MILJÖBALKEN, EXPLOATERINGSAVTAL ENLIGT PBL OCH SANERINGSANSVAR PIA PEHRSON OCH CATERINA CARREMAN FOYEN ADVOKATFIRMA
|
|
- Alf Johansson
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 MILJÖBALKEN, EXPLOATERINGSAVTAL ENLIGT PBL OCH SANERINGSANSVAR PIA PEHRSON OCH CATERINA CARREMAN FOYEN ADVOKATFIRMA
2 NYA PBL NYA UTMANINGAR Bakgrund: Byggprocessutredningen, PBL-kommittén, Energieffektiviseringsutredningen m.m. Enklare beslutsprocess ökad effektivitet Förutsägbarhet Förenkling men 250 ändringar i kraft 2 maj 2011 Nya ändringar beslutades 2014 i kraft den 1-2 januari 2015 Nya ändringar beslutades i kraft 2016 Nya ändringar i kraft 1 januari
3 NYA PROPOSITIONER PÅ HELT NY LAGSTIFTNING Prop. 2013/14:126, En enklare planprocess ( även regler om exploateringsavtal) Prop. 2013/14:127, Nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov i kraft 2 juli 2014 Prop. 2013/14:128, Samordnad prövning av buller enligt miljöbalken och PBL i kraft 2 jan 2015 Prop. 2013/14:214, Strandskyddet vid små sjöar och vattendrag i kraft 1 sept 2014 Prop. 2014/15:122, Nya steg för effektivare PBL omgivningsbuller (28 maj 2015) - i kraft 1 jan 2016 Prop. 2015/16:55, En kortare instanskedja för detaljplaner och områdesbestämmelser i kraft 1 juni 2016 Prop. 2016/17:137 Tidsbegränsade bygglov för bostäder i kraft 1 maj
4 KLIMAT OCH MILJÖHÄNSYN Krav på miljöhänsyn kan ställas i detaljplan avseende; - Effektiv markanvändning - Att följa miljöbalkens hänsynsregler - Biologisk mångfald - Saneringsskyldigheter - Säkerhetsåtgärder - Logistikkrav - Lokaliseringskrav 4
5 LAGÄNDRINGAR I KRAFT DEN 1 JANUARI 2015 Vid framtagande av detaljplaner och områdesbestämmelser: Skyldighet för kommunen att under samråd redovisa förslag, skäl för förslag, planeringsunderlag samt hur man avser att handlägga förslaget. 5 kap 13 1 st, PBL Om kommunen avser att ingå exploateringsavtal ska avtalens huvudsakliga innehåll och konsekvenserna av att planen genomförs med stöd av sådana avtal redovisas. 5 kap 13 3 st, PBL 5
6 DEFINITION AV EXPLOATERINGSAVTAL FRÅN 1 JAN 2015 Definition av exploateringsavtal lagregleras i 1 kap. 4 PBL: Ett avtal om genomförande av en detaljplan mellan en kommun och en byggherre eller fastighetsägare avseende mark som inte ägs av kommunen Dock ej avtal mellan en kommun och staten om utbyggnad av statlig transportinfrastruktur Kommunen ska anta riktlinjer som ska gälla som utgångspunkten för avtalen. Regler om avtalets innehåll införs, bland annat med gränser för vad exploatören kan behöva betala. Får inte gälla kommunens lagstadgade service. Nya regler om värdeåterföring from april
7 RIKTLINJER - EXPLOATERINGSAVTAL Syftet är att bl.a. skapa tydligare spelregler för exploateringsavtal och öka förutsebarheten för den enskilde samt korta förhandlingstiderna. Utgångspunkter och mål för exploateringsavtal. Övergripande principer för fördelning av kostnader och intäkter för plangenomförandet. Andra förhållanden som har betydelse för bedömningen av konsekvenserna av att ingå exploateringsavtal. Vägledande, ej bindande. Ej förutsättning för att ingå exploateringsavtal (avsaknad av riktlinjer medför inte ogiltighet). Överklagas genom laglighetsprövning. 7
8 TILLÅTET Vad får regleras? Åtagande för byggherre/fastighetsägare att vidta eller finansiera åtgärder för anläggande av gator, vägar och andra allmänna platser anläggningar för vattenförsörjning och avlopp andra åtgärder Ska vara nödvändiga för att detaljplanen ska kunna genomföras Åtagandet ska stå i rimligt förhållande till byggherrens/fastighetsägarens nytta av planen Undersöknings- och saneringsansvar för förorenad mark och förorenat vatten Inget hinder i PBL 6 kap eller i annan lagstiftning Lämpligt och vanligt att reglera i exploateringsavtal Miljöbalken och PBL gäller parallellt 8
