stockholm långbro park grindstugorna Parkliv på första parkett

Transkript

1 stockholm långbro park grindstugorna Parkliv på första parkett

2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 När du flyttar till Grindstugorna kan du bo i en stor och modern lägenhet på en vacker naturtomt. Runt omkring dig har du träd, vatten, genuin sekelskiftesarkitektur och ett väletablerat bostadsområde. Det bästa till sist Nu bygger vi vårt avslutande projekt i Långbro Park. Grindstugorna består av två mindre huskroppar med totalt 27 rymliga och påkostade lägenheter. Känslan i husen är småskalig och personlig, med balkong eller uteplats till alla lägenheter. Här bor du bekvämt och behagligt i ett hem där vi lagt lite extra krydda på detaljerna. I Grindstugorna finns alla rum du behöver. Lägenheterna består främst av rejäla fyror och femmor, men även några tvårummare. Välj mellan kvadratmeter. Här njuter du av den fräscha känslan av nybyggt och gedigna naturmaterial i form av ekparkett i alla rum samt helkaklade badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Varenda detalj i din nya bostad är genomtänkt för att du ska få ett hem som verkligen är både funktionellt och estetiskt. I Grindstugorna har vi valt att satsa lite extra på förvaring och du får därför både klädkammare, garderober med skjutdörrar samt ett rejält förråd som ligger praktiskt lättåtkomligt inne i din lägenhet. Förrådet kan även användas som hemmakontor eller walk-in closet. Utöver denna förvaring har du även ett traditionellt mindre grovförråd i ena husets källare. En upphöjd tillvaro Grindstugorna ligger i naturmark på en liten höjd i parkens östra hörn. Här låg en gång huvudentrén till sjukhusområdet med en vaktstuga, därav projektnamnet. På denna upphöjda del av parken bor du lugnt och avskilt med en fin utsikt över de vackra omgivningarna. I bottenvåningen av det ena huset finns tre garage samt gott om utomhusparkeringar med laddningsstolpar för motorvärmare. När Grindstugorna står klara har Långbro Park nått sin fulländande form med modern arkitektur, fint sammanlänkad med den 100-åriga parkmiljön och dess sekelskiftesbyggnader. De vackra omgivningarna, de goda kommunikationerna och den välutvecklade servicen i närliggande centrum gör livet enkelt i Långbro Park.

4 Ett friskt område på uppgång Tio minuter från city, service i närområdet och grönska alldeles utanför dörren. Här finns också idrottsanläggning, välbesökt värdshus och aktivitetspark. Långbro Park har det mesta du kan önska för att du ska få ett innehållsrikt men samtidigt skönt liv. Långbro Park byggdes en gång i tiden som trädgård för Långbro sjukhus. Detta var en miljö att bli frisk i. Och visst är det lätt att må bra i denna prunkande blandning av barr- och lövträd, vattendrag och böljande gräsytor. Sjukhuset är stängt sedan lång tid tillbaka, men de vackra sekelskiftesbyggnaderna bidrar till en genuin karaktär till detta numera moderna bostadsområdet. Pricken över i Förädlingen av sjukhusparken har pågått sedan år Genom åren har området blivit ett av Stockholms mest populära bostadsområden där både unga, singlar, par, barnfamiljer och äldre har hittat hem att trivas i. Nu är snart området färdigbyggt då Grindstugorna är den sista chansen att köpa nyproducerat i Långbro Park. Vardagsliv i Långbro Park Oavsett vad du vill fylla dina dagar med finns det mesta i närheten. Det är lätt att lägga livspusslet i Långbro Park eftersom allt finns precis där och när du behöver det. Shopping, kommunikationer, skola och övrig samhällsservice finns inom några minuters promenad. Här är samtidigt enkelt att leva aktivt med motion som en naturlig del av vardagsrutinerna. Välj att röra dig i naturen eller besök någon av de många närliggande träningsanläggningarna. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 Fruängen Mickelsbergsvägen Vantörsvägen Vantörsvägen Nya Broskolan Mickelsbergsvägen Isbergavägen Olympen Metapontum Grindstugorna Jorielskolan Herrängsplan Långbrohallen Långbro 161 Johan Skytteskolan Ekängens skola 261 Stockholms city Södermalm Service Alldeles intill Långbro Park har du ett närcentrum med matbutik, bank, läkare, apotek och bibliotek. Nyrenoverade Älvsjö centrum finns också på promenadavstånd. Och när du behöver shoppa ordentligt finns Skärholmens centrum och Kungens Kurva på behändigt avstånd. Kommunikationer Om du tar pendeltåget från Älvsjö station är du i city på 10 minuter, med tunnelbanan är du där på cirka 20 minuter. I området finns även lokalbussar. Väljer du istället bilen är du ute på E4:an på två röda. Skärholmen Hägersten E4 E20 Älvsjö Motion I Långbrohallen, som ligger i anslutning till parken, går det både att simma och gå på barngymnastik. I omgivningarna finns även fotbollsplan, motionsslingor och tennishall. På sommaren kan du jogga eller promenera de två kilometrarna ner till Långsjöbadets sandstrand och hoppa i. På vintern går där att åka skridskor på plogad bana. Smakrikt nöje Stockholms city är alltid nära om stadslivets nöjesutbud lockar. Du kan också välja att besöka områdets egen krog, Långbro värdshus, som drar gäster från hela stan. Långbro deli är också värd ett besök. Förskola och skola Både stora och små barn kan stanna kvar hemma i Långbro under veckodagarna. Här finns fyra förskolor och tre grundskolor med olika pedagogiska inriktningar. I angränsande områden finns det ännu fler alternativ att välja på. Lek och bus Långbro Park är en härlig miljö för de allra minsta. I områdets norra del finns en populär lek- och äventyrspark med lekplats, klätterställningar och äventyrsbana.

