STOCKHOLM TÄBY CENTRUM ORION. Grön ledstjärna i nytt centrumläge

Transkript

1 STOCKHOLM TÄBY CENTRUM ORION Grön ledstjärna i nytt centrumläge

2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Kvarteret Orion innefattar 122 lägenheter om ett till sex rum och kök och utgör startskottet för Täbys grönaste centrumläge. Här bor du snyggt och funktionellt med stadskvaliteter likväl som parkgrönska. Lev livet lite lättare Strax öster om Täby centrum uppför JM ett nytt bostadsområde i bästa tänkbara läge. Här har du service och kommunikationer ett stenkast bort åt ena hållet, inbjudande natur åt andra och en skyddad parkmiljö direkt utanför dörren. Först ut på denna nya stjärnhimmel är kvarteret Orion 122 moderna hem för dig som hellre njuter av vardagen än planerar den. Att läget är A och O för en friktionsfri vardag är knappast någon nyhet. Tid du slipper lägga på logistik och förflyttning kan istället ägnas åt familj, fritid och nöjen. Så med både tåget och shopping en kort promenad från hemmet är halva segern redan vunnen. Lägg sedan till grönområden, skolor och aktiviteter på lika lättillgängligt avstånd och du är hemma hemma i Orion. Oanad oas Kvarteret Orion utgör första etappen av tre i ett bostadsområde som slutligen kommer att inrymma ca 300 välplanerade lägenheter. Husen blir mellan fem och åtta våningar höga, med den högre bebyggelsen närmast Roslagsbanan och den lägre gränsande mot orörd natur. Husfasaderna mot järnvägen tjänstgör också som bullerskyddande skärm och gör gårdsmiljön innan för både tyst och privat en skyddad grön oas att vila ut i efter dagens slut. För att tillvarata parkmiljön på bästa sätt vetter flertalet av Orions balkonger och uteplatser mot det lummiga gårdsrummet. Bekvämt och bilfritt När du flyttar till Orion parkerar du bilen enkelt och bekvämt i det stora garaget direkt under huset. Men bli inte förvånad om den blir ståendes där ett tag med det mesta inom cykel- eller promenadavstånd lär du inte behöva den lika ofta. Den bilfria boendemiljön blir en bonus även för barnen, som tryggt kan bota springet i benen direkt utanför dörren.

4 Nytt och nära Har du liksom många andra ibland önskat att dygnet hade den där extra timmen? Den som skulle få vardagspusslet att lättare falla på plats? Då kan Orion med sitt tidsbesparande läge mycket väl vara adressen för dig. Naturligtvis får inte dygnet fler timmar när du flyttar till Orion, men bli inte förvånad om det faktiskt känns så. För här utgör närhet ledstjärnan närhet till kommunikationer, service, skolor och aktiviteter men också till skratt och avkoppling. Kvarteret reser sig som ståndsmässig avdelare mellan tempot i Täby centrum och grönskan i dess omnejd och låter dig lika enkelt ta del av båda delarna. Smidigare kan det inte bli när nytta och nöje, familj och fritid ska samsas i ett och samma schema. Aktivitet för alla Det är inte alltid alla i familjen vill samma sak. Någon vill spela tennis, en annan fotboll och en tredje gå på gymmet. När viljorna är många är det bra att utbudet är stort. På andra sidan Stora Marknadsvägen hittar du bowlinghall, ishall, inomhusarena, fotbolloch friidrottsarena samt Tibblebadet med dess många attraktioner. Här finns alla förutsättningar att hålla hela familjen igång samtidigt. De dagar kultur lockar mer än motion erbjuder det nybyggda centrumtorget något för alla smaker bokstavligt såväl som bildligt. Uteserveringar, konstutställningar och evenemang gör detta till en levande mötesplats. Tid att trivas Förutom ett strategiskt läge erbjuder Orion också ett bekym mers - fritt boende där allt är fungerande, nytt och fräscht. När du slipper stöna över ändlösa renoveringsprojekt räcker vardagen till mer än bara måsten. Din nyvunna tid kan du istället ägna åt det där lilla extra som gör tillvaron mer njutbar kanske en längre löprunda, en extra godnattsaga eller några minuter längre på huvudkudden om morgnarna. Att bo centrumnära, utan att för den skull hamna mitt i det, gör också livet med barn mycket enklare. Att barnen kan leka fritt direkt utanför dörren i skyddad, bilfri gårdsmiljö är skönt inte bara för dem utan lika mycket för föräldrarna. Även skogspartiet i anslutning till kvarteret bjuder på ovärderliga skatter för upptäcktslystna barnsben. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 ORION Grindtorpsvägen Bergstorpsvägen Norrtäljevägen Centralvägen Djursholm svägen Lek Lek Infart garage Kommunikationer Roslagsbanan stannar några raska steg från ditt nya hem och tar dig till Stockholm city på tjugo minuter. Flera busslinjer avgår också från terminalen vid Täby centrum. Simhall I Tibblebadet väljer du aktivitet efter dagsform simma, gymma, sola eller gå på spa. Eller varför välja? Med allt under samma tak hinner du allt du vill. Tibblevallen Med en rejäl sportarena för både fotboll, friidrott, boule och tennis är det lätt att leva aktivt. Att den dessutom inrymmer gym och finns på behändigt avstånd gör det ännu svårare att inte infria nyårslöftena. Skola och omsorg I Täby centrums närhet finns ett stort antal förskolor samt Byängsskolan, Näsbydalskolan och Nytorps Friskola. Tibble gymnasium är en fristående skola med ett brett spektrum av gymnasieprogram. Shopping Med ett av Sveriges största köpcentrum inom blickfång är det lätt att fylla både skafferi och garderob. Efter den pågående moderniseringen blir utbudet av service, shopping och nöjen ännu större. Vård Det är skönt att kunna promenera till en läkarmottagning den dag halsflussen ger sig till känna eller barnen ska vaccineras. I anslutning till Täby centrum hittar du Aleris Specialistvård med expertis inom fler områden.