9 FÖRBJUDET Vad får INTE regleras? Får inte bekosta byggnadsverket för vård, utbildning eller omsorg som kommunen har en skyldighet enligt lag att tillhandahålla. Inte avse ersättning för åtgärder som vidtagits före avtalets ingående ( annat än vid detaljplanens etappvisa utbyggnad) Nya regler om värdeåterföring from april
10 ANSVAR FÖR SANERING M.M. Miljöbalken 2 kap 8 PPP förorenaren ska betala Miljöbalken 10 kap Gäller dels föroreningsskada, dels allvarlig miljöskada Verksamhetsutövarbegreppet Verksamhetsutövaren och fastighetsägaren ansvariga för sanerings- och undersökningskostnader - även vatten innefattas i ansvaret. 10
11 SANERINGSANSVAR MILJÖBALKEN Verksamhet efter 1969, ej preskription 2 kap och 10 kap Viss verksamhet anses pågående Två kategorier saneringsansvariga i 10 kap: - Verksamhetsutövaren (kan vara fastighetsägare också vid s.k. förvaringsfall) - Fastighetsägaren - förvärv efter 1 jan 1999 Skälighetsavvägning 11
12 SOLIDARISKT ANSVAR Tillsynsmyndigheten väljer i praktiken vem den vill kräva på betalning Avtala om riskfördelning vid företagsförvärv/andra förvärv av fastigheter 12
13 SKADESTÅNDSANSVAR? Lämplighetsbedömning - kommun ytterst ansvarig Svea hovrätt - Norrtälje-målet (T ) Hovrätten för Västra Sverige - Vårgårda-målet (T ) Vidsträckt ansvar och utredningsskyldighet för kommuner när det gäller detaljplan. 13
14 KONTAKTUPPGIFTER Caterina Carreman, Advokat E-post: Tel:
FÖRORENAD MARK - EN JURIDISK UTMANING. Pia Pehrson, Caterina Carreman och Per Vestman Foyen Advokatfirma
FÖRORENAD MARK - EN JURIDISK UTMANING Pia Pehrson, Caterina Carreman och Per Vestman Foyen Advokatfirma 1 MILJÖBALKEN, EXPLOATERINGSAVTAL ENLIGT PBL OCH SANERINGSANSVAR PIA PEHRSON OCH CATERINA CARREMAN
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Dnr TN/2015-0277 0277 Strömstads kommuns Styrdokument Riktlinjer för exploateringsavtal Dokumenttyp Riktlinjer Beslutande organ Kommunfullmäktige Förvaltningsdel Tekniska förvaltningen Mark- och exploateringsavdelningen
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Diarienr 2015/000864-FN nternati Riktlinjer för 2016-10-10 Beslutade av kommunfullmäktige den 2 februari 2017 program policy handlingsplan riktlinje program policy handlingsplan riktlinje uttrycker värdegrunder
Läs merSaneringsansvar m.m. enligt miljöbalken en utmaning bl.a. vid företags- och fastighetsförvärv
Saneringsansvar m.m. enligt miljöbalken en utmaning bl.a. vid företags- och fastighetsförvärv SANERINGSANSVAR MILJÖBALKEN Verksamhet efter 1969, ej preskription 2 kap och 10 kap Viss verksamhet anses pågående
Läs merPolicy för exploateringsavtal Utgör kommunens riktlinjer för exploateringsavtal enligt lag
2017-04-19 5(6) Policy för exploateringsavtal Utgör kommunens riktlinjer för exploateringsavtal enligt lag Antagen av kommunfullmäktige 2017 Antagen av: Kommunfullmäktige Dokumentägare: Tillväxtchef Ersätter
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Riktlinjer för exploateringsavtal Dokumenttyp Riktlinjer Gäller för Kommunstyrelsens verksamheter Fastställd av Kommunfullmäktige 96.2017 Dokumentansvarig Mark och Exploateringsansvarig Diarienummer KS
Läs merRIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL. Antagen av KF
RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL Antagen av KF 2017-09-13 67 RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING... 4 1.1 Syfte...4 1.2 Utgångspunkt för exploateringsavtal...4 2. RIKTLINJER
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun
RIKTLINJER Riktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun Dnr 2015/925. Antagna av kommunfullmäktige 2015-01-25. INNEHÅLL 1. Inledning Lagtext sid 2 2. Riktlinjerna Vad är ett exploateringsavtal?
Läs merFysisk planering av förorenad mark
Fysisk planering av förorenad mark Hur hanteras förorenad mark vid en bygglovsansökan? Vem har enligt miljöbalken ansvar för att undersöka och åtgärda förorenad mark? Hur stort är ansvaret? Kan krav utifrån
Läs merFörvaltningens förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att låta de framtagna riktlinjerna för exploateringsavtal gå ut på samråd.