6 Klassiska husformer i anrik miljö Grindstugorna består av två ljusa och putsade huskroppar med låglutande tak. Både färg och form stämmer fint in i den ursprungliga sekelskiftesmiljön i Långbro Park. Förutom den ljusa putsen finns inslag av varmt ockragult i fönsterbågar, balkonger och träpanel. Det ena huset är fyra våningar högt, medan det andra har fem våningar med tre garageportar i souterrängplanet. Garagen, med portar av villatyp, inrymmer totalt fem parkeringsplatser. Övriga bilar går att parkera på bostadsrättsföreningens uthyrningsbara p-platser. Väljer du hellre cykeln finns det bra parkering såväl inne i huset samt på cykelplatser under väderskydd alldeles intill huset. Hälsar välkommen Entréerna är tydliga, välupplysta och ligger effektfullt förlagda i husens hörn. De stora glaspartierna gör att både besökare och boende känner sig välkomnade redan på håll. En träinfattning kring porten i ockragult gör intrycket varmt och mjukt. Väl inne i trapphuset möts du av en välutformad interiör som leder dig till husets hiss. Vad passar dig? Om du vill ha yta omkring dig är Grindstugorna helt rätt val av boende. Hemmen är främst fördelade i stora lägenheter med flexibla planlösningar. I grund utförandet råder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, men om du kommer in tidigt i byggprocessen finns det möjlighet att påverka utformningen så att det passar dig och din familj. Tack vare de goda förvaringsmöjligheterna kan du även välja att göra om lägenhetsförrådet till en pyssel- eller spelhörna, kontorsplats eller kanske låta dina kläder ta riktigt mycket plats. Flera av förråden har fönster. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 En klassisk putsad fasad med inslag av varm ockra gör att Grindstugorna smälter fint in i såväl den omgivande naturen som med de moderna grannhusen och parkens ursprungliga sekelskiftesmiljö.

8 Hem med naturlig skönhet JM ställer höga krav på funktion, design och hållbarhet och väljer att inreda med naturmaterial som är snälla mot både dig och miljön. Våra noggrant utvalda material och formspråk har vi samlat i ett inredningssortiment som vi kallar JM Original. Det är ur detta sortiment vi har valt detaljer till Grindstugorna. I Grindstugorna har vi valt en inredning som lånat drag från landskapet utanför. Naturmaterial såsom trä, sten och kakel, ihop med en lätt färgskala, utgör grunden i inredningen. På golvet ligger en mattlackad ekparkett och väggarna är vitmålade så att naturens egna nyanser kommer fram i sitt rätta ljus. Köksinredning från grunden Köket har vita släta luckor och handtag i rostfritt från svenska Vedum. Du har även fullutdragslådor och genomtänkt källsortering samt gott om avställningsytor på en heltäckande diskbänk kompletterat med en mörkgrå laminatbänkskiva. Bänkskivan har en yta som påminner om linnestruktur och passar fint till de ljusgrå stora väggkakelplattorna med naturstenskänsla. Du får också induktionshäll, varmlufts- och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin samt kyl och frys från Siemens. Alla vitvaror går i rostfritt. Ren avkoppling på lyckade kvadrat I de flesta av lägenheterna finns två badrum, ett lite större och ett mindre som båda har dusch. Badrummen är hel kaklade, vilket skapar en gedigen känsla. På golvet har vi lagt en grå klinker som påminner om natursten och på väggen sitter ett vitt, matt väggkakel i ett större format. Här finns duschvägg i glas alternativt draperistång, tvättställ med vit kommod från Aspen samt spegel med belysning. Du har också en egen tvättmaskin och torktumlare som vi placerat under en praktisk arbetsbänk där du kan sortera och vika tvätt. Ovanför tvättutrustningen finns ytterligare förvaring i vita väggskåp med handtagslös klicköppning. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 5 rum & kök, 110 m², varav förråd 5 m² Balkong med morgonsol Lägenhet med flera flexibla planlösningar, sovrum med klädkammare Sovrum med klädkammare,förråd i lägenheten och ett mindre i hus 2 samt extra wc med dusch Tack vare de goda förvaringsmöjligheterna i skjutdörrsgarderober, klädkammare och rejält förråd inne i lägenheten är det lätt att hålla ordning. Ett annat stort plus med Grindstugorna är att de flesta av lägenheterna har dubbla helkaklade badrum. Camilla Kennemar, Inredare, JM Med förråd i lägenheten är förvaring inget problem. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring med skjutdörrsgarderober i hallen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Alla lägenheter får balkong eller uteplats. Exempel på planlösning. 5 rum & kök, 110 kvm, varav förråd 5 kvm m

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt terrass eller uteplats? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstock holmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Bildarkivet, Folio, Shutterstock, Istockphoto, Richard Hammarskiöld, Johner, Gustav Kaiser, Anna-Malin A-Lindgren Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se