Värdeförändring vid exploatering av mark i samband med utveckling av spårburen trafik Slutversion

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Värdeförändring vid exploatering av mark i samband med utveckling av spårburen trafik Slutversion"

Transkript

1 Värdeförändring vid exploatering av mark i samband med utveckling av spårburen trafik Slutversion

2 Bakgrund och syfte Malmöstad planerar för möjlighet till spårburentrafik i olika stråk. För att finansiera en sådan utveckling har olika finansieringslösningar studerats. Följande studie syftar till bedöma värdeutvecklingen av den kommunala marken som kan exploateras i samband med utveckling av den spårburna trafiken. Syftet är också att bedöma värdeutvecklingen påtomträtter. Värdeutveckling förväntas ske både genom förändring av områdenas karaktär och som en följd av förbättrade kommunikationer. Tre stråk har studerats: Rosengård Lindängen Limhamn

3 Metod och allmänna förutsättningar Bedömningen av värdeutvecklingen baseras påen skattning av betalningsviljan för bostäder. Till detta används Tyréns områdesmodellför att skatta betalningsviljan för nyproduktion i ett nytt bostadsområde i t.ex. Rosengård. Alla värderingar görs utifrån skillnad mellan dagsläge och förväntat läge. Det är alltså differensen vi söker. Områden som kan vidareutvecklats längs med de planerade spårvägssträckningarna har definierats dels till ytan och dels mhthur exploateringstaletkan öka. Utifrån dessa indata har nya ytor beräknats för BTA och BOA i respområde. Värdeutvecklingen skattas dels från tillskapandet av ny mark utmed spårvägen, dels med hänsyn till ökad exploateringsgrad i befintliga områden och dels utifrån ökat värde i befintliga område som upplåts med tomträtt.

4 Metod och allmänna förutsättningar forts. Utifrån områdesmodellen beräknas en förskjutning ske i betalningsvilja för olika lägen när de nya parametrarna med avstånd till spårvägen förbättras etc. Denna ökade betalningsvilja har ett direkt samband med ökat markvärde och kopplas till de ytor som räknats fram. Vi räknar endast med betalningsvilja för byggande av bostadsrätter. Betalningsviljan räknas i dagens penningvärde.

5 Metod och allmänna förutsättningar forts. Utvecklingsbar yta utmed sträckningarna Rosengård och Lindängen antas utvecklas enligt nedan nivå.

6 Metod och allmänna förutsättningar forts. Utvecklingsbar yta utmed sträckningarna Rosengård och Lindängen antas utvecklas enligt nedan nivå.

7 Metod och allmänna förutsättningar forts. Utvecklingsbar yta utmed sträckningarna Rosengård och Lindängen antas utvecklas enligt nedan nivå.

8 Metod och allmänna förutsättningar forts. Tomträtt Även områden som dag upplåts som tomträtt får en värdeutveckling. Denna värdeutveckling kan lösas in när tomträttsavgälden höjs eller om en försäljning sker. Tomträtt Tomträtt är en form av nyttjanderätt i fast egendom. För äldre tomträtter upplåtna mellan åren 1907 och 1953 gäller andra regler bl.a. är avtalstiden bestämd och avgäldenvanligtvis oförändrad under hela avtalstiden. När avtalstiden går ut erbjuds tomträttshavaren som regel ett nytt tomträttsavtal. I samband med detta sker en övergång till nyare lagstiftning och villkoren blir desamma som vid modern tomträtt. Moderna tomträtter (upplåtna fr.o.m. den 1 januari 1954) har ingen bestämd avtalstid utan löper tillsvidare. Hur bestäms tomträttsavgälden Tomträttsavgälden regleras regelbundet och fastställs med utgångspunkt från tomtens markvärdeoch en avgäldsränta. I samband med reglering av avgäldenför kommersiella tomträtter och tomträtter upplåtna för flerfamiljshus gör kommunen en särskild värdering av marken i varje enskilt fall. För småhustomträtter regleras avgäldenschablonmässigt. För närvarande används marktaxeringsvärdet.

9 Metod och allmänna förutsättningar forts. Tomträtt Beräkning av markvärdesförändringen vid tomträtt har gjorts på följande sätt: - Mängdning av kvartersmark - Skattning av e-tal och därefter beräkning av bef BTA och BOA - Ökningen av betalningsvilja har därefter används påmotsvarande sätt som för den övriga bedömningen. Endast värden som påverkar befintliga fastigheter har används.

10 STRÅK OCH OMRÅDEN

11 Tre stråk har studerats: Rosengård, Lindängen och Limhamn

12 Utvecklingsbar mark samt tomträtt Utvecklingsbar mark, exploateringstal och tomträtt visualiseras för de tre stråken. Observera att angivna exploateringstal är den utökningav exploateringen som beräknas kunna göras.

13 Utvecklingsbar mark samt tomträtt - Rosengård

14 Tabell utvecklingsbar mark - Rosengård Ytan för byggnationen har mätts digitalt men med de skisser som tillhandahållits av MalmöStad som bas. Det innebär att ytan (BTA) inte är exakt angiven. Kvartersmark antas utgöra 60% av totalytan inom området. BOA utgör 80% av BTA. Total area för markerat område Totalt tillkommande BTA Totalt tillkommande BOA kvm kvm kvm

15 Tabell tomträtt - Rosengård Ytan för byggnationen har mätts digitalt men med de skisser som tillhandahållits av MalmöStad som bas. Det innebär att ytan (BTA) inte är exakt angiven. Befintligt e-talet har skattats till 0,38 som ett snitt för samtliga områden. BOA utgör 80% av BTA. Total area (kvartersmark) Totalt skattad bef BTA Totalt skattad bef BOA kvm kvm kvm

16 Utvecklingsbar mark samt tomträtt - Lindängen

17 Tabell utvecklingsbar mark - Lindängen Ytan för byggnationen har mätts digitalt men med de skisser som tillhandahållits av MalmöStad som bas. Det innebär att ytan (BTA) inte är exakt angiven. Kvartersmark antas utgöra 60% av totalytan inom området. BOA utgör 80% av BTA. Total area för markerat område Totalt tillkommande BTA Totalt tillkommande BOA kvm kvm kvm

18 Tabell tomträtt - Lindängen Ytan för byggnationen har mätts digitalt men med de skisser som tillhandahållits av MalmöStad som bas. Det innebär att ytan (BTA) inte är exakt angiven. Befintligt e-talet har skattats till 0,38 som ett snitt för samtliga områden. BOA utgör 80% av BTA. Total area (kvartersmark) Totalt skattad bef BTA Totalt skattad bef BOA kvm kvm kvm

19 Utvecklingsbar mark samt tomträtt - Limhamn

20 Tabell utvecklingsbar mark - Limhamn Ytan för byggnationen har mätts digitalt men med de skisser som tillhandahållits av MalmöStad som bas. Det innebär att ytan (BTA) inte är exakt angiven. Kvartersmark antas utgöra 60% av totalytan inom området. BOA utgör 80% av BTA. Total area för markerat område Totalt tillkommande BTA Totalt tillkommande BOA kvm kvm kvm

21 Tabell tomträtt - Limhamn Ytan för byggnationen har mätts digitalt men med de skisser som tillhandahållits av MalmöStad som bas. Det innebär att ytan (BTA) inte är exakt angiven. Befintligt e-talet har skattats till 0,38 som ett snitt för samtliga områden. BOA utgör 80% av BTA. Total area (kvartersmark) Totalt skattad bef BTA Totalt skattad bef BOA kvm kvm kvm

22 OMRÅDESMODELLEN FÖR MALMÖ

23 Områdesmodell för delområden i Malmö Modellen bygger på prisuppgifter för ett stort antal delområden inom staden. Data är hämtade från Tyréns databas över försäljningar påandrahandsmarknaden och avser snittpriser under 2008:Q4 och 2009:Q3. Data för utbildningsnivåer och inkomster har erhållits från Malmö stad. Nyproduktionsfaktorn är beräknad utifrån differensen mellan nyproduktion och begagnade bostadsrätter och är kr/kvm. Modellens förklaringsgrad är 83 %. Övriga skillnader förklaras av andra icke uppmätta kvaliteter inom områdena samt kvaliteter i bostäderna. I prisuppgifterna ingår försäljningspris plus bedömning av värdet som ligger i bostadsrättsföreningen. Detta värde är baserat på avgiften och motsvarar 6500:- per kvm.

