Närhet till allt, storslagen utsikt

Transkript

1 Inflytt sommaren 2017 BILDEXEMPEL Bostadsrätter på Tallåsen Närhet till allt, storslagen utsikt Bostadsrätterna på Tallåsen kommer att bli något utöver det vanliga. Här är ledorden flexibilitet, förvaring och fantastisk utsikt. Fastigheterna präglas av naturliga och miljövänliga material, med Frösön och fjällen som en evigt föränderlig fond. Exteriörens träpanel kommer att sträcka sig ända in i lägenheten där stora panoramafönster gör naturen till en del av ditt vardagsrum. Här uppdaterar och aktualiserar vi det jämtländska arvet där vi lever i samklang med årstidernas växlingar. Med reservation för tryckfel och ev. ändringar. Tallåsen handlar inte om onödig lyx. Det handlar om en fast förankring i människors behov av bekvämlighet och flexibilitet.

2 BILDEXEMPEL Bekvämligheten Att bo på Tallåsen är att ha det bästa av två världar. Å ena sidan har du en flexibel och fullt utrustad lägenhet med stor terrass, tillgång till gröna ytor och så den storslagna utsikten. Å andra sidan slipper du klippa gräset, underhålla fasaderna och allt annat tråkigt som hör till villalivet. De rymliga lägenheterna har ordentliga förvaringsutrymmen där det mesta får plats. Många lägenheter har till och med både walk-in closet samt flera förråd. Din uteplats utgörs av rymliga terrasser både en egen och en som du har tillgång till på husets toppvåning. Här finns dessutom en samlingslokal som all hyresgäster får nyttja. På din egen terrass finns också ett mindre flyttbart förråd för förvaring av till exempel utemöbler. Du kan alltid gå torrskodd mellan bil och boende, eftersom garaget ligger bekvämt placerat i källarplan. Från Jägarvallsvägen kör du direkt in i ett ljust och trevligt garage, där du parkerar och tar hissen direkt upp till din lägenhet. Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats, men det kan även vara möjligt att hyra ytterligare bilplats. För dig som föredrar att cykla finns cykelparkering både i garageplanet och utvändigt praktiskt placerade under skärmtak vid varje trapphusentré. Från vägen når man också bostadsrättföreningens gemensamma övernattningslägenhet. I fastigheten finns även gym, träningsbana, vallabodar, grovtvättstuga, fastighetsförråd och teknikutrymmen. Om du inte har behov av bil till vardags finns dessutom en bilpool allt för att underlätta din vardag.

3 Antal lägenheter: I bostadsrättsföreningen ingår två byggnader med totalt 48 lägenheter. Höjd: Byggnaderna är i fyra våningar och har ett garage- och förrådsplan under mark. Utformning: Bostäderna har flexibel planlösning med bra materialkvalitet. Första inflytt: Sommaren 2017 BILDEXEMPEL Flexibiliteten När du väljer en lägenhet på Tallåsen väljer du också boende utifrån dina egna önskemål. Hur stor bör lägenheten vara, hur många rum och vilka funktioner är viktiga? Vill du ha två små sovrum istället för ett stort, eller vill du ha en bardisk mellan kök och vardagsrum istället för öppen planlösning? Det väljer du! Gillar du att bada bastu kan du välja till det, eller behöver du kanske hellre en rymligare dusch? Det är upp till dig! Utöver ett lägenhetsförråd i garageplan där biltillbehör och sportutrustningar kan förvaras så finns också goda förvaringsmöjligheter i lägenheterna. Walk-in-closet i anslutning till det stora sovrummet, tillsammans med ytterligare förråd, gör det möjligt att få plats med det mesta. Smarta förvaringsenheter bidrar till upplevelsen att allt får plats. Dessutom är hatthyllorna i hallen undanstuvade bakom snygga skjutdörrar. Oavsett hur du väljer så är standarden hög köket är välutrustat med kyl, frys, högskåpsenhet med ugn och micro. En energisnål och snabb induktionshäll gör matlagningen enklare diskmaskin samt rymliga draglådor i modern design ingår givetvis i basutbudet. Utforma lägenheten som du vill ha den!