TJÄNSTESKRIVELSE 2016-01-12 Kommunstyrelsen Oscar Olsson Samhällsplanerare 08-555 014 80 oscar.olsson@nykvarn.se exploateringsavtal KS/2015:450 Riktlinjer för Förvaltningens förslag till beslut Kommunstyrelsen
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Riktlinjer för exploateringsavtal 1 Bakgrund 3 1.1 Syfte 3 1.2 Kommunens organisation 3 1.3 Kommunala avtal 3 2 Tillvägagångssätt 4 2.1 Detaljplaneläggning 4 2.2 Exploateringsavtal 4 3 Exploatering 4 3.1
Läs mer1(7) Riktlinjer för exploateringsavtal. Styrdokument
1(7) Styrdokument 2(7) Styrdokument Dokumenttyp Riktlinjer Beslutad av Kommunfullmäktige 2018-01-30 9 Dokumentansvarig Verksamhetschef Samhällsbyggnad Reviderad av 3(7) Innehållsförteckning 1 Inledning...4
Läs merRiktlinje för exploateringsavtal
Sid 1(6) KOMMUNLEDNINGSKONTORET Riktlinje för exploateringsavtal Beslutad av Kommunfullmäktige 2016-04-25 10 Sid 2(6) Riktlinje för markanvisningar Beslutad av Kommunfullmäktige 2016-04-25 10 www.gavle.se
Läs merExploateringsavtal. Riktlinjer i Leksands kommun. Fastställd av kommunfullmäktige
Exploateringsavtal Riktlinjer i Leksands kommun Fastställd av kommunfullmäktige 2015-09-21 113 0 Mål Riktlinjerna ska bidra till transparens och ökad tydlighet som medverkar till att en mångfald av aktörer/exploatörer
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
1 Riktlinjer för exploateringsavtal Antagna av kommunfullmäktige 2019-05-23, 82 Ersätter tidigare antagna riktlinjer om exploateringsavtal 2015-05-18, 82 1 2 Innehållsförteckning Riktlinjer för exploateringsavtal
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal Fastställd av kommunfullmäktige , 60
Riktlinjer för exploateringsavtal Fastställd av kommunfullmäktige 2017-04-06, 60 SÄTERS KOMMUN 1 Innehållsförteckning Inledning... 3 Riktlinjer för exploateringsavtal... 4 Syfte... 4 Exploateringsavtal...
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal Gävle kommun
KOMMUNLEDNINGSKONTORET Riktlinjer för exploateringsavtal Gävle kommun Revidering 2018. 17KS465. Antagandehandling Riktlinjer för exploateringsavtal Revidering 2018. Antagandehandling 17KS465 Övergripande
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Riktlinjer för exploateringsavtal KLK.2018.618 Riktlinjer för exploateringsavtal antogs av kommunfullmäktige den 28 januari 2019. Riktlinjer för exploateringsavtal tydliggör hur kommunen arbetar med exploateringsavtal.
Läs merAntagen av kommunfullmäktige Riktlinjer för exploateringsavtal
Antagen av kommunfullmäktige 2015-06-08 Riktlinjer för exploateringsavtal Enköpings kommun UTGIVARE Enköpings kommun Kungsgatan 42, 745 80 Enköping Tfn: 0171-62 50 00 Fax: 0171-392 68 E-post: information@enkoping.se
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal i Mjölby kommun
Riktlinjer för exploateringsavtal i Mjölby kommun Antagen av Kommunfullmäktige 2016-12-20 143 Namn:Hanna Hammarlund Datum: 2016-11-02 Kommunstyrelsens förvaltning Utgångspunkter I Mjölby kommun tecknas
Läs merMarkanvisningar, detaljplanering och genomförande Presidiedagarna dag 2 20 april 2016
Markanvisningar, detaljplanering och genomförande Presidiedagarna dag 2 20 april 2016 Anna-Bie Agerberg, sakkunnig planering och byggande SKL Olof Moberg, förbundsjurist SKL Planering och genomförande
Läs merVälkomna. Kopplingen mellan planering och genomförande - genomförandeavtal i samhällsbyggandet Sveriges Kommuner och Landsting 7 maj 2019
Kopplingen mellan planering och genomförande - genomförandeavtal i samhällsbyggandet Sveriges Kommuner och Landsting 7 maj 2019 Välkomna myndigheter, byggherrar, konsulter och alla kommunrepresentanter!