24 Vilka faktorer styr betalningsviljan för bostäder? Den statistiska modellen som tas fram kan användas för att beräkna betalningsviljan för bostadsrätter i olika områden, oavsett om det finns befintliga bostadsrätter i området eller inte. Simuleringsmodell Modellerna skattas med matematiska metoder på faktiska transaktioner på fastighetsmarknaden. Variabler i modellerna Avståndet till stadskärnan Inkomstnivå i området Utbildningsnivåer Avgifter

25 Områdesmodellen Malmö 2009

26 Justering av förutsättningar Bedömda faktorer som påverkar värdeutvecklingen av mark: Avstånd till hållplats värdeutvecklingen är störst påutvecklingsbara mark som ligger nära en hållplats. Tillgänglighet ju längre restid till centrum desto mer gynnas man av att tillgängligheten till centrum ökar. Mängd utvecklingsbar mark desto större ytor som kan tillskapa ger större möjlighet att påverka betalningsviljan genom att förändra områdenas karaktär. De aktuella områdespriserna hänsyn har tagits till var områdena ligger på klassningsskalan. Grannområdens karaktär-dvshur attraktivt grannområdet upplevs i förhållande till ytorna utmed spårväg och hur det påverkar den utvecklingsbara marken. Områdena har räknats om med de nya parametrar som påverkas av spårvägen. Jämförelse görs därefter av skillnaden i pris före och efter åtgärderna. Förflyttningen av områdena till annan priskategori ses i följande bilder.

27 Värdeförändring av mark Värdet av mark för exploatering styrs av skillnaden i betalningsvilja för projektet som helhet och de totala kostnaderna för projektet. Mellanskillnaden ska täcka exploatörens vinst och priset påbyggrätterna samt andra avgifter och åtaganden som kan följa av exploateringen. Mellanskillnaden kan bli negativ i områden med låg betalningsvilja och då sker ingen investering av marknadsmässiga skäl. Vid beräkningen av skillnaden mellan betalningsvilja före och efter spårvägens tillkomst tillfaller hela denna skillnad värdeutvecklingen av marken. Hänsyn har inte tagit till om en investering inte är ekonomiskt försvarbar i dagsläget. Markens värde kommer ändåatt ha påverkats i positiv riktning. Evextraordinära insatser som behövs för markens iordningställande måste senare subtraheras från det ökade markvärdet. Detta har inte medräknats.

28 ROSENGÅRD VÄRDERING

29 Rosengård berörda områden

30 Rosengård klassning före justering

31 Rosengård klassning efter justering

32 Tabell utvecklingsbar mark - Rosengård För varje delområde inom området har beräkning skett av betalningsvilja före och efter spårvägens tillkomst. Differensen ligger mellan 520 och 1500 kr /kvm BOA för Rosengårdssträckningen. Denna differens har multiplicerats med tillskottet påboa för respektive område och summeras nedan. Rosengårdssträckningen är den som ger störst värdeutveckling i absoluta tal. Snittet påvärdeökningen av marken är 196:-/kvm markområde och 1 113:-/kvm tillskapad BOA. Total markerad area Totalt tillkommande BTA Totalt tillkommande BOA Värdeökning av mark inom hela området kvm kvm kvm kr

33 Tabell tomträtt - Rosengård Även områden som dag upplåts som tomträtt får en värdeutveckling. Denna värdeutveckling kan lösas in när tomträttsavgälden höjs eller om en försäljning sker. För varje delområde inom området har beräkning skett av betalningsvilja före och efter spårvägens tillkomst. Differensen ligger mellan 520 och 1400 kr /kvm BOA för Rosengårdssträckningen. Denna differens har multiplicerats med BOA för respektive område och summeras nedan. Områdets kvartersarea kvm Genomsnitt värdeökning tomträtt per kvm kvartersmark 256 kr Värdeökning av tomträtt inom hela området kr

34 LINDÄNGEN VÄRDERING

35 Lindängen berörda områden

36 Lindängen klassning före justering

37 Lindängen klassning efter justering

38 Tabell utvecklingsbar mark - Lindängen För varje delområde inom området har beräkning skett av betalningsvilja före och efter spårvägens tillkomst. Differensen ligger mellan 660 och 1850 kr /kvm BOA för Lindängssträckningen. Denna differens har multiplicerats med tillskottet påboa för respektive område och summeras nedan. Snittet påvärdeökningen av marken är 285:-/kvm markområde och 1 154:-/kvm tillskapad BOA. Området vid Mobila (Flensburg) har ej medräknats eftersom det området har väsentligt högre värdeutveckling pga andra faktorer än spårvägen. Områdets area Totalt tillkommande BTA Totalt tillkommande BOA Värdeökning av mark inom hela området kvm kvm kvm kr

39 Tabell tomträtt - Lindängen Även områden som dag upplåts som tomträtt får en värdeutveckling. Denna värdeutveckling kan lösas in när tomträttsavgälden höjs eller om en försäljning sker. För varje delområde inom området har beräkning skett av betalningsvilja före och efter spårvägens tillkomst. Differensen ligger mellan 490 och 1850 kr /kvm BOA för Lindängssträckningen. Denna differens har multiplicerats med BOA för respektive område och summeras nedan. Lindängssträckningen är den som ger högst värdeutveckling. Områdets kvartersarea Genomsnitt värdeökning tomträtt per kvm Värdeökning av tomträtt inom hela området kvm 344 kr kr

40 LIMHAMN VÄRDERING

41 Utvecklingsbar mark samt tomträtt - Limhamn

42 Limhamn Klassning före justering

43 Limhamn klassning efter justering

44 Tabell utvecklingsbar mark - Limhamn För varje delområde inom området har beräkning skett av betalningsvilja före och efter spårvägens tillkomst. Differensen ligger mellan 520 och 1500 kr /kvm BOA för Limhamnssträckningen. Denna differens har multiplicerats med tillskottet påboa för respektive område och summeras nedan. Limhamnssträckningen är den som ger minst värdeutveckling. Snittet påvärdeökningen av marken är 22:-/kvm markområde och 618:-/kvm tillskapad BOA. Områdets area Totalt tillkommande BTA Totalt tillkommande BOA Värdeökning av mark inom hela området kvm kvm kvm kr

45 Tabell tomträtt - Limhamn Även områden som dag upplåts som tomträtt får en värdeutveckling. Denna värdeutveckling kan lösas in när tomträttsavgälden höjs eller om en försäljning sker. För varje delområde inom området har beräkning skett av betalningsvilja före och efter spårvägens tillkomst. Differensen ligger mellan 490 och 720 kr /kvm BOA för Limhamnssträckningen. Denna differens har multiplicerats med BOA för respektive område och summeras nedan. Limhamnssträckningen är den som ger minst värdeutveckling. Områdets kvartersarea Genomsnitt värdeökning tomträtt per kvm Värdeökning av tomträtt inom hela området kvm 207 kr kr

46 SAMMANSTÄLLNING OCH KOMMENTARER

47 Sammanställning Rosengård har den största mängden utvecklingsbar mark ( kvm BOA) följt av Lindängen ( kvm BOA) och Limhamn ( kvm BOA) Rosengård har störst areal kvartersmark som upplåts med tomträtt ( kvm) följt av Lindängen ( kvm) och Limhamn ( kvm BOA) Totalt sett är värdeutvecklingenpåutvecklingsbar mark samt tomträtt högst för sträckningen mot Rosengård ( mkr) följt av Lindängen ( mkr) och Limhamn ( mkr). Totalt sett för samtliga tre sträckningar uppgår värdeökningen till ca 800 mkr. Värdeökningen per kvm tillskapa BOA är högst för Lindängssträckningen (1 154 kr/kvm) tätt följt av Rosengårdssträckningen (1 113 kr/kvm). Väsentligt lägre är värdeutvecklingenför Limhamnssträckningen (618 kr/kvm).

