eriksberg dockan skeppsbyggaren Moderna hem i äkta varvsmiljö

Transkript

1 eriksberg dockan skeppsbyggaren Moderna hem i äkta varvsmiljö

2 Sydostlig vy från sjunde våningen med utsikt över älven och hela staden. Värdiga varvshus På ett av Eriksbergs bästa hamnlägen kommer Skeppsbyggaren med sina nio våningar höga byggnader att stå. Med robusta tegel fasader och inslag av träpartier blir det ett kvarter som minns sitt arv samtidigt som det blickar framåt. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 3D-bild: interiör Nybyggda hem vid hamnen Vid Göteborgs hamninlopp och alldeles intill Västra Eriksbergs stora solbryggor reser sig Skeppsbyggaren. Det blir två hus om nio våningar med tegelfasader som sätter en stark prägel på sin omgivning. 89 nybyggda lägenheter om 2 till 4 rum och kök bara ett stenkast från bockkranen. På markplan bygger vi stora uteplatser och mellan husen anlägger vi en grön innergård. Under husen bygger vi ett stort garage. Historiskt varvsområde Gemensamt för alla bostäder är de stora sällskapsytorna och de öppna planlösningarna där kök och vardagsrum flyter samman. Framför allt gör vi plats för moderna trerummare om kvadratmeter. Alla lägenheter får minst en ordentlig balkong eller en rejäl uteplats. Kvarteret Skeppsbyggaren blir pussel biten som fullbordar områdets förvandling från historiskt varvs område till nybyggd bostadsadress.

4 Kommunikationer Eriksbergs Köpcenter På Eriksbergs köpcenter kan du göra alla dina vardagliga inköp. Här finns butiker för mat, kläder, blommor och inredning samt även systembolag och apotek. Eriksberg utmärker sig med goda kommunikationer oavsett om du väljer bil, buss eller båt. Närmsta busshållplats trafikeras av flera linjer och med Älvsnabben tar du dig till city på en kvart. Vårdcentral Nära Skeppsbyggaren ligger Vårdcentralen Eriksberg som erbjuder vård för alla men har lagt ett extra fokus på kvinnors hälsa. För- och grundskola Hösten 2012 öppnades Taubeskolan vid Färjenäsparken. I denna för- och grundskola, upp till årskurs 6, finns det plats för omkring 350 elever. Färjenäsparken I denna högt belägna och historiskt viktiga park ligger en av Göteborgs största lekplatser. Här finns även flera idrottsplatser, däribland basketplan, fotbollsplan, skatepark och ett utomhusgym med motionsredskap. Träning Eriksbergshallen Intill Quality Hotell 11 ligger Eriksbergshallen som förr inrymde varvets mekaniska verkstad. Idag används lokalen till allt från mässor och utställningar till konserter. Oavsett om du föredrar att lyfta vikter eller träna spinning har Eriksberg ett gymutbud som passar dig. Endast ett par hus bort ligger Puls & Träning. I närheten hittar du även Friskis & Svettis och Sats. Befintlig eller påbörjad bostadsbebyggelse Backa E6 E45 Befintlig eller påbörjad företags- eller skolbebyggelse Kviberg Lundby Planerad bebyggelse E20 Härlanda Övrig befintlig bebyggelse Busslinjer a Göt Färjelinjer älv Centrum Liseberg Majorna Kajpromenad Högsbo Botaniska trädgården Örgryte E6 E20 Skepps byggaren JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 Alldeles intill kajen och granne med Skeppsbyggaren ligger Baka Stenugnsbageri. Här njuter du av ekologiska bakverk och när producerade delikatesser med ett rent miljösamvete. Ett nytt Eriksberg Göteborgs soliga hamnläge har under de senaste åren genomgått en stor förvandling. Vad som tidigare var industri- och varvskvarter är idag en attraktiv hamnstad med moderna bostadshus och kontorslokaler. Eriksberg är ett område som är djupt rotat i den Göteborgska varvsarbetarsjälen. Men framför allt är det ett område med en tydlig karaktär. Så mycket att det, trots att det ligger så nära Göteborgs centrum, nästan framstår som en egen stad. Alldeles intill vattnet, nära till kommunikationer och med panoramautsikt över hela staden har den gamla varvsmiljön blivit ett attraktivt bostadsområde. Här kantas hamnpromenaden av solbryggor, serveringar och utspridda småbutiker. Med sina många moderna kontorslokaler lockar området även flertalet företagare. Soliga uteserveringar I Eriksberg finns natur i form av berg, vatten och parker och ett flera kilometer långt promenadstråk utmed kajen. Under sommar tider blir hamnpromenadens många uteserveringar ett populärt tillhåll. På Norra Älvstranden finns även flera hållplatser från vilka du kan åka Älvsnabben över vattnet och in till staden inom loppet av några minuter.