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Riktlinjer för 1 Riktlinjer för Utgångspunkter och mål Utgångspunkter I Söderköpings kommun tecknas och plankostnadsavtal mellan kommunen och en byggherre eller en fastighetsägare i samband med detaljplaneläggning
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal i Uppsala kommun
Riktlinjer för exploateringsavtal i Uppsala kommun Beslutade av Kommunfullmäktige 17 september 2018 Dokumentnamn Riktlinjer för exploateringsavtal i Uppsala kommun Diarienummer Berörd verksamhet KSN-2018-1131
Läs merEfterbehandling av gruvor ansvarsfrågor vid förvärv
Efterbehandling av gruvor ansvarsfrågor vid förvärv 1 september 2011 Pia Pehrson och Peter Dyer Foyen Advokatfirma Hur fördela risk/ansvar i en affärstransaktion? Vilken part har bäst information? Riskens
Läs merRIKTLINJER för exploateringsavtal vid enskilt huvudmannaskap
RIKTLINJER för exploateringsavtal vid enskilt huvudmannaskap Förklarar hur Eslövs kommun arbetar med markexploatering och hur byggherrar och fastighetsägare som vill delta i markexploatering ska göra i
Läs merNya regler om miljöbedömningar och MKB många nya begrepp och ändringar
Nya regler om miljöbedömningar och MKB många nya begrepp och ändringar Pia Pehrson, Advokat/Partner Foyen Advokatfirma ETT NYTT 6 KAP. I MILJÖBALKEN Prop. 2016/17:200 av den 1 juni 2017 Antogs av riksdagen
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal
Sidan 1 av 6 Riktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal Enligt lagstiftning från 1 januari 2015 ska samtliga kommuner anta riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal. Dessa
Läs merNya regler om miljöbedömningar och MKB många nya begrepp och ändringar. Tillståndsprocessens nya utmaningar
Nya regler om miljöbedömningar och MKB många nya begrepp och ändringar Tillståndsprocessens nya utmaningar Pia Pehrson, Advokat/Partner Foyen Advokatfirma ETT NYTT 6 KAP. I MILJÖBALKEN Prop. 2016/17:200
Läs merRIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL I SÖLVESBORG KOMMUN
RIKTLINJER Sid 1 (9) RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL I SÖLVESBORG KOMMUN Sölvesborgs kommun, upprättad 2015-12-14, KF 153/2015 Vad är ett exploateringsavtal? Ett exploateringsavtal är ett avtal för genomförande
Läs merPBL OCH MILJÖBALKEN TOLKNINGAR, RÄTTSFALL OCH PRAXIS
PBL OCH MILJÖBALKEN TOLKNINGAR, RÄTTSFALL OCH PRAXIS Den 17 mars 2016 Caterina Carreman Foyen Advokatfirma PLAN- OCH BYGGLAGEN (2010:900) PBL i kraft sedan 2 maj 2011 Ökad effektivitet i byggandet Förutsägbarhet
Läs merFörändringar i praxis rörande ansvaret för fastighetsförvärvare och exploatörer
1 Förändringar i praxis rörande ansvaret för fastighetsförvärvare och exploatörer Advokat Anders Linnerborg, Setterwalls Advokatbyrå i Malmö 1 3 Om det inte finns någon verksamhetsutövare som kan utföra
Läs merSvedala Kommuns 1:46 Författningssamling 1(6)
Författningssamling 1(6) Riktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal antagen av kommunfullmäktige 2017-04-19, 55 Gäller från 2017-05-01 Den långsiktiga utvecklingen av Svedala kommun
Läs merFörslag till riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagande
Kommunfullmäktige Utdrag ur SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-06-09 Sid 54 Dnr KS 2015-306 Dpl 23 Förslag till riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagande Enligt ny lagstiftning
Läs merriktlinjer för exploateringsavtal I NYNÄSHAMNS KOMMUN Förslag till riktlinjer för markanvisningar i Nynäshamns kommun
riktlinjer för exploateringsavtal I NYNÄSHAMNS KOMMUN Förslag till riktlinjer för markanvisningar i Nynäshamns kommun 1 Innehållsförteckning Utgångspunkter och mål... 3 Vad är ett exploateringsavtal...3
Läs merRiktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal. Antagen av Kommunfullmäktige POLICY. Datum
Kommunledningskontoret, samhällsbyggnadsenheten POLICY Antagen av Kommunfullmäktige 1(6) Diarienummer 251 Foto: Marcus Reidevall Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagen av Kommunfullmäktige
Läs merExploateringsavtal i Falun
falun.se/ Exploateringsavtal i Falun Så går det till EXPLOATERINGSAVTAL I FALUN 1 2 EXPLOATERINGSAVTAL I FALUN Inledning Exploateringsavtal i Falun Så går det till Inledning 3 Riktlinjer för exploateringsavtal
Läs merLagändringar som rör mark och exploateringsfrågor. Lise-Lotte Johansson Jönköpings kommun Tekniska kontoret Mark och exploatering
Lagändringar som rör mark och exploateringsfrågor Lise-Lotte Johansson Jönköpings kommun Tekniska kontoret Mark och exploatering Riktlinjer för kommunala markanvisningar Ny lag från 1 jan 2015 - krav på
Läs merEXPLOATERINGSRIKTLINJER BOTKYRKA KOMMUN
1 (7) EXPLOATERINGSRIKTLINJER BOTKYRKA KOMMUN Riktlinjerna är framtagna av kommunledningsförvaltningen och beslutade i kommunfullmäktige 84. Exploateringsavtal Ett exploateringsavtal är ett avtal för genomförande