48 Kommentarer Vid utvärderingen av utvecklingsmöjligheterna har inte beaktats den totala efterfrågan eller möjlig utvecklingstakt. Den beräknade värdeutvecklingenfaller ut när området har utvecklats färdigt. Viss värdeutveckligenfås dock direkt t ex när beslut om spårväg tas och när nya detaljplaner med högre exploateringstalhar vunnit laga kraft. Den förbättrade tillgängligheten har absolut störst del i värdeutvecklingen i denna beräkning. En viss del av värdeutvecklingen beror dock på förändrat socialt index som en följd av att nya bostäder med andra kvaliteter tillförs. Störst påverkan får detta i Rosengård och Lindängen. En del av denna förbättring skulle kunna uppnås med andra investeringar än spårvägen som grund.

Friköpspris för flerbostadshustomträtter upplåtna till bostadsrättsföreningar

Friköpspris för flerbostadshustomträtter upplåtna till bostadsrättsföreningar Anna Savås Mark och värdering Telefon: 08-508 265 27 anna.savas@expl.stockholm.se Till Exploateringsnämnden 2007-05-14 Friköpspris för flerbostadshustomträtter upplåtna till bostadsrättsföreningar Förslag

Läs mer

HSB Brf Pildammen - Nytt tomträttsavtal eller friköp?

HSB Brf Pildammen - Nytt tomträttsavtal eller friköp? HSB Brf Pildammen - Nytt tomträttsavtal eller friköp? Uppdragsgivare: HSB Brf Pildammen genom dess styrelse. Uppdrag: Analys av föreslaget nytt tomträttsavtal fr o m 2019 samt erbjudande om friköp av fastigheten

Läs mer

83:4 83:3. Tomträtter för bostäder i Gävle. Snabba svar på de vanligaste frågorna gällande din tomträtt

83:4 83:3. Tomträtter för bostäder i Gävle. Snabba svar på de vanligaste frågorna gällande din tomträtt 83:4 83:3 Tomträtter för bostäder i Gävle Snabba svar på de vanligaste frågorna gällande din tomträtt Drömmen om ett egnahem Historien om tomträtter börjar för över hundra år sedan. Bostadsbristen var

Läs mer

Riktlinjer för tomträtt, februari Riktlinjer för tomträtt i Österåkers kommun

Riktlinjer för tomträtt, februari Riktlinjer för tomträtt i Österåkers kommun Riktlinjer för tomträtt, februari 2016 Riktlinjer för tomträtt i Österåkers kommun 1 Riktlinjer för tomträtt Inledning När mark eller fastighet ska avyttras kan tomträtt under vissa särskilda betingelser

Läs mer

Affären Gårdsten en uppdatering

Affären Gårdsten en uppdatering Affären Gårdsten en uppdatering Hans Lind Professor i fastighetsekonomi Avd f Bygg- och fastighetsekonomi Institutionen för Fastigheter och Byggande KTH Stockholm Mars 2014 TRITA-FOB-Rapport 2014:1 2 1.

Läs mer

Affären Gårdsten en uppdatering

Affären Gårdsten en uppdatering Affären Gårdsten en uppdatering Hans Lind Professor i fastighetsekonomi Avd f Bygg- och fastighetsekonomi Institutionen för Fastigheter och Byggande KTH Stockholm Mars 2014 TRITA-FOB-Rapport 2014:1 2 1.

Läs mer

Försäljning av mark i Botkyrka till Botkyrka kommun

Försäljning av mark i Botkyrka till Botkyrka kommun Sida 1 (8) 2016-11-22 Handläggare Tomas Shaw 08-508 265 22 Till Exploateringsnämnden 2016-12-15 Försäljning av mark i Botkyrka till Botkyrka kommun Förslag till beslut 1. Exploateringsnämnden godkänner

Läs mer

Underlagsrapport Fördjupad översiktsplan för förbindelse över Fyrisån

Underlagsrapport Fördjupad översiktsplan för förbindelse över Fyrisån Underlagsrapport Fördjupad översiktsplan för förbindelse över Fyrisån Bostadsmarknad och betalningsvilja Maria Pleiborn 2013-03-22 2013-03-22 Två delar Hur mycket bostäder tål marknaden att det produceras

Läs mer

MARKANVISNINGSAVTAL. Avsikten är att Exploatören, när Staden antar blivande detaljplan, av Staden förvärvar Fastigheten.

MARKANVISNINGSAVTAL. Avsikten är att Exploatören, när Staden antar blivande detaljplan, av Staden förvärvar Fastigheten. 1(5) Mellan Sundbybergs kommun, nedan kallad Staden, org nr 212000-0175, och JM AB, nedan kallad Exploatören, org nr 556045-2103 har denna dag träffats följande MARKANVISNINGSAVTAL Bakgrund I januari 2015

Läs mer

Nya friköpspriser 2011 och 2012

Nya friköpspriser 2011 och 2012 INFORMATION 2011-02-17 Till tomträttshavare i Gävle kommun Sid 1 (6) Nya friköpspriser 2011 och 2012 Kommunfullmäktige beslutade den 13 december 2010 att friköpspriserna för bostadstomträtter i Gävle ska

Läs mer

Skanskas bostadsrapport 2015

Skanskas bostadsrapport 2015 Skanskas bostadsrapport 2015 Metodik Så genomfördes rapporten Skanskas bostadsrapport 2015 bygger på en omfattande analys av en rad olika faktaunderlag. Statistik från Hittabrf.se och Mäklarstatistik har

Läs mer

Äkta/oäkta bostadsrättsföreningar Information om skatteregler

Äkta/oäkta bostadsrättsföreningar Information om skatteregler Äkta/oäkta bostadsrättsföreningar Information om skatteregler 20170202 Sven Sjölinder sven.sjoelinder@swipnet.se 1. Är föreningen äkta eller oäkta? 2. Hur räknar man ut det? 3. Hur stor blir skatten? 1

Läs mer

Utlåtande 2010:8 RI (Dnr /2009)

Utlåtande 2010:8 RI (Dnr /2009) Utlåtande 2010:8 RI (Dnr 302-1360/2009) Försäljning av fastigheten Svärdfisken 13, Norrmalm, till Fastighetsbolaget Svärdfisken HB Hemställan från exploateringsnämnden Villkorat av kommunfullmäktiges godkännande

Läs mer

Sverigeförhandlingen. Niklas Lundin/Huvudsekreterare. Sverigeförhandlingen. sverigeforhandlingen@regeringskansliet.se.