6 Småstadskvarter med grönskan i centrum Rent arkitektoniskt utgör Orion mer än bara en byggnad det blir också en skiljevägg mellan tempo och tystnad, mellan offentlig och privat miljö. Denna första etapp utgör startskottet för området och sätter stilen för ett stadsmässigt boende i trivsam parkmiljö. Här kan alla, vuxna såväl som barn, finna rum i grönskan.

7 Med gårdsmiljön vill vi skapa en bra ram och inspiration för de boende att leva i och utveckla vidare. Bibbi Leine, landskapsarkitekt hos Landskapslaget Exteriört kläds Orion i vita putsfasader med kontrasterande inslag av mörkt tegel och trädetaljer. Genom en variation både i material och volymer skapas ett kvarter med ett mer småskaligt uttryck. Husets översta våning är indragen vilket möjliggör stora takterrasser i lägenheterna högst upp. Den stora majoriteten av lägenheterna får dessutom balkong eller uteplats mot den soliga gården, många har dubbla balkonger. Grön gemenskap Ambitionerna för områdets gemensamma gård är lika höga som gröna. Tanken är att låta det böljande landskapet i parken åt öster få komma in mellan husen och övergå i den planterade bostadsgården. Bibbi Leine och Anneli Landin, landskapsarkitekter hos Landskapslaget, förklarar tankegångarna närmare: Gårdsmiljön kommer bestå av flera olika rum bildade av husen, och hållas samman av grönskan. Vi undviker räta linjer och platt mark och låter istället vägarna få böljande kanter och gräsytorna små kullar för en mer levande karaktär. Gårdsmiljöerna är skyddade från trafik och buller och öppnar istället upp sig mot söder; mot solen och landskapet. Gården kommer att vara rik på växtlighet med händelser som avlöser varandra i form av till exempel blomning eller höstfärger under året. Förutom gräsbeklädda ytor lämnas också plats för låga planteringar av marktäckande växter och olika sorters träd. Det kan också bli så att parken under en viss årstid koncentreras till en viss färg eller ett visst sinne, som exempelvis doft, förtydligar Bibbi. Runt om i parken kommer sittmöjligheter beredas för den som vill grilla eller bara ta med sig middagen ut. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande även för barn. Vi tror också att barnen kommer uppskatta de böljande formerna och små kullarna, avslutar Bibbi.

8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 Funktion och finess i hållbar kombination För att ditt hem ska vara lika vackert att se på som enkelt att leva i har vi till Orion komponerat en originalinredning med lika delar form och funktion. Vitmålande väggar och mattlackad ekparkett lägger en tidlös grund för ett boende som rymmer både prylar och personlighet. Att funktionalitet är en huvudingrediens i Orion märks redan då första flyttkartongen kommit innanför dörren. Alla ytor är väl utnyttjade och fokuserar lika mycket på de saker du gärna vill ha framme som de som lätt bildar skräpiga högar därför är förvaringsutrymmena många och väl tilltagna. Smakfullt och smart i köket Det spelar ingen roll hur hemtrevliga hemmets övriga rum är det är ändå kökets magnetiska dragningskraft som får allt ifrån läxläsning till storkok att ta plats här. Därför har vi försett dig med ett fullt utrustat kök som både förenklar vardagsmatlagningen och förhöjer festmåltiden. I den maskinella utrustningen ingår kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt inbyggnadsugn och microvågsugn i högskåp. Snickerier, spiskåpa och kakel går i genomgående vita nyanser och det rena intrycket sys ihop genom en gråvit bänkskiva och rostfria vitvaror. Rent och rofyllt I badrummet låter vi väggarnas blankvita kakel accentueras av ett svart klinker på golvet. Duschen skärmas av med en stilren glasvägg och ovanför tvättmaskin och torktumlare sätter vi en praktisk arbetsbänkskiva i laminat. Även i badrummet bereds du goda förvaringsmöjligheter i både kommod och väggskåp vilket gör ytorna lätta att hålla rena. Härlig möblerbar balkong mot innergård Rymligt kök med kyl och frys i fullhöjd bardisk Öppet, socialt samband mellan kök och vardagsrum Separat gäst-wc med dusch ENTRÉ

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du bokar i tid får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats? Det är här framtiden håller hus Vi sätter det personliga boendet i ett större sammanhang. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 jm.se

12 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite, ETTELVA Arkitekter Foto: Bildarkivet, Shutterstock, IstockPhoto, Richard Hammarskiöld, Eleonora Hafström, Jonatan Fernström, Foap Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se