Läs merPlan- och bygglagen 1 januari Lantmäterimyndigheternas nya uppgifter och andra lantmäterinyheter i PBL
Plan- och bygglagen 1 januari 2015 Lantmäterimyndigheternas nya uppgifter och andra lantmäterinyheter i PBL 1 Thomas Holm, PBL-samordnare Björn Hansson, Region Nord Krister Lindgren, Region Väst Samuel
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING, FÖRSÄLJNING AV TOMTMARK OCH RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL
2015-12-28 RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING, FÖRSÄLJNING AV TOMTMARK OCH RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. Inledning... 3 Syftet... 3 2. Riktlinjer för markanvisning och försäljning
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS DOM
Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 26 mars 2012 T 2052-10 KLAGANDE JM Värmdöstrand AB, 556001-6213 169 82 Stockholm Ombud: Advokat VD MOTPART Kustbostäder i Oxelösund Aktiebolag,
Läs merFörorenade områden vid planering och lovgivning
Förorenade områden vid planering och lovgivning Henrik von Zweigbergk Mälarlänsutbildningen 8 november 2016 Bakgrund Träffar med kommunernas plan- och miljöskyddshandläggare hösten 2012 -> frågor om hur
Läs merPlan- och bygglagen! Förändringar som träder i kraft vid årsskiftet 2014/2015. Nya steg för en effektivare plan- och bygglag (remiss ute nu)
Plan- och bygglagen! Förändringar som träder i kraft vid årsskiftet 2014/2015 Nya steg för en effektivare plan- och bygglag (remiss ute nu) Boverkets informationspaket 2014-2016 Andreas Lidholm Länsarkitekt/funktionschef
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGS- OCH EXPLOATERINGSAVTAL I FÄRGELANDA KOMMUN
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGS- OCH EXPLOATERINGSAVTAL I FÄRGELANDA KOMMUN Antagen av Kommunfullmäktige 142, 2016-11-16 Riktlinjer för markanvisnings- och exploateringsavtal i Färgelanda kommun Inledning
Läs merMiljölagstiftningen tillämpning och förändringar. Erica Nobel / Partner / Advokat
Miljölagstiftningen tillämpning och förändringar Erica Nobel / Partner / Advokat Bakgrund Miljölagstiftningen utvecklas ständigt, främst genom praxis och ny EU-lagstiftning Olika lagstiftningar och myndigheter
Läs merMark- och boendeprogrammet
Mark- och boendeprogrammet Hur bygger vi i Helsingborg? Staden vi vill bygga År 2035 ska Helsingborg vara en skapande, pulserande, global, gemensam och balanserad stad för både människor och företag. För
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
KS-2016/945 Riktlinjer för exploateringsavtal Godkända av kommunfullmäktige den 13 juni 2016 HANDLÄGGARE Gustav Hector Kommunstyrelsens förvaltning Mark- och exploateringssektionen 08-535 366 00, gustav.hector@huddinge.se
Läs merDetaljplan för del av KVARTERET HYACINTEN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR. Karlstorp SAMRÅDSHANDLING. Allmänt.
1(6) Detaljplan för del av KVARTERET HYACINTEN Karlstorp SAMRÅDSHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR Allmänt Planförslaget redovisar en utbyggnad av bostäder i flerbostadshus alternativt
Läs merRiktlinjer för markanvisnings- och exploateringsavtal
RIKTLINJER Riktlinjer för markanvisningsoch exploateringsavtal Fastställd av regionfullmäktige Framtagen av regionstyrelseförvaltningen Datum 2019-03-25 Gäller fr o m 2019-05-01 Ärendenr RS 2018/720 Version
Läs merPlangenomförande i Huddinge. SKL-konferens 7 maj 2019 Charlotta Thureson Giberg och Cecilia Rogvall
Plangenomförande i Huddinge SKL-konferens 7 maj 2019 Charlotta Thureson Giberg och Cecilia Rogvall Agenda Kort om Huddinges utveckling Vilka utmaningar i skedet mellan planering och plangenomförande har
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal i Stockholms stad. Foto: Lennart Johansson, Stockholms stad
Riktlinjer för exploateringsavtal i Stockholms stad 2018 Foto: Lennart Johansson, Stockholms stad Innehåll Bakgrund 1 Processen 2 - Initiering av exploatering av mark 2 - Tidsmässig och formell beredning
Läs merLAGÄNDRINGAR OM MILJÖKVALITETSNORMERNA HOTAS ALL NYBYGGNATION AV KRAV PÅ RENARE VATTEN? Caterina Carreman Foyen Advokatfirma
LAGÄNDRINGAR OM MILJÖKVALITETSNORMERNA HOTAS ALL NYBYGGNATION AV KRAV PÅ RENARE VATTEN? Caterina Carreman Foyen Advokatfirma INTRODUKTION Prop. 2017/18:243, Vattenmiljö och vattenkraft Förändrad lagtext
Läs merKort om miljöbalken och plan- och bygglagen. Renare Mark Syd den 26 februari 2014
Kort om miljöbalken och plan- och bygglagen den 26 februari 2014 2 Dagens agenda Kort om problematiken i ärenden som berör såväl miljöbalken som plan- och bygglagen, framförallt beträffande förorenad mark
Läs merUtkast till KÖPEAVTAL Gustavsberg 1:192
1(5) Utkast till KÖPEAVTAL Gustavsberg 1:192 Följande avtal om försäljning och byggande av bostäder inom fastigheten Gustavsberg 1:192 i Gustavsberg, Värmdö kommun har träffats mellan Kommunen och Bolaget:
Läs merGenomförandetid Genomförandetiden är tio år räknat från det datum då planen vunnit laga kraft.
