Fritidsverksamhet i Lokstallet, kvarteret Cementen i Limhamn

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Fritidsverksamhet i Lokstallet, kvarteret Cementen i Limhamn"

Oskar Eliasson
för 7 år sedan
Visningar:

1 Malmö stad Stadsområdesförvaltning Väster 1 (2) Datum Vår referens Linda Johansson Planeringssekreterare Linda.Johansson20@malmo.se Tjänsteskrivelse Fritidsverksamhet i Lokstallet, kvarteret Cementen i Limhamn SOFV Sammanfattning I området vid gamla cementfabriken i Limhamn planeras ett nytt bostadsområde. Två nya skolor har planerats och stadsområdesförvaltningen har fått förfrågan om att bedriva fritidsverksamhet i fastigheten för skolan, i det befintliga Lokstallet. Som omnämnts i lokalförsörjningsplanen för Stadsområde Väster, så har förvaltningen under flera år letat ersättningslokaler för fritidsgården Basements verksamhet. Stadsområdesförvaltningen anser att lokaliseringen av Lokstallet bredvid skolan är bra och ger goda förutsättningar att bedriva verksamhet i, utifrån målgruppens behov. En flytt av verksamheten kommer dock innebära högre lokalkostnader och Stadsområdesnämnden rekommenderas att inför 2016 anpassa budgeten för framtida fritidsverksamhet i Lokstallet. Förslag till beslut Stadsområdesnämnd Väster föreslås besluta att fritidsgården Basements verksamhet flyttas till Lokstallet, med planerad inflyttning hösten 2016 att inför 2016 anpassa budgeten för framtida fritidsverksamhet i Lokstallet att uppdra åt förvaltningen att omedelbart leta ersättningslokaler till Basements verksamhet på Linnéskolan från och med höstterminen 2015, till och med inflyttning i Lokstallet, hösten 2016 Beslutsunderlag G-Fritidsverksamhet i Lokstallet, kvarteret Cementen i Limhamn Informationsblad Lokstallet Situationsplan Verksamhetsbeskrivning Basement Limhamn Beslutsplanering Stadsområdesnämnd Västers arbetsutskott Stadsområdesnämnd Väster Ärendet I området vid gamla cementfabriken i Limhamn planeras och byggs ett nytt bostadsområde. Två nya skolor har planerats i området. En skola för årskurs F-6 med sporthall/handbollsplan är under uppförande strax nordost om kvarteret Cementen och en högstadieskola årskurs 7-9 är SIGNERAD

2 tillsammans med en förskola under projektering i kvarteret. 2 (2) På fastigheten för skolan i kvarteret Cementen ligger ett befintligt lokstall som ska bevaras då byggnaden är skyddad i detaljplanen och där användning ska anpassas till byggnadens kulturvärden. Byggnaden är idag i ett plan med knappt 300 kvm BRA (bruksarea) med en möjlighet att lägga till ett entresolbjälklag som beroende på utformning medger en BRA yta på kvm. Byggnaden bedöms av Stadsfastigheter lämpa sig väl för fritidsgårdsverksamhet och Stadsområdesförvaltning Väster har fått förfrågan om att bedriva fritidsverksamhet där. Inom Fritid och Förebyggande i områdena Limhamn och Bunkeflo finns idag fyra verksamheter; två mötesplatser (Bunkeflo och Klagshamn) och två fritidsgårdar (Basement och Tygelsjö). Mötesplatserna har tillsammans öppen verksamhet tre kvällar i veckan och fritidsgårdarna har vardera öppet fem kvällar i veckan. Verksamheterna vänder sig till unga i åldrarna år och verksamheten syftar till att skapa och erbjuda meningsfull fritid och social bildning för och med målgruppen. På Basement har besökarantal varit cirka ungdomar per kväll under Basement har ett upptagningsområde för elever från Linnéskolan, Bergaskolan och boende i Limhamn, samt övriga Malmö. Som omnämnts i lokalförsörjningsplanen för Stadsområde Väster, så har förvaltningen under flera år letat ersättningslokaler för Basement. Detta då källarlokalerna varit otillfredsställande att bedriva verksamhet i. Bland annat så är ventilationssystemet högljutt, luften dålig och brandutgångarna begränsade. Linnéskolan har dessutom meddelat att de från och med höstterminen 2015 kommer att behöva Basements lokaler till skolans verksamhet. Stadsområdesförvaltningen anser att lokaliseringen av Lokstallet bredvid skolan är bra och ger goda förutsättningar för att bedriva fritidsverksamhet utifrån målgruppens behov. För verksamhetsbeskrivning, se bilaga. Flytten av verksamheten kommer innebära högre lokalkostnader och stadsområdesnämnden rekommenderas att inför 2016 anpassa budgeten för framtida fritidsverksamhet i Lokstallet. I nuläget finns inget formellt avtal mellan Grundskoleförvaltningen och Stadsområdesförvaltning Väster gällande källarlokalerna på Linnéskolan. Stadsområdesförvaltningen kommer att ingå avtal med Stadsfastigheter för framtagande av programhandling gällande ombyggnation, se bilaga. Ansvariga Siv Jensen Avdelningschef Gisela Green Förvaltningschef

Malmö stad Stadsfastigheter Datum 2014-11-26 Maria Lindgren Lokstall i kv. Cementen Limhamns sjöstad I området vid gamla cementfabriken i Limhamn planeras och byggs ett nytt bostadsområde.

