västerås öster mälarstrand Skotet Rikare hem vid hamnen

Transkript

1 västerås öster mälarstrand Skotet Rikare hem vid hamnen

2 Ett genomgående tema för alla lägenheter är öppenheten mellan kök och vardagsrum. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Med tid att njuta I vårt nya bostadskvarter Skotet på gemytliga Öster Mälarstrand får livet och allt det roliga som det har att erbjuda mer utrymme. Nära staden, vattnet och naturen finns här gott om tid att både spara och spendera. En förutsättning för att leva gott är att bo gott. Med det som utgångspunkt bygger vi två härliga hus ett stenkast från Mälarens bryn tryggt inbäddade mellan skog och sjö. Skotet är boendet som anpassar sig efter dig och dina intressen snarare än tvärtom. Se det som ett nytt sätt att leva. Placerat på harmoniska och natursköna Öster Mälarstrand är detta en landningsplats för dig som gärna fyller dagen med upplevelser och avrundar den med en marin utsikt från balkongen. Utanför husen sträcker sig en strandpromenad längs den vackra småbåtshamnen, som gjord för rofyllda söndagspromenader såväl som uppfriskande löprundor. Hem som passar dig För att fylla din vardag med aktiviteter behöver du förstås ha tid för att utöva dem. I alla avseenden utmärker sig Skotet. På Öster Mälarstrand finns båtplats, pulkabacke, skogsmiljöer samt cykel- och promenadvägar utmed vattnet. Som om det inte vore nog har vi försett husen med vardagslyxiga bekvämligheter. Med ett gemensamt gym i källaren, garageplats under huset och vilobänkar i böljande former på den gröna innergården är det lätt att trivas. Att ha gym och andra tidsparande funktioner i huset ger dig större möjligheter att planera din fritid med goda marginaler och spara tiden till det du allra helst vill spendera den på. En kort cykeltur bort lockar Västerås stadskärna med shopping och kultur som kontrast till Öster Mälarstrands natur. Får du besök finns här även en smidig övernattningslägenhet där dina gäster kan checka in, istället för att ockupera bädd soffan och halva vardagsrummet.