Datum Diarienummer Sida 2013-05-15 1/5 Samrådshandling Detaljplan för Ulvesunds Marina Ulvesund 1:206 m fl i Ljungskile Uddevalla kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING En genomförandebeskrivning
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Del av Flässsjum 12:77, BOSTÄDER VID EKEDALSVÄGEN Bollebygds Kommun, Västra Götalands län Antagandehandling 2006-09-07 Detaljplan för Del av Flässjum 12:77 BOSTÄDER
Läs merVälkomna till dagens konferens! Planering och genomförande - teori och praktik
Välkomna till dagens konferens! Planering och genomförande - teori och praktik 14 november 2016 DAGENS PROGRAM 9:30-10:00 Introduktion och aktuellt på SKL 10.00-10.30 Aktuellt på regeringskansliet 10.30-11.00
Läs merNYA DETALJPLANERREGLER I PLAN OCH BYGGLAGEN M.M.
NYA DETALJPLANERREGLER I PLAN OCH BYGGLAGEN M.M. 23 JANUARI 2019 Pia Pehrson Advokat/Partner Foyen Advokatfirma FÖRTYDLIGANDE AV PBL GÄLLANDE KRAVEN PÅ DETALJPLAN Proposition 2017/18:167 Ett tydligare
Läs merSeveso III och dess påverkan på olika lagstiftningar. Erica Nobel / Partner / Advokat Christian Härdgård / Senior Associate / Advokat
Seveso III och dess påverkan på olika lagstiftningar Erica Nobel / Partner / Advokat Christian Härdgård / Senior Associate / Advokat Bakgrund Förändringarna i Sevesolagstiftningen har sin grund i Seveso
Läs merTillsammans gör vi det hållbara möjligt
Regler och styrdokument för en hållbar utveckling» EU» PBL» MB» LAV EU-direktiv Miljöbalken 5kap PBL 2kap 1 MKN för fisk och musselvatten Förvaltning av kvalitén på vattenmiljön Förordning om översvämningsrisker
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2015:668 Utkom från trycket den 24 november 2015 utfärdad den 12 november 2015. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal inom. Linköpings kommun. (Enligt SFS 2014:900)
Riktlinjer för exploateringsavtal inom Dokumenttyp: Policy Antaget av: Kommunfullmäktige Status: Antaget 2016-02-16 kf 11 Giltighetstid: Tills vidare linkoping.se Diarienummer: SBN 2015-237 Dokumentansvarig:
Läs merGenomförandebeskrivning
1(7) Genomförandebeskrivning SPN-00/0000 tillhörande detaljplan för del av fastigheten Klockaretorpet 1:13 inom Klockaretorpet i Norrköping den 27 augusti 2015 UTSTÄLLNINGSHANDLING 2(7) Innehållsförteckning
Läs merDetaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten
TENNISTOMTEN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2010-03-29 ENKELT PLANFÖRFARANDE (SAMRÅDSHANDLING) Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten Tjörns Kommun, Västra Götaland 1. INLEDNING Genomförandebeskrivningen
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 214 tillhörande detaljplan för kvarteret Mjölnaren med närområde (Omvandling av Västgötegatan med bostäder, hotell, butiker, parkeringshus, med mera) inom Nordantill i Norrköping
Läs merFörorenade områden översikt över lagstiftning som tillämpas
Förorenade områden översikt över lagstiftning som tillämpas 2 kap. 8 MB 10 kap. MB 9 kap. 1 MB 2 kap. 3, 7 MB 26 kap. 9, 14, 21, 22 MB 28 kap. 5 MB Lagen om införande av miljöbalken 8, 15 Övergångsbestämmelserna
Läs merEn ny plan- och byggförordning
En ny plan- och byggförordning Camilla Adolfsson Sara Benjamin PBL-kommitténs bet. Får jag lov (SOU 2005:77) Regeringens prop. Ett första steg för en enklare plan- och bygglag (prop. 2006/07:122) Andra
Läs merVatten i planeringen. Fysiska planeringen enligt PBL (Plan- och bygglagen) Inger Krekula, Länsstyrelsen Norrbotten
Vatten i planeringen Fysiska planeringen enligt PBL (Plan- och bygglagen) Inger Krekula, Länsstyrelsen Norrbotten Vatten i samhällsplaneringen Översiktsplan PBL 3 kap Detaljplan PBL 4 kap Plan- och lovsystemet
Läs merUtblick buller. Jenny Nordvoll Miljöskyddshandläggare Länsstyrelsen Västerbotten
Utblick buller Jenny Nordvoll Miljöskyddshandläggare Länsstyrelsen Västerbotten jenny.nordvoll@lansstyrelsen.se Ljud är önskvärt, oljud är inte det Oönskat ljud är buller Bullrets störande verkan beror
Läs merMarkanvisningar och exploateringsavtal. Riktlinje för markanvisningar och exploateringsavtal
Riktlinje för markanvisningar och exploateringsavtal Innehåll 1 Sammanfattning 3 1.1 Bakgrund 3 1.2 Syfte 3 1.3 Avgränsning 3 1.4 Definitioner 4 2 Markanvisningar 4 2.1 Utgångspunkter och mål 4 2.1.1 Olika
Läs mer1. Definition av exploateringsavtal Exploateringsavtalens innehåll Definition av allmän plats Definition av byggherre 6
1 Innehåll sida 1. Definition av exploateringsavtal 4 2. Exploateringsavtalens innehåll 4 3. Definition av allmän plats 5 4. Definition av byggherre 6 5. Byggherrens ansvar 6 6. Tillvägagångssätt 7 7.