Sverigeförhandlingen. Niklas Lundin/Huvudsekreterare. Sverigeförhandlingen. sverigeforhandlingen@regeringskansliet.se. Sverigeförhandlingen Niklas Lundin/Huvudsekreterare Sverigeförhandlingen sverigeforhandlingen@regeringskansliet.se Tranås 215-11-6 Er förfrågan daterad 22 oktober 215; Tranås Kommun Nyttoanalys 215-1-1

Läs mer

Riktlinjer för prissättning av mark Örebro kommun

Riktlinjer för prissättning av mark Örebro kommun 2014-05-22 Sam 430/2014 Riktlinjer för prissättning av mark Örebro kommun Innehållsförteckning 1. Bakgrund... 3 2. Prissättning vid försäljning... 3 3. Prissättning vid friköp av fastigheter med tomträtt...

Läs mer

INLEDNING MARKANVISNING

INLEDNING MARKANVISNING Mellan å ena sidan Stockholms kommun genom dess exploateringsnämnd, nedan kallad Staden, och å andra sidan FastPartner AB (org.nr. 556230-7867), och Fastighetsbolaget Timpenningen 2 KB (org.nr. 916610-5974)

Läs mer

Markanvisning för bostäder, centrum, handel och kontor och inom fastigheten Trollhättan 30 m fl på Norrmalm till AMF Pensionsförsäkring AB

Markanvisning för bostäder, centrum, handel och kontor och inom fastigheten Trollhättan 30 m fl på Norrmalm till AMF Pensionsförsäkring AB Dnr Sida 1 (9) 2016-03-16 Handläggare Karin Lindgren Gardby 08-508 266 26 Till Exploateringsnämnden 2016-04-14 Markanvisning för bostäder, centrum, handel och kontor och inom fastigheten Trollhättan 30

Läs mer

Överenskommelse om exploatering för bostäder med överlåtelse av del av fastigheten Örby 4:1vid kv Tegelstenen i Bandhagen med Riksbyggen.

Överenskommelse om exploatering för bostäder med överlåtelse av del av fastigheten Örby 4:1vid kv Tegelstenen i Bandhagen med Riksbyggen. TJÄNSTEUTLÅTANDE Hanna Andersson Avdelningen för projektutveckling Telefon: 08-508 264 57 hanna.e.andersson@stockholm.se Till Exploateringsnämnden 2011-01-20 Överenskommelse om exploatering för bostäder

Läs mer

TJÄNSTEUTLÅTANDE GFN FASTIGHETSKONTORET

TJÄNSTEUTLÅTANDE GFN FASTIGHETSKONTORET GATU- OCH FASTIGHETSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE GFN 2005-01-25 Handläggare: Larisa Freivalds Region Ytterstad Markbyrån Tel: 508 263 20 larisa.freivalds@gfk.stockholm.se Dnr 04-411-4005 2004-12-16 Till Gatu-

Läs mer

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Vårholmen 4 i Vårberg till Vårberg Förvaltning AB

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Vårholmen 4 i Vårberg till Vårberg Förvaltning AB Sida 1 (6) 2014-05-20 Handläggare Maria Jansson 08-508 265 16 Till Exploateringsnämnden 2014-06-12 Markanvisning för bostäder inom fastigheten Vårholmen 4 i Vårberg till Vårberg Förvaltning AB Förslag

Läs mer

Bostäder m.m. inom Hässelby Strands centrum Reviderat genomförandebeslut

Bostäder m.m. inom Hässelby Strands centrum Reviderat genomförandebeslut Utlåtande 2017: RI (Dnr 123-340/2017) Bostäder m.m. inom Hässelby Strands centrum Reviderat genomförandebeslut Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar följande. Exploateringsnämnden medges

Läs mer

Bjurhovda Markanvisning avseende bostäder och lokaler

Bjurhovda Markanvisning avseende bostäder och lokaler 1 (5) Datum 2015-03-20 Västerås Stad Fastighetskontoret Stadshuset 721 87 Västerås www.vasteras.se Bjurhovda Markanvisning avseende bostäder och lokaler VÄSTERÅS STAD 2 (5) 1. Inbjudan Västerås stad bjuder

Läs mer

15 % rabatt. på marknadsvärdet vid köp av din hyresrätt senast 2015-04-30

15 % rabatt. på marknadsvärdet vid köp av din hyresrätt senast 2015-04-30 INFORMATION FRÅN STYRELSEN BRF HAGALUNDEN 15 % rabatt på marknadsvärdet vid köp av din hyresrätt senast 2015-04-30 INFORMATION KRING KÖP AV HYRESRÄTT FÖR HYRESRÄTTSINNEHAVARNA I BRF HAGALUNDEN Brf Hagalunden

Läs mer

KÖPEAVTAL. I första hand skall reglering ske enligt nedanstående formel:

KÖPEAVTAL. I första hand skall reglering ske enligt nedanstående formel: 1 (5) Mellan Stockholms kommun genom dess exploateringsnämnd, nedan kallad Staden och Drömfabriken i Bällsta AB, 556302-4412, nedan kallad Bolaget, har under förutsättning som nedan anges i 10, träffats

Läs mer

RUNNEVÅL INFORMATION TOMT NR 1. 410 770 kr Tomt, avstyckning, anslutning till vatten och avlopp grundundersökning & utsättning hus.

RUNNEVÅL INFORMATION TOMT NR 1. 410 770 kr Tomt, avstyckning, anslutning till vatten och avlopp grundundersökning & utsättning hus. TOMT NR 1 410 770 kr 1 127 kvm TOMT NR 2 412 970 kr 1 149 kvm TOMT NR 3 407 370 kr 1 093 kvm TOMT NR 4 413 870 kr 1 158 kvm TOMT NR 5 446 870 kr 1 188 kvm TOMT NR 6 474 070 kr 1 460 kvm TOMT NR 7 457 370

Läs mer

Upplåtelse av tomträtt inom del av fastigheten Skaftö-Backa 3:351, F.d. Regnklädesfabriken

Upplåtelse av tomträtt inom del av fastigheten Skaftö-Backa 3:351, F.d. Regnklädesfabriken 1/3 Kommunstyrelsen Tjänsteskrivelse Datum: 2014-03-28 Förvaltning: Samhällsbyggnadsförvaltningen / Utvecklingsenheten Handläggare: Sara Norén Telefon: 0523-61 31 65 E-post: sara.noren@lysekil.se Upplåtelse

Läs mer

Exploatörernas medfinansiering av utbyggnad av tunnelbana

Exploatörernas medfinansiering av utbyggnad av tunnelbana 2014-04-15 1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE KFKS 2014/1-201 Kommunstyrelsen Exploatörernas medfinansiering av utbyggnad av tunnelbana Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att samtliga exploatörer inom västra

Läs mer

VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011

VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011 ÅRSSTÄMMA 2011 VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011 AGENDA: En kort presentation av Wallenstam Resultat 2010 Wallenstamaktien Våra marknader Första kvartalet 2011 Framtida projekt Sammanfattning DET HÄR ÄR WALLENSTAM

Läs mer

Infrastruktursektorn

Infrastruktursektorn 2/4 Beräkningarna för infrastruktursektorn baserar sig på de givna siffrorna för de olika planalternativen, där skillnaden dels ligger i antalet invånare och dels olika typer av boende. Största delen av

Läs mer

EN FLYGSKATTS EFFEKTER PÅ RESANDET OCH SVENSK EKONOMI

EN FLYGSKATTS EFFEKTER PÅ RESANDET OCH SVENSK EKONOMI UTREDNINGSTJÄNSTEN Anders Linnhag Tfn: 08-786 4956 PM 2013-02-26 Dnr 2012:1161 Komplettering EN FLYGSKATTS EFFEKTER PÅ RESANDET OCH SVENSK EKONOMI 1) Hur skulle en flygskatt påverka flygresandet och svensk

Läs mer

Tyresö kommun Mark- och exploatering 1 (7) Dijedona Kelmendi Exploateringsingenjör