4 Karaktären Fastigheten har ett starkt arkitektoniskt uttryck med utskjutande delar i träpanel, flankerade av stora terrasser. Vissa synliga takytor har trevliga, grönskande sedumtak medan andra är täckta av solceller. Väl inne i lägenheten möts du av en ljus och rymlig hall. Vardagsrum och ibland även kök har direktkontakt med den rymliga takterrassen. Lägenhetens golv av ekparkett övergår där i trätrall så att gränsen mellan ute och inne flyter ihop. Stora fönster och glasade räcken bidrar till att du upplever naturen när du är långt inne i lägenheten. Ute och inne förenas även genom att träpanelen utvändigt övergår i träpanel på vissa fondväggar inne i lägenheten. Samhörigheten Från trapphus och hiss mitt i byggnaden når man den gemensamma takterrassen. Här kan man mötas sköna sommarkvällar, eller så träffas man i samlingsrummet intill. I anslutning till entrén vid garaget finns en övernattningslägenhet, som kan vara bra att ha vid tillfälliga besök där alla inte får plats i den egna lägenheten. En grovtvättstuga i källaren fungerar som ett komplement till den tvättutrustning som finns i bostaden. Om du gillar att träna kan du förbereda din utrustning i vallarummet, värma upp i gymet eller kanske utnyttja löparbanan i garaget. Här finns alla möjligheter att skapa samhörighet med dina grannar, om du vill. Utsikten På Tallåsen vänder alla lägenheter sin bästa sida mot väster. På den rymliga balkongen njuter du av kvällssolen och den storslagna utsikten mot Frösön och Storsjön. Här ser man definitivt längre än till närmsta granne. I stället för att klippa gräs kan du sitta på terrassen och insupa årstidsväxlingarna. Alla lägenheter har utmärkta lägen med vidsträckt utsikt långt ut över Storsjöbygden. Nedanför fastigheten finns en förskola i ett plan som inte kommer att störa utsikten. Hållbarheten Våra tillgängliga resurser är begränsade och vi måste alla hjälpas åt att skapa ett hållbart samhälle. Fastigheterna på Tallåsen är uppförda i material som håller över tiden, och som inte förbrukar mer energi än nödvändigt. Solceller på söderfasader och tak gör att elförbrukningen hålls nere. Smartellösningar i lägenheten är både praktiskt och energibesparande. Byggnadernas placering med tillgång till bussar samt bra cykel- och gångvägar gör att bilberoendet minskar. Och för dig som väljer att bo utan bil finns ändå tillgång till ett fordon när du behöver genom områdets bilpool. I stort sett allt avfall sorteras bekvämt i nedgrävda behållare på gården. Det är både hygieniskt och praktiskt. Bostadsrätterna kommer att miljöklassas; sunda materialval är en viktig faktor för den miljöklassning vi väljer. Det påverkar den boendes innemiljö och minskar risken för exponering för kemikalier. Vad kostar det? Vi har ännu inte fattat beslut om månadsavgift och insats för bostadsrätterna. Vi beräknar dock att avgiften kommer att hamna kring 3500 kr/mån för en tvåa på 75 m². Ett indikativt pris per kvadratmeter kan bli ca kr, det skulle innebära att en lägenhet om 75 m² kostar ca kr. Vill du redan nu göra en intresseanmälan, helt utan förbindelser, mejla dina kontaktuppgifter till tallasen@ostersundshem.se

5 Brf. Tallåsen Lgh 1 Generös lägenhet med fönster åt tre väderstreck. Välj med bastu eller större klädkammare. 2 Rum och kök 75 m² Vån 2-5

6 Brf. Tallåsen Lgh 2 Stor ljus lägenhet med fantastisk utsikt och stora fönster. Stor balkong i soligt läge mot sydväst. 5 Rum och kök 125 m² Vån 2-5

7 Brf. Tallåsen Lgh 3 Flexibel lägenhet med walk-in-closet och stort förråd. Utsikt mot Storsjön och fjällen i väster. 3 Rum och kök 87 m² Vån 2-5

8 Brf. Tallåsen Lgh 4 Rymlig lägenhet med goda förvaringsutrymmen. Insynsskyddad balkong med utsikt mot Storsjön och fjällen. 4 Rum och kök 115 m² Vån 2-5

9 Brf. Tallåsen Lgh 5 Flexibel planlösning där stora sovrummet har egen WC och walk-in-closet. Insynsskyddad balkong i soligt läge mot sydväst. 4 Rum och kök 103 m² Vån 2-4

10 Brf. Tallåsen Lgh 6 Flexibel planlösning där stora sovrummet har egen WC och walk-in-closet. Insynsskyddad balkong i soligt läge mot sydväst. 3 Rum och kök 99 m² Vån 2-4

11 Brf. Tallåsen Lgh 7 Flexibel planlösning där stora sovrummet har egen WC och walk-in-closet. Balkong i soligt läge mot sydväst med svårslagen utsikt. 3 Rum och kök 89 m² Vån 2-4

12 Brf. Tallåsen Lgh 8 Luftig lägenhet med goda förvaringsutrymmen och fönster åt tre håll. Balkong i högt söderläge med oslagbar utsikt. 2 Rum och kök 74 m² Vån 5 Intresserad av att köpa bostadsrätt på Tallåsen? Du kan redan nu göra en intresseanmälan genom att skicka ett mejl med dina kontaktuppgifter till tallasen@ostersundshem.se. Vi kontaktar dig med mer information om byggplanerna. Anmälan är helt utan förbindelser. Östersundshem AB Rådhusgatan 29, Östersund Org.nr Kundservice & Växel ostersundshem.se