4 Kvarter med livskvalitet Öster Mälarstrand en växande stadsdel omgiven av skog och sjö på behagligt promenadavstånd från stadshjärtat. Välkommen till ett härligare liv vid hamnen. Skotet är ett kvarter omgärdat av kvaliteter. Här bor du i ett behagligt bostadsområde där upplevelserna avlöser varandra. På ena sidan Skotet breder Mälaren ut sig i all sin prakt, och på andra sidan reser sig Notuddsparken. Här skapar skogens fågelkvitter och hamnens vågskvalp en harmonisk livsrytm. Ett aktivt liv För friluftsintresserade finns här mycket att hämta året runt. I sommartider cyklar eller promenerar du lätt och ledigt till några av Mälarens finaste badstränder. När vintern lägger sig över Öster Mälarstrand blir Himlabacken en populär pulkabacke och området i övrigt exemplariskt för utflykter på nyvallade längdskidor. Och om du är båtintresserad kan du boka en båtplats i hamnen så snart du flyttar in. Service och centrum På gångavstånd från Öster Mälarstrand ligger Viksängs köpcentrum som samlar vardagens servicebehov i form av matbutik, bank, post, apotek och läkarmottagning med mera. Framöver kommer även serviceutbudet på Öster Mälarstrand att utökas. För mer stadskänsla tar du dig till Västerås centrum på mindre än 10 minuter med cykel. Föredrar du buss avgår linje 10 och 15 från Björnövägen. Med bil tar du dig också snabbt till centrala Västerås eller ut på motorvägarna via E18. En stadsdel på frammarsch Öster Mälarstrand är en stadsdel på frammarsch. Med anlagda parkstråk och nybyggda bostadshus med exklusiv arkitektur får området en ny, sammanhängande identitet. Det är ett modernt hamnkvarter att slå rötter i. Ankra fritidsbåten i hamnen, unna dig någon av havets delikatesser från kvarterets restaurang och njut av livets goda i en betagande skärgårdsmiljö. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 TRUMSLAGARBACKEN BLÅSBO E18 NORRMALM LUSTIGKULLA PETTERSBERG JAKOBSBERG KYRKBACKEN HEMDAL KORSÄNGSGÄRDET KOPPARLUNDEN SKILJEBO ÄNGSGÄRDET ÖSTERMALM KUNGSÄNGEN E18 CENTRUM 6 VÄSTERMALM ALMELUND VASASTADEN MUNKÄNGEN LÖGARÄNGEN STOHAGEN KLOCKARTORP HÄLLA 4 STALLHAGEN ANNEDAL HAMMARBY KARLSDAL HERRGÄRDET ORMBERGET HAMMARBY STADSHAGE SANDGÄRDET VIKSÄNG HÄLLA KOLONI TALLTORP 2 BERGHAMRA ÖSTER MÄLARSTRAND VÄSTERÅS HAMRE SPORTFÄLT 3 HAMRE GUSTAVSVIK Copyright Aros Arkitekter 2011 Ett bolag inom Sweco-koncernen SÖRÄNGEN GÅSMYREVRETEN FRAMNÄS SJÖHAGEN Inte uppdaterad HÄSSLÖ FÅGELVIK M ä l a r e n VI skotet JOHANNISBERG Norra Björnö ENHAGENEKBACKEN 1 Service I Viksängs köpcentrum finns livsmedelsbutik, post, bank, apotek och ett antal andra butiker samt läkar mottagning för hela familjen. Öster Mälarstrand, kv Skotet 2 För- och grundskolor 3 Hamnen 4 Kommunikationer På promenadavstånd från Skotet ligger inte mindre än fyra grundskolor. Närmaste förskola finns vid Björnö vägen, knappt 400 meter från planområdet. Det finns också planer för en ny för- och grundskola i kvarteret. Ett viktigt inslag i Öster Mälarstrand är hamnen med kajer, båtar, restaurang och strandpromenad. I hamnen kan du hyra en plats för din båt. I dagsläget trafikerar busslinje 10 och 15 Björnövägen. Fram över kommer även Aros-linjen bli en del av Öster Mälarstrands kollektivtrafik. 5 Situationsplan 1:2000 Nya pirer och båtplatser Natur Notuddsparken, Mälarparken och den nyanlagda Kapell parken är några av de grönområden som ger kvarteret sin parkkaraktär. För större naturupplevelser ligger Björnön en bit bort där det finns motionsslingor, skidspår, badplats samt ett rikt djur- och växtliv. 6 City 7 Motion Från Öster Mälarstrand tar det mindre än 10 minuter att cykla in till Västerås city. Eller en halvtimme om du föredrar en frisk promenad. Strandpromenaden alldeles utanför dörren lockar till spontan vardagsmotion. Och med ett gemensamt gym i huset är det lätt att få tiden att gå ihop.