Tyresö kommun Mark- och exploatering 1 (7) Dijedona Kelmendi Exploateringsingenjör PM Tyresö kommun 2015-10-12 Mark- och exploatering 1 (7) Dijedona Kelmendi Exploateringsingenjör Diarienummer 2015KSM0747 MSU Tomträtt Bakgrund Samhällsbyggnadsförvaltningen fick i uppdrag på MSU 2015-04-01

Läs mer

Förändring av tomträttsavgälder för flerbostadshus

Förändring av tomträttsavgälder för flerbostadshus Dnr TFN-2013 Dpl sid 1 (5) KARLSTADS KOMMUN 2012 -lf- 2 J TEKNIK- OCH FASTIGHETSFÖRVALTNINGEN Tjänsteskrivelse 2013-10-15 Thord Tärnbrant, 054-5400000 Thord.tarnbrant@karlstad.se Teknik-och fastighetsnämnden

Läs mer

Yttrande avseende Göteborgs Hamn ABs förvärv av aktiebolag innehållande tomträtt

Yttrande avseende Göteborgs Hamn ABs förvärv av aktiebolag innehållande tomträtt Bilaga H Styrelsen 2016-10-24 1 Diarenummer: 0084/16 Handläggare: Mats Boogh Tel: 031-368 54 55 E-post: mats.boogh@stadshuset.goteborg.se Yttrande avseende Göteborgs Hamn ABs förvärv av aktiebolag innehållande

Läs mer

Beräkningar/nyttoanalyser till Sverigeförhandlingen. Arbetsmaterial 2015-11-03

Beräkningar/nyttoanalyser till Sverigeförhandlingen. Arbetsmaterial 2015-11-03 Beräkningar/nyttoanalyser till Sverigeförhandlingen Arbetsmaterial 2015-11-03 1 Skattning av lokalnytta vid Danderyd Norra Lokaler omfattar i denna beräkning i första hand handel och samhällsservice men

Läs mer

Styrelsens proposition till stämman rörande hantering av ärenden avseende sammanläggning och tilläggsavtal

Styrelsens proposition till stämman rörande hantering av ärenden avseende sammanläggning och tilläggsavtal 2014-03-10 Styrelsens proposition till stämman rörande hantering av ärenden avseende sammanläggning och tilläggsavtal I Bostadsrättsföreningen Måttbandet i Stockholm har det förekommit frågor kring ombyggnationer

Läs mer

Överenskommelse om överlåtelse av mark och exploatering för bostäder invid kv. Fallbrickan i Rågsved med AB Stockholmshem. Genomförandebeslut

Överenskommelse om överlåtelse av mark och exploatering för bostäder invid kv. Fallbrickan i Rågsved med AB Stockholmshem. Genomförandebeslut Kontaktperson Elina Johansson Ytterstad Telefon: 08-508 263 89 elina.johansson@mk.stockholm.se Till Marknämnden 2005-09-01 Överenskommelse om överlåtelse av mark och exploatering för bostäder invid kv.

Läs mer

Inbjudan till markanvisning

Inbjudan till markanvisning Inbjudan till markanvisning Uddevalla kommun vill med denna inbjudan undersöka intresset för att exploatera mark för bostäder vid Skidgatan i stadsdelen Fasseröd och bjuder därför in till markanvisning.

Läs mer

Förväntade byggrättsvärden för lokaler i Väsby Sjöstad

Förväntade byggrättsvärden för lokaler i Väsby Sjöstad Förväntade byggrättsvärden för lokaler i Väsby Sjöstad 1.1 Marknadsförutsättningar för kommersiella lokaler i Väsby Sjöstad Nedan sammanställs hur olika typer av lokalslag i området Väsby Sjöstads klassificeras

Läs mer

INBJUDAN TILL MARKANVISNING

INBJUDAN TILL MARKANVISNING INBJUDAN TILL MARKANVISNING för byggnation på kommunal mark del av Kurveröd 1:2 Inbjudan till markanvisning för del av Kurveröd 1:2, Uddevalla kommun Uddevalla kommun vill med denna inbjudan undersöka

Läs mer

Information rörande sammanläggning och tilläggsavtal

Information rörande sammanläggning och tilläggsavtal 1(7) Information rörande sammanläggning och tilläggsavtal I Bostadsrättsföreningen Måttbandet i Stockholm har det förekommit frågor kring ombyggnationer och under vilka förutsättningar dessa ska få genomföras.

Läs mer

Riktlinjer. Luleå kommun. VISION Ger en bild av det samhälle vi vill nå.

Riktlinjer. Luleå kommun. VISION Ger en bild av det samhälle vi vill nå. Riktlinjer VISION Ger en bild av det samhälle vi vill nå. RIKTNINGAR Visar vad som är avgörande att prioritera för Luleå som samhälle halvvägs till Vision Luleå 2050. Balanserar de värden och intressen

Läs mer

Plats: Sammy Hadfis lägenhet på Vikingagatan 21. Förslag till dagordning

Plats: Sammy Hadfis lägenhet på Vikingagatan 21. Förslag till dagordning Kallelse till extra föreningsstämma för BRF Viking Karl den 18 oktober kl. 19.00 Styrelsen kallar till extra föreningsstämma för presentation samt beslut gällande två förslag till köp av del av vind. Det

Läs mer

MOTION OM ATT STYRELSEN SKA FÅ TILLÅTELSE ATT TITTA PÅ MÖJLIGHETEN ATT BYGGA OM RÅVIND TILL BOYTA

MOTION OM ATT STYRELSEN SKA FÅ TILLÅTELSE ATT TITTA PÅ MÖJLIGHETEN ATT BYGGA OM RÅVIND TILL BOYTA MOTION OM ATT STYRELSEN SKA FÅ TILLÅTELSE ATT TITTA PÅ MÖJLIGHETEN ATT BYGGA OM RÅVIND TILL BOYTA BAKGRUND OCH INFORMATION Några av oss som bor högst upp i föreningen har gått tillsammans till en vindsgrupp

Läs mer

Värdeutlåtande. Lännersta 1:123

Värdeutlåtande. Lännersta 1:123 Värdeutlåtande avseende Lännersta 1:123 2016-11-14 Lännersta 1:123 Sid 2(8) UPPDRAG Uppdragsgivare Bakgrund/syfte Värdetidpunkt Förutsättningar genom Firass Sjönoce. Fastigheten Lännersta 1:123 är upplåten

Läs mer

Bostadsmarknadsanalys Västmanland Maria Pleiborn, WSP Analys & Strategi

Bostadsmarknadsanalys Västmanland Maria Pleiborn, WSP Analys & Strategi Bostadsmarknadsanalys Västmanland 213-11-1 Maria Pleiborn, WSP Analys & Strategi Efter 199 växer befolkningen i Västmanland det är framför allt som bidrar till tillväxten Antal invånare 16 Befolkningsutveckling

Läs mer

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV MARK

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV MARK Mellan Nacka kommun genom kommunstyrelsen, ( Kommunen ), och [Företagsnamn] (org.nr. [xxxxxx xxxx]), ( Bolaget ), har under de förutsättningar som anges nedan träffats följande AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE

Läs mer

2. Exploateringsnämnden ger kontoret i uppdrag att fortsätta utredningsarbetet (inriktningsbeslut).

2. Exploateringsnämnden ger kontoret i uppdrag att fortsätta utredningsarbetet (inriktningsbeslut). Andris Rozenbachs Avdelningen för Projektutveckling Telefon: 08-508 270 25 andris.rozenbachs@stockholm.se Till Exploateringsnämnden 2013-03-14 Markanvisning för bostäder vid kv Glidet till Åke Sundvall

Läs mer

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Farsta Strand till JM AB.