3 Malmö stad Stadsfastigheter Datum Maria Lindgren Lokstall i kv. Cementen Limhamns sjöstad I området vid gamla cementfabriken i Limhamn planeras och byggs ett nytt bostadsområde. FAKTA Två nya skolor har planerats i området. En skola för årskurs F-6 med sporthall/handbollsplan är under uppförande strax nordost om kv. Cementen och en högstadieskola 7-9 är tillsammans med en förskola under projektering i kvarteret. På fastigheten för skolan i kv. Cementen ligger ett befintligt lokstall som ska bevaras då byggnaden är skyddad i detaljplanen och där användning ska anpassas till byggnadens kulturvärden. Då den inte kommer att integreras i grundskolans lokaler står den till förfogande för andra typer av verksamheter. Det centrala läget i området mellan ny förskola och skola 7-9 (se bilaga situationsplan) samt i anslutning till det gröna stråk som bildas från Limhamnsfälten via en ny park till Sibbarp inbjuder byggnaden till en öppen verksamhet, gärna med öppettider utöver kontorstider/skoltider då verksamheten på så sätt kan bidra till rörelse och liv i området även kvällar och helger. Ny skola F-6 Ny park Ny förskola Lokstall Ny skola 7-9

Byggnaden bedöms av stadsfastigheter lämpa sig väl för fritidsgårdsverksamhet utifrån dess centralt placerade läge samt utifrån

4 2 (2) Byggnaden är idag i ett plan med knappt 300 kvm BRA med en möjlighet att lägga till ett entresolbjälklag som beroende på utformning medger en BRA yta på kvm. Byggnaden bedöms av stadsfastigheter lämpa sig väl för fritidsgårdsverksamhet utifrån dess centralt placerade läge samt utifrån det lokalbehov som verksamhetsbeskrivningen Basement rev redovisar. Bilaga Situationsplan är endast en utredande skiss med nya byggnaders läge och storlek och redovisar ej slutgiltig utformning.

5 Malmö stad Stadsområdesförvaltning Väster Reviderad av Lucia Prieto de la Fuente : Verksamhetsbeskrivning Basement Adress: Önskemål Limhamn Basement är en fritidsgård med målgruppen barn/ungdomar år. Fritidsgården ska ha öppet 5-6 dagar i veckan och antalet besök per dag varierar från barn/ungdomar från hela Malmö. Öppettiderna är mellan 14 och 00 beroende på veckodag. Önskemålet är en lokal på markplan i ett plan och avskild från annan verksamhet/byggnad. Gemensamhetsutrymmen Ett rum avsett för biljard- pingis spelande med slitstarkt golv samt möjligheter till sittplatser. Ett större TV-rum med TV- och nätverksuttag samt möjlighet att mörklägga vid fönster och dörrar. I rummet ska kunna vistas ca 20 personer samtidigt. Ett TV-spelrum med flera TV- och nätverksuttag. Även här ska det finnas möjlighet att mörklägga vid fönster och dörrar. I detta rum ska det kunna vistas ca 15 personer samtidigt. Det största rummet är ett samlingsrum med café. Ett litet pentry med rinnande vatten samt kylskåp ska finnas i cafédelen. Cafédelen ska ha en serveringsdisk med möjlighet till förvaring. I samlings- och caféutrymmet ska det kunna vistas upp till 80 personer samtidigt. Datorrum med 5 platser. Ytterligare ett rum som ska inrymma upp till 10 personer. Detta rum kommer att vara ett pyssel- eller mötesrum. Fritidsgården har önskemål om att kunna ha en liten musikstudio i lokalen och denna behöver vara extra isolerad. Gemensamma toaletter anpassade för antalet personer i lokalen krävs, varav en ska vara handikappanpassad. Verksamhetsbeskrivning Basement Limhamn Personalutrymmen Ett kontor med två arbetsplatser. Nätverksuttag krävs. En separat personaltoalett. Ett personalpentry med kyl, möjlighet till att värma mat, koka kaffe, diska. Övrigt: Förråd att förvara sommaraktivitets material m.m. Utomhus Cykelparkering bör finnas intill lokalen. STADSOMRÅDES- FÖRVALTNING VÄSTER MALMÖ Tel Org.nr vaster@malmo.se

Relevanta dokument

Tjänsteskrivelse. Samrådshandlingar avseende detaljplan för del av kvarteret Vakteln i Limhamn Vår referens. Arta Shaqiri Lokalsamordnare

Tjänsteskrivelse. Samrådshandlingar avseende detaljplan för del av kvarteret Vakteln i Limhamn Vår referens. Arta Shaqiri Lokalsamordnare Malmö stad Stadsområdesförvaltning Väster 1 (1) Datum 2014-01-02 Vår referens Arta Shaqiri Lokalsamordnare Tjänsteskrivelse Arta.Jasharaj@malmo.se Samrådshandlingar avseende detaljplan för del av kvarteret