Läs merAntagen av kommunfullmäktige 2015-mm-dd xxx. RIKTLINJER för MARKANVISNING och EXPLOATERINGSAVTAL
Antagen av kommunfullmäktige 2015-mm-dd xxx RIKTLINJER för MARKANVISNING och EXPLOATERINGSAVTAL Innehåll Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal 3 Markanvisning generellt 5 Markanvisning vid
Läs merVad kan styras genom exploateringsavtal respektive markanvisningsavtal?
Vad kan styras genom exploateringsavtal respektive markanvisningsavtal? Nacka den 27 september 2018 Olof Moberg, förbundsjurist SKL 08 452 79 88 olof.moberg@skl.se Definitioner Exploateringsavtal (1 kap.
Läs merJohan Asplund & Lars Davidsson
Johan Asplund & Lars Davidsson WSP i Sverige 2 200 medarbetare i Sverige Stark lokal förankring Program Inledning, presentation Hur farligt är det med förorenade områden? Varför är det viktigt att undersöka
Läs merMiljöskador. Verksamheter som orsakar miljöskador. Från och med när gäller ansvaret? Ansvarsregeln MB 2:8
Miljöskador Föreläsare: signe.lagerkvist@jus.umu.se Verksamheter som orsakar miljöskador Skyddslagstiftning Vilken hänsyn måste du ta till omgivningen? Ansvarsregeln MB 2:8 Alla som bedriver eller har
Läs merRegeringens förslag till ändringar i PBL
Regeringens förslag till ändringar i PBL Kerstin Åkerwall Kerstin.akerwall@boverket.se Proposition om studentbostäder Prop. 2013/14:59 Prop. 17/12-13 Gäller från 1/7-14 Beslut 10/4-14 Proposition om studentbostäder
Läs merPrövningens omfattning fortsatta utmaningar
Prövningens omfattning fortsatta utmaningar 27 januari 2014 PIA PEHRSON Advokat/Partner 1 Kort om FOYEN Bildades 1987 Highly recommended law firm i Legal 500 Advokatfirma med verksamhet i Sverige och Norge
Läs merRiktlinjer för markanvisningar
Riktlinjer för markanvisningar Mot bakgrund av att det 2015 infördes en lag, SFS 2014:899, om markanvisning har följande riktlinjer utformats till stöd för hantering av markanvisningar. Begreppet markanvisning
Läs merBygga på förorenad mark
Bygga på förorenad mark Peter Ardö, Länsstyrelsen i Halland Halmstad 2010-02-05 1 Allmänt om förorenade område Kan ha olika typer av ursprung Träffas av olika typer av regleringar Olika aktörer har olika
Läs merYttrande över betänkandet Ett snabbare bostadsbyggande (SOU 2018:67)
Yttrande Datum 2019-01-15 3.1.2 Diarienummer 6851/2018 Ert diarienummer N2018/05145/SPN Regeringskansliet Näringsdepartementet 103 33 Stockholm n.remissvar@regeringskansliet.se marija.grekovska@regeringskansliet.se
Läs merYttrande. Kommunstyrelsen beslutar att lämna följande yttrande:
Malmö stad Kommunstyrelsen 1 (7) Datum 2015-09-30 Adress August Palms Plats 1 Diarienummer STK-2015-883 Yttrande Till Näringsdepartementet Remiss från Näringsdepartementet - Delbetänkande från Sverigeförhandlingen:
Läs merRiktlinjer för kommunal markanvisning och exploateringsavtal i Burlövs kommun,
1/6 FÖRFATTNINGSSAMLING BKFS 2018:2 DIARIENUMMER KS/2017:593-251 Riktlinjer för kommunal markanvisning och exploateringsavtal i Burlövs kommun, 2018 2022 Antagna av kommunfullmäktige 2018-03-19, 24 Träder
Läs merDetaljplan för Bansvik villor, Gamlestan 1:3 m fl GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling. Lysekils kommun, Västra Götalands län 2008-11-20
Antagandehandling Detaljplan för Bansvik villor, Gamlestan 1:3 m fl, Västra Götalands län 2008-11-20 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Norconsult AB Ref: 1415001 2 (7) INLEDNING En genomförandebeskrivning redovisar
Läs merHöstkonferens Planprocessen
Höstkonferens 2014 Planprocessen Standardförfarande Normalfallet Utökat förfarande Kriterier Inte förenlig med översiktsplanen eller Länsstyrelsens granskningsyttrande (krävs dock inte uttalat stöd i ÖP)