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Farsta Strand till JM AB. Sida 1 (6) 2015-12-18 E2015-03810 Handläggare Kamilla Karlsson 08-508 266 34 Till Exploateringsnämnden 2016-02-04 Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Farsta Strand till JM AB.

Läs mer

BN/2014:50. gällande. genom

BN/2014:50. gällande. genom BN/2014:50 09 Antagandehandling Januari 2015 enkelt planförfarande PBL 2010:900 tillämpas Ändring av detaljplan genom tillägg för OMRÅDE VID N INSTRUMENTVÄGEN, i kommundelen Skälby, Upplands Väsby kommun

Läs mer

Värdefull information för Dig som skall köpa villa.

Värdefull information för Dig som skall köpa villa. Värdefull information för Dig som skall köpa villa. I detta häftet finner Du information som kan vara bra att känna till när det är dags att köpa villa. BUDGIVNING Den allmänna utgångspunkten för budgivning

Läs mer

Försäljning av mark i Botkyrka till Botkyrka kommun Hemställan från exploateringsnämnden Villkorat av kommunfullmäktiges beslut senast den 1 juli 2017

Försäljning av mark i Botkyrka till Botkyrka kommun Hemställan från exploateringsnämnden Villkorat av kommunfullmäktiges beslut senast den 1 juli 2017 Utlåtande 2017:39 RI (Dnr 123-2114/2016) Försäljning av mark i Botkyrka till Botkyrka kommun Hemställan från exploateringsnämnden Villkorat av kommunfullmäktiges beslut senast den 1 juli 2017 Kommunstyrelsen

Läs mer

Val av grunddata för laddning av Excelerator. Förutsättningar för nuvärdesberäkning

Val av grunddata för laddning av Excelerator. Förutsättningar för nuvärdesberäkning Parameterval Val av grunddata för laddning av Excelerator Huvudprojekt År Kalkylversion 29 12x Förutsättningar för nuvärdesberäkning Byggstart Utbyggnadstakt, antal år Aktiveringsår, kvartersmark Aktiveringsår,

Läs mer

HAMNSTYREl.SENS SAMMANTRADE ÄRENDE NR:

HAMNSTYREl.SENS SAMMANTRADE ÄRENDE NR: KOPIA ~ GÖTEBORGS HAMN 1982-11-16 AD 259/82 GvB/ELj HAMNSTYREl.SENS SAMMANTRADE ÄRENDE NR: DEN 9 l2 ~06 Göteborgs Hamnstyrelse Inköp av byggnad i Sannegårdshamnen I Sannegårdshamnens sydvästra del lagras

Läs mer

Detaljplan för Kontor Uddvägen, fastigheten Sicklaön 346:1 m.fl. på Västra Sicklaön

Detaljplan för Kontor Uddvägen, fastigheten Sicklaön 346:1 m.fl. på Västra Sicklaön 2014-01-09 1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE Dnr KFKS 2012/148-214 Projekt nr 9218 Kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott Detaljplan för Kontor Uddvägen, fastigheten Sicklaön 346:1 m.fl. på Västra Sicklaön Yttrande

Läs mer

Beslutsärende Intentionsavtal Skeppsbron

Beslutsärende Intentionsavtal Skeppsbron Styrelsehandling 6 Dnr 0341/16.4 2016-12-21 Lena Andersson Beslutsärende Intentionsavtal Skeppsbron Förslag till beslut Styrelsen godkänner Intentionsavtalet enligt separat Bilaga 1 mellan AB Framtiden

Läs mer

TAXA TOMTMARK, FLERBOSTADSHUS 1(3)

TAXA TOMTMARK, FLERBOSTADSHUS 1(3) TAXA TOMTMARK, FLERBOSTADSHUS 1(3) 1 Kommunfullmäktige har bemyndigat kommunstyrelsen att besluta om försäljning av tomter för flerbostadshus. Vid beslut om tomtförsäljningar skall nedan angivna föreskrifter

Läs mer

Riktlinjer för markanvisning

Riktlinjer för markanvisning 2014-02-13 1 (5) Bilaga 1 Dnr KFKS 2014/115-260 Riktlinjer för markanvisning Hållbar framtid i Nacka Nacka är attraktivt som bostadsort och många exploatörer är intresserade av att bygga i kommunen. Stockholmsregionen

Läs mer

Värdeutlåtande. avseende markvärdet för. Skarpnäs 6:2. Nacka kommun

Värdeutlåtande. avseende markvärdet för. Skarpnäs 6:2. Nacka kommun Värdeutlåtande avseende markvärdet för Skarpnäs 6:2 2013-06-28 Skarpnäs 6:2 2(5) UPPDRAG Uppdragsgivare Syfte Värdetidpunkt Underlag genom Ulrika Almqvist. Syftet med uppdraget är att bedöma det marknadsvärde

Läs mer

Förslag till beslut. Sammanfattning. Till Exploateringsnämnden

Förslag till beslut. Sammanfattning. Till Exploateringsnämnden Christopher Pleym Avdelningen för Projektutveckling Telefon: 08-508 265 06 christopher.pleym@stockholm.se Till Exploateringsnämnden 2013-02-07 Markanvisning för kyrka med tillhörande samlingslokaler inom

Läs mer

Parkeringsnorm för Örebro kommun Antagen av Programnämnd samhällsbyggnad 2010-12-01

Parkeringsnorm för Örebro kommun Antagen av Programnämnd samhällsbyggnad 2010-12-01 Parkeringsnorm för Örebro kommun Antagen av Programnämnd samhällsbyggnad 2010-12-01 Bilparkering Parkering vid bostad Vid beräkning av parkering vid bostäder finns två alternativ. Är antal och typ av lägenheter

Läs mer

Föravtal gällande hotell på del av fastigheten Kvarnholmen 2:1, Ölandskajen

Föravtal gällande hotell på del av fastigheten Kvarnholmen 2:1, Ölandskajen TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Johanna Kindqvist 2014-08-19 KS 2012/0379 50126 Kommunstyrelsen Föravtal gällande hotell på del av fastigheten Kvarnholmen 2:1, Ölandskajen Förslag till

Läs mer

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV FASTIGHET

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV FASTIGHET Mellan Nacka kommun genom kommunstyrelsen, ( Kommunen ), och [Företagsnamn] (org.nr. [xxxxxx xxxx]), ( Bolaget ), har under de förutsättningar som anges nedan träffats följande AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE

Läs mer

BERÄKNING AV TRAFIKFLÖDEN INOM SVARTÅ STRAND, MJÖLBY

BERÄKNING AV TRAFIKFLÖDEN INOM SVARTÅ STRAND, MJÖLBY PM BERÄKNING AV TRAFIKFLÖDEN INOM SVARTÅ STRAND, MJÖLBY SLUTRAPPORT 2013-12-16 Sammanfattning Det centrala området Svartå strand i Mjölby planeras genomgå en omvandling från verksamhetsområde till ett

Läs mer

Försäljning av mark för parhus i Brittsbo

Försäljning av mark för parhus i Brittsbo 2015-01-28 Försäljning av mark för parhus i Brittsbo Sida 1 av 6 Attraktiva Brittsbo Östersunds kommun har planlagt Brittsbo i syfte att kunna erbjuda invånarna bostadsbyggande i ett attraktivt naturskönt

Läs mer

PM ANGÅENDE ÖSTERSUNDS KOMMUNS FÖRSÄLJNING AV MARK

PM ANGÅENDE ÖSTERSUNDS KOMMUNS FÖRSÄLJNING AV MARK 2011-03-08 PM ANGÅENDE ÖSTERSUNDS KOMMUNS FÖRSÄLJNING AV MARK för grupphus/flerbostadshus i Lugnvik - Brittsbo och Torvalla - Ängsmon Östersunds kommun är inne i en expansiv fas. En ny arena ska byggas