6 Nynostalgisk varvsarkitektur Vid kajen och alldeles intill vattnet tar det nya kvarteret Skeppsbyggaren sats. Med sin raka arkitektur och genuina tegelfasader för de två flerbostads husen tankarna till områdets varvsepok. Den fina kontakten med vatten, salt och hav är goda kvaliteter. Vi vill lyfta fram känslan av tegel, tjära och varvsdoft, säger arkitekten Peter Sparrings som tillsammans med kollegan Eva Sparrings har ritat kvarteret. Med ett attraktivt läge på bästa kajplats i Eriksberg blir Skeppsbyggaren en ståtlig adress. Det nya hamnkvarteret omfattar två tegelhus om nio våningar som avslutas med varsin taklägenhet med tillhörande terrass. Övriga lägenheter får antingen en stor uteplats eller balkong med goda utsikter som tar vara på vattenläget. Vissa av lägenheterna får till och med dubbla balkonger. Det finns många mörka byggnader i området och för att ljusa upp den dova klangen har vi valt ett ljusare tegel till husen, förklarar Eva. Båda husen är klädda i rött tegel med inslag av träpartier. På markplan och i riktning mot kajen lämnas utrymme för lokaler som lämpar sig väl för restaurangverksamhet. Under kvarteret byggs ett garage som du snabbt kan ta dig till via hissen. I kvarterets mitt anläggs en upphöjd och avskild innergård. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Husen får en fasad i ett rött schatterat tegel med träpartier i balkongrummen. Peter Sparrings, arkitekt på Norconsult

8 4 rum & kök, 98 m² Rymlig hörnlägenhet med öppenhet mellan kök och vardagsrum. Fönster i tre väderstreck samt balkong i sydväst. Ljus lägenhet med fönster i tre väderstreck Exempel på planlösning 4 rok, 98 kvm SOVRUM 1 SOVRUM 2 7 kvm 8 kvm SOVRUM 3 12 kvm HALL KLK WC/D Walk-in closet Extra WC / dusch VARDAGSRUM TT BAD/TVÄTT EL/IT Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum TM ST DM KÖK Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare BALKONG U/M Balkong i sydväst F K m skala 1:100 LGH NR: 3D-bild: interiör 3d_bild: 5 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 Ljusa hamnlägenheter Som kontrast till Skeppsbyggarens tegelfasad blir interiören ljus och tidsenlig. Medan det yttre speglar Eriksbergs historia är insidan utrustad med dagens bekvämligheter. Skeppsbyggarens lägenheter får en modern och hållbar inredning som vilar på en grund av noggrant valda naturmaterial. Stramt och subtilt med fönsterbänkar i kalksten och en mattlackad ekparkett som bryter mot de vitmålade väggarna. I första hand ska bostäderna vara bekväma och funktionella, därför får lägenheterna goda förvaringsutrymmen med antingen klädkammare eller skjutdörrsgarderober. 3D-bild: interiör Välförsedda köksrum Kökets skåp och luckor som går i vitt, kommer från Myresjökök och har funktioner såsom fullutdragslådor och källsortering. Väggen mellan den ljusgrå laminatbänkskivan och väggskåpen klär vi med vita, stora och blanka kakelplattor. Vitvaror som kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn och microvågsugn kommer från Electrolux och går i rostfritt stål. Diskmaskinen är integrerad i köksinredningen. Badrum med tvättmaskin Badrummen blir helkaklade med svart klinker på golvet och vitt blankt kakel från Höganäs på väggarna. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk, en dusch som skärmas av med dubbla duschväggar i glas samt den flexibla torkställningen John med tio meters torklängd. Förvaringsmöjligheter finns i kommod och väggskåp.

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute: vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats. Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimat - fråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt sam hällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 jm.se

12 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Exteriöra visualiseringsbilder: Norconsult AB Interiöra visualiseringsbilder: Tengbom Foto: Jörgen Hinder, Hans Wretling, Älvstranden Utveckling, Bildarkivet, Johnér Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Göteborg I Besöksadress Gårdatorget 2 I Telefon I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se