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900) Utfärdad den 15 november 2018 Publicerad den 23 november 2018 Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om plan- och bygglagen
Läs merBoverket Plan- och bygglagen
Boverket Plan- och bygglagen Innehållsförteckning 3 Detaljplan 4 Vad är en detaljplan? 5 Hur används en detaljplan? 6 Intervju med Lennart Bohlin 7 Vad är syftet med en detaljplan? 8 Vad är nyttan med
Läs mer6 kap. Miljökonsekvensbeskrivningar och annat beslutsunderlag
[Denna lydelse var gällande fram till 2018-01-01.] 6 kap. Miljökonsekvensbeskrivningar och annat beslutsunderlag När det krävs en miljökonsekvensbeskrivning 6 kap. 1 En miljökonsekvensbeskrivning ska ingå
Läs merPLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR
Antagen av KF 2018-04-26 Laga kraft 2018-05-29 PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER VID SJÖLUNDAVÄGEN, DEL AV LÅNGNÄS 5:1 TROSA KOMMUN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2016-08-18 ALLMÄNT Genomförandebeskrivningen redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska
Läs merGenomförandebeskrivning
Planhandling Samråd Datum: 2015-08-26 FN Diarienummer: 5615/10 Exploateringsavdelningen Viktor Dalbert Telefon: 031-368 10 98 E-post: viktor.dalbert@fastighet.goteborg.se Detaljplan för bostäder vid kvarteret
Läs merBULLER Tydligare och generösare regler om undantag från riktvärden för buller från väg- och spårtrafik samt flyg
BULLER 1. 2. En ökad samordning av planoch bygglagen och miljöbalken En ändring i plan- och bygglagen som motsvarar miljöbalkens krav Tillsyn enligt miljöbalken som utgår från den bedömning som Tydligare
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Getabrohult 1:9 m fl GRÖNKULLEN Bollebygds Kommun, Västra Götalands län Antagandehandling 2006-08-29 Detaljplan för Getabrohult 1:9 m fl, GRÖNKULLEN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Läs merAvdelningen för juridik
Cirkulärnr: 14:46 Diarienr: 14/6415 Handläggare: Avdelning: Olof Moberg Datum: 2014-12-19 Mottagare: Rubrik: Avdelningen för juridik Kommunstyrelse Detaljplanering och bygglov Fastigheter Infrastruktur
Läs merAnsvarsutredningar. Sara Lundquist
Ansvarsutredningar Sara Lundquist 10 kapitlet miljöbalken Tillämpligt om föroreningsskada finns Huvudregeln är att den som förorenat också ska avhjälpa. (10:2 MB) Vad är avhjälpande? Utredning, efterbehandling
Läs merDetaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2009-09-21 NORMALT PLANFÖRFARANDE (SAMRÅDSHANDLING) Detaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik Tjörns Kommun, Västra Götaland 2/5 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING Upprättad
Läs merGenomförandebeskrivning
Samhällsbyggnadskontoret Genomförandebeskrivning Planbeskrivning för Hall 4:3 och Tysslinge 2:28 mfl Inom Hall i Södertälje Dnr: 2012-00411-214 Upprättad 2015-02-02 Upprättad enligt PBL 1987:10 Innehållsförteckning
Läs merGENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Kv. Bocken 2008-02-20 Tanums kommun, Västra Götalands län Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning
Läs merHur undviker man krockar mellan plan- och bygglagen och miljöbalken vid exploatering?
Hur undviker man krockar mellan plan- och bygglagen och miljöbalken vid exploatering? Renare Marks vårmöte 25-26 mars 2015 Exploatering drivkraft, många intressen ska beaktas Drivkraft för hantering av
Läs merRiktlinjer för EXPLOATERINGS- AVTAL. Beslutade i kommunfullmäktige
Riktlinjer för EXPLOATERINGS- AVTAL Beslutade i kommunfullmäktige 2018-03-22 Foto: Sigtuna kommun Sigtuna Alla tiders mötesplats Sigtuna kommun är belägen i Stockholmsregionens starkaste tillväxtområde.
Läs mer