Läs mer

Resursanvändning - sida 1

Resursanvändning - sida 1 Beskrivning och beräkningsmetod av utfallsindikatorer som hör till hållbarhetsaspekten: RESURSANVÄNDNING Aspekt Resursanvändning Utfallsindikatorer Objektiv EL/Ru-I-O1 Andel markanvändningn för det kommunala

Läs mer

Version 2013_01. Användarhandledning

Version 2013_01. Användarhandledning Version 2013_01 Användarhandledning Innehåll Intagsrapport Bostadsrätter 3 Småhus 5 Ortspris Bostadsrätter 7 Sök på karta 7 Sök på adress/kommun 8 Sök på bostadsrättsförening 9 Sålda objekt 10 Småhus 11

Läs mer

MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR

MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR MALMÖ KOMMUNFULLMÄKTIGES HANDLINGAR BIHANG Ansv. utg.: Siv Gyllix 2013 Nr 103 Avyttring av fastigheten Tyfonen 1 i Malmö (projekt nr 6016) (Dnr STK-2013-865) Till kommunfullmäktige i Malmö Kommunstyrelsen

Läs mer

Ramavtal GENOMFÖRANDE DEL AV ORMINGE C

Ramavtal GENOMFÖRANDE DEL AV ORMINGE C Ramavtal GENOMFÖRANDE DEL AV ORMINGE C 1 PARTER Mellan Nacka kommun genom dess kommunstyrelse, nedan kallad Kommunen, och Magnolia Bostad AB, adress Riddargatan 19, 114 57 Stockholm, org.nr 556797-7078,

Läs mer

ANALYS AVSEENDE FRIKÖP AV MARK BRF LÄSKPAPPERET

ANALYS AVSEENDE FRIKÖP AV MARK BRF LÄSKPAPPERET ANALYS AVSEENDE FRIKÖP AV MARK BRF LÄSKPAPPERET INLEDNING Denna analys avser utreda om ett friköp av tomträtterna Läskpapperet 8 och Ritpapperet 1 skulle löna sig ekonomiskt för bostadsrättsföreningen

Läs mer

1. Definition av begreppet markanvisning Initiativ till markanvisning Metod för markanvisning Direktanvisning 4

1. Definition av begreppet markanvisning Initiativ till markanvisning Metod för markanvisning Direktanvisning 4 1 Innehåll sida Bakgrund och syfte 1. Definition av begreppet markanvisning 4 2. Initiativ till markanvisning 4 3. Metod för markanvisning 4 4. Direktanvisning 4 5. Anbudsförfarande 4 6. Markanvisningstävling

Läs mer

Akelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010

Akelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Bokslutsrapport januari till mars 2010 Hyresintäkter uppgick till 618 Mkr (734) Vinster från

Läs mer

STUDENTBOSTÄDER RAPPORT BASERAD PÅ BOSTADSFÖRMEDLINGENS DATA OM FÖRMEDLADE STUDENTBOSTÄDER 2013-12-16

STUDENTBOSTÄDER RAPPORT BASERAD PÅ BOSTADSFÖRMEDLINGENS DATA OM FÖRMEDLADE STUDENTBOSTÄDER 2013-12-16 STUDENTBOSTÄDER RAPPORT BASERAD PÅ BOSTADSFÖRMEDLINGENS DATA OM FÖRMEDLADE STUDENTBOSTÄDER 2013-12-16 BAKGRUND Studenter har idag en tämligen svår situation på Stockholms bostadsmarknad. I Stockholms län

Läs mer

Markanvisningsavtal för del av fastigheten Forellen 1, Malmen

Markanvisningsavtal för del av fastigheten Forellen 1, Malmen TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Johanna Kindqvist 2015-09-21 KS 2013/0480 50126 Kommunstyrelsen Markanvisningsavtal för del av fastigheten Forellen 1, Malmen Förslag till beslut Kommunstyrelsen

Läs mer

NY EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HILLTORP SÖDRA 1

NY EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HILLTORP SÖDRA 1 NY EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HILLTORP SÖDRA 1 1. Allmänna förutsättningar 2. Beskrivning av fastigheten 3. Försäkring 4. Taxeringsvärde 5. Förvärvskostnader 6. Finansieringsplan 7. Beräkning

Läs mer

Osby kommun 25 augusti 2016

Osby kommun 25 augusti 2016 Trafikutredning korsning Lars Dufwa väg 23 Osby kommun 25 augusti 2016 Dokumenthistorik Projektnummer: 2012338 Version Dokumenttyp Författare Granskad Date Rev 0.8 Granskningshandling SN JO 20160512 Rev

Läs mer

Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2

Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2 TJÄNSTEUTLÅTANDE Näringslivskontoret Dnr KS/2012:77-254 Mark- och exploateringsenheten 2015-08-14 1/3 KS 9:1 Handläggare Stina Norrbom Tel. 0152-293 59 Kommunstyrelsen Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1,

Läs mer

TILLÄGGSUPPLÅTELSE - VIND

TILLÄGGSUPPLÅTELSE - VIND Sida 1 (5) TILLÄGGSUPPLÅTELSE - VIND Mellan Bostadsrättsföreningen Malmö Nya Egnahemsförening, 746000-7417, nedan Upplåtaren, och samtliga av föreningens medlemmar som innehar bostadsrätten till lägenhet;

Läs mer

Utredning alternativ till Broby-Berga skolorna. Upprättad:

Utredning alternativ till Broby-Berga skolorna. Upprättad: Utredning alternativ till Broby-Berga skolorna Upprättad: 2017-03-01 Upprättat av: Erika Johansson, projektledare Granskad av: Stefan Karlsson, projektchef Innehåll 1 Bakgrund... 1 2 Referenser... 1 3

Läs mer

Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2

Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2 KF 10:1 KF 10:2 KF 10:3 TJÄNSTEUTLÅTANDE Näringslivskontoret Dnr KS/2012:77-254 Mark- och exploateringsenheten 2015-08-14 1/3 KS 9:1 KF 10:4 Handläggare Stina Norrbom Tel. 0152-293 59 Kommunstyrelsen Köpeavtal

Läs mer

Regler för prissättning, utgivning, försäljning och arrende av tomter i Mariehamns stad

Regler för prissättning, utgivning, försäljning och arrende av tomter i Mariehamns stad Regler för prissättning, utgivning, försäljning och arrende av tomter i Mariehamns stad Godkända av stadsfullmäktige 23.04.2013, 38 Träder ikraft 31.05.2013 Innehåll Regler för prissättning av tomter...

Läs mer

Underlag till Fördjupad översiktsplan för förbindelse över Fyrisån - Kommunalekonomi

Underlag till Fördjupad översiktsplan för förbindelse över Fyrisån - Kommunalekonomi 1 (7) PM Underlag till Fördjupad översiktsplan för förbindelse över Fyrisån - Kommunalekonomi Stockholm 2013-05-31, reviderad 2013-09-03 WSP Analys & Strategi WSP Analys & Strategi 121 88 Stockholm-Globen

Läs mer

Förslag till beslut. Sammanfattning. Till Exploateringsnämnden

Förslag till beslut. Sammanfattning. Till Exploateringsnämnden Margareta Catasús Avdelningen för projektutveckling Telefon: 08-508 260 62 margareta.catasus@stockholm.se Till Exploateringsnämnden 2011-05-19 Markanvisning för radhus inom fastigheten Baslinjen 1 i Skarpnäcks

Läs mer

Markanvisning för studentbostäder inom fastigheten Hemholmen 1 i Vårberg till befintlig tomträttshavare Elsafemhundranio KB.