6 Hamnhem med parkläge Utmed Öster Mälarstrands huvudstråk byggs kvarteret Skotet, 69 lägenheter som vetter mot både park och sjö. Med en färgstark fasad och en grönskande inner gård är det ett kvarter som betonar och berikar den marina omgivningen. Kvarteret Skotet är sammantaget två hus om fyra respektive sex våningar som möter upp mot en gemensam gårdsmiljö. Det större av de två husen sträcker ut sig längs med en passerande gata och har en färgrik fasad. Vi har valt att dela upp det större huset i tre olika trapphus och markerat dessa med olika färgställningar, både för att ge dem en egen identitet men även för att hantera skalan på byggnaden, säger Erik Bruhn från Archus Arkitekter. Färgstark fasad mot gatan Där den stora huskroppen möter gatan med en karaktärsstark fasad i rött, gult och grönt har det mindre huset en ljusare och mer nedtonad färgskala. Den ljusa fasaden framhäver den grönskande gården som en självklar miljö för rekreation och umgänge. Trots olikheterna husen emellan återkommer vissa inslag och material som knyter ett släktband. Samtidigt som det finns en mångfald i uttrycken använder vi oss av material som skapar ett sammanhang. Även om färgerna skiljer sig åt har båda husen en fasad i puts samt en sockelvåning med mörkt tegel som syr ihop kvarterets identitet. Flexibla lägenheter För dig som ska flytta in i huset finns det förstås något som är viktigare än en inbjudande fasad: en välplanerad lägenhet. Här briljerar husen i kvarteret Skotet. Med ambitionen att rita varierande lägenheter med effektiva planlösningar har Erik Bruhn tagit stor hänsyn till det individuella. Här finns det många olika sorters lägenheter att välja bland. De flesta lägenheterna är genomgående med ljus från två håll och rum utformade för en flexibel användning. Det bärande temat för samtliga lägenheter är det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum. En annan klar fördel är läget. Husen är utformade för att på bästa sätt ta tillvara på det parkgröna och sjönära läget med både balkong- och fönsterplacering. Härifrån ser du inte bara sjön och parklandskapet utan också stadens silhuett. Erik Bruhn, Archus Arkitekter JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Genom att utgå från respektive lägenhets förutsättningar har arkitekten Erik Bruhn ritat planlösningar som till fullo utnyttjar den marina miljön.

8 Värdiga hem med tidlös inredning På jakt efter en naturlig inredningsstil vände vi blicken bort från stadens asfalt och gatljus för att istället utforska naturens okonstlade skönhet. Genom att skapa en organisk inredning med hållbara naturmaterial som åldras med värdighet fångar vi en känsla av tidlöshet. När du träder in i ditt nya hem möter du en inredning som går i nordiskt trä, sten, kakel och klinker. Det är material som gör sig fint med ull, linne och grova bomullstyger. För dig som vill lägga till mättade jordfärger som gör bostaden till en harmonisk miljö är detta en perfekt utgångspunkt. Med en bas som grundar i det ljusa och luftiga med genomgående vitmålade väggar är det lätt att bygga vidare och låta din personlighet bli navet i inredningen. För att förstärka den naturliga känslan kan du utgå ifrån en färgskala som går från dämpad till varm. Allra vackrast blir det förstås om du låter dina inredningsval spegla den du är. Naturliga kök Till Skotet har vi valt ett kvalitetskök från Myresjökök med vitvaror från Siemens. Den naturliga stilen gör sig påmind även här i form av väggkakel med en matt, ljusgrå yta ovan en bänkskiva med ett ljust denimmönster. Som kontrast går alla vitvaror ugn, mikro, kyl, frys samt inbyggnads häll i rostfritt. Diskmaskinen är emellertid helintegrerad och smälter sömlöst in bland de vita köksluckorna. Det sammanhållande återhållsamma färgvalet ger köket ett svalt intryck och dig större utrymme att smycka med köksdukar och andra accessoarer. Behagliga badrum Samma mättade färgskala fortsätter in i badrummet med ljusgrått golvklinker i kombination med vitt väggkakel. Spegeln och den vita kommoden från Svedbergs har en minimalistisk och tydlig formgivning. Därtill har duschhörnan två raka dörrar i klarglas som skapar en luftig känsla med sparsmakad design och mycket funktion. På tal om funktion, alla lägenheter är även utrustade med en komplett tvättutrustning. I de större lägenheterna finns både tvättmaskin och torktumlare medan de mindre har en kombimaskin för att frigöra mer yta. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller trädgård? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design AB Visualiseringsbilder: Carbon White Foto: Richard Hammarskiöld, Folio, Johnér, Shutterstock Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Kopparbergsvägen 8, Västerås I Besöksadress Kopparbergsvägen 8, Västerås I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se