två husen att rymma 77 lägenheter om 1 till 4 rum och kök. Det blir ljusa, generösa lägenheter med öppna samband mellan kök och vardagsrum. Flera av dem blir även genomgående från sida till sida, säger Peter Sparrings som tillsammans med sin fru Eva har ritat de två husen som utgör kvarteret. Alla lägenheter i Kronhjulet får antingen balkong eller uteplats. Längst upp, på den indragna takvåningen, får bostäderna varsin takterrass. Alla uteplatser har det bästa läget som är tillgängligt för respektive lägenhet. I vardagsrummen blir det höga fönster med låg bröstning som släpper in rikligt med ljus.

8 3 Öppenhet mellan kök och vardagsrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Skjutdörrsgarderober för bra förvaringsmöjligheter VTV G Väl tilltagen sällskapsyta VARDAGSRUM HALL BAD/ TVÄTT G 35kvm SOVRUM 1 13kvm HT Fönster i två väderstreck KÖK SOVRUM 2 9kvm VTV Exempel på planlösning 3 rok, 79 kvm Balkong i sydvästläge BALKONG 6kvm Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare Stilrena hem i ståtlig miljö m Från utsida till insida är Kronhjulet ett kvarter som präglas av medvetna materialval och kreativa former. För att det ska bli en sammanhängande helhet har vi HUS A HUS B TAKPLAN skapat ett tydligt PLAN 15 samband mellan arkitektur och inredning. PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 För JM är det viktigt att ett gediget kvalitetstänk genomsyrar PLAN 08 hela hemmet. Oavsett om du betraktar Kronhjulet från utsidan eller njuter av det från insidan är det här ett hem du ska trivas i. En modern inredning med hög standard och hållbara material är därför en självklarhet. I Kronhjulet har vi satt ihop en stilren och smakfull inredning med mattlackade ekparkettgolv, vita väggar och fönsterbänkar i kalksten. Det är en blandning mellan tidlöst och urbant som lämnar plats för färgklickar och personliga detaljer. Tidlöst kök med många funktioner Med vita köksluckor från Marbodal och vita vitvaror från Electrolux blir köket en ljus och fräsch plats för kulinariska ambitioner. Här blandar vi vackra inslag som rostfria skåpshandtag och vita skala 1:100 LGH NR: 11103, 11203, 11303, kakelplattor med smarta funktioner som källsortering och fullutdragslådor. Köket blir även utrustat med kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro och helintegrerad diskmaskin. Komplett tvättutrustning i badrummet Ett återkommande tema för Kronhjulets bostäder är de vita strama ytorna. Badrummet fortsätter på samma stil med mörkgrå kvadratiska golvklinker och vitt blankt kakel från Höganäs på väggarna. I ditt badrum finns dusch, tvättmaskin, torktumlare och flera förvaringsutrymmen. Över tvättutrustningen finns även en praktisk arbetsbänk där du smidigt sorterar och viker din tvätt. Ovanför arbetsbänken hänger vi upp ett väggskåp för smart förvaring av handdukar eller tvättmedel.

9

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhörd het. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta plan lösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats. Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimat fråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till för valtning. Och när vi utvecklar bostads områden, så bygger vi samtidigt sam hällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghets paket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.

11 jm.se

12 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite, Norconsult Foto: Jörgen Hinder, Eleonora Hafström, Shutterstock, Folio, Richard Hammarskiöld, Magnus Grubb, Älvstranden Utveckling, Jenny Unnegard Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Göteborg I Besöksadress Gårdatorget 2 I Telefon I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se