Markanvisning för studentbostäder inom fastigheten Hemholmen 1 i Vårberg till befintlig tomträttshavare Elsafemhundranio KB. Sida 1 (6) 2015-03-23 Handläggare Emma Nilsson 08-508 264 68 Till Exploateringsnämnden 2015-04-13 Markanvisning för studentbostäder inom fastigheten Hemholmen 1 i Vårberg till befintlig tomträttshavare

Läs mer

Program för markanvisningsprocess: Södra Råbylund II, Vittran 1 och Älvan 1

Program för markanvisningsprocess: Södra Råbylund II, Vittran 1 och Älvan 1 Tekniska Förvaltningen Mark- och exploateringskontoret 2014-08-20 1(8) Program för markanvisningsprocess: Södra Råbylund II, Vittran 1 och Älvan 1 Markanvisningsprocess Lunds kommun avser sälja två fastigheter,

Läs mer

KOSTNADSKALKYL. Bostadsrättsföreningen Hagaäng Enköping kommun. Bostadsrättsföreningen Hagaäng Haga Enköping

KOSTNADSKALKYL. Bostadsrättsföreningen Hagaäng Enköping kommun. Bostadsrättsföreningen Hagaäng Haga Enköping Bostadsrättsföreningen Hagaäng Enköping kommun KOSTNADSKALKYL Kostnadskalkyl för Bostadsrättsföreningen Hagaäng org.nr. 769627-9764 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. Allmänna förutsättningar 2. Beskrivning av fastigheten

Läs mer

Tomträttsavgälder för småhus

Tomträttsavgälder för småhus Dnr Sida 1 (9) 2016-03-31 Handläggare Gunnar Widsell 08-508 265 11 Till Exploateringsnämnden 2016-04-14 Tomträttsavgälder för småhus Förslag till beslut 1. Exploateringsnämnden begär att kommunfullmäktige

Läs mer

MARKANVISNINGSTÄVLING ENEBACKEN. i Mölnlycke Härryda kommun

MARKANVISNINGSTÄVLING ENEBACKEN. i Mölnlycke Härryda kommun MARKANVISNINGSTÄVLING ENEBACKEN i Mölnlycke Härryda kommun 1 2 Inbjudan till markanvisningstävling Enebacken i Mölnlycke INBJUDAN TILL MARKANVISNINGSTÄVLING Genom denna markanvisningstävling ser vi förslag

Läs mer

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Anna Savås 08-508 265 27. Förslag till beslut. Krister Schultz Förvaltningschef

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Anna Savås 08-508 265 27. Förslag till beslut. Krister Schultz Förvaltningschef Dnr Sida 1 (10) 2014-11-12 Handläggare Anna Savås 08-508 265 27 Till Exploateringsnämnden 2014-12-11 Överenskommelse om exploatering med tomträtt för byggvaruhus inom del av fastigheterna Riksby 1:3 och

Läs mer

KS14.924. Gult = kommunens markinnehav. Markpolicy. för Lerums kommun. 2015-01-09 Mark- och projektenheten

KS14.924. Gult = kommunens markinnehav. Markpolicy. för Lerums kommun. 2015-01-09 Mark- och projektenheten KS14.924 Gult = kommunens markinnehav Markpolicy för Lerums kommun 2015-01-09 Mark- och projektenheten Innehåll 1 Bakgrund 4 2 Markreserv 4 3 Strategiska markförvärv 5 4 Exploatering 5 5 Markanvisning

Läs mer

30 april 2014. Objektbeskrivning Industrifastigheten Göteborg Majorna 721:88 i Fiskhamnen

30 april 2014. Objektbeskrivning Industrifastigheten Göteborg Majorna 721:88 i Fiskhamnen 30 april 2014 Objektbeskrivning Industrifastigheten Göteborg Majorna 721:88 i Fiskhamnen 1 30 april 2014 Processen Avsikten med detta informationsmemorandum och tillhörande bilagor är att intresserade

Läs mer

HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999

HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 PERIODEN I SAMMANDRAG Fortsatt stark hyresmarknad för kommersiella lokaler i Stockholm. Periodens hyresintäkter ökade till 72,9 miljoner kronor

Läs mer

Markanvisningstävling Vattmyravallen 1(5)

Markanvisningstävling Vattmyravallen 1(5) Markanvisningstävling Vattmyravallen 1(5) Mellan Järfälla kommun (org. nr 212000-0043), nedan kallad Kommunen, och XXX (org. nr YYYYYY-yyyy), nedan kallad Exploatören, har träffats följande MARKANVISNINGSAVTAL

Läs mer

Om erbjudandet för din pensionsförsäkring med traditionell förvaltning.

Om erbjudandet för din pensionsförsäkring med traditionell förvaltning. Om erbjudandet för din pensionsförsäkring med traditionell förvaltning. Fakta om erbjudandet att ändra villkor till vår nya traditionella förvaltning Nya Trad Du har nu möjlighet att ändra villkor till

Läs mer

Kommunanalys. Del 2 Höganäs. Grupp 13 Åsa Hansson Isabella Lundgren Jimmy Lundström. Kristina Nilsson Lina Persson VFTF01 2009-10-02

Kommunanalys. Del 2 Höganäs. Grupp 13 Åsa Hansson Isabella Lundgren Jimmy Lundström. Kristina Nilsson Lina Persson VFTF01 2009-10-02 Kommunanalys Del 2 Höganäs Grupp 13 Åsa Hansson Isabella Lundgren Jimmy Lundström Kristina Nilsson Lina Persson VFTF01 Innehållsförteckning Inledning... 2 Syfte och bakgrund... 3 Metod... 3 Analys av kommunval...

Läs mer

Riktlinjer för exploateringsverksamheten

Riktlinjer för exploateringsverksamheten Riktlinjer för exploateringsverksamheten KOMMUNLEDNINGSKONTORET 2 Innehållsförteckning Inledning... 3 Definition... 3 Ansvar... 3 Klassificering... 3 Markanskaffning... 4 Förkalkyl... 4 Tomtpris... 5 Budget...

Läs mer

Försörjningskvotens utveckling

Försörjningskvotens utveckling 49 Ett enkelt sätt att sammanfatta vad den demografiska utvecklingen kan komma att betyda för de materiella livsvillkoren i framtiden är att relatera hela befolkningen (i landet, länet eller kommunen)

Läs mer

Detaljplan för Lännbohöjden, Erstavik 26:19, Fidravägen 21 i Fisksätra, Saltsjöbaden Yttrande under utställning

Detaljplan för Lännbohöjden, Erstavik 26:19, Fidravägen 21 i Fisksätra, Saltsjöbaden Yttrande under utställning 2013-06-27 1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE KFKS 2007/72-214 Projekt 9531 Kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott Detaljplan för Lännbohöjden, Erstavik 26:19, Fidravägen 21 i Fisksätra, Saltsjöbaden Yttrande under

Läs mer

s. 1 BIL AGA 4 projektorganisation och referenser sveafastigheter BostAd

s. 1 BIL AGA 4 projektorganisation och referenser sveafastigheter BostAd s. 1 BILAGA 4 projektorganisation och referenser Sveafastigheter Bostad Bakgrund s. 2 Sveafastigheter är verksamma inom utveckling och förvaltning av bostads och handels fastigheter sedan 2003. I Sveafastigheter

Läs mer

INFORMATIONSMÖTE 100224. Brf Svavlet 4

INFORMATIONSMÖTE 100224. Brf Svavlet 4 INFORMATIONSMÖTE 100224 Brf Svavlet 4 Rikard Johansson Bjurfors & Thörner AB Vi hjälper föreningen. Kontakta oss för alla typer av frågor om ombildningen Syfte med dagens möte Informera om ombildningen

Läs mer